21898
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
"Пирамида когда-то рухнет".
На фоне громких новостей про уменьшение пеней до 9,5% и изменения оформлений протоколов ОСС почти незамеченной осталась новость про увеличение порога сбора на капремонт с 50 до 60%. А в Госдуме при ее обсуждении было жарко.
Депутат Галина Хованская ярко выступила с критикой политики постепенного выдавливания спецсчетов в пользу общих котлов. Мы не раз писали, что собственников потихоньку лишают права решать, что и когда будет ремонтироваться. Хранение денег на спецсчетах не очень удобно в ситуации, когда нужно ремонтировать множество домов и массово менять лифты.
При этом сейчас власти могут перевести спецсчета в общий котел достаточно оперативно, в течение пяти месяцев. А вот обратно из общего котла перейти на спецсчет можно только через год. Такую несправедливость Хованская и предлагала устранить. Однако ее предложение не поддержали.
Этот общий котел – пирамида, которая когда-то рухнет. Не компенсировать людям непроизведенный капитальный ремонт, а набрать денег за счет других собственников домов, которые сегодня не ремонтируются, а будут ли ремонтироваться через 10-15 лет – это бабушка надвое сказала.Читать полностью…
Запускаем рубрику #ЖКХантер, в которой будем собирать интересные предложения в отрасли.
▶️ И сразу топ – мэрия Москвы ищет первого заместителя отдела по вопросам ЖКХ, благоустройства и строительства Восточного округа. Зарплату не указывают. В работе потребуется эффективно использовать ресурсы, уметь ставить стратегические цели и контролировать их достижение.
▶️Оператор ТКО Экотехпром ищет программиста с опытом от 6 лет и зарплатой от 270 000 рублей.
▶️В Московской области ищут директора УК для жилого фонда в 300 000 кв. м. Нужно взаимодействовать с муниципалитетами и надзорными инстанциями по жалобам и обращениям граждан. Из требований – стандарт для ЖКХ: способность к работе во внеурочное время и по нестабильному графику. Платить обещают от 200 000 + бонусы.
▶️В Сочи регоператор ТКО ПрофиСервис в поиске гендира на з/п от 0,5 млн в месяц. Необходимо руководить коллективом в 700 человек и организовывать логистику 200 единиц техники.
▶️В Мытищах УК Домжилсервис ищет начальника аварийно-диспетчерской службы. За 200 000 в месяц нужно контролировать качество устранения аварийных ситуаций.
▶️Домиленд примет ведущего менеджера по внедрению продукта на з/п в 170 000 рублей. Среди задач – обучение и консультирование пользователей системы в процессе работы.
Если в вашей компании есть вакансии и вы хотите рассказать о них, пишите на @id_nom.
Разворот на Восток в благоустройстве выглядит так.
В Москве стартовал фестиваль "Китайский Новый год". Центральные улицы украшены декорациями в традиционном китайском стиле, везде уходящий дракон и сменяющая его змея.
⚡ Госдума снизила пени за долги по коммуналке до 9,5%.
Сегодня парламент сразу во втором и третьем чтениях принял изменения в ст. 168 и 173 ЖК РФ и в ст.9 ФЗ-58 от 2022 года.
Во-первых, продлили до конца 2026 года полномочия правительства устанавливать особый порядок начисления пеней по ЖКУ. Со слов главы комитета Госдумы по ЖКХ Сергея Пахомова, это означает возврат к 9,5%. Это правило распространят с 1 января 2025 года. Судя по всему, в ближайшие дни правительство внесет свои корректировки. Как мы и рекомендовали, УК, РСО и остальным стоило повременить с начислениями пеней по 21%. Тем, кто уже начислил по новым ставкам, придется пересчитать.
Также этим законом увеличили минимальный уровень сборов капремонта на спецсчетах с 50% до 60%. МКД, которые не выполняют требования, будут переводиться обратно в общий котел. Почему и зачем это делается, мы подробно писали здесь.
Лифтам добавили проверок.
Лифты в МКД будут ломаться чаще, так как их замена не поспевает за темпами устаревания, заявила в интервью "Постньюс" депутат.
Основная проблема – нехватка средств: лифты подорожали, а у регионов ограниченные бюджеты. Насколько помогут списания по кредитам, пока предсказать сложно. Более того, эти вопросы будут зависеть от региональных властей, их бюджетных возможностей и приоритетов губернаторов.
После продления срока действия уже отработавших лифтов Ростехнадзор увеличил основания для внеплановых проверок.
