27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Три высотки Capital Towers получили все необходимые документы для ввода в эксплуатацию.
Башни в минималистическом стиле, высотой в 295 метров каждая, начали строить в 2017-м. Весь процесс находился под контролем Управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями (да, есть и такое). Поэтому, несмотря на типичный для домов такого класса вид, каждый их житель с полным основанием может считать свою высотку уникальной.
К концу мая откроют реконструированную станцию «Площадь трех вокзалов». План по изгнанию из района асоциальных элементов продолжает неумолимо реализовываться.
Недавно был в филиале «Депо» в том районе. Хипстерско-семейное место не на 100% заполнено арендаторами, но сделано все в таком стиле, что бродягам, стреляющим на пиво или «билет домой» там явно будет неуютно.
Пока вы жарили шашлыки на природе, в столице открылся сезон фонтанов.
На моей любимой ВДНХ их аж 20. Желающим удивить друзей или гостей из других городов, кроме обязательной программы, предлагаю показать желающим фонтан во внутреннем дворике павильона №30. Фото не публикую, чтобы не портить сюрприз. Великолепным это сооружение не назовёшь, а необычным — пожалуйста.
В столице выделили участки для строительства сразу шести новых ледовых арен. Общая площадь спортивных сооружений превысит 100 000 квадратных метров.
Новые крытые катки подойдут для хоккея, керлинга, фигурного катания и других зимних видов спорта. Сдать объекты обещают в течение 5 лет. К тому времени, возможно, наших спортсменов начнут допускать до крупных международных соревнований и свеженькие арены понадобятся не только любителям, но и профессионалам.
Московский планетарий первого мая открывает площадку «Парк неба», оснащенную приборами для наблюдения за Солнцем и Луной. Астрономическая площадка работает с 1947-го года, но доступна для посетителей только в летнее время.
Если не придумали, что делать на майских и остаетесь в Москве, можно приобщиться к действительно высокому.
17 километров новых дорог построят на территории бывшей промзоны ЗИЛа за следующие 2-3 года.
Власти города обозначили задачу полного включения новых кварталов в московскую транспортную сеть. На сегодня на ЗИЛе построено порядка 20 км дорог, но существующая сеть нуждается, фактически, в двойном увеличении.
В первый день лета заработает глэмпинг в парке Лосиный остров. Для любителей комфортного единения с природой установят 7 палаток с мебелью и 5 деревянных домиков. Для тех, кому просто наблюдать за природой скучно, откроют экскурсии на байдарках. Помашешь веслом и в роскошную палатку, благодать.
Читать полностью…
Программа строительства православных храмов в столице подобралась к трем сотням адресов, где уже возвели или построят религиозные сооружения.
Изначально планировали 200 новых церквей, но позднее решили увеличить количество. За 13 лет прихожане получили 121 культовое сооружение.
Храмы строят на пожертвования. Что же, грешим мы немало и место для покаяния и общения с высшими силами в шаговой доступности, пригодится многим.
Фонд развития территорий тут делится итогами работы стройкомплекса страны в 2022 году.
Результаты реализации программ рассматривали на заседании президиума (штаба) правительственной комиссии по региональному развитию РФ и коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства страны.
Премьер страны Михаил Мишустин рассказал, что в 2022 году строителям удалось ввести рекордные 103 млн квадратных метров жилья. Около 3,5 млн российских семей смогли улучшить жилищные условия.
На ФРТ лежит ответственность за реализацию ключевых программ, которые помогают улучшить качество жизни граждан. Среди них расселение из аварийного жилья, решение проблем обманутых дольщиков, модернизация инфраструктуры и восстановление жилья и инфраструктуры на новых территориях РФ.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что все показатели по программам в 2022 году достигнуты или перевыполнены.
Он отметил: «Переселено около 200 тыс. человек из 3,3 млн кв. м. аварийного жилья. Регионы, которые завершили реализацию федерального проекта, приступили к выполнению новой программы переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2022 года. Также восстановлены права 54 тысяч обманутых дольщиков».
