27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Если задумаетесь, то несомненно угадаете, в каком округе заключено больше всего договоров долевого участия в текущем году.
ТиНАО заполучил себе почти четверть от всех потенциальных новоселов столицы. О чем это говорит нам? О том, что цена по-прежнему решающий фактор при покупке жилья, а еще о том, что Новая Москва из «выселок» окончательно превратилась в перспективную территорию, где будет жить больше и больше людей. Значит и цены на недвижимость значительно вырастут.
В следующем году откроются после ремонта сразу два легендарных кинотеатра: «Юность» и «Звезда». Там установят новое оборудование и комплексно обновят интерьеры.
Искренне рекомендую вам сходить хотя бы в один из них. Атмосфера в этих залах очень отличается от той, к которой привыкли посетители современных многозальных кинотеатров. И фильмы в камерной обстановке смотрятся по-другому, поверьте.
Дом купца Крупенникова в Денисовском переулке выставили на продажу. Здание 1912 года постройки придется отреставрировать. Но, думается мне, 700 квадратов в Басманном районе стоят того. Работы предстоит немало, за сто с лишним лет проблем накопилось много. Однако лот уникальный.
Хотели бы обзавестись собственным деревянным особняком в центре?
На неделе писал о реконструкции главного здания Ленинской библиотеки. Сооружение, без сомнения, примечательное, решил рассказать про него побольше в пятничной рубрике.
Итак, в 1927-29 годах прошел конкурс на лучший проект, в котором победили Гельфрейх и Щуко, которые в соревновании не участвовали, но чья работа понравилась директору учреждения. Бывало и такое. Монументальное здание с неоклассическими формами стало одним из образцов архитектуры сталинской эпохи. В работах, первая очередь которых завершилась в 1941-м году поучаствовала и легендарная Вера Мухина. Война внесла коррективы в планы строительства и отдельные корпуса закончили только к 1960-му.
Теперь Ленинка — не только кладезь мудрости, хранящая в себе десятки миллионов томов, но и комплекс сооружений, совершенно точно заслуживающий внимания. Если хотите не получать читательский билет, а просто побродить снаружи и посмотреть, приезжайте на Воздвиженку 3/5.
В павильоне «Зерно» на ВДНХ реставраторы восстановили уникальную потолочную живопись. Некоторые сравнивают иллюзию отсутствия потолка, созданную советскими художниками, с храмами и дворцами эпохи Возрождения.
К сожалению, с годами, «небо» потускнело, целостность произведения нарушили многочисленные протечки. Но теперь все снова в первоначальном виде. Убедиться можно в павильоне 59. Прогуляться по ВДНХ, чтобы увидеть что-то новое или возрожденное старое, всегда хорошо. Только одевайтесь теплее.
Новые корпуса хлебозавода ввели в эксплуатацию в Новопеределкине. Площадь производства увеличилась вдвое и составила 22 тысячи квадратных метров.
Без хлеба столица не останется, при том — своего, а не привозного. Московских батонов и буханок на полках станет больше, а отмечаю, что хлебозаводы не только превращаются в арт-пространства, но и прирастают новыми мощностями.
Новую школу достраивают в Ватутинках (ТиНАО). Проектом предусмотренно разделение учащихся. Первоклашки даже будут попадать в здание через отдельный вход. А ученики начальной школы не пересекутся со старшеклассниками даже в вестибюлях, детей разного возраста отделят друг от друга перегородкой. Мысль интересная, но думаю, дети, желающие общаться, найдут выход.
Признаюсь, в Новой Москве бываю нечасто, но тем виднее инфраструктурные изменения, которые просто поражают меня во время каждого из визитов. Помню, как все начиналось: первые дома «в поле», а теперь — полностью самодостаточные районы новых ЖК, школ, больниц.
Главный вход Ленинской библиотеки откроют после реставрации 23 октября. Обещают сочетание сохранения исторического облика с новыми технологиями. Ленинка реставрирует и скульптурный ряд из 22 фигур на фронтоне, работы собираются завершить в скором времени.
Если никогда не были в Ленинской библиотеке, окончание реставрации — достойный повод.
Флагманские медицинские центры Боткинской больницы и ГКБ имени Буянова почти достроены. Работы вышли на завершающую стадию.
Центр в Боткинской, без сомнения, станет одним из самых современных и высокотехнологичных в стране.
Коронавирус, конечно, изменил отношение к медицине и у нас, и у властей. Если честно, то радует, что фокус внимания не уходит от лечебных учреждений. Уж что-что, а больницы и поликлиники всегда будут востребованы.
Сегодня в пятничной рубрике вас приветствует первое здание, построенное в рамках проекта «Москва-Сити».