Теперь УК будут проверять, если:
⬛️за шесть месяцев фиксируется не менее трёх жалоб на перегрузку лифта, вызванную ремонтом или отключением других кабин в подъездах МКД;
⬛️более двух раз в месяц поступают сообщения о неисправностях, таких как утечка масла, резкие рывки, удары или шатание кабины.
Как и от чего страхуются УК.
Вместе с нашими коллегами из канала "Страховой случай" запросили у страховых компаний статистику по страхованию УК и ТСЖ. Узнали, в каких регионах чаще страхуются управляйки и за что получают выплаты.
⚫️По данным опрошенных нами страховщиков, УК не очень активно страхуют свою ответственность. Если не учитывать обязательное страхование лифтов. Так, Ингосстрах страхует около 300 УК по стране. Росгосстрах сообщает о 700 договорах с УК и иными организациями, обслуживающими МКД. Югория говорит о нескольких десятках застрахованных УК.
С учетом того, что в стране более 22 000 УК, можно сказать, что страхование рисков УК в настоящий момент – это скорее исключение из правил.
⚫️В основном УК страхуют свою ответственность перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу. К примеру, за затопления по своей вине, падение снега и наледи и т.п. При этом СОГАЗ продвигает продукт добровольного страхования общего имущества. В этом случае сами собственники на общем собрании решают, какое имущество и на какую сумму застраховать. К примеру, риски пожара или нарушения со стороны третьих лиц.
⚫️Чаще всего страхуются УК в Москве и области. Так, Росгосстрах говорит, что на долю этих субъектов приходится около 30% всех договоров. В Ингосстрахе нам сообщили, что в столице и соседней области застраховано по 70 УК, в Санкт-Петербурге и области – по 30, а по столицам больших регионов, вроде Екатеринбурга и Тюмени, страхуются около 20 компаний.
⚫️Страховщики заявляют, что страхование УК – один из самых убыточных сегментов на рынке. Ингосстрах за прошлый год урегулировал порядка 600 убытков на сумму более 80 млн руб. Росгосстрах принял от своих клиентов 360 заявлений, однако еще не все признаны страховыми случаями.
⚫️Из необычных возмещений убытков в Ингосстрахе отметили выплату в результате массового ДТП на парковке по вине УК. Или ущерб имуществу от движения мусорных баков (скатился или сдуло ветром). В СОГАЗе рассказали о выплате за ущерб автомобилю стоимостью в 12 млн руб, который был затоплен в подземном паркинге из-за сломанного гидранта.
На прошедшей недавно в Лас-Вегасе выставке потребительской техники CES 2025 было представлено много новинок для умных домов.
Из того, что интересно для жителей МКД. На фото по порядку:
⬛️TP-Link представила умный дверной замок Tapo PalmKey. Замок использует технологию распознавания вен ладони для высокой безопасности. Уникальный рисунок вен превращается в персональный ключ, который невозможно подделать. Система работает бесконтактно, даже если руки мокрые или грязные. Tapo PalmKey интегрируется с мобильным приложением и превосходит по безопасности традиционные методы, включая отпечатки пальцев и распознавание лиц.
⬛️Компания Ecovacs представила роботизированную газонокосилку GOAT A1-3000. Модель оснащена системой резки с двумя пластинами, мощным двигателем и сочетанием навигационных технологий: спутниковым позиционированием, системой LiDAR и камерой. Она создаёт 3D-карты и эффективно работает с разными типами травы. Ecovacs утверждает, что A1-3000 — первая газонокосилка с мультинавигацией для точного и безопасного кошения.
⬛️Компания Pawport представила обновлённую умную дверь для домашних животных. Новинка включает двойную систему: внутреннюю умную дверь и наружную стальную дверь с сигнализацией для дополнительной безопасности. Система работает с водонепроницаемым смарт-ошейником, автоматически открывающим дверь для домашних животных. Управление доступно через приложение с функциями удалённого контроля, расписания, голосовых команд и отслеживания активности питомца.
Возможно, часть из таких новинок в скором времени будут использовать некоторые УК.
📖 Новинка 2025 года – книга Владимира Попова "Китайская модель. Почему Китай отставал от Запада, а теперь его обгоняет" – это подробное изучение этапов становления Китая как экономической сверхдержавы.
В издательстве Fortis Press вышло исследование, которое раскрывает исторические причины возвышения Запада и конкурентные преимущества современного Китая, оспаривая устоявшиеся представления о превосходстве западного либерализма.
