27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Еще два проекта реорганизации промзон в Москве:
⌨️Бывшая промзона «Калошино» на востоке столицы. Здесь построят четыре млн «квадратов» недвижимости. Это жильё и социалка. Уже готовы несколько ЖК, детский сад и школа.
⌨️Промзона «Люблино» на юго-востоке Москвы. На ее территории построят поликлинику, многоэтажне наземных гаражи и другие объекты. Уже введены в эксплуатацию жилые дома, открыты школа и два детских сада.
Видео – мэр Москвы.
Невероятно красивые деревянные дома делают мастера из Канады. Каждый сруб – уникальная ручная работа.
Только посмотрите, как они научились работать с деревом. Пиломатериал – кедр и пихта.
РЖД готовят сделку по продаже Рижского вокзала. Вопрос о предварительном ее одобрении совет директоров компании рассмотрит уже 27 сентября.
Вокзал открылся после реконструкции совсем недавно – 1 сентября. На мой взгляд Рижский – самый тихий и уютный вокзал Москвы. А открыли его 11 сентября 1901 года. Собрал некоторые факты:
Долгое время он считался самым удобным и технически оснащенным среди московских вокзалов – для освещения платформы у него была собственная электростанция.
А еще это был единственный в Москве вокзал, расположены параллельно, а не перпендикулярно железнодорожным путям. В начале прошлого века вокзал был самым загруженным в городе. Однако первые пригородные электрички на Рижском направлении начали курсировать лишь весной 1945 года.
Вокзал несколько раз менял название. С 1901 по 1930 год он назывался Виндавский, затем – Балтийский, после – Ржевский и только потом – Рижский.
Новости благоустройства Южного порта: здесь сделают пешеходную набережную протяженностью 13 километров. Она пройдет от самого порта через ЗИЛ к Острову мечты.
Судя по трассировке, маршрут станет экскурсией по современной архитектуре и трендам благоустройства. Что тут хотят сделать?
Водные площадки – понтонный бассейн и места для занятий спортом. Далее по маршруту — большой амфитеатр и открытая площадка для мероприятий, музеи и театры, кафе с террасами.
Ждем завершения работ. Южный порт обещает стать интересной локацией.
Стройка Национального космического центра выходит на финишную прямую. Нашел несколько кадров во стройплощадки. По идее построить его должны уже в этом году.
В составе проекта – высотная башня со шпилем, которая символизирует ракету, и длинный корпус, состоящий из нескольких блоков. Через все здание протянется центральная галерея длиной 500 метров.
За проект отвечало бюро UNK project. Общая площадь комплекса превысит 250 тысяч «квадратов». Издалека мне башня НКЦ напоминает знаменитый «синий зуб», который наконец то начали демонтировать.
Интересный вариант жилья, сопоставимый с Московской студией в пределах Садового кольца. Зато можно доставить в любое место мира.
Это золотой дом с зеркальным панорамным остеклением и деревянными панелями задней стены. Разработал его эстонский дизайнер ÖÖD.
Площадь дома – 26,3 м². Длина – 7,9 м, ширина — 3,3 м. Цена – 23 млн рублей. Всего выпустят 79 таких экземпляров.
Питается дом от стандартной электросети, используемой в автодомах. При необходимости его можно модернизировать, установив полностью автономную установку, включая солнечные батареи.
В районе Очаково-Матвеевское появилось новое общественное пространство.
Главная фишка – сухой фонтан с вечерней подсветкой. Еще тут есть зоны со столами для пикника и детские площадки с качелями и мини-скалодромом. Из спортивного – зона для командных игр с мячом и воркаут-зону.
Позже здесь сделают прогулочный бульвар длиной 1,6 км с игровыми и спортивными пространствами, площадкой для выгула животных, зоной катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах.
Стрит-арт в Лефортово: на терриотрии завода «Кристалл» открыли три новых мурала от известных граффити-художников: Миши Most, Алексея Луки и Сергея Овсейкина.
На мурале Миши Most изображен андроид, символизирующий будущее, окружённый геометрическими фигурами. Работа Алексея Луки — сочетание геометрических абстракций и архитектурных элементов. Мурал Сергея Овсейкина это композиция с чередой комнат и лестниц.
Больше десяти лет назад производственные мощности бывшего завода «Кристалл» переместили с Самокатной, 4. Здесь остались исторические корпуса, выполненные в традициях промышленной архитектуры начала XX столетия: из темно-красного кирпича.
В 2022 году территория перешла в управление девелопера Asterus, которую новый собственник стал развивать как социокультурное пространство «Кристалл 1901».
Сегодня здесь проходят события всех форматов: концерты, вечеринки, показы, мастер-классы, паблик-токи, выставки современного искусства и фестивали.
