27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Благоустройство-2024. Музей-заповедник «Коломенское»
Настало время провести вторую волну благоустройства больших московских парков. В этом году работы пройдут в Парке Горького, Сокольниках и музее-заповеднике «Коломенское».
Проект благоустройства «Коломенского» призван решить текущие проблемы, сохранив при этом уникальный дух этого места. Завершим в ближайшие три года.
Начнем с обновления набережной Москвы-реки, а детальнее о проекте читайте в новом посте
В Пресненском районе столицы скоро появится еще одно интересное место для прогулок — здесь идет реорганизация бывшей промзоны общей площадью 4,5 га.
Компания Vesper строит здесь жилой квартал Lucky. Параллельно здесь появится большая пешеходная зона с маршрутами для удобного свободного передвижения.
Любой москвич сможет прийти в «нижний город» и посидеть в ресторане, кофейне или закупить в фермерском магазине. Также на территории кластера работает билингвальная международная академия La Berёzka, которая включает детский сад и начальную школу.
На территории кластера после окончания всех работ появится более 2.4 тысячи новых рабочих мест.
Подробнее
Хорошие новости для автолюбителей ЖК «Фестиваль Парк 2» — скоро они смогут добираться до международного аэропорта Шереметьево за 20 минут.
Большую роль в этом сыграло открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новых съездов в районе 24-25 км Ленинградского шоссе.
Длина нового путепровода составила 521 м, что почти вдвое превышает размеры предыдущего строения, а полос вместо шести стало восемь.
Подробности
«МИПСТРОЙ 1» признана компанией года в номинации «Промышленное и инфраструктурное строительство» в рамках национальной бизнес-премии «Лучшие в России». Экспертный совет высоко оценил успехи и достижения компании по результатам 2023 года.
«Лучшие в России – компании и персоны года» – ключевое мероприятие российского делового сообщества. Премия проводится при поддержке Министерства промышленности и торговли Российской Федерации.
В районе Очаковское-Матвеевское собираются сделать новое общественное пространство с сухим фонтаном, где сможет погулять любой горожанин.
Об этом сообщил заместитель мэра столицы Андрей Бочкарев и добавил: «В рамках строительства жилого комплекса на Озерной улице за счет инвестора появится городская площадь. Также вдоль реки Очаковка будет обустроена набережная длинной 200 метров».
ЖК называется «Level Мичуринский», его строит компания Level Group.
Подробности
В районе Даниловский появится новое пространство
Этой весной начнется озеленение зоны променада на Летниковской улице.
Вдоль территории установят порядка 20 клумб из декоративного бетона с соснами-бонсай, злаковыми и кустарниками.
Мощение выполнят из двух типов долговечных материалов светло-серых оттенков: гранитных плит и брусчатки.
Создаем транспортный хаб в поселении Мосрентген
Еще одна станция Троицкой линии метро – Корниловская – готова уже на 70 %. Она станет частью современного транспортного хаба в поселении Мосрентген в ТиНАО.
Функциональная планировка прилегающей к станции территории обеспечит удобство пересадок между разными видами городского транспорта
В Москве планируется благоустроить площадь и пешеходную зону вдоль реки, расположенные на Саввинской набережной.
Как отметил заммэра столицы Андрей Бочкарев: «В рамках строительства двух объектов на Саввинской набережной появятся общедоступные городские пространства. Здесь планируется расширить тротуар вдоль Москвы-реки и парковку, а также разбить газоны и цветники».
Здесь специально разделили потоки так, чтобы посетители шли к разным локациям. Один из маршрутов, например, будет вести к фрагменту стены со знаменитым портретом Германа Гессе.
Проект реализует компания Level Group. Она строит на Саввинской набережной комплекс на 60 помещений на ул. Саввинская, д. 27 и жилой дом на 22 квартиры на ул. Саввинская, д. 17.
