27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Неплохой таймлапс со стройки ЖК «Бадаевский». Это проект с парящими домами-«лентами» на 35-метровых тонких колоннах.
Всего в жилом комплексе будет 188 колонн – 137 вертикальных и 51 наклонная. Каждая из них рассчитана на нагрузку в 3000 тонн – это на 800 тонн больше потребности здания.
Горизонтальный небоскреб строится по технологии суперслэба. Это пространственная система трехмерных балок, расположенных под первым этажом.
Первый жилой этаж будет находится примерно на уровне десятого этажа обычного здания. Всего по проекту в «парящей» части горизонтального небоскреба запланировано 8 этажей.
Несмотря на всю спорность проекта – мне на рендерах он напоминает какое то гигантское насекомое, Бадаевский, конечно, станет новой архитектурной достопримечательностью.
Давно не писал про проекты локального благоустройства, а они тем временем есть. Вот, например, как планируют обновить территорию у Ивановских прудов. На «Активном гражданине» проект одобрили 90% жителей ВАО.
Что сделают:
➡️новые прогулочные зоны с видовыми площадками и местами для отдыха;
➡️игровые площадки для детей разных возрастов;
➡️воркаут-зона, площадка с уличными тренажёрами и всесезонная спортивная площадка;
➡️скейт-парк;
➡️сухой фонтан;
➡️зону со специальными столами для игры в шахматы;
➡️450 парковочных мест;
➡️озеленение – 200 деревьев и кустарников, цветники;
➡️обновят детские и спортивные площадки во дворах.
Ивановские пруды находятся на улице Сталеваров. Рядом расположены жилые дома, два корпуса школы №922 и детский сад. Благоустройство здесь проводилось лет 10 назад.
В Хлебном доме музея-заповедника «Царицыно» открылось образовательное пространство, созданное по проекту архитектора и сооснователя бюро UTRO Ольги Рокаль.
Выглядит очень приятно и натурально. Вся мебель авторская и сделана под заказ специально для проекта. В шкафах много ящиков чтобы хранить инструменты и материалы для воркшопов.
Поскольку все поверхности стен перфорированные, пространство легко адаптируется к любой музейной экспозиции. Экспонаты можно развешивать повсюду, включая створки шкафов.
Такие проекты мы одобряем 😀
Вы знали, что на берегу Химкинского водохранилища есть жилой комплекс «Лебедь»? Интересен он архитектурой – это была попытка сделать проект в стиле брутализма.
В 1960-х архитекторы мечтали о радикально новом жилье — просторном, удобном, технологичном. Одним из таких проектов стал ЖК «Лебедь», построенный на берегу Химкинского водохранилища. Это был лишь фрагмент большого замысла: мастерская Андрея Меерсона планировала целый микрорайон с группами высоток и протяженным домом на ножках.
В 1968 году авторы проекта во главе с архитектором Еленой Подольской заявили настоящий манифест брутализма:
✳️Монолитный бетон – без облицовки, только живая фактура после распалубки
✳️Открытый кирпич без штукатурки
✳️Керамзитобетонные панели без стекла и керамической отделки
Но реалии Москвы 1970-х не пощадили идеи архитекторов. К моменту сдачи в 1973 году панельные фасады украсили стандартной стеклянной плиткой бледно-зелёного оттенка, а бетонные поверхности прикрыли белым камнем.
Единственный элемент, переживший изменения – красный кирпич. Но и он не избежал влияния эпохи: фасады начали украшать арки, а в них появились амбарные дверцы с коваными петлями.
Так «Лебедь» из строгого модернистского комплекса превратился в один из первых примеров советского постмодернизма – ещё до того, как это стало мейнстримом.
📌ул. Флотская, 3, корп. 1
🚀 Как мог бы выглядеть Национальный космический центр?
Вот, например, конкурсный вариант от ТПО «Резерв». В целом похоже – та же высотная доминанта и ряд корпусов, но этот проект более строгий и классический.
В конкурсе, который проходил в 2019 году, принимали участие семь претендентов. Это бюро WALL, ТПО «Резерв», бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», IQ Studio, SPEECH, KAMEN и UNK project.
Победил проект UNK project с красной вставкой на башне-ракете. Добавил его в последних иллюстрациях к посту, о нем недавно писал здесь.
