upravdom_channel | Unsorted

Telegram-канал upravdom_channel - Управдом | ЖКХ

-

Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom

Subscribe to a channel

Управдом | ЖКХ

Половина россиян считает нормальным скручивать счетчики.

Таковы результаты исследования НАФИ. Из более чем 6 000 опрошенных респондентов 45% высказали мнение о том, что занижать данные приборов учета допустимо.

Почти столько же россиян, 43%, считают, что так нельзя делать ни при каких обстоятельствах.

В то же время часть опрошенных высказала мнение, что скручивать показания можно, если коммунальная услуга плохого качества.

Возможно, на вопросы отвечали жители, которые давно не видели свои приборы учета. Либо они считают, что скручивать счетчики действительно нормально, но не знают, как это сделать в текущих условиях. На большинстве новых приборов сотрудники УК и РСО ставят пломбы, которые фиксируют такое вмешательство. И попытки скрутить показания могут обернуться штрафом в виде норматива*3 месяца в 10-ти кратном размере. Так себе экономия. Электрики ставят счетчики с удаленным снятием показаний. Так что возможностей скрутить становится все меньше.

С другой стороны, решить проблему учёта при некачественной услуге могли бы счетчики, которые фиксируют, например, температуру ГВС. Если она ниже норматива, счётчик не крутит. Такие приборы давно есть, но массово не используются из-за некоторых препятствий от УК и РСО при их регистрации.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

За промахи чиновников ответят жители аварийных домов.

Михаил Мишустин утвердил новый порядок распределения средств между регионами по расселению домов, признанных аварийными в период 2017–2021.

Теперь если тот или иной субъект не выполняет программу, деньги по лимитам этого региона будут передавать тем, кто справляется с запланированным расселением. Оценивать эффективность работы регионов будут по итогам 2023 года.

В бюджете на расселение аварийного жилья с 2019 по 2024 годы предусмотрено почти 500 млрд рублей. На расселение с 2024 по 2030 годы заложено еще 330 млрд рублей.

Наилучшие показатели по 2023 году – в ХМАО, Якутии и в Пермском крае. В конце мая 3,3 млрд рублей были дополнительно выделены на пять регионов страны.

За срыв программы чиновников на местах привлекают к ответственности. Например, в июне в Коми начальнику одного из муниципалитетов назначили штраф в 15 000 руб. за неисполнение программы (всяко больше, чем за отсутствие отопления).

Видимо, иными способами мотивировать исполнителей на местах сложно. Но по факту теперь за промахи чиновников будут наказывать жителей аварийных домов в "несправившихся" регионах.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Мусор победить не удаётся.

В трёх регионах страны регоператоры не справляются с вывозом мусора. По данным Российского экологического оператора (РЭО), хуже всего дела обстоят в Амурской, Астраханской и Псковской областях.

Про проблемы в Пскове мы много рассказывали. Уголовные дела в отношении регоператора Экопром, неплатежи, более 50 исков. Именно из-за ситуации с мусором в Псковской области Валентина Матвиенко предложила создать штаб по ТКО.

В Амурской области другая проблема. Почти с начала реформы местный бизнес оспаривал нормативы ТКО, за счет чего копились неплатежи. Которые приводили к несвоевременному вывозу мусора. Итогом этого противостояния стало прошлогоднее снижение нормативов в 7 (!!!) раз. Но история не закончилась, теперь уже регоператоры оспаривают новые нормативы. Что также парализует отрасль. Кроме того, весной текущего года было лишено статуса регоператора ООО ТрансЭкоСервис. Для покрытия зоны обслуживания этой компании приходится отвлекать ресурсы и операторов других районов области.

По Астрахани РЭО фиксировал проблемы этой весной и прошлым летом. Местные власти с 2019-го и до конца прошлого года не могли согласовать с регоператором ЭкоЦентр графики вывоза мусора. Что приводило к свалкам во многих местах области. Но после подписания допсоглашения с областью ситуация не сильно изменилась. Кроме того, в конце апреля в области горел полигон ТКО. С тлением после пожара не могли справиться на протяжении полутора месяцев.

