27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
На западе столицы планируется построить жилой комплекс, который композиционно будет напоминать круизный лайнер.
Архитектурное бюро Nikken запланировало возведение здесь двух зданий высотой от 11 до 29 этажей. Комплекс планируется достроить в 2026 году.
ЖК строят на Мосфильмовской улице в районе Раменки.
Итоги благоустройства – 2023. Набережная Марка Шагала
Недавно завершили второй этап благоустройства новой набережной Марка Шагала на ЗИЛе — от улицы Льва Юдина до бульвара имени Братьев Весниных:
✔️ укрепили берег Москвы-реки;
✔️ создали игровые площадки для детворы;
✔️ открыли беговые и велодорожки, зоны воркаута;
✔️ высадили более 700 деревьев и кустарников;
✔️ установили опоры освещения.
Подробности — в новом посте
На юго-западе Москвы заканчивают строительство подземного пешеходного перехода между станциями «Севастопольская» и «Каховская»
Длина перехода между Большой кольцевой и Серпуховско-Тимирязевской линиями составляет около 100 метров. Готовность объекта сейчас оценивается примерно в 70%.
Специалисты почти закончили отделочные работы и монтируют инженерные системы.
Сам переход по внешнему виду подогнали под оформление западного вестибюля станции «Каховская»
В Москве скоро появится новый детский сад на 150 мест. Группа «Эталон» хочет начать стройку весной 2024 года. А пока проект объекта передали в Московскую государственную экспертизу.
«Детский сад будет возведен на земельном участке площадью 0,6 га. Проектом предусмотрено строительство двухэтажного здания, площадь которого составит 2,3 тысячи квадратных метра. В детском саду будут работать пять групп для детей от трех до семи лет», — говорит компания.
Фасад здания планируют сделать из монохромных панелей в сочетании с цветными панелями и металлическими ламелями. На первом этаже разместится административный блок. Его и цоколь облицуют клинкерной плиткой и плитами из керамогранита.
Подробнее
Вряд ли вы обращали внимание на типично советского вида (хоть и особой архитектуры) здание на проспекте Мира, совсем рядом с гостиницей «Космос».
А ведь домик не простой, по крайней мере, задуман таким. В 70-х годах прошлого века возвели корпуса научного центра Государственного оптического института. Обратите внимание на крыше — купол. Это обсерватория, которая не может смотреть на звезды, потому что тайны вселенной скрыты «тушей» огромной гостиницы.
Вот такая грустная история о том, как индустрия гостеприимства победила стремление к звездам в одном конкретном месте. Если захотите все рассмотреть поближе, адрес: проспект Мира, 176.
Первый в столице спортхаб построят и сдадут в ТиНАО уже в следующем году. Всесезонная площадка, где одновременно смогут заниматься разными физкультурными видами до 100 человек, Новой Москве, безусловно пригодится.
Почему спортхаб и чем он отличается от других новых спортсооружений — не совсем ясно. Видимо, кому-то просто понравилось модное слово. Ну, и пусть, только бы строили качественно и вовремя сдавали.
Сегодня одним из спонсоров хороших новостей на канале становится Нижний Новгород Здесь специалистам Фонда развития территорий удалось достроить самый старый местный долгострой.
В историю ушла плохая слава жилого комплекса «Новинки Smart City», потому что все 25 корпусов уже достроены и введены в эксплуатацию, восстановлены в правах более 1,8 тысячи обманутых дольщиков.
«В текущем году Фонд достроил оставшиеся восемь домов: № 1-5, 23, 29, 31. Последним стал дом №1. Общая площадь корпуса 6 тыс. кв. м, а всех 25 домов – почти 113 тыс. «квадратов». Квартиры в корпусе №1 будут переданы 94 дольщикам. Таким образом, мы ставим точку в истории строительства ЖК «Новинки Smart City», – отметил Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин отметил, что проделана огромная работа: и подготовка проектной документации, и оформление земельно-имущественных отношений, прохождение госэкспертизы, собственно стройка.
