21897
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
Нет дома – нет проблемы.
В Челябинске с недостроем разобрались с помощью взрывчатки. ЖК «Княжеский» начали строить еще в 2008 году, но застройщик разорился. Теперь построят новый объект, ведь земля-то осталась.
Хуснуллин предлагает 50% инфраструктурных бюджетных кредитов направлять на обновление систем ЖКХ.
Потому что текущих трат явно недостаточно. Если вложить в программу модернизации ЖКХ 4,5 трлн рублей, то обеспечение коммунальными услугами улучшится лишь для 20% населения, подчеркивают в правительстве.
Речь идет о долгосрочном планировании не только до 2030 года, но и с перспективой до 2036 года, так как пока темп износа сетей превышает динамику их обновления.
От мусорного коллапса до уголовного дела – один шаг. В отношении псковского регоператора ООО «Экопром» возбуждено дело.
Претензий у следователей к регоператору много:
● государству и оператору по обработке твердых коммунальных отходов Спецтранском причинен ущерб на общую сумму более 37 млн рублей (напомним, в Арбитражном суде более 50 исков между этими компаниями)
● Экопром использует одно из помещений для складирования ТКО без лицензии и с нарушением установленных норм. В результате прилегающая к складу территория оказалась загрязнена нефтепродуктами, цинком, медью и другими тяжелыми металлами.
● был нарушен срок накопления несортированных твердых коммунальных отходов в городе Пскове и Псковском районе. Простыми словами, мусор просто вовремя не вывозился.
Посмотрели крайне интересную структуру владельцев мусорного бизнеса региона.
Псковский филиал регоператора входит в головную компанию ООО «Экопром» с доходами за 2023 год в 2,3 млрд рублей.
ООО «Экопром» принадлежит ООО «Мехуборка Групп» (из Питера). А владелец ООО «Мехуборка Групп» — компания ООО «Мехуборка» (из Мособласти). Основные доли в которой принадлежат Александре Уолкер и Константину Жаркевичу.
Вот такой сложносочиненный и диверсифицированный псковский мусорный бизнес.
Собираемость платежей за вывоз мусора держится на высоком уровне и растет. За первый квартал она составила 91,5%, плюс 1,5% (данные РЭО).
Всего за первый квартал выставили 71,4 млрд рублей, из которых оплачено 65,3 млрд рублей. Наибольшую собираемость за вывоз ТКО показал Северо-Западный федеральный округ с 95,2% (рост 2,4%) и Центральный федеральный округ с 92,6% (рост 1,6%).
Хуже всего дела в этом квартале в Северо-Кавказском федеральном округе. Оплата за вывоз ТКО составила 83,4%.
Собираемость выше 100% показал Ямало-Ненецкий автономный округ. Хуже всех показали собираемость республики Дагестан, Тыва и Ингушетия — 46,5%, 54,4%, 55,9% соответственно.
Есть несколько региональных компаний по вывозу ТКО, которые показывают собираемость более чем в 100%. Среди них: "Крымэкоресурсы", "Переработчик" (Якутия), "Комэнерго" (Магаданская область), "Росттех" (Красноярский край), "Вега" (Воронежская область), "Ямал экология", "Экопром Липецк", "Риск" (Томская область) и "Благоустройство" (Марий Эл).
Общая статистика по сбору и вывозу мусора стала появляться после того, как с 1 декабря 2023 года все региональные операторы начали вносить информацию о договорах и собираемости платежей в федеральную государственную информационную систему учета твердых коммунальных отходов.
Теперь руководители на местах, да и жители, могут как контролировать работу регоператоров, так и сравнивать качество работы с соседними регионами.
Капремонт трещит по швам.
Свердловская область опять столкнулась с проблемами в реализации программы капитального ремонта МКД. В региональном Фонде поддержки капитальных ремонтов нет денег. Несмотря на рост сборов и активную исковую работу, средств, поступающих в фонд, не хватает.
С момента старта программы в 2014 году дефицит в бюджете фонда достиг 3,8 млрд рублей. Дома переходят с оплаты в «общий котел» на спецсчета. По данным ГИС ЖКХ, почти четверть МКД в регионе формирует фонд капремонта именно таким образом. Что, конечно, раздражает не только региональные, но и федеральные власти.
Проблема уменьшения поступлений в «общий» котел капремонта характерна для всей страны. При этом на спецсчета в основном переходят новостройки с большими площадями, капремонт в которых делать еще очень и очень не скоро. И региональные операторы часто деньгами таких домов ремонтировали другие, более старые. Теперь этих денег нет.