Мусорная реформа так и не оправдала ожиданий. Кроме того, проблемы с ТКО не ограничиваются только этими тремя регионами.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Криминальная хроника ЖКХ

▪️ В Твери арестовали директора УК ООО "Домовладелец-Т" и ООО УК "Солнечный город" за незаконную деятельность по управлению жилым фондом. Ещё одно привычное нарушение – присвоение денег за коммунальные услуги, которые жители оплачивали через УК. Сумма ущерба – 18 млн рублей. Нарушения выявили при совместной проверке ФСБ и МВД. Директора двух УК арестовали на два месяца.

▪️ Росприроднадзор в апелляции взыскал с регоператора ТКО в Приморском крае КГУП «ПЭО» ущерб, нанесённый экологии, в размере 1,5 млрд рублей.

Претензии ведомства связаны с загрязнением воды стоками с мусорного полигона. Вредные вещества попали в водопроводные сети. Из-за суммы ущерба госпредприятию грозит банкротство, если учредитель в лице правительства края не найдёт средства на оплату возмещения.

▪️ В Санкт-Петербурге возбудили уголовное дело (редкий случай) – о фальсификации протоколов ОСС. Руководство УК «Терра» подозревают в том, что за счёт фиктивных собраний жильцов и с помощью подделки подписей получили в управление почти 400 многоквартирных домов. Как это часто бывает, в подписных листах оказываются умершие люди, жители, давно изменившие фамилии, или те, кто давно уже не проживает по указанным адресам.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Такая сумма заложена в проекте «Чистая страна» на ликвидацию свалок в границах городов (именно городов, а не вообще всех свалок в стране). На начало 2019 года был 191 такой объект.

Общая стоимость федерального проекта составляет около 160 млрд руб.
За 3,5 года с начала действия программы, по словам бывшего вице-премьера РФ Виктории Абрамченко, ликвидировали 105 таких полигонов. За полтора последних года – еще 24.
В текущем году осталось завершить ликвидацию 62 свалок в 37 субъектах. Есть проблемы и риски не завершения работ в Архангельской, Мурманской, Брянской, Кировской областях и Республике Бурятия.

По данным Минприроды, на конец 2022 года в России насчитывалось около 13 тыс. нелегальных свалок. Лидером стала Башкирия, где нашли 901 объект. На втором месте Бурятия с 849 объектами, на третьем – Оренбургская область с 787 свалками.

Судя по темпам, есть ощущение, что не успеют всё закончить в 2024 году. Так что проект, скорее всего, продлят.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Мастер-класс по скручиванию счётчиков.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Суд призывает к ответу за слова в домовых чатах.

За оскорбления и порочащую информацию в чатах с соседями придется заплатить штраф и написать опровержение, решил Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Суд рассматривал иск от супругов, которые были сотрудниками товарищества собственников недвижимости в городе Бор Нижегородской области. Как уточняет «РГ», им не понравилось сообщение жителя, в публичной переписке обвинившего их в нецелевом расходовании денег товарищества на собственные нужды. Ничего необычного, типичная ругань в любом домовом чате, когда эмоции зашкаливают. Однако супруги подали иск о защите чести и достоинства. Лингвистическая экспертиза распознала и нецензурную брань, и оскорбительную форму обращения. При этом «разоблачитель» не смог доказать свои обвинения в суде.

Теперь он должен суд компенсировать истцам 30 тысяч и 20 тысяч рублей, а также опровергнуть ложные сведения в том же чате. Если он не сделает это по доброй воле, заставят приставы.

