21898
Главный канал про самое наболевшее в России - ЖКХ. Последние новости, аналитика и рекомендации. ИД НОМ idnom.ru По вопросам сотрудничества - @id_nom
В красноярском Ачинске психотерапевт будет решать вопросы городского ЖКХ.
Владимир Анфимов назначен заместителем мэра Ачинска по ЖКХ. О прежнем месте его работы в представлении не сообщили. Но журналисты быстро нашли сайт полного тезки заммэра – психолога Владимира Анфимова. Фотографии совпадают.
Под лозунгом «все проблемы либо решаемы, либо выдуманы» он предлагает консультирование и психотерапию для «исцеления душевных травм, налаживания семейных отношений, работы с горем, утратой, острых состояний, адаптации человека в социуме, личностного роста». Все эти навыки пригодятся на новом посту. В ЖКХ острых состояний хоть отбавляй. Любопытно, что предшественник Анфимова проработал в должности заммэра по ЖКХ всего два месяца.
Начало действия закона о газовой безопасности предлагают перенести на 2025 год. Гильдия инженеров газового оборудования (ГИГО) направила письмо в правительство. Там полагают, что из-за новых требований газовые плиты и водонагреватели могут стать дороже.
Напомним, что новый закон должен вступить в силу с 1 сентября и он создает огромные проблемы цеху. Например, на то, чтобы привести устав в порядок (то есть прописать обязанность заключить договор с газовщиками), дадут 90 дней. А на 91-й день уже можно выписывать штрафы за нарушение. Хотя совершенно непонятно, как устав ТСЖ влияет на газовую безопасность, если обязанность заключать договоры с газовщиками прямо прописана в законе.
Такая же история с договорами управления. ГИГО указывает, что монополизация услуг предусмотрена, а контроль за тарифами – нет. Еще могут подорожать бытовые товары, связанные с использованием газа. Гарантийный ремонт и обслуживание бытовой техники смогут проводить тоже только газораспределительные организации, а изготовителям и импортерам товаров придется оплачивать гарантийный ремонт по нерегулируемым ценам.
Также в 17 регионах используется сжиженный газ, то есть газораспределительных организаций здесь нет. Соответственно, проводить техобслуживание домов, где используется газ в баллонах, не сможет никто.
Кроме того, в Гильдии переживают за сотрудников 4,5 тысячи специализированных организаций, которые теперь потеряют работу, а это около 30-40 тысяч квалифицированных специалистов. То, что инициативы по газовой безопасности бессмысленны и бесполезны, для нас не новость, мы давно про это говорим. Но почему ГИГО очнулась только сейчас, совершенно непонятно. Так что шансов, что закон отложат, немного.
Деревянный лоббизм.
К 2024 году Минстрой намерен внедрить правила для строительства деревянных домов до 12 этажей, а до конца этого года внесут изменения в нормативы, сообщили "Известиям" в ведомстве.
Для большинства девелоперов деревянное домостроение - непрофильная сфера, которая требует изменения многих бизнес-процессов, создания новых проектов и изучения технологий, а также поиска специалистов, считает руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков.
Давно пишем, что лоббирует новые СП лесопромышленный холдинг Segezha Group (АФК Система), т.к. у него есть свое производство и безграничный доступ к материалу. Девелоперы такое не потянут, поэтому они вряд ли сейчас включатся в новый рынок. Это случится после того, как АФК Система протопчет дорожку и набьет шишек, а также максимально удешевит строительство, но останется основным производителем.
Масштабно в направлении деревянного домостроения сегодня работают две компании: Segezha Group и CLT Development (обе принадлежат АФК Система). Первая построила завод во Владимирской области для изготовления домокомплектов из CLT-панелей, а вторая займется проектированием (бюро "Базис") и строительством.
В сухом остатке получаем компанию, которая зарождает новый рынок при поддержке президента, Минстроя и Дом. рф.
К 2024 в стране планируют модернизировать 17,5 тыс. км коммунальных сетей и 800 объектов производственного назначения. Звучит масштабно, но это капля в море – 3,7% от количества, которое требует замены.
