-
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
Чем опасен 21% для ЖКХ-отрасли.
Новая ключевая ставка ЦБ РФ выросла сразу на 2 процентных пункта. Какое влияние это окажет на ЖКХ:
▪️лизинг коммунальной техники вверх. Сейчас уже 37% и выше, значит ждем перехода за 40%;
▪️коммуналка и иной ремонт сетей в ряде случаев привязаны к кредитованию;
▪️подрядчики капремонта чаще всего кредитуются под госконтракты или используют банковские гарантии;
▪️в договорах управления некоторых УК есть условия увеличения платы за содержание на различные индексы, в том числе с ориентиром на ставку ЦБ.
Как итог, все это отразится на тарифах и общей инфляции. Даже по официальным данным Росстата плата за ЖКУ тащит всю инфляцию в стране вверх.
#Криминал в ЖКХ за неделю.
▪️В Оренбургской области СК возбудил дело в отношении УК "Спильник МВ" г. Новотроицка. По результатам проверки прокуратуры выяснили, что УК стабильно получала деньги за содержание, но работы по минимальному перечню делала не в полном объеме. Из-за этого трубы в нескольких местах проржавели, коммуникации пришли в негодность, а подвалы МКД затопила канализация. По нашим наблюдениям, это далеко не первое уголовное дело, которое возбуждают в отношении жилищников по ст. 238 УК РФ.
▪️В Башкирии мэра Салавата будут судить за превышение полномочий. Следствие считает, что глава города передал в концессию электросети местного МУП "Электрические сети". Концессионер получил предприятие без конкурса, а само соглашение, по мнению прокуратуры, было "заведомо невыгодным и заключено на предложенных самим концессионером условиях". Кроме того, в процессе дальнейшей работы городскому бюджету был причинен ущерб, размер которого еще устанавливают.
▪️Следователи тем временем продолжают привлекать чиновников за аварийное жилье. На этот раз в Калуге установили, что четыре МКД длительное время назад были признаны аварийными. Однако местные власти жителей не расселяли, условия проживания не улучшали. Создавая тем самым угрозу жизни и здоровью населения. И это не единичная история. Правда, в таких случаях правоохранители не уточняют, как расселять МКД, когда одни федеральные программы уже закончились, а новые до сих пор не обеспечены финансированием в полном объеме.
▪️Главного специалиста отдела фонда капремонта Чувашии обвиняют в коммерческом подкупе. Следствие установило, что на протяжении четырех лет женщина стабильно получала деньги от подрядчика за беспроблемную приемку работ. Пока доказано взяток на 350 тысяч рублей. Сейчас устанавливают, какой ущерб был нанесен самим подрядчиком, который мог не в полном объеме выполнять ремонтные работы. Этим летом за взятку в 3 млн рублей был арестован замдиректора чувашского фонда. На текущие работы фонду не хватает 1,2 млрд рублей.
Картелям в ЖКХ усложняют жизнь.
В этот раз сговор выявили в Свердловской области. Претензии касаются капремонта и концессий. В первом случае картель был организован несколькими компаниями, среди которых пять из Свердловской и Тюменской областей.
Как предполагает ФАС, сговор был направлен на поддержание цен в семи аукционах по капитальному ремонту нескольких зданий, в том числе СУ СКР по Тюменской области, администрации Тобольского района и ряда других объектов. Сумма контрактов, в котором участники договорились о сделках, составила 340 млн рублей.
Кроме того, антимонопольное ведомство выявило факт нарушения конкуренции и в местных органах власти. Так, мэрия г. Полевской, местная дума и "Полевская коммунальная компания" ограничили конкуренцию на конкурсы по модернизации сетей водоснабжения. Ресурснику по концессии были предоставлены субсидии при отсутствии на то законных оснований. К тому же и в самой концессии нашли нарушения при ее заключении.
Не так давно сговоры выявили в Челябинске и ХМАО.
Долги по ЖКХ в РФ за две недели уменьшились почти в 2,5 раза.
