27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Вряд ли вы обращали внимание на типично советского вида (хоть и особой архитектуры) здание на проспекте Мира, совсем рядом с гостиницей «Космос».
А ведь домик не простой, по крайней мере, задуман таким. В 70-х годах прошлого века возвели корпуса научного центра Государственного оптического института. Обратите внимание на крыше — купол. Это обсерватория, которая не может смотреть на звезды, потому что тайны вселенной скрыты «тушей» огромной гостиницы.
Вот такая грустная история о том, как индустрия гостеприимства победила стремление к звездам в одном конкретном месте. Если захотите все рассмотреть поближе, адрес: проспект Мира, 176.
Первый в столице спортхаб построят и сдадут в ТиНАО уже в следующем году. Всесезонная площадка, где одновременно смогут заниматься разными физкультурными видами до 100 человек, Новой Москве, безусловно пригодится.
Почему спортхаб и чем он отличается от других новых спортсооружений — не совсем ясно. Видимо, кому-то просто понравилось модное слово. Ну, и пусть, только бы строили качественно и вовремя сдавали.
Сегодня одним из спонсоров хороших новостей на канале становится Нижний Новгород Здесь специалистам Фонда развития территорий удалось достроить самый старый местный долгострой.
В историю ушла плохая слава жилого комплекса «Новинки Smart City», потому что все 25 корпусов уже достроены и введены в эксплуатацию, восстановлены в правах более 1,8 тысячи обманутых дольщиков.
«В текущем году Фонд достроил оставшиеся восемь домов: № 1-5, 23, 29, 31. Последним стал дом №1. Общая площадь корпуса 6 тыс. кв. м, а всех 25 домов – почти 113 тыс. «квадратов». Квартиры в корпусе №1 будут переданы 94 дольщикам. Таким образом, мы ставим точку в истории строительства ЖК «Новинки Smart City», – отметил Генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин отметил, что проделана огромная работа: и подготовка проектной документации, и оформление земельно-имущественных отношений, прохождение госэкспертизы, собственно стройка.
Подробнее
Цифровые решения Аметист Групп на выставке «Россия».
🔄 В рамках международного форума «Россия» на ВДНХ, посвященного главным достижениям страны, Аметист Групп наглядно демонстрирует, как цифровизация меняет стройку в России.
👥 В павильоне 15 в рамках экспозиции «Строим будущее» все желающие смогут познакомиться с цифровыми продуктами отечественных ИТ-компаний и строительных организаций, практическое применение которых стало настоящим прорывом, делая российскую стройку, без преувеличения, цифровым лидером.
📊 Уже разработаны и внедрены решения, которые помогают всем участникам стройки на разных этапах не только проектировать и строить, но и создавать цифровые двойники объектов для их долгой и надежной эксплуатации.
💬 «Мы принимаем активное участие в цифровизации строительной отрасли, разработке российских решений, масштабировании и тиражировании в рынок различных отечественных цифровых инструментов», — комментирует Марат Хафизов, гендиректор Аметист Групп, руководитель Индустриального центра компетенций «Строительство» при Минстрое РФ.
🔎В рамках выставки команда Аметист Групп также проведет тематические мастер-классы по информационному моделированию, 3D-принтингу, сборке и управлению БПЛА.
@digitalbuild
#выставка #россия #цифровыерешения
🏗А что там в СЗАО?
Северо-запад Москвы, как и другие округа, активно развивается. Здесь возводится не только жилье, но и необходимая инфраструктура. Например, в 2021 году открылись станции БКЛ метро «Народное Ополчение», «Мнёвники» и «Терехово», в 2019-м запустили движение по Северо-Западной хорде.
О том, что построили в этом году в СЗАО и какие объекты появятся там в ближайшее время – в материале.
@stroi_mos_ru #инфраструктура #сзао
Районные поликлиники в дворцы превратили, теперь, видимо, очередь за школами.
Столичные власти сообщили о масштабной реконструкции учебных учреждений, запланированной на следующий год. Начнут с 50 зданий, на это выделено более 500 миллиардов, а всего в планах — комплексные перемены в 900 школах. Видимо в каждом районе к роскошной поликлинике добавится еще одно обновленное прекрасное строение.
Российский университет транспорта (бывший МИИТ) обзаведется новым корпусом в Марьиной роще.
Кроме, собственно, учебных площадей, на территории возведут четырехэтажный физкультурно-оздоровительный комплекс, чтобы студенты разгоняли кровь после занятий. Учащимся будет доступен огромный спектр спортивных дисциплин: от стрельбы до волейбола. Все условия для гармоничного развития личности, как говорится.
