21898
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
Новые технологии: в Мытищах УК привлекает к благоустройству собак.
Читать полностью…
Национальные стандарты управления заставят УК работать лучше.
Так считает Минстрой, который разрабатывает целую серию таких стандартов (в том числе стандарты по ценообразованию в сфере управления домами).
Дополнительным инструментом будут публичные рейтинги УК, основывающиеся на ключевых параметрах их деятельности.
ГОСТы не будут обязательными для УК, но если организация указала, что руководствуется ими, то обязана выполнять их требования.
Само по себе наличие таких ГОСТов лучше, чем их отсутствие. Но беспокоят две вещи:
● В сфере жилищного управления уже есть нормативка, которая может претендовать на статус ГОСТа. Например, постановление правительства № 406 так и называется «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Значительная часть того, что будет обязана раскрывать УК по новым стандартам, уже размещается в ГИС ЖКХ (например, тарифы, перерывы оказания услуг, связанных с ремонтными работами и пр.). Отрасль получит лишнее регулирование, которого и так много.
● Поскольку новые стандарты не будут обязательными, захочет ли цех их использовать. У УК и без того полно проблем со сложным регулированием, коррупционными административными процедурами по реестру лицензий и слабой защитой от компаний-рейдеров. Бизнесу важно продвигать свои интересы, а не красоваться высокими публичными рейтингами. Не все смогут их себе позволить.
Увеличить размер взноса на ремонт лифтов предложил Фонд развития территорий (ФРТ).
В ближайшие полтора года в стране хотят заменить и отремонтировать около 50 тысяч лифтов, на что отложен 151 миллиард рублей. Однако денег, собираемых с жителей по капремонту, недостаточно. Поэтому можно увеличить сборы, полагают в ФРТ.
О том, что взнос на капремонт недостаточен, писали не раз. Но, во-первых, почему речь только про лифты. То же самое можно сказать про ремонт фасада, крыши или инженерных сетей. Все нужно делать, и денег на качественные капремонты нет. А во-вторых, почему бы не софинансировать ремонт из региональных бюджетов? Это совершенно законный способ, и некоторые регионы (типа Татарстана) его активно используют.
Продолжаем рубрику #пояснизаЖКХ, в которой отвечаем на вопросы подписчиков. Сегодня — про установку кондиционеров.
Вопрос:
Поясните, как правильно технически и с соблюдением интересов всех собственников ставить кондиционеры. Они портят фасад дома. И может ли собственник самостоятельно устанавливать, без разрешения ОСС? Какие меры воздействия на «непослушных». Дому 49 лет, пятиэтажка.
Ответ:
В марте 2023 года Верховный суд указал, что размещать кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания нельзя.
Поэтому для цивилизованного решения вопроса можно было бы:
● на общем собрании прописать порядок установки кондиционеров (требования к монтажу, цвету, чтобы не нарушать архитектурно-художественный облик здания, и пр. требования);
● централизованно для всего дома установить специальные корзины для кондиционеров (но такое решение потребует дополнительных затрат).
Практика в ЖКХ обычно богаче теории, поэтому кондиционеры часто ставят как попало при отсутствии какого-либо контроля со стороны управляющей организации. Сама по себе установка такой техники не требует согласования с компетентными органами, однако УК вправе обратиться с иском в суд и потребовать демонтировать кондиционер.
Такое право у нее есть потому, что климатическая техника крепится на фасаде здания, за сохранность которого она несет прямую ответственность. Но обычно УК выходят с такими исками крайне неохотно, потому что это приводит к конфликту с жителями и занимает много времени.
Рекомендуем решать вопрос через управляющую организацию.
❗️Обратите внимание, что еще могут быть муниципальные правила, которые содержат запрет на установку кондиционеров в доме, если он относится к объекту культурного наследия или расположен в исторической части города.
Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полный, просим предельно точно и подробно описывать суть проблемы.
Смешная история из карельской Кондопоги. Жительница пожаловалась в ВК на стремный туалет в бараке 1938 года постройки, аккурат напротив детского сада. Спустя 10 дней чиновники отчитались о проделанной работе: установили щеколду, пользуйтесь на здоровье. Комментарии благодарных горожан доставляют.
Читать полностью…
💭 Свет в конце тоннеля в ЖКХ: управляющая компания для девелопера — это возможность или обуза?
