27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
На территории Бахрушинской усадьбы идут работы по возведению музейно-театрального квартала.
Открытие обещают к весне следующего года. Кроме макетов восьми театров, посетителей будут ждать широкая прогулочная зона, фонтан и лабиринт. Сами представления актеров тоже будут, на территории смонтируют сцену.
Возможно, на этой территории нас ждет новое прочтение не только истории театра, но и этого вида искусства в целом.
В начале следующей недели на территории Северного розария ВДНХ откроется небольшая, но необычная уличная выставка. Создатели постарались представить, как выглядели бы и общались в соцсетях герои легендарных советских фильмов.
На мой взгляд, неплохой повод для беседы родителей и детей, а может быть, даже совместного кинопросмотра после прогулки.
Кто расскажет вам позитивные новости от Фонда развития территорий? Конечно же я.
ФРТ недавно подбило итоги работы за семь месяцев 2023 года. Давайте пройдемся по известным цифрам, загибая пальчики.
Во-первых, на ФРТ возложена задача готовить к новому отопительному сезону новые регионы страны. В этом году они должны зайти в холода с полностью восстановленной инфраструктурой.
«В прошлом году Фонд участвовал в восстановлении 1646 объектов коммунальной инфраструктуры в Мариуполе, Волновахе, Северодонецкой агломерации и Энергодаре. В этом году они должны зайти в новый отопительный сезон самостоятельно с полностью восстановленной инфраструктурой. Поэтому 2558 объектов к новому сезону мы должны будем подключить», — сказал руководитель ФРТ Ильшат Шагиахметов.
Во-вторых, Фонд на этих территориях занимается комплексным развитием и модернизацией ЖКХ в новых субъектов. До 2025 года здесь восстановят:
— 1388 объектов коммунальной инфраструктуры, также заменить и отремонтировать 755,7 км сетей;
— провести капитальный ремонт 693 многоквартирных домов;
— благоустроить 48 территорий по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды».
Также ФРТ проводит программы по развитию инфраструктуры в регионах России и распределение инфраструктурных бюджетных кредитов.
Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин сообщил: «Хочу отметить хорошие результаты деятельности Фонда в новых регионах. ФРТ ведет большую работу в очень непростых условиях, за что хочу выразить благодарность коллективу. Во время моей последней поездки коллеги из ЛНР и ДНР очень позитивно отзывались о работе Фонда, отметив, что все вопросы решаются оперативно».
Подробнее
Недавно писал о масштабном ремонте в парке 40-летия ВЛКСМ. О том, как реконструируют фонтаны.
Могу сказать, что я ошибся. Употребил неверное слово. Правильно будет сказать — воссоздание. Подтверждением этому будут эксклюзивные видео, которые прислали мне прямо со стройплощадки. С удовольствием и благодарностью публикую.
С упорством, наверное, достойным лучшего применения, веду летопись сноса самостроя в Москве.
На этот раз на 200 квадратов уменьшилась незаконная застройка на юго-западе столицы. В легендарном Зюзино сровняли с землей часть здания, которую потихоньку пристроили недобросовестные люди.
Я правда считаю, что в моем городе не место уродливым ларькам, пристройкам и прочим сомнительным архитектурным объектам, даже если кто-то очень хочет на них зарабатывать.
👍 В День строителя подводим итоги работы столичного Стройкомплекса за семь месяцев 2023-го.
С начала года завершили строительство:
- 62 объектов социальной инфраструктуры: школ и детских садов, медицинских учреждений и спорткомплексов;
- 25 км дорог, 10 искусственных сооружений и 3 пешеходных переходов;
- 7,6 млн кв. м недвижимости, из них 3,5 млн кв. м жилья — в том числе по Программе реновации.
Также продолжаем наши крупные транспортные проекты: расширяем сеть столичного метро и строим МЦД.
🌇 Подробнее — здесь.
Так, тут грядет День строителя, потому хочу поздравить всех причастных с наступающим!
Новых высот вам — и строительных, и профессиональных
А на ВДНХ готовятся к использованию территории, что называется, по профилю.
Начался монтаж новых временных павильонов для выставки «Россия», которая откроется 4-го ноября. Регионам страны, включая новые территории, предстоит показать свои достижения не только друг-другу и москвичам, но и гостям из других стран.
Посмотрим, что получится, но новое рождение ВДНХ, как главной выставочной площадки страны — интересное и логичное решение.
Завершена реконструкция дома на Трубной 33. Объемно-пространственные характеристики остались теми же, главный фасад сохранили, а вот внутренние конструкции, находившиеся в аварийном состоянии, заменены.
Назначение здания осталось прежним — жилым, а вот стоимость квадратного метра в нем — вряд ли. Похоже, в самом центре образовался новый элитный особнячок исходного 1888-го года постройки.
В столице, между прочим, идет первая в России креативная выставка, которая показывает местные стройки через призму нейросетей! За необычным зрелищем отправляемся на Арбат с 7 по 20 августа, рассказал заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
Вот что он еще сказал: «Москва – динамично развивающийся современный мегаполис, центр экономической и культурной жизни. В преддверии Дня строителя в культовом для российской столицы месте – историческом Арбате открылась креативная фотовыставка «Строительство как искусство».