Башня 2000, как у нас водится, была сдана в 2001 году. Она стоит на противоположном от основного массива небоскребов берегу реки. Ее высота в 104 метра сегодня мало кого впечатляет, но в начале 00-х это был прорыв и знак того, что Москва стала чуть ближе к Нью-Йорку, Лондону, Сингапуру.
Есть информация, что Башня 2000 стоит на месте снесенной церкви, а вся территория вокруг была кладбищем, закрытым в 1948 году и полностью застроенным.
Но, как бы то ни было, именно это здание открыло новую эпоху в столичной архитектуре и стало предвестником «жирных нулевых», когда кич прочно вошел в моду.
Павильон Узбекистан открыли на ВДНХ после реставрации. Работа была проведена комплексная и, по утверждению экспертов, весьма непростая.
Внутри, как положено, всех желающих знакомят с достижениями Узбекистана, его искусством и туристическим потенциалом. Для любителей необычных посиделок работает кофейня. Можно ли внутри попробовать плов, не уточняется. Придется самому сходить и узнать. Павильон и до реставрации был одним из самых красивых на ВДНХ, а теперь просто обязателен к посещению.
Кучно пошла сдача спортивных объектов, связанных с фигурным катанием. Вот только-только сообщили о завершении строительства центра Этери Тутберидзе, а тут подоспела и школа Плющенко.
Почти 5000 квадратов для подготовки чемпионов сдали в Тропарево-Никулино. А если кому-то фигурное катание не близко, то там же располагается зал единоборств и тренажерка. Опять же, пока дети катаются, можно покачать железо самому.
Плюс один пешеходный мост в перспективе. Утвержден проект путепровода, который свяжет Пресненскую набережную и набережную Тараса Шевченко.
Любители района «Москва-Сити» получат еще одну локацию для «успешных» фотосессий. Для того, чтобы все удалось, потребуется реконструировать Дорогомиловский автодорожный мост. Длина нового сооружения составит 300 метров.
На реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилья в прошлом месяце принято решение о перечислении в регионы 15,8 миллиарда рублей.
«По решению Правительства дополнительно на компенсацию расходов для переселения граждан Фондом одобрены заявки на предоставление регионам 9,9 миллиарда рублей Также ФРТ перечислил 5,9 миллиарда рублей субъектам для приобретения жилых помещений, в рамках ранее одобренных заявок на финансирование», — сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
По итогу на переселение граждан из аварийных домов по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за 9 месяцев этого года Фонд одобрил перечисление более 72,4 миллиарда рублей.
Подробнее
Территории у 11 станций МЦД благоустроят до конца года. Провода возле большинства из них уже убрали под землю, установили новые водостоки и фонари. Теперь очередь за высадкой деревьев.
Зелень у станций общественного транспорта гораздо лучше, чем ее отсутствие. Надеюсь, деревца приживутся.
У Останкинской башни открыли бюст ее главному конструктору.
Николай Никитин, если так можно сказать, специализировался на уникальных сооружениях. Он принимал участие в созданиях проектов главного здания МГУ, спорткомплекса «Лужники» и монумента «Родина-мать» в Волгограде.
В любом случае, у экскурсантов появилась новая точка остановки во время осмотра телебашни, а о Никитине теперь узнает больше людей.
В столице станет одной площадью больше. 11 тысяч общественно полезных квадратов расположатся на Лужнецкой набережной. К 2026-му обещают комфорт, красоту и даже площадку для уличного искусства.
Разумеется, по традиции последнего времени, новая ультрасовременная площадь будет не просто так, а в составе ЖК. Но, думаю, гулять там никто запрещать не будет.
Столице не дают покоя лавры Венеции. Для московского речного электротранспорта построили в Перми пять причалов. Скоро они прибудут на место постоянного расположения, и начнется монтаж.
Электрические кораблики, конечно, стали открытием уходящего сезона. В следующем, наверное, станут привычным элементом города. А инфраструктура, заточенная под них, будет расширяться и становиться удобнее.
В районе Преображенской площади построят «танцующие дома».
Шесть корпусов получат «динамику» за счет изогнутых линий фасадов. Вместе с ЖК в районе появятся детский сад на 200 мест и школа с IT-полигоном. Не знаю, будет ли развлекать покупателей квартир «танцующая концепция», но фиксирую превращение сонно-промышленного района Преображенки в очередное престижное место недалеко от центра.
Депстрой столицы докладывает о преодолении отметки в 300+ старых домов, которые снесли по программе реновации.
На сегодня в Москве стало на 303 пятиэтажки меньше. Специалисты отмечают, что демонтаж происходит по технологии «умного сноса», то есть, безопасно, технологично и с отправкой отходов на переработку для вторичного использования.
Регионы получили 1134 единицы общественного транспорта в рамках реализации программы инфраструктурных бюджетных кредитов.
По словам генерального директора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, программа выполнена уже более чем на 60%.