На Борисовских прудах построят ЖК, совмещенный с офисами и медцентром. Идея о том, чтобы жить и работать в одном здании не нова. Еще средневековые ремесленники так делали, да и раньше примеры были.
Если честно, не уверен, что это хорошая идея. Дорога от работы до дома позволяет перезагрузиться, настроиться, если хотите, на семью.
А вот собственный медцентр в доме, это удобно. Вообще неплохо было бы иметь некую медчасть в каждом большом ЖК, народу много, ежедневно случается всякое. Но создание такой мощной структуры по всему городу, наверное, пока нереально.
Сами видите, что столица потихоньку наряжается к праздникам. Ставят ели, развешивают украшения.
Вот и одно из самых главных развлечений зимы на подходе. Катки с искусственным льдом откроются уже в эту пятницу. Выбрать ближайший к дому или попробовать съездить в новое место — дело ваше. Но помните, не вставали на коньки зимой — не почувствовали ее духа. Тем более, прекрасных мест для катания со льдом, близким к идеальному, в Москве предостаточно.
Еще один «радиорынок», похоже уйдет в прошлое. Пишут о планах застройки участка, «Электроники на Пресне» жильем и бизнес-локациями. Вопрос пока окончательно не решен, но понятно, что эпоха рынков, где (не будем скрывать) можно купить полулегальные гаджеты, фактически закончена.
Недавно был на «Савеловском», который тоже пойдет под снос, это было весьма своеобразное погружение в начало-середину двухтысячных. Убедился, что сегодняшней столице такие подобные места скорее мешают, чем приносят пользу.
Официально завершены работы на набережной Нагатинского затона. В районе, где территория у реки была не местом для неспешных прогулок по ровной поверхности, а проблемой — все изменилось. Преображение территории бывшего ЗИЛа, на мой взгляд, стало одним самых масштабных и интересных проектов последних лет.
Признаюсь, своими ногами по новой набережной пока не гулял, но обязательно сделаю это в ближайшее время, несмотря на надвигающееся похолодание.
Столичные власти отчитались о рекорде в строительстве и вводе транспортной инфраструктуры в этом году. И вправду, если оглянуться, 2023-й вышел насыщенным в этой сфере. Я просто перечислю, а эпохальность каждый оценит сам. Метро пришло в аэропорт «Внуково», всего открылись 14 новых станций. Запущены МЦД-3 и МЦД-4. И, конечно, запустили круглогодичные электросуда, для которых была построена целая сеть сооружений.
Так что, год в этом секторе вышел очень насыщенным, а строители сделали то, что определит облик города и жизнь москвичей на десятки лет вперед.
👍 Досрочно выполнили годовой план по строительству дорог в Москве
С начала 2023-го построили 110 км дорог и 65 искусственных сооружений — тоннелей, путепроводов, эстакад и мостов.
👍 Например, завершили Московский скоростной диаметр, открыли движение по проспекту Багратиона и трассе, связывающей Варшавское и Калужское шоссе. После реконструкции заработала обновлëнная развязка МКАД с Липецкой улицей.
В ближайшие три года планируем построить ещё 265 км дорог.
#дороги #Москвастроит
Глобально реконструированный спорткомплекс Олимпийский обещают ввести в эксплуатацию в 2025 году.
По замыслу, он станет одним из самых современных и функциональных сооружений подобного типа в Европе. Кроме разнообразных спортивных площадей и концертных залов, будущим посетителям обещают вращающуюся крышу, предназначенную для прогулок. А физкультурников ждет крытый беговой трек на высоте в 41 метр. Думаю, первое время очереди из желающих будут неизбежны.
Пока мы считаем дни до Нового Года, Красная Площадь уже «приоделась» в сезонные украшения. На голых ветках и без снега выглядит неоднозначно, но настроения добавляет. А снег, как мы все знаем, дело наживное, успеет еще надоесть.
Читать полностью…
Мостов в городе будет больше, об этом заявил Сергей Собянин.
В ближайшие годы через Москву-реку перебросят 7 пешеходных и 7 автомобильных путепроводов. За 12 лет только мостов для автотранспорта стало больше на 31. Мне нравится история, когда реки из проблемы превращаются в площадки для роста с удобными переходами, смотровыми площадками, причалами и корабликами. Видимо, не мне одному.
Территорию уже бывшего Хлебозавода №7 застроят жильем. Место перспективное: недалеко от «Тульской» и «Павелецкой». Статус территории изменился в результате череды банкротств собственников и торгов.
