27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
«Русская тайга» появится в Дорогомилово.
Около одного из ЖК на берегу Москвы-реки высадят 500 деревьев-крупномеров, большинство из которых будут хвойными и зелеными весь год. Там же откроют зоны для приема солнечных ванн и фермерские лавки.
Как только зона отдыха официально заработает, за запахом тайги можно будет съездить на метро (станция «Фили»).
Дворец пионеров на Воробьевых горах решили отреставрировать впервые за 60 лет. Работы начнутся сразу в пяти зданиях, территорией вокруг тоже займутся.
В перспективе, бывший «приют» юных ленинцев планируют превратить один из лучших в стране молодежных центров дополнительного образования с отделениями искусства и спорта.
Метростроевцы информируют, что на создание БКЛ ушло 1,2 млн кубометров бетона.
Я даже представить не могу сколько это. Солидная бетономешалка, установленная на грузовик, имеет объем в 7-12 кубов. Есть и более вместительные, но они уже редкость. Объем космический, как и весь проект Большой кольцевой линии.
Трамвайное депо появится в поселении Сосенском (ТиНАО).
Под «стойбище» для электротранспорта уже выделен участок в 37,8 гектара. Земля свободна от других объектов, сносить ничего не придется. Депо назовут «Летово», но солист «Гражданской обороны» тут ни при чем.
Сроки окончания строительства пока не называются.
Немного интересной статистики — три крупнейших градостроительных объектов, которые сейчас строят в Мневниковской пойме, на территории завода имени Хруничева и около поселка Коммунарка, занимают в общей сложности 973 га.
Так сказал в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» рассказал руководитель управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений и информационного сопровождения АО «Мосинжпроект» Максим Доронин.
Он добавил: «Здесь строятся объекты различного назначения: коммерческие, деловые, спортивные, научно-исследовательские и другие. На создание всей инфраструктуры выделяется порядка 466 млрд рублей из бюджета, а объем частных инвестиций превысит 600 млрд рублей».
Стратегическим партнером представительной конференции, прошедшей 2-3 марта, выступает ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Три ветхих дома в центре и на западе Москвы реконструируют, но не просто так, а чтобы превратить их в гостиницы. Объекты, построенные с 1875-го по 1917-й годы, обветшали и не используются.
Потенциальным инвесторам предлагают забрать здания бесплатно и превратить их в трехзвездочные отели. Однако, это «бесплатно» условное. Стоимость реконструкции оценивается в полмиллиарда рублей. Дополнительные обязательства претендентов на здания включают оснащение отремонтированных объектов техникой и мебелью. Логично, гостиницу без обстановки представить сложно.
Весна неизбежно вступает в свои права, хотя метели намекают, что это не так. С сегодняшнего дня в столице начнется монтаж летних веранд. Пока суть да дело, и теплые дни подтянутся.
А полноценно открыть сезон посиделок вне помещений можно будет 1-го апреля (не шутка).
В этом сезоне на ВДНХ откроют «Ленту Мебиуса». Пешеходный маршрут в 300 метров может, по вашему желанию, стать бесконечным. Аттракцион станет частью «Сада 5 чувств», задействовать их все можно будет на высоте семи метров.
«Ленту» хотели сдать еще в 2020-м, но всё несколько подзадержалось.
Исследователи рынка нашли самую дешевую элитную новостройку в столице.
Студию площадью чуть больше 27 квадратов на Якиманке можно купить «всего» за 32,9 млн рублей. Дом сдадут уже в этом году, и можно будет пожить в окружении успешных соседей по цене больше миллиона за метр.
Честно не знаю, насколько нужно любить центр и тянуться к роскоши, чтобы променять довольно большую трешку в районе попроще на статус жителя ЦАО. Но каждый выбирает по себе.
Канатную дорогу на ВДНХ оснастят прозрачными кабинками. Пассажиры смогут увидеть с высоты Главную аллею и спуститься у Москвариума.
Долгожданная канатка будет именно атракционом. Ее транспортная функция сомнительна. От точки начала пути до места спуска можно дойти пешком за несколько минут. А желающие посмотреть на Выставку «с небес» могут воспользоваться находящимся рядом «Солнцем Москвы».
Психоделический экран, установленный на «Рижской»
в честь открытия БКЛ, который уже нарекли «Ковром-самолетом», сегодня будет демонтирован.
Плазму установила одна из компаний мобильной связи, чтобы продемонстрировать скорость интернета в подземке. Кто не успел сделать фото с модным арт-объектом — опоздал.
Могли бы и оставить на месте, если экран так понравился пассажирам. А сейчас что: на складе будет пылиться или кто-то на дачу себе увезет?
🚇 Один из перспективных вариантов развития рельсового каркаса в Москве подразумевает включение ответвления Большой кольцевой линии на "Деловой центр" в состав Рублёво-Архангельской линии, но план производства работ ещё не готов, поэтому преждевременно говорить о сроках изменения режима работы станций БКЛ, сообщили в пресс-службе столичной подземки.