Три главных вопроса в работе:
🔘Почему Китай и другие страны Восточной Азии, во многом базирующиеся на китайской модели, в XVIII–XIX веках отставали не только от Запада, но даже и от многих развивающихся стран, таких как Россия?
🔘Почему с середины XX века восточноазиатские страны стали единственным крупным регионом, начавшим кардинально сокращать разрыв в уровнях экономического развития с Западом?
🔘Является ли китайская модель более конкурентоспособной, чем либеральная западная модель, и чем закончится их соревнование?
Владимир Попов – главный научный сотрудник Центрального экономико-математического института РАН, профессор, доктор экономических наук. Преподавал в Российской экономической школе, Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, в университетах Канады и Германии; работал в исследовательских центрах в Германии, Италии, США, Финляндии, Швеции, Японии, в Департаменте ООН по экономическим и социальным вопросам. Автор 10 книг и более 200 журнальных статей, опубликованных на 12 языках.
#Криминал в ЖКХ за неделю.
⬛️ В Екатеринбурге арестовали экс-министра ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова. Он обвиняется в получении особо крупной взятки. Бывший министр покинул пост менее двух недель назад. Пока следствие обстоятельств задержания не раскрывает. В регионе связывают задержание либо с уголовными делами одного из замов Смирнова – Андрея Кислицына или Игоря Чикризова, – либо с арестом мэра и заммэра свердловского города Дегтярска.
⬛️ Еще одно региональное министерство ЖКХ осталось без ключевых фигур. В Воронежской области под арест отправили двух замов министра ЖКХ – Наталью Толчееву и Елену Евсюкову. На неделе в ведомстве проходили обыски в рамках расследования мошенничества в особо крупном размере. Претензии предъявлялись по реализации программы переработки ТКО. После этого две чиновницы были задержаны и отправлены в изолятор на время следствия.
⬛️ К трём годам лишения свободы приговорили директора УК в Ульяновской области. Длительное время обвиняемый игнорировал уведомления проверяющих о недоступности вентканалов в нескольких квартирах обслуживаемого МКД. Что мешало проверке и ремонту вентиляции. В итоге из-за засоров в каналах продукты горения попали в жилые помещения. Два человека погибли от угарного газа, еще трое попали в больницу.
⬛️ Уголовное дело по статье по ст. 238 УК РФ об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, возбуждено после падения снега с крыши МКД в Кемеровской области. Пострадали две женщины, ребёнок и припаркованные машины. Для возбуждения дела следователи использовали информацию из соцсетей.
Зимой такие ситуации, к сожалению, не редкость. Управляющим компаниям рекомендуем обратить внимание на такие случаи.
В стране не хватает 15% контейнеров для сбора мусора.
Площадки ТКО в регионах требуется дооснастить 365 000 контейнерами. Об этом сообщает Российский экологический оператор (РЭО). Это количество поможет устранить скопление мусора на уже имеющихся площадках и уменьшит количество свалок.
Сейчас в РФ около 1,1 млн мест накопления отходов, на которых установлено 2,4 млн контейнеров. В то же время необходимо соорудить не менее 200 000 площадок, в том числе тех, которые требуют обустройства в соответствии с требованиями СанПиН. Изменения будут касаться площадок со смешанным сбором мусора. По подсчетам, на это нужно около 60 млрд рублей.
Также предварительно подсчитали итоги раздельного сбора мусора. В лидерах – Центральный федеральный округ, где порядка 84% жителей имеют возможности для сортировки отходов. В аутсайдерах – Южный федеральный округ с 45%.
В 2024 году лицензию на управление МКД получили 2 063 новых УК.
Меньше всего – до пяти УК – появилось в Республике Алтай (1), Тыве и на Чукотке (по 2), в Ингушетии (3), в Хакасии, Курской области, Еврейской автономной области и Ненецком автономном округе (по 4), пять УК – в Калмыкии.
Безусловным лидером остается Москва, в которой за год получили лицензии 183 УК, и Московская область – 157. Также много новых управляшек в Санкт-Петербурге (80), Ленинградской области (81) и Краснодарском крае (86).
Наглядно, где какая конкуренция на рынке управления жилья, – на карте. Можете сравнить, как развивается ваш регион по сравнению с соседями.
Купил новостройку – заехал во вторичку.
В сети появляется всё больше случаев, когда при приёмке квартир в новостройках оказывается, что в них уже кто-то жил или даже продолжает жить.
