27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
🚇 Один из перспективных вариантов развития рельсового каркаса в Москве подразумевает включение ответвления Большой кольцевой линии на "Деловой центр" в состав Рублёво-Архангельской линии, но план производства работ ещё не готов, поэтому преждевременно говорить о сроках изменения режима работы станций БКЛ, сообщили в пресс-службе столичной подземки.
Ранее в СМИ появилась информация, что в сентябре участок БКЛ от "Делового центра" до "Хорошевской" могут закрыть на два года для того, чтобы сделать камеру съездов для перегонов.
В нашей пятничной коллекции необычных зданий не обойтись без домов, которые строили архитекторы для себя. Начну, пожалуй, с одного из ярчайших представителей модерна — Федора Шехтеля. Его собственный дом переходит от неоготики к тому самому модерну и напоминает средневековый замок и облицован ярким кирпичом. Его построили в 1896-м году, а с 50-х годов там квартируют послы Уругвая.
Посмотреть, как великий архитектор строил для себя можно по адресу: Еврмолаевский переулок, д. 28 стр. 1.
Как привлечь в Якутск инвестиции и людей?
Институт Генплана Москвы разработал для этого целый мастер-план, в котором рассматриваются вопросы озеленения и асфальтирования — чтобы избавиться от вездесущей пыли, и создание столицы крио-культуры России здесь — ну где еще, как не в городе на вечной мерзлоте.
Как в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» отметил замдиректора Института Денис Власов: «Институтом Генплана Москвы разработан мастер-план развития Якутска. Документ предполагает формирование технологичной городской инфраструктуры для комфортной жизни в условиях вечной мерзлоты».
Стратегическим партнером конференции, прошедшей в Москве, выступила ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
В этом году застройщики решили организовать бум в премиум- сегменте. Девелоперы полностью или частично завершат строительство 19 проектов этого класса, что на 137% превышает показатели 2022-го.
Эксперты связывают такую активность с тем, что рынок дорогой недвижимости оживает быстрее, за полгода элитные квартиры прибавили в цене около 15%, в это же время цены на более дешевую недвижимость стоят или снижаются.
Сегодня у меня для вас в одной руке Генплан, а в другой — мастер-план. Что выберете вы для скорейшего развития какого-нибудь российского города?
Если ваш выбор вместе с указующим перстом пал на мастер-план, то я вас поздравляю, именно этот способ обсуждали на конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы».
Вот что рассказал заместитель директора Института Генплана Москвы Денис Власов: «Разработка Генплана занимает, как правило, длительный период. К тому же в эту работу не всегда удается вовлечь все заинтересованные стороны, что сказывается в дальнейшем на реализации проектов. Мастер-план же — это более оперативный документ, на разработку которого уходит гораздо меньше времени».
Этот документ гораздо проще приспособить к меняющимся экономическим условиям и социальным запросам, легче обсуждать с активистами. А еще в мастер-плане можно сделать то, что невозможно для Генплана — прописать управленческую модель и сценарии развития этих моделей.
Институт Генплана уже занимался разработкой мастер планов для разных агломераций: Южно-Сахалинска, Якутска, Астрахани и других.
Стратегическим партнером представительной конференции, прошедшей 2-3 марта, выступает ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Добавили праздничного настроения городу в Депо на Трех вокзалах. По стенам зданий фудкортов, что называется, «кродуться» метровые плюшевые медведи. Какой именно смысл вложили в мягкие арт-объекты, остается тайной. Но выглядит мило.
Читать полностью…
Один из главных арт-объектов столицы прямо сейчас — психоделическая плазма на обновленной «Рижской». Знаю тех, кто меняет привычные маршруты поездок, чтобы лично увидеть техническое чудо. Интересно, к 8-му марта на экране что-то устроят?
Читать полностью…
Скоро все мы захотим работать на заводах. Потому что заводы будущего станут тихими и на них не будет машин.
Такую перспективу нарисовал генеральный директор концерна «КРОСТ» Алексей Добашин — организация как раз и занимается разработкой новой идеологии и типологии заводов.
Главное, на что призывает обратить внимание Добашин — необходимость провести индустриализацию промышленно-строительной отрасли. Это, прежде всего, индустриализация в строительстве.
