21897
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
УК из Москвы хочет обанкротить сеть гипермаркетов «Лента». Из-за долгов на 8,2 млн рублей.
Сообщение от имени УК ЖК «Строгинский» размещено на Федресурсе. Компания требовала погасить задолженность по оказанным, но не оплаченным «Лентой» коммунальным услугам: тепло– и водоснабжению нежилых помещений, а также охране и уборке паркинга.
По большому счету, до банкротства не дойдет. Все это лишь попытка принуждения и шантажа через инициирование банкротного иска. Подобная практика распространена у мелких кредиторов в отношении крупных компаний-должников.
Добровольное станет принудительным.
После масштабных наводнений на Урале и в Сибири, последствия которых не ликвидированы до сих пор, власти хотят реанимировать программу добровольного страхования жилья.
Такие программы реализуются на принципах софинансирования: часть страховых взносов дают собственники, а часть вкладывают субъекты РФ. Но в большей части регионов таких программ нет. Поэтому депутаты внесли закон, который обяжет регионы разрабатывать, утверждать и принимать участие в добровольном страховании жилья.
С 2020 по 2022 гг. только из федерального бюджета на поддержку утративших в результаты ЧС жилье граждан было выделено и израсходовано около 25,5 млрд, руб. Т.е. ежегодно в среднем расходуется около 8,5 млрд. руб. Значительные средства выделяются также из региональных бюджетов.
При наличии полисов значительная часть расходов по возмещению ущерба от чрезвычайных ситуаций легла бы на страховые организации, что существенно снизило бы нагрузку на федеральный и региональные бюджеты.
Но есть одно "но". ВСС уверяет, что россияне не торопятся страховать дома и квартиры. Однако, как пишут наши коллеги из "Страхового случая", именно компании не торопятся продавать такие полисы в регионах с повышенными рисками затопления. Либо предложения слишком дорогие.
Сергей Полонский задолжал минимум 350 тысяч "коммуналки".
ТСЖ "Золотые Ключи" регулярно взыскивает с экс-миллиардера и его семьи ЖКХ-долги. Но самого бизнесмена в РФ нет, поэтому иски заявляются к его экс-жене Юлии Дрынкиной и их несовершеннолетнему сыну.
Что грозит УК, которая не следит за общедомовыми счетчиками, отвечаем в #пояснизаЖКХ.
Вопрос:
В нашем ЖК два многоквартирных дома попали в мошенническую схему УК и РСО (частная котельная). Каждой квартире в этих домах насчитали долг по оплате общедомового отопления в связи с выходом из строя общедомового прибора учёта по теплу. Долг насчитали по нормативу (помимо уже оплаченных счетов за отопление за этот же период) за январь-июнь 2023 года (с начала работы данной РСО по отоплению ЖК) в размере от 10 000 до 80 000 рублей с квартиры в зависимости от площади. При этом из ответа Госжилинспекции следует, что общедомовой прибор учёта по теплу вышел из строя ещё с января 2022 года. То есть УК, которая по договору управления должна содержать в исправном состоянии ОДПУ, не принимала никаких мер по обнаружению неисправности ОДПУ в течение 1,5 лет! Вопрос: в какой срок УК должна выявлять неисправность общедомового прибора учёта и принимать соответствующие меры по его ремонту, поверке в соответствии с законом?
Ответ:
Ваши убытки должна возместить управляющая организация. Согласно минимальному перечню работ, УК обязана проводить:
● контроль состояния и замену неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
● восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов.
Правила содержания общего имущества исходят из того, что УК обязана обеспечить установку и ввод в работу коллективных (общедомовых) приборов, а также их надлежащую эксплуатацию (включает осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
При этом в Правилах предоставления коммунальных услуг есть формула, которая предполагает использование норматива при выходе ОДПУ из эксплуатации (или истечении межповерочного интервала). Поэтому ресурсник здесь действует строго по закону и установленным формулам.