По данным Росстата за 2021 год, протяженность наружных сетей в России составляет 1,1 млн км. В среднем доля сетей, нуждающихся в замене, составляет около 472 тыс. км., указывает гендиректор «Ассоциации производителей трубопроводных систем» Владислав Ткаченко.
По его словам, износ в субъектах РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, на самом деле составляет не менее 70%. А обещанные ускоренные темпы замены существенно не изменят ситуацию на сетях и не сильно отличаются от текущих темпов замены.
Россияне перестали ощущать рост цен на ЖКУ. Согласно новой статистике от ФОМ, лишь 25% граждан ощущает, что цены за ЖКУ выросли. Хотя еще в феврале таких было 47%.
Читать полностью…
Как в России оплачивают жилищно-коммунальные услуги — новая статистика от Минстроя.
● Общая собираемость по стране — 94,8%.
● Самый низкий уровень собираемости платежей – в Ингушетии (42%), Северной Осетии (60%), Чечне (71%), Кабардино-Балкарии (72%), на Чукотке (74%) и в Дагестане (77%).
● Среди регионов с высоким уровнем платежной дисциплины выделяются Алтай, Татарстан, Оренбургская, Тюменская, Липецкая и Вологодская области.
● Собираемость на прямых договорах с ресурсниками — 93%, с УО и ТСЖ — 94%.
● Размер просроченной задолженности российских потребителей за коммунальные услуги на 1 апреля без учета безнадежных долгов – 777,6 млрд рублей.
● Наибольшая просроченная задолженность по услугам ЖКХ накоплена в Подмосковье (68,9 млрд рублей), Москве — 41,5 млрд рублей, Дагестане — 32,2 млрд рублей, Петербурге — 26,5 млрд рублей, Чечне — 26 млрд рублей.
● Больше всего (337,5 млрд рублей) задолжали граждане, имеющие прямые договоры с ресурсниками. Просроченная задолженность управляющих компаний и ТСЖ – 175,3 млрд рублей. Долг бюджетных организаций равен 31,2 млрд рублей.
В правительстве подвели итоги отопительного сезона. Главное:
● Всего произошло 15 633 аварии. Под аварией понимается ситуация, на устранение которой ушло больше шести часов.
● Отопительный сезон проходит штатно и полностью завершен уже в 53 регионах. На него из консолидированного бюджета было направлено более 360 миллиардов рублей.
● Основная доля аварий фиксируется на объектах тепло- и водоснабжения. Причины — износ сетей.
● В 2023 общий объем поддержки отрасли ЖКХ из всех источников составит 487 миллиардов рублей. За счет этих средств к концу года хотят модернизировать более 800 объектов и заменить 17,5 тысячи изношенных сетей, что позволит улучшить качество услуг для 5,5 млн человек.
Магадан атакуют чайки. Жители уверены, что из-за несвоевременного вывоза мусора с улиц города. Сейчас чайки начинают активно гнездиться на крышах домов, поэтому на улицах шумно с четырех утра и до поздней ночи.
За вывоз мусора отвечает региональный оператор по ТКО «Магаданский». Его доходы за прошлый год составили 253 млн. (СПАРК).
44-летний украинский и российский певец и актер Витас (Виталий Грачев) задолжал приставам 146 тыс. за неоплаченные счета по коммуналке.
Солнце остыло совсем.
Давние боли
Идут чередой.
Пусть собираются все.
Москву уже начали готовить к зимнему отопительному сезону.
По правилам все должно быть проверено до 15 сентября. К этому времени также нужно оформить паспорт готовности объектов. Но Москва планирует завершить все мероприятия к 1 сентября – за 3,5 месяца.
Гидравлические испытания проводятся больше чем на 17 тыс. км тепловых сетей. Наряду с опрессовкой сетей готовят свыше 74 тыс. зданий, 13 ТЭЦ, 24 насосно-перекачивающие станции, свыше 22 тыс. тепловых пунктов, тепловые станции и малые котельные, коммунальную технику и 139 автобаз для неё.
