27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Подъехали футуристические рендеры Южного порта.
Чем-то напоминает популярные нынче виды Катара или Арабских Эмиратов. Примечательно, что архитектурное бюро, получившее право на застройку, победило в конкурсе аж два раза. Упорство города берет, ну, по крайней мере, районы.
Московские власти информируют, что с начала года на территориях бывших промзон построили 3,5 млн квадратных метров недвижимости, 1,7 из которых — жильё.
Чиновники отмечают, что территории редевелопмента стали привычными точками градостроительного и экономического роста.
Тот момент, когда я согласен с представителями власти. То, что вижу в бывших промзонах, мне пока нравится.
У меня есть отличные новости о Фонде развития территорий, и на этот раз они пришли из столицы Башкортостана Уфы.
Здесь еще летом 2021 года Фонд решил достраивать проблемный ЖК в квартале №378 Ленинского района города.
По словам главного управляющего директора ФРТ Константина Тимофеева: «Общая площадь объекта составляет 3,7 тыс. кв. м, в ближайшее время начнется передача квартир дольщикам. Поздравляю с этим радостным событием и желаю скорейшего новоселья».
До конца года в планах ФРТ решить вопросы еще с 12 зданиями, которые не осилили закончить застройщики-банкроты АО «РегионСтройКомплекс», ООО НПО «Сомострой», ООО «Техстройсервис», ООО СЗ «Кедр» и ООО «КСИ».
Подробнее
После реконструкции введено в эксплуатацию здание Музея криптографии в Марфино. Любителям шифров и кодов доступна уникальная коллекция почти на шести тысячах квадратных метров. Экспозиция правда интересная. Приходите на ул. Ботаническую вл. 25, стр. 4.
Если знаете, кто на фото и какое отношение он имеет к шифрам, ставьте «огонёчек».
Липовую аллею, вырубленную при строительстве станции БКЛ в Сокольниках, восстановят.
Обещают 95 деревьев сорта «Паллида» (если кто-то в этом понимает) и больше пяти сотен хвойных и лиственных кустарников. Надеюсь, что все растения приживутся.
На Новопесчаной установили памятник вождю кубинской революции.
Фидель Кастро, из позеленевшей бронзы вызвал неоднозначную реакцию. Некоторые говорят, что кубинец ничего для Москвы не сделал, да и завещал памятников себе не открывать. Мне Фидель, при всей его противоречивости, симпатичен. А если подходить с бытовой точки зрения, то лучше памятник, чем торговый центр или внезапная высотка на клочке земли.
Пока москвичи решают праздновать ли масштабно Новый Год, я несколько изменю пятничную традицию обзоров на необычные дома и сооружения города. Расскажу немного о том, как встречали москвичи 1942-й. В отличие от многих, не буду напрямую сравнивать ту ситуацию с сегодняшней, просто немного подробностей.
Разумеется, ни о какой иллюминации не могло быть и речи, соблюдалась светомаскировка. Однако, в квартирах жителей столицы, по всем воспоминаниям чувствовался дух праздника. На Трубной открылась продажа ёлок, в театрах шли спектакли в кино крутили фильмы из мирной жизни. А в зоомагазинах внезапно появились попугайчики из Австралии. Перед самой датой в магазины завезли живые цветы, а работникам выплатили премии и выдали по два пуда муки. Продолжалось производство елочных игрушек, хоть, в основном и из отходов. Москвичи готовились встретить 1942-й в кругу друзей и близких и пожелать сокровенного.
К чему я это? К тому, что празднику всегда есть место, и ничего ужасного в горящих гирляндах нет.
Если вы переживаете, что не сможете найти работу в Москве, то вот вам интересный факт: в ближайшем будущем в городе появится порядка 500 рабочих мест. Этому поспособствует реорганизация территории бывшей суконной фабрики “Йокиш”.
Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев отметил, что на территориях бывшей фабрики вновь закипит жизнь.
