-
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
ЖКХ не выписали рецепт.
Министра здравоохранения Карелии Михаила Охлопкова вызывают в суд. Причина – долги по коммуналке.
На сайте городского суда Петрозаводска на 1 августа назначено заседание по взысканию задолженности за электроэнергию. Истец – местный поставщик ООО "Энергокомфорт". Единая Карельская сбытовая компания".
Министр заявил местным СМИ, что счёт от ресурсника был несправедливый и завышенный. Однако после разбирательств долг якобы был оплачен.
Непонятно: если счёт был завышенный и несправедливый, то зачем его оплатили? Также неясна сумма претензий, но дело рассматривает не мировой суд, значит она больше 50 000 рублей. И третье: если долг все-таки оплачен, почему дело до сих пор не прекращено? Ведь уже была проведена подготовка к процессу, и на этой стадии можно было снять все вопросы. Тем не менее будут проведены заседания.
Посмотрели показатели работы фонда капремонта Москвы.
Основное:
▪️всего в столице включено в программу 35 122 МКД;
▪️в 2023 году, по данным ГИС ЖКХ, на капремонт было потрачено 78 млрд рублей. Планы текущего года на 25% меньше – 58 млрд рублей. Общая сумма денег в фонде на начало года составляла почти 180 млрд рублей;
▪️в текущем году будет выполнено работ в 2 491 доме. В прошлом году количество равнялось 4 157 домов. Уменьшение на 40%. Общероссийская тенденция урезания количества работ для того, чтобы сохранить суммы на счетах, заметна и в столице;
▪️сумму задолженности и текущих начислений фонд не публикует ни на своем сайте, ни на ГИС;
▪️26 000 МКД накапливают средства в общем котле на счете регоператора. Чуть более 9 000 МКД, или 25%, накапливают деньги на спецсчёте. Что значительно выше общероссийского уровня в 7-10%. Жителям домов со спецсчетами стоит помнить об инициативе Госдумы про односторонний перевод таких МКД в общий котёл;
▪️сама региональная программа периодически актуализируется. Данные выкладывают в таблицах. Анализ и фильтрация информации в таком виде сильно затруднены.
Большая часть подробной аналитики фондом не публикуется. Редакция канала направляла в фонд запрос для получения дополнительных данных. В ответ нам сообщили:
Необходимость в публикации информационных материалов у фонда отсутствует.Читать полностью…
Лифты не успевают менять.
Росстат опубликовал данные, по которым за первые полгода в стране было произведено 12,9 тыс. лифтов. Это на 109% больше, чем год назад. В то же время падение производства лифтов в двух предыдущих годах текущий рост компенсировать не смог. Всего в 2023 году было произведено 27 тыс., в 2022 - 21,6 тыс., а в 2021 - 31,2 тыс. лифтов.
За ту же первую половину 2024 года региональные фонды капремонта закупили чуть больше 8 тыс. лифтов. Это почти на 40% меньше показателей прошлого года. Основная причина уменьшения – в фондах нет денег.
Сильнее всего снизили закупки лифтов Ульяновская, Ярославская и Астраханская области. Ближайшие планы государства по решению проблемы:
▪️менять в первую очередь лифты, только потом делать остальные виды капремонта;
▪️замена 40 000 лифтов через программу факторинга;
▪️продлять работу уже отработавших свое лифтов.
Но эти решения временные и кардинально ситуацию не исправят. По словам замминистра Минстроя РФ Алексея Ересько, из 545 тыс. лифтов по стране прямо сейчас нужно менять 78,4 тысячи.
Сотрудники УК в Могилёве нежно укрыли авто от скошенной травы и мелких камней.
ЖКХ по-взрослому – это когда в нагрузку к триммеру выдают картонку.
Тотальное воровство и бесхозяйственность.
Губернатор Забайкалья Александр Осипов дал интервью и рассказал, какие проблемы в ЖКХ. Напомним, это тот регион, где есть сложности с поиском министра ЖКХ. И даже те, кто начинают работу, уходят с должности, не проработав и два месяца.