В третьем квартале года в России обещают запустить приложение «Госуслуги.Дом». С его помощью можно будет передавать показания счетчиков, оплачивать коммунальные услуги, видеть свои счета за ЖКХ и подавать заявки в управляющую компанию.
Среди другого функционала — проведение общих собраний и организация чата дома, доступ к которым получат представители управляющей организации.
Уже в конце года планируют вовлечь в него не менее миллиона пользователей.
В конце января приложение «Госуслуги.дом» было запущено в пяти пилотных регионах. В их числе Белгородская, Омская, Калужская, Челябинская области и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. При этом на сайте приложения отмечается, что функционал доступен для всех субъектов России.
Напомним, что главным коммунальным сайтом страны ГИС ЖКХ пользуется лишь 2,79% граждан. Большинство же о нем даже не слышали. А о постоянных проблемах в работе сайта писали не раз. Посмотрим, как приложение «Госуслуги.Дом» с этим справится.
Наглядно о работе линейного изолятора, который ставят на опорах воздушной линии электропередачи, чтобы не было потерь электроэнергии.
Читать полностью…
В России стали чаще взрываться самогонные аппараты. Ну, или журналисты стали больше об этом писать. Если в 2013 году СМИ написали всего о двух ЧП, то в 2020 – уже о 25. Всего с 2013 в России произошло 117 взрывов самогонных аппаратов в многоквартирных домах. Больше всего ЧП зафиксировано в Москве (восемь случаев), Екатеринбурге (четыре), Санкт-Петербурге и Орске (по три).
Читать полностью…
Памятка Минстроя о сроках поверки счетчиков. Добавим, что поверку делает собственник прибора. А приборы электроэнергии теперь находятся в зоне ответственности энергоснабжающих организаций.
Читать полностью…
«Дура! Нажми кнопку и увидишь, работает диспетчерская связь или не работает».
Эмоционального председателя ТСЖ из Питера суд оштрафовал на 30 000 рублей за публичное оскорбление жительницы.
История, достойная пера Зощенко. Председатель ТСЖ по имени Феликс Гаевский на суде доказывал, что пожаловавшаяся на него гражданка М. невменяема. С его слов дело было так: проверяющие органы обсуждали работу лифтов. Они пояснили, что лифты в исправном и безопасном состоянии, но в разговор начала встревать жительница Ж.М. и жаловаться, что диспетчерская связь в лифте не работает. Поэтому, как пояснил Гаевский, он и сказал: «Дура! Нажми кнопку и увидишь, работает диспетчерская связь или не работает... Пошли вон, ** кашелки, не ходите тут, не позорьте своими действиями прокуратуру великой России».
82-летняя женщина сочла эти реплики оскорбительными и унижающими ее честь и достоинство. Суд с ней согласился, а довод Гаевского о том, что фраза литературная, не принял.
В Совфеде предлагают дать управляющим организациям доступ к персональным данным из Росреестра. А за утечку сведений — установить административную или уголовную ответственность.
Напомним, что данные из Росреестра используются для:
● выставления квитанций и начислений;
● заполнения ГИС ЖКХ;
● ведения работы с должниками;
● передачи их ресурсникам (для ресурсников готовят интеграцию с Госуслугами);
● проведения общих собраний в электронном виде (при внесении письменных решений нужно указывать СНИЛС или серию и номер паспорта).
Основная интрига в том, как это реализовать. Полагаем, что как минимум тут нужно учесть следующее:
● недостаточно иметь статус УК или ТСЖ, нужно именно управлять домом, чтобы получить право на сведения из Росреестра;
● в идеале данные должны автоматически подтягиваться в системе под потребности УК.
