27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Роскошная дверь обнаружилась в ЖК Ordynka на Малой Ордынке, 25.
Посмотрел что там по ценам. Если вдруг решите купить здесь апартаменты – за три комнаты площадью 180 кв. метров придется отдать 265 млн. рублей.
Но дверь действительно хороша.
Еще один крупный для Москвы проект комплексного развития презентовал сегодня мэр. Речь идет о застройке территорий бывшего завода «МиГ» в Беговом и Хорошёвском районах.
Вместо устаревших производственных, коммунальных и складских объектов обещают построить современные кварталы, где смогут жить 16,3 тысячи человек, еще 27,6 тысяч – работать.
Что будет из социалки:
• школы на 2800 учеников;
• детские сады на 750 детей;
• поликлиника на 750 посещений в смену;
• спорткомплекс с бассейном
Проект, конечно, масштабный и впечатляющий. Ждем появления новых общественных пространств и красивой недвижимости.
В районе Ростокино начали строить спорткомплекс, который станет ядром исторического стадиона «Искра»
В спорткомплексе появятся:
🔵ледовая арена с трибунами для хоккея и фигурного катания,
🔵три бассейна,
🔵три теннисных корта,
🔵залы для фехтования, бокса и единоборств.
🔵тренажерный зал,
🔵SPA-зона.
Уличная инфраструктура – два футбольных поля, игровые зоны для настольного тенниса, легкоатлетический стадион, площадки для баскетбола и волейбола.
Больше чем 50% фасада составляют светопрозрачные витражи, это значит, что внутри будет всегда много естесственного света.
Ввод в эксплуатацию планируется в начале 2026 года.
На Ходынке построят бизнес-центр высотой 150 мметров. Проект уже согласовала Москомархитектура.
Площадь здания – 70 тысяч квадратных метров. За архитектуру отвечают Kleinewelt Architekten.
«Бизнес-центр представляет собой монолитную L-образную структуру, в основе которой лежат колонны, которые не только будут поддерживать верхний объем, но и сформируют комфортное пространство для пешеходов», – главный архитектор Сергей Кузнецов.
Еще два проекта реорганизации промзон в Москве:
⌨️Бывшая промзона «Калошино» на востоке столицы. Здесь построят четыре млн «квадратов» недвижимости. Это жильё и социалка. Уже готовы несколько ЖК, детский сад и школа.
⌨️Промзона «Люблино» на юго-востоке Москвы. На ее территории построят поликлинику, многоэтажне наземных гаражи и другие объекты. Уже введены в эксплуатацию жилые дома, открыты школа и два детских сада.
Видео – мэр Москвы.
Невероятно красивые деревянные дома делают мастера из Канады. Каждый сруб – уникальная ручная работа.
Только посмотрите, как они научились работать с деревом. Пиломатериал – кедр и пихта.
РЖД готовят сделку по продаже Рижского вокзала. Вопрос о предварительном ее одобрении совет директоров компании рассмотрит уже 27 сентября.
Вокзал открылся после реконструкции совсем недавно – 1 сентября. На мой взгляд Рижский – самый тихий и уютный вокзал Москвы. А открыли его 11 сентября 1901 года. Собрал некоторые факты:
Долгое время он считался самым удобным и технически оснащенным среди московских вокзалов – для освещения платформы у него была собственная электростанция.
А еще это был единственный в Москве вокзал, расположены параллельно, а не перпендикулярно железнодорожным путям. В начале прошлого века вокзал был самым загруженным в городе. Однако первые пригородные электрички на Рижском направлении начали курсировать лишь весной 1945 года.
Вокзал несколько раз менял название. С 1901 по 1930 год он назывался Виндавский, затем – Балтийский, после – Ржевский и только потом – Рижский.
Новости благоустройства Южного порта: здесь сделают пешеходную набережную протяженностью 13 километров. Она пройдет от самого порта через ЗИЛ к Острову мечты.
Судя по трассировке, маршрут станет экскурсией по современной архитектуре и трендам благоустройства. Что тут хотят сделать?
Водные площадки – понтонный бассейн и места для занятий спортом. Далее по маршруту — большой амфитеатр и открытая площадка для мероприятий, музеи и театры, кафе с террасами.
Ждем завершения работ. Южный порт обещает стать интересной локацией.
