27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Дорожное строительство. Итоги 2022 г. и планы на 2023 г.
В 2022 мы сдали больше 90 км новых дорог и 14 пешеходных переходов.
Важнейшим объектом года стал Московский скоростной диаметр на участке от Бусиновской развязки до Косинской эстакады.
В ближайшее время завершим работу на южном участке МСД, Южной рокаде и Северном дублере Кутузовского проспекта.
На этом создание нового дорожного каркаса в Москве будет в основном завершено.
Подробнее о строительстве дорожных объектов в цифрах и фактах читайте в новом посте
Московские центральные диаметры. Итоги и планы
За три года работы наземное метро вошло в повседневную жизнь Москвы:
В 2022 мы привели в порядок 9 пригородных вокзалов, а уже в 2023 сеть наземного метро вырастет вдвое.
Сейчас пассажиры активно пользуются станциями МЦД:
— Минская обслуживает тысячу пассажиров в сутки;
— Печатники — 4.6 тыс. пассажиров в день;
— Популярность Окружной выросла на 18% — ей пользуются почти 17 тыс. человек в день.
К концу следующего года в Москве появится основной каркас нового для нашего города вида транспорта — наземного метро.
Подробнее о завершившихся и новых проектах читайте в новом посте
В промзону «Серп и молот» инвестируют 6,5 млрд рублей.
Деньги позволят по-новому обустроить 2 гектара земли вдоль Перовского проезда.
Городские власти обещают 1,5 тыс. новых рабочих мест на территории редевелопмента и
450 млн плюсом в бюджет ежегодно.
5 круглосуточных лыжных трасс открылись в столице.
Снег искусственный, кататься можно почти в любую погоду. В Сокольниках — два маршрута в 1,5 и 3 км, в Митине — тоже «полторашка», в Олимпийской деревне придется накручивать дистанцию по одному километру, а в парке «Северное Тушино» — 300 метров, видимо, для самых маленьких.
Подъехали футуристические рендеры Южного порта.
Чем-то напоминает популярные нынче виды Катара или Арабских Эмиратов. Примечательно, что архитектурное бюро, получившее право на застройку, победило в конкурсе аж два раза. Упорство города берет, ну, по крайней мере, районы.
Московские власти информируют, что с начала года на территориях бывших промзон построили 3,5 млн квадратных метров недвижимости, 1,7 из которых — жильё.
Чиновники отмечают, что территории редевелопмента стали привычными точками градостроительного и экономического роста.
Тот момент, когда я согласен с представителями власти. То, что вижу в бывших промзонах, мне пока нравится.
У меня есть отличные новости о Фонде развития территорий, и на этот раз они пришли из столицы Башкортостана Уфы.
Здесь еще летом 2021 года Фонд решил достраивать проблемный ЖК в квартале №378 Ленинского района города.
По словам главного управляющего директора ФРТ Константина Тимофеева: «Общая площадь объекта составляет 3,7 тыс. кв. м, в ближайшее время начнется передача квартир дольщикам. Поздравляю с этим радостным событием и желаю скорейшего новоселья».
До конца года в планах ФРТ решить вопросы еще с 12 зданиями, которые не осилили закончить застройщики-банкроты АО «РегионСтройКомплекс», ООО НПО «Сомострой», ООО «Техстройсервис», ООО СЗ «Кедр» и ООО «КСИ».
Подробнее
После реконструкции введено в эксплуатацию здание Музея криптографии в Марфино. Любителям шифров и кодов доступна уникальная коллекция почти на шести тысячах квадратных метров. Экспозиция правда интересная. Приходите на ул. Ботаническую вл. 25, стр. 4.
Если знаете, кто на фото и какое отношение он имеет к шифрам, ставьте «огонёчек».
Липовую аллею, вырубленную при строительстве станции БКЛ в Сокольниках, восстановят.
Обещают 95 деревьев сорта «Паллида» (если кто-то в этом понимает) и больше пяти сотен хвойных и лиственных кустарников. Надеюсь, что все растения приживутся.
На Новопесчаной установили памятник вождю кубинской революции.
