urbandivan | Unsorted

Telegram-канал urbandivan - Диванный Урбанист

27152

Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan

Subscribe to a channel

Диванный Урбанист

В Останкинском районе, недалеко от Южного входа на ВДНХ построят физкультурный комплекс аж в пять этажей.

В плане комплекса целых 7 бассейнов: 4 — под крышей и 3 открытых, плюсом пойдут залы для единоборств, групповых программ, банная зона.

Однако, есть и странная особенность. Значительную часть здания займет многоуровневый гараж почти на 300 машин. Думается мне, что туда и автомойку или ремонтную мастерскую запихнут.

И сам поплавал, и машину помыл?

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Скоро в Москве появятся «Варшавские ворота» — это многофункциональный комплекс на территории района Чертаново Южное.

Как рассказал глава Стройкомплекса столицы Андрей Бочкарев: «На участке части бывшей промзоны «Красный Строитель» началось строительство нового многофункционального комплекса. Его площадь составит 83 тысячи квадратных метров. На сегодняшний день ведется обустройство строительной площадки и бытового городка для рабочих. Строители обустраивают временные дороги, шпунтовое ограждение и разрабатывают котлован».

В МФК планируют сделать 639 квартир, номера гостиничного типа, коммерческие пространства, частный детский сад на 50 мест и прочее.

Как отметила руководитель компании-застройщика «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова: «На территории многофункционального комплекса «Варшавские ворота» будет оборудован подземный паркинг на 228 машин, наземные автостоянки, появятся проезды, пешеходные зоны, игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Благоустройство включает в себя обширный комплекс работ по озеленению. Будет сформирована система освещения территории. Завершить строительные работы планируем в третьем квартале 2025 года».

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Группа «Эталон» запустила безумно трогательный проект, посвященный истории бывшей промзоны ЗИЛ

Девелопер занимается ревитализацией этой зоны, строит здесь новый жилой квартал Shagal. Параллельно компания рассказывает историю места, где долгое время находился Автозавод имени Лихачева.

Специалисты компании сделали интервью с ветеранами завода, записали рассказы о трудовой истории и традициях этого места.

Все это доступно здесь

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Проверь свое здоровье

Сегодня в городских парках вновь открылись павильоны «Здоровая Москва», где все желающие могут быстро и бесплатно проверить свое здоровье.

Прием пациентов будет проходить без предварительной записи с 8:00 до 20:00 без перерывов и выходных.

Обследование займет около часа, при себе нужно иметь паспорт и московский полис ОМС.

Подробнее о задачах и формате проекта читайте в новом посте

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Территорию Бахрушинской усадьбы на Павелецкой превратят в общедоступный парк.

Уже начались работы по приведению в порядок территории. Здесь высадят сотни новых деревьев и кустарников, само пространство расширят на 30%. Отдельно платить за вход не нужно, но прогуляться в обновленном историческом месте, видимо, можно будет уже в следующем сезоне.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

В столице подводят предварительные итоги модернизации поликлиник по новому стандарту.

На сегодня отремонтировано 80 медучреждений из 200, включенных в программу. Таким образом, 40% амбулаторного фонда города уже обновлено.

Этот процесс даже нельзя назвать ремонтом. От старых зданий часто оставляют только «коробку», а потом и внутри, и снаружи получается нечто абсолютно новое со светлыми холлами, современной планировкой, оборудованное по последнему слову техники.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Почти три десятка доходных домов прошлого и позапрошлого веков постройки отремонтируют в столице в этом году.

В 2022-м рабочие обновили 26 «старичков». Мне кажется, что именно многоквартирные дома той поры, когда богатые люди позволяли архитекторам экспериментировать и «делать красиво», сейчас определяют впечатление от тех районов, где находятся.

Очень хочется, чтобы атмосферных домов сохранилось как можно больше и выглядели они как можно лучше.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

В новых регионах страны планируется обновить около 320 км сетей и 150 объектов коммунальной инфраструктуры. Об этом сообщил руководитель Фонра развития территорий Ильшат Шагиахметов.