Основное:
▪️ подготовка к зиме идет тяжело;
▪️ ЖКХ – эта та отрасль, где в основном есть воровство и бесхозяйственность;
▪️ есть отставание по освоению средств по целому ряду объектов, некоторые районы региона отказываются брать деньги на ремонт коммунальной инфраструктуры;
▪️ денег хватает, проблема в том, что многое делается медленно и из-под палки.
Радует, что хоть иногда большие руководители не стесняются говорить правду в прямом эфире. Мы же со своей стороны подготовили памятку для нового министра ЖКХ региона.
ГБУ "Жилищник" устремился вверх.
Одну из старейших УК Москвы – ГБУ ЭВАЖД – планирует ликвидировать мэрия столицы.
В сети появилось письмо с такой просьбой от заммэра Москвы Петра Бирюкова Сергею Собянину.
В письме в адрес мэра говорится, что в обслуживаемых этой УК домах будут проведены собрания о переходе в одно из ближайших подразделений ГБУ "Жилищника". Что немного странно с точки зрения ЖК РФ.
ГБУ ЭВАЖД занимается управлением МКД уже более 70 лет. Изначально компания была создана распоряжением Совета министров СССР для обслуживания сталинских высоток. Постепенно УК прирастала домами и на сегодняшний момент управляет 281 особо сложными жилыми и нежилыми зданиями столицы, в том числе объектами культурного наследия.
Чем вызвана такая инициатива мэрии, не сообщается. Вряд ли ошибёмся, если предположим, что жители этих высоток будут рады переходу в "Жилищник", тем более если за них уже почти всё решили. Осталось дождаться реакции Сергея Собянина на это предложение.
В сети уже начали шутить о скорых протечках крыши в "Доме на набережной", странных протоколах ОСС в высотке на Кудринской и т.д.
К слову о деньгах. Выручка ГБУ ЭВАЖД за 2023 год составила 5,1 млрд рублей.
В фондах капремонтов не хватает не только денег, но и кадров.
Директор Свердловского фонда капремонта Станислав Суханов в интервью местному телеканалу поделился своей "болью".
У нас сегодня чувствуется кадровый дефицит. Если раньше мы говорили, что у нас закрывали многие вопросы мигранты, которые приезжали из Средней Азии, то сегодня поток их тоже резко сократился. В частности, вот в этом году чётко выражена электрика. Электрики, которые могут выполнять работы на капитальном ремонте многоквартирных домов, бригады, – они по пальцам.
РСО оказались в более выгодном положении при взыскании долгов, чем УК.
Инициативы Госдумы по взысканию долгов по ЖКХ через нотариусов не ограничились только изменениями для нотариальных палат.
Как мы и предполагали, такой внесудебный способ уплаты долга требует изменений других норм права.
Вчера комитет нижней палаты парламента по ЖКХ внес очередной законопроект, который, по мнению депутатов, устранит эти пробелы.
Что изменится:
▪️нотариус будет взыскивать долги на основе предоставленного УК и РСО расчёта;
▪️в договорах между собственниками и УК/РСО должна быть указана возможность взыскания через нотариуса.
Казалось бы, ничего нового. Однако под эти изменения вносится новая глава в положение о нотариате. И теперь подписывать договор не обязательно. Достаточно должнику совершить конклюдентные действия. Или в практике ЖКХ хотя бы раз оплатить любую сумму по услугам. Этого чаще всего достаточно, чтобы посчитать, что собственник показал желание исполнять договор.
Но и это ещё не всё. Если нет письменного договора, то взыскателю достаточно указать реквизиты НПА (нормативно-правового акта), которым утверждена типовая форма договора. Например, по коммунальным услугам это здесь.
К сожалению, в очередной раз интересы РСО поставлены выше интересов УК. Потому можно ожидать, что в ближайшее время правительство внесет в 354-е постановление изменения в типовую форму договора и там появится пункт про нотариуса. И РСО смогут без проблем взыскивать долги по новому порядку. А вот УК придётся несладко. Потому что вносить изменения в договор управления – только через ОСС. И даже если вдруг собственники согласятся с такими изменениями, всё равно трудозатрат всем УК по стране прибавится.
Ремонтировать объекты культурного наследия станет проще.
Депутаты Госдумы внесли законопроект, который упростит содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, внесённых в различные реестры культуры и признанные иными объектами наследия.
