27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
🏘 Продолжаем тему – на этот раз посмотрим на особняк бизнесмена Умара Джабраилова в элитном ЖК «Остров фантазий» в Москве, который купили за 1,2 млрд рублей.
Дом площадью 1,5 тыс. кв.м, приобрел предприниматель из Люберец, теперь здание зарегистрировано как «спортивно-оздоровительный центр». Дизайн особняка разрабатывали в итальянском архитектурнрм бюро Sawaya & Moroni.
Площадь участка — два гектара. На территории есть причал и эко-ферма. На входе стоят пантеры из мрамора, а внутри дома есть декор от Захи Хадид.
🎅 Мои дорогие подписчики и друзья, перед длинными каникулами хочу поздравить вас с наступающим Новым годом!
🎄Желаю вам архитектурных наслаждений, строительных открытий и благоустроенных улиц.
🧤 Наполняйте пространство рядом с собой красотой, теплотой и добротой. И как бы не было сложно, помните – мы с вами живем в лучшем городе земли!
⚡️ Прекрасный подарок москвичам перед Новым годом: на Троицкой ветке метро открыли три новые станции:
🔘Корниловская
🔘Коммунаркая 🔘Новомосковская
«Корниловская» стала 269 станцией московского метро, «Коммунарка» – 270, «Новомосковская» – 271.
Теперь на линии есть пересадка на Сокольническую ветку.
Недавно писал про ремонт звезды на главном здании МГУ, а сейчас предлагаю оценить, как идет капремонт всего комплекса. Полностью готовы 7, 12 и 22 этажи здания, где находятся геологический, географический и механико-математический факультеты.
Внутри полностью обновили интерьеры, заменили инженерку и отреставрировали историческую мебель – столы, шкафы, деревянные облицовочные панели, люстры и др.
Скоро стартует ремонт 8, 13 и 21 этажей. До конца следующего года в МУГ обновят фасад главного здания, кровлю, шпиль со звездой и входные группы.
Также ремонт ждет фасады Зоологического музея, факультетов психологии и искусств, Института стран Азии и Африки и домового храма святой мученицы Татианы, расположенных на Моховой улице в центре Москвы.
К 2030 году в СИТИ построят самый высокий небоскреб Москвы. Его высота – 400 метров и 80 этажей. На уровне третьего этажа здание соединят с мостом Багратион.
Фасад выполнят из архитектурного закаленного стекла с металлическими ламелями, в который можно будет добавить светодиодные ленты для подсветки. Панорамные лифтовые шахты создадут «световой водопад».
Интересно, что строящийся бизнес-центр уже выкупила объединенная компания Wildberries и Russ (РВБ).
Очередной офисник появится на Грузинском Валу рядом с Белорусским вокзалом.
По дизайну – ничего интересного, снова панорамное остекление, которому попытались придать динамики за счет акцентных световых «изломов». Не могу назвать это свежим приемом.
Высота здания – 24 этажа. общая площадь около 35 тысяч «квадратов». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.
📌 Грузинский Вал, д. 3
Москва уверенно растет вверх, число небоскребов увеличивается с каждым годом.
А видели ли вы, как ведут себя высотные здания в ветреную погоду?
Вот, например, бассейн на верхнем этаже канадского небоскреба.
Не очень бы хотелось оказаться там во время урагана.
Классная идея оформления новогоднего поезда в метро – состав с морозными узорами. Называется он «Ледяной», и уже курсирует по Кольцевой ветке.
Вагоны украсили инеем, снежинками и сосульками. Внутри вагонов – еловые ветки и елочные игрушки, на стенах – зимняя хохлома.
Есть в этом поезде что-то трогательное, родом из детства. Когда едешь вечером зимой с бабушкой в автобусе и рукой протаиваешь на окне дырочку, чтобы смотреть, как люди спешат домой.
В главном здании МГУ отреставрируют звезду, установленную на 50-метровом шпиле. Её будут реставрировать без демонтажа - придётся работать на высоте больше 230 м.
Сейчас трем сталинским высоткам возвращают исторический облик. Всего зданий в Москве семь и каждая - объект культурного наследия.
Уже отреставрированы жилые корпуса дома на площади Красных Ворот. Здесь расчистили лепной декор и восполнили утраты, вернули зданию изначальный цвет, воссоздали окна с латунной фурнитурой и балюстраду кровли.
Новый этап реставрации ждёт здание и МИД. Специалисты расчистят фасады его центральной части и двух 16-этажных пристроек, приведут в порядок кровлю, заменят облицовку цоколя и восстановят исторический облик окон и дверей.