Подробнее
В Москве теперь работает новый футхолл, где можно ознакомиться с 20 гастрономическими концепциями.
Он работает на территории торговой галереи МФК Technopark Plaza, который в Даниловском районе столицы построил девелопер PIONEER.
МФК Technopark Plaza общей площадью 65,7 тыс. кв.м. ввели в эксплуатацию в 2021 году.
Подробнее
На участке бывшей промзоны «Южный порт» кроме сухого фонтана еще появится культурный кластер.
Здесь построят музей современного искусства и театр.
Кроме того, на территории появится лес с арт-объектами современных художников, а также разные городские пространства.
Так, у будущих жильцов и гостей кварталов будут разные возможности для проведения досуга.
Что вы знаете о городских вокзалах в столице?
Это теперь новые точки развития столицы. И дальнейшую работу с ними обсудили в рамках конференции «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году».
Современные вокзалы очень удобны для пассажиров. Здесь есть лифты и крытые переходы, оборудованы понятными системами навигации. Это позволяет быстро совершать пересадки на другие виды транспорта.
«Сейчас скорректировались тенденции городского развития, у жителей возросла потребность в доступной, разнообразной и комфортной инфраструктуре. Поэтому именно на пространстве вокруг городских вокзалов сосредоточен особый интерес инвесторов. Речь идет о возможности строительства офисных зданий, торговых центров и прочей деловой и социальной недвижимости», — сказал исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин.
АО «Мосинжпроект» выступает оператором городской программы строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости в составе проектов транспортных хабов около станций метро и МЦД.
А вы знали, что существует мировой рейтинг городов по качеству городской среды?
Так вот, российская столица заняла третье место по версии программы ООН-Хабитат.
Москва лидирует в критериях «Уровень развития городской инфраструктуры» и «Качество жизни».
Несмотря на влияние внешнеэкономических факторов, столица России остается одним из самых развитых и комфортных городов мира.
Отличные новости!
Принял решение об отмене в эти выходные в Москве всех спортивных, культурных и других массовых мероприятий. Прошу с пониманием отнестись к этой мере.
Читать полностью…
Нашел интересные рендеры бизнес-центра в районе Тимирязевский
В основе композиции здания – высотка с чистой геометрией.
Ее нижние этажи с просторным лобби будут выполнены в панорамном остеклении и создадут эффект открытости.
А образ резной скульптуры строения подчеркивает его связь с окружающей застройкой.
Новое место для прогулок появится в районе Бутырский
Тут появится более 20 тыс. кв. м общественных пространств и коммерческих площадей.
Останкинский и Бутырский районы объединят в единую систему с прогулочным бульваром и ландшафтным парком.
Рядом расположится большая площадь с фонтаном и ресторанами с уличными террасами.
Немного о столичной реставрации
Она как раз началась во Дворце культуры завода «Серп и Молот».
Его построили на Волочаевской улице в начале ХХ века по проекту архитектора Игнатия Милиниса, но за время существования неоднократно реконструировали.
Специалисты внутри воссоздадут историческую планировку, а фасадам вернут исходный цвет.
На юго-востоке столицы строим и проектируем 72 дома по Программе реновации
👍 Помимо этого, уже готовы и переданы под заселение свыше 12 тысяч квартир с улучшенной отделкой по стандартам реновации в 44 новостройках. Всего в ЮВАО переселят больше 164 тысяч москвичей из 818 домов.
👍 Социальную инфраструктуру в округе делаем более доступной и комфортной.
▫️ В Печатниках идёт подготовка к возведению культурно-спортивного центра на 1000 посетителей.
▫️ В районах Выхино-Жулебино, Нижегородский и Люблино планируют построить три детских сада — на 175, 300 и 225 воспитанников.
▫️ В Южнопортовом появится образовательный комплекс с блоком начальных классов на 400 учеников и детсадом на 150 малышей.
▫️ В Рязанском построят школу на 1250 мест с масштабным физкультурным комплексом.