Внести изменения потребовал президент в Послании Федеральному собранию РФ.
После этого был утвержден перечень поручений для
устранения избыточных требований к проведению работ по сохранению объектов культурного наследия.
По цене квартиры в Москве можно купить целый МКД.
На Авито размещены два объявления о продаже полноценных многоквартирных домов.
В Хабаровском крае продаётся целый подъезд (фото 1), в котором находится 45 квартир общей площадью 3 100 кв. м. Цена вопроса – 251 млн рублей.
В Карелии (фото 2) тоже продают готовый и подключённый к коммуникациям МКД на 20 квартир площадью 900 кв. м за 50 млн рублей. Дом возводили под переселение по реновации, но, видимо, что-то пошло не так.
По стоимости МКД в Карелии сейчас можно приобрести, например, однокомнатные апaртаменты в Башне Федepaция Bостoк c дизaйнepским ремoнтoм. А по цене подъезда в Хабаровском крае – квартиру без отделки в 68 квадратов в строящемся доме в Большом Толмачевском переулке.
Одного из основных производителей света и тепла центра РФ отдадут дочке Газпрома.
Президент страны подписал указ о передачи без конкурса 84% акций ТГК-2 в доверительное управление АО «Центрэнергохолдинг», 99% которой в свою очередь владеет ООО «Газпром Энергохолдинг».
Компания – крупнейший производитель электрической и тепловой энергии на территории Архангельской, Вологодской, Костромской, Новгородской и Ярославской областях России.
Ранее прокуратура РФ подала иск об изъятии в пользу государства этого пакета акций ТГК-2 у нескольких оффшорных компаний. По мнению надзорного ведомства, компания была приобретена бывшим членом Совета Федерации Леонидом Лебедевым на нелегально полученные доходы. После чего перешла под контроль государства.
Выручка ПАО ТГК-2 за 2023 год составила более 45 млрд рублей. Выручка новой головной компании в 5 раз меньше, чем у генерирующей.
⚡️Увеличению госпошлин в 25 раз - зеленый свет.
Сегодня, до ухода на каникулы, Госдума сразу во втором и третьем чтении приняла закон об увеличении сумм госпошлин.
До 5 августа депутаты планируют утвердить еще несколько законопроектов.
#Поговорили с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области – о проведённых работах по капремонту и основных показателях работы.
Основное:
▪️ всего на территории области 5 171 МКД, которые включены в программы капремонта;
▪️в текущем году будет выполнено работ на 733,3 млн рублей. Более трети этой суммы будет направлено на сам областной центр;
▪️на начало года у фонда накоплено 13,1 млрд рублей. По сравнению со средними данными по стране это хороший показатель;
▪️задолженность платы за капремонт по региону составляет чуть более 500 млн рублей. Это примерно сумма всех начислений по области за 5 месяцев;
▪️общее количество МКД, в которых проводился капремонт, ежегодно снижается. В 2022 году было отремонтировано 457 МКД, в 2023 – уже 238, а в текущем году будет отремонтировано 209 домов;
▪️всего по этим 209 домам в 2024 году будет выполнено 1 747 видов работ. Почти на каждом из вошедших в программу этого года домов будет заменена электрика (200 работ), система отопления (187), отремонтированы ХВС и канализация (195), отремонтированы крыши (192), фасады (200) и подвалы (197);
▪️93% МКД платят на счет регоператора, 7% домов имеют спецсчёт.
Довольно необычная и редкая практика, когда фонд капремонта фактически от фундамента до крыши сразу делает все работы на одном доме. Чаще всего в регионах делают один, максимум два вида ремонтов, а следующий планируют через 5-10 лет.
Долги за ЖКУ взыщут без суда.
Инициатива участников рынка об упрощенном взыскании долгов за ЖКУ воплотилась в законопроект.
Новацию обосновывают тем, что за 2022 год суды вынесли решения по 10,3 млн дел по ЖКХ. В то же время данные судов по 2023 году немногим выше показателей предыдущего года. К примеру, статистика ХМАО по гражданским делам показывает, что за 2023 год количество рассмотренных дел выросло на 11% по сравнению с 2022-м. Чуть более 52% составляют дела по ЖКХ. Через судебные приказы рассматривается почти 96% всех гражданских дел. Отменяется порядка 7% от вынесенных приказов. В Новосибирской области примерно такая же статистика.