Собрали все важные цифры, которые звучали вчера на «Часе ЖКХ» в Госдуме.
Марат Хуснуллин, зампред правительства:
▪️новая программа расселения аварийного жилья пока на 100% деньгами не обеспечена;
▪️500 тысяч человек имеют право на получение бесплатного жилья. Реализовали это право всего 120 тысяч;
▪️доходность в ДОМ.РФ от арендного жилья всего 1,7%. При таких цифрах говорить о развитии очень сложно;
▪️у регионов 3 трлн 138 млрд остатков бюджетных денег, под которые не заложены обязательства. Нужно половину этих денег направить на ЖКХ;
▪️из 4,5 трлн на восстановление сетей пока есть всего 1,5 трлн – федеральных и региональных;
▪️1,3 трлн – текущая дебиторка в ЖКХ. Половину если собрать, направим на сети.
Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ:
▪️833 млрд – сумма долгов за ЖКХ, два года идёт снижение. Средняя собираемость платы за ЖКУ по стране – 101%.
Евгений Грабчак, замглавы Минэнерго:
▪️ранее энергопотребление росло на 1-1,5% в год. В последнее время – на 4% в год.
▪️за последние 30 лет недоинвестировали в отрасль 37 трлн рублей. Источника возврата этих недостающих денег два – тарифы или бюджет.
▪️инвестпрограммы энергетиков в 2024 году составляют 1,6 трлн руб.
Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты:
▪️33,6 рублей за куб воды – средний тариф по РФ. Такой размер тарифа тянет всю отрасль вниз;
▪️3500 концессий в ЖКХ реализовано или ещё в работе. При этом 25% таких соглашений не имеют инвестиционных обязательств;
▪️данные по реальному (верифицированному) износу сетей отсутствуют.
Про выступление Вячеслава Володина мы писали здесь. Доклад Ирека Файзуллина мы разбирали подробно тут.
Вчерашнее совещание было прям волшебным. Иначе как объяснить, что задолженность за ЖКУ с 2 трлн руб. две недели назад резко сократилась до 1,3 трлн, а потом и вовсе до 833 млрд.
Если всё ещё ругаете лифты в наших МКД, посмотрите, как перемещаются между этажами жители Праги.
Устройство называется патерностер – лифт непрерывного действия. Сейчас в Чехии около 50 таких устройств, и больше половины из них находится в Праге.
Дверей у лифта просто нет. Едет он медленно, и нужно успеть запрыгнуть в него, чтобы доехать до нужного этажа. И также оперативно выпрыгнуть.
Забыли в лифте собачку или ребенка – подхватывайте на другом этаже.
Как будет развиваться ЖКХ.
Министр ЖКХ Ирек Файзуллин выступил сегодня в Госдуме и кратко обрисовал будущее жилищно-коммунального комплекса.
Главное:
▪️В управлении домами изменят стандарты в зависимости от типа МКД. Возможно, речь про изменения в 416 и 290 ПП РФ. Однако министр попросил помощи депутатов, значит будут менять ЖК РФ.
▪️Плату за капремонт также привяжут к типу и оснащенности МКД. Сейчас по РФ средний платеж по капремонту – 12,6 руб. с кв. м. Разброс по регионам – от 1,5 до 26 рублей.
▪️На модернизацию сетей из запланированных 4,5 трлн планируют направить новые кредиты регионам, частичное списание старой задолженности, иные субсидии.
▪️В KPI регионов зашьют наличие ОДПУ, снижение аварийности и доведение нормативов комуслуг до фактических значений.
▪️Единые расчетные центры должны появиться во всех регионах.
▪️Создадут систему учета "умных счетчиков".
Ждем изменения нормативов и конкретики по изменению стандартов управления домами. А также планов по изменению рынка УК и переходу на модель СРО. Но так и нет понимания, откуда возьмутся запланированные на ремонт сетей 4,5 трлн. Планы есть, а цифр нет.
Домкомов освободили от выплат. Но не всех.