Фактически к вашим убыткам привело бездействие УК. Возможные сценарии решения проблемы:
● обращение собственников в суд с иском к УК о компенсации убытков, которые возникли в результате ее бездействия;
● либо смена УК – с договором, что новая УК взыщет убытки в интересах собственников.
А оплатить норматив ресурснику, видимо, придется, потому что поставщик в своем праве.
Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.
Закажите 200 растений — получите ещё 100 в подарок!
Питомник Венёв предлагает более 5000 видов растений по оптовым ценам. Декоративные, плодовые, лиственные и аллейные крупномеры.
🌿Получите каталог саженцев по акции.
Венёв обеспечит:
✔️ Онлайн-подбор продукции под потребности вашего бизнеса
✔️ Доставку по РФ и СНГ своей транспортной компанией
✔️ Сетку для комов, контейнеры, сумки без наценки
🌲В апреле действует скидка еще и на хвойную коллекцию! Ель коника от 398₽, туи от 446₽, голубые ели 600₽. Подробности здесь.
#реклама
И немного ЖКХ-гедонизма: море тюльпанов в Ростове-на-Дону.
Городские власти высадили «миллион» тюльпанов ко дню рождения города. В этом году Ростову 275 лет.
Всего на территории Ростовской области собираются высадить более 1,5 млн тюльпанов – на круговых развязках, центральных улицах, в парках и скверах.
Традицию заложили в 2021 году, когда по инициативе администрации ввели день тюльпанонасаждения. Праздник проходит осенью, чтобы у луковиц было время прижиться.
Помимо тюльпанов, в Ростове появятся почти 1 млн цветов-летников и многолетников, таких как бархатцы, цинния, львиный зев, катарантус, агератум, цинерария и шалфей, а также более 25 тыс. кустарников.
❓Как извлечь из капитального ремонта максимум выгоды?
❓Зачем нужен специальный счет для многоквартирного дома?
❓Какие возможности он открывает перед жильцами?
❓Как с помощью специального счета можно организовать быстрый и качественный ремонт крыши дома?
✅ Ответы на эти и другие вопросы в видео: https://www.youtube.com/watch?v=2cb3-SwivHE
#Реклама. ООО «ТехноНИКОЛЬ-Строительные Системы»(ИНН: 7702521519) Erid: 2Vtzqw3p3hR
Минимум 1 500 страховых случаев на 310 млн руб. заявили после затопления Орска страховщикам клиенты, посчитал "Страховой случай".
Пока "чемпион" – Сберстрах. Компания вынужденно пожинает плоды лидерства на рынке страхования ипотеки: почти 900 обращений от жителей Урала, жильё которых пострадало после прорыва дамбы в Орске. Из них 800 – из Оренбургской области. Пока заявлено убытков более чем на 150 млн рублей, однако основной объём обращений ожидается после спада уровня воды, уточнили в пресс-службе компании "Страховому случаю".
РГС в понедельник получил уже 193 заявления: 188 от физлиц и пять – от юрлиц, все из Орска. Первые выплаты, 6,8 млн руб, уже направлены в адрес 53 клиентов, сообщили в пресс-службе РГС.
«Ингосстраху» заявили 141 убыток, из них 138 по имуществу физлиц, 2 по каско юрлиц и одно по имуществу юрлица. Ущерб устанавливается.
В "Альфастрахование" принесли уже 129 обращений от физлиц более чем на 150 млн. Про юрлиц пресс-служба компании не уточнила.
ВСК получила 105 обращений по паводками в Оренбургской области. Из них три от юрлиц, оставшиеся 102 – от физиков.
Обращения будут поступать и в дальнейшем, особенно когда уровень воды будет падать, также уверены в компании. ВСК ввела упрощенный порядок заявлений на выплату в Оренбургской, Курганской областях и в Стерлитамакском районе Башкортостана.
У «ПАРИ» на дату 16 апреля 11 заявлений, где 9 по страхованию ипотеки, а это семь домов и две квартиры, еще одно заявление по страхованию имущества физических лиц – пострадал частный дом, и одно заявление от юридического лица по страхованию имущества (нежилое строение). Размер убытков еще считают.