“Наибольшее количество машин с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов поставлено в Москву, Челябинскую область и Санкт-Петербург. Только за девять месяцев этого года регионы получили 343 единицы общественного транспорта. Кроме того, уже начались поставки автобусов за счет специальных казначейских кредитов. Оба инструмента разработаны для повышения уровня жизни граждан”, – сказал он.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин добавил, что такая работа повышает удобство перевозок, снижая издержки и время на поездки, улучшает городское и пригородное сообщения.
Подробнее: https://aif.ru/society/regionam_rf_peredali_bolee_1_1_tys_edinic_novogo_obshchestvennogo_transporta
Городские власти официально сообщили, что все системы теплоснабжения переведены в зимний режим работы. Пишут, что все прошло штатно, отопление есть в 100% квартир столицы.
У меня дома достаточно тепло, батареи греются уже примерно неделю. Если у вас тоже, ставьте 👍
Застройщики столицы выдумывают все новые способы, призванные заманить богатеев и ипотечников именно в их ЖК.
Например, на Волоколамке возле одного из комплексов появится зона с тактильными тропами и ароматическими садами. На практике это значит, что плитка на тропинках будет рельефной, а пространство у подъездов засадят растениями с запахом. Но звучит очень модно.
А в центре во одном из подъездов разместят скалодром. Не знаю, смогут ли любители альпинизма обеспечить спрос на квартиры, но идея интересная.
Однако, на фоне всего этого прекрасного и удивительного, призываю не забывать, что все новомодные идеи включены в цену ваших квадратных метров.
На реставрацию знаменитого кинотеатра «Ударник» потребуется четыре года. Подготовительные работы уже начались. Городские власти обещают превратить здание в многофункциональный центр с террасой на крыше, книжным магазином и выставочными залами.
Но мне кинотеатры, прежде всего, интересны в качестве мест, где можно приобщиться к важнейшему из искусств. Надеюсь, что к окончанию реставрации «Ударника» будет что там показывать и смотреть.
СберСити получит собственную набережную. Проект благоустройства территории у реки в Кунцево согласован. Для жителей и обитателей бизнес-центра обустроят прогулочную тропу с местами для отдыха, освещением и камерами наблюдения (куда же без них).
Очень радует количество благоустроенных набережных, появляющихся в последние годы. Отношение к реке и ее функционалу явно изменилось. Раньше текущая вода в Москве была, скорее, проблемой, а теперь по берегам массово появляются функциональные пространства, опять же, речной транспорт совершил даже не шаг, а огромный прыжок в будущее.
Мост, который свяжет Якиманскую, Крымскую и Болотную набережные плпнируют сдать к летнему сезону 2024-го.
Сейчас готовность конструкции составляет 60%. В центре 54-метрового мостового полотна сделают акцент в виде места для отдыха. Вряд ли кто-то устанет, преодолевая такое небольшое расстояние, а вот красиво посидеть с видом на реку захочется многим.
Ждем открытия и включаем новый мост в список мест для посещения на следующий год.
Тем временем, станция «Новаторская» Троицкой линии готова почти на 80%.
Это не просто очередной остановочный пункт подземки, а часть крупнейшего пересадочного узла, который соединит четыре столичных округа на юге — юго-западе и, собственно, Троицк.
Вокруг нового метро озеленят 25 000 квадратных метров и построят парковку.
Что касается Троицкой линии в целом, ее планируют сдать до конца 2024 года. После того, как пойдут поезда, явно в лучшую сторону изменится качество жизни полутора миллионов человек, живущих поблизости от новых станций.
Фармацевтический завод на Таганке стал лофт-кварталом. Предприятие имени Семашко еще в XIX веке стало первым производством такого рода в столице. В последние годы никакие лекарства там, разумеется, не делали, а «золотая земля» простаивала.
Теперь в исторические пространства предлагают заехать арендаторам. Опыт «Армы», «Хлебозавода» и других подобных проектов говорит, что спрос на бывшие фабричные цеха есть. Может получиться еще одна интересная локация в центре.
Во Внуково теперь есть не только собственное метро, но и спорткомплекс с двумя бассейнами и тренажерным залом.
Про метро я написал не просто так, построенное здание располагается поблизости от аэропорта, а значит — новой станции подземки.
И название небесное — «Пегас». Теперь искать причины пропустить тренировку жителям Внуково будет сложнее.
На ВДНХ стартовала реставрация ресторана «Золотой колос».
Он был открыт в 1954-м году, а в 1990-м — закрыт на ремонт, который с развалом СССР, решили не начинать. Когда-то заведение было одним из самых престижных в столице. Реставраторы воссоздадут элементы декора и интерьера. После открытия можно будет отобедать, как партийный бонза советской эпохи.
Звание одного из самых модных мест Москвы «Золотому колосу» теперь вряд ли светит, но как точка привлечения туристов ресторан может быть вполне востребованным. Ди и здание — исторический памятник.