Вчера во втором и сразу в третьем чтениях приняли масштабные изменения в Налоговый кодекс РФ.
В числе прочего с 1 января 2025 года отменили уплату страховых взносов для председателей советов МКД.
Однако есть нюанс. Если вознаграждение выплачивается по трудовому договору с домкомом или по договору ГПХ, то платить взносы придется. Потому что в указанных случаях объект налогообложения остается.
Кроме того, многие председатели советов домов получали деньги по агентскому договору либо иными способами. И как им быть в этой ситуации, законодатели пока не рассказали. Видимо, снова придется ждать разъяснений Минстроя и Минфина и решать проблемы в судах.
ИИ будет следить за мусором.
Российский экологический оператор (РЭО) запустил мобильное приложение "Водитель ФГИС УТКО". Цель новации – мониторинг состояния контейнерных площадок, получение точных и оперативных данных.
Система будет загружать во ФГИС УТКО фотографии площадок, которые операторы мусоровозов будут делать до и после загрузки мусора, с привязкой к геолокации.
По задумке РЭО, это также поможет при расчетах тарифов на вывоз мусора и установлении нормативов. К приложению и системе на следующем этапе развития прикрутят ИИ, который будет анализировать наполняемость контейнеров, частоту и периодичность вывоза. И, самое главное, результат. Также будет существовать привязка загруженных фотографий к треку перемещения конкретного мусоровоза. Что позволит анализировать эффективность работы регоператоров на местах.
В целом отличная задумка и автоматизация. Осталось все это наложить на наши реалии. Потому что пока результаты пятилетней реформы ТКО не радуют.
Свободные средства на маленькие радости
Приятно иметь дополнительный доход, даже если есть основная работа или пенсия. Подарки детям и внукам, хобби, путешествие — это можно себе позволить, если в свободное время подрабатывать.
Если вы любите водить, а стаж за рулем перемахнул за 3 года, в свободное время попробуйте выполнять заказы такси через удобное приложение Яндекс Про. Это несложно — всё объясним.
Время и районы для заказов выбираете сами — например, по дороге на дачу, на обратном пути с рыбалки или просто вечером в выходной. Выплаты приходят оперативно, есть возможность получать бонусы и никто не потребует выходить на линию, когда вы не хотите.
Ваш опыт и знание города здесь будут очень ценными!
Подробности — по ссылке
#реклама
Парковка возле дома станет роскошью.
Минтранс РФ меняет нормы паркомест возле МКД. Проект поручений и развития этого направления отправили в правительство.
Так планируют уменьшить нагрузку на транспортную сеть городов, где парковка на улицах чаще всего бесплатна (за исключением столицы и еще нескольких мегаполисов).
По новому плану платные зоны парковки будут внедрять в городах повсеместно. Там, где это возможно и есть нужда из-за увеличения автотранспорта. А также есть потребность в развитии общественного транспорта.
Эта же программа предусматривает сокращение парковок рядом с МКД эконом-класса. Пока это называется "гибкое нормирование парковочных мест". В связи с этой гибкостью, как ожидается, количество паркомест, которых и так не хватает, еще уменьшится. Кто и как будет рассчитывать эту гибкую планировку, пока непонятно.
Кроме того, парковки оцифруют и создадут реестр. По его данным будут просчитывать новые паркоместа возле МКД и создание платных парковок на конкретных территориях.
Ожидаем новых парковочных разборок, и не только в домовых чатиках.
Московские высотки раздали разным УК.
281 особо сложное жилое и нежилое здание столицы, в том числе знаменитые сталинские высотки, отдали, предположительно, ГБУ «Жилищник».
Еще летом мы писали о планах мэрии столицы ликвидировать одну из старинных УК Москвы – ГБУ ЭВАЖД. Эта компания более 70 лет специализировалась на обслуживании сложных зданий и строений столицы.
Собственники помещений в этих домах нашли распоряжение правительства Москвы от конца сентября 2024 года. По нему ГБУ ЭВАЖД реорганизуют, разделив дома по территориальному признаку.