Стоит иметь в виду, что после вступления изменений в силу, если должник не согласен с долгом, который утвердил нотариус, ему самому придется подавать в суд и обжаловать вынесенное решение. Сейчас подавать в суд при отмене судебного приказа должны УК или РСО. На это накладываются и новые суммы госпошлин, которые по ряду дел вырастут в 25 раз.
Еще один минус – к нотариусам теперь будет непросто попасть. С учетом того, что всего в РФ около 8 000 нотариусов, им в среднем придётся рассматривать до 1500 дел в год по взысканию по ЖКХ. Что примерно на 20-25% увеличит их текущую нагрузку.
Выходные на юге России – опять без электричества.
Причины отключений все те же – проблемы на Ростовской АЭС.
Министерство энергетики Ставрополья опубликовало списки городов, где на выходных не было электричества. По информации властей, почти весь край периодически был без электроснабжения.
При этом примечательна реакция руководителей городов на эти события:
▪️Глава Невинномысска предложил жителям не скулить из-за отключений света.
▪️Замглавы Новороссийска по ЖКХ на претензии об отсутствии света порекомендовал жителям экономить электричество, сделал свой канал частным и банил некоторых рьяных комментаторов.
▪️В Краснодаре перекрывали улицы, т.к. перебои с электричеством длятся уже месяц. В городе во многих местах не работают светофоры. Мэр Краснодара приехал в отключенные от света районы и пообещал ждать подачи электроэнергии вместе с жителями домов.
Массовые отключения вынуждают бизнес приобретать оборудование для резервного энергоснабжения. Местные поставщики сообщают, что за прошедшую неделю кратно вырос спрос на дизель-генераторы, солнечные панели и литиевые аккумуляторы.
Ситуация на этой неделе пока будет оставаться без существенных изменений. В первую очередь, отключения будут в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Крыму и в Ставропольском крае.
"Бюрократия и ненужные расходы"
В продолжение темы про капремонт. В ответ на информацию о возможной индексации взносов на капремонт депутат Ольга Алимова предложила полностью ликвидировать сами фонды.
На сегодняшний день фонды представляют собой лишь дополнительное звено в цепи перераспределения денег, не приносящее никакой реальной пользы жителям. Вместо того чтобы реально улучшать состояние жилых домов, фонд становится инструментом для бюрократического управления и ненужных расходов.
Как будут развивать генерацию на юге страны.
После масштабных отключений электричества в южных регионах страны власти решили скорректировать прогноз развития новых мощностей в регионе.
Глава Системного оператора ЕЭС Федор Опадчий рассказал, что до 2030 года планируется ввести 1,3 ГВт новых мощностей. Однако только за неделю июля потребление выросло на 762 МВт. Всего же потребление электроэнергии в энергосистеме юга РФ выросло на 20%.
Не помогло и то, что Ростовская область – лидер в ветрогенерации. Шесть работающих ветропарков выдают в общей сложности 610 МВт.
Таким образом, при корректировке планов будут учитывать:
▪️климатические аномалии;
▪️рост энергообеспеченности населения за счет растущего числа бытовых приборов;
▪️реальную аварийность на энергообъектах.
Кроме того, будут пересматривать нормативы того, как учитывать подключённую мощность в общем прогнозе потребления.
Сейчас на юге задействовано мощностей суммарно на 11,5 ГВт. Таким образом, планы по увеличению на 10% в ближайшие 6 лет при пиковом увеличении нагрузки на 20%, которая к тому же ежегодно растёт, существенно ситуацию по отключениям в жаркие периоды не изменят.
Продолжаем показывать красивые фонтаны в городах-миллионниках. Сегодня в #лепота – фонтаны Краснодара.
На фото по порядку:
▪️ Фонтан на Театральной площади – самый большой плоскостной фонтан на Юге России;
▪️ Фонтан у здания Законодательного собрания;
▪️ Фонтан в сквере имени им. Маршала Жукова;
▪️ Фонтан Инфинити в парке "Краснодар", именуемый еще "парком Галицкого". Передать его красоту одной фотографией сложно, поэтому добавили видео.