Чаще всего за этим замечают застройщиков больших ЖК. К примеру, в чатах ЖК "Ильинские луга" от ПИКа в Красногорске (видео 1) информация об использовании квартир местными же строителями появляется с завидной периодичностью.
Аналогичная ситуация (видео 2) в Москве: собственник пришел принимать квартиру на ул. Константина Федина, застроенную по реновации Регионжилстроем.
Методов борьбы с этой напастью пока не придумали. Так что возьмите за правило проверить квартиру за 1-2 месяца до сдачи дома. Иначе кто-то другой будет справлять в ней новоселье.
"Институт капремонта за 10 лет работы видимого результата не приносит".
Глава комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов обозначил новые задачи в отрасли.
Кратко из того, что не было сказано в недавнем интервью нашему каналу:
⬛️Количество аварийного жилья только растёт, а не сокращается.
⬛️В модернизации сетей в первую очередь будут корректировать подходы и саму систему, а не только менять дырявые трубы.
⬛️Эффективность сферы будут оптимизировать через "цифру", "умные дома" и установление баланса в потреблении и управлении коммунальными ресурсами;
⬛️Поменяется роль ГЖИ. Она перестанет быть организацией, которая решает, кому достанется в управление тот или иной дом;
⬛️Тариф на содержание унифицируют и установят единые стандарты по управлению в МКД.
Пахомов сообщил, что обязательства по замене лифтов пришлось отложить из-за конкретных людей, которые свою работу сделали плохо. Жаль, что депутат не назвал их имена.
🔥 Минстрой запретил равномерную оплату за отопление.
С такими или близко к таким заголовкам последние два дня выходят СМИ. Даже некоторые депутаты дают, к сожалению, не совсем корректные комментарии.
Большинство СМИ стали по-своему интерпретировать слова замдиректора департамента ЖКХ Минстроя Дмитрия Нифонтова, который сообщил "Парламентской газете":
С 1 марта 2025 года регионам будет запрещено выбирать систему оплаты по 1/12 части — останется только оплата по факту потребления.
Бывший замглавы Минэнерго назначен гендиректором ПАО "Т Плюс".
Павел Сниккарс с 2020 по сентябрь 2024 года занимал должность заместителя министра энергетики РФ. В должности замглавы ведомства, в котором он, к слову, работал аж с 2013 года, курировал развитие электро- и теплоэнергетики, государственную и ценовую политику, импортозамещение и нормативное регулирование.
Новому гендиру компании 46 лет. На новом посту он сменит Александра Вилесова.
Александр Вилесов, руководивший "Т Плюс" с апреля 2023 года, продолжит работу в структурах акционеров компании.
Чем новый приказ Минстроя о требованиях к оформлению протоколов ОСС отличается от старого.
Напомним, с 1 сентября привычный приказ 44/пр будет отменен. Вместо него примут новые правила.
Не секрет, что фактов обжалований протоколов ОСС в судах и отказов ГЖИ из-за нарушений в оформлении документов более чем достаточно. От правильного составления протокола зависит очень многое.
Собрали основные моменты, которые изменятся в оформлении протоколов ОСС. Изучайте и избегайте ошибок.
⚡️ Протоколы ОСС будут оформлять по новым правилам.
Как мы писали, после запрета коммерческих систем и введения голосований онлайн только на ГИС, пришли изменения и по ОСС.
Минстрой внес новый порядок оформления протоколов собраний. Старый приказ о порядке оформления протоколов ОСС утратит силу. Изменения так или иначе коснутся абсолютно всех жителей, проживающих в МКД.
Основное:
⚫️Подлинники решений и протоколов не нужно будет размещать в системе, если собрание проводится заочно через ГИС ЖКХ;
⚫️Направление подлинников документов в ГЖИ теперь оформляется актом приема-передачи с рядом обязательных требований.
Т.к. изменений много, подготовим более подробное пояснение.
Ожидается, что новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 г.
После запуска новой энергоэффективной китайской нейросети, которая обвалила рынок в США, мы решили погонять ИИшный разум по ЖКХ-актуалке. Задали простой вопрос:
В чем опасность снижения пеней до 9,5% для отрасли ЖКХ?
Уличную канализацию должна обслуживать УК.
Очередные сомнения посеял Минстрой своим письмом № 3487-ЛН/04 от 24.01.2025. Ведомство написало, кто должен платить за ремонт внешних сетей канализации.
Ранее мы рассказывали, что водоканалы хотели передать часть внешних сетей в общее имущество МКД. Теперь Минстрой говорит, что передавать ничего не нужно, внешняя система канализации уже входит в состав МКД.