2 июня в рамках крупнейшего форума недвижимости «Движение» прошла секция «Сервис и УК», организованная «Домиленд». Спикеры лучших российских управляющих компаний поделились со слушателями опытом эффективного развития бизнеса.
В этом году громко прозвучала мысль о том, что управляющие и сервисные компании на фоне общей цифровизации бизнес-процессов оказывают фундаментальное влияние на девелоперов и их NPS, что в дальнейшем приводит к росту объема продаж застройщиков за счет повторных сделок и рекомендаций.
Подробные результаты и кейсы экспертов рынка ЖКХ читайте на сайте.
Коммунальное рейдерство продолжается.
Серьезный конфликт разгорается в Долгопрудном (Московская область), где никому неизвестная УК "Домосед" из Звенигорода с уставным капиталом в 10 тыс. рублей и с одним работником пытается отжать под свое управление сразу 15 многоквартирных домов.
Интересно, что УК подала в Госжилинспекцию Московской области протоколы общих собраний собственников о добровольном выборе этой компании, как пишет МК, но жильцы о собраниях ничего не знают.
Действующей УК "Стройжилинвест" пришлось обратиться в полицию и местную администрацию для разбирательств. Собственники квартир также написали коллективное обращение в разные ведомства и подали иски в суд.
УК "Домосед" зря время не теряет и добивается перехода четырех домов под свой контроль. Несмотря на судебное решение о запрете передачи домов, Госжилинспекция МО принимает решение о внесении изменений в реестр лицензий из-за чего несколько домов насильно были переданы в управление новой УК.
Новая инициатива депутатов по газовой безопасности – согласовывать любое переустройство с газовщиками.
Сейчас согласование проводит орган местного самоуправления. Но депутаты полагают, что неспециализированная организация не может грамотно оценить переустройство инженерных сетей.
Мы с депутатами не согласимся по двум причинам:
● не читали в СМИ о случаях, когда взрыв бытового газа происходил бы из-за неверно согласованного переустройства (почти всегда причина одна и та же – отсутствие обслуживания внутриквартирной газовой плиты);
● орган местного самоуправления достаточно компетентен, чтобы оценить проект перепланировки.
Идея бессмысленна и вредна, поскольку обращаться к газовщикам потребуется в каждом случае, даже если переустройство не связано с газом (например, собственник переносит ванну на другое место).
Возможно, все проще и за красивыми словами о безопасности стоит желание обеспечить заказами газовщиков, которые будут брать деньги за раздачу индульгенций на переустройство.
Продолжаем рубрику #пояснизаЖКХ, в которой отвечаем на ваши вопросы. Сегодня – про работу с должниками по капремонту.
Вопрос:
Я хотел открыть спецсчёт для капремонта на МКД, владельцем спецсчёта сделать регионального оператора ФКР (в соответствии со ст. 175 ЖК РФ). В таком случае региональный оператор отказывается вести претензионную работу и начисления собственникам помещений МКД, говорит, что это должна делать управляющая компания, а УК требует за это дополнительные деньги. В случае, если накапливать денежные средства на общем счёте регионального оператора ФКР, тогда он ведет начисления и претензионную работу бесплатно.
Правомерно ли, что региональный оператор ФКР отказывается вести начисления и претензионную работу, если он является владельцем спецсчёта? Имеет ли право региональный оператор ФКР требовать вознаграждение за ведение спецсчёта (начисления, претензионная работа)?
P.s. управляющую компанию делать владельцем спецсчёта не хочу, т.к. уже читал в вашем ТГ-канале случаи, когда УК самостоятельно распоряжалась накоплениями собственников и тратила их на иные цели.
Ответ:
Действия регоператора — правомерны, а отказ УК проводить такую работу — правомерен отчасти.
У спецсчета по капремонту может быть три владельца: УК, ТСЖ (если кто-то из них управляет домом) и региональный оператор (фонд капремонта). Обычно работу по взысканию задолженности ведет тот, кто владеет счетом. Но для регоператора есть исключение.
Судебная практика сложилась таким образом, что при формировании средств не на счете регоператора (то есть не в «общем котле»), а на спецсчете работу с должниками он не ведет. По сложившейся практике ее ведет компания, которая управляет домом (т.е. УК или ТСЖ, которые запрашивают у регоператора сальдовые ведомости и квитанции для расчета долга и подготовки пакета документов в суд).