Так, в Свердловской области переход на спецсчета и исключение домов, признанных ветхими, сократили поступления в «общий котел» на 1,64 млрд рублей. В результате фонд вынужден пересматривать подходы к реализации программы. Часть работ переносится на более поздние сроки, а их объемы будут снижаться.
Одно из возможных решений проблемы – субсидии из областного бюджета. Хотя еще в 2016 году ситуация в Екатеринбурге была противоположной. Местное правительство как раз за счет накоплений жителей планировало закрывать бреши в бюджете области, забрав средства капремонта из банков в казначейство.
Без поддержки из областного бюджета и при текущем уровне собираемости взносов региону придется корректировать объемы и сроки проведения капитальных ремонтов, что неизбежно скажется на состоянии многоквартирных домов в Свердловской области.
Напомним, в прошлом году министр ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов предлагал поднять взносы по капремонту до 27 рублей с кв. метра, это больше, чем в Москве.
Новый министр ЖКХ Подмосковья.
Зампредседателя правительства Московской области Владислав Мурашов назначен руководителем вновь созданного Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору. Ведомство было образовано в мае после реорганизации части предыдущих учреждений областного правительства, в том числе министерства ЖКХ и Госжилнадзора.
Новый руководитель давно работает в структурах правительства области:
▪️С 2012 года — заместитель, затем первый заместитель министра имущественных отношений Московской области.
▪️С декабря 2015 по 2021 года работал руководителем «Московского областного бюро технической инвентаризации», а затем - генеральный директор "Мострансавто".
▪️С апреля 2022 года — заместитель председателя правительства Московской области, министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области.
Мурашов будет заниматься вопросами, связанными с обслуживанием общественных и придомовых территорий, управлением и содержанием МКД, а также уборкой мусора.
Сегодня в #пояснизаЖКХ отвечаем на вопрос, имеет ли право продолжать работу совет дома, у которого закончились полномочия.
Вопрос:
Совет дома состоит из пяти человек, в том числе председателя дома. Недавно председатель дома сложил свои полномочия, новый не избран. Можно ли считать Совет дома действующим без одного из своих участников? Может ли в этом неполном составе принимать решения и направлять в УК на исполнение?
Ответ:
Строго говоря, председатель совета дома не может сложить полномочия, во всяком случае в законе не предусмотрена такая процедура. Можно лишь переизбраться. Избрать нового председателя из числа членов совета дома тоже нельзя, т.к. вопрос относится к компетенции общего собрания.
Совет дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен самим собранием. Если перевыборов не случилось, то полномочия совета дома продлеваются на тот же срок.
Теоретически можно взаимодействовать с УК оставшимися членами совета дома, которые готовы продолжать свою работу без председателя. Но лучше всего провести собрание и принять все необходимые решения.
Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.
В Москве по программе капремонтов меняют мусоропроводы.
В 2024 году заменят 736 мусоропроводов в 187 жилых многоквартирных домах.
Раньше стволы мусоропроводов делали из асбеста, а сейчас — из нержавеющей стали. Она не впитывает неприятные запахи.
Ствол монтируют слоями: внутреннюю сторону изготавливают из нержавеющей стали, а наружная должна быть либо оцинкованной, либо иметь лакокрасочное покрытие.
Также стволы мусоропроводов становятся практически бесшумными. Для поглощения звуков между полостями ствола прокладывают уплотнитель шириной около трех сантиметров. А каждые шесть этажей ставят силовую разгрузочную муфту. Ее задача — снизить нагрузку ствола мусоропровода на опорный фланец и перекрытие мусоросборной камеры.
Минус такого типа сборки мусора — отсутствие сортировки. И сложности эксплуатации (надо промывать ствол мусоропровода и периодически ремонтировать), а также тараканы. Из плюсов — не нужно выходить из дома, чтобы выбросить ведро.
Жители могут отказаться от мусоропровода в доме и заварить его, но этот вопрос решается только на собрании собственников.
Новые высоты капремонта в поселке Васильевское Вологодской области. Там подрядчик загнал на крышу трактор.
После такого ремонта потребуется еще один – восстановление земельного участка и зеленых насаждений.
ФАС запустила портал раскрытия информации для ресурсников и регоператоров по ТКО. Его основная задача — повысить открытость данных.