Но все это пока что мечты. У нас пока даже до электронного судопроизводства дело не дошло. Например, работу по взысканию долгов через мировой суд приходится вести на бумаге (электронное судопроизводство в мировых судах есть лишь в ГПК РФ). Риски утечек при выгрузке персональных данных из Росреестра под конкретные ЖКХ-задачи велики. Все по классике: сначала на ровном месте создали проблемы цеху, закрыв данные Росреестра, а теперь обсуждают, как эту проблему решить.
Еще один пример того, что монополизм в жилищном управлении губителен. В Сургуте у крупнейшей УК, обслуживающей 356 домов, после налоговой проверки заблокировали счета.
Доходы ООО «УК ДЕЗ ВЖР» за прошлый год — 2,5 млрд рублей (СПАРК). Она управляет третью домов Сургута. Компания накопила долги перед ресурсниками и не может с ними расплатиться. А еще была заподозрена в махинациях с налогами путем предоставления подрядных работ своим фирмам.
Администрация города составила график погашения задолженности, сложившейся у ООО «УК ДЕЗ ВЖР» до перевода потребителей на прямые договоры перед ресурсниками. Муниципалитет надеется, что средства будут погашены, хотя риск банкротства компании остается.
Возможное банкротство УК создаст проблемы всем — и городу, и жителям. Ведь она владеет спецсчетами по капремонту. И тут нужно будет внимательно следить за тем, чтобы деньги спецсчетов не улетели в конкурсную массу. А о таких случаях мы писали.
#пояснизаЖКХ
Редакция продолжает рубрику ответов на вопросы читателей.
Какие есть законные меры борьбы с захламлением соседями лестничной площадки? Я не против детской коляски или санок зимой, это еще как-то понятно и не режет глаз. Но мои соседи хранят там стремянку, складные стулья, пластиковую елку, ящик со старыми детскими игрушками, бутыли с водой, пара детских велосипедов и самокатов и всякую прочую мелочевку. На мои замечания и просьбы убрать — только ухмыляются, считают что имеют право на хранение личных вещей на общей территории, если это не мешает эвакуационным выходам на лестницу. Может быть есть рекомендации как лучше действовать при данной проблеме, очень надо. Спасибо.
Ответ:
В такой ситуации вопрос нужно решать не с соседями, а с управляющей организацией. С 1 января 2021 г. вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ № 1479.
В них содержится запрет на устройство кладовых в лифтовых холлах и хранение мебели на лестничных клетках (пп. «в», «к» п. 16).
Если Ваши соседи хранят мусор именно в тех местах, которые под запретом, стоит начать с того, чтобы обратиться в УК, чтобы она начала решать вопрос своими силами. Не спешите писать жалобу в органы пожарного надзора. В большинстве случаев такие вопросы решаются элементарной медиацией. В чем-то уступите Вы, а в чем-то соседи.
Но если УК откажется взаимодействовать с Вами и решать эту проблему, обращение в пожнадзор станет неизбежным. По итогам проверки управляющей организации (а не соседям!) дадут предписание убрать все, что препятствует эвакуации при пожаре. А еще ее могут оштрафовать. Причем с 28 мая сумма штрафа выросла и может составить до 800 тыс. рублей.
Свои вопросы присылайте нам на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полный и точный, просим предельно содержательно описывать суть проблемы.
Издательский дом "Новые отраслевые медиа" - это уже 22 канала и более 400 тысяч подписчиков.
Дорогие читатели, в этом году наш цифровой ИД запустил три новых отраслевых канала, а в ближайших планах - запуск еще нескольких. Подписывайтесь на другие наши каналы по интересующим вас отраслям, рекомендуйте нас друзьям и знакомым, а мы сделаем все возможное, чтобы вас не разочаровать. Спасибо, что остаётесь с нами!
