27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Пока мы все ждали весну, столичные строители сдали 4 миллиона квадратов недвижимости. Всего — 152 объекта. Половина «квадратуры» приходится на жилье. За год обещают ввести 8,5 млн метров. Московские строители, несмотря ни на что, продолжают выдавать какие-то непредставимые цифры, за которыми квартиры для обычных людей, бизнес, производства. Искренне восхищаюсь.
Читать полностью…
Стартует реконструкция Центрального московского ипподрома, которая, по заявлению столичных властей, может продлиться до трех лет.
Весь процесс идет не то, чтобы гладко. То с лошадьми проблемы, то с землей и концепцией. Пока сошлись на том, что комплекс будет сохранен полностью и будет предназначен только для соревнований.
Посмотрим, как оно будет через три года и 10 миллиардов рублей, заложенных на реконструкцию.
Молодые специалисты «МИПСТРОЙ 1» стали победителями конкурса профессионального мастерства! Коллектив компании занял первое и третье места по направлениям «Подземное строительство» и «Дорожно-транспортное строительство». Кроме того, четыре наших сотрудника – Даниял Чабдаров, Анатолий Сулима, Руслан Горин и Максим Прудников – одержали победу в индивидуальных зачетах!
Поздравляем наших коллег и желаем новых побед!
#МИПСТРОЙ1 #командаМИПСТРОЙ1 #строительство #Москва
Дом-музей Чехова, бывший на реставрации с 2018-го, открыли для посетителей. Экспозиция выросла вдвое. Можно посмотреть галстуки писателя, его медицинские принадлежности, рыбацкие снасти.
Тихонько (чтобы никому не мешать) вздохнуть «ах сад мой, ах бедный сад мой» можно на Садовой-Кудринской 6.
«Русская тайга» появится в Дорогомилово.
Около одного из ЖК на берегу Москвы-реки высадят 500 деревьев-крупномеров, большинство из которых будут хвойными и зелеными весь год. Там же откроют зоны для приема солнечных ванн и фермерские лавки.
Как только зона отдыха официально заработает, за запахом тайги можно будет съездить на метро (станция «Фили»).
Дворец пионеров на Воробьевых горах решили отреставрировать впервые за 60 лет. Работы начнутся сразу в пяти зданиях, территорией вокруг тоже займутся.
В перспективе, бывший «приют» юных ленинцев планируют превратить один из лучших в стране молодежных центров дополнительного образования с отделениями искусства и спорта.
Метростроевцы информируют, что на создание БКЛ ушло 1,2 млн кубометров бетона.
Я даже представить не могу сколько это. Солидная бетономешалка, установленная на грузовик, имеет объем в 7-12 кубов. Есть и более вместительные, но они уже редкость. Объем космический, как и весь проект Большой кольцевой линии.
Трамвайное депо появится в поселении Сосенском (ТиНАО).
Под «стойбище» для электротранспорта уже выделен участок в 37,8 гектара. Земля свободна от других объектов, сносить ничего не придется. Депо назовут «Летово», но солист «Гражданской обороны» тут ни при чем.
Сроки окончания строительства пока не называются.
Немного интересной статистики — три крупнейших градостроительных объектов, которые сейчас строят в Мневниковской пойме, на территории завода имени Хруничева и около поселка Коммунарка, занимают в общей сложности 973 га.
Так сказал в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» рассказал руководитель управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений и информационного сопровождения АО «Мосинжпроект» Максим Доронин.
Он добавил: «Здесь строятся объекты различного назначения: коммерческие, деловые, спортивные, научно-исследовательские и другие. На создание всей инфраструктуры выделяется порядка 466 млрд рублей из бюджета, а объем частных инвестиций превысит 600 млрд рублей».
Стратегическим партнером представительной конференции, прошедшей 2-3 марта, выступает ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Три ветхих дома в центре и на западе Москвы реконструируют, но не просто так, а чтобы превратить их в гостиницы. Объекты, построенные с 1875-го по 1917-й годы, обветшали и не используются.
Потенциальным инвесторам предлагают забрать здания бесплатно и превратить их в трехзвездочные отели. Однако, это «бесплатно» условное. Стоимость реконструкции оценивается в полмиллиарда рублей. Дополнительные обязательства претендентов на здания включают оснащение отремонтированных объектов техникой и мебелью. Логично, гостиницу без обстановки представить сложно.
Весна неизбежно вступает в свои права, хотя метели намекают, что это не так. С сегодняшнего дня в столице начнется монтаж летних веранд. Пока суть да дело, и теплые дни подтянутся.
А полноценно открыть сезон посиделок вне помещений можно будет 1-го апреля (не шутка).
В этом сезоне на ВДНХ откроют «Ленту Мебиуса». Пешеходный маршрут в 300 метров может, по вашему желанию, стать бесконечным. Аттракцион станет частью «Сада 5 чувств», задействовать их все можно будет на высоте семи метров.