Здесь столичные объекты рассматриваются с «точки зрения» нейросетей и творчества великих художников.
Экспозиция, приуроченная ко Дню строителя, организована АНО «Центринформ» при поддержке Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Генеральным партнером выставки выступило ГБУ «ГлавАПУ», также партнерами выступили компании ООО «МИПСТРОЙ 1», ООО «АльмакорГруп», ГК «РГ-Девелопмент».
Недалеко от «Коммунарки» продается дворец с винным погребом и отдельным «женским крылом». 3000 квадратов оценили в 5,3 миллиарда рублей.
Ну, а что, район развивающийся, перспективный. Если у кого-то завалялось 5 миллиардов, думаю, ваш дворецкий с удовольствием освоит новые помещения.
Немного отличных новостей о выделении специальных казначейских кредитов!
Недавно в России проводился конкурсный отбор, на который подали заявки 55 регионов страны. Они представили 191 проект на 155,5 млрд рублей — на их реализацию субъекты хотели получить специальные казначейские кредиты.
«Субъекты испытывают высокую потребность в обновлении инфраструктуры, и инструмент специальных казначейских кредитов как раз помогает решить задачи регионального развития. Фонд развития территорий как оператор данной программы продолжит сопровождать проекты для их успешной реализации», – отметил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин уточнил, в выбранных регионах воплотят в жизнь 61 инфраструктурный проект, включающий строительство или ремонт 136 объектов.
Подробнее
«Олимпийский», про который мы потихоньку начали забывать, «вернется в строй» уже через два года. И не просто так, а в абсолютно новом облике.
Измененный спортивный комплекс абсолютно точно станет одним из топовых московских мест для тренировок и соревнований по десяткам видов спорта. Например, проектом запланирована крытая, всепогодная беговая дорожка. А для тех, кто хорошо потренировался, рядом, на бульваре откроют прогулочную зону сразу с почти четырьмя десятками ресторанов.
В общем, готовится что-то грандиозное, жду, когда строители закончат работы, и обязательно лично посмотрю, что получилось.
В Парке «Яуза» открыли сразу пять площадок для трюкачей на велосипедах. Любители и профессионалы BMX могут выбрать пространство, исходя из уровня подготовки. Начинающих ждут пологие горки, а тех, кто давно прыгает и крутится на великах — крутые рампы.
Спортплощадка получилась солидная — 1900 квадратных метров. Рядом со спотом, в морских контейнерах обустроены пункты проката инвентаря и другие полезные помещения. Думаю, те, кто использует велосипед не только для неспешных прогулок, теперь будут чаще бывать в парке «Яуза».
Уже писал о том, что в Костянском переулке восстановили здание пекарни и теперь жители района Сретенки смогут снова слышать хруст французской булки.
А всего за полгода в ЦАО привели в божеский вид 31 ветхое здание, среди которых 9 — объекты культурного наследия. В то же время, 25 сооружений, дошедших до такого состояния, что представляют опасность, снесены.
Я, конечно, за восстановление старых домов на московских улочках, а если, как та пекарня, они еще и свое предназначение сохраняют, вообще отлично.
Тем временем, аналитики крупнейших сервисов по продаже и аренде недвижимости фиксируют очередной скачок цены.
На обычное предосеннее подорожание наложилось изменение курсов валют и теперь мы имеем 46 000 за среднюю однушку и 82 000 за условную двушку.
Однако, не все так печально. Понятно, что мониторить объявления нужно было раньше, но и сейчас можно найти приличные варианты ниже указанных границ.
Однако, долго ждать не стоит, в сентябре риелторы предрекают очередное повышение цен.
Во дворе Музея современной истории России (на Тверской) специалисты заняты профилактикой состояния 200-летнего «Пушкинского дуба».
Дело в том, что в здании музея в XIX веке располагался английский клуб, членам которого были многие знаменитые москвичи того времени, в том числе, Пушкин.
Дуб — ровесник тех времен нуждается в постоянном уходе и профилактике болезней, но специалисты обещают, что дерево будет расти еще сотню лет, а может даже не одну.
В Покровском-Стрешневе появится свой Центральный парк. На семи тысячах квадратных метров уже идут работы. По замыслу строителей он будет многоуровневым с имитацией природного рельефа.
Особенной точкой для жителей района станет сухой фонтан, который будет создавать впечатление источников, пьющих из-под земли.
Похоже, скоро появится повод съездить в Покровское-Стрешнево и посмотреть на новый парк своими глазами.
Если кто-то вдруг подумал, что обошел все столичные парки, то у меня новость для таких людей.
На территории медицинского кластера Сколково создадут три новые парковые зоны. На трех гектарах, кроме традиционного благоустройства, разместят ряд неожиданных арт-объектов.
Охотники за парками, поставьте себе напоминалку.
Эксперты выяснили, как влияет на человека переезд в новую квартиру.
❇️ 66% новоселов улучшили отношения в семье
❇️ 60% считают, что переезд сделал их счастливее
❇️ 53% стали чаще приглашать гостей
❇️ 52% стали лучше спать
В свете активности столичных девелоперов исследование получилось более чем актуальное. Подробнее о влиянии дома на ментальное здоровье можно прочитать здесь.