В Раменках очередная попытка реконструировать старейший в России гольф-клуб.
Компания «Московский городской гольф-клуб», принадлежащая Сбербанку, уже заказала историко-культурную экспертизу, которая получила положительные результаты.
Конкурс на разработку архитектурной концепции провели еще в 2019 году. Исполнителя на разработку проекта Сбер ищет уже четыре года. За это время все тендеры заканчивались отказом комиссии заключать договор с претендентами.
Московский городской гольф-клуб в 1987 году основал шведский хоккеист, чемпион мира Свен Тумба-Йоханссон. Клуб занимает 4 га земли на улице Довженко.
В его составе – гольф-поле, детская академия гольфа, ресторан, фитнес-центр, спа-салон и конференц-зал.
🇷🇺 В начале этой недели депутаты госдумы приняли в первом чтении законопроект о защите русского языка, который предусматривает в том числе размещение вывесок и надписей только на русском.
Фактически это значит, что большую часть вывесок в городе придется заменить. У нас ведь очень любят английский нейминг. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что надписи coffee, fresh, sale, shop, open и другие будут невозможны.
Коснется это все и строителей, поскольку другая часть проекта предлагает обязать использовать русский язык при коммерческом обозначении объектов капитального строительства, жилых комплексов.
Уже есть и статистика – иностранные названия имеют 6,9% строящихся жилых комплексов в стране, еще 4,3% содержат в названии и русские, и латинские буквы. В 2023 году «Метриум» подсчитал, что в Москве есть 183 ЖК с иностранными названиями.
Самое распространенное англоязычное слово в названиях ЖК – Tower как в единственном, так и во множественном числе (12 случаев, например, Dream Towers, Capital Towers).
Вторая по популярности категория – русские слова на латинице. Девелоперы используют транслитерации имен собственных (Chkalov, Kuznetsky Most, Luzhniki, Rotterdam) и нарицательных (Park, Crystal, Aist, Trend).
Третье место занимают жилые комплексы с комбинацией слов на латинице и кириллице. Названия часто включают «зонтичный бренд» – имя девелопера (Level, MySpace) или его продуктовой линейки (UNO, Very).
😀 Ждем появления в Москве Капитальных башен, Башен мечты, Уровней и других скрепных названий.
Смотрите, какую котельную построят у стадиона «Авангард» в районе Перово. Выглядит довольно симпатично.
Фасады облицуют серыми алюминиевыми панелями и декоративными ламелями под дерево. Покрасят даже трубы в цвет отделки. Проект разработали в АО «МОСГАЗ».
А если вам покажется, что новость несерьезная, напомню, как чаще всего выглядят столичные котельные. Кадры прикрепляю к посту.
📌шоссе Энтузиастов, вл. 33.
🤡 Мэр Сергей Собянин анонсировал утвержденную концепцию реконструкции цирка на проспекте Вернадского.
Заголовок к посту мэра – «сохраняя традиции». Мне же здания напоминают шапку Чингисхана и огромный микрофон.
Проект разработали в архбюро Арех, в портфеле которого здание «ГЭС-2» и штаб-квартира «Яндекса».
По словам главы города, «центральное здание выполнят в форме шатра, а комплекс органично впишется в окружающую застройку».
Со вспомогательным корпусом главное здание соединят переходом, общая комплекса – 80 тысяч «квадратов». В зрительном зале теперь смогут поместиться 5 тысяч зрителей вместо трех.
На ЗИЛе стартуют продажи нового жилого комплекса «МАРК». В составе ЖК – 43-этажная башня и корпуса высотой от 8 до 20 этажей.
За архитектуру отвечает бюро UNK. Авторы вдохновились работами художника Пита Мондриана.
Забавно, что находится ЖК будет на набережной, названой в честь другого художника – Марка Шагала.
Самая известная картина Мондриана – «Композиция No. II», была продана на акукционе Sotheby's в Нью-Йорке за $51 млн.
А вот аукционный рекорд на произведения Шагала – $28,5 млн. За эту сумму купили на том же Sotheby's картину «Влюбленные».
Добавил в пост оба произведения.
Еще один проект в СИТИ, на этот раз от девелопера SEZAR.