Девелопер Stone показал фотки со стройплощадки офисника STONE Towers.
Сравниваем с рендерами, и видим, что совпадение довольно точное. Проект разработали в бюро «Цимайло Лященко и партнеры».
📌 Бумажный пр., 19, стр. 2
Летом в Москве прошла новость о том, что в Бумажном проезде между центральным лобби двух бизнес-центров появится любопытный арт-объект.
Называться он будет «Ангел», автор – московский художник и дизайнер Женя Желваков.
Футуристичный белоснежный ангел с кристаллом в правой руке будет восседать на каскадной лестнице, спускающейся к центральной площади квартала.
Пока фигура находится в мастерской, но расмотреть детали уже можно. Нашел для вас парочку свежих фото.
На месте ТЦ «Южный» на Кировоградской улице построять очередной многофункциональный комплекс с жильем и коммерцией.
За разработку архитектурной концепции отвечает бюро Филиппа Апостола, застройщик – ГК «Основа».
Стройку разобьют на две очереди. В состав первой войдут реконструкция части торгового центра «Южный» и стройка двух жилых башен высотой 43 и 15 этажей.
Во вторую – 52-этажный небоскреб. Всего здесь возведут 91 тысячу квадратов общественно-жилой недвижимости.
Дептранс показал фоточки со стройплощадки Ленинградского вокзала. Наконец-то главный железнодорожный хаб Москвы приведут в порядок.
Давно пора было убрать из города этот островок 90-х. После окончания работ на вокзале откроют ранее не работающий третий этаж.
В обновленном здании появятся коворкинг, несколько современных фудкортов, библиотека и детский клуб.
Завершена одна из самых долгих продаж недвижимости – дом в Барвихе, построенный по проекту Захи Хадид, нашел покупателя.
Особняк за 4,5 млрд рублей купил сын владельца «Уралкалия» и бывший гонщик «Формулы-1» Никита Мазепин.
Уникальный дом, который называется Capital Hill Residence, построил бизнесмен Владимир Доронин для Наоми Кемпбелл, но супермодель так и не пожила в нем – пара рассталась.
Дом Заха Хадид спроектировала еще в 2006 году, а готов он был только в 2011-м. В 2016 особняк впервые выставили за продажу, тогда бизнесмен хотел получить за него 10 млрд рублей, потом, в потом в 2019-м цена упала до 6,4 млрд.
Площадь дома — 2,7 тысяч кв. м. На его территории располагается крытый 25-метровый бассейн, спа-центр, тренажерный зал и ночной клуб. Площадь участка – 75 гектаров.
Москва стремительно меняется, и совсем скоро некоторые эффектные виды окончательно уйдут в прошлое.
Здесь писал о сносе пятиэтажек рядом с СИТИ. Конечно, такие дома смотрятся странно рядом с небоскребами.
Но согласитесь, это было одно из самых контрастных мест Москвы. Давайте посмотрим на уходящую эпоху, которую разные фотографы запечатлели на этих кадрах.
Всех с началом самой короткой рабочей недели в этом году! Надеюсь, праздники не сильно вас утомили.
Если вдруг вы прямо сейчас проектируете дом, то вот вам идея, чтобы не заморачиваться со сбором-разбором елки каждый год.
Архитектурные детали – в районе ЗИЛАРТ Buromoscow сделали забавный проект, состоящий из двух башен.
Первая – из серого кирпича с четкой фасадной сеткой. Вторая – из темного кирпича, украшенного белыми маскаронами зайцев.
«Маска зайца на фасаде – не просто украшение. Она помогает жителям чувствовать связь с домом, а прохожим – улыбнуться, прогуливаясь по территории ЗИЛАРТ», – написал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Это было не просто смело… Как вам такой вариант уличного клозета? Рискнули бы посетить?
Читать полностью…
Интересная подборка зданий в стиле брутализма.
Основоположник брутализма — архитектор Ле Корбюзье. Стиль зародился в 1950-х годах в Англии, а позднее распространился в странах Европы и СССР.
Стиль характеризуется использованием грубых пластических форм, необработанных материалов. Бетон максимально фактурируется, «уродуется».
Суть брутализма — в выставлении напоказ грубой простоты и аскетичного дизайна: демонстрация материала, из которого построен дом или сделан предмет интерьера: открытый бетон, кирпич, сваи и коммуникационные трубы. Кстати, сейчас этот стиль вполне охотно используют в интерьерах.
Коротко и наглядно о важности формы крыши.
Чем сложнее конструкция – тем она выносливей.