В Москве продолжают восстанавливать дома Мельникова. Можем изнутри оценить ход работ. Сейчас в здании делают обрешетку крыши малого цилиндра, восстанавливают оконные рамы, штукатурят фасады и реставрируют витражи.
А вот несколько интересных фактов про уникальное здание:
⏺ В стенах здания вмонтированы акустические трубки – это позволяет общаться, даже находясь на разных этажах.
⏺ Константин Мельников еще в 1929 году предусмотрел эксплуатируемую кровлю – сегодня это один из главных трендов строительства.
⏺ Исключить потребность в колоннах позволил кирпич, выложенный особым образом. В доме внешние кирпичные стены являются несущими.
⏺ Перекрытия между этажами выполнены из деревянного теса, поставленного на ребро. Образованная таким образом единая плита-мембрана не требует размещения опор внутри этажей.
Реконструкция легендарного «Олимпийского» продолжается. Новый комплекс будет состоять из нескольких объектов.
Первый — главное здание с концертным залом, кинокластером, торговой галереей, гастрономическими и событийными площадками.
Второй — это спорткомплекс с ледовой ареной, залами для керлинга, бокса, борьбы, художественной и спортивной гимнастики, большого тенниса.
Третий – водный комплекс с 15 бассейнами, два из которых – олимпийские с трибунами на четыре тысячи зрителей.
Рендеры выглядят весьма футуристично и впечатляюще, ждем, насколько ни будут совпадать с реальностью. Судя по новым столичным проектам – выйдет очень похоже.
На улице Сергея Макеева на Пресне появится новый жилой небоскреб «Начало». За архитектуру отвечает бюро «Мотор».
В состав комплекса войдет 55-этажная башня-доминанта и несколько домов переменной этажности от 12 до 33 этажей. Общая площадь жилого квартала составит 166 тыс., кв. метров, участок занимает 5,9 га.
На мой взгляд – слишком массивно, плюс – перетягивает на себя внимание от СИТИ, а это все таки один из символов Москвы нового времени.
Знаменитый дом-слон в Раменском выставили на продажу
Площадь слона изнутри – почти 500 «квадратов». Высота – 16 метров. Построили его за 42 млн. рублей в 2009 году, сейчас за лот хотят 74 млн.
Если вы вдруг неравнодушны к слонам, но у вас нет 74 млн рублей, есть решение – под Чеховом находится гостевой дом-слон. Сутки проживания обойдутся примерно в 10 тыс. рублей, цена может меняться в зависимости от даты и сезона.
На днях Путин и Собянин открыли новый кампус Бауманки. За несколько лет на территории главного технического ВУЗа РФ построили 14 объектов на 170 тысяч квадратов.
Проект, безусловно, крупный и заметный. Последними здесь открыли пять зданий Центрального кластера, лабораторию «Квантум парк» и комплекс общежитий для 2,3 тысяч студентов.
Кстати, МГТУ им. Баумана закончили Владимир Шухов, Андрей Туполев и Сергей Королев.
Вообще за последние годы Басманный район сильно поменялся в лучшую сторону – здесь сделали арт-пространство Суперметалл, обновили 14 улиц, а до конца года приведут в порядок пять набережных Яузы.
Увидел новость, что для Живописного моста сделают архитектурную подсветку из 400 светодиодов.
Москва вечером потрясающе красива. Совершенно заслужено столица вошла в тройку самых освещенных городов мира. С 2011 года число фонарей выросло вдвое – до миллиона лампочек.
Что классно – электроэнергии при этом расходуется столько же, потому что управляет подсветкой интеллектуальная система, а оборудование устанавливают энергоэфективное.
В этом году планируют подсветить еще 130 зданий. Ждем с нетерпением.
Еще одно место для прогулок появится для жителей район Кунцево.
Цветущий сад с прогулочными тропинками обустроят на улице Ивана Франко.
Тут высадят деревья и кустарники, а также установят места для работы и отдыха.
Одну из ключевых ролей в формировании территории сыграет разноуровневое освещение, которое станет визитной карточкой сада.
На Сущевском Валу хотят построить высотку. Здание расположено по адресу Сущевский Вал, 64, недалеко от метро «Рижская». Сейчас здесь находится здание старой школы, которую давно сдают под офисы.
Думаю, такая стройка вызовет массу протестов. Район старый, сложившийся, и два года терпеть стройку под окнами мало кто захочет.
Кстати, похожий случай был в Дорогомилово, где во дворе на месте бывшего детского сада собирались строить бизнес-центр. Из-за масштабных протестов строительство в итоге отменили.
На территории биотехнологического университета заканчивают благоустройство.