▫️ В районе Некрасовка возводим детско-взрослую поликлинику на 750 посещений. Сейчас для неё подбираем оборудование. В Лефортове построят детскую поликлинику.
Я к вам с необычной новостью: в Новой Москве построят сафари-парк!
В Троицком и Новомосковском округе активно развивается инфраструктура и довольно много земли для реализации самых смелых проектов, таких как сафари-парк.
Так что ждем реализации проекта!
В Новой Москве появится путеводная звезда для местных школьников.
Ей станет школа в форме звезды с четырьмя лучами.
На прилегающей территории планируется разместить амфитеатр – пространство для отдыха и занятий на открытом воздухе, а также спортивную зону.
Строительство объекта планируется завершить в 2025 году.
Теперь шишки можно найти не только в лесу
Дело в том, что фасад одного из корпусов жилого дома в районе Южнопортовый украсят деталями под текстуру сосновой шишки.
Зубчатые элементы конструкции со скошенными углами, напоминающие чешуйки, образуют такую форму.
«Сосновая» тема продолжится и в проекте по благоустройству и озеленению территории внутреннего двора.
Кусочек Японии появится в столице в районе Савёловский
Территория будет разделена на четыре части: сад, зона с гамаками, детская площадка и место для пикников.
Благоустройство местности выполнят с учетом сезонности - высадят более 4 тыс. кустарников и 300 деревьев.
Сердцем зеленой композиции станет сад в японском стиле, с водоемом, цветниками, арт-зоной, мини-лесом и павильоном с местами для отдыха.
Еще одно благоустроенное общественное пространство появится в столице.
В городе хотят облагородить набережную канала им. Москвы протяженностью 3,2 км.
Тут создадут мультидосуговое пространство с коммерческими и архитектурными объектами, кафе, ресторанами и зоной променада, переходящей в парк.
Ставьте реакцию, если тоже любите гулять по набережной)
Написал колонку для "Ведомостей". Разбираемся в вопросах льготной ипотеки.
Важно чувствовать подробности.
Относительно семейной ипотеки решение принято Президентом – она продлена до 2030 г. Для ее совершенствования сейчас разрабатываются законодательные инициативы. В частности, в Госдуме предложили ввести льготную ипотеку для семей, долг по которой уменьшался бы с количеством детей. При рождении первого ребенка долг снизится на 10%, второго – на 20%, третьего – на 75%, четвертого – на 100%. Также депутаты обсуждают отмену первоначального взноса по ипотекам для молодых семей или снижение до 5–10%.
Отмена ряда льготных программ, безусловно, станет стрессом для застройщиков. Банкам также придется формировать новые предложения для заемщиков, чтобы сохранить темпы выдачи кредитов. Но программы льготного кредитования с господдержкой должны формироваться исходя из принципов адресности, ориентированности на экономическое развитие и потребности регионов, решения задач социальной поддержки.
https://www.vedomosti.ru/kapital/mortgage/columns/2024/03/27/1028404-kvartirnii-vopros
За последние годы сделали Кузьминки ещё комфортнее для жизни
🛣 Открыли новую связку между Волгоградским и Рязанским проспектами — соединительный участок Окской улицы от 2-го Вязовского проезда до "Рязанки". Дорогой смогут активно пользоваться жители новых кварталов, которые возведут в рамках программы комплексного развития территорий.
В этом году планируем завершить второй этап проекта — строительство участка 2-го Вязовского проезда для соединения с Окской и Жигулёвской улицами, а также с Проектируемым проездом №770.
🚍 Отремонтировали четыре подземных пешеходных перехода на Волгоградском проспекте и организовали 5 новых маршрутов наземного городского транспорта. На остановках установили больше 60 современных павильонов.
Для любителей велосипедных прогулок — 5 велопарковок и 4 станции городского велопроката.