Что удивительно, на сайте мос.ру найти этот документ не удается. Хотя соседние распоряжения находятся в свободном доступе. К примеру, следующее, 764-рп от 27 сентября о резидентах технопарка.
При этом в выписке из ЕГРЮЛ запись о реорганизации появилась и датируется прошлой неделей.
Какие дома передадут в какие компании и как распределят выручку в более чем 5 млрд, пока не известно. Судя по тому, что ГБУ ЭВАЖД реорганизуется и новые ГБУ будут полными правопреемниками предыдущей УК, проводить собрания собственников мэрии не придется. Тем не менее жители могут самостоятельно инициировать ОСС по смене УК.
Интересное что-то происходит у Домиленд и независимой комиссии рейтинга Лучшая УК, где Татьяна Дёмина из ГК Железно, Елена Шерешовец и другие эксперты.
Методологию меняют на ходу.
Ходят слухи, что уже завтра объявят победителей рейтинга Лучшая УК.
Ещё одно чудо из нашей выходной серии "мини-квартиры в мире".
Ранее показывали вам:
▪️апартаменты площадью 6,89 квадратов в Нидерландах;
▪️квадратный коридор а-ля жилая комната в Японии на 10 квадратов;
▪️"дом в гробу" в Гонконге на 7,3 квадратных метрах.
Сегодня снова страна восходящего солнца. Треугольная квартира площадью 11 квадратных метров. Вход в туалет с лестницы.
Ну, лучше, чем кладовка.
На прошлой неделе в #лепота рассказывали про парки Ленина в России. Сегодня покажем такие же места по миру.
На фото по порядку:
▪️парк им. Ленина на Кубе, в Гаване. Самый большой парк развлечений на острове Свободы. Был построен в конце 1960-х – начале 1970-х.
▪️парк в столице Вьетнама – Ханое. Место отдыха было построено в 1960 году. Нынешнее название имени вождя революции парк получил в 1980 году, в честь 110-летия рождения Ленина.
▪️Leninpuisto – парк в Хельсинки, Финляндия. Как и во Вьетнаме, ранее назывался по-другому. И был переименован в парк Ленина в 1970 году, в столетнюю годовщину со дня рождения.
Остались несколько парков Ленина в некоторых постсоветских странах. В остальных странах мира после падения СССР все такие пространства переименовали. Ранее большие парки были, например, в Лейпциге (Германия), Улан-Баторе (Монголия), Индии, Болгарии, Венгрии. И даже в Аддис-Абебе, столице Эфиопии.
Про общественные пространства и парки имени Ленина читайте здесь.
Подмосковный Дмитров более двух недель без отопления.
Ещё одна проблемная точка на карте Московской области. Отопительный сезон в Дмитрове объявили ещё 3 октября. Большая часть домов до сих пор не получила теплоноситель. А там, куда удаётся подать тепло, лопаются трубы. Половина города до сих пор перекопана – меняют сети. В школах учителя благодарят родителей за помощь с обогревателями.
Местные активисты говорят, что вина лежит не только на городском, но и на областном правительстве. Т.к. контракты на замену труб были заключены еще в мае, а деньги по ним из бюджета пришли лишь в конце августа.
К тому же в разгар ремонтных работ были трудности с поставкой труб нужного диаметра. Сообщают об аналогичных проблемах с поставками в Электростали, Коломне, Солнечногорске, Воскресенске и Пушкино.
Напомним, ранее большие трудности с началом зимы были в Чехове.
УК будут платить НДС из своего кармана.
Сложился весь паззл о том, что делать УК с выручкой от 60 млн с уплатой НДС. Напомним, ранее Минфин писал, что каких-то отдельных правил для УК в этой части не предусмотрено. Если компания попадает под критерии НДС при УСН, то обязана платить новый налог. Недавно, кстати, большие разъяснения по этому поводу выкатила налоговая служба в письме СД-4-3/11815@. Почитайте п.2, например.