При этом ведомство внесло путаницу в вопрос оплаты. С одной стороны, Минстрой указал, что плата за содержание включает в себя и плату за канализацию на СОИ. С другой стороны, написал, что расходы по содержанию внешних сетей входят в состав коммунальной услуги "водоотведение". В итоге так и не ясно, кто за что платит в случае, если исполнителем является РСО, а не УК.
Так что жителям, УК и ресурсникам добавится противоречий, а судам и надзорным органам – работы.
Коммунальщики в Челябинске не читали в детстве сказку про репку. Поэтому вчетвером не смогли перетянуть дерево на свою сторону. Как итог – несколько поврежденных машин.
Надо было звать мышку.
Штрафы за грязь в квартирах хотят поднять в 50 раз.
В Госдуме разрабатывают законопроект, который повысит ответственность за нарушение санитарных норм в домах. По нему максимальные штрафы достигнут 500 000 рублей, рассказал зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Колунов.
Сейчас сумма штрафа колеблется от 500 до 1500 рублей и не особо кого пугает. При этом захламленность и неопрятный вид в доме снижают рыночную стоимость и арендную плату за квартиры, принадлежащие соседям.
Депутат добавил, что в новом проекте штрафы для физических лиц могут вырасти до 25 000 рублей, а для юридических лиц — до полумиллиона. Госдума ждет отзыв от Роспотребнадзора для дальнейшего рассмотрения инициативы.
Надеемся, что квартир, похожих на ту, что на видео, станет меньше.
Эхо генпрокурора.
Челябинская прокуратура активизировала проверки УК спустя почти два месяца после визита генпрокурора Краснова. Районные подразделения направили в адрес всех УК города запросы с требованием предоставить в течение 2–7 дней обширный перечень документов.
Почти такие же запросы поступили в УК от полиции. Силовики просят данные по 20-25 пунктам. Среди запрашиваемой информации — номер лицензии, примерная форма договора управления, количество МКД, данные по перерасчетам и многое другое.
Удивительно, что 90% запрашиваемых документов есть в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ.
Судя по объему запросов и их массовости, скорее всего, эти требования носят формальный характер. На местах отчитаются, что запросили в УК тонны макулатуры, работа выполнена. Каких-то значимых данных для принятия решений запрашиваемая информация не несет. Да и проверить весь этот объем данных с учетом наличия у прокуратуры других задач крайне затруднительно.
Так что пока неясно, для чего прокуратура Челябинска инициировала такие действия. Возможно, кого-то выборочно и показательно накажут. Но системных сдвигов, о которых говорил генпрокурор при визите на Урал, это, скорее всего, не принесет.
Дворник из Астаны нашёл необычный способ уборки снега – он собирает его в скульптуры. Еще больше работ Ирика Шаймерденова можно найти в его соцсетях.
Заботу о горожанах других позитивных дворников показывали здесь, здесь, здесь и здесь.
Айтишники-зумеры изобрели новый способ не зависеть от отключений горячей воды.
Они проводят кран через внутренности своих геймерских компьютеров. Пишут, что если запустить особо мощную игруху типа Cyberpunk 2077, то вода будет греться так, что можно принимать душ.
Больше, чем на погашение коммуналки, быстрые деньги жители брали в долг на ремонт автомобилей (12 150 рублей) или на отпуск (13 062 рубля).
При этом, несмотря на снижение спроса на микрозаймы, средний размер займа увеличился и составил 10 130 рублей.
Стоит ожидать, что после летнего повышения тарифов в среднем на 12,72% размер кредитов для погашения ЖКХ также возрастет.
Продолжаем в #околоЖКХ рассказывать о важных и интересных событиях жилищно-коммунального рынка. В январе:
⬛️Разработчики "Мажордома" (входят в ГК "Железно") обновили приложение для упрощения работы сотрудников УК с заявками жителей. В нем появился центр уведомлений, где собраны все сообщения. Пользователи могут настраивать уведомления в зависимости от ролей и включать их дублирование на электронную почту. Администраторы видят уведомления в одном детализированном списке. Сообщения сортируются по времени, а прочитанные можно отметить кнопкой.
⬛️Компания МТС оснастила люки в Сахалинской области умными датчиками для предотвращения краж, травм и ДТП. Технология интернета вещей (IoT) позволяет дистанционно контролировать состояние люков: при повреждении или отклонении крышки датчик автоматически отправляет сигнал диспетчеру. Это решение снижает риск аварий, защищает коммунальные системы от несанкционированного доступа и сокращает расходы на мониторинг. Датчики работают на сети NB-IoT, передавая сигналы даже из труднодоступных мест, и сохраняют автономность до 10 лет.