На портале в разбивке по территориям собраны организации тепло и- водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами, имеющие регулируемый тариф.
В новой версии расширена система фильтрации данных, улучшена система навигации. В ФАС считают, что портал должен исключить дублирование запросов от регуляторов, упростить обмен информацией и общественный контроль за сферой ЖКХ.
Также актуализирует и сформирует полную и достоверную базу по различным параметрам. Например, о состоянии инфраструктуры, об объемах услуг и потреблении энергоресурсов. На основе размещаемых данных будет формироваться актуальная программа модернизации коммунальной инфраструктуры.
9 тысяч аварий случилось за прошедший отопительный период, сообщил вчера глава Минстроя Ирек Файзуллин. Решили порассуждать, что означает эта цифра.
Отопительный сезон обычно начинается с середины сентября и заканчивается в середине апреля (хотя из-за аномальных холодов, как в мае, например, возможны сдвиги). Получается, в среднем около 180 дней, примерно по 50 аварий в день.
Согласиться с министром в том, что предприятия электроэнергетики и ЖКХ прошли сезон в штатном режиме, довольно сложно. Такого коллапса, как этой зимой (особенно в Подмосковье), не было как минимум больше 10 лет. С проблемой отопительного сезона именно этого года пришлось разбираться и Госдуме, и Совету Федерации.
Заявленные министром 9 тыс. аварий касаются только отопительного сезона (6 месяцев) и сетей теплоснабжения. Общее количество происшествий в ЖКХ выше.
Но сам себя не похвалишь, никто не похвалит.
Минстрой подвел итоги отопительного сезона.
Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ, на заседании правительства отчитался об итогах отопительного периода 2023-2024 годов.
Главное:
● 9 тыс. аварий произошло за зиму на объектах ЖКХ, из которых около 45% – в сфере теплоснабжения;
● в 61 субъекте РФ отопительный период полностью завершён;
● потребители должны 871 млрд рублей за коммуналку;
● к зиме были подготовлены 964 тыс. МКД;
● для подачи отопления в новые регионы был проведён комплекс мероприятий, на который из федерального было бюджета выделено 8,5 млрд рублей;
● Ростехнадзор выдал паспортов готовности по 90,5% муниципалитетам, что на 3% больше прошлой зимы.
Мусорный коллапс дошел до Псковской области.
Руководство Псковской области расторгнет соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО ООО «Экопром», пообещал губернатор Михаил Ведерников. Причина проста – невыполнение обязательств.
На ситуацию даже отреагировала спикер Совфеда Валентина Матвиенко, которая очень емко назвала происходящее "полным безобразием" и рекомендовала властям региона провести проверку расходования средств, собираемых с граждан.
В корне мусорных коллапсов – финансовые разногласия между регоператором "Экопром" и компанией "Спецтранском", которая занимается сортировкой мусора.
ООО «Спецтранском», владеющее мусоросортировочным комплексом в области, утверждает, что регоператор не оплачивает обработку твердых коммунальных отходов, собирая при этом плату с граждан и организаций. Из-за отсутствия денег от регоператора комплексу периодически приходится останавливать свою работу.
Ранее Арбитражный суд Псковской области постановил взыскать с регоператора "Экопром" в пользу ООО «Спецтранском» задолженность в сумме 4 675 678 руб.
Всего же картотека арбитража этой области насчитывает более 50 исков между этими юрлицами, в которых регоператор выступает как ответчик.
После начала мусорной реформы властям многих регионов приходится решать аналогичные проблемы и разрывать договоры с действующими регоператорами по ТКО из-за невыполнения обязательств. Это происходило в Алтайском крае, во Владимирской области, в Новосибирской области, в Хакасии, в Башкирии и многих других регионах России.
Но несмотря на постоянно возникающие по стране аналогичные проблемы, отрасль пока не предложила какие-то действенные методы по оптимальному и оперативному выходу из подобных ситуаций.
Ресурсник в Иркутске взыскивал долги по поддельным документам.
СМИ пишут, что задержан директор сетевой (транзитной) организации «Ресурстранзита» Никита Ким.
В феврале 2022 года ресурсник подавал исковые заявления, в которых были указаны ложные сведения о том, сколько воды потребляют жители деревни Новолисихи в Иркутском районе. В суд руководитель ресурсоснабжающей компании представил поддельные документы и планировал взыскать с людей от 400 до 600 тысяч рублей.
Кроме того, обвиняемый осуществлял предпринимательскую деятельность без соответствующей лицензии.