Эксперты считают, что на месте второго в столице автоматизированного хлебозавода можно возвести порядка 60 000 квадратных метров жилья. Что могу сказать, только бы не элитка. Похоже, у нас назревает дефицит квартир для обычных людей, несмотря на космические объемы строительства.
С вами снова моя нерегулярная рубрика «Брать будем»?
На Арбате продается целый торговый центр. Район престижный, а вот бизнес — увядающий. Как думаете, эпоха ТЦ прошла? Объект брать будем или ну его?
За еще не окончившийся 2023-й в столице построено 11,6 миллионов квадратов недвижимости. Когда-то думали, что 10 млн — недостижимая цифра, но оказалось, что и 11 — не рекорд.
В городе появилось 523 новых объекта капитального строительства, 258 из которых — многоквартирные дома. Квартирный вопрос продолжает традиционно портить москвичей, но 5,5 миллионов квадратных метров новых жилых площадей должны поспособствовать улучшению нашего характера.
Даже при таких фантастических объемах ввода жилья, цена на него не падает и, думается, падать не будет. Потому что квартира в Москве — ценный и любимый актив практически для любого, и почти никакие внешние события не способны это изменить.
С начала года девелоперы получили 70 разрешений на строительство социальных объектах. Школы, больницы, спортивные залы возводятся за счет инвесторов во многих районах, но больше всего — в ТиНАО.
Всего таких объектов строят сейчас 97, и подавляющее большинство — за деньги частных инвесторов. Считаю, что практика, которую можно назвать «построил дом, построй и школу», одно из важнейших явлений последнего времени в индустрии. Для нас оно уже привычное, а в других городах часто о таком и не слышали.
Ну, что, дождались. Сегодня открываются катки по всей Москве. Развлечение традиционное, любимое, с историей.
Считается, что лезвия для передвижения по льду в Россию привез Петр I. Катки заливали на территориях усадеб для развлечения дворян. А первый общественный каток, как считается, появился в столице в середине XIX столетия и располагался на Петровке. На фото, то, как он выглядел в самом начале 1900-х. Катались парочки, соревновались конькобежцы. Разумеется, скользили и по льду рек. После революции 1917-го главной площадкой зимних развлечений стал Парк Горького, там вставал на коньки, например, легендарный Шаляпин.
Так, что, не бойтесь мороза, доставайте с антресолей или берите в аренду амуницию и наслаждайтесь льдом, исторических поводов множество.
Приглашаю заглянуть на выставку «Открытый город», которая недавно закончилась в Музее архитектуры им. А.В. Щусева в столице.
Каждый год, начиная с 2016 года, на нее съезжаются студенты архитектурных вузов со всей страны. Они создают коллективные работы под руководством специалистов ведущих архитекторских бюро и девелоперских компаний. Последнее время к участию в выставке приглашают студентов и других творческих вузов, ведт формирование городской среды зависит от разных профессионалов: журналистов, социологов и прочих.
В 2023 году выставку посвятили теме фестиваля «Ре-Формации социального». Тему подхватили и переосмыслили студенты из Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Казани, Екатеринбурга и других городов.
Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов сообщил: «В первом фестивале в 2016 году принимали участие только 10 московских архитектурных вузов, а в этом году было отобрано 150 студентов из 30 вузов различной направленности, не только архитектурных. Они представляли 16 городов. А всего на участие в фестивале в этом году поступило более 1000 заявок».
Официальным партнером выставки выступает один из крупнейших инжиниринговых холдингов России «Мосинжпроект» – участник ключевых градостроительных программ Москвы, включенный в Перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.
Заместитель генерального директора АО «Мосинжпроект» по инжинирингу Михаил Надот подчеркнул: «Мы проектируем и строим транспортную инфраструктуру, включая дороги и метро, среди наших работ – парк «Зарядье» и обновленный стадион «Лужники». Фестиваль «Открытый город» дает нам возможность получить свежие идеи, которые необходимы для реализации проектов большого масштаба, украшающих столицу и делающих жизнь москвичей более комфортной».
Промзону Гайвороново, которую, стоит отметить, уже несколько лет все плотнее обступают новые ЖК, ждет комплексная реорганизация.
Если давно не были в Нижегородском районе, вы удивитесь. Вместо бесконечных складов, гаражей и сомнительных заведений, там уже построили современное жилье, магазины и барбершопы занимают места, где раньше можно было увидеть только бродячих собак и случайного прохожего.