Он поделился этой информацией на пресс-конференции, посвященной восстановлению новых регионов.

«Мероприятия синхронизированы и с федеральной программой социально-экономического развития, и с региональными программами развития ЖКХ, которая будет принята в конце мая. В рамках этого механизма нами совместно с четырьмя субъектами проработано и предусмотрено 65 мероприятий, в том числе обновим 237 км сетей водоснабжения и водоотведения. А в части теплоснабжения – 158 объектов и порядка 90 км сетей. Это позволит к концу 2024 года обеспечить бесперебойную подачу коммунальных услуг и повысить качество проживания 3,2 млн жителей новых регионов», — отметил Шагиахметов.

ФРТ стал одним из восьми федеральных заказчиков, принимающих активное участие в восстановлении новых регионов. Перед ними стоит задача максимально быстро подготовить инфраструктуру к зиме.

Подробнее

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Места для пробежек и катания на велосипеде в районе Лужников станет больше.

На территории бывшего завода «Союз» строится многофункциональный комплекс, а прилегающую местность отдадут любителям прогулок на открытом воздухе. Когда новая часть Лужнецкой набережной будет готова, она соединится с уже существующими дорожками для спортсменов и составит единый маршрут.

Протяженность нового участка — 3 километра. Физкультурники смогут пробежаться и проехаться с видом на Нескучный сад и Андреевский монастырь.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

В этом году в столице и Подмосковье планируют сдать 14 вокзальных комплексов. Такое массовое «овокзаливание» связано с открытием МЦД-3 и МЦД-4.

Новые пути свяжут Москву и пригороды еще плотнее, а дополнительных денег за пересадку брать не будут.

А к 2030-му планируют запустить МЦД-5 из Пушкино в Домодедово. Фактически, мы с вами становимся свидетелями создания полноценной агломерации, которую когда-то могут назвать Большой Москвой.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

В промзоне «Вагоноремонт» в Восточном Дегунино создадут технопарк. На площади в 2,71 гектара появятся производства и офисы. По плану, производственным профилем новой территории станет фармакология.

Инвестор создаст 1500 новых рабочих мест и проведет благоустройство прилегающей территории.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Столичные власти подводят промежуточные итоги «строительного сезона».

С начала года введено в эксплуатацию 185 объектов площадью в 3,5 млн квадратных метров. 80% построено на средства частных инвесторов. Судя по всему, бизнес по-прежнему считает инвестиции в столичную недвижимость привлекательными.

Что касается жилых новостроек, их с начала года стало на 80 больше.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

На Сиреневом бульваре построят большую школу и детский сад с бассейном. Учебное учреждение будет рассчитано на 1225 детей, а садик — на 275.

Общая площадь участков, отданных под «детское строительство» — 3,8 гектара. Точные сроки сдачи объектов пока не определены. Но с учетом активной реновации в Измайлово, новые детские учреждения точно будут заполнены.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Ресторан «Золотой колос» рядом с одноименным фонтаном на ВДНХ отреставрируют почти за миллиард рублей.

Здание 1954-го года постройки изрядно обветшало и требует серьезного вмешательства профессионалов. Сохранит ли оно после «капиталки» свое «пищевое назначение» — не сообщается.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Где брать хорошие новости?

У меня давно есть точный ответ на этот вопрос, который я не скрываю — читайте новости Фонда развития территорий.

Вот, к примеру, апрельский отчет ФРТ по расселению граждан из аварийного жилья — в этом месяце Фонд перечислил в регионы около 4,6 млрд рублей.

Глава ФРТ Ильшат Шагиахметов отметил: «В апреле Фондом развития территорий было одобрено перечисление в регионы 4,6 млрд рублей, в том числе порядка 1,6 млрд рублей по заявкам и дополнительным заявкам Бурятии, Ингушетии, Дагестана, Тывы, Удмуртии, Якутии, Красноярского края, Волгоградской, Калужской, Ленинградской, Нижегородской, Пензенской и Тамбовской областей, а также по реестрам контрактов на приобретение квартир для расселения аварийного жилья 3 млрд рублей».