Всего в городе более 50 фонтанов.
Нижний Новгород смотрите здесь, фонтаны Казани – здесь, фонтаны Екатеринбурга – здесь.
ЖКХ #назначения недели.
▪️Исполняющим обязанности министра ЖКХ и энергетики Удмуртии назначен Михаил Баранов. Ранее он был заместителем в этом ведомстве. До перехода на госслужбу работал заместителем директора компании «Удмуртнефть». Должность министра региона вакантна с декабря прошлого года, после больших кадровых перестановок в правительстве республики.
▪️Директором фонда капремонта Ставропольского края назначен Павел Корниенко. Предыдущий руководитель фонда проработал на своей должности полгода, после чего его назначили главой администрации одного из муниципальных районов края. Деятельностью фонда активно интересуется прокуратура региона. Именно по ее инициативе в конце прошлого года покинул свою должность предыдущий руководитель организации – Евгений Бражников. По данным надзорного ведомства, только за 2023 год к ним поступило более 4 000 жалоб на работу фонда. Кроме этого, возбуждены несколько уголовных дел в отношении подрядчиков. Сам фонд по большому количеству МКД не выполняет необходимые работы, включенные в региональную программу.
▪️ Новым директором одного из Водоканалов Свердловской области назначен Павел Кожевников. Это уже четвертый руководитель за неполные полгода. Местные СМИ называют должность не иначе, как расстрельной. Предыдущий директор Денис Ярин был назначен руководителем в феврале текущего года, после задержания своего предшественника Сергея Матафонова при получении взятки. Сам Матафонов проработал на должности всего неделю, после увольнения другого директора – Артура Гузаирова, которого сняли с поста после нескольких крупных аварий на трубопроводах. А теперь за эти же нарушения Гузаирова обвиняют по нескольким статьям УК.
Продолжаем рубрику #околоЖКХ, в которой следим за работой компаний ЖКХ-сферы. Во второй половине июля:
▪️МТС совместно с АО "Новосибирскэнергосбыт" создаст в Сибири крупнейшую интеллектуальную систему учёта электроэнергии, используя собственную облачную инфраструктуру и сервисную модель. За три года компания установит и будет обслуживать 86,4 тысячи интеллектуальных счетчиков в МКД Новосибирской области. Для передачи связи будет использоваться новый стандарт NB-IoT. Он улучшает приём сигнала в подвалах зданий и снижает затраты по объему трафика. Стоимость проекта оценивают в 1,5 млрд рублей.
▪️Компания "Российские коммунальные системы" внедрила единую информационную систему "Цифровой водоканал". Нововведение позволит сократить сроки ликвидации аварий на 15% и повысить производительность ремонтных служб на 5%. Показатели будут достигнуты за счёт анализа данных с приборов учёта и автоматизации производства на всей цепочке поставки воды – от водозабора и доставки потребителям до очистных сооружений.
▪️"Уральская Сталь" запустила производство бесшовных труб. Общие инвестиции в проект составляют 9,5 млрд рублей. На предприятии ожидают, что продукция будет востребована за счёт улучшенных качеств изделий. Так, бесшовные трубы имеют более высокую прочность при высоких температурах и давлениях, что важно для теплоснабжающих организаций. Отсутствие стыков уменьшает риск разрыва и позволяют уменьшить сопротивление потока.
▪️"Ростелеком" совместно с четырьмя РСО – ПАО "Т Плюс", ООО "Новая городская инфраструктура Прикамья", филиал ПАО «Россети Урала» - «Пермэнерго» и АО "Газпром газораспределение Пермь" внедряет платформу для ускорения подключений к инженерным сетям. За счёт совместных согласований технических разрешений в одной базе данных ожидается, что на принятие решений каждой РСО будет достаточно не более 5 дней.