А на 3,5 гектарах, собственно, промзоны Гайвороново возведут много жилья и хоккейный центр. Почему именно хоккейный — не знаю, но думаю, что как сейчас принято в столице, там будет и «качалка» и много чего еще.
Все больше конкретики появляется в проекте Бирюлевской линии метро.
Ее задумали еще при СССР, но только через десятилетия стройка становится явью. Ветка будет уникальной. 10 ее станций на 20 километрах не просто не будут привычно пересекать город, но не дойдут даже до Кольцевой. Пересадки запланированы на Замоскворецкую линию и БКЛ.
Проект огромный и очень важный. В районах, через которые протянут тоннели, живет более 700 000 человек. Далеко не каждый областной центр в стране может похвастаться таким населением.
Отличные новости от Фонда развития территорий: свыше 200 автобусов получили десять регионов за счет специальных казначейских кредитов.
Автобусы достались Амурской, Орловской, Владимирской, Новосибирской, Тамбовской, Смоленской и Свердловской областям, республикам Чечня и Коми, а также Севастополю.
Гендиректор ФРТ Ильшат Шагиахметов заявил, что всего за счет специальных казначейских кредитов в 73 субъекта страны будет поставлено свыше 6 тысяч новых автобусов.
“Регионы получат их до 1 февраля 2024 года. В частности, в Нижегородской, Свердловской и Самарской областях появятся примерно по 300 новых транспортных единиц, в Башкортостане – 250. Около 340 новых автобусов выйдут на маршруты в ДНР и Запорожской области”, - сказал он.
Подробнее тут: https://www.rbc.ru/industries/news/6554e3299a79479b6facf2ee
Появились очередные сведения о стоимости квадратного метра в разных округах столицы. Традиционно, ЦАО и ТиНАО не включены в исследование из-за особой структуры рынка недвижимости на обеих территориях.
Итак, дороже всего первичка в ЗАО (381 тысяча за средний квадрат), а дешевле других — на Юге (320 тыс.) Особняком стоит Зеленоград, где метр стоит 241 тысячу, но и ехать оттуда до центра — целая история. В общем, результаты стабильны и предсказуемы, продолжаю наблюдение.
Друзья! Конкурс! 🏆
За последнее время в Театре на Малой Ордынке произошло много изменений: аншлаги на спектаклях демонстрируют правильность выбранного вектора движения!
На днях Театр 🎭 завершил процесс юридической смены названия. В связи с этим объявлен конкурс на новый Логотип Театра и доменное имя! Присылайте Ваши варианты на почту pr@lunatheatre.ru и подписывайтесь на канал @theatreNaMaloyOrdynke до 1го декабря 🔥
3 победителя конкурса получат фитнес браслет Xiaomi и тот, кто займёт первое место еще умную колонку Маруся, ну и конечно, все трое — приглашение на премьерный спектакль «Человек-Амфибия» 10-го декабря, где получат свои призы 🏆
В столице рухнул уровень предложения по новостройкам бизнес-класса. Лидер здесь — Марьина Роща, там стало сложнее купить квартиру для богатых аж на 80%. Проблемы с выбором и в Дорогомилово, Филях, Нагатинском Затоне.
Эксперты пишут, что такая ситуация связана с завершением ряда масштабных проектов, и в целом по городу, объем предложения сократился незначительно. Так что, если решили купить жилье бизнес-класса, рассмотрите другие районы.
Строим новый многопрофильный комплекс детской городской клинической больницы святого Владимира в Сокольниках
Он станет одним из самых современных детских стационаров столицы.
Корпус рассчитан на 570 коек. Организуем здесь свою вертолётную площадку — она позволит оперативно принимать экстренных пациентов. Поставим почти 1,5 тыс. единиц медицинского оборудования.
В больнице разместим:
▫️ 14 операционных, в том числе гибридную, где можно будет проводить внутрисосудистые операции с возможностью 3D-визуализации;
▫️ уникальный Центр гравитационной хирургии крови и гемодиализа;
▫️ отделение интенсивной терапии для новорождённых.
👍 ДГКБ св. Владимира — один из приоритетных по строительству медицинских объектов. Сейчас комплекс готов на 44%.
34% россиян в возрасте от 25 до 60 живут в одиночестве. Половине из них это даже нравится. В опросе москвичей не выделили, но думаю, что у нас доля еще выше.
Вот вам и один из ответов на вопрос о постоянном росте цен на квартиры при огромных объемах строительства. Если треть (или больше) людей хотят жить на индивидуальной жилплощади, они обеспечат спрос на годы и годы вперед.