УРТЦ - офіційний телеграм канал Української Ради Торгових Центрів. Ми ділимося дослідженнями, аналітикою, новинами про ринок девелопменту, торгових центрів, рітейлу, технології та інновації. Підписуйтесь та будьте в курсі подій!
🍒 Майже 50% – місцеві мешканці: поляки стали основною аудиторією “П’яної вишні” в Польщі
Майже половина усіх відвідувачів "П'яної вишні" у Польщі – місцеві мешканці. Українська діаспора та туристи з інших країн значно їм поступаються і мають великі показники відвідуваності лише у великих та туристичних містах.
❕Про це розповів керівник проєкту "П'яна вишня" у Польщі Олександр Коломоєць.
За його словами, структура відвідуваності української мережі закладів у цій країні виглядає так:
⚫️поляки – 45-50%;
⚫️українці – 25-30%, з вищою часткою у містах розвиненої української діаспори, як-от Варшава чи Вроцлав;
⚫️туристи з інших країн – 20-30%, особливо багато їх в Кракові, Гданську чи Варшаві в туристичний сезон.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
“Будинок Іграшок” відкрив перший аутлет-магазин у столичному ТРЦ “Караван Outlet”
🧸 Такий новий формат – відповідь на сучасні запити: якісні брендові іграшки за максимально вигідною ціною.
У новому магазині представлені товари зі знижками, а також частина постійного асортименту мережі – актуальні новинки, сезонні позиції, бестселери та улюблені герої.
🛍 Проєкт зробить іграшки ще доступнішими, зберігаючи при цьому фірмовий рівень сервісу, на який розраховують клієнти.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Частка тривалості повітряних тривог під час роботи ТЦ зросла вперше за п’ять місяців
📢 У липні 2025 року, після 5-місячного зниження, частка тривалості повітряних тривог протягом часу роботи ТЦ зросла у порівнянні з попереднім місяцем на 2,9% до 10,9%.
Також зафіксовано загальне зростання всіх показників, що відстежуються: кількість та тривалість тривог, кількість та тривалість тривог під час роботи ТЦ.
В середньому по Україні час вимушеного простою ТЦ через повітряні тривоги сягнув 114,4 робочих днів з початку повномасштабного вторгнення, а у липні 2025-го – 2,5 робочих днів.
❓ Інші показники щомісячного дослідження УРТЦ дивіться за посиланням.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Маркетинг-директорка Sonae Sierra у складі журі премії UCSC MRKTNG AWARDS
🔊 Українська Рада Торгових Центрів розповідає детальніше про членів журі першої в Україні професійної маркетинг-премії для ТРЦ – UCSC MRKTNG AWARDS.
Серед експертів - Ана Ізабель Мойта (Ana Isabel Moita), керівниця відділу маркетингу в Європі та на нових ринках Sonae Sierra, Португалія.
У компанії Ана Ізабель Мойта працює вже понад 17 років, крім цього, експертка входить до складу журі престижних міжнародних маркетинг і девелоперських премії, зокрема Solal Marketing Awards.
➡️ Sonae Sierra - провідна міжнародна компанія, що надає комплексні послуги у галузі комерційної нерухомості. Компанія розробляє, управляє та інвестує в активи сталого розвитку, а також надає інвестиційні, архітектурно-інженерні послуги та послуги з управління нерухомістю для клієнтів у Європі, Південній Америці, Північній Африці та Азії.
ucsc.org.ua">
Детальніше про премію
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Цікаве за тиждень 28 липня - 3 серпня
⚡️“Три О” повідомила про передачу Gulliver у фактичне володіння і управління консорціуму держбанків
⚡️У Львові розпочалося будівництво нового ТРЦ Kvartal City
⚡️Хмельницький ЦУМ готують до реконструкції – як зміниться ТЦ
⚡️Втрати на 668,5 млн грн: Податкова виявила сім мереж, що уникали сплати податків
⚡️У Мукачеві збудують новий БФК з магазинами, ресторанами та басейном
👉Більше - на сайті.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Carrefour продає італійський бізнес через збитки
🛒 Французька багатонаціональна корпорація Carrefour продає свій італійський підрозділ NewPrinces Group через збитки.
В заяві італійського підрозділу зазначається, що угода вартістю близько 1 млрд євро має бути закрита до кінця третього кварталу за умови схвалення регуляторних органів.