Министр строительства РФ Ирек Файзуллин добавил, что в 2023 году перед стройкомплексом страны стоят не менее амбициозные задачи. Необходимо дать результаты не ниже, чем в 2022.
За подробностями сюда
Арендаторы земли в столице теперь могут устанавливать зарядные станции для электромобилей в заявительном порядке. Раньше нужно было участвовать в торгах, теперь порядок упростили.
На сегодня в городе — около 400 зарядных станций, видимо теперь их количество значительно вырастет и заправки-розетки станут привычным элементов городской среды.
Пешеходный мост, который свяжет стрелку Золотого острова и Крымскую набережную, обещают построить до конца года. Его не будут собирать на месте, а доставят в центр столицы на баржах.
Всего 60 метров пути и вы на противоположном берегу Москвы-реки. Гулять в районе Музеона станет еще приятнее, а если надоест, можно будет быстро сменить локацию на старые улочки около Храма Христа Спасителя.
Вы меня знаете, я люблю ходить вокруг и около всяких столичных строек, да еще и заглядывать на них.
Сегодня, к примеру, я обосновался на стройке на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле». Это во много уникальная территория — с 2015 года здесь реализуется первый в стране проект комплексного развития территорий.
В рамках проекта тут строят жилой квартал под названием «Октябрьское поле», параллельно возводя образовательные учреждения. Работы ведет компания «РГ-Девелопмент».
Как говорит заммэра столицы Андрей Бочкарев, инвестор пообещал построить для города минимум шесть объектов образования, четыре из которых уже готовы: три детсада на 240 мест и школа на 800 учеников.
Продолжаю наблюдение и буду делиться самыми интересными заметками.
Между новыми корпусами Бауманского университета построят велопешеходный мост.
Кластер Бауманки возводят на Яузе, первые корпуса из 14 запланированных уже сданы в эксплуатацию. А в 2025-м территория обзаведется собственным 300-метровым мостом со смотровой площадкой. По нему можно будет добраться из учебно-лабораторного корпуса в общежития.
По итогам марта в Москве подешевела вторичка. Об этом информирует крупное агентство недвижимости. Падение цены в целом по городу составило более 5%.
Теперь усредненный квадратный метр стоит 338,5 тыс. рублей. Больше других просел рынок в САО, где квартиры подешевели почти на 9%.
🆕📊 В марте число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 17% за месяц
▫️За месяц на первичном и вторичном рынках столичной недвижимости зарегистрировано 11464 договора ипотечного жилищного кредитования
+17,2% к февралю 2023 (9781)
-7,1% к марту 2022 (12341)
+0,5% к марту 2021 (11404)
▫️В I квартале 2023 зарегистрировано 28316 таких договоров
-10,2% к 1 кв. 2022 (31532)
+6,7% к 1 кв. 2021 (26534)
💬 Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
«За первых 3 месяца число регистраций ипотечных сделок в Москве показало неплохую динамику, уступив 1 кварталу 2021 года 3,2 тыс. договоров. Некритичная разница к рекордному результату января-марта предыдущего года говорит о сохранившемся спросе на ипотечные программы и желании граждан вложить свои свободные средства в недвижимость. При этом по сравнению с аналогичным периодом в 2008-2021 годах текущий 1 квартал стал максимальным по количеству зарегистрированных ипотек».
#ИпотекаРосреестрМосква #ИтогиРосреестрМосква #CтатистикаРосреестрМосква
За 12 лет в столице построили и ввели в эксплуатацию аж 109 станций метро и МЦК. За этот же срок Москва прибавила 120 миллионов квадратных метров недвижимости. Старая присказка про «нерезиновую» давно потеряла актуальность.
В ежедневном режиме трудно осознать масштабы московского строительства, но каждый раз, когда приходят суммарные цифры за год, пять лет, десять, я просто диву даюсь.
