УРТЦ - офіційний телеграм канал Української Ради Торгових Центрів. Ми ділимося дослідженнями, аналітикою, новинами про ринок девелопменту, торгових центрів, рітейлу, технології та інновації. Підписуйтесь та будьте в курсі подій!
Закарпаття на бізнес радарі: як війна змінила ринок торговельної нерухомості регіону
📍 З початком повномасштабної війни Закарпаття стало однією з ключових точок внутрішньої міграції, особливо для тих, хто шукав найбезпечніше місце з потенціалом для розвитку.
Ужгород перетворився на центр нової ділової активності. Чисельність населення зросла до 160 тисяч, а разом із людьми приїхали й інвестиції, бізнеси, попит на комерційну нерухомість.
➡️Генеральний директор Urban-X Володимир Чекалов у аналітичній статті розповів, як ці зміни вплинули на економіку регіону, що це означає для майбутнього українського ритейлу і як зараз розвивається торговельна нерухомість Закарпаття.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Зупинились за крок від експансії: чи з’являться в Україні Lidl та Biedronka?
Поява в Україні магазинів мереж Biedronka або Lidl - лише питання часу, вихід цих ритейлерів на український ринок видається цілком реалістичним.
*️⃣Про це польським журналістам розповів Андрій Жук, голова правління та співзасновник Асоціації ритейлерів України (RAU).
За його словами, під час війни дебют великих західних продуктових мереж малоймовірний, однак якщо бойові дії припиняться, а умови припинення вогню чи миру будуть настільки сприятливими, що іноземному бізнесу не доведеться надто турбуватися про інвестування в країну, поява брендів рано чи пізно відбудеться.
➡️ Детальніше про перспективи європейських ритейлерів в Україні, їхніх потенційних конкурентів та плани - розповідаємо в матеріалі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Погляд уперед: головні тренди, що формуватимуть ритейл в майбутньому
📍У контексті глибоких змін, що охоплюють ритейл сьогодні, необхідно чітко визначити пріоритети, які формуватимуть стратегію на найближчі роки.
В попередньому огляді експерти консалтингової компанії Nhood Ukraine проаналізували ключові тренди роздрібної торгівлі і запропонували конкретні поради для бізнесів, які прагнуть адаптуватися до нових викликів і залишатися конкурентними.
🔜У другій частині пропонуємо розглянути тренди, на які українським ритейлерам та девелоперам варто звернути увагу в найближчому майбутньому.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Основний прибуток Giorgio Armani впав на 24% у 2024 році
Це сталося через зниження доходів та зростання операційних витрат.
📉 Нелістингована міланська група заявила, що зберігає довгостроковий підхід з огляду на труднощі, з якими стикається індустрія розкоші, оскільки бореться зі зниженням попиту в Китаї та США.
Я переконаний, що прагнення до послідовності та безперервності, а також уникнення гонитви за негайними вигодами, є найкращою стратегією для забезпечення довгострокового успіху, – заявив голова правління та генеральний директор Джорджо Армані.
Український сервіс доставки ліків Liki24 залучив 9 млн доларів для виходу на нові ринки ЄС
Раунд у Series A підтримали українські фонди u. ventures, TA Ventures, iClub, N1 Ventures, SID Venture Partners, DniproVC та казахстанський MA7 Ventures.
💊 Інвестиції підуть на запуск сервісу у ще кількох європейських країнах, а також на вдосконалення самої платформи.
Наразі Liki24 працює в дев’яти країнах: Італії, Німеччині, Україні, Румунії, Франції, Австрії, Нідерландах, Бельгії та Іспанії.
З огляду на темпи зростання, сильні партнерства та чітку бізнес-модель, Liki24 має всі шанси стати головним маркетплейсом health-товарів для мільйонів європейців, — цитується в релізі засновниця та керівний партнер венчурного фонду TA Ventures Вікторія Тігіпко.
“Сільпо” відкриває дизайнерський супермаркет в одеському ТЦ “Сім’я”
🍾 Мережа супермаркетів “Сільпо” відкриває оновлений дизайнерський магазин в одеському ТЦ “Сім’я”. Тепер він тематичний і для цієї локації обрали концепцію “Послання в пляшці”.
В оформленні об’єднали морську тематику та художній стиль fluid art. Реалістичні ілюстрації підводного світу поєднали із абстрактними, динамічними текстурами, які символізують течії та хвилі.