Продаж Carrefour Italia, що управляє 1188 магазинами, проте минулого року зазнала операційних збитків у розмірі 67 млн євро, допоможе стимулювати зростання, прибутковість та генерування коштів Carrefour, - йдеться у заяві французького ритейлера.
У житомирському ТЦ “Жито” з’явиться новий орендар
💊 На фасаді житомирського ТЦ “Жито” 15 серпня запрацює нова точка – “Аптека 9-1-1”.
Про це повідомляє ексклюзивний брокер торговельного центру компанія UTG, яка підписала договір оренди. Площа приміщення нової аптеки складає 59 кв. м.
*ТЦ “Жито” розташований біля проспекту Незалежності – на вул. Отаманів Соколовських, 1. ТЦ загальною площею 4144 кв. м складається з цокольного та першого поверху і обладнаний стоянкою на понад 150 паркомісць. “Жито” побудувала компанія BGV Development, що належить співвласнику мережі “АТБ” Геннадію Буткевичу.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Kasta оголосила про ребрендинг та запустила власний банкінг
💎 Kasta оголосила про ребрендинг і трансформацію з мультикатегорійного маркетплейсу в “екосистему щоденної вигоди” у форматі SuperApp.
Застосунок об’єднує маркетплейс та власний банкінг, створений у співпраці з “Банк Кредит Дніпро” та Visa.
🟠 Окрім ребрендингу і нового слогану, Kasta також оновлюється візуально. Ребрендинг і редизайн компанії створила креативна агенція Banda.
"Бета-каротиновий" колір у центрі нового бренду — це колір енергії, рішучості, бажання жити повним життям. А знак “плюс” у логотипі — це не про математику. Це про те, що в екосистемі Kasta все з'єднується: покупки, банкінг, доставка. Це про те, що людина тут не обирає “або-або”, а отримує “і ще, і ще, і ще”. Ми хотіли, щоб бренд сам став жестом підтримки: простим, потужним і зрозумілим, — ділиться Іван Філіппов, директор зі стратегії Banda.
🍔McDonald’s планує подвоїти інвестиції у ШІ до 2027 року, роблячи ставку на Індію
Американська мережа McDonald's планує подвоїти свої інвестиції у штучний інтелект до 2027 року.
💬 Про це розповів керівник відділу глобальних бізнес-послуг McDonald's Дешант Кайла.
Компанія робить ставку на Індію як на ключовий центр управління даними, інженерії та архітектури платформ. Суму інвестицій у штучний інтелект в McDonald's наразі не озвучують.
Ми все ще перебуваємо на ранніх стадіях, тому важко точно визначити суму інвестицій, – сказав керівник відділу глобальних бізнес-послуг компанії.
Яку рекламу українці запамʼятовують найкраще (дослідження Kantar)
📊 Українці у червні 2025 року найчастіше бачили рекламу онлайн-казино, проте найкраще запам’ятали бренди з категорії молочної продукції.
*Серед брендів, які згадують найчастіше, — “Молокія”, “Галичина”, “Яготинське”.
📱 У кожній з ключових категорій – від побутової хімії до електроніки – понад третина респондентів згадали, що бачили рекламу саме на YouTube. Це – найпоширеніше цифрове джерело рекламного контакту в червні.
Від 30% до 50% респондентів не змогли згадати жодного бренду чи меседжу з реклами, яку бачили протягом останніх чотирьох тижнів. Основний висновок дослідження: висока частота переглядів не гарантує емоційного чи когнітивного впливу.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
🔊 UCSC MRKTNG AWARDS: СЕО NEPI Rockcastle серед журі першої в Україні маркетинг-премії для ТРЦ
Рюдігер Дані (Rüdiger Dany), генеральний директор NEPI Rockcastle, провідного власника, оператора та забудовника торгових центрів на ринках Центральної та Східної Європи та третьої за величиною компанії з роздрібної нерухомості в Європі, за вартістю активів.
*Експерт має понад 30 років професійного досвіду в роздрібній торгівлі, комерційній нерухомості, оренді та управлінні активами.
💫 До приходу в NEPI Rockcastle обіймав різні керівні посади та працював з компаніями по всій Європі (Німеччина, Польща, Словаччина, Чехія, Греція, Туреччина, Литва, Сербія, Румунія), зокрема з ECE, Atrium та Multi Corporation.