Ресурсник снабжает дома в Иркутске и Иркутском районе теплом и холодной водой, также подает питьевую воду на территории Ушаковского муниципального образования. У фирмы свой водозабор, КНС, более 30 тысяч метров сетей теплоснабжения, более 10 тысяч метров сетей водоснабжения, кроме того, более 10 тысяч метров сетей канализации.
По итогам 2023 года, выручка «Ресурстранзита» составила 177 млн рублей (СПАРК). В прошлом году компания выиграла торги на аварийно-восстановительные работы на сетях теплоснабжения, а именно на замену люка тепловой камеры. Закупку проводил комитет городского обустройства администрации Иркутска, а цена контракта составила 17,8 тысячи рублей.
Как пишут местные журналисты, владелец компании Иван Ильичев — сын депутата Иркутской гордумы Виктора Ильичева.
Бывший замминистра ЖКХ Башкирии вернет 103 миллиона «нетрудовых» рублей.
Прокуратура утверждает, что Ильдус Мамаев приобрел на эту сумму валюту и не смог обосновать происхождение средств. Сам он уверяет, что покупал валюту на займы, однако какие именно, показать не смог. При этом суд отказал в конфискации его недвижимости, и прокуратура планирует обжаловать это решение.
Иск надзорного ведомства с просьбой конфисковать у Мамаева $1,5 млн и объекты недвижимости был подан еще летом 2020 года. Мамаев покровительствовал директору АО «Башкоммунприбор» Ренату Насырову, фигуранту другого уголовного дела по факту растраты 10 млн рублей, выделенных на программу «Модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства РБ».
Сейчас спор идет за квартиры в Уфе, участки в Крыму, гаражный бокс и автомобили, оформленные на родственников. Прокуратура считает, что Мамаев приобрел их на нетрудовые доходы, но суд не увидел доказательств того, что недвижимость покупалась на деньги Мамаева.
Руководство ЖКХ этой республики не первый раз попадает в список криминальных новостей. Так, бывший министр ЖКХ Башкирии Борис Беляев летом 2023 года получил шесть лет колонии за подписание актов приемки очистных сооружений в пригороде Кумертау. Прокуратура настаивала на том, что чиновник был в курсе того, что пусконаладочные работы на объекте не выполнены и он не может эксплуатироваться.
Основанием привлечения Беляева послужил иск Фонда развития моногородов к региональному Министерству экономического развития о взыскании 267,5 миллионов рублей, которые, по мнению фонда, были потрачены нецелевым образом. В марте 2023 года суд постановил взыскать с республики 53,6 миллиона рублей.
Гендиректора Единого оператора Дагестана в сфере водоснабжения и водоотведения задержали за взятку.
Магомедгаджи Шапиев и двое его подчиненных Гамид Габибов и Байтула Мугалов, по версии СК РФ, получили 1,25 млн рублей от директора управляющих компаний Равиля Эмирханова. Взамен они закрывали глаза на нарушения в водоснабжении и водоотведении и занижали показания счетчиков воды в домах, которыми управлял Эмирханов.
Кроме того, в феврале 2022 года Шапиев и Габибов получили от Эмирханова еще 200 тысяч рублей, как часть взятки общей суммой более 790 тысяч рублей, за подключение МКД к системе водоотведения. Претензии правоохранителей в том числе касаются периода, когда подозреваемые работали в МУП «Водоканал» Каспийска.
В марте 2022 года для консолидации и оптимизации управления коммунальной инфраструктурой во всей республике был создан Единый оператор. Под управление нового АО включили имущество ряда муниципальных унитарных предприятий, в том числе и МУП «Водоканал» Каспийска.
По словам руководителя дагестанского проекта "Монитор ЖКХ" Зияутдина Уйвасова, в регионе очень много проблем с водоснабжением. Долгие годы необходимые ремонтные работы не проводились, качество воды не соответствует установленным стандартам. В некоторых районах и городах республики водоснабжение подается только в определенные часы. Население часто использует фильтры и повышающие насосы, чтобы обеспечить себя минимальным количеством питьевой воды.
Так был выявлен еще один незаконный механизм уменьшения суммы по ОДН (КР при СОИ). ОДН уменьшается при помощи договоренностей, когда показания общедомовых и индивидуальных приборов учета приводятся к «нужному» показателю. В результате УК зарабатывает денег больше, чем ей оплачивают жители по ОДН. Поставщик ресурса в этом случае несет убытки, из-за чего и были предъявлены претензии правоохранителей.