🌊 Основні кольори декору - це різні відтінки синього, бірюза, аквамарин із вкрапленням світлих тонів.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Стане найбільшим ТРЦ в регіоні: житомирський “Глобал UA” відкриє другу чергу
Житомирський ТРЦ "Глобал UA" планує побудувати другу чергу площею 19 590 кв. м. Завдяки розширенню торговельний центр стане найбільшим у регіоні із загальною площею 142 000 кв. м.
‼️Відкриття другої черги заплановане на 2026-2027 роки.
В другій черзі ТРЦ “Глобал UA” будуть представлені такі орендарі:
➖гіпермаркет “Ашан”;
➖магазини одягу: Sinsay, Reserved, LC Waikiki;
➖магазини одягу та взуття: Intertop, Colins,Vitto Rossi, Cropp, House;
➖магазини електроніки: Comfy та “Фокстрот”;
➖магазини товарів для дітей: “Чудо острів” та “Будинок іграшок”;
➖магазин меблів та декору Jysk;
➖кінотеатр Multiplex;
➖дитячий розважальний центр “Острів розваг”;
➖ресторани: МcDonald's, KFC, New York та Street Pizza.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Фінська мережа Hesburger відкриє щонайменше 10 ресторанів на заході України
💶 Загальні інвестиції становитимуть понад 12 млн євро, повідомили у Міністерстві аграрної політики та продовольства України.
Hesburger − фінська сімейна мережа швидкого харчування, заснована в 1966 році. В Україні мережа має 7 закладів у Києві та Київській області.
❕Крім того, в березні 2025-го Hesburger здійснив інвестицію у 7,3 млн євро, відкривши під Києвом виробничо‑складський комплекс з виготовлення котлет та зберігання продукції.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Дефіцит кадрів та зростання зарплат: як змінився ринок праці на четвертому році війни
Український ринок праці сьогодні продовжує динамічно змінюватися. Трансформація відбувається через поведінку кандидатів, попит роботодавців та інші чинники.
У березні 2025 року в порівнянні з березнем 2024-го зафіксувано суттєве підвищення медіанної зарплати у таких сферах:
⚫️Будівництво/облицювальні роботи: +33% (з 21 500 до 28 500 грн)
⚫️Логістика/склад/доставка: +25% (з 20 000 до 25 000 грн)
⚫️СТО/автомийки: +9% (з 27 500 до 30 000 грн)
⚫️Роздрібна торгівля/продажі/закупки: +20% (з 17 000 до 20 400 грн)
⚫️Виробництво/робітничі спеціальності: +15% (з 19 500 до 22 500 грн)
⚫️Клінінг/домашній персонал: +24% (з 8 500 до 10 500 грн)
❓ Якими є основні тенденції змін розповіла керівниця напряму OLX Робота Марія Абдулліна. УРТЦ пропонує найцікавіше з колонки.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
McDonald’s, “Сільпо” та “Епіцентр” працевлаштовують неповнолітніх: чому компанії пішли на це
👫 McDonald's в Україні розпочав працевлаштовувати молодь віком від 16 років. “Сільпо” ж залучає до роботи неповнолітніх ще з 2023 року. Аналогічним шляхом пішли й “Аврора”, “Епіцентр” та інші ритейлери.
Роботою зацікавилися не лише діти співробітників, але й інші підлітки, – каже СЕО Prostor Петро Чередніченко.
“Ощадбанк” запустив власний маркетплейс для самовивозу товарів SAMO
📦Застосунок SAMO надсилає сповіщення про статус замовлення та дозволяє оплачувати все онлайн. Наразі сервіс об’єднує понад 700 локацій по всій країні, зокрема й мережі OKwine та WineTime, а ще мережі АЗК Socar і WOG.
Директор департаменту продуктів та технологій роздрібного бізнесу “Ощадбанку” Володимир Москаленко розповів про плани на проєкт та цілі, які ставить собі команда.
🔜 Найцікавіше з його інтерв'ю пропонуємо у своєму матеріалі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Торгівля найоптимістичніше: бізнес зберіг позитивні оцінки у червні
📉 У червні 2025 року Індекс очікувань ділової активності (ІОДА) становив 50.0 порівняно з 50.8 у травні 2025-го та був значно вищий за рівень у червні 2024-го (43.6).