Ранее в СМИ появилась информация, что в сентябре участок БКЛ от "Делового центра" до "Хорошевской" могут закрыть на два года для того, чтобы сделать камеру съездов для перегонов.
В нашей пятничной коллекции необычных зданий не обойтись без домов, которые строили архитекторы для себя. Начну, пожалуй, с одного из ярчайших представителей модерна — Федора Шехтеля. Его собственный дом переходит от неоготики к тому самому модерну и напоминает средневековый замок и облицован ярким кирпичом. Его построили в 1896-м году, а с 50-х годов там квартируют послы Уругвая.
Посмотреть, как великий архитектор строил для себя можно по адресу: Еврмолаевский переулок, д. 28 стр. 1.
Как привлечь в Якутск инвестиции и людей?
Институт Генплана Москвы разработал для этого целый мастер-план, в котором рассматриваются вопросы озеленения и асфальтирования — чтобы избавиться от вездесущей пыли, и создание столицы крио-культуры России здесь — ну где еще, как не в городе на вечной мерзлоте.
Как в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» отметил замдиректора Института Денис Власов: «Институтом Генплана Москвы разработан мастер-план развития Якутска. Документ предполагает формирование технологичной городской инфраструктуры для комфортной жизни в условиях вечной мерзлоты».
Стратегическим партнером конференции, прошедшей в Москве, выступила ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
В этом году застройщики решили организовать бум в премиум- сегменте. Девелоперы полностью или частично завершат строительство 19 проектов этого класса, что на 137% превышает показатели 2022-го.
Эксперты связывают такую активность с тем, что рынок дорогой недвижимости оживает быстрее, за полгода элитные квартиры прибавили в цене около 15%, в это же время цены на более дешевую недвижимость стоят или снижаются.
Так, у меня есть хорошие новости — сегодня их поставщиком стал Фонд развития территорий.
2,97 млрд рублей — такую сумму в марте 2023 года направил ФРТ на расселение аварийных домов по всей России. Это рассказал руководитель ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Он добавил: «По представленным регионами в текущем месяце реестрам контрактов на приобретение квартир для расселения аварийного жилья Фондом одобрено перечисление 2,4 млрд рублей. Также согласовано перечисление 494,2 млн рублей по заявкам Республике Крым, Хабаровскому краю, Амурской, Иркутской и Самарской областям, Ямало-Ненецкому автономному округу».
Загляните сюда за подробностями
В отремонтированном Царском (Императорском) павильоне на Трех вокзалах открылись кафе и культурный центр. Там будут проводить детские и взрослые мероприятия, рассказывать о туристических маршрутах и продавать билеты.
Огромный проект по превращению прилегающей к Ленинградскому, Ярославскому и Казанскому территории из, откровенно говоря, бомжатника, в единое культурное пространство, движется.
Недавно был там, «темные силы» упираются и к вечеру вылезают из углов и подземного перехода, но думается мне, что через несколько лет их выдавят и вместо неуютного райончика мы получим совсем другую атмосферу. А гостям столицы придется как-то соответствовать.
Около реконструированного стадиона «Авангард» к началу сезона обещают открыть сухой фонтан на 153 струи. Глядя на воду, можно будет отдохнуть от упражнений на соседней фитнес-площадке.
Любителей модных развлечений должна порадовать площадка для игры в Петанк. Катальщиков железных шаров вижу в Москве нечасто, но кто-то упорно продолжает создавать для них специализированные места. Интересно, почему именно французская игра в таком фаворе?
Стройка — локомотив российской экономики.
Сегодня мы говорим о том, что надо стимулировать индивидуально-жилищное строительство, что строительство меняет социальную инфраструктуру, что меняет и повышает качество жизни каждого конкретного человека в России. Поэтому я ничего, кроме продолжения положительной динамики, кроме роста строительных усилий, не предвижу и в будущем. Более того, когда к нам в Госдуму приходит вице-премьер правительства Марат Хуснуллин, мы абсолютно четко понимаем, что у кабмина есть план действия, четко очерченные перспективы и показатели, которые будут достигнуты. Мы как законодатели работаем и над созданием льготных условий для ипотечных займов, это тоже очень сильно подстегивает девелоперов и строителей. При всем этом мы не должны забывать и о такой важной составляющей, как строительство объектов инфраструктуры. Все это дает нам очень серьезные перспективы развития строительной отрасли.
Бурный рост экономики, активная общественная жизнь, яркие рекламы и надежды на светлое будущее — всё это атрибуты нулевых годов в России.
MOSCOW XXI — уникальный канал, в котором собраны фотографии столицы того периода, своеобразный реквием по ушедшим годам, навсегда оставшимся в наших сердцах.
Стопроцентная гарантия приступов ностальгии.
Большая кольцевая линия метро в Москве — это очень интересно. Новые станции, новые маршруты передвижения по городу.