Обязанности взыскивать долги, в том числе по капремонту, у УК в законе нет. Это ее право. Но требовать дополнительные денежные средства с жителей за юридическую и судебную работу она не должна. Несмотря на то, что это не обязанность, а право, УК такую работу чаще всего проводят. Потому что они понимают, что наличие средств на спецсчете даст гарантию того, что на капитальные работы деньги найдутся. К тому же, если собираемость взноса будет менее 50%, дом переведут со спецсчета в «общий котел».
В вашем случае имеет смысл провести встречу с УК и попытаться найти общий язык. Возможно, просудить не всех должников, а только часть, или составить график судебной работы.
Если УК принципиально не хочет заниматься этим вопросом, возможно, она не рассматривает ваш дом как объект управления вдолгую. Тогда надо задуматься, не лучше ли сменить ее на более сговорчивую (особенно если дом большой и выгодный с экономической точки зрения).
Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полный, просим предельно точно и подробно описывать суть проблемы.
60-80% мусорных полигонов в России работают с нарушениями.
Абсолютное большинство мусорных свалок в России не отвечает необходимым нормам, считают экологи. Речь о полигонах 90-х и нулевых. Они находились в частной собственности, и главной задачей было просто избавиться от мусора. Не соблюдались ни нормы возведения, ни нормы эксплуатации (например, мусор не укладывался слоями с грунтом).
В итоге большая часть полигонов стала пожароопасной (а ведь есть еще и несанкционированные свалки). В засушливое время года в отходах на мусорных полигонах ускоряется жизнедеятельность различных организмов. Из-за этого активнее выделяется метан. Избыток этого горючего газа приводит к пожарам.
Когда горит мусорный полигон, в воздух выбрасываются оксиды серы, азота, углерода, взвеси сажи, тяжелые металлы. Особенно опасно, если горит ПВХ, — в этом случае происходят выбросы хлорсодержащих соединений. Для человека хуже всего находиться в радиусе 1-2 км от пожара: можно получить ударные дозы вредных веществ.
Напомним, что в России утилизируется 11,6% мусора, а в живой природе хоронится 73,2% отходов.
Всего продлено лицензий — 7 794, отказано в продлении — 1 144, не обратились с заявлениями о продлении 764 компании. Общее число УК с лицензиями — 21 232 компании. В управлении УК, чьи лицензии не продлены, 44 464 многоквартирных дома. Через два месяца через конкурсы там определят новые управляющие организации.
Читать полностью…
В Мособласти запустили портал «Твой домовой» с ответами на вопросы по ЖКХ. И хотя информация предназначена для жителей Мособласти (клиентов МосОблЕИРЦ), некоторые ответы (кто устанавливает счетчик, как получить субсидию) могут быть интересны всем.
С учетом таких пиар-ресурсов скоро в регионе не останется ни одного исполнителя ЖКУ, который бы смог работать сам, минуя прокладку в виде МосОблЕИРЦ. О том, кто стоит за этим «бизнесом», мы уже писали.
Запускаем новую рубрику #ЖКХменяется — будем анализировать изменения в ЖКХ за разные промежутки времени. Начнем с одного из самых болезненных вопросов — капремонта. Обязанность вносить плату за капремонт появилась в ноябре 2014.
Зачем собирают
Серьезное обсуждение идеи собирать с граждан на капремонт домов началось в 2013 году и вызвало волну критики и депутатов, и цеха, и общественности. Фактически, чтобы заложить основу для этого механизма, пришлось переписывать Жилищный кодекс и добавлять в него четыре главы и почти тридцать статей.
Причины:
● тариф на текущее содержание не позволяет проводить капитальные работы; а если не делать капремонт, то обветшание жилфонда ускорится;
● добровольно собственники копить на капремонт не будут;
● рост ветхого и аварийного жилья по стране и невозможность финансирования этих работ за счет региональных или местных бюджетов.
Принцип
Взносы позволяют перераспределять денежные средства. Все по аналогии с пенсионной системой: деньги собственников новых домов оплачивают содержание старых.
Все дома получили очередность проведения тех или иных работ, перечень которых положен по закону.
Проблемы сейчас
86% всех денег собственников (по данным ГИС ЖКХ) контролирует государство через так называемый «общий котел», и его доля растет. Процедура создания спецсчета сложна (нужно больше половины голосов собственников), а использования средств оттуда и подавно (потребуется уже 2/3 голосов). То есть провести ремонт по инициативе самих собственников непросто. Главным распорядителем всех денег продолжает оставаться государство, которое вовсе не обязательно все сделает качественно.