Реализация проекта «Жилье и городская среда» началась с 2019 года, с этого времени на выполнение программы перечислили около 343,9 млрд рублей.

Подробнее: https://mosmolnija.ru/obshhestvo/ilshat-shagiahmetov-v-aprele-2023-goda-frt-perechislil-v-regiony-4-6-mlrd-rublej-dlya-pereseleniya-grazhdan-iz-avarijnogo-zhilya/

Читать полностью…

Диванный Урбанист

🆕📊 Стабильный апрель на вторичном рынке недвижимости столицы

▫️ В апреле 2023 года Росреестром по Москве зарегистрировано 14 955 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья

+ 1,2% к марту 2023 (14 782)
+ 31,2% к апрелю 2022 года (11 395)

▫️ Всего за 4 месяца текущего года оформлено 48 099 переходов прав.

- 8,1% к 4 мес. 2022 (52 345)
- 8,1% к 4 мес. 2021 (52 349)

💬 Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве:

«После активной фазы роста в первом квартале 2023 года, в апреле положительная динамика замедлилась – число зарегистрированных переходов прав на вторичном рынке недвижимости сопоставимо с мартом текущего года, с разницей чуть более процента. При этом впервые за год месячный показатель превысил аналогичный период прошлого года – количество договоров увеличилось практически на треть».

#ВторичноеЖильеРосреестрМосква #СтатистикаРосреестрМосква

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Поселение Рязановское (ТиНАО) обзаведется собственным бульваром с амфитеатром.

Бульвар, прямо скажу, не очень протяженный, чуть больше 200 метров. Зато свой, поделенный на прогулочную зону с липами и пространство для отдыха с креслами. А в деревянном амфитеатре планируют проводить мероприятия для детей и взрослых.

Вряд ли Новая Москва в ближайшее время обзаведется собственным Бульварным кольцом, но уюта там явно становится больше.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Готовность Шелепихинской набережной, которую планируют открыть в 2025-м году, на участке от ТТК до 3-го Силикатного проезда составляет 11%.

После окончания работ, получится единое пространство от Краснопресненской до Карамышевской набережной, будет организован большой транспортный узел с новыми дорогами и эстакадами.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Акватории пятнадцати столичных причалов очистят в ближайшее время. Помимо этих работ, на шести местах прибытия и отбытия речных судов проведут углубление дна.

Чтобы не сбивать расписание водного транспорта, все будет происходить рано утром. Крупный и тяжелый мусор достанут кранами после того, как дно обследуют водолазы. Не сомневаюсь, будут загадочные или даже пугающие находки.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Завершен первый этап реставрации Центрального телеграфа. Проведены подготовительные работы, в том числе, укрепление фундамента здания, которое было построено в 1927-м году и не знало комплексной реставрации почти век.

Обещают, что после окончания масштабных работ мы получим обновленное общественно-деловое пространство, где можно будет и поработать, и отдохнуть в шаговой доступности от Кремля.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Раз уж начали про доходные дома, призываю вас обратить внимание на один из них, тот, что на пересечении Кузнецкого Моста и Петровки.

Доходный дом Хомякова, ровесник прошлого века, редкое в нашем городе здание, построенное в стиле венского модерна.

Архитектор Иванов-Шиц украсил фасад скульптурными и декоративными элементами, заимствованными из греческой классики. Традиционно, первый этаж сдавался коммерческим фирмам, а на более высоких — жили люди.

В советское время в здании находились самые разнообразные учреждения, здесь снимали несколько сцен фильма «Служебный роман». А вы можете приобщиться к прекрасному по адресу: Кузнецкий Мост 6/3 стр. 2.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Столичные власти сообщают, что с 2021-го года застройщики заплатили 150 млн рублей штрафов за нарушения в области долевого строительства.