«Ленту» хотели сдать еще в 2020-м, но всё несколько подзадержалось.
Исследователи рынка нашли самую дешевую элитную новостройку в столице.
Студию площадью чуть больше 27 квадратов на Якиманке можно купить «всего» за 32,9 млн рублей. Дом сдадут уже в этом году, и можно будет пожить в окружении успешных соседей по цене больше миллиона за метр.
Честно не знаю, насколько нужно любить центр и тянуться к роскоши, чтобы променять довольно большую трешку в районе попроще на статус жителя ЦАО. Но каждый выбирает по себе.
Канатную дорогу на ВДНХ оснастят прозрачными кабинками. Пассажиры смогут увидеть с высоты Главную аллею и спуститься у Москвариума.
Долгожданная канатка будет именно атракционом. Ее транспортная функция сомнительна. От точки начала пути до места спуска можно дойти пешком за несколько минут. А желающие посмотреть на Выставку «с небес» могут воспользоваться находящимся рядом «Солнцем Москвы».
Психоделический экран, установленный на «Рижской»
в честь открытия БКЛ, который уже нарекли «Ковром-самолетом», сегодня будет демонтирован.
Плазму установила одна из компаний мобильной связи, чтобы продемонстрировать скорость интернета в подземке. Кто не успел сделать фото с модным арт-объектом — опоздал.
Могли бы и оставить на месте, если экран так понравился пассажирам. А сейчас что: на складе будет пылиться или кто-то на дачу себе увезет?
Строительство метро не остановить. Столичные власти обещают, что до конца года откроются еще шесть новых станций.
С темпами прошлых лет, когда в вагонах не успевали обновлять карты-схемы, не сравнить, но среди новых станций есть одна, которую ждут больше, чем другие. День, когда впервые откроются турникеты станции «Аэропорт Внуково», станет особенным и изменит многое в городе.
Креативное пространство из морских контейнеров появилось на территории Южного порта. Почти 400 квадратов в морской эстетике концептуально вписали в окружающий пейзаж.
Конечно, это все не просто так, а часть будущего ЖК на набережной, но выглядит аутентично. Что конкретно будут креативить в пространстве — не уточняется.
Внезапно, парк Сокольники могут закрыть для прогулок с собаками из-за продуктов жизнедеятельности животных, за которыми не убирают хозяева.
Как обычно, весна, так сказать, обнажило неприятное. Вопрос окончательно не решен, но если из-за безответственных собаководов прикроют парк для всех остальных — это будет прецедент.
📍Самая большая за 2 года школа поставлена на кадастровый учет в столице
⚙️Ее общая площадь 33,6 тыс. кв. метров
👫В ней комфортно разместятся 84 класса по 25 учеников в каждом
📌Всего с начала года учтены 3 школы общей площадью более 43 тыс. кв. метров, которые обеспечат 2 780 учебных мест:
▫️САО, Западное Дегунино, улица Дегунинская, д. 9, стр. 2
▫️ЮВА, Некрасовка, улица Вертолётчиков, д. 2В
▫️ТиНАО, Внуковское, улица Бориса Пастернака, д. 16
#КадастровыйУчетРосреестрМосква #СоцОбъектыРосреестрМосква
Так, у меня есть хорошие новости — сегодня их поставщиком стал Фонд развития территорий.
2,97 млрд рублей — такую сумму в марте 2023 года направил ФРТ на расселение аварийных домов по всей России. Это рассказал руководитель ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Он добавил: «По представленным регионами в текущем месяце реестрам контрактов на приобретение квартир для расселения аварийного жилья Фондом одобрено перечисление 2,4 млрд рублей. Также согласовано перечисление 494,2 млн рублей по заявкам Республике Крым, Хабаровскому краю, Амурской, Иркутской и Самарской областям, Ямало-Ненецкому автономному округу».
Загляните сюда за подробностями
В отремонтированном Царском (Императорском) павильоне на Трех вокзалах открылись кафе и культурный центр. Там будут проводить детские и взрослые мероприятия, рассказывать о туристических маршрутах и продавать билеты.
Огромный проект по превращению прилегающей к Ленинградскому, Ярославскому и Казанскому территории из, откровенно говоря, бомжатника, в единое культурное пространство, движется.
Недавно был там, «темные силы» упираются и к вечеру вылезают из углов и подземного перехода, но думается мне, что через несколько лет их выдавят и вместо неуютного райончика мы получим совсем другую атмосферу. А гостям столицы придется как-то соответствовать.
Около реконструированного стадиона «Авангард» к началу сезона обещают открыть сухой фонтан на 153 струи. Глядя на воду, можно будет отдохнуть от упражнений на соседней фитнес-площадке.
Любителей модных развлечений должна порадовать площадка для игры в Петанк. Катальщиков железных шаров вижу в Москве нечасто, но кто-то упорно продолжает создавать для них специализированные места. Интересно, почему именно французская игра в таком фаворе?