Оставался один вопрос. Что делать УК/ТСЖ, если в текущем тарифе НДС не заложен, а платить его придется? Можно ли повышать тариф на сумму НДС автоматически?
Минстрой в письме 58115-ДН/04 ответил, что, вообще налоги – это не мы, а Минфин, но:
НДС не может предъявляться к оплате собственникам помещений в многоквартирном доме дополнительно к стоимости содержания жилого помещения.
НДС может быть включен в состав платы за содержание жилого помещения. Для этого необходимо провести ОСС помещений МКД в целях установления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, включающего в себя НДС.
Хорошо, что есть домовые чаты. А то ведь и сердечный приступ недолго получить при встрече с таким питомцем.
Читать полностью…
Производство лифтов продолжает падать.
Росстат привел данные по лифтам за 3 квартала 2024 года. За этот период в России произведено 19 300 лифтов. Этот показатель к такому же периоду прошлого года составил 95,7%.
Также снизилось на 13% производство в сентябре 2024 года по отношению к августу 2024 года. А в сравнении с сентябрем прошлого года производство упало на треть.
В 2021 году за 3 квартала было произведено 24 400 лифтов. Пока вернуть выпуск к минимально необходимым показателям не удается.
В то же время срочной замены требуют 64 000 лифтов. Таким образом, текущие потребности страны в замене отработавших свой срок лифтов предприятия смогут закрыть в лучшем случае за 3 года. Это если не учитывать новое строительство домов, которым тоже нужны лифты.
Спецсчетам дают рассрочку.
Недавно замминистра ЖКХ Алексей Ересько, Общественный Совет, Ассоциация "Российское лифтовое объединение" и еще ряд ведомств провели третий всероссийский вебинар по альтернативным способам замены лифтов через спецсчета.
На мероприятии презентовали проект по ускоренной замене лифтов. По нему выходящее из строя лифтовое оборудование можно заменить по фиксированной цене с рассрочкой до 5 лет. В мероприятии приняли участие как представители органов власти субъектов РФ, ГЖИ, фондов капитального ремонта, так и руководители УК и ТСЖ.
Москва, Свердловская и Челябинская области рассказали о том, как у них внедряется эта программа замены лифтов.
Чтобы оценить возможность участия в проекте для УК/ТСЖ, необходимо заполнить анкету.
По данным ГИС ЖКХ, на текущий момент около 92 500 МКД по стране собирают взносы на капремонт на спецсчете. Это около 15% от всех домов, включенных в региональные программы. При этом по разным регионам этот процент колеблется от 1 до 26%.
В то же время государство ужесточает требования к владельцам спецсчетов. Так, если эксплуатация лифта подходит к концу, то будет запрет на любые другие виды ремонта, кроме лифта.
И еще немного задержимся в Госдуме, где сегодня проходил "Час ЖКХ". Оценили выступление спикера ГД Вячеслава Володина.
Во-первых, он несколько раз напомнил, что ЖКХ – это ответственность региональных и муниципальных властей. Здесь он повторяет то, что ранее говорили другие депутаты Госдумы. Так что если зимой будут проблемы, виноваты местные власти.
Во-вторых, спикер заявил, что проблемы ЖКХ по сравнению с другими регионами "почему-то" получается решать у мэра Москвы и губернатора Санкт-Петербурга. Но эта фраза вызвала смех у депутатов.
"Давайте уже после 2026 года": свалки никак не дождутся закрытия.
Больше половины из тех регионов, где еще остались временные свалки, не успеют их закрыть и заменить на постоянные полигоны ТКО. Об этом сообщил директор департамента Минприроды Андрей Федотовский.
Самая сложная ситуация в пяти регионах: это Омская область, в которой таких свалок 16, ЯНАО – 10 свалок, Тверская область – 6, Краснодарский край – 5 и Архангельская область – 4. Всего в РФ таких свалок 78, из которых 69 до сих пор принимают мусор.
По действующим нормам, свалки, созданные до 2019 года, должны быть закрыты и переработаны до 2026 года. Работать могут только полигоны, включенные в госреестр.