Возможно, теперь некоторые жильцы, прежде чем публично бросаться обвинениями в чатах, сначала подумают – ведь доказывать в суде истинность утверждений придется именно им, а не оскорблённому. Фраза «да все это знают» или «да это просто эмоция» не освобождает от ответственности.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Ещё одна любопытная коммунальная машина – газонокосилка на радиоуправлении.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

#лепота Жарким летом решили познакомить вас с фонтанами в городах-миллионниках. Про Москву и Петербург вы и так всё знаете, поэтому сегодня отправимся в Нижний Новгород. На фото по порядку:

▪️ центральный фонтан на площади Минина и Пожарского, который открыли еще в 1847 году;

▪️ фонтан около Главного ярмарочного дома;

▪️ поющий фонтан на Нижневолжской набережной;

▪️ пешеходный фонтан в сквере Авиастроителей.

Всего же в Нижнем 21 фонтан, возле которых жители могут подышать прохладой.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Нестандартный подход к уличному искусству применили в парке Sesc Interlagos бразильского Сан-Паулу. Там создали детскую площадку в виде крокодила, связанного крючком.

История умалчивает, сколько кг акриловой пряжи и бразильских лент было использовано. Команда, которая воплощала проект, обшивала его несколько недель.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Дальневосточный округ – территория с наименьшим ростом тарифов по стране – 10,2%.

И это несмотря на то, что в Забайкальском крае тарифы поднимутся аж на 19,9%. Это второе место по увеличению в стране (после Дагестана). Минимальный рост в округе – 4,9% в Магаданской области.

Четыре субъекта на Дальнем Востоке не использовали своё повышение, ограничившись рекомендациями центра.

Про тарифы в ЦФО смотрите по ссылке. В СЗФО – здесь. Про Южный округ читайте тут. Северо-кавказский – здесь. Рост тарифов в ПФО – здесь. Изменения по УФО - тут. Тарифы по Сибири – здесь.

1 июля всё подытожим и обобщим на одной инфографике.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Как в регионах будут менять плату за содержание МКД.

С платой за управление и содержание МКД всё сложно. Единственно верный и правильный способ определения её размера через ОСС очень непрост и тернист. Часто используется вариант увеличения платы на % инфляции, если это предусмотрено договором управления. И самый долгий путь – через муниципальный тариф: власти на местах крайне неохотно идут на увеличения, опасаясь социального недовольства.

Мы посмотрели, что происходит в регионах по этому вопросу.

▪️ депутаты Калуги приняли повышение муниципального тарифа на 40%. Средняя плата составит 29,2 рубля с кв. м. Хотя УК просили тариф в 60 рублей.

▪️ в Мытищах по некоторым домам недавно установили плату в 46 рублей с метра.

▪️ в Пензе также уже повысили плату на 6,4%, до среднего размера в 21,68 рублей.

▪️ в Кемеровской области увеличили плату до 28 рублей;

▪️ красноярские депутаты планируют увеличить муниципальную плату: тариф не менялся с 2019 года, из-за чего некоторые муниципальные УК города накопили 200 млн рублей убытков;

▪️ в Ярославле часть местных депутатов, по совместительству директоров УК, также увеличили местный тариф на содержание до 27,5 рублей.

Принятие таких решений по муниципалитетам так же неизбежно, как и повышение коммунальных тарифов. Но почему-то про плату за содержание мало кто говорит. А где-то там, наверху, часто не обращают на это внимание.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

ПИК-Комфорт уходит с рынка Воронежа?

В Воронеже двадцать одна УК, которая входит в группу компаний ПИК-Комфорт, подала в местную Госжилинспекцию заявления об аннулировании лицензий. Теперь по правилам в течение 10 дней надзорный орган должен прекратить их действие.

По данным ГИС ЖКХ, сейчас в городе 4 677 МКД в обслуживании УК. Если год назад в управление УК ПИК-Комфорт было около 2500 МКД, или больше 50% рынка Воронежа, то к текущему моменту осталось около 1700 домов.

Сложности в отношениях управляшек этой ГК с местными властями длятся не один год. Прошлым летом губернатор области грозил отзывом лицензий из-за больших долгов перед РСО. Этой весной депутаты Воронежа обсуждали плачевное обслуживание МКД со стороны группы ПИК-Комфорт.