“Проект жилого квартала, возводимого на месте бывшего товарищества тонкосуконной фабрики, предусматривает строительство социальных и коммерческих объектов. Как следствие, это повлечет за собой создание рабочих мест – и в сфере образования, и в сфере обслуживания”, - сказал он.
Инвестор вложит более 1,95 миллиарда рублей в объекты образования и благоустройство.
“Бывшая двухэтажная пристройка к основному фабричному корпусу мануфактуры “Йокиш” также будет использована для нужд жителей комплекса. А на первых этажах домов расположатся нежилые помещения, в которых откроются необходимые организации бытового обслуживания, общественного питания и так далее. Это сделает более комфортной повседневную жизнь покупателей квартир в наших домах, разнообразит их досуг”, – прокомментировала генеральный директор компании “РГ-Девелопмент” Татьяна Тихонова.
Помните, что мэр Сергей Собянин предложил москвичам выбрать формат новогодних праздников?
“Сегодня, когда тысячи парней сражаются за независимость нашей Родины, перед нами встает выбор: отказаться от праздников или вопреки трагическим обстоятельствам все же остаться людьми”, - говорил мэр.
Напоминаем, что голосование проходит на сайте “Активный гражданин”.
Вот тут ссылка: https://ag.mos.ru/poll/14552
150 проектов комплексного развития территорий прорабатывают в столице. Это — знакомый нам редевелопмент промзон и заброшек.
На сегодня реализуется 20 подобных проектов на площади более 300 гектаров. Если все проекты будут утверждены, то на месте неэффективно используемых земель появятся новые районы и 550 тысяч рабочих мест.
Недавно был на Гайвороновской, район, в хорошем смысле, не узнать. Этот самый редевелопмент явно пошел на пользу.
Новый год
В своей многовековой истории наша страна пережила множество трагических событий. Пожалуй, одним из самых драматических была Битва под Москвой 1941 г. Люди, страна, экономика испытывали чудовищное напряжение. Миллионы людей переживали личную трагедию.
Однако горожане тогда решили сделать праздник для детей и взрослых.
Сегодня, когда тысячи парней сражаются за независимость нашей Родины, перед нами встает выбор: отказаться от праздников или вопреки трагическим обстоятельствам все же остаться людьми.
Начинаем готовиться к Новому году. Уверен, что закупать новые новогодние конструкции не надо. Но должны ли мы отказаться от праздника и не украшать город - решать вам.
Предлагаю проголосовать на «Активном гражданине».
Подробности в новом посте
Близится к концу 2022 год, а значит уже наступает время промежуточных итогов.
В Фонде развития территорий отмечают, что за 10 месяцев 2022-го силами регионов удалось восстановить права 16 тысяч пострадавших дольщиков.
По словам главного управляющего директора ФРТ Константина Тимофеева, в этом году субъекты должны помочь 25 тысячам дольщикам.
«За десять месяцев план исполнен на 64 %. До конца года остается менее двух месяцев, мы призываем руководство регионов усилить контроль за реализацией своих дорожных карт. Со своей стороны Фонд всегда готов оперативно подключиться и помочь», — сказал Константин Тимофеев.
Подробности: https://finance.rambler.ru/realty/49695075-konstantin-timofeev-dorozhnye-karty-regionov-na-2022-god-realizovany-na-64/
Завтра в Музее архитектуры им. А. В. Щусева состоится финал фестиваля архитектурного образования и карьеры «Открытый город» — выставка «Больше, чем архитектура».
Там будут представлены студенческие проекты, созданные под кураторством Института Генплана Москвы, бюро DNK ag, Panacom, Saga, Archinform, «Студия 44», «Бюро Чехарда», UTRO, Master’s Plan, Katarsis, SA lab, Polly Resonance.
Фестиваль проходит при поддержке компаний-лидеров строительной отрасли: генеральный партнер – MR Group; официальные партнеры – «Мосинжпроект», Группа Эталон, Hutton Development, жилой спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья «Союз»; партнер – компания ВЕКА рус. Помощь в реализации идей отдельных воркшопов оказали компании Eburet, Green Space, агентство цифрового маркетинга Sixth Sense, мебельный бренд Belsi, компания Bezhko.