Фидель Кастро, из позеленевшей бронзы вызвал неоднозначную реакцию. Некоторые говорят, что кубинец ничего для Москвы не сделал, да и завещал памятников себе не открывать. Мне Фидель, при всей его противоречивости, симпатичен. А если подходить с бытовой точки зрения, то лучше памятник, чем торговый центр или внезапная высотка на клочке земли.
Пока москвичи решают праздновать ли масштабно Новый Год, я несколько изменю пятничную традицию обзоров на необычные дома и сооружения города. Расскажу немного о том, как встречали москвичи 1942-й. В отличие от многих, не буду напрямую сравнивать ту ситуацию с сегодняшней, просто немного подробностей.
Разумеется, ни о какой иллюминации не могло быть и речи, соблюдалась светомаскировка. Однако, в квартирах жителей столицы, по всем воспоминаниям чувствовался дух праздника. На Трубной открылась продажа ёлок, в театрах шли спектакли в кино крутили фильмы из мирной жизни. А в зоомагазинах внезапно появились попугайчики из Австралии. Перед самой датой в магазины завезли живые цветы, а работникам выплатили премии и выдали по два пуда муки. Продолжалось производство елочных игрушек, хоть, в основном и из отходов. Москвичи готовились встретить 1942-й в кругу друзей и близких и пожелать сокровенного.
К чему я это? К тому, что празднику всегда есть место, и ничего ужасного в горящих гирляндах нет.
Если вы переживаете, что не сможете найти работу в Москве, то вот вам интересный факт: в ближайшем будущем в городе появится порядка 500 рабочих мест. Этому поспособствует реорганизация территории бывшей суконной фабрики “Йокиш”.
Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев отметил, что на территориях бывшей фабрики вновь закипит жизнь.
“Проект жилого квартала, возводимого на месте бывшего товарищества тонкосуконной фабрики, предусматривает строительство социальных и коммерческих объектов. Как следствие, это повлечет за собой создание рабочих мест – и в сфере образования, и в сфере обслуживания”, - сказал он.
Инвестор вложит более 1,95 миллиарда рублей в объекты образования и благоустройство.
“Бывшая двухэтажная пристройка к основному фабричному корпусу мануфактуры “Йокиш” также будет использована для нужд жителей комплекса. А на первых этажах домов расположатся нежилые помещения, в которых откроются необходимые организации бытового обслуживания, общественного питания и так далее. Это сделает более комфортной повседневную жизнь покупателей квартир в наших домах, разнообразит их досуг”, – прокомментировала генеральный директор компании “РГ-Девелопмент” Татьяна Тихонова.
Помните, что мэр Сергей Собянин предложил москвичам выбрать формат новогодних праздников?
“Сегодня, когда тысячи парней сражаются за независимость нашей Родины, перед нами встает выбор: отказаться от праздников или вопреки трагическим обстоятельствам все же остаться людьми”, - говорил мэр.
Напоминаем, что голосование проходит на сайте “Активный гражданин”.
Вот тут ссылка: https://ag.mos.ru/poll/14552
150 проектов комплексного развития территорий прорабатывают в столице. Это — знакомый нам редевелопмент промзон и заброшек.
На сегодня реализуется 20 подобных проектов на площади более 300 гектаров. Если все проекты будут утверждены, то на месте неэффективно используемых земель появятся новые районы и 550 тысяч рабочих мест.
Недавно был на Гайвороновской, район, в хорошем смысле, не узнать. Этот самый редевелопмент явно пошел на пользу.
Новый год
В своей многовековой истории наша страна пережила множество трагических событий. Пожалуй, одним из самых драматических была Битва под Москвой 1941 г. Люди, страна, экономика испытывали чудовищное напряжение. Миллионы людей переживали личную трагедию.
Однако горожане тогда решили сделать праздник для детей и взрослых.
Сегодня, когда тысячи парней сражаются за независимость нашей Родины, перед нами встает выбор: отказаться от праздников или вопреки трагическим обстоятельствам все же остаться людьми.
Начинаем готовиться к Новому году. Уверен, что закупать новые новогодние конструкции не надо. Но должны ли мы отказаться от праздника и не украшать город - решать вам.
Предлагаю проголосовать на «Активном гражданине».
Подробности в новом посте
Дед Мороз на верней точке Солнца Москвы проверяет ваш вестибулярный аппарат.