🌳 Благоустроили Есенинский бульвар и пешеходную зону по Жигулёвской улице со сквером "Дубовая роща". Привели в порядок 30 дворов, обновили улицы Академика Скрябина, Зеленодольскую и Краснодонскую.
Построили блок начальных классов на Окской улице, отремонтировали Детскую музыкальную школу №32 им. А.С. Аренского и Детскую школу искусств "Центр".
Новым центром притяжения жителей района стал реконструированный кинотеатр "Высота", где помимо кинозала есть современное досуговое пространство.
👍 Крупнейшим проектом ближайших лет станет благоустройство парка "Кузьминки". В этом году мы приступаем к реставрации расположенных в нём памятников архитектуры. Задача — создать одно из лучших мест отдыха в Москве.
В столице скоро появятся новые рабочие места, связанные со строительством технопарка в Молжаниновском районе Москвы
На объекте недавно закончился монтаж фасадных конструкций, кровли и зенитных фонарей. Объектом занимается ГК ФСК.
Технопарк площадью 20,7 тыс. квадратных метров возводят между Машкинским и Новосходненским шоссе.
Подробнее
Слыхали ль вы про конференцию «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году»?
Между прочим, на ней эксперты обсудили необходимость комплексного подхода к развитию городских территорий.
В столице уже начали реализовывать мегапроекты, которые комплексно включают сразу несколько главных направлений развития.
Яркий пример — Новая Москва, где возводятся административно-деловой центр Коммунарка, территория Рублево-Архангельского и спортивно-событийный кластер.
«Новая Москва – уникальный проект не только российского, но и мирового уровня, где реализуются важные социальные и экономические инициативы, а также появляются уникальные градостроительные объекты», — добавил глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Утвердили два проекта комплексного развития территорий на юго-западе и севере Москвы
▫️ В районе Ясенево возведём жилые дома, спортивный центр с ледовой площадкой, медицинский центр, многоуровневую автостоянку, в планах также школа, детский сад и другие общественно-деловые и социальные объекты.
▫️ В районе Восточное Дегунино — жилые дома и коммунально-складские базы.
Уже одобрены и реализуются 70 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 895 га. Будет создано порядка 170 тыс. рабочих мест.
В районе Очаково-Матвеевское скоро появятся городская площадь с сухим фонтаном и благоустроенная набережная длиной 200 метров.
Территория входит в состав жилого комплекса «Level Мичуринский», строящегося в районе Очаково-Матвеевское на ул. Озёрная, вл. 7. Девелопер проекта – компания Level Group.
Здесь планируют максимально раскрыть дворовую часть на природное окружение. Большой перепад высот позволит создать многоуровневое пространство, плавно перетекающее в Очаковский парк.
Подробнее
В районе станции метро «Авиамоторная» скоро появится многофункциональный компелкс.
Его особенностью станет торговый центр и обустроена открытая прогулочная зона с площадкой для отдыха на стилобате. Помещения выше стилобатной части будут жилыми.
Исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Павел Дудулин сообщил, что проект будет осуществлен за счет средств инвестора, которого определят по результатам проводимого конкурса.
«Общая площадь комплекса составит почти 52 тысячи квадратных метров. Строительство предполагается завершить в начале 2027 года», – добавил Дудулин.
Подробности
От «умных» гаджетов к «умным» домам
Такие будут появляться в Москве, да и по всей России, потому что ПАО «МТС» и девелоперская группа «Эталон» подписали соглашение о стратегическом партнерстве. Они будут разрабатывать совместные решения по созданию и эксплуатации умных домов.
Комплексное решение компаний объединит:
- услуги фиксированной связи (телефония, интернет, ТВ);
- контроль системы доступа в здание;
- сервисы безопасности и умного дома;
- домашнее ТВ;
- мобильное приложение для жителей.
Такие решения помогут застройщикам выйти на новый уровень при строительстве зданий, а также увеличить ценность жилья для покупателя.
Подробнее