Столичному Строительному комплексу исполнилось 35 лет!
👍 Мы уделяем приоритетное внимание крупным градостроительным проектам: в городе реализуются программы реновации жилого фонда, развития системы метрополитена, реконструкции бывших промышленных и коммунальных зон. Регулярно модернизируем и создаём новые театры, детсады, школы, спорткомплексы.
👍 Делаем всё возможное для создания в Москве комфортной среды. У жителей новых районов в шаговой доступности от дома появляются все необходимые сервисы, отпадает нужда куда-то ехать и остаётся больше времени на отдых и досуг.
👍 Всего в строительной и смежных отраслях заняты больше 1 млн человек. Благодаря слаженным усилиям талантливых строителей, архитекторов и проектировщиков инфраструктура Москвы активно растёт. Их успехи впечатляют не только горожан, но и специалистов со всего мира.
👍 За последние 12 лет в Москве:
• построено и введено в эксплуатацию больше 120 млн кв. м недвижимости, в том числе 51 млн кв. м жилья;
• создано 907 объектов социальной инфраструктуры: 132 больничных корпуса и поликлиники, 374 детских сада, 158 школьных зданий, 64 объекта культуры и 179 спортивных сооружений;
• открыто 109 станций метро и МЦК. Реализован крупнейший проект метростроения — Большая кольцевая линия, построено свыше 1200 км дорог;
• построены и открыты большинство корпусов больницы в Коммунарке, в рекордные сроки был введён госпиталь в Вороновском;
• столицу украсили обновлённые театры "Геликон-опера" и "Табакерка", "Градский Холл" и Театр "Русская песня", новые сцены театров им. Вахтангова и им. Ермоловой, новый корпус Et Cetera, реконструированная Гнесинка, шедевр мирового уровня — парк "Зарядье" с концертным залом;
• реконструированы и построены крупнейшие стадионы "Лужники", "ЦСКА", "Спартак" и "Динамо". Благодаря новым спортивным сооружениям Москва приняла матчи чемпионатов мира по футболу и хоккею, соревнования по лёгкой атлетике, фигурному катанию, став мировой столицей спортивных событий.
Небоскребов в столице все больше, но какой из домов стал первой высоткой? Есть разные мнения, но большинство склоняется к тому, что открыл эпоху тучерезов (да, был и такой вариант названия) — восьмиэтажный дом Афремова, высотой в 35 метров.
Москвичи образца 1904-1905 годов иногда даже боялись ездить мимо настолько циклопического сооружения на трамвае. А Чехов, наоборот, радовался, видя в здании «предвестия будущей русской и всечеловеческой культуры».
Однако, доходный дом водочного короля Афремова недолго пробыл самым высоким. В 1913-м появился новый «главный столичный небоскреб». О нем расскажу позднее, а пока, добро пожаловать на Садовую-Спасскую, д. 19, стр.1, чтобы поближе увидеть прародителя московских высоток.
В Бутырском районе построят пять небоскребов со смотровыми площадками.
Самая высотная из них будет расположена на высоте в 197 метров. Роскошь полюбоваться видом на Сити, ВДНХ и вообще на всё, разумеется, будет доступна только жильцам и гостям нового ЖК. Тем, кто живет в домах попроще, придется довольствоваться чужими фотографиями в соцсетях.
В Даниловском районе приступили к строительству 13-этажного бизнес-центра на 32 тысячи квадратов. Планируется, что новое здание станет точкой роста деловой активности и создаст рабочие места, в том числе, для местных жителей.
Вот я удивляюсь, откуда у нас столько бизнеса, что новые офисные центры растут как грибы? И никакие санкции не могут это остановить.