Разумеется, повторять трюк не советую.
Видео рекомендовано к просмотру только тем, кто уже отошёл от праздничных застолий. А то может…голова закружиться.
Центральный телеграф получит общедоступный внутренний двор, в который можно будет попасть, в том числе, через новые входы с Тверской. Проект превращения легендарного здания, утратившего былой лоск, но не потерявшего великолепного места своего расположения, планируют завершить к 2025-му.
Кроме уютного дворика, обещают магазины топовых брендов (интересно, кстати, российских или из «недружественных стран»), арендные площади под офисы и смотровую площадку с великолепным видом.
Посмотрим, что получится в итоге, но хотелось бы верить, что все сбудется и в центре появится еще одно место встреч.
В Дорогомилове возобновили стройку особенного ЖК с собственным океанариумом.
Амбициозный проект стартовал в 2007-м и заглох в 2010-м из-за проблем застройщика. Комплекс на улице Братьев Фонченко достроит новый собственник. Этот самый океанариум, как и детский сад, планировавшийся ранее обещают довести до ума в 2023-м году.
❓Что повышает уникальность городских районов?
В нашем исследовании "Чего хочет горожанин: запросы и оценки городской среды" мы спросили жителей городов о том, какие элементы городской среды для них наиболее важны в шаговой доступности.
Участникам опроса предлагалось оценить по шкале от 1 до 10 различные городские объекты – остановки городского транспорта и поликлиники, пункты выдачи онлайн-заказов, кафе и т.д.
Об объектах, наличие которых в шаговой доступности очень важно для горожан, я уже рассказывал выше, поэтому сегодня хочу сосредоточиться на элементах, наличие которых в шаговой доступности респонденты посчитали менее значимым (средний балл ниже 7).
Напомню, что исследование проводилось в рамках концепции локальных городских ядер. Элементы городской среды в ней делятся на три категории:
📌повседневные (например, продуктовый магазин);
📌регулярные (МФЦ, сквер, кинотеатр);
📌уникальные (театры, музеи).
Из всех оцениваемых элементов городской среды наименее важно наличие в шаговой доступности семи:
🔸Платные парковки (5,14);
🔹Кафе, рестораны и бары (5,47);
🔸Кинотеатры (5,83);
🔹Творческие студии (6,32);
🔸Фитнес-центры (6,35);
🔹Магазины одежды и обуви (6,91);
🔸Мастерские по пошиву одежды и ремонту обуви (6,94).
При этом часть таких элементов являются уникальными и повышают уникальность района, в котором они расположены. То есть становятся точками притяжения для жителей других локаций.
Уникальные элементы мы обозначили в графике синим цветом: это фитнес-центры, кафе, рестораны и бары, кинотеатры и творческие студии.
Красным цветом выделены элементы, которые должны быть в каждом районе и иметь высокую степень шаговой доступности. Но пока, как следует из нашего опроса, они в дефиците.
Для "синих" шаговая доступность не так важна, люди готовы потратить время на дорогу, чтобы до них добраться. Наличие такого элемента мощно усиливает привлекательность локального ядра.
Сегодня открывается огромный каток «Южный полюс» в Лужниках.
16 000 квадратных метров ждут всех желающих. На мой вкус, он не такой интересный, как на ВДНХ, но жители ближайших районов логично выберут его, чтобы не тащиться в предновогодних пробках. К тому же, фотографии там тоже можно сделать прекрасные. Продолжительность одного сеанса — 2,5 часа, хватит покататься до дрожи в отвыкших ногах.
ВТБ ушел из проекта строительства двух бизнес-башен рядом с Сити.
Две высотки в 34 и 61 этаж строятся на Шмитовском проезде для тех, кто решил связать свою деловую жизнь с районом стекла, бетона и высоких этажей.
Причины потери интереса ВТБ к проекту, разумеется, не поясняются. Нам остается только наблюдать.
Если не знаете, где находится «Парадный вход в лес», информирую. Он в Битце. Там обустроили полезное пространство со спортивными площадками, лавочками, пешеходным маршрутом, кафе и туалетом.
Вся эта радость в прямом доступе от метро «Новоясеневская» и «Битцевский парк».