Остальные пока молчат.
P.S. Кажется, мы точно знаем, у кого в офисе была байдарка. Ведь пока только сотрудники РГС смогли каким-то образом осмотреть более 80 застрахованных объектов. Остальные обещают это сделать сразу, как спадет вода.
Защитная дамба в Орске плохо эксплуатировалась местным управлением ЖКХ и транспорта. К тому же она не была рассчитана на столь серьезный паводок — дамба могла выдержать 5,5 м, а вода поднялась на 9,6 м.
Дамба была введена в 2013 году. Ее собственник – городская администрация, а эксплуатирующая организация — управление ЖКХ и транспорта Орска. За эти годы эксплуатирующая организация неоднократно получала от Ростехнадзора предписания об устранении нарушений, а в 2020-м регулятор выявил сразу 38 отклонений, дамба получила неудовлетворительную оценку по уровню безопасности.
Объекты, подобные защитной дамбе в Орске, — это самое слабое звено в системе ГТС, считает эксперт Института энергетики и финансов Сергей Кондратьев. Они эксплуатируются региональными, а чаще местными властями, и средств на их содержание выделяется мало.
Другая проблема – это то, что у нас дамбой зовется земляная насыпь.
«Та дамба, о которой говорят в Орске, — это на самом деле не дамба, дамба на 10 километров миллиард рублей не стоит», — заметил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Вопрос, почему только после ЧС начались выяснения значения слова «дамба», оставим за рамками нашего поста.
Начинаем утро с медитации, чтобы не перепутать пакеты для мусора.
Читать полностью…
Сегодня в #поянизаЖКХ рассказываем про засветку фонарей и окон.
Вопрос:
На детской площадки стоит фонарь. По обе стороны стоят пятиэтажки. И этот фонарь ночью светит так, что в квартире как днем, даже жалюзи не помогают. Этот вопрос можно решить? И если да, то с кем?
Ответ:
Провести проверку мощности засветки окон из-за фонаря может только лаборатория Ростехнадзора. Необходимо туда обратиться (описав проблему, которую создает постоянный свет в окна). После чего специалисты проведут замеры. Если степень засветки превысит установленную норму люменов, владельцу опоры дадут соответствующее предписание: заменить лампу на лампу меньшей мощности или поменять направление освещения фонаря на опоре. Замеры проводятся по определенной технике с разных участков поверхности окна.
Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полным, просим точно и подробно описывать суть проблемы.
В Астрахани износ водопроводных и канализационных сетей составляет 92%.
Мы сталкиваемся с постоянными прорывами на сетях водоснабжения и водоотведения, которые провоцируют разрушения дорожного покрытия, затопление общественных пространств, — заявил губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин.
Сегодня общий объем инвестиций на модернизацию сетей составляет 11 млрд рублей. Этого крайне мало, уверяют региональные власти. Чтобы решить проблему, совместно с Фондом развития территорий разработан комплексный план до 2030 года.
Напомним, местный МУП «Астрводоканал» находится в собственности муниципальных властей.
Заботиться о нашем здоровье будет умная сантехника, умная мебель и умный декор.
Спрос на девайсы и гаджеты с медицинским функционалом возрос после COVID-19, пишет WSJ. Многие начали активнее заботиться о своем здоровье.
Один из примеров — датчик U-Scan от французской компании Withings. Он крепится к унитазу и предназначен для контроля репродуктивных функций. Дополнительный картридж для этого гаджета также может определять уровень кетонов, витамина C, глюкозы и др. Стоит такой $500.
Похожие продукты создает американская Vivoo — ее датчики делают анализ мочи по самым разным параметрам.
Также диагностировать и корректировать нас будут:
● умное зеркало – может давать персональные рекомендации по уходу за кожей или показывать пользователям упражнения и техники медитации.
● душевые кабинки с инфракрасным излучением – помогают расслабиться, снять стресс и т.д. Такие устройства стоят от $3 тыс.