Позитивний вплив на оцінки респондентів мали:
➕стійкий споживчий попит,
➕достатня пропозиція товарів,
➕стабільна ситуація з енергопостачанням,
➕міжнародна фінансова підтримка,
➕сезонний фактор.
Водночас стримуючими чинниками залишалися:
➖постійні обстріли критично важливих об’єктів та інфраструктури,
➖посилення інтенсивності бойових дій,
➖значні витрати бізнесу на сировину,
➖оплату праці та паливо,
➖дефіцит кваліфікованих кадрів,
➖курсові та інфляційні очікування.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Трамп запустив продаж парфумів на честь своїх перемог на виборах
💲 Парфуми коштують 249 доларів за флакон. Вони прикрашені лімітованою золотою статуеткою та є останніми в лінійці парфумів Трампа, які вперше надійшли у продаж у грудні минулого року.
Аромат Trump вже тут. Він називається Victory 45-47, бо він повністю присвячений Перемозі, Силі та Успіху — для чоловіків і жінок, — оголосив президент Дональд Трамп у своїй соціальній мережі Truth Social.
Рецесію оминули: зростання ВВП України відновилося у першому кварталі
📈 Реальний внутрішній валовий продукт (ВВП) України у першому кварталі 2025 року зріс на 0,9% проти аналогічного кварталу попереднього року.
Зростання ВВП означає, що економіка України уникла рецесії й повернулася до зростання після падіння на 0,1% в останньому кварталі 2024 року.
*За прогнозом НБУ економіка зросте у 2025 році до 3,1% (з 3,6%), у 2026-му – до 3,7% (з 4,0%), а в 2027-му – до 3,9% (з 4,2%).
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Google запустив застосунок для віртуальної примірки одягу по фото
👗 Компанія Google представила новий застосунок Doppl, що дозволяє віртуально приміряти одяг на свою цифрову копію.
Користувач має завантажити своє фото у повний зріст в Doppl. Далі в програму можна додавати будь-які фото або скриншоти одягу, наприклад, з соцмереж.
🧍♀️Функціонал Doppl базується на цифровому аватарі користувача, який дозволяє приміряти одяг віртуально. Платформа також може генерувати короткі відео, що демонструють, як обраний лук виглядає в русі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Rozetka, “Нова пошта” та “Наш Формат”: бізнес постраждав від нічної атаки рф на Київ
🛵 Найбільше постраждало відділення №223. На щастя, ніхто з працівників та клієнтів не постраждав. Усі посилки вціліли та будуть перенаправлені.
Крім цього, сортувальне депо “Нової пошти” зазнало пошкоджень через влучання у прилеглу території. Згоріли два авто, але люди та вантаж не постраждали. Наразі роботу відновлено.
У Соломʼянському районі в точці видачі Rozetka повибивало вікна, але вона працює.
💔 В "Наш формат" повідомили про пошкодження складу. Пошкоджено фасад будівлі: вибито всі вікна, пошкоджено перекриття, обвалилася частина стін, є руйнування всередині приміщень складу та кабінету.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
До 400 тисяч євро на відкриття: “Чорноморка” продовжує експансію за кордоном
🦪 Наразі “Чорноморка” відкриває два нових ресторани в Литві та Угорщині. Вільнюс планують запустити у серпні, а Будапешт – ближче до осені. На локаціях триває ремонт.
Одне таке відкриття коштує до 400 тисяч євро, каже власниця мережі Ольга Копилова.
❗️За словами Копилової, заклади відкривають у партнерстві з інвесторами. Також мережа планує відкрити перший заклад у Болгарії та розвивати мережу у Чехії, Польщі та Словаччині.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Кількість росте, тривалість – знижується: скільки тривоги переривали роботу ТЦ у червні 2025-го
📉 У червні 2025 року частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи ТЦ продовжила знижуватись: показник зафіксовано на рівні 8,0%.
У порівнянні з травнем 2025 року збільшилась кількість повітряних тривог, зокрема в робочий час ТЦ, але їхня тривалість при цьому зменшилась.
В західних регіонах частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи ТЦ зросла майже вдвічі, однак все одно залишилась на досить низькому рівні (0,5%).
