27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Завершено строительство Центра фигурного катания Этери Тутберидзе в Ясенево.
Кроме, собственно, катка и прилегающих помещений для физического развития и отдыха, спортивный объект имеет собственный амфитеатр с 1300 зрительских мест для проведения мероприятий.
Рано или поздно наши фигуристы вернутся на главные мировые соревнования, и тут, думаю, спортсмены из Ясенево всех удивят. Условия для подготовки есть.
В Новой Москве дали старт стройке высокотехнологичного завода. Предприятие будет производить батареи для электротранспорта. Займется этим КАМАЗ. Обещают элементы питания, соответствующие самым высоким мировым стандартам.
Электробусы без батареек не останутся.
На Чистых прудах собрались строить современный арт-отель. Между Мясницкой и Покровкой разместят 120 номеров, подземный паркинг и террасу для гостей столицы.
Понимаю, что «может, не надо» не прокатит, и все возведут. Но тамошние переулки такие ламповые. Остается только надеяться, что отель не будет слишком вычурным.
Кому-то не хватает торговых центров? Вот подъехал новый проект. ТЦ с округлыми фасадами и эксплуатируемой кровлей возведут на Дубнинской улице.
Конечно, это — не серая коробка и не рынок из 90-х, но опять ТЦ. Пишут, что и арендаторов нет, и поток покупателей сокращается, но оффлайн-магазины строят и строят.
Реновация продолжает уверенно шагать. Только с начала этого года расселили 151 старый дом. 23 из них полностью демонтировали.
Активнее всего расселяется восток столицы — 27 объектов. На севере жильцы съехали из 21 ветхой пятиэтажки, на юго-западе — из 18.
Умный снос еще и быстрый. Был тут в районе «Алекеевской», буквально за неделю-две здание, попавшее под программу, вывели в ноль.
Росреестром завершен ежегодный мониторинг сохранности состояния пунктов государственных геодезических сетей в Москве
Более 70 охранных зон пунктов государственных геодезических сетей установлено специалистами столичного Управления Росреестра с начала года. Всего их насчитывается более 400 в Москве.
Напоминаем, что сохранность пунктов государственных сетей находится под ежегодным мониторингом Управления:Уничтожение или повреждение геодезических знаков влечет административную ответственность.#ПунктыГГСРосреестрМосква
Лица, уничтожившие пункт геодезической сети, оплатят штраф от 5 тысяч до 200 тысяч рублей и будут обязаны восстановить или создать новый пункт взамен утраченного.
В Раменках появится ландшафтный парк с прудом. Прудик небольшой, всего 19 метров, а в парке будет свой скалодром, велодорожки и столы для пинг-понга.
Только все это великолепие будет функционировать в составе одного непростого ЖК, и будет ли оно доступно жителям района — огромный вопрос.
Продажи премиальных московских новостроек растут. Элитный сегмент показал плюс 56% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Средняя стоимость метра от миллиона рублей не пугает успешных москвичей и гостей столицы, которые стремятся побыстрее вложиться в московскую недвижимость.
Пока средняя площадь московской квартиры уменьшается, толстосумы предпочитают лоты от 100 квадратных метров, здесь тоже рост по сравнению с прошлым годом. Что же, у богатых свои причуды…
У Киевского вокзала построят очередную «элиточку». 150 000 квадратных метров жилья появятся на месте бывшего автокомбината №1.
Надеюсь, строители не будут экономить на шумоизоляции, железная дорога и оживленные магистрали совсем рядом. А ценник, наверняка, заломят космический.
Несмотря на то, что в столице царит прекрасная погода, самые тревожные начинают беспокоиться о том, когда включат отопление в квартирах.
Сообщаю, что плановый период — вторая половина октября, месяц ожидается теплее нормы. Раньше дать тепло могут, если среднесуточная температура будет меньше +8 в течение пяти дней. Только потом не жалуйтесь, что жарко.
Мэр столицы поручил ускорить реализацию программы реновации вдвое. Не тайна, что московские строители сдают, в том числе, реновационные объекты в сроки раньше планируемых, но ускорение в два раза — это вызов.
С другой стороны, схема уже отработана, «болезни» начального периода преодолены, видимо, пришло время ускоряться. Только бы, все происходило без потери качества.
Москвичи, попавшие под реновацию, активно докупают машиноместа. С начала программы выкуплено почти 6000 мест, а за текущий год — более 1600.
Ну, а что, дают 40% скидку, почему бы и не устроить «ласточку» под крышей, где не капает?
Столичные власти поделились статисткой по долевому строительству.
Многие уже и забыли, но несколько лет назад не было никаких эскроу-счетов, ты просто приносил деньги застройщику и надеялся на лучшее. Сегодня подобную схему сложно назвать надежной, но раньше было только так.