Обещают сделать здесь «Биогород» — пространство, где будут проходить лекции и образовательные программы для всех желающих. Говорят, что здесь даже будут демонстрировать результаты разработок.
В его состав войдут три зоны. Первая с павильонами для коворкингов и амфитеатром. Вторая – с тренажерами, площадками для стритбола и пинг-понга. На третьей делают площадку для игр с мячом и трибуну, зоны воркаута и площадку с силовыми тренажерами. Еще обещают летнюю террасу.
Приятно смотреть как преображаются столичные ВУЗы – шикарная обновленная Бауманка, кластер Ломоносов в МГУ. Хотелось бы, чтоб такую практику расширили на все студенческие площадки.
Недавно писал про завод Кристалл и граффити. Но знали ли вы, что здесь находится самая большая керамическая мозаика Москвы?
Мозаики украшают стены до третьего этажа. На них изображены основные достопримечательности в историческом порядке, от Древней Руси до СССР.
На картинах можно увидеть герб Москвы, Лужники, МГУ, Триумфальную арку, Кремль, мосты, церкви, памятники и эпизоды из жизни города.
📍Самокатная улица, 4с1, вход свободный.
Видео – goncharovaayo.
Соседский кейс: житель квартиры в Очаково-Матвеевском районе сделал популярный ремонт – объединил балкон с кухней, сделал проем в несущей стене и объединил санузел.
Бдительный сосед заметил, что из квартиры выносят крупные куски строительного мусора, и пожаловался в жилинспекцию. Сотрудники ведомства пришли в квартиру и обязали хозяина вернуть все на исходную.
Собственник поставил между комнатой и балконом панорамные окна-двери – «французское окно», усилил металлоконструкциями проем в несущей стене, а после узаконил перепланировку.
На Таганку вернулся трамвай – новую линию открыли на улице Сергия Радонежского.
Двухпутную трамвайную линию длиной свыше 860 метров проложили вдоль исторической стороны улицы, она соединила действующие пути на шоссе Энтузиастов и Андроньевской площади.
История вопроса:
✔️По улице Сергия Радонежского, которая раньше называлась Вороньей, трамваи ходили с 1980-х годов. Сперва это были конки, потом их сменил электрический транспорт.
✔️Потом улицу расширили, по ней пошел плотный автомобильный поток, и в 1980-м году пути разобрали, а трамвай переехал на соседнюю Школьную улицу.
✔️ В 2020-м году улицу решили реконструировать, в проект вошел пункт по восстановлению трамвайной линии.
И хотя фанатеть от трамваев уже, наверно, считается попсовым, такие новости все равно радуют, потому что трамвай – это уют, ламповость и особый вайб.
Рассказываю про здание Московского печатного двора в необычном формате.
Это первая в России типография, основанная при Иване Грозном в 1553 году. Традиционно располагалась в Китай-городе на Никольской улице, по соседству с Николо-Греческим монастырём.
С 1564 по 1711 год здесь отпечатали около 700 изданий, включая Евангелия, Псалтырь, Часовник, полемические сочинения, переводы и учебную литературу.
В 1811-1814 годах на месте Печатного двора построили Московскую синодальную типографию.
Сегодня самое старое здание Печатного двора – Правильная палата – находится во дворе.
Друзья, решил запустить новую рубрику – самые некрасивые здания Москвы. Основываться буду на общественном мнении и собственном вкусе. Право первого выхода достается торговому центру «Наутилус» на Лубянке.
Выстроенный в конце 90-х по проекту архитектурного бюро Алексея Воронцова, «Наутилус» сочетает в себе одновременно модерн и хай-тек.
Тут тебе и цветная плитка на фасаде, и уйма витиеватых металлических конструкций, и обилие стекла, и окна в форме парусов - отсыл к морской тематике.
Неуместность, пошлость, безвкусица – такими эпитетами чаще всего награждают жители столицы это здание. Не могу не согласиться с этим мнением.
В июне этого года Росимущество выставило здание на торги за 1,87 млрд руб. Продают его в рамках взыскания ущерба с экс-президента Банка Москвы Андрея Бородина.
Власти собрались реконструировать цирк на Вернадского. Москомархитектура объявила конкурс на разработку архитектурной концепции.
«Основная идея конкурса – превратить цирк в многофункциональную площадку формата lifestyle, где люди смогут проводить весь день, а не только пару часов», – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Что по техзаданию?
✅Площадь – 80 тысяч квадратов: 60 наземная, 20 подземная. (сейчас 3 тысячи)
✅Вместимость – 5 тысяч зрителей.
✅Парковка на более 200 мест.
Цирк на Вернадского – один из символов столицы, знаковое здание, которое построили в 1971 году по проекту архитектора Якова Белопольского. В цирке установили систему из пяти быстросменяющихся манежей, на тот момент это было революционное решение.