⚠️П’ятірка регіонів, ТЦ яких найбільше переривали свою роботу через повітряні тривоги в червні 2025 року виглядає так: Донецька обл. (68,3%), Сумська обл. (50,3%), Харківська обл. (14,5%), Запорізька обл. (10,4%) та Полтавська обл. (8,0%).
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Українці отримали рекордні 490 млн грн “Національного кешбеку” за травень
📈 Українці за травень отримали рекордний “Національний кешбек” за купівлю товарів українського виробництва.
Понад 3,5 млн учасників програми отримали 490 млн грн. Це на 10% більше, ніж у квітні (445 млн грн), і водночас – найбільша сума щомісячних виплат від старту програми у вересні 2024 року.
💳Загалом за увесь час дії програми українці вже отримали від держави близько 2,9 млрд грн кешбеку.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Бізнес вимагає скасувати пільги для міжнародних посилок до 150 євро
Про це йшлося під час круглого столу, організованого Американською торговельною палатою в Україні.
📦 Як зазначає бізнес, пільга не лише спотворює конкуренцію, але й спричиняє втрати Державного бюджету, що оцінюються експертами компаній-членів Палати у близько 19 млрд грн лише за 2024 рік.
У минулому році в Україну надійшло понад 75 млн відправлень товарів, значна частина яких — одяг, взуття, аксесуари.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
UCSC MRKTNG AWARDS: Українська Рада Торгових Центрів запускає першу маркетингову премію для ТРЦ
🏆 UCSC MRKTNG AWARDS — єдина в Україні галузева премія, що відзначає найкращі маркетингові практики в сфері торговельної нерухомості.
Вона створена спеціально для маркетологів, девелоперів і керуючих компаній, які формують майбутнє галузі.
➡️ Цього року ми пропонуємо позмагатися за нагороди у чотирьох номінаціях:
🔴Corporate Social Responsibility - найкраща кампанія спрямована на соціальні проєкти
🔴Tactical Activation - найкраща кампанія по залученню відвідувачів до ТРЦ та збільшенню товарообігу
🔴Best Social Media Campaign - найкраща кампанія в соціальних мережах
🔴Creative of the Year - найкращий візуальний креатив року
Участь безкоштовна! Усі деталі премії та реєстрація - на сайті.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
ТРЦ Ocean Plaza веде перемовини про повернення брендів польської LPP
💭 Про це розповів новий очільник компанії-власника ТРЦ Ocean Plaza "Інвестиційний союз Либідь" Сергій Майзель.
Ведемо переговори про їхнє повернення. Вони мають певні юридичні побажання. Але, думаю, домовимось і повернемо їх, - зазначив Майзель.
Mango запустив віртуального помічника із ШІ для персоналізації шопінгу
👗Mango Stylist працює на базі генеративного штучного інтелекту. Він розроблений для того, щоб покупці могли легко, швидко та персоналізовано знаходити та комбінувати одяг.
Наразі віртуальний помічник доступний лише для жіночої лінійки бренду у Великій Британії, Іспанії, Португалії, Франції, Італії, Німеччині, Австрії, Туреччині та США.
❗️Mango Stylist використовує алгоритми для розуміння особистих смаків кожного зі своїх користувачів. Це дозволяє клієнтам бачити останні тенденції, знаходити комбінації одягу Mango й завершувати образи через онлайн-чат та в обліковому записі Instagram.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
На складах Amazon працюватиме більше роботів, аніж людей
🤖 Гігант електронної комерції зараз експлуатує понад 1 млн роботів у всьому світі, що в п'ять разів більше, ніж у 2020 році. Цифра наближається до загальної кількості працівників на його складах з відвантаження.
Минулого року компанія відправила 3870 посилок на одного працівника, порівняно зі 175 у 2015 році, так як автоматизація підвищує продуктивність.
💬 Генеральний директор Amazon Енді Джассі заявив, що штучний інтелект зменшить кількість працівників, необхідних для деяких посад, але створить інші.
Як і з кожною технічною трансформацією, буде менше людей, які виконуватимуть деякі завдання, які технологія фактично починає автоматизувати. Але будуть й інші роботи, – сказав він.
У ТРЦ Dubai Mall з’явилася унікальна скляна інсталяція польської архітекторки
🐦 У найбільшому в світі ТРЦ Dubai Mall з’явилася масштабна художня інсталяція польської мисткині та архітекторки Едіти Баранської, засновниці студії Barańska Design.