Sezar Silica – жилой комплекс премиум-класса. Фасады предусматривают сложную визуальную игру форм, объемов и цвета.
ЖК обещают сдать в третьем квартале 2029 года.
📌 3-й Силикатный проезд, вл. 3
В Медведково открыли новый культурно-досуговый центр, построенный на месте советского кинотеатра «Полярный».
➡️ Этот проект реконструкции советского кинотеатра отличается от тех, что делаются под эгидой районных центров «Место встречи».
➡️ Если в случае с райцентрами на месте бывших советских кинозалов появлялись обычные ТЦ в большинстве своем без возможности посмотреть кино, то на месте кинотеатра «Полярный» в Южном Медведково построили культурно-досуговый центр.
«Полярный» построили в 1964 году, а в 2005 году закрыли на реконструкцию, однако инвестор не справился в срок, и проект превратился в долгострой.
На месте «Полярного» планировали построить досуговый центр в виде огромного айсберга, но потом от этой идеи отказались. В работу взяли другой проект комплекса в виде стеклянного куба.
Фото отсюда.
Очередной зеркально-стеклянный офисник, который может появиться в районе Северного речного порта.
Концепцию разработали в бюро KANVA для компании Plus Development. В ее составе – 29-этажный комплекс с стилобатной частью, в которой, как обычно, расположится коммерция, бизнес и рекреация.
Пока не ясно, будет ли это окончательная концепция, или появится новый проект. На сайте девелопера дата реализации проекта анонсирована на 2027 год.
И еще одна вариация от ИИ, на этот раз на тему исторической Москвы.
Нейросеть оживила старые фото, смотрится правдоподобно.
Автор – nikitaglukhov
У метро «Римская» появится новый ЖК, в его состав войдут три корпуса высотой от 3 до 28 этажей.
Концепция стандартна – общий стилобат с коммерцией и общепитом для всех желающих, плюс небольшой закрытый внутренний двор только для своих.
В официальных телегах пишут так: «ступенчатые формы фасадов станут отличительной особенностью проекта: их выполнят в светлых и зелёных цветах». Я бы добавил – архитектура вдохновлена игрой Minecraft.
Концепцию разработали в бюро WALL.
📌Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 32–34
Недавно писал про реконструкцию Ленинградского вокзала, давайте обсудим интересную архитектурную деталь – панно с панорамами Москвы и Питера, которые украсят главный зал и станут главными визуальными акцентами.
Мозаичные панно выполнят из смальты с элементами римской техники. Первые упоминания о римской мозаике появились в 4 веке до нашей эры. При такой технике композицию создают из маленьких кусочков камня, стекла и иногда других материалов.
Размеры каждого панно внушительны – 84 метра в длину и почти пять в высоту, а общая площадь около 830 квадратов.
Похожие работы вы наверняка уже видели, если ездите в метро. Автор мозаик – художник Максим Козлов. Симпатичные рыбки на станции БКЛ «Нагатинский Затон» его рук дело.
Идея, на мой взгляд, классная. «Нагатинский Затон» – одна из моих любимых станций БКЛ.
Смальта, благодаря насыщенным цветам и игре света делает изображение живым, а римская техника добавляет фактурности и объёма.
Вместо плоской картинки панно словно собирается из множества мелких граней, создавая ощущение движения и пространства.
Появились свежие рендеры обновленного стадиона «Торпедо» имени Стрельцова, готовый проект мы увидим уже в следующем году. Пишут, что девелопер выделил 7 млрд рублей на возрождение арены.
После реконструкции вместимость стадиона вырастет до 15 тысяч мест. Здесь появятся три тренировочных поля с покрытием уровня FIFA Quality Pro.
На территории построят детскую академию, музей, магазин клубной атрибутики и кафе.
Фасад украсят перфорированные панели, а крыша будет выполнена в форме шестерёнки — символа клуба.
Посмотрели красивые проекты, а теперь возвращаемся с небес на землю, а точнее в район Хорошево-Мневники, где анонсировали стройку нового офисника.
В рамках застройки территорий ТПУ «Зорге» здесь построят две стеклянных 34-этажных башни. Это будет первый этап возведения нового делового квартала.
