27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Башни на стилобате могут появиться у метро «Шаболовская» вместо 30-летнего долгостроя, зияющего черными проемами окон напротив вестибюля подземки.
Когда-то здесь планировался телецентр, а сейчас здание выставят на торги. Будет ли условием торгов предварительный снос никому теперь не нужного строения, пока не ясно.
Но как по мне, современное архитектурное решение просто необходимо знаковому месту в центре.
Много пишу о строящихся производствах в столице. Вот, кажется, налаживают систему реализации продукции новых предприятий. Пишут, что в ТЦ откроются магазины «Сделано в Москве».
Ну а что, и потерявшим арендаторов торговым центрам подмога, и московским предпринимателям, открывшим фабрики и цеха, будет где представить свой товар.
Продолжаю удерживать лето историями о том, как отдыхали москвичи из прошлого.
Сегодня перемещаемся в поселок Перловка (район нынешних Мытищ) конца XIX века. Там предприниматель Перлов выстроил серьезный комплекс (имени себя) из 80 домов. На каждом участке было «все включено»: душ, туалет, купальня на Яузе.
Аренду в райском местечке оплачивали на 3 года вперед. За эти деньги можно было купить жилье в городе, но статус был важнее. Тем более, перед отдыхающими регулярно выступали модные актеры и музыканты. Чем не Рублевка?
На столичные стройки предлагается посмотреть через призму нейросетей и творчество великих художников. На Арбате работает выставка «Строительство как искусство». До 20-го августа можно полюбоваться на разные столичные проекты строительства и необычную архитектуру.
Вообще, с начала 2023 года в столице разрешили построить около 8,6 млн квадратных метра. За семь месяцев выдано 375 разрешений на стройку. Большая часть разрешений выдана на возведение жилья — это 134 площадки общей площадью более 6 млн квадратных метров.
За счет бюджетных средств планируется построить 3,3 млн квадратных метров объектов. А инвесторы готовы вложиться в 5,3 млн «квадратов». Представьте, как будет здорово, если через некоторое время и эти перспективные объекты станут частью уникальной выставки?
Экспозиция, приуроченная ко Дню строителя, организована АНО «Центринформ» при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Генеральным партнером выставки выступило ГБУ «ГлавАПУ», также партнерами выступили компании ООО «МИПСТРОЙ 1», ООО «АльмакорГруп», ГК «РГ-Девелопмент».
На территории Бахрушинской усадьбы идут работы по возведению музейно-театрального квартала.
Открытие обещают к весне следующего года. Кроме макетов восьми театров, посетителей будут ждать широкая прогулочная зона, фонтан и лабиринт. Сами представления актеров тоже будут, на территории смонтируют сцену.
Возможно, на этой территории нас ждет новое прочтение не только истории театра, но и этого вида искусства в целом.
В начале следующей недели на территории Северного розария ВДНХ откроется небольшая, но необычная уличная выставка. Создатели постарались представить, как выглядели бы и общались в соцсетях герои легендарных советских фильмов.
На мой взгляд, неплохой повод для беседы родителей и детей, а может быть, даже совместного кинопросмотра после прогулки.
Кто расскажет вам позитивные новости от Фонда развития территорий? Конечно же я.
ФРТ недавно подбило итоги работы за семь месяцев 2023 года. Давайте пройдемся по известным цифрам, загибая пальчики.
Во-первых, на ФРТ возложена задача готовить к новому отопительному сезону новые регионы страны. В этом году они должны зайти в холода с полностью восстановленной инфраструктурой.
«В прошлом году Фонд участвовал в восстановлении 1646 объектов коммунальной инфраструктуры в Мариуполе, Волновахе, Северодонецкой агломерации и Энергодаре. В этом году они должны зайти в новый отопительный сезон самостоятельно с полностью восстановленной инфраструктурой. Поэтому 2558 объектов к новому сезону мы должны будем подключить», — сказал руководитель ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Во-вторых, Фонд на этих территориях занимается комплексным развитием и модернизацией ЖКХ в новых субъектов. До 2025 года здесь восстановят:
— 1388 объектов коммунальной инфраструктуры, также заменить и отремонтировать 755,7 км сетей;
— провести капитальный ремонт 693 многоквартирных домов;
— благоустроить 48 территорий по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».
Также ФРТ проводит программы по развитию инфраструктуры в регионах России и распределение инфраструктурных бюджетных кредитов.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин сообщил: «Хочу отметить хорошие результаты деятельности Фонда в новых регионах. ФРТ ведет большую работу в очень непростых условиях, за что хочу выразить благодарность коллективу. Во время моей последней поездки коллеги из ЛНР и ДНР очень позитивно отзывались о работе Фонда, отметив, что все вопросы решаются оперативно».
Подробнее
Недавно писал о масштабном ремонте в парке 40-летия ВЛКСМ. О том, как реконструируют фонтаны.
Могу сказать, что я ошибся. Употребил неверное слово. Правильно будет сказать — воссоздание. Подтверждением этому будут эксклюзивные видео, которые прислали мне прямо со стройплощадки. С удовольствием и благодарностью публикую.