Подробнее
Цифровые решения Аметист Групп на выставке «Россия».
🔄 В рамках международного форума «Россия» на ВДНХ, посвященного главным достижениям страны, Аметист Групп наглядно демонстрирует, как цифровизация меняет стройку в России.
👥 В павильоне 15 в рамках экспозиции «Строим будущее» все желающие смогут познакомиться с цифровыми продуктами отечественных ИТ-компаний и строительных организаций, практическое применение которых стало настоящим прорывом, делая российскую стройку, без преувеличения, цифровым лидером.
📊 Уже разработаны и внедрены решения, которые помогают всем участникам стройки на разных этапах не только проектировать и строить, но и создавать цифровые двойники объектов для их долгой и надежной эксплуатации.
💬 «Мы принимаем активное участие в цифровизации строительной отрасли, разработке российских решений, масштабировании и тиражировании в рынок различных отечественных цифровых инструментов», — комментирует Марат Хафизов, гендиректор Аметист Групп, руководитель Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое РФ.
🔎В рамках выставки команда Аметист Групп также проведет тематические мастер-классы по информационному моделированию, 3D-принтингу, сборке и управлению БПЛА.
@digitalbuild
#выставка #россия #цифровыерешения
🏗А что там в СЗАО?
Северо-запад Москвы, как и другие округа, активно развивается. Здесь возводится не только жилье, но и необходимая инфраструктура. Например, в 2021 году открылись станции БКЛ метро «Народное Ополчение», «Мнёвники» и «Терехово», в 2019-м запустили движение по Северо-Западной хорде.
О том, что построили в этом году в СЗАО и какие объекты появятся там в ближайшее время – в материале.
@stroi_mos_ru #инфраструктура #сзао
Районные поликлиники в дворцы превратили, теперь, видимо, очередь за школами.
Столичные власти сообщили о масштабной реконструкции учебных учреждений, запланированной на следующий год. Начнут с 50 зданий, на это выделено более 500 миллиардов, а всего в планах — комплексные перемены в 900 школах. Видимо в каждом районе к роскошной поликлинике добавится еще одно обновленное прекрасное строение.
Российский университет транспорта (бывший МИИТ) обзаведется новым корпусом в Марьиной роще.
Кроме, собственно, учебных площадей, на территории возведут четырехэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс, чтобы студенты разгоняли кровь после занятий. Учащимся будет доступен огромный спектр спортивных дисциплин: от стрельбы до волейбола. Все условия для гармоничного развития личности, как говорится.
На Борисовских прудах построят ЖК, совмещенный с офисами и медцентром. Идея о том, чтобы жить и работать в одном здании не нова. Еще средневековые ремесленники так делали, да и раньше примеры были.
Если честно, не уверен, что это хорошая идея. Дорога от работы до дома позволяет перезагрузиться, настроиться, если хотите, на семью.
А вот собственный медцентр в доме, это удобно. Вообще неплохо было бы иметь некую медчасть в каждом большом ЖК, народу много, ежедневно случается всякое. Но создание такой мощной структуры по всему городу, наверное, пока нереально.
Сами видите, что столица потихоньку наряжается к праздникам. Ставят ели, развешивают украшения.
Вот и одно из самых главных развлечений зимы на подходе. Катки с искусственным льдом откроются уже в эту пятницу. Выбрать ближайший к дому или попробовать съездить в новое место — дело ваше. Но помните, не вставали на коньки зимой — не почувствовали ее духа. Тем более, прекрасных мест для катания со льдом, близким к идеальному, в Москве предостаточно.
Еще один «радиорынок», похоже уйдет в прошлое. Пишут о планах застройки участка, «Электроники на Пресне» жильем и бизнес-локациями. Вопрос пока окончательно не решен, но понятно, что эпоха рынков, где (не будем скрывать) можно купить полулегальные гаджеты, фактически закончена.