Местные власти утверждают, что никаких проблем не будет. Но мы знаем, как на практике проходят такие изменения, поэтому жителям не стоит ждать чудес. По закону УК должны обслуживать эти МКД даже после отзыва лицензии, до выбора новых компаний. Но когда это произойдет – неизвестно. Если ждать собраний во всех 1700 домах, это месяца 2-3. Если ждать конкурса в мэрии, выйдет примерно столько же. Да, муниципалитет может назначить временную УК, но где найти такую огромную УК, которая сразу сможет обслуживать 1700 МКД, – большой вопрос.

На фоне подготовки к новому отопительному сезону и аварий предыдущего, неясно, кто и как будет делать эту работу. Можно предположить, что УК, которая уже уходит с рынка, будет делать это по остаточному принципу. Кроме того, предыдущий мэр Воронежа недавно покинул свой пост. Кто будет решать проблему – пока неясно.

Мы запросили комментарий у ПИК-Комфорт.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Уральский федеральный округ – единственный, где местные власти практически не повысят тарифы выше параметров, установленных федеральным правительством.

Минимальное повышение – 8% – в ЯНАО, максимальное – 11,7% – в некоторых районах Курганской области. Среднее повышение по округу – 10,3%. Это не самый минимум по РФ, скоро напишем про федеральный округ, где средний рост тарифов чуть ниже, чем на Урале.

Про тарифы в ЦФО смотрите по ссылке. В СЗФО – здесь. Про Южный округ читайте тут. Северо-кавказский – здесь.  Рост тарифов в ПФО смотрите здесь. Про оставшиеся округа расскажем на этой неделе.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Такую цифру назвал зампред комитета Госдумы по энергетике Юрий Станкевич.

По его словам, минимум надо 5 трлн рублей.

Два года назад Минстрой планировал направить за пять лет на модернизацию сетей ЖКХ 750 млрд руб.

Вся расходная часть бюджета РФ на текущий год составляет 36 трлн рублей. Из них на ЖКХ – 0,9 трлн рублей в текущем году, с последующим снижением до 0,4 трлн к 2026 году.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

В ЦФО побит рекорд температуры, зафиксированный 134 года назад.

На этом фоне энергетики отчитываются о возросшем потреблении и новых максимумах во Владимирской, Воронежской, Костромской, Рязанской, Тверской, Тульской, Ярославской областях, а также в Москве и Подмосковье. В столице и МО потребление мощности энергосистемы составило 15 780 МВт – это на 8% больше максимума 2023 года.

Основное увеличение приходится на вентиляцию и кондиционирование. Хотя с кондиционерами есть проблема. Многие новые ЖК сдаются со встроенной системой охлаждения. И устанавливать собственные кондиционеры запрещено проектом или решением ОСС. Зафиксированы несколько случаев сбоев в столице – в ЖК Береговой, ЖК Небо, где такие системы по разным причинам выходят из строя и температура в квартирах всего комплекса стремится вверх.

Проблему бы решил ввод новых мощностей от энергетиков. Но пока система не поспевает за потребностями населения.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

В Воронеже в +33 включили отопление.

Вчера в одном из домов города подали отопление. При жаре на улице ресурсники дополнительно прогрели дом изнутри.

Местные власти объяснили казус человеческим фактором. Якобы представители УК не перекрыли входящий вентиль подачи теплоносителя. Хорошо, что обошлось без жертв, ведь во время таких испытаний пар поступает под большим давлением, есть вероятность прорыва или деформации самих отопительных приборов в квартирах.

Но эта новость была бы неполной без другого "казуса" в Воронеже. Ресурсоснабжающую организацию ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" оштрафовали за отсутствие отопления зимой. В нескольких домах тепла не было на протяжении 66 часов (при допустимых восьми). Ресурсник получил штраф – внимание – 500 рублей. При таком "жёстком" спросе можно быть спокойными за предстоящий отопительный сезон.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Гидравлические испытания в Савёловском районе Москвы в этом году не фонтан – не задались.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

⚡️В башкирском Стерлитамаке в жилом доме взорвался газ.