Есть моральная проблема у новостроек: жильцам платить еще 30-40 лет, пока дойдет очередь до ремонта их дома. Тогда жители плохо понимают, что они оплачивают так долго.
Очень плохо структурированы работы, которые можно проводить по капремоту. Например, почти никогда нельзя делать ремонт подъездов. К тому же часть регионов намеренно уменьшает набор работ, которые можно делать по региональному компоненту, устанавливаемому в каждом субъекте.
Размер взноса регионы устанавливают сами, и в основном он убыточен (9-25 рублей за 1 кв. м), его хватает лишь на латание текущих дыр. Немногие регионы соглашаются софинансировать ремонт из региональных или местных бюджетов, а часто это единственный путь выполнить все, что заложено в программу. Как итог программы секвестрируются, а собственники недополучают те работы, которые они уже оплатили.
«Умную» систему борьбы с жарой придумали в Китае. Благодаря распыляемой воде температура воздуха снижается на несколько градусов.
Читать полностью…
Когда не повезло с соседом. Кстати, такая прокладка коммуникаций часто встречается в панельных домах 80-90-х годов постройки.
Читать полностью…
Новоселы не ценят технологии умного дома. Их дорого обслуживать, а предлагаемые застройщиками фишки часто неудобны.
Типичный пример — лапомойки для собак, «умные скамейки» с зарядками, говорящие домофоны, террасы на крышах и зоны ресепшн в домах комфорт-класса.
Например, большую собаку мыть на лапомойке неудобно, потом придется везти ее мокрую в лифте. А маленькую несложно помыть дома. Умные домофоны и лифты, произносящие приветствия, неудобны для молодых родителей, т.к. они будят спящих детей. А еще они капризны, не всегда узнают владельцев по лицу, не пускают в дом или привозят не на тот этаж.
Умные скамейки (с зарядками, розетками и даже точкой wi-fi) тоже неоправданны: заряжать гаджет сидя на солнце — так себе удовольствие.
Другая непродуманная роскошь — зарядки для электромобилей (таких машин мало), зона ресепшн (нет денег на содержание консьержей и она пустует), камин в лобби (опасная и сложная эксплуатация). Даже общественные террасы на крыше ЖК или паркинга непросто содержать из-за затрат.
Причина этих проблем в том, что застройщики стирают границы между разными сегментами аудитории и применяют функции жилья бизнес-класса в стандарте и комфорте. В итоге возникают проблемы с эксплуатацией, жители не готовы оплачивать все установленные «плюшки».
Задумываетесь, как оптимизировать работу управляющей компании или ТСН? Сбер все придумал за вас 🧾
Сервис для автоматизации от СберБизнеса состоит из 3 основных элементов:
✔️ Онлайн-платформы — там хранится вся информация об объектах управления, жителях, приборах учёта и сотрудниках, помогает управлять заявками и контролировать их сроки и качество исполнения.
✔️ Приложения для исполнителя — там удобно получать заявки от жителей и фиксировать результаты работы.
✔️ Приложение для жителей — там можно оставлять заявки на ремонт, передавать показания приборов учета и оплачивать квитанции.
Представляете, насколько этот сервис сделает повседневную жизнь проще? А подключить его можно абсолютно бесплатно по ссылке 👌
#реклама
Как жители пытаются избавиться от УК, навязанных застройщиками.
Нам в редакцию написали о двух случаях, которые очень похожи. Первая история — из Петербурга.
ЖК «Европа Сити» от ЛСР включает сразу 13 домов. Собственники провели голосования по смене УК в 12 домах из 13 (и собрали кворумы от 65% до 75%) и уже подали документы в ГЖИ Санкт-Петербурга для внесения изменений в реестр лицензий.
Но старая УК уходить не хочет и всячески усложняет собственникам смену:
● застройщик покупает место в паркинге своему сотруднику, от имени которого подается иск в суд, чтобы заблокировать принятые решения;
● затеваются собственные голосования, чтобы отменить принятые решения протоколом с новой датой; жители опасаются, что их голоса будут подделаны.