Подробнее
До конца года планируется завершить работы на полутора десятках объектов, расположенных на территории ВДНХ.
Кроме национальных павильонов Абхазии и Узбекистана, готовится к открытию площадка «Атом», где расположится масштабная выставка, посвященная ядерным технологиям в стране и мире. А в павильон «Центральный» привезут порядка 40 шедевров из «Третьяковки».
Так, смотрите, какая интересная ситуация — опять кого-то хлебом не корми, дай попротестовать. Но здесь задета слишком серьезная тема, если не сказать, что идет разжигание ненависти, и я выскажу некоторые соображения.
Давайте навсегда запомним и уясним — и вся Россия, и Москва являются территориями, где одновременно живут люди множества национальностей, а, следовательно, и верований. Именно поэтому в столице встречаются и православные храмы, и католические, и синагоги, и мечети.
Если кому-то станет проще понять и принять этот немаловажный факт, добавлю, что на 500 православных храмов в городе стоят всего четыре крупных мечети.
Да и вообще… Знаете, множество россиян прямо сейчас защищают интересы нашей страны в рамках специальной военной операции, и я не думаю, что там остро стоит религиозный вопрос. Давайте и мы сосредоточимся на чем-то более важном, а?
/channel/sskarnaukhov/35453
За 5 лет площадь квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-классов уменьшилась почти на четверть. Усредненное новое жилье занимает 43,3 квадрата против 56,4 ранее. При этом, в премиальных сегментах площади растут. Бедные беднеют, богатые богатеют, ничего нового.
Читать полностью…
Принял участие в дискуссии о будущем строительной отрасли на площадке стройкомплекса Москвы
Читать полностью…
На стройках столицы не хватает 7-8 тысяч специалистов. На текущий момент только по заказам Департамента строительства в городе работают порядка 70 тысяч строителей.
Город считает, что вместе с неизбежным при нехватке персонала повышением зарплат, необходимо требовать и новой эффективности труда. Как ее будут измерять — не уточняется.
Мне есть чем с вами поделиться в плане реализации проекта «Жилье и городская среда» в Южном федеральном округе. Свежая информация об этом поступила от пресс-службы Фонда развития территорий.
Сейчас переселение из аварийного жилья ведется на территории восьми субъектов: республики Адыгея, Калмыкия, Крым, Краснодарский край, Астраханская, Волгоградская и Ростовская области и в Севастополе.
В поле внимания дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Планируется ликвидировать более 462 тысяч квадратных метров ветхой недвижимости и переселить почти 30 тысяч человек.
Вот что говорит гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов: «С 2019 года по настоящее время на территории этих регионов были расселены аварийные дома общей площадью 373,68 тысячи кв.м. Это позволило улучшить жилищные условия 22,49 тысячи жителей».
https://www.rbc.ru/neweconomy/news/640064d79a794746cd572bfa
И снова возвращаюсь к вам с поздравлениями в честь открытия Большой кольцевой линии метро и некоторыми размышлениями по этому поводу.
Минувший год был для нашей страны, мягко говоря, очень непростым. Ощутимый удар получили разные сферы экономики, включая строительную область. Но никто не сдался и не поднял лапки, отдавая себя на милость контролируемой извне враждебной стихии.
БКЛ стала своеобразным манифестом технологического суверенитета России. Только представьте, сколько сил пришлось приложить к реализации этого масштабного проекта. Отечественные наука, образование, технологии и инновации сплотились и вместе пришли к яркому прорыву в области метростроения.
И кстати, стройка чаще всего доставляет неудобства жителям близлежащих домов, отчего они чаще и эмоциональнее пишут жалобы. Но вот к метростроевцам претензии поступают реже всего. Такова специфика работы, что узнаем мы о их деятельности только когда случается торжественное открытие очередной станции подземки. И хвалим их в эти моменты конечно.
На десерт: вот здесь гендиректор крупнейшей столичной строительной компании Константин Маслаков рассказывает, как реализуются такие грандиозные проекты.
Немного справочной информации: БКЛ стала крупнейшим проектом отечественного метростроения, который отбил лавры самой протяженной кольцевой линии у пекинского радиуса — 70 км основного хода против 57 км.