По сообщению местной администрации, ЧП произошло из-за неосторожного обращения с бытовым газом. Прокуратура уточнила, что в одной из квартир шёл ремонт газового оборудования.

В результате взрыва скончалась женщина, двое детей получили травмы, ещё двоих сотрудников газовой службы госпитализировали, одному сотруднику оторвало руку.

Пострадали четыре квартиры, повреждена входная группа подъезда.

Дом – панельная девятиэтажка 1998 года постройки. Он находится в управлении УК ТЖХ, которая обслуживает в городе около 500 МКД.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Коммунальные аварии вырываются наружу.

На парковке в Барнауле ушёл под землю внедорожник. Из-под машины вдруг начал бить грязевой фонтан, на поверхность вырвался поток кипятка (первое видео).

Выяснилось, что в ходе гидравлических испытаний прорвало трубу. Вода под давлением вышла наружу и размыла асфальт.

Такие ситуации будут повторяться всё чаще, учитывая общий износ инфраструктуры. Прорывы на сетях разрушают парковки, тротуары и даже проезжие части. На прошлой неделе в Минводах на дороге образовалась яма длиной более 20 м из-за провалившейся трубы. На втором видео – как дорога выглядит сейчас.

Основной вопрос в таких ЧП – кто возместит ущерб? Часто всё зависит от того, на чьём балансе или кому принадлежит та или иная коммуникация. Если это частная ресурсная компания, то есть хоть маленькая, но вероятность того, что возместят вред без суда. Если сети принадлежат городу через какой-нибудь МУП или ГУП, то без суда с двумя, а то и тремя инстанциями не обойтись.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

С сегодняшнего дня в стране новые тарифыповышается "коммуналка".

На инфографике – разница между самыми высокими и самыми низкими повышениями (в процентах).

Среднее увеличение тарифов по стране – 12,53%. Летняя индексация-2024 проводится после перерыва в полтора года — в декабре 2022-го правительство досрочно проиндексировало тарифы на 9%, затем пропустило индексацию 1 июля 2023 года.

Важные факты:

▪️один регион – Хакасия – не повышал тарифы вообще, оставив их на уровне декабря 2022 года;

▪️три региона, в том числе Санкт-Петербург, хоть и повысили тарифы, но сделали это на меньший процент, чем рекомендовала федеральная власть;

▪️двенадцать регионов не увеличили тарифы выше значений, установленных правительством РФ;

▪️остальные 69 субъектов страны в разной степени подняли тарифы выше, установленного по этим регионам среднего индекса;

▪️ по четырём субъектам федеральная власть индексы не устанавливала.

Об изменениях по федеральным округам мы рассказывали отдельно: Центральный федеральный округ, Северо-западный ФО, Южный ФО, Северо-кавказский ФО, Приволжский ФО, Уральский ФО, Сибирский ФО, Дальневосточный ФО.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Сегодня в #пояснизаЖКХ отвечаем на вопрос, как распределить плату за текущий ремонт, если в МКД есть жилые и нежилые помещения, а также машино-места.

Вопрос:

В доме 547 жилых квартир, первый этаж занимают нежилые помещения, есть подземная парковка на 300 машин. Необходимо поменять двери на лестничных клетках. Оплата только за счёт квартир. В перспективе возможны расходы по парковке, которые не интересны остальным собственникам. Как правильно организовать голосование и сформулировать вопросы оплаты в таких случаях?

Ответ:

Формально законодательство не разделяет плату за содержание и текущий ремонт для разных собственников в МКД. П.31 «Правил содержания ОДИ…» прямо указывает, что при управлении домом УК размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В то же время практика складывается так, что при корректной постановке вопросов на ОСС такое разделение возможно. Конституционный суд РФ ещё в 2018 году предоставил МКД возможность устанавливать на ОСС дифференцированную оплату для разных помещений. В итоговой части КС РФ разъяснил:

Действующие нормы не исключают возможность учета ОСС помещений в МКД при принятии решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения … особенностей помещений в данном доме, а также иных объективных обстоятельств, которые могут служить достаточным основанием для изменения долей участия собственников помещений в обязательных расходах по содержанию общего имущества в МКД.