Недавно был на «Савеловском», который тоже пойдет под снос, это было весьма своеобразное погружение в начало-середину двухтысячных. Убедился, что сегодняшней столице такие подобные места скорее мешают, чем приносят пользу.
Официально завершены работы на набережной Нагатинского затона. В районе, где территория у реки была не местом для неспешных прогулок по ровной поверхности, а проблемой — все изменилось. Преображение территории бывшего ЗИЛа, на мой взгляд, стало одним самых масштабных и интересных проектов последних лет.
Признаюсь, своими ногами по новой набережной пока не гулял, но обязательно сделаю это в ближайшее время, несмотря на надвигающееся похолодание.
‼️Все пропустили? Читайте наш ТОП-новостей строительства за неделю!
✔️В Москве ввели более 11,6 млн кв. м недвижимости с начала 2023 года. Это много или мало? Читайте тут
✔️Новый переход между станциями метро «Каховская» Большой кольцевой и «Севастопольская» Серпуховско-Тимирязевской линий готов на 70%
✔️Масштаб впечатляет: 31 мост построили, а еще 10 – отреставрировали в столице с 2012 года, о главных из них читайте в материале
✔️Сколько районов улучшили свою транспортную доступность с открытием участка Окской улицы? (Спойлер: пять)
✔️Каким стал новый участок набережной затона Новинки на юге Москвы, раскроем детали
✔️Строительная готовность библиотечного корпуса МГТУ им. Баумана – 90%! Подробнее об объекте рассказываем здесь
✔️В Москве построят шесть спорткомплексов с ледовыми аренами. Кстати, знаете, что катание на коньках появилось более 3000 лет назад? Теперь – да🙂
✔️Россия помогает в сохранении исторического наследия Таджикистана
@stroi_mos_ru #новости
Мозаичное панно площадью 120 кв. м украсило переход строящейся станции "Университет Дружбы Народов"
Композиция продолжает единую концепцию самой станции. На панно легко узнаются силуэты крупнейших городов мира — символ единства и многообразия народов и культур всех континентов.
Панно изготовлено из нескольких тысяч элементов художественного стекла. Разместили его во всю длину 50-метровой стены. На монтаж у строителей ушло порядка месяца.
1️⃣ Сама станция "Университет Дружбы Народов" Троицкой линии практически готова. В пассажирской зоне и служебных помещениях идут отделочные работы, монтируются инженерные системы. Также приводим в порядок прилегающую территорию.
Тем временем ведущее строительное подразделение холдинга «Мосинжпроект» победило в национальной бизнес-премии «Лучшие в России — компании и персоны года». Экспертный совет премии решил, что компании нужно отдать первое место в номинации «Инжиниринг. Инфраструктурное строительство».
В этом подразделении сейчас насчитывается около четырех тысяч специалистов. Компания — участник важнейших градостроительных проектов Москвы, включая метро. По последней теме специалисты организации, надо сказать, накопили весьма богатый опыт: более 30 км линий и более 20 станций.
«Одним из самых важных и значимых проектов этого года, в котором наша команда принимала непосредственное участие, является, строительство и запуск Большой кольцевой линии метро, торжественное открытие которого состоялось в марте с участием Президента страны Владимира Владимировича Путина. 70 километров тоннелей и 31 станция метро – это самое протяженное подземное кольцо в мире, аналогов которому просто не существует. При этом сложнейший мегапроект реализован в рекордно короткие сроки – всего за 10 лет.
Большое кольцо – не только символ технологического прорыва в области метростроения, который консолидировал лучшие передовые практики и технические решения, позволившие обеспечить масштабное строительство в сжатые сроки. Это и настоящий трудовой подвиг – более 20 тысяч специалистов трудились с огромной самоотдачей. И для нас большая честь, что главный проект московского метростроения пользуется такой популярностью среди жителей и гостей столицы. Это лучшая награда», – сообщил Константин Маслаков, руководитель ведущего строительного подразделения холдинга «Мосинжпроект».