На линии сделали 31 станцию, три электродепо и 55 пересадок на другие линии метро, Московское центральное кольцо, Московские центральные диаметры и даже на линии железной дороги. Открытие линии перезагрузило абсолютно всю транспортную систему столицы.
ГК «А101»: будущее добрых городов!
Город без людей это всего лишь холодный металл и серый бетон.
Жизнь города это детский смех. Это первое свидание в школьном дворе у векового дуба. Это прогулки всей семьей на природе по благоустроенным маршрутам выходного дня. Шахматный турнир с соседским дедушкой в шатровой беседке на главной площади района. Это спортивные состязания, музыкальные вечеринки и творческие мастерские для всех и каждого.
Мы строим города, в которых хочется жить, любить, творить.
#gka101
Пожалуй, крупнейший долгострой столицы — ЖК «Царицыно» завершен. Довели до ума все брошенных 14 корпусов. В ближайшие годы обещают возвести рядом необходимую социальную инфраструктуру.
Эпопея началась еще в 2006-м, в итоге девелопер достроил только 8 зданий из 22. Теперь дольщикам осталось ждать совсем недолго: все получат ключи до конца этого года.
Больше 6 миллиардов рублей вложит инвестор в строительство двух бизнес-центров в Кунцево. 44 тысячи квадратных метров введут в 2024-м и 2025-м годах.
Все время удивляюсь, где у нас столько бизнесменов, чтобы заполнять все эти огромные помещения? И ведь, не стоят пустыми, значит всё это как-то работает: платится аренда, коммуналка, зарплаты?
А в кунцевских деловых новостройках обещают создать 3 300 новых рабочих мест.
На Соколиной горе вместо складов появятся дома по реновации. Рядом с метро «Шоссе энтузиастов» и «Авиамоторная» на участке в 24 гектара построят 250 000 квадратных метров жилья. Плюсом пойдут 160 000 квадратов объектов социального и делового назначения.
Надеюсь, упор в последних площадях будет сделан именно на социальное назначение.
Завершение строительства 14 вокзалов на МЦД запланировано на этот год. Три из них уже ввели в эксплуатацию: «Очаково», «Лесной городок» и «Марьина роща».
Активные работы идут еще на 11 объектах, по прогнозам все будет сдано в срок.
Кроме строительства новых зданий и платформ, дополнительный функционал добавляют уже существующим. Например, на Белорусском вокзале возводят новые платформы, а пешеходный мост заменят лифтами и эскалаторами, увеличив пропускную способность транспортного узла.
В стране с начала года начала работать программа модернизации коммунальной инфраструктуры, позволяющая обновить порядка 100 объектов инфраструктуры и 8 тысяч километров сетей. Таким образом около 3 миллионов человек будут обеспечены качественными коммунальными услугами.
В Фонде развития территорий напомнили, что срок реализации программы составит 2 года.
«Программа рассчитана на 2023–2027 годы. Ее основная задача – модернизация линейных объектов: сетей тепло, - водоснабжения и водоотведения. В этом году на ее выполнение предусмотрено 30 млрд рублей, в 2024 году – еще 100 млрд рублей. При этом крайне важно, что мероприятия по модернизации будут выполняться в комплексе с другими федеральными и региональными программами, что позволит достичь положительного эффекта в максимально короткие сроки и даст импульс развитию жилищно-коммунальной и строительной отраслей. Главный результат этого – обеспечение жителей нашей страны комфортными и благоустроенными условиями проживания», — отметил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
Кстати, благодаря программе в стране ожидается достичь снижения аварийности на объектах коммунальной инфраструктуры более чем на 5% к 2025 году.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил: «на сегодняшний день Президиумом Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ одобрены 53 проекта региональных программ. Их общая стоимость составляет 107,91 млрд рублей, из которых поддержка за счет средств федерального бюджета – 68,75 млрд рублей. Наибольшее количество запланированных мероприятий – в сфере водоснабжения. Их выполнение позволит улучшить качество коммунальных услуг для более 1 миллиона жителей. Также на рассмотрении комиссии находятся проекты еще 31 программы модернизации. Решение по этим проектам будет принято уже до 1 апреля 2023 года».