Кто сказал, что нельзя жить в квартирах площадью в 1 кв метр? Еще как можно! Влезет и унитаз, и кровать, даже для декора место останется.
Читать полностью…
Плюс 3,3 млрд на аварийное жилье.
Правительство направит дополнительно более 3,3 млрд рублей на программу расселения аварийного жилья.
Больше всего денег из бюджета получат Амурская и Ленинградская области – 1,151 млрд рублей и 809 млн рублей соответственно.
Остальные получат:
▪️Республика Бурятия – 505 млн рублей;
▪️Приморский край – 318 млн рублей;
▪️Хабаровский край – 194 млн рублей;
▪️Смоленская область – 180 млн рублей;
▪️Республика Коми – 100 млн рублей;
▪️Республика Ингушетия – 43 млн рублей.
По данным Фонда развития территория, который отвечает за реализацию программы расселения из аварийного жилья, в 2023 году на эти цели в регионы страны было направлено 98 млрд рублей.
Лишь 25% граждан довольны скоростью оказания услуг УК и ТСЖ (данные опроса Doma.ai).
Качеством выполненных работ при этом удовлетворены 22% собственников жилья. 17% опрошенных владельцев квартир точно знают, какие услуги должны оказывать управляющие организации.
Выводы опроса неутешительные. У большинства пользователей есть претензии к ЖКУ.
В копилку бытовых фобий. Загореться может не только воткнутая в розетку зарядка, но и стиральная машинка.
Добрый совет от Управдома: не запускайте технику в свое отсутствие, поставьте датчики дыма и запаситесь огнетушителями.
Сенсация из ничего. С утра СМИ разнесли новость: депутаты ограничат злоупотребления УК от застройщиков, они не смогут навязывать свою плату за содержание. Мы внимательно прочитали законопроект. Спойлер: это пшик, а не регулирование.
В законопроекте:
● срок договора между УК и застройщиком увеличивается до 12 месяцев (сейчас три);
● размер платы за содержание определяется на основании технической документации на дом.
Авторы идеи полагают, что эти нормы позволят обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до даты его фактического заселения. И что поправки будут способствовать повышению инвестиционной привлекательности сферы ЖКХ.
"Управдом" уверяет, что полноценно эти нормы работать не будут.
Во-первых, условие про «не более чем один год» не поменяет ничего по сути. Проблема в том, что новые дома не доходят до открытого конкурса, на котором жители могли бы выбрать достойную УК. И остаются в УК от застройщика по собственному неведению в условиях отсутствия альтернативы.
Возможным способом решения проблемы и повышения конкуренции было бы введение в законе обязательного условия об открытом конкурсе. Пусть УК от застройщика конкурирует перед жителями наравне со всеми. Но этого нет и не будет.
Во-вторых, в установлении тарифа на основании технической документации на дом важно лишь то, кто именно будет этот размер устанавливать. Снова УК. А она установит ровно тот тариф, который будет необходим. Вообще в Правилах содержания общего имущества уже есть условие о том, что если величина тарифа выше средней по городу, то УК должна его обосновывать, причем с приложением смет и договоров. Как это работает хорошо известно – никак.
Для чего сейчас депутаты решили инициировать эти странные поправки, которые не будут работать ни дня, совершенно неясно.
"Вот вы, товарищ мэр, ноги не поломайте. Здесь не хОдите, наверное. Здесь только прыгать можно".
"Вот здесь цветочки просто посадить - чуть меньше посадить возле мэрии и правительства, чуть больше здесь для людей. Единственные цветы, которые есть сейчас здесь для людей, – это одуванчики".
"Пустые мороженки - ну они ж работать должны".
"Ну а чего здесь не сделать какой-нибудь скейтодром?"
И.о. губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин учит благоустройству мэра Сергея Кравчука. Мэр, кажется, не рад такому микроменеджменту и мечтает о более масштабных проектах, чем пересадка цветов от здания мэрии на Амурский бульвар.
Состав вашей воды в доме. Ипохондрикам не смотреть!
Читать полностью…
Новые старые квитанции по ЖКУ.
«Вопрос о введении электронных квитанций прорабатывается. При этом возможность оплачивать бумажные квитанции должна сохраниться", — говорят в Минцифре.
Обсуждение снова вышло на самый верх. Пресс-служба Минстроя сообщила, что ведомство уже прорабатывает вопрос о внесении изменений в законодательство.