Показываем красивое — в ЖК «Михалковский» на севере столицы продолжается строительство третьего корпуса.
Сейчас началось благоустройство территории рядом с ним. Строятся дорожки и проезды, делаются детские площадки и места для занятий спортом.
«Одновременно ведутся работы в самом корпусе. Завершается закрытие теплового контура и устройство внутренних сетей теплоснабжения для пуска тепла. Продолжается черновая отделка входных групп и мест общего пользования, осуществляется монтаж лифтового оборудования, инженерных систем водоснабжения, электроснабжения и вентиляции», — отмечается в сообщении пресс-службы компании.
В отделке зданий используется декоративная бетонная плитка в составе навесных фасадных систем в двух цветовых решениях, которые были разработаны специально по заказу застройщика.
Мостов в городе будет больше, об этом заявил Сергей Собянин.
В ближайшие годы через Москву-реку перебросят 7 пешеходных и 7 автомобильных путепроводов. За 12 лет только мостов для автотранспорта стало больше на 31. Мне нравится история, когда реки из проблемы превращаются в площадки для роста с удобными переходами, смотровыми площадками, причалами и корабликами. Видимо, не мне одному.
Территорию уже бывшего Хлебозавода №7 застроят жильем. Место перспективное: недалеко от «Тульской» и «Павелецкой». Статус территории изменился в результате череды банкротств собственников и торгов.
Эксперты считают, что на месте второго в столице автоматизированного хлебозавода можно возвести порядка 60 000 квадратных метров жилья. Что могу сказать, только бы не элитка. Похоже, у нас назревает дефицит квартир для обычных людей, несмотря на космические объемы строительства.
С вами снова моя нерегулярная рубрика «Брать будем»?
На Арбате продается целый торговый центр. Район престижный, а вот бизнес — увядающий. Как думаете, эпоха ТЦ прошла? Объект брать будем или ну его?
За еще не окончившийся 2023-й в столице построено 11,6 миллионов квадратов недвижимости. Когда-то думали, что 10 млн — недостижимая цифра, но оказалось, что и 11 — не рекорд.
В городе появилось 523 новых объекта капитального строительства, 258 из которых — многоквартирные дома. Квартирный вопрос продолжает традиционно портить москвичей, но 5,5 миллионов квадратных метров новых жилых площадей должны поспособствовать улучшению нашего характера.
Даже при таких фантастических объемах ввода жилья, цена на него не падает и, думается, падать не будет. Потому что квартира в Москве — ценный и любимый актив практически для любого, и почти никакие внешние события не способны это изменить.
С начала года девелоперы получили 70 разрешений на строительство социальных объектах. Школы, больницы, спортивные залы возводятся за счет инвесторов во многих районах, но больше всего — в ТиНАО.
Всего таких объектов строят сейчас 97, и подавляющее большинство — за деньги частных инвесторов. Считаю, что практика, которую можно назвать «построил дом, построй и школу», одно из важнейших явлений последнего времени в индустрии. Для нас оно уже привычное, а в других городах часто о таком и не слышали.
Ну, что, дождались. Сегодня открываются катки по всей Москве. Развлечение традиционное, любимое, с историей.
Считается, что лезвия для передвижения по льду в Россию привез Петр I. Катки заливали на территориях усадеб для развлечения дворян. А первый общественный каток, как считается, появился в столице в середине XIX столетия и располагался на Петровке. На фото, то, как он выглядел в самом начале 1900-х. Катались парочки, соревновались конькобежцы. Разумеется, скользили и по льду рек. После революции 1917-го главной площадкой зимних развлечений стал Парк Горького, там вставал на коньки, например, легендарный Шаляпин.
Так, что, не бойтесь мороза, доставайте с антресолей или берите в аренду амуницию и наслаждайтесь льдом, исторических поводов множество.
Приглашаю заглянуть на выставку «Открытый город», которая недавно закончилась в Музее архитектуры им. А.В. Щусева в столице.