Если хотите провести время интересно и с пользой — приходите на выставку.
Вот ссылка с подробностями и расписанием программы👇🏻
https://opencityfest.timepad.ru/event/2224786/
Немного настроения 90-х приехало к нам из Братеево.
Там ремонтная бригада оторвала современную обшивку с супермаркета и обнаружила следы другой эпохи. Тогда рекламные надписи рисовали краской по трафарету. А что такое видеосалон, вспомнят совсем немногие, но те, кто вспомнит, почувствуют что-то особенное.
Больше десятка отделов полиции построят в Москве в ближайшие годы.
Не знаю как вы, а я верю, что условия труда во многом определяют его качество. Это касается и полицейских. Если на смену продранному линолеуму и тюремной атмосфере придет немного современности и кофе-машин, правопорядку в городе это явно не повредит.
Сегодня открывается огромный каток «Южный полюс» в Лужниках.
16 000 квадратных метров ждут всех желающих. На мой вкус, он не такой интересный, как на ВДНХ, но жители ближайших районов логично выберут его, чтобы не тащиться в предновогодних пробках. К тому же, фотографии там тоже можно сделать прекрасные. Продолжительность одного сеанса — 2,5 часа, хватит покататься до дрожи в отвыкших ногах.
ВТБ ушел из проекта строительства двух бизнес-башен рядом с Сити.
Две высотки в 34 и 61 этаж строятся на Шмитовском проезде для тех, кто решил связать свою деловую жизнь с районом стекла, бетона и высоких этажей.
Причины потери интереса ВТБ к проекту, разумеется, не поясняются. Нам остается только наблюдать.
Если не знаете, где находится «Парадный вход в лес», информирую. Он в Битце. Там обустроили полезное пространство со спортивными площадками, лавочками, пешеходным маршрутом, кафе и туалетом.
Вся эта радость в прямом доступе от метро «Новоясеневская» и «Битцевский парк».
Свежая статистика о выставке «Открытый город», которая прошла 16-17 ноября в Музее имени А.В. Щусева — на ней побывало свыше одной тысячи человек!
Мероприятие привлекло внимание не только москвичей, но и жителей других городов: Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Казани и прочих.
А еще в рамках «Открытого города» за шесть месяцев прошло 12 архитектурных воркшопов: Театр, Танец, Музыка, Природа, Phygital, Кино, Анимация, Искусство, Мода, Гастрономия, Foodtech, Археология. За все время работы фестиваля в лекциях, экскурсиях и других мероприятиях «Открытого города» приняло участие более 2000 человек.
В итоге победителя выбрало жюри из 35 профессионалов, среди которых были специалисты официального партнера выставки АО «Мосинжпроект».
/channel/urbandivan/1501
Архитектурным выставкам в Москве быть! Об этом заявил глава Стройкомплекса столицы Андрей Бочкарев.
Вот как он сказал: «Москва, без сомнений, один из самых красивых и ярких городов мира. Во многом уникальность российской столицы объясняется выдающейся и запоминающейся архитектурой. Только за последние годы в нашем городе появились несколько шедевров мирового уровня».
Бочкарев напомнил, что сейчас заканчивается фестиваль архитектурного образования и карьеры «Открытый город». В его рамках прошел конкурс лучших студенческих работ выпуска 2022 года.
«Студенты-архитекторы обязательно должны получать опыт работы в открытой конкурентной среде, которая позволяет выбрать наиболее подходящие решения, как с эстетической, так и с технической точек зрения. И мы будем рады увидеть работы конкурсантов «Открытого города» уже на состязаниях опытных мастеров», — подчеркнул Бочкарев.
Официальным партнером выставки в рамках фестиваля архитектурного образования и карьеры «Открытый город» стала группа компаний «Мосинжпроект».