Детальніше про премію
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Оновлений рейтинг Lyst: який бренд став найпопулярнішим у другому кварталі 2025-го
🏆 У рейтингу онлайн-ритейлера Lyst за другий квартал 2025 року найпопулярнішим брендом став Miu Miu.
Бренд вивели на першу позицію нові проєкти та колаборації, зокрема Miu Miu Tales & Tellers у Нью-Йорку, Miu Miu Club London, співпраця з Кетрін Мартін та відкриття флагманського бутика на New Bond Street з новою концепцією ритейлу.
➡️ Окрім нього, у десятку найбажаніших також увійшли: Loewe, Saint Laurent, Prada, Coach, The Row, Cos, Chloe, Bottega Veneta, Moncler.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
“Нам потрібні свої Каннські Леви”: CEO “ЗЛАТА ПЛАЗА” Олександр Оверчук про UCSC MRKTNG AWARDS
🔊 Українська Рада Торгових Центрів продовжує спілкуватися з ТОП-менеджерами українського ринку девелопменту щодо запуску першої в країні професійної маркетинг-премії для ТРЦ UCSC MRKTNG AWARDS.
Так, СЕО рівненського ТРЦ "ЗЛАТА ПЛАЗА" Олександр Оверчук вважає, що конкуренція стимулює розвиток, тож українським торговельним центрам давно потрібен такий конкурс.
Ми щиро підтримуємо цю ініціативу. На ринку з’явилось багато крутих кейсів, сильних команд, нестандартних рішень і чудово, що з’являється премія, де ці досягнення можуть бути належно оцінені. Нам теж потрібні свої Каннські Леви та Effie Awards - нагороди, які не просто фіксують результат, а формують професійне середовище, стандарти, рівень. Особливо цінно, що оцінювання здійснює незалежне журі з фахівців високого рівня, які мають як локальний, так і міжнародний досвід.
ТРЦ Ocean Mall анонсував відкриття ще трьох fashion-брендів
🛍 Бренди Nike, Frantini та Pierre Cardin відкриють магазини у новому ТРЦ Ocean Mall, що будується в столиці, поруч з вже працюючим Ocean Plaza.
Frantini — український бренд ділового одягу для чоловіків та жінок. Сорочки, піджаки, штани та інші речі створюють з натуральних матеріалів у стилі smart casual.
Pierre Cardin — французький модний, заснований в 1950 році модельєром П'єром Карденом. Бренд відомив виробництвом преміум одягу, взуття, парфумерії, постільної білизни та інших предметів розкоші для чоловіків.
Nike - американська компанія, один із найвідоміших виробників спортивних товарів, історія якого починається ще з 60-их років.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Хмельницький ЦУМ готують до реконструкції – як зміниться ТЦ
🏗 Як зазначають у ЗМІ, хмельничани 29 липня помітили біля ЦУМу паркани, тож, ймовірно, невдовзі будівництво стартує.
Планується, що частину насипу по центру будівлі “зріжуть”, а на місці, що звільниться, облаштують громадський простір. Додаткові торгові площі облаштують у підвалах ЦУМу, де раніше розміщувалися склади універмагу.
🔜 Наразі невідомо, чи будуть відселяти на час будівництва підприємців, зокрема супермаркет, що займає майже весь перший поверх, чи реконструюватимуть “по-живому”.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Приріст нових бізнесів в Україні у першій половині 2025-го став найнижчим за останні 5 років
📈 За шість місяців 2025 року в Україні з’явилося понад 18 тисяч нових компаній, у той же час кількість закриттів зросла на 19%, а чистий приріст став найменшим за останні п’ять років.
Відкриття нового бізнесу стабілізувалися — торік за той самий час відкрилось майже стільки ж нових бізнесів. Втім сягти показників напередодні повномасштабної все ще не вийшло: у 2021 за півроку зареєстрували в 1,6 раз більше юросіб, - йдеться у аналітиці.
🎉 У чернігівському ТРЦ Hollywood Mall відкриються HalfPrice та ССС
HalfPrice в ТРЦ Hollywood Mall стане першим регіональним магазином в Україні, поза містами-мільйонниками. Наразі бренд вже розпочав ремонтні роботи, а відкриття планується на початку вересня.
Новий магазин ССС також перебуває на стадії ремонту і обіцяє запропонувати широкий асортимент взуття та аксесуарів для всієї родини. Відкриття заплановано на кінець літа.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
E-commerce в Україні: як змінилися продажі у першій половині 2025-го
📉 У 2025 році український бізнес працює на спадному ринку e-commerce: кількість людей зменшується, вони купують частіше, проте на менший чек або ж обирають дешевші товари.