● умные коврики для ванной – смогут измерять вес человека, состав тканей тела, оценивать его осанку, баланс и т.д. Такие коврики смогут прогнозировать и риск нейродегенеративных заболеваний по тому, как человек двигается и держит равновесие.
● умные раковины – будут анализировать сплевываемые в них жидкости, чтобы определить возможные инфекционные заболевания.
● умные зубные щетки – путем анализа состава слюны и состояния мягких тканей во рту будут выявлять вирусные и инфекционные заболевания, рак и т.д.
Звучит как что-то на богатом, но кто знает, может, через десяток лет это будет повсеместно, как доводчики в ящиках и телескопические направляющие в духовке.
Росреестр фиксирует рекорд по онлайн-сделкам.
В первом квартале 2024 года в Росреестр было подано 367,47 тыс. заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.
В марте 2024 года принято 135,49 тыс. электронных заявлений. Этот показатель на 22,2% больше марта прошлого года (110,86 тыс.) и на 64,5% превосходит аналогичный период 2022 года (82,37 тыс.).
Всего в 2023 году в ведомство подали 1,46 млн заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде.
Напомним, что на Госуслугах есть опция, позволяющая запретить действия с недвижимостью без личного участия собственника. Однако в ряде случаев Росреестр рассмотрит заявления от других людей, несмотря на запрет (например, если заявление подаёт нотариус).
Управляющая компания обязана предоставлять жителям записи с камер видеонаблюдения по их запросу — решение суда.
Разбирался случай из Перми: женщина увидела повреждения на лобовом стекле машины и обратилась в УК за записью с камер, однако та отказала. Там пояснили, что предоставить видеозапись невозможно, т.к. обзор камер ограничен, есть зоны, не охваченные наблюдением.
Тогда жительница обратилась к УК с иском о возмещении стоимость ремонта в 116 тыс. рублей, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов. Суд иск удовлетворил частично. В возмещении стоимости ремонта суд отказал. Нет причинно-следственной связи между действиями (бездействием) УК и убытками собственника машины.
Однако суд полагает, что непредоставление видеозаписи с камер уличного видеонаблюдения многоквартирного дома собственнику квартиры незаконно:
● поскольку подрядная организация УК на основании договора оказывает услуги по техническому обслуживанию системы видеонаблюдения, взимая за это плату, услуга заложена в тарифе на текущее содержание;
● 11 видеокамер установлены застройщиком, питание идет от электрической сети многоквартирного дома, сервер расположен в многоквартирном доме и принадлежит собственникам, приобретен за их счет. Следовательно, истец как потребитель имела право получить видеозапись.
В итоге суд взыскал с УК моральный вред в 7 тыс. рублей и частично удовлетворил требование по судебным расходам.
Сегодня в нашей почти регулярной рубрике #лепота про благоустройство и красоту расскажем... Нет, не про памятники, как обычно, а про новый парк в Геленджике. Он заработал в марте.
Парк Молодежный открылся в районе Тонкого Мыса и занимает почти 11 га. В день его смогут посещать около 10 тысяч человек.
Это полностью благоустроенная территория с экзотическими растениями, двумя искусственными прудами, детскими и спортивными площадками, аллеями и декоративными арками.
Всего по территории уложили свыше 40 тысяч квадратов газона. Тут растут вечнозеленые кедры, сосны, кипарисы, магнолии, тюльпановые деревья, гинко билоба, олива, сакура и липы.
В искусственных прудах оранжевые и обычные карпы, стерлядь, сомы. Смотровая площадка на на береговую линию.
Место парка выбрано не случайно. Набережная от Толстого до Тонкого мыса — одна из самых больших в мире по протяженности (14 километров, а пешеходная зона – восемь).
Когда не до конца понял слово "ферма": под Волгоградом в коровнике обнаружили три незаконные майнинговые фермы.
Чтобы заглушить шум от работы оборудования, нарушители включали через колонки аудиозаписи с блеянием овец и мычанием коров. Но это им не помогло — их вычислили по безучетному потреблению электроэнергии, ущерб от которого составил 3 млн рублей.