▪️Производитель лифтов АО "Мослифт" сообщил, что максимально перешёл на разработку собственных комплектующих при изготовлении подъемного оборудования. Так, в серийное производство внедрено вводное устройство, которое подаёт напряжение на лифт и приводит его в движение. Кроме того, было усовершенствовано изготовление рекуператоров электроэнергии на суперконденсаторах. Также освоено производство информационного табло на TFT дисплеях. Компания сообщает, что локализация производства на собственных мощностях сократит итоговую стоимость лифта и увеличит срок его гарантийного обслуживания.
#Криминал в ЖКХ за неделю.
▪️В Нижнем Новгороде задержан генеральный директор АО «Теплоэнерго» и глава местного «Водоканала» Илья Халтурин. Специалисты предполагают, что претензии правоохранителей касаются строительства очистных сооружений нижегородской станции аэрации. Реализация строительства проходила по госпрограмме "Оздоровление Волги". Руководителю РСО пока вменяют превышении должностных полномочий по ст. 286 УК РФ. Общая сумма работ по этим очистным составляет более 11 млрд рублей.
▪️ Халатность при исполнении решений суда со стороны УК в Ивановской области обернулась возбуждением пяти уголовных дел. Местные приставы длительное время добивались от руководства УК выполнить вступившие в силу решения. В частности, осуществить довольно стандартные действия – устранить трещины на фасаде, обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета, передать техдокументацию на МКД новым УК. Т.к. результата не было, пришлось возбудить по каждому производству уголовное дело по ч. 2 ст. 315 УК РФ. В копилку того, чего не стоит делать остальным управляшкам.
▪️ В Волгограде директора УК «Управление 34» приговорили к обязательным работам по уголовному делу, также возбуждённому приставами. Речь шла о неисполнении решения суда о погашении задолженности перед РСО на сумму 1,3 млн рублей. Как мы и писали, РСО часто становятся инициаторами возбуждения уголовных дел по долгам перед ними. Но иногда они идут дальше, возбуждая дела даже по просуженным задолженностям. Плюс 2 фобии для УК и ТСЖ, которые не перевели свои дома на прямые договоры.
▪️Директора ООО УК "Жилищный трест Кировского района" в Кемерове задержали за обрушение балкона, при падении с которого жительница дома получила травмы. При этом дом, в котором произошло обрушение, был признан аварийным и ожидал расселения. Тем не менее, по версии следствия, УК оказывала услуги, не соответствующие требованиям безопасности (ч.2 ст. 238 УК РФ). Как такие ситуации будут способствовать внедрению в жизнь инициативы Госдумы, по которым на аварийные МКД будут назначать УК решениями местных властей, остается гадать. Очередь из желающих управлять такими МКД сильно поубавится (мягко говоря).
▪️Директора УК в Ульяновске обвиняют в присвоении денег жителей шести МКД. По решению ОСС собственники планировали делать частичный текущий ремонт. Однако вместо ремонта получили липовые акты выполненных работ. Кроме того, следователи установили, что директор подписывал фиктивные платёжные поручения, переводя деньги на фирмы-однодневки для их дальнейшего обналичивания. Ему вменяют мошенничество в крупном размере.
Сотрудники УК в Казани, обслуживающие новый ЖК Vincent, совместно с Яндексом настроили роботов-доставщиков. Раньше ворота для проезда открывал оператор. Теперь с помощью микроконтроллера робот передаёт сигнал воротам напрямую, и они открываются.
Сообщают, что это первый подобный опыт взаимодействия робота-доставщика и жилой инфраструктуры.
Подождём, когда такие устройства ещё поумнеют и будут заезжать напрямую в квартиры.
Посмотрели на Авито.Работа, сколько и в каких регионах готовы платить сантехникам.
Верхняя планка зарплат – 230 000 рублей в месяц. Но предлагают такие суммы не сами УК, а компании вроде «муж на час». В УКшках максимальную сумму в настоящий момент готовы платить в Питере, Якутии и Хабаровске – от 100 до 110 тысяч рублей.
Минимальная зарплата – до 24 138 рублей – предлагается министерством по содержанию территорий МО.
Примерно столько же – до 28 700 – предлагают слесарю-сантехнику в Пермском крае.
Всего на сервисе размещена 421 вакансия по всей стране при условии полной занятости. При этом резюме на те же условия почти в 4 раза больше – 1 573.