Минприроды отмечает, что проблемы могут возникнуть в Свердловской, Воронежской, Иркутской, Новосибирской, Ростовской областях, Алтайском, Хабаровском, Приморском, Пермском краях и в Республике Хакасия. Чуть ранее подобную проблему отмечала прокуратура Башкирии.
Причина, по которой регионы не справились, всё та же – нет денег. Регоператорам ТКО нужно больше средств для перераспределения отходов. Это либо повлияет на их финансовое положение, либо приведет к росту тарифов на вывоз мусора. Если регионы опасаются поднимать тарифы, им нужно иными способами помогать регоператорам. Но тут круг замыкается – снова всё упирается в отсутствие денег.
Та же самая нехватка денег ранее вынудила продлить срок использования временных свалок до 2023 года. Когда не все субъекты успели и к этому времени, отложили до 2026 года. Теперь ждем 2030 и далее.
«Вообще хозяйствовать разучились?»
Такой вопрос задает директор УК Екатеринбурга чиновникам мэрии.
На заседании городской Думы депутат Александр Колесников и по совместительству директор крупной УК города высказал свои мысли о реализации программы "Спорт в каждый двор". Получилось жестко.
Вы когда во дворе строите объект — корт или площадку, — почему к ней дороги не закладываете в ремонт? Я понимаю, что олигофрены-депутаты в свое время придумали эту программу – "Спорт в каждый двор" – и остановились только на воркаутах. А немного расширить ее нельзя?
Некоторым жителям Новосибирска приходится сдавать нормы ГТО, чтобы попасть домой.
Когда объявили год здоровья, а ресурсники восприняли это буквально.
Напомним, что в столице Сибири до сих пор происходят аварии, а правоохранители возбуждают уголовные дела за срыв отопительного сезона.
В Самаре на ладан дышат 10 000 лифтов.
Завтра в Госдуме пройдет правительственный час по ЖКХ. Депутаты усиленно готовят вопросы министру ЖКХ Файзуллину и вице-премьеру Хуснуллину. И даже успели анонсировать часть моментов. Некоторые нас сильно удивили.
Сергей Пахомов:
Проблемы ЖКХ делятся на 2 части – отопительный сезон и глобальная модернизация всей системы ЖКХ страны.
Сотрудникам ЖКХ вновь планируют предоставлять ведомственное жилье. Правда, пока без конкретики.
Около 10 000 лифтов в Самарской области нуждаются в срочном ремонте. Власти региона не доглядели и не меняли изношенное лифтовое оборудование вовремя.
#ЖКХмира Как чистят ливневую канализацию в Германии.
Вообще это довольно стандартный и рутинный процесс. Однако автоматизация помогает ускорять работу и делать ее более эффективно.
Такие способы работы и чистки ливнёвок возможны в том числе благодаря одной немецкой хитрости. В Германии существует отдельная плата – Niederschlagswassergebühr. Переводится как "плата за дождевую воду". Острые языки называют ее налогом на дождь из "Приключений Чиполлино". Начисляют его промышленным предприятиям и частным домам.
Для среднего частного дома цена может составлять около 100 евро в год. Возможно, благодаря этим деньгам в Германии более 110 тысяч км ливневой канализации.
Подобный налог планировали с 2025 года брать и в нашем Ростове. Но пока инициатива так и остается на бумаге.
Создание единых операторов по ЖКХ на Северном Кавказе хромает.
Правительство продолжает создавать единых регоператоров всего ЖКХ в республиках Северного Кавказа.
Опубликовано распоряжение о необходимости добавить на эти цели еще 930 млн:
▪️Дагестану – 571 млн рублей;
▪️Ингушетии – 83 млн рублей;
▪️Северной Осетии – 276 млн рублей.
В апреле в республики направили 625 млн рублей. Летом добавили еще 810 млн.
Глава Дагестана говорил, что только на его республику и только на электричество необходимо минимум 9 млрд рублей.