Искусственный интеллект не смог спрогнозировать динамику рынка недвижимости
Новые дома по реновации запланировали в пяти московских районах
Цены на московские новостройки обгоняют иномарки
Свежие новости со стройплощадок и офисов девелоперов читайте на канале Inside Недвижимость. Не только для риелторов.
Пока лето еще держит марку, расскажу вам про еще одно место, где отдыхали москвичи XIX века.
Петровский парк получил официальный статус в рамках восстановления Москвы после пожара 1812-го года. Изначально место предназначалось только для дворянских развлечений: неспешных прогулок и демонстрации карет.
Но в середине века в районе парка появились рестораны, в том числе, легендарный «Яр», куда стала захаживать публика богатая, но попроще.
Тогдашние посетители парка отмечали безукоризненные экипажи, наряды, английский и французский языки общения, «моды».
В общем, хотите почувствовать себя дворянином, добро пожаловать в Петровский парк.
Уже сегодня арку главного входа Парка Горького украсит необычный арт-объект «Время вперед».
Инсталляция посвящена 95-летию парка и символизирует прошлое, настоящее и будущее (неожиданно, да?). Интересно, что зелень на кровле павильона отправляет нас в те годы, когда на Орловском лугу начала свою работу Всероссийская сельскохозяйственная и кустарно-промышленная выставка.
То есть, продукция крафтовых мастеров пользовалась популярностью и сто лет назад. Хотя тогда, это происходило, скорее всего, из-за недостатка фабричных товаров.
Сразу 14 спортивных комплексов, общей площадью более 90 тысяч квадратных метров, построят на местах бывших промзон.
Новые спортивные объекты достанутся практически всем округам столицы. Сразу шесть из них возведут на севере. А на месте бывшей промзоны «Авиамоторная» появятся целых три спортсооружения.
Чем только ни занимались раньше на территориях складов, стоянок и заброшек, но физкультуре в «темных пятнах на карте Москвы» времени явно уделялось немного. Теперь там, где перебивали номера и носы, будут забивать мышцы на тренажерах и в бассейнах.
📌 ТОП-3 ошибок при возврате госпошлины ⬆️
Для возврата уплаченной суммы плательщику следует подать заявление на имя руководителя Управления с указанием платежных реквизитов для перечисления денежных средств.Возврат средств возможен либо в полном объеме, либо частично:
На столичном строительном рынке — новый игрок. MR Group и топ-менеджмент «Интеко» затеяли, так сказать, коллаборацию, чтобы возводить ЖК премиум и бизнес-класса.
Могу ответственно сказать, что такое партнерство затеяно не просто так и очень скоро мы услышим о масштабных проектах. Вот только сомневаюсь, что квартиры в домах, построенных новой компанией, будут доступны обычным людям, даже в ипотеку.
Знаете Парк 40-летия ВЛКСМ? Жители района Воробьевых гор, наверняка знают, а остальным — рекомендую доехать и расширить горизонты.
Так вот, в этом парке приступили к реконструкции трех фонтанов с романтическими названиями: «Музы», «Бегущая по волнам» и «Камыши». Если честно, фонтаны практически перестали существовать в нормальном виде и работы предстоит много. Фактически их возродят из небытия: выроют новые котлованы, подключат к водоснабжению (раньше использовалась привозная вода).
Конкретные сроки окончания работ не называются, но хорошо, что дошли руки и до этой непростой задачи.
Так что же такое город и градостроительство?
Наша команда попросила гостей выставки «АРХ МОСКВА» продолжить одну из двух фраз: «ГОРОД — ЭТО…» И «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО — ЭТО…».
Всего посетители стенда заполнили более 1100 карточек. Почти 700 гостей получили капучино за собственное определение города, и чуть более 400 человек поделились мыслями о градостроительстве в обмен на порцию бодрящего американо.
После мероприятия мы занялись расшифровкой полученных ответов. Учитывались все карточки, в том числе дублирующие друг друга, схожие между собой, а также не относящиеся напрямую к заданию. В числе таких ответов — реклама различных строительных фирм, музыкальных групп и признания в любви к преподавателям архитектурных вузов 🥰
В одной из карточек прозвучала мысль, что «градостроительство — это повод написать статью». Действительно! Так что в первой части статьи мы расскажем о наших открытиях в определениях города, а второй раздел посвятим градостроительству.
Подробнее изучить исследование можно тут!
Цены на квартиры в столице за год выросли на 10-15%. Застройщики кивают на рост стоимости стройматериалов, но мы-то знаем, что они просто компенсируют затраты непростого для отрасли прошлого года.
Тот, кто успел вовремя взять ипотеку или купить новую квартиру за наличные (да-да, существуют и такие) — молодец.
Где еще в Москве построят дома по реновации?
Зачем столице нужен Южный мегавокзал?
Как выглядит граффити, за которое не стыдно?
Интересные новости о жизни Москвы и не только читайте в канале UrbanLife Russia. И не забудьте подписаться.