🆕Машиностроение: МашТех
🆕Медицина и медтех: Медкарта
🆕Отельный бизнес: Ночной портье
Авиаперевозки: Пристегните ремни
Авторынок: Автовоз
Аграрный сектор: Агрономика
Бьюти-бизнес: Цена красоты
Грузоперевозки: Грузопоток
Edtech и онлайн-курсы: Эдтехно
Жилое строительство: Домострой
ЖКХ: Управдом
Металлургия: Нержавейка
Нефть и газ: Нефтебаза
Ритейл и e-commerce: Свободная касса
Рыбная отрасль: Рыбхоз. Все о рыбе
Страхование: Страховой случай
Телекоммуникации: Телекоммуналка
Уголь: Coala
Фарминдустрия: Без рецепта
Финтех и банки: Финтехно
FMCG: FMCG Report
Электроэнергетика: Высокое напряжение
P.S. Вопросы рекламы и сотрудничества всегда готовы обсудить тут: @id_nom
Россиян решили приучить к раздельному сбору мусора третьим баком. На своем VII партсъезде съезде регоператоры в сфере обращения с ТКО предложили установить контейнеры для органики.
Сейчас на части мусорных площадок используется двухпоточная система, то есть во дворах два бака – для вторсырья и для смешанных отходов. Но еще чаще вместо вторсырья ставят бак для пластика. На некоторых площадках стоят емкости для пластика и бумаги. Но большинство все равно выкидывает мусор в общую кучу. И он закапывается без какой-либо переработки.
Идея с третьим баком, конечно, хороша. Органика в отходах может составлять до 35%. Можно получить чистое сырье для переработки и компоста. В стране уже создано около 300 площадок для компостирования (данные Российского экологического оператора). Но серьезно об этом говорить, конечно, рано.
И на это, как в песне, пять причин: нет никакой работы с людьми — ни социальной рекламы, ни разъяснений. Не подразумевается раздача бесплатных бытовых квартирных контейнеров для раздельного сбора отходов. Часть регоператоров все устраивает — даже то, что где-то вообще нет раздельного сбора. На госуровне в контексте общих проблем сейчас не до мусора всякого. Ну и, наконец, сортировать отходы в маленькой квартире, даже без третьего бака, — так себе затея, особенно семьям с детьми. На этом сознательность обычно и заканчивается.
Вышли новые Рейтинги Рунета — путеводитель по digital-агентствам России.
В этом году опубликовано 22 рейтинга: разработчики сайтов и приложений, маркетинговые, рекламные, брендинговые, креативные и PR-агентства.
Рейтинги разбиты на срезы по стоимости, услугам, продуктам, отраслям, размеру бизнеса клиента и другим параметрам.
Рейтинг Рунета — один из старейших аналитических проектов в России, выпускающий рейтинги и исследования с 2009 года. Организаторы говорят, что они — «не просто рейтинг, а сервис выбора подрядчика, где есть не только дорогие топовые агентства, но и маленькие студии».
Для составления рейтингов организаторы целый год собирают, проверяют и анализируют показатели, влияющие на качество услуг: выручку, опыт в отрасли и продукте, понимание особенностей бизнеса разного размера, срок работы с клиентом.
На российском рынке две тысячи живых агентств, и половина из них — в Рейтинге Рунета.
#анонс
В Муроме плитка не выдержала холодов или растаяла вместе со снегом.
Читать полностью…
#пояснизаЖКХ
Редакция получает много вопросов от подписчиков, касающихся коммунальных проблем. Поэтому «Управдом» решил запустить новую рубрику, в которой будет объяснять тонкости работы коммунальных служб, УК, ТСЖ и консультировать подписчиков. Если вдруг наших юридических компетенций и знаний не хватит, мы подключим экспертов рынка, чтобы вы получили как можно более полное разъяснение.
Сегодня ответим на вопрос, который пришел на нашу почту чуть раньше.
«УК не предоставляет отчет о проделанной работе, сколько средств собрали и сколько потратили. Дом большой. На обращения УК не отвечает. Что делать в этой ситуации?».
Ответ:
УК обязана предоставить отчет о выполнении договора управления за предыдущий год в срок до 31 марта текущего года. Также она должна разместить отчет в ГИС ЖКХ. В договоре управления может быть указан другой срок предоставления отчета, стоит в него заглянуть.