Стройка — локомотив российской экономики.
Сегодня мы говорим о том, что надо стимулировать индивидуально-жилищное строительство, что строительство меняет социальную инфраструктуру, что меняет и повышает качество жизни каждого конкретного человека в России. Поэтому я ничего, кроме продолжения положительной динамики, кроме роста строительных усилий, не предвижу и в будущем. Более того, когда к нам в Госдуму приходит вице-премьер правительства Марат Хуснуллин, мы абсолютно четко понимаем, что у кабмина есть план действия, четко очерченные перспективы и показатели, которые будут достигнуты. Мы как законодатели работаем и над созданием льготных условий для ипотечных займов, это тоже очень сильно подстегивает девелоперов и строителей. При всем этом мы не должны забывать и о такой важной составляющей, как строительство объектов инфраструктуры. Все это дает нам очень серьезные перспективы развития строительной отрасли.
Бурный рост экономики, активная общественная жизнь, яркие рекламы и надежды на светлое будущее — всё это атрибуты нулевых годов в России.
MOSCOW XXI — уникальный канал, в котором собраны фотографии столицы того периода, своеобразный реквием по ушедшим годам, навсегда оставшимся в наших сердцах.
Стопроцентная гарантия приступов ностальгии.
Большая кольцевая линия метро в Москве — это очень интересно. Новые станции, новые маршруты передвижения по городу.
А знаете ли вы, как это все строилось? У меня есть отличная ссылка на видео, где коротко рассказываются принципы строительства подземки, на которые опирались в том числе и строители БКЛ.
https://youtu.be/_V941whY4Vs
Площадь Комплекса легкой промышленности в Кунцево разрешили увеличить почти в 4 раза (с 21 000 квадратных метров до почти 81 000).
При этом, площадь участка, на котором находится производство, останется прежней. Очередное действие, которое говорит, что Москва намерена производить больше продукции на собственной территории, а не завозить, как привыкли раньше.
В Москве сейчас есть три крупных градостроительных проекта, которые возводят на площадках Мневниковской поймы, высвобождаемой территории завода им. Хруничева и административно-делового центра вблизи поселка Коммунарка. И общая стоимость этих строек составит 1 трлн рублей.
Как рассказал в ходе конференции «Строительная отрасль: перспективы и планы» рассказал руководитель управления инвестиционного развития, земельно-имущественных отношений и информационного сопровождения АО «Мосинжпроект» Максим Доронин, 466 млрд рублей на эти стройки выделяет бюджет. Еще около 600 млрд предоставят частные инвесторы.
Оператором строек выступает холдинг «Мосинжпроект». Он координирует всех участников проекта. Компания решает организационные и технические задач, оптимизирует различные производственные и финансовые расходы, а также определяет очередность строительства объектов.
Стратегическим партнером представительной конференции, прошедшей 2-3 марта, выступает ГК «Мосинжпроект», генеральным партнером – ГБУ «ГлавАПУ», официальным партнером – ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Увидел тут попытку хуманизировать районы столицы. Раньше подобная история была с городами России. На мой взгляд, если люди разных регионов часто действительно отличаются друг от друга, то различия между жителями районов Москвы совсем не так заметны.
Вряд ли, кто-то может определить в толпе жителя Таганки или Марьино. Но картинки красивые.
Сколько жилья строят в России?
Ну, смотрите — в 2022 году строительная отрасль России достигла рекордного показателя по вводу жилья – 102,7 млн кв. м. Интересно, что почти 5,6 млн «квадратов» удалось построить с применением механизма инфраструктурных бюджетных кредитов.
ИБК выдают с 2021 года на 15 лет всего под 3% годовых областям и республикам. Это дает субъектам страны необходимые ресурсы для развития.
Как рассказал Ильшат Шагиахметов, гендиректор компании Фонд развитие территорий, которая стала оператором программы в регионах: «Помимо ввода жилья, еще одним важным социальным эффектом стало создание в 2022 году более 46,6 тысячи рабочих мест. Кроме того, реализация инфраструктурных проектов, по данным из регионов, уже привлекла в отрасль 515,89 млрд рублей из внебюджетных источников. Это частные средства, которые пошли на реализацию инвестиционных проектов преимущественно в сфере жилищного строительства».
Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин добавил, что лучших результатов применения ИБК добились Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская, Тюменская и Рязанская области.
Подробнее здесь
❗️Столичный Росреестр напоминает о необходимости нотариального удостоверения сделок с долями
📝 В каких случаях необходимо обязательно удостоверить у нотариуса сделку по отчуждению доли в праве общей долевой собственности, а также правовых нюансах раздела совместного имущества между супругами читайте в инструкции Управления Росреестра по Москве.
#РосреестрМосква #ВопросОтвет #Инструкция