С упорством, наверное, достойным лучшего применения, веду летопись сноса самостроя в Москве.
На этот раз на 200 квадратов уменьшилась незаконная застройка на юго-западе столицы. В легендарном Зюзино сровняли с землей часть здания, которую потихоньку пристроили недобросовестные люди.
Я правда считаю, что в моем городе не место уродливым ларькам, пристройкам и прочим сомнительным архитектурным объектам, даже если кто-то очень хочет на них зарабатывать.
👍 В День строителя подводим итоги работы столичного Стройкомплекса за семь месяцев 2023-го.
С начала года завершили строительство:
- 62 объектов социальной инфраструктуры: школ и детских садов, медицинских учреждений и спорткомплексов;
- 25 км дорог, 10 искусственных сооружений и 3 пешеходных переходов;
- 7,6 млн кв. м недвижимости, из них 3,5 млн кв. м жилья — в том числе по Программе реновации.
Также продолжаем наши крупные транспортные проекты: расширяем сеть столичного метро и строим МЦД.
🌇 Подробнее — здесь.
Так, тут грядет День строителя, потому хочу поздравить всех причастных с наступающим!
Новых высот вам — и строительных, и профессиональных
А на ВДНХ готовятся к использованию территории, что называется, по профилю.
Начался монтаж новых временных павильонов для выставки «Россия», которая откроется 4-го ноября. Регионам страны, включая новые территории, предстоит показать свои достижения не только друг-другу и москвичам, но и гостям из других стран.
Посмотрим, что получится, но новое рождение ВДНХ, как главной выставочной площадки страны — интересное и логичное решение.
Завершена реконструкция дома на Трубной 33. Объемно-пространственные характеристики остались теми же, главный фасад сохранили, а вот внутренние конструкции, находившиеся в аварийном состоянии, заменены.
Назначение здания осталось прежним — жилым, а вот стоимость квадратного метра в нем — вряд ли. Похоже, в самом центре образовался новый элитный особнячок исходного 1888-го года постройки.
В столице, между прочим, идет первая в России креативная выставка, которая показывает местные стройки через призму нейросетей! За необычным зрелищем отправляемся на Арбат с 7 по 20 августа, рассказал заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
Вот что он еще сказал: «Москва – динамично развивающийся современный мегаполис, центр экономической и культурной жизни. В преддверии Дня строителя в культовом для российской столицы месте – историческом Арбате открылась креативная фотовыставка «Строительство как искусство».
Здесь столичные объекты рассматриваются с «точки зрения» нейросетей и творчества великих художников.
Экспозиция, приуроченная ко Дню строителя, организована АНО «Центринформ» при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Генеральным партнером выставки выступило ГБУ «ГлавАПУ», также партнерами выступили компании ООО «МИПСТРОЙ 1», ООО «АльмакорГруп», ГК «РГ-Девелопмент».
Недалеко от «Коммунарки» продается дворец с винным погребом и отдельным «женским крылом». 3000 квадратов оценили в 5,3 миллиарда рублей.
Ну, а что, район развивающийся, перспективный. Если у кого-то завалялось 5 миллиардов, думаю, ваш дворецкий с удовольствием освоит новые помещения.
Пишут, что в Москву, возможно, пришел новый штамм коронавируса. Что же, вы знаете, что делать: маски, перчатки, личная гигиена.
Кроме того, столица готова к негативным событиям гораздо лучше, чем в 2020-м. Например на Волоколамке сдали три корпуса Инфекционной клинической больницы №1. Здания буквально заполнены новейшим оборудованием, а перемещение пациентов между корпусами будет осуществляться по надземным переходам, без выхода на улицу.
Проектный срок запуска больницы на полную мощность — конец года, но если ситуация будет развиваться негативно, не сомневаюсь, процесс ускорится.
Вчера запустили МДЦ-3, а сегодня показывают ролик, в котором коротко рассказывается о новом маршруте.
Как добиться эффекта полного погружения? Сесть в поезд и включить ролик. Тем более, что в одну сторону по диаметру можно уехать в Зеленоград, а в другую — добраться до Раменского. И там, и там есть что посмотреть.
Вариант сойти на одной из других станций тоже не скидываем со счетов.
Москва-Сити прирастет еще одной башней. На сей раз ее особенностью будет не высота. 17 этажей не удивят жителей ни одного из районов столицы. В качестве фишки башенки выступит то, что она будет выполнена «в стилистике метеорита».
«Космическими» обещают сделать и экстерьер, и интерьер. Как это будет выглядеть на практике — не совсем ясно. Но привлекать покупателей в районе, где обращают особое внимание на высоту расположения жилья или офиса башенкой всего в 17 этажей — непростое дело. Нужно придумать что-то действительно интересное.
Думаете, в столице кончились промзоны, которые можно превратить в современные кварталы и предприятия? Нет. Власти Москвы объявили о реорганизации двух участков бывшей промзоны «Прожектор» в Перово.