Новый физкультурно-оздоровительный комплекс появится в Раменках. Он будет состоять из двух основных и бытового корпуса.
Два корпуса расположатся напротив друг друга, между ними появится большое футбольное с беговыми дорожками и местами для занятий легкой атлетикой и административный комплекс.
В спортивном комплексе можно будет заниматься:
➡️спортивной акробатикой,
➡️спортивной и художественной гимнастикой,
➡️прыжками на батуте,
➡️падел-теннисом.
Архитектурная концепция – студия Parallel A&D.
Необычный жилой комплекс по проекту архитекторов из Ирана могут построить в Москве на Верейской улице.
Конкурс объявлял девелопер MR Group, первое место занял совместный проект иранских архитектурных бюро Farshad Mehdizadeh Design и NaP Studio.
Проект будет состоять из двух кварталов, каждый из которых включит в себя четыре разноэтажные башни, объединенные стилобатом с террасами. Общая площадь ЖК – 300 тысяч «квадратов», высота – от 20 до 80 этажей.
Мне издалека они напомнили Деринкую – древний город в Каппадокии. Еще одна ассоциация – пчелиные ульи. При ближайшем рассмотрении видно, что этот объем распадается на деревянные террасы с вертикальным озеленением.
Если эти дома действительно появятся в Москве, считаю, это станет достойным пополнением эклектичной копилки города. Но озеленение террас в нашем климате уже вызывает вопросы.
Смотрите, какую фишку увидел. Если вдруг в вашем частном доме мало места для разворота, можно установить такую штуку.
Идея интересная, называется Turntable, или поворотный круг для разворота машины в ограниченном пространстве.
Как из унылой панельки сделать современное здание без особых вложений?
Оказывается, все проще, чем кажется.
Еще один проект из промзоны «Южный порт» – ЖК «Адмирал». Уже с положительным заключением экспертизы по проекту строительства первой очереди.
Архитектура – бюро «Генпро». Благоустройство – Wowhouse. В составе проекта 744 тысячи «квадратов» недвижимости из которых половина – жилье. Остальное – бизнес-центр, школа и детский сад.
Комплекс состоит из башен и среднеэтажных корпусов, которые сформируют архитектурный ансамбль.
📌 Шоссейная улица, вл. 4А.
🏘 Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млн. Чтобы продать недвижимость, актеру пришлось скинуть почти $10 млн – изначально дом продавался за $28,9 млн, пишет Mansion Global.
Керри купил особняк 1951 года постройки во флоридском районе Уэст-Палм-Бич в 1994 году. Общая площадь дома составляет 3,3 тыс. кв. м.
😀Что интересного включает в себя весь комплекс? Помимо основного дома на участке площадью 0,8 га находятся гостевой дом, сады с зонами отдыха, лес, собственный театр с дизайном в стиле ар-деко, солярий, а также платформа для йоги и медитации. Есть теннисный корт и бассейн с водопадом.
Думаю делать посты про дома знаменитостей на постоянной основе. Лайкните плиз, если вам интересно такое читать.
Необычный офисник появится в Пресненском районе, он будет состоять из 23 кубов.
Каждый объемный блок – это консольно нависающий куб с габаритами до 16,5 метра, закрытый солнцезащитными алюминиевыми ламелями.
«Визуальный облик и объемно-пространственные решения комплекса являются архитектурной интерпретацией процесса накопления информации и блоков данных», – пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Все, что вы хотели знать об интерьерных стилях, но боялись спросить. На случай, если вы путаете ар-деко и неоклассику.
Читать полностью…
Компания R4S получила разрешение на ввод объекта стрит-ритейла по адресу Столешников переулок, 10А. Что в этом интересного, спросите вы?
Дело в том, что в этом здании многие годы работал знаменитый Симач – Simachev Bar. Здание бара, расписанное хохломскими узорами, снесли еще в 2023 году.
Теперь на его месте появится строгий и архитектурно выдержанный, но довольно безликий торговый центр.
На Мосфильмовской улице построят жилой комплекс Stories в виде лайнера. Авторы фасадов – архитектурное бюро NIKKEN.
29-этажную башню Stories Tower и 11-этажный корпус Terrace House объединит двухэтажный стилобат, в котором откроются кафе и рестораны, атмосферные магазинчики и салоны красоты.
В комплексе будет 440 квартир, общая жилая площадь дома – 23,2 тысячи квадратных метров.
Цены на квартиры стартуют от 15 млн за студию площадью 23 квадратных метра. Трехкомнатная квартира площадью 80 «квадратов» в продаже за 40 млн.