Про це йдеться у дослідженні агенції Promodo, що візуалізувала динаміку в 7-ми нішах на основі середньозважених показників у кожній з категорій. Вибірка — гравці із різним рівнем обертів. Порівнювали показники за перше півріччя 2025-го з показниками 2024-го.
🔛 Детальніше з результатами дослідження по семи категоріях товарів, можна ознайомитися в матеріалі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
📍 В Ужгороді відкрився новий ТЦ GrushevSky
Про це повідомив Володимир Чекалов, генеральний директор консалтингової компанії Urban-X, що є розробником концепції та ексклюзивним брокером ТЦ.
Першими у ТЦ відкрились магазини брендів Sinsay, Famo, Andi та кав’ярня. На території також облаштована парковка. Незабаром запрацюють продуктовий маркет “Амбар”, магазин “Щодня”, дитячий розважальний центр та фудкорт.
*️⃣Чотириповерховий ТЦ GrushevSky має загальну площу 4 тис. кв. м. Його збудовано за проєктом архітектурного бюро Mytrichko Syma. Загальні інвестиції в об’єкт склали 5 млн доларів.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
У ЦУМ Київ запустився новий модний бренд BASIX
У фокусі бренду — smart- і sport-casual: сорочки, жакети, трикотаж, денім, взуття, білизна, аксесуари.
Колекції витримані у візуально чистій естетиці, мають гнучку розмірну сітку для чоловіків і жінок, створені з натуральних і функціональних матеріалів: бавовни, льону, віскози, вовни меріноса, кашеміру.
🖌 Стилізацію кампейну колекції весна-літо 2025 здійснила провідна стилістка Тетяна Немченко.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Видання Property Times стало медіапартнером UCSC MRKTNG AWARDS
🖋 Спеціалізоване інтернет-видання Property Times стало офіційним медіапартнером першої професійної маркетинг-премії для ТРЦ в Україні - UCSC MRKTNG AWARDS.
*Property Times - це b2b-видання про житлову та комерційну нерухомість для професіоналів ринку.
Основна аудиторія Property Times - це представники українського бізнесу: девелопери, архітектори, генпідрядники, виробники будівельних матеріалів, гравці ринку комерційної нерухомості, юристи.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Торгівля знову найоптимістичніше: бізнес у липні надав стримані оцінки діяльності
Про це свідчить індекс очікувань ділової активності (ІОДА), який Національний банк розраховує щомісяця.
У липні 2025 року ІОДА становив 48.3 порівняно з 50.0 у червні 2025 року, але був вищий за рівень у липні 2024 року (44.4).
➖ На оцінки респондентів негативно плинули:
▪️суттєві втрати від посилення обстрілів критичної інфраструктури,
▪️зростання витрат на сировину, оплату праці та паливо,
▪️дефіцит кваліфікованих кадрів,
▪️інфляційні процеси.
➕ Водночас позитивними чинниками були:
▪️стабільна ситуація в енергетиці,
▪️жвавий споживчий попит
▪️сезонність.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
Будують “для краси”: які помилки роблять українські девелопери під час будівництва ТРЦ
❓ Часто одні ТРЦ успішно працюють роками, а інші — залишаються порожніми та занепадають. Навіть досвідчені девелопери можуть перетворити перспективний проєкт на довготривалу проблему.
Типовою є ситуація, коли девелопер з великим досвідом у житловій нерухомості вирішує вийти на ринок ТЦ, залучає архітектора без досвіду проєктування ТЦ (іноді відомого, іноді просто "перевіреного"), отримує дозвільну документацію і починає будівництво. А вже після відкриття дивується: з якої причини не йдуть орендарі та чому вільні площі нікому не потрібні. А все тому, що інтуїція в ритейлі - поганий порадник і працює вкрай рідко, - каже СЕО консалтингової компанії Retail & Development Advisor Андрій Лотоцький.
Інфляція в Україні знизиться до 9,7% наприкінці 2025 року – НБУ
📉 Локальний інфляційний пік, як і очікувалося, пройдено у травні (15,9%), у червні інфляція відчутно сповільнилася (14,3%).