Новое предназначение получат 25 гектаров земли, на которых, кроме прочего, появятся 1700 дополнительных рабочих мест.
Тем временем, аналитики крупнейших сервисов по продаже и аренде недвижимости фиксируют очередной скачок цены.
На обычное предосеннее подорожание наложилось изменение курсов валют и теперь мы имеем 46 000 за среднюю однушку и 82 000 за условную двушку.
Однако, не все так печально. Понятно, что мониторить объявления нужно было раньше, но и сейчас можно найти приличные варианты ниже указанных границ.
Однако, долго ждать не стоит, в сентябре риелторы предрекают очередное повышение цен.
Во дворе Музея современной истории России (на Тверской) специалисты заняты профилактикой состояния 200-летнего «Пушкинского дуба».
Дело в том, что в здании музея в XIX веке располагался английский клуб, членам которого были многие знаменитые москвичи того времени, в том числе, Пушкин.
Дуб — ровесник тех времен нуждается в постоянном уходе и профилактике болезней, но специалисты обещают, что дерево будет расти еще сотню лет, а может даже не одну.
В Покровском-Стрешневе появится свой Центральный парк. На семи тысячах квадратных метров уже идут работы. По замыслу строителей он будет многоуровневым с имитацией природного рельефа.
Особенной точкой для жителей района станет сухой фонтан, который будет создавать впечатление источников, пьющих из-под земли.
Похоже, скоро появится повод съездить в Покровское-Стрешнево и посмотреть на новый парк своими глазами.
Если кто-то вдруг подумал, что обошел все столичные парки, то у меня новость для таких людей.
На территории медицинского кластера Сколково создадут три новые парковые зоны. На трех гектарах, кроме традиционного благоустройства, разместят ряд неожиданных арт-объектов.
Охотники за парками, поставьте себе напоминалку.
Эксперты выяснили, как влияет на человека переезд в новую квартиру.
❇️ 66% новоселов улучшили отношения в семье
❇️ 60% считают, что переезд сделал их счастливее
❇️ 53% стали чаще приглашать гостей
❇️ 52% стали лучше спать
В свете активности столичных девелоперов исследование получилось более чем актуальное. Подробнее о влиянии дома на ментальное здоровье можно прочитать здесь.
Искусственный интеллект не смог спрогнозировать динамику рынка недвижимости
Новые дома по реновации запланировали в пяти московских районах
Цены на московские новостройки обгоняют иномарки
Свежие новости со стройплощадок и офисов девелоперов читайте на канале Inside Недвижимость. Не только для риелторов.
Пока лето еще держит марку, расскажу вам про еще одно место, где отдыхали москвичи XIX века.
Петровский парк получил официальный статус в рамках восстановления Москвы после пожара 1812-го года. Изначально место предназначалось только для дворянских развлечений: неспешных прогулок и демонстрации карет.
Но в середине века в районе парка появились рестораны, в том числе, легендарный «Яр», куда стала захаживать публика богатая, но попроще.
Тогдашние посетители парка отмечали безукоризненные экипажи, наряды, английский и французский языки общения, «моды».
В общем, хотите почувствовать себя дворянином, добро пожаловать в Петровский парк.
Уже сегодня арку главного входа Парка Горького украсит необычный арт-объект «Время вперед».
Инсталляция посвящена 95-летию парка и символизирует прошлое, настоящее и будущее (неожиданно, да?). Интересно, что зелень на кровле павильона отправляет нас в те годы, когда на Орловском лугу начала свою работу Всероссийская сельскохозяйственная и кустарно-промышленная выставка.
То есть, продукция крафтовых мастеров пользовалась популярностью и сто лет назад. Хотя тогда, это происходило, скорее всего, из-за недостатка фабричных товаров.
Сразу 14 спортивных комплексов, общей площадью более 90 тысяч квадратных метров, построят на местах бывших промзон.
Новые спортивные объекты достанутся практически всем округам столицы. Сразу шесть из них возведут на севере. А на месте бывшей промзоны «Авиамоторная» появятся целых три спортсооружения.
Чем только ни занимались раньше на территориях складов, стоянок и заброшек, но физкультуре в «темных пятнах на карте Москвы» времени явно уделялось немного. Теперь там, где перебивали номера и носы, будут забивать мышцы на тренажерах и в бассейнах.
📌 ТОП-3 ошибок при возврате госпошлины ⬆️
Для возврата уплаченной суммы плательщику следует подать заявление на имя руководителя Управления с указанием платежных реквизитов для перечисления денежных средств.Возврат средств возможен либо в полном объеме, либо частично:
На столичном строительном рынке — новый игрок. MR Group и топ-менеджмент «Интеко» затеяли, так сказать, коллаборацию, чтобы возводить ЖК премиум и бизнес-класса.
Могу ответственно сказать, что такое партнерство затеяно не просто так и очень скоро мы услышим о масштабных проектах. Вот только сомневаюсь, что квартиры в домах, построенных новой компанией, будут доступны обычным людям, даже в ипотеку.