Не стоит забывать, что предложения по формированию платы вносятся со стороны УК и далее уже обсуждаются и принимаются на ОСС.

На практике встречаются ситуации, когда собственники паркомест создают свое дополнительное ТСН в рамках Гражданского, а не Жилищного кодекса. И самостоятельно решают по каким-то расходам, применимым только к паркингу. Но есть и противоположные мнения того же КС РФ о том, что жилищное законодательство не предполагает создание самостоятельных ТСЖ, ТСН в отдельных помещениях многоквартирного дома.

Таким образом, голосовать по любым вопросам, связанным с ОДИ – будь то замена общих дверей или вопросы по паркингу, - должны собственники всех помещений в МКД. При этом стоит прописать конкретно и без двояких толкований суть вопроса, а также кто и какие суммы вносит. Как правильно провести собрание, написано в Приказе Минстроя РФ N 44/пр.

Скорее всего, так будет продолжаться, пока законодатели не приведут концепцию ЖК РФ и подзаконных актов в этом вопросе к понятному и единому знаменателю. До тех пор многое будет решаться исключительно в судебной практике.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

В Москве всё ещё устраняют последствия шторма. Для уборки веток и поваленных деревьев используют вот такой гусеничный измельчитель.

Из минусов – шум, плюс – сразу готовится щепа нужной фракции.

Часть опилок используют потом при благоустройстве.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Из-за аномальной жары (сейчас в столице под 30, а 1 июля обещают 32 градуса) улицы Москвы обильно поливают и проводят аэрацию. За счет этого снижают температуру асфальта, чтобы он не деформировался, и охлаждают воздух.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Продолжаем рубрику #околоЖКХ, в которой следим за работой компаний ЖКХ-сферы. Итак, во второй половине июня:

▪️Кузбассэнерго – РЭС устанавливает умную аналитику по приборам учёта. Это позволяет онлайн выявлять и пресекать воровство, а также нарушения параметров использования сетей, влекущие перегрузку электрических сетей. Система позволила выявить 13 майнинговых ферм и более 300 хищений электроэнергии.

▪️Ростелеком представил предложения по цифровизации систем водоснабжения, водоотведения и водоочистки в городах. С помощью умных датчиков система собирает показатели приборов учёта и контроллеров на всех этапах технологического процесса, обрабатывает и анализирует сведения, уведомляет об отклонениях в работе оборудования с прогнозом нештатных ситуаций, планирует ремонты, а также формирует виртуальную карту расположения объектов коммунальной инфраструктуры.

▪️Компания КЕНГУРУ.ПРО начала строительство второго завода в Солнечногорске по производству оборудования для воркаута и паркура. Первый объект ввели в эксплуатацию в I квартале этого года и уже сейчас вывели на полную мощность. На сегодняшний день в Москве и области установлено более 6 тысяч площадок от этого производителя.

▪️Компания АЙСИТИПРО внедряет систему Умный дом iCityPro. В числе изменений – поддержка домофоном различных интерфейсов (в том числе беспроводных), наличие цветного 8-ми дюймового дисплея, подсветка вызывной панели. Сама конструкция производится в традиционном антивандальном исполнении.

▪️АО Росатом Инфраструктурные решения разрабатывает для Курской области проект по модернизации объектов теплосетевого комплекса областного центра. Также будет внедрена система "Умный город" на базе этой организации. Обновленная система включает 34 программных модуля, в которые входят блоки инноваций для городской среды, умного транспорта, цифрового ЖКХ и другое.

▪️Трансмашхолдинг запустил в серийное производство новую разработку – газопоршневой двигатель-генератор. Новинка предназначена для установки на блочно-модульных электростанциях. Она будет использоваться в качестве источника не только электрической, но и тепловой энергии. За счет новой системы подачи топливного газа значительно увеличен КПД по сравнению с двигателями, использующими внешнюю систему доставки газа.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Когда едешь на мойку, но новосибирский Водоканал быстрее.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Хакасия – единственный регион в стране, где вообще не поднимают тарифы текущим летом. Хотя федеральная власть рекомендовала увеличить плату на 4%.