А сейчас — раскрыто около 135 тысяч эскроу-счетов на общую суму 1,34 триллиона рублей. 95 тысяч сданных по ДДУ объектов — квартиры, 40 — нежилые помещения.
Хорошие новости — в Саранске начали модернизировать сферу жилищно-коммунального хозяйства. И начали с вопроса теплоснабжения, чему очень порадуются около 38 тысяч местных жителей.
Пресс-служба Фонда развития территорий рассказывает, что для реализации запланированных двух проектов в Саранске привлекутльготные займы из средств Фонда национального благосостояния.
Эти средства помогут обновить тепловые сети, построить насосную станцию и модернизируют 12 центральных тепловых пунктов.
«В Республике Мордовия эти проекты сократят затраты на энергоресурсы и расходы на эксплуатацию тепловых сетей, снизят потери тепла. Также появится возможность подключить новых абонентов, что позволит охватить 96,3 тыс. кв. м жилищного фонда», — отметил гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Оператором проектов модернизации коммунальной инфраструктуры в регионах стал Фонд развития территорий.
Подробности
Завершилась масштабная реконструкция Дворца пионеров на Воробьевых горах.
Работы начались в марте. На сегодня, приведены в порядок все корпуса, прилегающая площадь, восстановлен исторический облик фасадов, в том числе, советские мозаичные панно.
С пионерами сейчас все не однозначно, но кружки внутри комплекса начнут принимать детей в октябре, не взирая на то, есть у них красный галстук или нет, и это — прекрасно.
Фантастически теплая осень, похоже, подходит к концу и превращается в стандартную. Синоптики грозят, что мы можем скоро увидеть первый снег.
Ставьте 👍, если воспользовались погодой и больше гуляли. 👎 — если погрузились в дела и просидели все шикарное бабье лето на работе.
Сегодня в пятничной рубрике — первая «Хрущевка». Она находится на улице Гримау. Дом 16 в 4 этажа считается стартовым, но весь квартал экспериментальный и строился в 1958 году.
Кроме того, что в здании 4, а не привычные 5 этажей — ничего примечательного, кроме того, что «здесь началась эпоха» вы не найдете.
Дом попал под реновацию, но сносить его не будут, он станет музеем. Любители «панелек» могут доехать на метро до «Академическая» и посмотреть на уникальную неуникальность.
Хороших новостей про Томск — здесь приступили к реализации первого проекта комплексного развития территорий
Для 450 жителей 27 аварийных домов на территории, застроенной еще в середине XX века это означает переселение в новые квартиры.
Это произойдет в рамках реализации первого этапа проекта комплексного развития территории микрорайона Черемошники Томска. Уже утвердили субсидию в размере 137,98 млн рублей. Ее отправят на реализацию проектов КРТ.
Общая площадь расселяемых домов составляет более 6,5 тысячи квадратных метров. На реализацию проекта планируют потратить 10 лет.
«На сегодняшний день ППК «ФРТ» приняты решения о подтверждении размера финансовой поддержки на выполнение 12 проектов КРТ. Этот механизм кроме расселения аварийного жилья, способствует обновлению объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, создает комфортную и сбалансированную среду для жизни граждан. Реализация таких программ предусматривает привлечение средств инвесторов, что позволяет снизить нагрузку на федеральный и региональный бюджеты», – рассказал генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Подробнее
В Новопеределкине строится здание для мировых судей. На объекте предусмотрено аж 10 залов судебных заседаний. Тем, кто выносит решения и приговоры будет доступно аж семь (!) этажей.
Присутственные места у нас или поражают роскошью и пространствами, или находятся в каких-то пристройках и подвалах. Третьего не дано. В Новопеределкине, видимо, решили пойти по первому варианту.
В Покровском-Стрешневе приступили к благоустройству набережной.
Заниматься этим будет девелопер, возводящий близлежащий ЖК. План работ скромный: 200 метров прогулочной тропы, лавочки и гамак (да, только один). Но это лучше, чем ничего, а за право полежать в единственном гамаке, видимо придется как-то состязаться.
Знаете ли вы, во что превращается бывшая промзона «Братцево»?
Компания «РГ-Девелопмент» собирается возвести здесь новенький жилой квартал! Да еще и сохранить исторические здания фабрики «Йокиш», которая когда-то тут располагалась.
Но не только историей, но и расположением славен будущий ЖК «Михалковский» — здесь совсем рядом усадьба Михалково и Головинские пруды.
Вот что говорит и.о. заммэра столицы Андрей Бочкарев: «Площадь жилых корпусов составит более 44,6 тысячи квадратных метров. В ходе строительства жилого квартала девелопер восстановит часть исторических зданий и адаптирует их под современное использование».
Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова добавляет: «В ближайшее время мы планируем начать строительство трех корпусов, рассчитанных на 585 квартир, которые будут объединены подземным паркингом на 109 машино-мест. Количество этажей в каждом доме будет разным — от 9 до 20».