Если фактические расходы УК оказались меньше тех, которые учитывались при установлении тарифа, то излишек средств остается в распоряжении УК. Но только при условии, что экономия не помешала выполнить работы качественно.
Но обычно управляющие организации указывают отрицательный финансовый результат, чтобы избежать пересудов жителей. Хотя сам по себе факт неразмещения отчета в ГИС ЖКХ — это нарушение и повод обратиться в жилищную инспекцию.
Отсутствие ответов на обращение жителей — это тоже нарушение, за которое чаще всего наказание назначает прокуратура. Срок ответа на обращения собственника обычно составляет 10 дней (хотя бывают вопросы, по которым ответы предоставляются в более ранние сроки). Но если вопрос задает не собственник, то ответ от УК он получит в течение 30 дней.
Свои вопросы присылайте нам на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полный и точный, просим предельно содержательно описывать суть проблемы.
Продолжаем рубрику #ЖКХсоседей. Сегодня расскажем про ЖКХ Эстонии.
Кто отвечает за ЖКХ
К коммунальным услугам относится освещение, водоснабжение, содержание здания, телефонная связь, электроснабжение, вывоз мусора и т.п. То есть сложного регулирования и отдельного деления на жилищные и коммунальные услуги нет.
По эстонским законам большую часть проблем в области ЖКХ решают органы местного самоуправления. Водоснабжение и водоотведение, обращение с отходами, строительство относятся к прямым задачам муниципалитета.
Сейчас действует «План развития энергетики до 2030 года», принятый в 2017 году. Речь идет о снижении энергопотребления зданий. Кроме того, в 2020 году правительство утвердило долгосрочную стратегию реконструкции: к 2050 году хотят полностью обновить все здания, построенные в Эстонии до 2000 года.
Ценообразование на электроснабжение
Эстония — часть открытого рынка электроэнергии Nord Pool, в который также входят Норвегия, Швеция, Финляндия, Дания, Латвия и Литва, где цена на электроэнергию формируется в результате спроса и предложения.
В каждой стране есть как минимум один ценовой диапазон. Регионы соединены между собой кабелями. Цены на электроэнергию варьируются от региона к региону, поскольку пропускная способность между странами ограничена. Чем больше возобновляемой энергии производит регион, тем дешевле там электроэнергия.
Биржевую цену на электроэнергию определяет последний участник торгов. В 2022-м в Эстонии изменились правила расчета услуги для бытовых потребителей. Если ранее базовая цена общих услуг основывалась на средней биржевой цене, то теперь базовая цена основана на цене производителя. В среднем это около 17 рублей за кВт•ч.
Сколько в итоге платят
В панельных домах коммунальные платежи в основном одинаковые – чаще 12-17 тыс. рублей зимой и 7-11 тыс. рублей летом. Стоимость коммунальных услуг также отчасти зависит от региона.
Депутаты продолжают усложнять процедуру проведения общих собраний собственников (ОСС). На этот раз предлагают ввести обязательную персональную идентификацию администраторов ОСС.
Администратор — это тот, кто вносит письменные решения собственников, которые хотят голосовать не онлайн, а по старинке, на бумаге. Им может быть как физическое, так и юридическое лицо.
В пояснительной записке к законопроекту указано, что идентифицировать лицо, которое принимает от собственников письменные решения по вопросам повестки общего собрания и вносит данные в информационную систему, невозможно.
Депутатам, прежде чем выдвигать подобные идеи, было бы полезно хотя бы раз провести голосование, чтобы понять, как система работает изнутри.
Во-первых, все действия в ГИС ЖКХ отражаются в журнале событий. В нем указано, какое должностное лицо и в какое время вносит решение собственника. А требования к персонализации администратора уже прописаны в ст. 47.1 ЖК РФ. Как в борьбе с фальсификациями поможет адрес электронной почты администратора (он в законопроекте в числе сведений), знают только в Госдуме.
В докладе уполномоченного по правам человека за 2022-й год похвалились, что решен вопрос с перерасчетом за мусор при временном отсутствии потребителя. Но тут есть подвох.