«Благодаря стеклянным фасадам с зеркальным отражением башни получат модернистский облик», – говорят нам официальные источники. Во дворе сделают мини-парк и пешеходный бульвар.
📌3-я Хорошёвская, з/у 18/2
На Чистых прудах появится дом с фасадами, напоминающими 3D печать. Проект разработали в бюро WALL.
Бесспорно, такие фасады в моем личном рейтинге фасадов стоят существенно выше стекла и зеркал.
Выглядит дорого и благородно, хотя и есть что-то от сланцев Adidas Adilette.
📌 Большой Харитоньевский, 13А, С10.
👍 Заметили, что строящиеся в Москве мосты становятся архитектурными сенсациями? Только на прошлой неделе был заявлен новый мост в Рублево, проект мне уже нравится. Решил вспомнить, какие необычные мосты открылись в прошлом году.
✳️Велопешеходный мост через Яузу
Появился на территории нового кластера МГТУ им. Баумана. На нем есть смотровая площадка-амфитеатр над водой, а также спуски к набережным с лестницами, лифтами и пандусами.
✳️Пешеходный мост через Водоотводный канал
Соединил остров Балчуг с Крымской и Якиманской набережными. Его фишка – скамейка длиной 36 метров. А еще чтобы построить мост, в Лыткарино собрали пролет весом 235 тонн, и на барже привезли его к месту сборки.
✳️Мост в створе улицы Мясищева
Это мой любимый мост, он ярко-алого цвета и красиво смотрится вечером благодаря архитектурной подсветке. Соединяет Мневниковскую пойму с районом Филевский Парк по улице Мясищева. Особенность конструкции – пилоны высотой 25 метров, поддерживающие пролет на высоте 11 метров над водой.
✳️Велопешеходный мост через Нагатинский затон
Проходит через старое русло Москвы-реки в районе Нагатинский Затон. Архитектурную концепцию разработало ТПО «Прайд». Пролет длиной 219 метров имеет форму полумесяца по принципу фермы инженера Финка, когда верхняя балка опирается на вертикальные мачты, подвешенные на натяжных стержнях.
Вчера мэр съездил на Ленинградский вокзал и оценил ход работ. В честь этого нам показали рендеры проекта модернизации главного вокзала Москвы.
На первом этаже появится быстрый проход к поездам, детская игровая зона, комната матери и ребёнка и медпункт. На втором и третьем — комфортные зоны отдыха, кафе, библиотека и коворкинг.
Нам обещают сохранить исторический облик главного здания 1849 года постройки, плюс убрать визуальный мусор – все ларьки и точки общепита.
Метро и три вокзала – Ленинградский, Казанский и Ярославский объединят в один контур, пересаживаться можно будет без выхода на улицу.
Сделают два новых выхода из метро из Ленинградского вокзала — на перроне поездов дальнего следования и на привокзальной площади. Площадь залов ожидания вырастет втрое, число посадочных мест — с 700 до 1500.
Полностью все обещают закончить к концу этого или началу следующего года.
🤡 История с проектом цирка на проспекте Вернадского продолжается. Мэр Сергей Собянин попросил москвичей решить судьбу цирка, и проголосовать на портале «Активный гражданин».
«Давайте вместе с вами определимся, быть или не быть в Москве новому Большому цирку. И, если быть, то где – на старом месте у метро «Университет» или в другом? Если вы поддержите эту идею, то тогда будем обсуждать концепцию нового Цирка», – написал Сергей Собянин.
На «Кунцевской» строят бизнес-центр QOOB, состоящий из двух стеклянных корпусов.
Проект разработало бюро IND architects. В нижней части обоих зданий – зигзаги, которые визуально отделяют офисный объем от коммерческих помещений, ресепшена и зоны отдыха.
Оба корпуса десятиэтажные, на первом этаже лобби с коммерцией, со 2 по 9 этажа – офисы, на 10 эксплуатируемая кровля.
Обещают, что на крышах обоих корпусов появится озеленение и зоны отдыха, посмотрим, дойдет ли это этого, как правило первым попадающего в минус, пункта.
Москомархитектура утвердила новый проект бизнес-центра в кластере «Москва-Сити», который станет новой штаб-квартирой совмещенной компании Wildberries&Russ.