На самом деле методы типичные. До безобразия похожая истории пришла к нам из ЖК «Нормандия» в Москве, где жители также пытаются сменить УК от застройщика (ГК "Эталон"). И на манеже все то же: УК объявила перекрывающее ОСС, также был подан иск от жильца, который пытался оспорить итоги общего собрания (по случайному совпадению сотрудник УК).
Чтобы воевать с такими мощными застройщиками, нужно иметь много сил, знаний и мужества. Причина смены УК тоже одна и та же: бездействие управляйки, покрывание косяков застройщика (как мы помним, он обязан устранить недочеты по гарантии в течение пяти лет, тут тянуть время выгодно) и т.д.
Осложняется все тем, что ГЖИ подозрительно часто (слишком подозрительно) встают на сторону УК от застройщиков под разными предлогами. И не вносят изменения в реестр лицензий. Причем даже за ошибки для них никакого наказания не предусмотрено. Выход тут один: искать крупные УК, которым буде выгодно бороться за ваши дома, чтобы взять себе в управление, или нанимать хорошего юриста с опытом таких дел.
Последствия ливня во Владикавказе. Затоплены несколько улиц, размыты дороги, повреждены машины и дома. В городе ввели режим ЧС.
Читать полностью…
#лепота По выходным «Управдом» будет рассказывать про шедевры и провалы коммунального, городского и строительного благоустройства.
Сегодня — про использование солнечной энергии. Пример тут — дом 36 по ул. Мехренцева в Екатеринбурге.
На крыше дома установлена солнечная электростанция, которая преобразует электромагнитное излучение в электрический ток. Дом оборудован системой накопления электрической энергии, которая аккумулирует энергию в ночные часы во время действия сниженного тарифа и возвращает её жильцам в часы максимального электропотребления.
В подвале стоит система рекуперации тепла сточных вод и вентиляционного воздуха: оборудование собирает тепло отработанных ресурсов и использует для нагрева воды. Всё это снижает траты на оплату услуг ЖКХ.
Кстати, еще в 2019 было введено понятие «объект микрогенерации». В многоквартирных домах их особенность в том, что излишки электроэнергии можно тратить только на свои нужды. Продать их обратно поставщику не получится.
В Москве началась аэрация и промывка дорог. Объявлен оранжевый уровень погодной опасности — по прогнозам синоптиков, с 16 по 21 июня максимальная температура воздуха в дневные часы может достигать 30 градусов.
Читать полностью…
Прорыв в районе Марфино. Зато есть где спасаться от жары.
Читать полностью…
Тариф на перевозку мусора будут определять по отдельной методике. Ее разработает ФАС, и тарифные органы регионов будут обязаны учитывать новые правила игры.
Перевозка мусора — весомая часть в тарифе на услугу за обращение с ТКО. В нее также входит сбор, накопление, обработка, утилизация, обезвреживание и размещение отходов. Все эти части формируют общий тариф, который оплачивают потребители.
Зачастую при низкой конкуренции на торгах стоимость транспортировки мусора приводит к увеличению расходов, что отражается на общем тарифе за ТКО.
ФАС России предлагает создать механизм предварительного согласования с тарифными органами начальной максимальной цены контракта при проведении торгов по отбору компаний, которые перевозят мусор. Это позволит заранее прогнозировать уровень тарифа для всех потребителей и предотвращать нарушения.
Бесстрашный Воронеж. Установка кондиционера на пятнадцатом этаже без страховки.
Читать полностью…
Несмотря на то, что с 1 марта действует запрет на получение выписок из Росреестра, бизнес по их перепродаже процветает.
До 1 марта любой желающий через компанию-посредника мог заказать реестр собственников на свой или чужой дом. В нем содержались ФИО, дата регистрации права, площадь или доля помещения, а также реквизиты правоустанавливающего документа. Многие собственники, УО и ТСЖ использовали этот вариант перед проведением общих собраний. Это весьма удобно, так как выписка приходила сразу на дом как на единый объект.
В апреле 2023-го в КоАП РФ добавили пункт, который установил штрафы до 400 тыс. рублей за создание сайтов в интернете, которые продают подобные выписки. Несмотря на это, такой бизнес процветает. На одном из сайтов, который продает «реестр дома», предлагают «решить все эти проблемы быстро и профессионально».