Сотні скляних птахів ніби літають під скляним куполом торговельного центру, створюючи мерехтливу хмару. Кожна пташка зроблена за допомогою техніки ф'юзингу.
Ми запропонували сплавлене скло, у витончених, органічних формах, що нагадують птахів. Ми підготували прототипи та показали їх на зустрічі з дизайнером, відповідальним за естетику простору Dubai Mall, – згадує Едіта Бараньська.
METRO запускає технологію безконтактного шопінгу в ТЦ Дніпра та Одеси
🛒Технологія Fast Line дозволяє здійснювати покупки повністю безконтактно — від сканування товарів до оплати.
⚫️Відтепер функція доступна у ТЦ METRO у Дніпрі за адресою: Запорізьке шосе 63 та Одесі за адресою: вул. Аеропортівська 29 та с. Лиманка, просп. Гуляєва полковника 101-М.
За допомогою METRO Fast Line покупці можуть:
🔘самостійно сканувати товари прямо в залі;
🔘 звірити вміст візка на ваговій платформі (без потреби викладати
покупки на касі);
🔘завершити оплату на стійці самообслуговування.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Російські дрони знищили термінал “Нової пошти” у Слов’янську
❗️Ніхто з працівників не постраждав, додають у “Новій пошті”.
Сума збитків ще підраховується. Наразі відомо про орієнтовно 300 знищених посилок і 5000 вцілілих. На місці працює поліція та ДСНС.
"Нова пошта” оперативно перебудовує сортування посилок та логістику, але можливі затримки у відправленнях зі Слов'янська та у місто з усіх регіонів України. Ми зв’язуємося з клієнтами задля виплати компенсацій, - зазначили в компанії.
Один новий та 6 оновлених магазинів: “Алло” звітує про результати другого кварталу
✔️У Києві 5 квітня запрацював новий Mi Store – на Дніпровській набережній, 33, на першому поверсі ТК “Аркадія”.
Також після оновлення 1 травня відкрились одразу два магазини – у Києві в ТЦ Blockbuster Мall та ТРЦ “Караван” у Дніпрі. У Вінниці після переформатування запрацював магазин "Алло" у ТЦ Small.
*️⃣20 травня після оновлення запрацював магазин "Алло Мах" у ТРЦ Victoria Gardens, що у Львові. Ще один оновлений “Алло Мах” запрацював 5 червня в Івано-Франківську у ТРЦ “Велес +”, а також знову відчинений магазин у Луцьку, на вулиці Лесі Українки, 57.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
У Івано-Франківську може з’явитися новий квартал із ТРЦ та багатоповерхівками
🏗 Йдеться про територію загальною площею близько 31 га, у східній центральній частині міста, поруч з міським озером. Частини її – корпуси колишнього заводу "Промприлад".
Раніше по вулиці Андрія Мельника запланували зведення багатофункціонального ТРЦ із закладами громадського призначення та апартаментами, площею 6,3 тис. кв. м. Проте новим проєктом передбачена реконструкція забудови.
❕Площу центру пропонують збільшити до 10,3 тис. кв. м, влаштувавши каскадну поверховість будівлі, що змінюватиметься по мірі віддаленості від історичного ареалу міста.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram
Борги та конкуренція з Ocean Mall: чому держава зволікає з продажем ТРЦ Ocean Plaza
🧑⚖️ За словами виконувачки обов’язків голови Фонду держмайна Іванни Смачило, держава планує продати Ocean Plaza протягом цього року. Але продати ТРЦ "найближчим часом" обіцяли й попередні керівники ФДМУ.
Головною причиною, чому держава не хоче продавати торговельний центр зараз, є борг перед державою у 9 млрд грн, тоді як вартість об'єкту становить 5-6 млрд грн.
Також поруч з Ocean Plaza київський підприємець Вагіф Алієв будує ТРЦ Ocean Mall, який стане головним конкурентом державного ТРЦ.
Поряд з Ocean Plaza будується новий торговельний центр, і існує великий ризик перетікання орендарів торговельних площ з одного ТРЦ в інший ТРЦ. З іншого боку, ми не знаємо, скільки грошей втрачається на оренді, скільки з них отримано легально, а скільки нелегально, – зазначає Андрій Журжій, засновник Inzhur.