Автор проекта – Сергей Чобан. За основу архитектурной концепции он взял идеи супрематической архитектуры Малевича.
81-этажная башня будет называться «Прайм» и станет самим высоким зданием Москвы. На уровне 3-го этажа её соединят с мостом «Багратион».
Комплекс рассчитан на 17 тыс. рабочих мест. Внутри расположатся: многоуровневая парковка, лобби с кафе, смотровая площадка и холл для проведения мероприятий.
Эксперты оценивают проект в 107–150 млрд рублей.
Недавно в городе Мэдисон в США передвинули жилой дом весом 400 тонн.
На месте здания должны были построить новый жилой комплекс, но владелец решил спасти дом. Его передвижка обошлась примерно в $500 тысяч. Для этого на один день район пришлось обесточить.
Вы конечно знаете, что в Москве тоже передвигали дома. Занимался этим Трест по передвижке и разборке зданий.
⚫️До расширения Тверской переместили дома на Садовнической улице у Краснохолмского моста и дом на улице Серафимовича, напротив Дома на набережной.
⚫️А в 1939 году на 14 метров передвинули здание Моссовета, теперь там располагается мэрия Москвы. На момент перемещения зданию было более 150 лет, оно имело статус исторического памятника.
Коммунарка продолжает разрастаться. Вот еще один проект делового центра, который планируют построить в главной точке роста ТиНАО.
В состав войдут три корпуса площадью 35,5 тыс. кв. м. Основная посадка – офисы, плюс немного коммерции.
Несмотря на то, что архитектура мне напоминает обновлённые здания московских поликлиник, смотрится приятнее, чем еще одна стекляшка.
Перед зданиями сделают мини-парк.
Девелопер — «А101».
📌квартал 35, з/у 12/8
В сети появились новые рендеры небоскреба, который MR Group планирует построить в «Москва-Сити».
Из интересного: авторы проекта – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и бюро GENPRO. Башня станет самым высоким жилым небоскребом столицы.
Высоту здания уменьшили с 415 до 376 метров, немного поменялась и форма овального небоскреба.
Сейчас на объекте идут работы по усилению конструкций котлована и свайного основания фундамента.
От Снежкома почти ничего не осталось – демонтаж уникального объекта подходит к концу. Решил пунктиром вспомнить его историю.
⚫️Это первый и единственный в России всесезонный горнолыжный комплекс, который начал работу в 2008 году. Основной девелопер – «СУ-155».
⚫️Снег в комплексе производился по ice-crash – пластины льда размельчали до состояния снега в ледогенераторах, в сутки здесь делали до 90 тонн снега.
⚫️Длина склона в Снежкоме составляла 365 метров в длину 60 метров в ширину. Это был один из самых протяжённых искусственных склонов в мире.
⚫️Проблемы у «Снежкома» начались в 2015 году, когда Сбербанк подал иск к «СУ-155» о неуплате задолженности по кредиту.
⚫️Уже к 2017 году посетители массово жаловались на плохое качество снега. Вскоре компанию-владельца признали банкротом, а комплекс выставили на торги, но покупателя так и не нашли.
⚫️В 2022 году комплекс закрыли на реконструкцию, но планы быстро поменялись – в конце того же года объявили о демонтаже горнолыжной трассы.
➡️Планируется, что на месте комплекса построят жилой комплекс. Рендеры появились в сети еще в 2022 году.
Фото – агентство «Москва».
👍 В Раменках готов интересный проект – жилой комплекс бизнес-класса Will Towers.
Архитектура комплекса строгая и минималистичная, мне напоминает американские небоскребы.
➡️ Проект разработали в бюро СПИЧ, девелопер – «УЭЗ».
В составе комплекса три жилых башни на общем стилобате, в котором традиционно расположатся кофейни, магазины и фитнес-центры. Фишка проекта – своя оранжерея и двор-парк на берегу реки Раменки.
✔️В декабре комплекс получил разрешение на ввод, ключи жильцам начнут выдавать после 15 февраля.
📌 проспект Генерала Дорохова, д. 49.
Фантазия от нейронки на тему – а что, если бы Заха Хадид работала в проектном бюро ГК ПИК.
Выглядит вполне себе футуристично и свежо.
Автор – neilkuznetsov.