Подробности: https://www.mperspektiva.ru/topics/v-rf-odobreny-53-proekta-modernizatsii-kommunalnoy-infrastruktury-/
Реабилитационно-медицинский центр со спортивным кластером построят в Ново-Переделкине.
На участке в 2,4 гектара возведут 15 тысяч полезных квадратных метров. О сроках окончания работ пока не говорят. Ясно одно: реабилитация в ближайшие годы, к сожалению, понадобится очень многим.
В парке «Яуза» появится беговая дорожка длиной в 42 километра. Новые маршруты объединят с уже проложенными и, таким образом, получится марафонская трасса. По всему маршруту установят энергосберегающие фонари, так что бегуны смогут полноценно тренироваться в вечернее время.
Если не хотите наматывать круги по стадиону и запланировали длинный забег, вы знаете куда ехать.
Львиную пристань в Кузьминках отреставрируют.
Сооружение 19-го века, включая сами фигуры львов обновят, ступени из песчаника и чугунные плиты заменят. Утраченные элементы будут восстановлены. После окончания работ, качество реставрации можно будет оценить на Верхнем Кузьминском пруду.
Давно не писал о необычных московских зданиях и сооружениях, исправляюсь. Любителей неоготики, несомненно, порадует Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии.
Один из трех действующих католических соборов столицы строили с 1901-го по 1910-й. Здание решили возвести на Малой Грузинской улице из-за компактного проживания там католиков-поляков. Отделку закончили в 1917-м, и грянула революция. В 40-е там было общежитие, храм пострадал от бомбежек во время Великой Отечественной. В 1990-м, после 60-летнего перерыва, в соборе отслужили мессу.
Желающие послушать орган, могут прийти на воскресное богослужение по адресу: Малая Грузинская, дом 27/13.
Аэропорт «Внуково» будет соединен переходом с соответствующей станцией метро. Работы уже начались, так как конструкции вестибюля находятся в высокой степени готовности и можно приступать к стройке перехода.
Их метро прямо в аэропорт — это, конечно, фантастика, вот бы еще до всех воздушных гаваней можно было доехать на подземке.
Реконструкцию Политехнического музея могут передать «Единому заказчику». Эпопея с Политехом длится с 2013-го года и конца ей пока не видно. Согласно плану, музей откроется не раньше 2025-го, но по наблюдениям, и этот срок может стать не окончательным.
«Единый заказчик в сфере строительства» специализируется, в том числе, на долгостроях. Может, хотя бы у этих получится завершить бесконечную историю.
Столичный бюджет на строительство продолжает расти. На этот год запланировано потратить более 1,1 триллиона рублей, это на 12% больше, чем в 2022-м.
Предполагается, что к концу 2023-го только жилья в Москве введут 3, млн квадратов. Цифры внушают.
Большое метрокольцо сконцентрировало самые передовые технологические решения! Вкратце. Станции размещены на уровне -30 метров от поверхности и возводятся в открытых котлованах всего за 2-3 года. Такой подход также позволил нам максимально применить щитовую проходку: в строительстве 143 км тоннелей (вместе с техническими ветками и съездами) задействовали рекордные 33 ТПМК, из них 4 щита-«гиганта», которые ускоряют проходку на 20%.
#МИПСТРОЙ1 #Мосинжпроект #Москва #строительство #метро #БКЛ
Рекордный рост количества пассажиров на БКЛ уже в первые часы после открытия: пассажиропоток станций БКЛ в первые несколько часов работы уже составил более 190 тыс. поездок. Это на 86% больше потока на 18:00 вчерашнего дня.
ТОП-3 среди новых станций Большой кольцевой линии:
1. Текстильщики
2. Сокольники
3. Марьина Роща
Такие показатели только за первые несколько часов работы БКЛ — самая ясная и точная оценка важности и нужности этой огромной инфраструктуры для нашего города.
Мы все были уверены, что Большая кольцевая линия с самого первого дня будет пользоваться огромной популярностью у москвичей и уже сейчас является одним из самых быстрых и удобных способов передвижения по Москве.