Есть мнение, что система смены манежей изначально разрабатывалась для военной ракетной системы «Тополь». Из-за секретности доступ к ней до 1990-х годов имели всего несколько человек. А ложа генсека Брежнева была бронированной, что обнаружилось только в ходе реконструкции здания.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов предложил ввести новый термин, который отражает архитектурный стиль развития Москвы. Это еmo-tech.
Приехав на осмотр построенного научного кластера МГТУ им. Баумана, название родилось само собой – это эмоции, эмоциональные технологии, от hi-tech мы пришли к emo-tech.
В Москве начали строить станцию метро «Остров мечты» на новой Бирюлевской линии.
Она будет находится рядом с одноименным парком развлечений вдоль дублера проспекта Андропова и станет пересадочной на станцию «Технопарк» зеленой ветки.
Дизайн «Острова мечты» определили по итогам открытого архитектурного конкурса. Станцию отделают металлическими кассетами, алюминиевыми композитными панелями и полированным гранитом Санарский и Цветок Урала.
Бирюлевская ветка пройдет от МЦК «ЗИЛ» до Бирюлево по районам Нагатинский Затон, Печатники, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Бирюлево Восточное и Западное.
Ветка должна стать настоящим спасением для жителей юго-запада Москвы. Это знает каждый, кто хотя бы раз ехал на маршрутке из Бирюлево к ближайшему метро «Царицыно». Открыть ее планируют в 2028 году.
Zaha Hadid Architects показали процесс стройки башни Taikang Online высотой 271 метр в Ухане.
Комплекс площадью 266 тыс. кв. м, состоящий из трех соединенных между собой башен, построен по заказу Taikang Insurance Group – самой большой страховой компании Китая.
Из интересного – башня спроектирована таким образом, что естественное освещение есть на каждом этаже, благодаря чему снижается расход электричества. Завершение работ запланировано на 2025 год.
В Москве по проектам Захи Хадид построили БЦ Dominion Tower в Южнопортовом районе и частную виллу Capital Hill в Барвихе. Еще два здания – жилая башня на Живописной улице и Экспоцентр так и не были реализованы.
Как будут благоустраивать парковую зону «Южного порта»?
Половину территории займет зеленая зона – здесь высадят 15 хвойных крупномеров.
Это обыкновенная, сибирская и горная сосны, европейская и колючая ели, сибирская пихта, западная туя, кедр, лиственница, кипарис, тис.
К деревьям добавят арт-объекты, зоны отдыха и спорта, детские площадки – словом, ждем полноценную новую парковую локацию, которая будет хороша и зимой.
В Москве открылась первая очередь технопарка ЗИЛ. Стройка стартовала в 2019 году, сейчас готов шестиэтажный корпус Б площадью 29,4 тысячи квадратов. Производство займет 75% площадей здания.
Вторую очередь планируют построить уже в 2025 году. Сейчас в Москве работают 47 технопарков, в которых работают около 80 тысяч человек.
Решил сравнить, что строят сейчас, и каким был завод ЗИЛа в момент его расцвета. Строить его начали в 1916 году. Первые 10 грузовиков сошли с конвейера в 1924-м, а в 1950-м за год сделали уже 100 тыс. машин. Выглядели цеха в духе того времени – монументально и основательно.
Если вы интересуетесь архитектурой Москвы и хотите узнать что-то новое и интересное, советую походить на экскурсии, которые устраивает Москомархитектура. Тем более, что лето явно нам продлили в этом сентябре.
Цикл называется «Экскурсии МКА. Путеводитель по современной архитектуре». Они будут проходить каждые выходные до конца месяца.
14-го сентября – пешеходная экскурсия «Пресня – Белорусская. Редевелопмент и новая архитектура». В программе – квартал Lucky, ЖК Republic, квартал «Рассвет», БЦ АФИ.
15 сентября – автобусная экскурсия «От авангарда Шаболовской до прома Павелецкой». Узнаете, как развиваются районы к югу от Садового кольца.
21-22 сентября – экскурсии, посвященные высотному строительству и развитию новых районов ЮЗАО. В субботу – высотки от бюро ADM, СПИЧ, Kamen. В воскресенье – современная архитектура ЮЗАО.
Подробности и регистрация здесь.
Диванный Урбанист. Подписаться.
Искусство добралось и до Басманного района
Тут возведут музейный комплекс с концертным залом и офисными помещениями.
В здании разместят частную коллекцию произведений искусства: живопись, иконы, музыкальные инструменты и арт-объекты.
Четыре этажа здания займут офисы, а на верхнем уровне запроектирован ресторан с видовой террасой.
А какой интересный наружный стеклянный фасад с изображениями!