Зазначається, що у липні вона може дещо зрости через несприятливий вплив погодних умов на ціни продуктів харчування, але надалі повернеться на траєкторію стійкого зниження.
Очікується, що у 2025 році інфляція знизиться до 9,7%, у 2026-му – до 6,6%, а у 2027-му – до цілі НБУ 5%.
✔️ Детальніше з інфляційним звітом Національного банку пропонуємо ознайомитися в матеріалі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
“Три О” повідомила про передачу Gulliver у фактичне володіння і управління консорціуму держбанків
‼️ Українська Рада Торгових Центрів отримала офіційну заяву ТОВ "Три О" про передачу комплексу Gulliver у фактичне володіння і управління консорціуму державних банків.
Процедура передачі торгово-офісного комплексу Gulliver в управління консорціуму державних банків завершена. Ми вже наголошували на тому, що ніколи не ставили за мету у будь-який спосіб протидіяти цьому процесу, адже на першому місці для нас завжди залишалися і залишаються стабільність, безпека і довіра як працівників, так і партнерів, орендарів та відвідувачів комплексу.
На Львівщині збудують новий ТРЦ з кінотеатром: ділянку продали за майже 17 млн грн
🧑⚖️ На Львівщині у Городку продали ділянку за майже 17 млн грн для будівництва ТРЦ з кінотеатром, ігровим майданчиком та паркінгом.
Торговельний центр мають звести протягом наступних трьох років. Земельна ділянка площею 0,7730 га розташована на вулиці Комарнівській і призначена для будівництва будівель торгівлі.
❕Обов’язковою умовою користування ділянкою є будівництво торговельно-розважального центру. ТРЦ повинен мати щонайменше два поверхи та площу від 4000 кв. м.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
“Нова пошта” наростила виторг на 23% у першому півріччі 2025 року
📦 “Нова пошта” у першому півріччі 2025 року наростила виторг на 23% до 24,6 млрд грн. Компанія збільшила обсяг доставлених посилок і вантажів на 7% до 238 млн одиниць, а міжнародних посилок – до 5,9 млн.
Логістичний оператор розширив свою мережу на 4777 нових точок, зокрема на 708 нових відділень та 4069 поштоматів. На прифронтових територіях відкрилося 759 нових точок.
✔️ Загалом мережа “Нової пошти” налічує 42 311 точок: 13 985 відділень і 28 326 поштоматів.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
🤖 Олег Вишняков, Ultramarket: в Україні автономний ритейл лише пробуджується
Штучний інтелект (ШІ) дедалі більше охоплює всі сфери життя. Одна з галузей, де він сьогодні активно впроваджується – це ритейл.
Уявіть собі магазин, де ви просто заходите, берете потрібне і виходите. Без черг, без сканування товарів, без жодного діалогу з касиром. Покупка автоматично списується з вашої банківської картки, щойно ви переступаєте поріг. Це вже не фантастика, а реальність, яку створює штучний інтелект, - каже Вишняков.
Китайський інтернет-гігант хоче придбати німецького ритейлера електроніки за 2,2 млрд євро
💶 Китайська компанія електронної комерції JD. com хоче придбати за 2,2 млрд євро німецького ритейлера електроніки Ceconomy, що керує понад 1 тис. магазинами електроніки по всій Європі під брендами MediaMarkt і Saturn.
Угода може стати однією з найбільших китайських угод у Європі за останні роки.
JD .com повідомила, що зробила грошову пропозицію у розмірі 4,60 євро за акцію Ceconomy, а правління та наглядова рада німецького ритейлера підтримали запропоновану угоду.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads
UCSC MRKTNG AWARDS: головне про першу в Україні маркетинг-премію для ТРЦ
✍️ З 1 липня до 14 вересня 2025 року українські ТРЦ можуть реєструвати свої найкращі маркетингові кейси для участі в першій українській спеціалізованій маркетинговій премії для торговельної нерухомості - UCSC MRKTNG AWARDS.
До участі приймаються рекламні кампанії, що проходили в період з 1 березня 2022 року до 30 травня 2025 року, тобто фактично, з початку повномасштабної війни.
🏆 Нагородження найкращих відбудеться вже у листопаді 2025 року офлайн, у столиці.
⇒ Детальніше про умови участі, міжнародне журі, номінації та все, що потрібно знати про премію - в матеріалі.
Українська Рада Торгових Центрів
Facebook | Instagram | ucsc.org.ua">Threads