Запланированных бюджетных траншей не хватает, поэтому приходится примерно раз в квартал выделять дополнительное финансирование.
При этом даже уже в созданных единых операторах руководство арестовывают за взятки.
Первые потери отопительного сезона.
Начало подачи отопления ознаменовалось не только большими авариями на теплосетях. В некоторых регионах из-за плохой подготовки к зиме своих постов лишились большие руководители.
▪️Мэр Омска уволил замгендиректора "Тепловой компании" Сергея Цуканова. На доле ресурсника почти 90% отопления миллионного города. Основание увольнения – плохой старт отопительного сезона, аварии, большое количество домов без тепла. Причем ранее Цуканов был заместителем министра энергетики Омской области.
▪️Глава Энгельса на прошлой неделе уволил председателя комитета ЖКХ администрации Олега Марчука. Повод тот же – плохой старт отопления в домах, некачественная проверка работы УК по получению паспортов готовности к зиме.
▪️Губернатор Мурманской области Андрей Чибис (бывший замминистра ЖКХ РФ) отправил в отставку мэра Североморска Олега Прасова. Из всей области наибольшее количество проблем и обращений было в этом городе. Чибис охарактеризовал работу мэра как "абсолютное безобразие". Временно решать проблемы города направили замгубернатора области.
Квадробинг 2.0.
Животные в прошлом, теперь люди переодеваются в мусор и повторяют его "движения" на ветру.
Перешлите своему депутату идею, что ещё можно запретить.
В Кирсанове Тамбовской области в жилом доме взорвался газ.
Что сейчас известно:
▪️повреждены 4-й и 5-й этажи пятиэтажного кирпичного дома;
▪️трое погибли;
▪️60 жителей временно переселены в центр временного размещения;
▪️дом 1977 года постройки. На ГИС ЖКХ информация об УК или ТСЖ отсутствует. Газоснабжение центральное, поставкой занимается ООО "Газпром Межрегионгаз Тамбов".
▪️губернатор Тамбовской области поручил ввести режим ЧС в городе.
Продолжаем в #околоЖКХ рассказывать о важных и интересных событиях жилищно-коммунального рынка. Итак, в октябре:
▪️Управляющая компания "Самолет" запускает продукт "Подписки для жителей". По сути это некий аналог цифровых систем Сбера или Яндекса. Только адаптированный под УК. Пока внедрили три пакета услуг - "Стандарт", "Комфорт" и "Премиум". В первом пакете – отдельный чат с менеджером, скидки на услуги УК, страхование квартиры и скидка в кафе, магазинах и салонах на территории конкретного ЖК. Второй пакет – это плюс онлайн-кинотеатры и подписки партнеров, а также бОльшие скидки. Вышка добавит клининг, услуги сантехника, электрика и т.п., а также спецпредложения УК и салонов в ЖК.
▪️"Ростелеком" запускает новое цифровое решение — платформу "Е-контракт". Система упрощает найм временного персонала и помогает компаниям сокращать время и расходы на поиск сотрудников в пиковые периоды. Кроме того, автоматизирован и сведен к минимуму кадровый документооборот. Ожидается, что сфере ЖКХ новинка поможет как УК (к примеру, при увеличении нагрузки в зимний период,) так и РСО в момент аврального проведения ремонтных работ.
▪️ГК "Полипластик" запускает в Пермском крае производство полипропиленовых труб. Компания будет производить ежегодно свыше 15 тыс. тонн трубной продукции. Основными покупателями будут предприятия сферы ЖКХ. Аналогичные заводы группа компаний запускала летом в других регионах страны.
▪️"Т Плюс" по-новому выявляет утечки на сетях. На Ижевской ТЭЦ-2 в теплоноситель будут добавлять органический краситель. Он придаёт воде зелёный цвет и позволяет обнаружить неплотности, утечки и незаконные врезки в систему теплоснабжения. Краситель безопасен для человека и окружающей среды. Далее при проверке магистралей будут выявлены возможные места неисправностей. Которые пока не фиксируют приборы и автоматика.