Сумма огромная для одного человека, но не существенная даже для одного застройщика, а тут — на всех. Понятно, что нарушать права дольщиков сейчас сложнее, чем 10-15 лет назад, но может быть стоит строже наказывать тех, кто продолжает попытки смухлевать?

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Делимся симпатичным артом про Большую кольцевую линию метро.

Хорошенькие станции сами становятся источником вдохновения.

А, да, матрешка в конце совершенно очаровательная 😎

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Космические цифры приходят из ТиНАО. К 2035-му году там построят 320 детских садов, 170 школ и 125 объектов здравоохранения.

Понятно, что до момента, когда все сооружения будут введены в эксплуатацию, еще больше 10 лет, но они будут сдаваться постепенно и все эти сотни социальных объектов поэтапно заполнят Новую Москву.

Даже не знаю, есть ли в России регион, который собирается построить что-то сопоставимое по объемам, а тут — всего один округ.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

С начала 2023 года прошло четыре месяца, и этого времени Фонду развития территорий хватило на восстановление в правах более 11 тысяч обманутых дольщиков.

Как уточнил руководитель ФРТ Ильшат Шагиахметов, за это время в эксплуатацию ввели 57 домов, ранее считавшихся проблемными. 30 домов достроили с помощью федерального механизма, 27 зданий — с помощью региональных схем.

Кроме достраивания домов к федеральным механизмам относится еще и выплата компенсаций. Региональные власти могут привлечь инвесторов для достраивания, выплатить деньги или предоставить компенсационное жилье.

Если сосредоточиться на итогах апреля — за месяц в России восстановили права 1870 человек. За время с 2019 по 2023 год в правах восстановили более 170 тысяч граждан.

Подробнее

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Тем, кто не может накататься на метро, Музей транспорта Москвы предлагает экскурсии по Большой кольцевой линии. Гиды расскажут про строительство новых станций, технологические и архитектурные особенности БКЛ.

Первые экскурсии 21 мая будут бесплатными, а потом — по два раза каждое воскресенье за 500 рублей (льготникам — 350). Если не знаете, куда сводить иногородних друзей и родственников, отправьте их на «Марьину рощу», пусть катаются по кольцу.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

В преддверии Дня Победы напоминаю, что пару лет назад затеял текстовый мини-сериал на тему того, как московские строители провели 1941-1945 годы, о том, какие задачи перед ними стояли, какие вызовы бросало им то тяжелое время. Об их мужестве, отваге и высочайшем профессионализме можете почитать здесь и далее по ленте.

Возможно, после прочтения, вы будете по-другому смотреть на привычные здания и улочки центра столицы, которые спасли наши героические предки, в том числе, принимая совершенно необычные строительные и архитектурные решения.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

Две поликлиники начала ХХ-го века комплексно обновят.

64-я на Малой Семеновской известна как первая советская, здание использовали как амбулаторию и как госпиталь (во время Великой Отечественной). Там восстановят потолки, окна, дубовые двери, приведут в порядок кровлю.

Строители и реставраторы поработают и с Детской городской поликлиникой №38 на улице 10-летия Октября. В этом здании проведут ремонт фасада, парадных зон, окон и лестниц.

В оба медучреждения установят самое современное оборудование.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

На Симоновской набережной появится новый променад. Недлинный, всего 250 метров, зато благоустроенный по полному циклу: с озеленением, местами для отдыха, точками питания и велодорожками.

Мини-набережная будет относиться к одному из местных ЖК, но будет связана с городскими прогулочными территориями.

Читать полностью…

Диванный Урбанист

На западе столицы построят хаб для зарядки электромобилей. На полутора тысячах квадратных метров появятся станции наподобие АЗС, места для парковки и новый трансформаторный комплекс.

В абсолютных цифрах «электричек» в Москве не так много, до 3500, но каждый год их становится больше на 15-20%. Потому, хаб на улице Генерала Дорохова может стать очень востребованным.

Читать полностью…
Subscribe to a channel