⬛️Компания РОКВУЛ представила проект капремонта типовой "хрущевки". В его основе - энергосбережение с использованием новой теплоизоляции из каменной ваты. Расчеты экспертов показали: стоимость потерь тепла через ограждающие конструкции и трубопроводы при таком варианте утепления может снизиться более чем в четыре раза, а экономия на услуге – достигнуть 79%. При этом общая окупаемость затрат при комплексном утеплении укладывается в рекордно короткий срок – 5 лет.
⬛️Компания Ридан предоставила новую разработку – этажные узлы TDU.7R для отопления в квартиры с горизонтальной двухтрубной системой отопления. Главное отличие – встроенные в подающий коллектор запорно-балансировочные вставки, предназначенные для точной гидравлической балансировки системы отопления. Продукт дает более высокую точность настройки расхода теплоносителя. А встроенная функция блокировки настройки предотвращает случайное изменение параметров.
Для жителей домов с лифтами введут специальные взносы для их замены.
Об этом сообщает Фонд развития территорий. Подробностей этой инициативы пока нет. Судя по названию, речь именно о дополнительном платеже, отдельном от платы за капремонт.
В этом году на замену лифтов направят 42 млрд в 24 регионах. Сумма будет получена за счет списания по ранее выданным кредитам.
Также на федеральном уровне хотят устанавливать единые правила формирования региональных планов капремонта.
В программы капремонтов включены 576 000 лифтов, 66 000 из которых работают более 25 лет. В среднем стоимость замены одного лифта, по статистике прошлого года, составляет 4,4 млн рублей. Таким образом, на запланированные деньги поменяют около 10 000 лифтов. Если стоимость самих лифтов и их замены значительно не увеличится.
Второй год подряд руководитель республики отказывается вывозить снег с улиц городов. Основной проблемой Артур Парфенчиков называет гололед на дорогах. Судя по всему, взаимосвязи между гололедом и не вывезенным снегом в руководстве республики не видят.
Год назад губернатор также был против вывоза снега. Он говорил:
Я понимаю, сейчас снегопады. Вопрос: надо ли сейчас тратить десятки миллионов, чтобы вывозить снег, который растает через две-три недели.
"Если не помогут, то они вас там пошлют".
Мэр Северодвинска проверил работу диспетчерских служб УК своего города. Притворившись обычным жителем, Игорь Арсентьев обзвонил несколько УК и даже отделов мэрии. Как это обычно бывает, сотрудники пытались отфутболить жителя из УК в мэрию, а из мэрии – в УК. Лишь одна компания, со слов мэра, была образцово-показательной.
Напомним, не так давно в Челябинской области после приезда Генпрокурора руководство ГЖИ отправили в отставку. За то, что руководители сфер ЖКХ "пускают людей по кругу".
Полное видео мэра рекомендуем к просмотру здесь.
Лифты едут вниз.
По данным Российского лифтового объединения (РЛО), объем установленного оборудования в 2024 году сократился на 6%. Основная причина – нехватка денег в региональных бюджетах на замену старого оборудования. Улучшения ситуации в этом году не ожидают из-за снижения объёмов нового строительства.
По данным РЛО, крупные производители лифтов также снизили темпы установки:
⬛️ Meteor Lift уменьшил количество установленных лифтов на 5%, до 5,27 тыс.;
⬛️ Щербинский лифтостроительный завод сократил объёмы на 19%, до 5,13 тыс.;
⬛️ Карачаровский механический завод – на 6%, до 2,76 тыс.;
⬛️ "Нижегородлифтмаш" – на 15%, до 2 тыс.;
⬛️ "Московское электрооборудование и лифты" – на 3%, до 2,1 тыс.
Меньше новых лифтов устанавливают также из-за сокращения программ капремонта. В 2024 году регионы закупили 13,9 тыс. лифтов на 60,6 млрд рублей, что на 26% меньше, чем год назад.
Кроме того, почти половина тендеров на закупку лифтов предусматривала рассрочку на три–пять лет, но многие из них не состоялись. Заводы не готовы участвовать в таких условиях, так как проценты за рассрочку сейчас достигают 25% годовых.
Из 550 тысяч лифтов в стране 120 тысяч нужно менять крайне оперативно в ближайшие 5 лет. Т.к. даже продленный срок эксплуатации все равно когда-то закончится.