🆕📊 Свыше 55% составила доля ипотечных сделок в новостройках Москвы в марте
🔹 Столичным Росреестром зарегистрировано 7 217 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств в марте
+ 72,9% к февралю 2023 (4 175 ДДУ)
+ 14,9% к марту 2022 (6 282 ДДУ)
🔹 По результатам I квартала зарегистрировано 16 186 договоров долевого участия с привлечением кредитов
- 10,9% к I кварталу 2022 (18 160 ДДУ)
+ 6% к I кварталу 2021 (6 809 ДДУ)
▫️Доля ипотечных сделок на первичном рынке столицы по результатам марта составила 55,5%. В I квартале 2023 года доля увеличилась до 56,8% с 47,1% в январе-марте 2022 года.
#ДДУКредитыРосреестрМосква #ИтогиРосреестрМосква #СтатистикаРосреестрМосква
В Покровском-Стрешневе открыли обновленный спорткомплекс «Триумф». Физкультурников ждут свежая отделка помещений и новый спортивный инвентарь.
Одновременно в «Триумфе» смогут заниматься 77 спортсменов. Ждет модернизации футбольная площадка рядом со спорткомплексом. Эти работы планируют завершить до конца текущего года.
Хорошие новости для жителей ЦАО. Капитальный ремонт сразу 9 поликлиник района завершат до конца текущего года.
Думаю, особенно ждут окончания ремонта жители Таганки, где «капиталят» сразу три медучреждения. Зато, сразу после открытия можно будет оценить новый стандарт помещений и лечения. А пока работы не завершены, лучше не болеть.
Мост через затон в районе бывшей промзоны ЗИЛа планируют достроить в этом году. На текущий момент готовность сооружения оценивается в 85%.
После окончания работ должны разгрузиться Третье кольцо и проспект Андропова, плюс будет проще доехать до жилых кварталов на ЗИЛе.
21 спортивный объект строится сейчас в столице. Ассортимент для здорового тела предлагается широкий: от волейбола до горнолыжки, от баскетбола до шахмат.
География спортивных строек тоже впечатляет. Условия для занятий есть, осталось только собраться и начать с понедельника новую жизнь, да?
На Пресне до конца 2025 года построят 3 новых образовательных учреждения на 925 мест. В двух учебных корпусах в Большом Тишинском переулке и Причальном проезде будут ждать 300 и 400 детей, соответственно. Плюс — детский сад на 225 малышей возведут в Стрельбищенском переулке.
Пресненскому району новые школы и детсад точно лишними не будут.
Стала известна дата открытия павильона «Атом» на ВДНХ. Он официально начнет свою работу 4-го ноября текущего года.
На площадях, отстроенных на месте бывшего павильона №19, пришедшего в негодность, будет доступен музей российской атомной индустрии, площадки для лекций, кинопоказов и «Атомариум» где все желающие смогут понаблюдать за лабораторными экспериментами. На крыше оборудуют смотровую площадку.
Жду, когда достроят и иду смотреть на интересное.
До конца года реставраторы закончат работу более чем на десятке исторических павильонов ВДНХ. На мой вкус, наиболее примечательными из обновленных станут павильоны «Мясная промышленность» и «Атом».
А в целом, ВДНХ год от года становится все более ухоженной и уютной, несмотря на огромную территорию.
Почти два десятка образовательных учреждений ввели в эксплуатацию в столице с начала года. На 11 детских садов, 5 школ и 2 объекта дополнительного образования стало больше в Москве. Открылись двери в 185 тысяч квадратных метров учебных пространств.
Особо отмечу, что 78% этого великолепия оплатили застройщики, которые не спешат снижать цену на жилье, несмотря на спрос, падающий или стоящий на месте уже больше года.
Набережную Тараса Шевченко будут отдавать во власть пешеходов на выходные и праздники, начиная с 28-го апреля.
Это уже шестой сезон, когда участок от дома 12 стр. 26 по Кутузовскому проспекту до моста Багратион становится территорией без автомобилей. Любители покататься на роликах, самокатах, равно как и те, кто любит фотографироваться на фоне Сити, могут готовиться и заряжать свои гаджеты.