Свежая статистика о выставке «Открытый город», которая прошла 16-17 ноября в Музее имени А.В. Щусева — на ней побывало свыше одной тысячи человек!
Мероприятие привлекло внимание не только москвичей, но и жителей других городов: Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Казани и прочих.
А еще в рамках «Открытого города» за шесть месяцев прошло 12 архитектурных воркшопов: Театр, Танец, Музыка, Природа, Phygital, Кино, Анимация, Искусство, Мода, Гастрономия, Foodtech, Археология. За все время работы фестиваля в лекциях, экскурсиях и других мероприятиях «Открытого города» приняло участие более 2000 человек.
В итоге победителя выбрало жюри из 35 профессионалов, среди которых были специалисты официального партнера выставки АО «Мосинжпроект».
/channel/urbandivan/1501
Архитектурным выставкам в Москве быть! Об этом заявил глава Стройкомплекса столицы Андрей Бочкарев.
Вот как он сказал: «Москва, без сомнений, один из самых красивых и ярких городов мира. Во многом уникальность российской столицы объясняется выдающейся и запоминающейся архитектурой. Только за последние годы в нашем городе появились несколько шедевров мирового уровня».
Бочкарев напомнил, что сейчас заканчивается фестиваль архитектурного образования и карьеры «Открытый город». В его рамках прошел конкурс лучших студенческих работ выпуска 2022 года.
«Студенты-архитекторы обязательно должны получать опыт работы в открытой конкурентной среде, которая позволяет выбрать наиболее подходящие решения, как с эстетической, так и с технической точек зрения. И мы будем рады увидеть работы конкурсантов «Открытого города» уже на состязаниях опытных мастеров», — подчеркнул Бочкарев.
Официальным партнером выставки в рамках фестиваля архитектурного образования и карьеры «Открытый город» стала группа компаний «Мосинжпроект».
/channel/urbandivan/1496
/channel/urbandivan/1497
/channel/urbandivan/1498
Рыбный цех появится в Можайском районе столицы.
В нем планируют солить, коптить и морозить дары моря. Производство на 250 рабочих мест появятся в здании, которое долгое время не использовалось к 2025-му году.
А пока, у жителей Дорогобужкского переулка и прилегающих территорий есть время заменить стеклопакеты или надеяться, что руководители предприятия не поскупятся на фильтры, и запах рыбы не вырвется наружу.
Мебельный цех построят в ТиНАО.
Производство площадью 4,5 тыс. квадратов разместится всего на 30 сотках в Краснопахорском поселении. Производство будет высотным, до 20 метров вверх.
Будет ли мебель из Новой Москвы собираться так же легко, как икеевская — не уточняется.
Почта Деда Мороза начинает свою работу.
Ящики для приема писем появятся в 34-х парках столице. Ближе к празднику их можно будет найти и в других точках города. В Деда Мороза вы можете не верить, но все сходятся в том, что желания, написанные на бумаге, исполняются чаще.
Площадь трамвайного депо имени Баумана (на Сельскохозяйственной улице), которое сейчас реконструируют, увеличится вдвое.
После завершения работ все строения в сумме займут более 34 000 квадратов. Это будет достигнуто, в том числе, посредством роста зданий в высоту. Некоторые объекты устремятся вверх на 60 метров.
Комплекс будет выполнен в одном стилистическом решении и, по замыслу проектировщиков, напомнит своим обликом трамвайный вагон. Ничего себе вагончик на 34 тысячи квадратных метров. После окончания реконструкции, любопытно будет взглянуть на все это с высоты.
Школу на 775 учеников и детский сад на 350 мест построят в составе ЖК в Хорошево-Мневниках.
Объекты будут полностью соответствовать московским стандартам, их возведут за счет средств застройщика и передадут в собственность города. Записать детей в новые садик и школу можно будет конце 2024-го года.
С 2017-го в столице стали проектировать вдвое больше небоскребов.
Формально, к высотному строительству относятся здания, высота которых больше 75 метров. На сегодня в Москве реализуется больше сотни подобных проектов. Архитекторы замечают, что каждый объект, «скребущий небо», уникален и требует особого подхода.
А мы их безликими коробками из стекла и бетона неуважительно величаем иногда.