/channel/urbandivan/1496
/channel/urbandivan/1497
/channel/urbandivan/1498
Рыбный цех появится в Можайском районе столицы.
В нем планируют солить, коптить и морозить дары моря. Производство на 250 рабочих мест появятся в здании, которое долгое время не использовалось к 2025-му году.
А пока, у жителей Дорогобужкского переулка и прилегающих территорий есть время заменить стеклопакеты или надеяться, что руководители предприятия не поскупятся на фильтры, и запах рыбы не вырвется наружу.
Мебельный цех построят в ТиНАО.
Производство площадью 4,5 тыс. квадратов разместится всего на 30 сотках в Краснопахорском поселении. Производство будет высотным, до 20 метров вверх.
Будет ли мебель из Новой Москвы собираться так же легко, как икеевская — не уточняется.
Почта Деда Мороза начинает свою работу.
Ящики для приема писем появятся в 34-х парках столице. Ближе к празднику их можно будет найти и в других точках города. В Деда Мороза вы можете не верить, но все сходятся в том, что желания, написанные на бумаге, исполняются чаще.
Площадь трамвайного депо имени Баумана (на Сельскохозяйственной улице), которое сейчас реконструируют, увеличится вдвое.
После завершения работ все строения в сумме займут более 34 000 квадратов. Это будет достигнуто, в том числе, посредством роста зданий в высоту. Некоторые объекты устремятся вверх на 60 метров.
Комплекс будет выполнен в одном стилистическом решении и, по замыслу проектировщиков, напомнит своим обликом трамвайный вагон. Ничего себе вагончик на 34 тысячи квадратных метров. После окончания реконструкции, любопытно будет взглянуть на все это с высоты.
Школу на 775 учеников и детский сад на 350 мест построят в составе ЖК в Хорошево-Мневниках.
Объекты будут полностью соответствовать московским стандартам, их возведут за счет средств застройщика и передадут в собственность города. Записать детей в новые садик и школу можно будет конце 2024-го года.
С 2017-го в столице стали проектировать вдвое больше небоскребов.
Формально, к высотному строительству относятся здания, высота которых больше 75 метров. На сегодня в Москве реализуется больше сотни подобных проектов. Архитекторы замечают, что каждый объект, «скребущий небо», уникален и требует особого подхода.
А мы их безликими коробками из стекла и бетона неуважительно величаем иногда.
Водоканалы предлагают использовать в строительстве осадки сточных вод.
По их утверждению, они могут стать добавкой в производстве стройматериалов, что сократит площади хранения отходов и вообще — экологично.
Ежегодно в России появляется 1,5 млрд тонн обезвоженного или 5,5 млрд — влажного осадка. На утилизацию этой массы тратятся серьезные деньги. Применение отходов в жилом и дорожном строительстве могло бы решить часть проблемы, но авторы идеи уповают на госзаказ, а это значит, опять будет обязаловка и приказной порядок. Думаю, идея не взлетит.
На Красной площади монтируют легендарный каток и новогоднюю ярмарку. Всё заработает 29-го ноября, а снег обещают уже сегодня. Всем приготовиться к толкучке, горячему чаю по цене, пугающей гостей столицы и особенному настроению.
Праздник к нам приходит?
Росреестр обнародовал данные по ценам на недвижимость в столице за сентябрь. В первый осенний месяц квартира в новостройке стала стоить дешевле на 7,3% по сравнению с августом. Чтобы купить усредненное жилье в «первичке», нужно приготовить какие-то 18,13 млн рублей.
Провинциалы вышли из чата?
Зима не близко, зима уже в Москве. Снежок уже лежит на капотах припаркованных машин. Потому напомню, что каток на ВДНХ откроется 25-го ноября.
Площадь искусственного льда — 20 000 квадратных метров. А одновременно нарезать круги смогут 4 500 человек, примерно население неплохого такого посёлка. Конечно, самые хитрые не любят толчеи, а приходят на ВДНХ днем в будни, народу меньше, а свободного льда предостаточно.