Дилетанты, конечно. Понятно же, что надо было имитировать не только звуки фермы, но и запах. Тогда было бы меньше и вопросов, и желания у проверяющих инспектировать объект.
Продолжаем рубрику #околоЖКХ, в которой рассказываем о важных событиях жилищно-коммунального рынка. Итак, в первой половине апреля:
● Серпуховский лифтостроительный завод и Артемий Лебедев создали умный лифт с "максимальным уровнем безопасности и особой атмосферой эстетики и комфорта". Это интерактивный лифт, который не только доставит на нужный этаж, но и сделает комплимент, поделится информацией о погоде, пробках на дорогах или биржевых котировках.
● Технониколь начала выпускать геотекстиль. Это стало возможно после завершения очередного этапа модернизации завода строительных пленок в Рязани. Инвестиции составили около 358 млн рублей. Новая линия работает по принципу безотходного производства: любые крошки и обрезки подвергаются рециклингу.
● ООО «ВИЛО РУС», один из ведущих производителей насосов и систем насосов для водоснабжения и кондиционирования, представило новинки бытового оборудования, а также уже зарекомендовавшие себя модели: циркуляционный насос с мокрым ротором и резьбовым соединением Wilo-Star-RS и cамовсасывающую многоступенчатую установку повышения давления Wilo-HiMulti 5. Это оборудование гарантирует неизменный комфортный напор воды независимо от количества одновременно работающих в доме сантехнических приборов.
● На НМЛК компания «Каскад» приступила к техническому перевооружению брызгального бассейна путём строительства новой четырёхсекционной вентиляторной градирни цеха ТЭЦ. Брызгальный бассейн предназначен для охлаждения воды. При контакте с атмосферой происходит понижение температуры капель воды, распрыскиваемых оросителями.
● «Россети Северный Кавказ» продолжит исполнять функции гарантирующего поставщика в Северной Осетии. Минэнерго продлило такой статус на год.
● ТГК-16, генерирующая компания в составе ГК «ТАИФ», стала лучшей компанией в Татарстане в области энергоэффективности.
● «РКС-Самара», региональный водоканал, вложила в обновление сетей свыше 8 млрд рублей в рамках концессии, заключенной между правительством Самарской области, администрацией г.о. Самара и «РКС-Самара» (с 2019 по 2023 год). Всего было уложено 69 км новых труб.
● ГУП «ТЭК СПБ», Ростелеком и Fplus разработают импортонезависимые программно-аппаратные комплексы (ПАК) для ТЭК. Первым совместным проектом станет формирование доверенной экосистемы мобильных и стационарных пространств для работы в виртуальной среде.
КС попросил УК остаться.
Конституционный суд разъяснил обязанности УК после окончания договора и поставил точку в давнем споре цеха. Если срок договора управления вышел, УК обязана управлять домом и дальше, а также нести расходы по оплате коммунального ресурса перед поставщиками.
Красноярский ресурсник взыскал с ООО УК «Мир» денежные средства за поставленный коммунальный ресурс в период, когда УК домом по документам не управляла. Однако новая УК к управлению еще не приступила, а ТСЖ в доме создано не было.
В итоге ООО УК «Мир» потребовало проверить на соответствие Конституции нормы Жилищного кодекса, которые обязывают УК нести расходы, несмотря на расторжение договора управления.
Конституционный суд указал, что в Жилищном кодексе порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случае окончания срока действия договора управления детально не прописан. В итоге в судебной практике сформировались два противоположных подхода:
● один исключает в подобной ситуации продолжение управления многоквартирным домом;
● а другой, напротив, обязывает УК продолжать управление этим домом.
Продолжение управления многоквартирным домом (до момента внесения изменений в реестр лицензий о новой УК) продиктовано заботой о жителях, непрерывеость управления связана с безопасностью.
При этом суд подчеркнул, что процесс управления домом после окончания срока договора не может быть вечным. Если жители так и не выбрали УК, то орган местного самоуправления обязан провести конкурс. А если конкурс окажется несостоявшимся, то будет назначена временная УК на год.