Губернатор Санкт-Петербурга отменил повышение части тарифов, что тоже выбивается из общероссийского тренда.

Максимальное повышение в Сибирском федеральном округе – в Томской области, 14,9%. Среднее увеличение – 11,3%.

Про тарифы в ЦФО смотрите по ссылке. В СЗФО – здесь. Про Южный округ читайте тут. Северо-Кавказский – здесь. Рост тарифов в ПФО смотрите здесь. Изменения по УФО – тут. Про Дальневосточный округ расскажем завтра.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Задержан глава фонда капремонта Калининграда.

Олега Туркина поместили под домашний арест до 19 августа 2024 года.

Недавно прокуратура проводила проверки в фонде по факту переноса ремонтов части МКД на более поздний срок, в нарушение принятой региональной программы.

Следственное управление подозревает руководителя фонда в присвоении средств организованной группой в крупном размере.

Туркин возглавляет Фонд капремонта Калининградской области с ноября 2019 года.

Как и мусорная реформа, ситуация с капремонтом оставляет желать лучшего. О проблемах в четырёх других региональных фондах мы уже писали в этом месяце.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

#тенденция Пропуск выездной проверки не избавляет УК от штрафа.

До сих пор некоторые УК считают, что если они не будут присутствовать при выездной проверке надзорного органа и не поставят подписи под актами проверок, то обжаловать итоговое решение ГЖИ или прокуратуры будет проще.

По факту суды всех инстанций стали придерживаться иной позиции. И эту практику поддерживает Верховный суд.
В июньском определении № 301-ЭС24-3048 ВС еще раз указал:

▪️проведение осмотра без участия контролируемого лица не является основанием для признания такой проверки недействительной;

▪️проведение осмотра без видеозаписи также не отменяет результат проверки;

▪️если в деле имеются иные доказательства, например акты осмотра, фотоматериалы и прочее, то этого достаточно.

По итогу разбирательства штраф в 250 000 руб. для УК оставили в силе.

Так что все-таки рекомендуем УК присутствовать на выездных проверках. Обжаловать протоколы только на основании того, что вы схитрили не пришли, уже не выйдет.

Читать полностью…

Управдом | ЖКХ

Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собрал лучшие отраслевые Телеграм-каналы, которые помогут Вам быть в курсе всех важных профессиональных новостей.

Здесь — всё про ключевых игроков, государственное регулирование, кадровые назначения, отраслевые экономические данные, разборы бизнес- и маркетинговых стратегий.

🏗Жилое строительство: Домострой
🏡Строительство частных домов: ИЖС
🪑Мебель, декор и DIY: Мебельное дело
🏠ЖКХ: Управдом

⚙️Машиностроение: МашТех
🛸Дроны и беспилотные технологии: Беспилот
🚗Авторынок: Автовоз
🚛Грузоперевозки: Грузопоток
✈️Авиация: Пристегните ремни

🪫Нефть и газ: Нефтебаза
🧬Химическая промышленность: Химпром
🌑Уголь: Coala
💡Электроэнергетика: Высокое напряжение
Металлургия: Нержавейка

👜FMCG: FMCG Report
🍀Аграрный сектор: Агрономика
🐟Рыбная отрасль: Рыбхоз. Все о рыбе

🛒Ритейл и e-commerce: Свободная касса
👗Производство и продажа одежды: Fashion retail
💄Бьюти-бизнес: Цена красоты

📞Телекоммуникации: Телекоммуналка
⌨️IT-решения для бизнеса: СофтТех
💰Финтех и банки: Финтехно
💻Образовательные услуги: Эдтехно

🛎Отельный бизнес: Ночной портье
💊Фарминдустрия: Без рецепта
💵Страхование: Страховой случай

Ваши коллеги уже подписаны и ждут Вас.

Читать полностью…
Subscribe to a channel