«Этим правом смогут воспользоваться как жители домов, где тарифы на услугу рассчитываются, исходя из числа зарегистрированных граждан, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений» — говорится в документе.
Дьявол кроется в деталях. Действительно, в случае отъезда можно не оплачивать мусор (почитать, как получить перерасчёт в случае временного отсутствия, можно здесь). Но не оплачивать нельзя, если вы не проживаете в квартире. Запутались? Разъясняем: если у вас есть квартира, в которой вы не живете, вы все равно платите за вывоз мусора. А если вы живете, но отлучились на пять дней и больше, то за время отсутствия можете не платить. То есть временное отсутствие не равно непроживанию. И этот законодательный казус так и не убрали.
Если вы думаете, что в правительстве или Госдуме просто не знают или случайно забыли о таком положении вещей, вы заблуждаетесь. Все все понимают. Перерасчет за временное отсутствие стал компромиссом между властями и лоббистами регоператоров, которые выставляют счета за воздух (и не собираются терять эти деньги). Но глобально, конечно, эта методика никак не решила проблему в целом, потому что она не распространяется на пустующие помещения.
Минстрой прорабатывает создание Единого лицевого счета (ЕЛС). Все платежи поставщикам ресурсов и услуг будут проходить через него.
Идея централизации процессов оплат не нова, ее давно двигают отдельные регионы. Рассказывали, как «Интер РАО» захватывает рынок выставления квитанций в крупнейших регионах страны. Единые расчетные центры зарабатывают на биллинге и работают только с теми УК и ТСЖ, которые включены в реестр лицензий. Никакие двойные квитанции в этом случае невозможны.
ЕЛС — это учетный регистр или идентификатор, по которому оплата от конкретного потребителя зачисляется именно за него, а не за соседа. А результаты начислений должны отображаться в ГИС ЖКХ (правда, поставщики эту информацию размещают не всегда, а сам сайт ГИС ЖКХ часто отображает сведения о задолженности криво).
Так вот, теперь речь идет о ЕЛС как сквозном идентификаторе. Минстрой полагает, что это существенно повысит удобство оплаты за ЖКУ для потребителей.
Самая главная интрига в том, кто именно будет разносить платежи. Например, власти Московской области заставляют коммунальщиков перейти на единый расчетный центр МосОблЕИРЦ.
Если введут ЕЛС, то возникнет вопрос, зачем нужны посредники в виде расчетных центров. Любому поставщику будет достаточно напечатать ЕЛС на своей квитанции. Либо биллинг будет двойной, и это приведет к дополнительным издержкам уже для поставщиков.
В том, что ЕЛС введут, сомнений нет. Например, с 1 января заработал Единый налоговый счет (ЕНС), учитывающий все налоги и страховые взносы. То же самое с госпошлиной — с начала года оплата идет на единый казначейский счет.
Когда мастера боится не только дело, а буквально все вокруг. Такие "профессионалы" сейчас в каждом ЖК.
Читать полностью…
Льготников по ЖКУ может стать больше. Власти хотят снизить порог для получения льготы и упростить сам процесс ее оформления.
Сейчас в 58 регионах страны субсидию назначают, если плата за ЖКХ составляет 22% от дохода семьи, в 24 регионах — 15-21%, а в трех субъектах — менее 15%. Депутаты предлагают снизить порог с 22% до 15%, а также дать возможность оформлять льготу удаленно – через Госуслуги, минуя МФЦ и органы соцзащиты.
Кроме того, могут ввести дополнительные критерии получения субсидии, учитывающие разные жизненные ситуации, в том числе наличие долгов за ЖКУ.
За последние годы сделано довольно много, чтобы упростить назначение субсидии. Уже не нужно собирать ворох бумажек и доказывать органу свое право на помощь от государства. Идея свести назначение субсидии к заявлению — замечательная, но ведь можно пойти дальше и назначать ее без подачи заявлений, на основании отработанного алгоритма.
Узнать, как получить субсидию, можно из нашего материала.