В министерстве поясняют, что переход на цифровые квитанции повысит качество и прозрачность информации о коммунальных услугах и поможет сохранить природные ресурсы. С последним трудно спорить. В год на квитанции необходимо минимум около 3,5 тонн бумаги. Это из расчета одна квитанция ежемесячно на одно помещение. Но так как до «единой» квитанции мы все-таки не дошли, их обычно несколько – 5-7. 20 тонн бумаги в год – это примерно 200 тысяч деревьев.
Любопытно во всем этом одно: рынок электронных квитанции развивается параллельно с дискуссией об их внедрении. Электронные квитанции выставляют многие УК и РСО. Однако, т.к. законодательно этот механизм не урегулирован, есть сложности. Имеющих претензии по суммам начислений поставщики отправляют к тем, кто формирует этот платежный документ. Последние направляют потребителей к поставщикам услуг – получаем замкнутый круг. Что будет, если этот механизм полностью переключат на ГИС ЖКХ, пока даже сложно предположить.
Но вопрос явно не приоритетный, так что скорого решения не ожидаем.
Мэр Воронежа ушел руководить местным Водоканалом.
Вадим Кстенин покинул кресло мэра в связи с переходом на новую работу, теперь стало известно, что он возглавит ООО "РВК Воронеж" – чтобы решить проблему неприятного запаха, периодически окутывающего город.
ООО «РВК-Воронеж» принадлежит «Росводоканалу», основным владельцем которого выступает Михаил Фридман.
Прежний руководитель «РВК-Воронеж» Олег Николаенко переходит на работу в головной офис группы компаний.
Забайкалье спустя полгода нашло министра ЖКХ.
Им стал 39-летний Александр Синкевич, который с 24 мая, согласно распоряжению губернатора Александра Осипова, будет отвечать за жилищно-коммунальное хозяйство, энергетику, цифровизацию и связь Забайкальского края.
Синкевич с 2018 года был главой муниципального района «Улётовский район», а также был кандидатом в депутаты Государственной думы VIII созыва от Забайкальского края.
Мы рассказывали, что региону не очень везет с министрами. Прошлый глава ведомства Алексей Головинкин уволился в октябре 2023, проработав всего год. Желающих занять его место, видимо, не было, пришлось искать министра через портал Хэдхантер.ру.
Пошли оправдания срыва программы по замене лифтов к 2025 году.
При должном профессиональном техническом обслуживании лифты могут продолжать дальше служить достаточно безопасно. В 2010 году вступил в действие технический регламент Российской Федерации, в 2013 году — технический регламент таможенного союза, в котором уровни предотвращения рисков были подняты еще выше. Это не значит, что до этого лифты были опасные, просто уровень безопасности решили поднять еще на качественно новый уровень выше. Именно поэтому все лифты подлежат приведению в соответствие с этим техническим регламентом, — заявил вице-президент Национального лифтового союза Алексей Захаров.
С 1 сентября 2024 года осуществлять контроль за лифтами будет Ростехнадзор, который сможет не только фиксировать нарушения, но и назначать за них административное наказание.
Попытки сделать хорошую мину при плохой игре понимаем, но факта это не меняет: продление срока службы старых лифтов – это не лучшее или оптимальное решение, а вынужденное.
Об этом заявил глава компании «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Самое простое решение не всегда самое лучшее, но в этом случае, видимо, неизбежное. Власти признают, что проблему износа лифтового оборудования лишь переносом сроков службы не решить, но активных действий пока что не особо заметно.
Пока региональные управления ЖКХ массово рассылают запросы о состоянии лифтов, чтобы на основании полученных данных определить приоритетность работ по замене лифтов и самые проблемные объекты.
Как говорится, давно пора. Одна лишь сумма долга перед ресурсниками — 332 млрд рублей (как мы недавно писали). А еще есть долги за жилищные услуги. И исполнители тратят месяцы и ресурсы (бумагу, краску и т.д.) на то, чтобы взыскать деньги за оказанные услуги.
Долг за ЖКХ безусловный и следует из бремени содержания имущества собственником. Как реализовать внесудебное взыскание — вопрос открытый (например, на основании данных ГИС ЖКХ) или иной процедуры. Расчет долга направляется сразу приставам и взыскивается. Важно, чтобы здесь не было злоупотреблений, т.е. процедура была продуманная и с возможностью арбитража.