А знаете ли вы, как это все строилось? У меня есть отличная ссылка на видео, где коротко рассказываются принципы строительства подземки, на которые опирались в том числе и строители БКЛ.
https://youtu.be/_V941whY4Vs
Площадь Комплекса легкой промышленности в Кунцево разрешили увеличить почти в 4 раза (с 21 000 квадратных метров до почти 81 000).
При этом, площадь участка, на котором находится производство, останется прежней. Очередное действие, которое говорит, что Москва намерена производить больше продукции на собственной территории, а не завозить, как привыкли раньше.
В Москве сейчас есть три крупных градостроительных проекта, которые возводят на площадках Мневниковской поймы, высвобождаемой территории завода им. Хруничева и административно-делового центра вблизи поселка Коммунарка. И общая стоимость этих строек составит 1 трлн рублей.
Как рассказал в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» рассказал руководитель управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений и информационного сопровождения АО «Мосинжпроект» Максим Доронин, 466 млрд рублей на эти стройки выделяет бюджет. Еще около 600 млрд предоставят частные инвесторы.
Оператором строек выступает холдинг «Мосинжпроект». Он координирует всех участников проекта. Компания решает организационные и технические задач, оптимизирует различные производственные и финансовые расходы, а также определяет очередность строительства объектов.
Стратегическим партнером представительной конференции, прошедшей 2-3 марта, выступает ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Увидел тут попытку хуманизировать районы столицы. Раньше подобная история была с городами России. На мой взгляд, если люди разных регионов часто действительно отличаются друг от друга, то различия между жителями районов Москвы совсем не так заметны.
Вряд ли, кто-то может определить в толпе жителя Таганки или Марьино. Но картинки красивые.
Сколько жилья строят в России?
Ну, смотрите — в 2022 году строительная отрасль России достигла рекордного показателя по вводу жилья – 102,7 млн кв. м. Интересно, что почти 5,6 млн «квадратов» удалось построить с применением механизма инфраструктурных бюджетных кредитов.
ИБК выдают с 2021 года на 15 лет всего под 3% годовых областям и республикам. Это дает субъектам страны необходимые ресурсы для развития.
Как рассказал Ильшат Шагиахметов, гендиректор компании Фонд развитие территорий, которая стала оператором программы в регионах: «Помимо ввода жилья, еще одним важным социальным эффектом стало создание в 2022 году более 46,6 тысячи рабочих мест. Кроме того, реализация инфраструктурных проектов, по данным из регионов, уже привлекла в отрасль 515,89 млрд рублей из внебюджетных источников. Это частные средства, которые пошли на реализацию инвестиционных проектов преимущественно в сфере жилищного строительства».
Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин добавил, что лучших результатов применения ИБК добились Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Тюменская и Рязанская области.
Подробнее здесь
❗️Столичный Росреестр напоминает о необходимости нотариального удостоверения сделок с долями
📝 В каких случаях необходимо обязательно удостоверить у нотариуса сделку по отчуждению доли в праве общей долевой собственности, а также правовых нюансах раздела совместного имущества между супругами читайте в инструкции Управления Росреестра по Москве.
#РосреестрМосква #ВопросОтвет #Инструкция
ГК «А101»: будущее добрых городов!
Город без людей это всего лишь холодный металл и серый бетон.
Жизнь города это детский смех. Это первое свидание в школьном дворе у векового дуба. Это прогулки всей семьей на природе по благоустроенным маршрутам выходного дня. Шахматный турнир с соседским дедушкой в шатровой беседке на главной площади района. Это спортивные состязания, музыкальные вечеринки и творческие мастерские для всех и каждого.
Мы строим города, в которых хочется жить, любить, творить.
#gka101
Пожалуй, крупнейший долгострой столицы — ЖК «Царицыно» завершен. Довели до ума все брошенных 14 корпусов. В ближайшие годы обещают возвести рядом необходимую социальную инфраструктуру.
Эпопея началась еще в 2006-м, в итоге девелопер достроил только 8 зданий из 22. Теперь дольщикам осталось ждать совсем недолго: все получат ключи до конца этого года.
Больше 6 миллиардов рублей вложит инвестор в строительство двух бизнес-центров в Кунцево. 44 тысячи квадратных метров введут в 2024-м и 2025-м годах.
Все время удивляюсь, где у нас столько бизнесменов, чтобы заполнять все эти огромные помещения? И ведь, не стоят пустыми, значит всё это как-то работает: платится аренда, коммуналка, зарплаты?
А в кунцевских деловых новостройках обещают создать 3 300 новых рабочих мест.
На Соколиной горе вместо складов появятся дома по реновации. Рядом с метро «Шоссе энтузиастов» и «Авиамоторная» на участке в 24 гектара построят 250 000 квадратных метров жилья. Плюсом пойдут 160 000 квадратов объектов социального и делового назначения.
Надеюсь, упор в последних площадях будет сделан именно на социальное назначение.