Каждый год, начиная с 2016 года, на нее съезжаются студенты архитектурных вузов со всей страны. Они создают коллективные работы под руководством специалистов ведущих архитекторских бюро и девелоперских компаний. Последнее время к участию в выставке приглашают студентов и других творческих вузов, ведт формирование городской среды зависит от разных профессионалов: журналистов, социологов и прочих.
В 2023 году выставку посвятили теме фестиваля «Ре-Формации социального». Тему подхватили и переосмыслили студенты из Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Казани, Екатеринбурга и других городов.
Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов сообщил: «В первом фестивале в 2016 году принимали участие только 10 московских архитектурных вузов, а в этом году было отобрано 150 студентов из 30 вузов различной направленности, не только архитектурных. Они представляли 16 городов. А всего на участие в фестивале в этом году поступило более 1000 заявок».
Официальным партнером выставки выступает один из крупнейших инжиниринговых холдингов России «Мосинжпроект» – участник ключевых градостроительных программ Москвы, включенный в Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.
Заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» по инжинирингу Михаил Надот подчеркнул: «Мы проектируем и строим транспортную инфраструктуру, включая дороги и метро, среди наших работ – парк «Зарядье» и обновленный стадион «Лужники». Фестиваль «Открытый город» дает нам возможность получить свежие идеи, которые необходимы для реализации проектов большого масштаба, украшающих столицу и делающих жизнь москвичей более комфортной».
Промзону Гайвороново, которую, стоит отметить, уже несколько лет все плотнее обступают новые ЖК, ждет комплексная реорганизация.
Если давно не были в Нижегородском районе, вы удивитесь. Вместо бесконечных складов, гаражей и сомнительных заведений, там уже построили современное жилье, магазины и барбершопы занимают места, где раньше можно было увидеть только бродячих собак и случайного прохожего.
А на 3,5 гектарах, собственно, промзоны Гайвороново возведут много жилья и хоккейный центр. Почему именно хоккейный — не знаю, но думаю, что как сейчас принято в столице, там будет и «качалка» и много чего еще.
Все больше конкретики появляется в проекте Бирюлевской линии метро.
Ее задумали еще при СССР, но только через десятилетия стройка становится явью. Ветка будет уникальной. 10 ее станций на 20 километрах не просто не будут привычно пересекать город, но не дойдут даже до Кольцевой. Пересадки запланированы на Замоскворецкую линию и БКЛ.
Проект огромный и очень важный. В районах, через которые протянут тоннели, живет более 700 000 человек. Далеко не каждый областной центр в стране может похвастаться таким населением.
Отличные новости от Фонда развития территорий: свыше 200 автобусов получили десять регионов за счет специальных казначейских кредитов.
Автобусы достались Амурской, Орловской, Владимирской, Новосибирской, Тамбовской, Смоленской и Свердловской областям, республикам Чечня и Коми, а также Севастополю.
Гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов заявил, что всего за счет специальных казначейских кредитов в 73 субъекта страны будет поставлено свыше 6 тысяч новых автобусов.
“Регионы получат их до 1 февраля 2024 года. В частности, в Нижегородской, Свердловской и Самарской областях появятся примерно по 300 новых транспортных единиц, в Башкортостане – 250. Около 340 новых автобусов выйдут на маршруты в ДНР и Запорожской области”, - сказал он.
Подробнее тут: https://www.rbc.ru/industries/news/6554e3299a79479b6facf2ee
Появились очередные сведения о стоимости квадратного метра в разных округах столицы. Традиционно, ЦАО и ТиНАО не включены в исследование из-за особой структуры рынка недвижимости на обеих территориях.
Итак, дороже всего первичка в ЗАО (381 тысяча за средний квадрат), а дешевле других — на Юге (320 тыс.) Особняком стоит Зеленоград, где метр стоит 241 тысячу, но и ехать оттуда до центра — целая история. В общем, результаты стабильны и предсказуемы, продолжаю наблюдение.