Достаточно оперативно завершили восстановительные работы в парке 40-летия ВЛКСМ. Кроме прочего, буквально вернули к жизни фонтаны, воссоздали утраченные скульптурные композиции.
Глубокую модернизацию прошла зона отдыха у памятника Джавахарлалу Неру.
Понимаю, что этот парк не самый известный в столице, но те, кто желает лично оценить качество работ и пополнить «копилку москвоведа» может прокатиться на метро до «Университета» или «Воробьевых гор» и прогуляться по обновленной территории лично. Благо, погода способствует.
Новые столичные поликлиники-дворцы прекрасны не только внутри и снаружи, они распространяют благолепие и вокруг себя.
В частности, власти отчитываются о создании 600 зон отдыха вокруг медицинских учреждений. Фонари, дорожки, велопарковки, провода под землей, кое-где детские площадки. Такие своеобразные скверики образовались. Новые локации для обмена мнениями между бабушками и мамочками.
Знаете, что я нашел?
Макет сверхзвукового пассажирского самолета Ту-144, размещенный над эскалаторами станции метро «Пыхтино» Солнцевской линии, пытается вернуться в привычную среду обитания!
Не зря его сделали по тем же чертежам, что и полномасштабную машину.
Хорошие новости для любителей мостов и тех, кто предпочитает передвигаться на своих двоих или средствах индивидуальной мобильности.
До 2026-го года в столице станет на семь пешеходных мостов больше, на трех из них уже работают монтажники.
Новые переправы через реки построят и в центре, и в бурно развивающихся спальных районах, которые активно обзаводятся собственными набережными со всей причитающейся инфраструктурой.
Пятница, время пополнить копилку москвоведа-эрудита. Сегодня наш герой — дом-терем в Настасьинском переулке.
В 1913-м Николай II согласовал строительство здания ссудной казны, похожего на боярские палаты, времен предков последнего русского царя. Ссудная казна — это государственный ломбрад, туда можно было сдать ценности и позже, если удача повернется лицом, выкупить.
При большевиках здание принадлежало Гохрану, там тоже хранились богатства, но теперь — реквизированные новой властью.
И сегодня рабочий профиль не изменился. Домом владеет Центральный банк. Пишут, что туда можно попасть на экскурсию. А тем, кто хочет просто постоять рядом с местом, где уже более 100 лет складируют сокровища, нужно прибыть по адресу: Настасьинский переулок, 3, стр 1.
С 2024 по 2026 годы в столице капитально отремонтируют 55 спортивных объектов.
Вообще, статистика по физкультуре и спорту в Москве более чем неплохая. С 2010 года количество тех, кто занимается выросло в 2,6 раза. И не в последнюю очередь это происходит из-за наличия инфраструктуры в шаговой доступности, плюс мода на ЗОЖ, конечно. Но бегать, например, по освещенной трассе с проложенной «резинкой» куда как приятнее, чем просто бегать.
Поликлиники-дворцы, как оказалось, только начало. Сразу после вступления в должность Сергей Собянин поручил реконструировать 500 школьных зданий за 5 лет. Сотня в год — это серьезно.
Из этого можно сделать неочевидный, но логичный вывод, что спрос на специалистов рабочих специальностей останется в столице высоким. Если вы выбрали профессию в этой сфере, то работодатели за вас еще и конкурировать будут.
Никто и не сомневался, но все же. Столичные власти докладывают о досрочном выполнении годового плана по вводу недвижимости. С начала года построили 396 объектов, площадь которых превысила 9 миллионов квадратных метров.
Ковид, санкции, другие сложности, но Москва продолжает строиться, и значит, мне будет о чем писать, а вам — читать.
📢Новости строительства: ЖК «Интеллигент», дома по реновации на улицах Игральной, Мясниковской и Кузнецовской.
16 августа под руководством генерального директора АО «СЗ «УЭЗ» Павла Евгеньевича Дудулина состоялось выездное совещание в Басманном и Богородском районах Москвы. Участники встречи проработали ряд актуальных вопросов и обсудили порядок организации строительства на объектах.
✔️Коротко о главных процессах:
▪️Объект на Игральной улице: полностью завершен снос нежилого здания, ведутся работы по вывозу строительных отходов, начаты работы по устройству шпунтового ограждения котлована.
▪️Строительная площадка на Мясниковской улице: выполняются работы по выносу кабельных сетей электроснабжения.
▪️Строительный участок на Кузнецовской улице: осуществляется поэлементная разборка зданий, проводятся работы по инженерной подготовке к сносу.
▪️ЖК «Интеллигент»: ведутся монолитные работы на уровне 11-12 этажей и проводится монтаж мокапа фасада на корпусе 3.
#субботнийобъезд