Так откуда же берутся эти данные, если доступ к реестру закрыт? На сайте Росреестра есть раздел, который предоставляет справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. Так вот сервисы, продающие реестр дома (пусть даже без ФИО собственников), стаскивают (парсят) данные с публичной (открытой для всех) части Росреестра. И берут за это деньги с клиентов.
Формально это нарушение закона, потому что в статье КоАП РФ прямо сказано, что под полным запретом любые сайты, которые берут данные с Росреестра (неважно, закрытой или открытой части) с целью их перепродажи. Но фактически это еще и обман, некачественные данные, в которых нет практически ничего.
#ЖКХпросто Как провести перепланировку.
Перепланировка — это изменение конфигурации помещения. То есть слом старых стен и возведение новых. Эти работы нужно согласовывать с органами власти. Все, что изменит план квартиры и информацию в техпаспорте, нужно делать с разрешениями.
Чего делать нельзя:
● сносить несущие стены (это может привести к обрушению здания);
● объединять лоджии или балкон с жилой частью квартиры (иногда собственникам удается это узаконить, но для дома это плохо, потому житель начинает топить улицу, нарушается энергетический баланс дома из-за тепловых потерь);
● менять расположение разных типов помещений (делать кухню в санузле и наоборот);
● демонтировать инженерные и вентиляционные коробы, потому что изменится работа всех инженерных систем дома. Сюда же относится запрет на перепайку стояков, изменения их положения с вертикального на горизонтальное, т.е. некоторые умудряются делать теплый пол от стояков;
Чтобы узаконить перепланировку, нужно подать комплект документов. В Москве документы подаются в электронном виде на портале mos.ru через личный кабинет. Услуга бесплатна. Нужны документы:
● паспорт
● документ о праве на квартиру;
● согласие долевых собственников, если оно есть (нотариально заверять его не нужно);
● техпаспорт;
● проект перепланировки.
Если говорить про дома массовых серий, есть отдельный каталог типовых решений перепланировки, где можно взять готовый вариант. Это сэкономит деньги на разработку проекта перепланировки и его регистрацию. К тому же риск отказа будет минимален, ведь самостоятельное оформление проектной документации не потребуется.
А вот для новых нетиповых домов придется платить за разработку документации.
За неузаконенную перепланировку грозит штраф в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей. Также придется вернуть квартиру в первоначальное состояние.
Россиянин в год выбрасывает 15 кг одежды, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко в преддверии ПМЭФ.
Она рассказала, что переработка таких отходов в стране пока практически не работает. Перерабатывается лишь несколько процентов, хотя производства есть. Людей нужно учить сортировать мусор через экологическое просвещение. Кроме того, нужно создавать возможности для утилизации одежды.
"Мой опыт за три года работы в правительстве в экологической повестке показал, что как раз молодое поколение стимулирует старшее к тому, чтобы по-другому смотреть на вопросы экономики замкнутого цикла — давать отходам вторую жизнь и вовлекать их в оборот", — рассказала Абрамченко.
По ее мнению, утилизацией должен заниматься бизнес, а не государство. Утилизация должна обеспечиваться с помощью инструментов расширенной ответственности производителей и импортеров.
К дискуссии о регулировании апартаментов подключается Торгово-промышленная палаты РФ. Она перечислила главные проблемы такой недвижимости, наш решением которых придется думать депутатам:
● повышенные налоги и коммунальные платежи, отсутствие возможности регистрации;
● риск отсутствия инфраструктуры;
● отсутствие прав на долю в общем имуществе;
● отсутствие прав на землю;
● не действует законодательство об управлении многоквартирным домом;
● нет возможности использовать льготную ипотеку, жилищные сертификаты, субсидии, материнский капитал;
● люди не защищены в случае банкротства застройщика;
● противопожарные, санитарно-эпидемиологические и иные нормы не соответствуют требованиям жилого дома.
В самой ТПП создана рабочая группа, которая вместе с депутатами и Минстроем будет морщить лоб, размышляя о проблеме апартаментов. Непросто ведь догадаться, почему, несмотря на все «озабоченности» чиновников разных уровней, недвижимость с неопределенным статусом растет как на дрожжах.
Обрыв кабеля, упавшего на землю, – распространенная опасность. О том, что нужно делать, чтобы не стать жертвой шагового напряжения, рассказывает специалист в области энергетики Александр Мальков.
Читать полностью…
Как поразить девушку до глубины души — установить чудо-дверь за полмиллиона.
Читать полностью…