По словам представителей Единой энергосистемы страны, рост потребления вызвали аномальная жара, увеличение количества отдыхающих на юге и аварийные ситуации на энергообъектах.
В энергосистеме Юга был достигнут исторический максимум электропотребления, превысивший даже зимние значения. Год назад увеличение июля 2023 года к июлю 2022 составило по стране всего 1,4%.
ПАО "Русгидро" также отчиталось о том, что во втором квартале 2024 года увеличили производство электроэнергии на 6,7%.
За неделю с 16 по 23 июля на юге были установлены максимумы потребления, в общей сложности "прибавка" в 11 проблемных региональных системах составила 762 МВт. Для сравнения, этого объема хватит для поставки электроэнергии в город с населением примерно 500 000 человек.
Жители Воронежа записали обращение к президенту и генпрокурору.
На видео жители Воронежа и города Семилуки жалуются на то, что сроки капремонта домов переносятся, дома ветшают. Кроме того, в Семилуках до сих пор не началась подготовка к предстоящей зиме, потому что уже полгода нет главы города.
Почти 2 000 домов после ухода 21 УК группы ПИК-Комфорт остались без управления в Воронеже, говорят в обращении. И опасаются, что предстоящей зимой начнутся аварии, как в прошлом году в Подмосковье.
Примечательно, что местное министерство ЖКХ оперативно отреагировало на видеозапись. Сообщают, что всё будет сделано в срок и что жалоб в министерство не поступало.
После масштабных отключений света на юге России новая напасть – сильный ливень и шторм. На видео – улицы Сочи. Затапливает ливнёвки, канализацию, автомобили.
Читать полностью…
Сети провайдеров в МКД будут ничейными.
Минстрой, продолжая тему беспрепятственного доступа провайдеров, подготовил изменения в 491 постановление.
Планируют дополнить п.7 правил новым абзацем:
В состав общего имущества не включаются сети связи, необходимые для оказания услуг связи.
Заключая договор на оказание услуг связи, граждане реализуют свое конституционное право. Однако граждане зачастую не в силах реализовать это право, т.к. для размещения оборудования связи необходимо принятия решения не менее 2/3 собственников помещений МКД на ОСС.
Раздельный сбор мусора – только через суд.
Верховный суд вынес определение по спору между торговым центром и регоператором ТКО. Собственник ТЦ – ООО "Кремень" – хотел платить за вывоз мусора исходя из реального объема отходов. Оператор ООО "Эко-Сити" настаивал на оплате по нормативу вне зависимости от фактически вывезенного мусора.
Три инстанции встали на сторону потребителя, однако ВС РФ поддержал регоператора ТКО и отменил решения предыдущих судов.
Высшая инстанция указала, что платить по фактическому объему можно только в том случае, если потребитель собирает мусор раздельно. При этом, по мнению суда, собственники торгового центра должны были установить и согласовать с регоператором виды и объемы контейнеров в соответствии с теми правилами, которые приняты на территории региона.
Иными словами, если собственник настаивает на расчетах по факту, то он должен установить и прописать цвет и маркировку контейнеров в договоре с регоператором.
Поэтому ВС РФ постановил, что хоть истец и утверждает, что формально ведет раздельный сбор отходов, в договоре с регоператором это не было отражено. На этом основании суд направил дело на пересмотр.
Дело рассматривается почти три года, и если итоговый результат будет не в пользу собственников ТЦ (а пока всё идёт к этому), то им придется выплатить значительную сумму за вывоз мусора за прошедший период. Так что если планируете платить по факту, требуйте грамотных оформлений в договоре от регоператора.
Отключения света на юге принесли с собой и перебои в водоснабжении. Но люди нашли выход. Зато по счётчику платить не надо.
Читать полностью…
Решили заглянуть в будущее и с помощью нейросети представить, как будет выглядеть квитанции по ЖКУ лет через 100.
Основная информация отображается на голографическом экране, доступном через умные устройства и домашние ассистенты. С элементами квитанции можно взаимодействовать через жесты или голосовые команды.
Данные о потреблении энергии, воды, газа и других услуг показываются с точностью до минуты, включая прогнозы и аналитику.
Не показывайте это бабушкам.