Роспотребнадзор в Башкирии в суде потребовал от "Почты России" отказаться от навязывания полисов при отправлении и оказании обычных услуг.
Сотрудники почтовых отделений отказывались принимать у населения платежи за коммунальные услуги без страхования имущества ценой в 60 руб.
При этом согласие потребителей на получение данной услуги сотрудниками "Почта России" не запрашивается.
Давно мы не обращали внимания на незаконные решения ГЖИ Мособласти или Главного управления содержания территорий Московской области, как теперь называется ведомство.
Сразу два ярких примера:
В первом случае госорган отказался внести изменения в реестр лицензий по МКД в Коломне на том основании, что УК не представила в пакете документов письменные решения собственников (бюллетени). Суд указал, что при очной форме голосования это не обязательно, достаточно одного подписанного всеми собственниками реестра.
Во втором случае администрация Подольска направила письмо в ГЖИ о том, что общее собрание якобы не проводилось. И на этом основании было отказано во внесении изменений. Суд постановил, что ГЖИ Мособласти и/или городская администрация не вправе давать оценку «ничтожности» представленных управляющей организацией документов и (или) устанавливать «подлог». А проведенный в произвольной форме выборочный опрос собственников помещений МКД не говорит об отсутствии кворума на общем собрании.
Мы не раз писали про беспредел ГЖИ МО с реестром лицензий. Но в целом жалоб достаточно и в других регионах. Может быть, новое МинЖКХ обратит на это внимание, раз у Минстроя нет времени или возможностей ограничить произвол на местах.
Риэлторов зарегулируют. В этом году внесут законопроект об их деятельности.
Сегодня 81% сделок с недвижимостью проходит через риелторов, при этом 70% риэлторских услуг в стране оказываются в теневой зоне рынка. Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги, указывают в Госдуме.
Количество жертв «черных риелторов» в России стабильно высокое: ежегодно обману подвергаются 7–8 тыс. человек.
Главная цель будущего закона – создать систему саморегулирования с обязательной аттестацией физических лиц как механизма допуска на рынок. Также появится реестр аттестованных риелторов.
Другая идея — страхование ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью. Риелторы должны автоматически выступать соответчиками в судебных спорах по сделкам с недвижимостью, к которым они были причастны.
63% россиян всегда платят за ЖКУ в срок, 37% копят долги. 24% граждан оплачивают услуги ЖКХ большей частью в будние дни, чаще всего по пятницам (исследование Тинькофф банка).
Самая частая причина, по которой возникает просрочка (47%), — отсутствие памяти, банально забывают заплатить вовремя. Чаще всего (77%) россияне оплачивают услуги ЖКХ через мобильное приложение банка. Более чем половине россиян (51%) не нужна какая-либо мотивация, чтобы платить за услуги ЖКХ вовремя.
Один или два раза в год долг возникает у 29% потребителей. Причина – нестабильный заработок (25%) и неудобство ежемесячной оплаты (13%).
Самые удобные способы получения сообщений о долге — уведомление по электронной почте (32%), а также СМС-сообщения или пуш-уведомления от банка (31%). Бумажные уведомления по почте предпочитают 21% респондентов, еще 9% узнают о необходимости оплаты услуг или о долге по наличию неоплаченного счета в банке или в приложении управляющей компании.
Ввод многоквартирных домов за первый квартал сократился больше чем на четверть (Росстат).
Застройщики ввели 8,8 млн кв. м площади многоквартирных домов – на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (12,2 млн кв. м).
Сектор многоквартирных домов демонстрирует отрицательную динамику уже третий месяц подряд, хотя отставание от показателей 2023 года сокращается.
Причина не только в сокращении ипотечных программ, но и в том, что многие застройщики сворачивают свои проекты, стремясь создать дефицит предложения.
По стране шагает... расконсервация фонтанов.
Во время расконсервации делают общую вычистку, моют фонтан, проверяют работоспособность подсоединеной электрической части.
Также работы включают промывку внутренних труб, регулировку форсунок и проверку ламп внешней подсветки (если она есть).
В Москве позолоченные элементы и мозаику из смальты (стекла) очистят мягкими кистями с раствором лимонной кислоты, а гранитные поверхности промоют с помощью аппаратов высокого давления.
Сезон фонтанов обычно открывается в начале мая. Но в зависимости от погоды их могут запустить и в апреле.
Мэр Ачинска Игорь Титенков потребовал от своего зама по ЖКХ (бывшего психотерапевта, как мы писали) организовать в городе ТОСы.
Прекрасный диалог на совещании:
- Когда первый ТОС появится в Ачинске?, – спрашивает Игорь Титенков.
- Не от нас зависит, – отвечает Владимир Анфимов.
- Второе взыскание получите! Больше мне так не говорите, Владимир Владимирович! От вас зависит, вы зам по ЖКХ!
Территориальное общественное самоуправления (ТОС) – это замечательно, но только тогда, когда у него есть финансирование. Активные жители самоорганизуются для решения своих проблем, а местные власти поддерживают эти инициативы рублем. Но ставить заму по ЖКХ KPI по количеству ТОСов в городе – это мощно. Теперь гадаем, за что у Анфимова первое взыскание. Может, ТСЖ мало?
В Краснодарском крае енот забрался на ЛЭП 🦝
Просидел он там двое суток, но спасатели все же сняли нерадивого электрика. Для этого потребовалась целая автовышка.
Судя по видео, при спасении енот оказывал сопротивление.
«Госуслуги.Дом» обязали привлечь в пять раз больше пользователей. Число установок приложения должно вырасти с 2,3 млн в 2023 году до 12,4 млн в 2024 году, говорится в паспорте программы цифровой трансформации Минстроя.
Паспорт устанавливает и другие целевые показатели – например, «максимальное в течение одного дня» количество пользователей приложения. В 2023 году оно составило 314 тыс., в 2024 году должно достигнуть 400 тыс.
Согласно data.ai, «Госуслуги Дом» — второе по популярности приложение госуслуг в российских сегментах App Store и Google Play. По итогам 5–11 апреля «Госуслуги» располагаются на 13-м месте общего рейтинга, «Госуслуги.Дом» — на 65-м, «Госуслуги.Авто» — на 225-м.
В Минцифры и Минстрое рассчитывают достичь целей за счет «информирования граждан» (социальная реклама, перекрестные ссылки и пр.). Но включать «Госуслуги. Дом» в список обязательных для предустановки не планируют.
Сейчас рынок мобильных ЖКХ-приложений достаточно конкурентный. На нем представлены IT-решения для разных ЖКХ-задач – от передачи показаний приборов учета до проведения общих собраний. Довольно часто представители цеха критикуют ГИС ЖКХ и «Госуслуги.Дом» за путанный и неудобный функционал. Однако в ряде случае (например, при проведении общих собраний) деваться некуда – приходится использовать именно государственные ЖКХ-решения.
Свести в единое приложение всю информацию от поставщиков услуг и госорганов можно будет после того, как Минстрой разработает единые требования по объему данных, их формату, взаимодействию между разными системами.
Регионам предложили выдавать сертификаты на газ.
Стоимость подключения газового оборудования сегодня варьируется от 70 тыс. до 400 тыс. рублей в зависимости от региона и организации-подрядчика.
Сейчас по социальной программе, запущенной в 2021 году, газ бесплатно проводится только до участка. А далее граждане сами оплачивают услугу, но у многих нет на это денег. Депутаты Госдумы полагают, что с переходом на систему сертификатов программа стала бы доступна большему количеству граждан.
Интересно, что номинал, порядок предоставления, а также перечень категорий граждан, которым будет положена такая помощь, авторы законопроекта предлагают устанавливать властям субъектов в зависимости от стоимости этих услуг. Раскошелиться придется региональным властям. Но кто компенсирует расходы из бюджетов на местах — большой вопрос.