Стройка Национального космического центра выходит на финишную прямую. Нашел несколько кадров во стройплощадки. По идее построить его должны уже в этом году.
В составе проекта – высотная башня со шпилем, которая символизирует ракету, и длинный корпус, состоящий из нескольких блоков. Через все здание протянется центральная галерея длиной 500 метров.
За проект отвечало бюро UNK project. Общая площадь комплекса превысит 250 тысяч «квадратов». Издалека мне башня НКЦ напоминает знаменитый «синий зуб», который наконец то начали демонтировать.
Интересный вариант жилья, сопоставимый с Московской студией в пределах Садового кольца. Зато можно доставить в любое место мира.
Это золотой дом с зеркальным панорамным остеклением и деревянными панелями задней стены. Разработал его эстонский дизайнер ÖÖD.
Площадь дома – 26,3 м². Длина – 7,9 м, ширина — 3,3 м. Цена – 23 млн рублей. Всего выпустят 79 таких экземпляров.
Питается дом от стандартной электросети, используемой в автодомах. При необходимости его можно модернизировать, установив полностью автономную установку, включая солнечные батареи.
В районе Очаково-Матвеевское появилось новое общественное пространство.
Главная фишка – сухой фонтан с вечерней подсветкой. Еще тут есть зоны со столами для пикника и детские площадки с качелями и мини-скалодромом. Из спортивного – зона для командных игр с мячом и воркаут-зону.
Позже здесь сделают прогулочный бульвар длиной 1,6 км с игровыми и спортивными пространствами, площадкой для выгула животных, зоной катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах.
Стрит-арт в Лефортово: на терриотрии завода «Кристалл» открыли три новых мурала от известных граффити-художников: Миши Most, Алексея Луки и Сергея Овсейкина.
На мурале Миши Most изображен андроид, символизирующий будущее, окружённый геометрическими фигурами. Работа Алексея Луки — сочетание геометрических абстракций и архитектурных элементов. Мурал Сергея Овсейкина это композиция с чередой комнат и лестниц.
Больше десяти лет назад производственные мощности бывшего завода «Кристалл» переместили с Самокатной, 4. Здесь остались исторические корпуса, выполненные в традициях промышленной архитектуры начала XX столетия: из темно-красного кирпича.
В 2022 году территория перешла в управление девелопера Asterus, которую новый собственник стал развивать как социокультурное пространство «Кристалл 1901».
Сегодня здесь проходят события всех форматов: концерты, вечеринки, показы, мастер-классы, паблик-токи, выставки современного искусства и фестивали.
В Москве продолжают восстанавливать дома Мельникова. Можем изнутри оценить ход работ. Сейчас в здании делают обрешетку крыши малого цилиндра, восстанавливают оконные рамы, штукатурят фасады и реставрируют витражи.
А вот несколько интересных фактов про уникальное здание:
⏺ В стенах здания вмонтированы акустические трубки – это позволяет общаться, даже находясь на разных этажах.
⏺ Константин Мельников еще в 1929 году предусмотрел эксплуатируемую кровлю – сегодня это один из главных трендов строительства.
⏺ Исключить потребность в колоннах позволил кирпич, выложенный особым образом. В доме внешние кирпичные стены являются несущими.
⏺ Перекрытия между этажами выполнены из деревянного теса, поставленного на ребро. Образованная таким образом единая плита-мембрана не требует размещения опор внутри этажей.
Реконструкция легендарного «Олимпийского» продолжается. Новый комплекс будет состоять из нескольких объектов.
Первый — главное здание с концертным залом, кинокластером, торговой галереей, гастрономическими и событийными площадками.
Второй — это спорткомплекс с ледовой ареной, залами для керлинга, бокса, борьбы, художественной и спортивной гимнастики, большого тенниса.
Третий – водный комплекс с 15 бассейнами, два из которых – олимпийские с трибунами на четыре тысячи зрителей.
Рендеры выглядят весьма футуристично и впечатляюще, ждем, насколько ни будут совпадать с реальностью. Судя по новым столичным проектам – выйдет очень похоже.
На улице Сергея Макеева на Пресне появится новый жилой небоскреб «Начало». За архитектуру отвечает бюро «Мотор».
В состав комплекса войдет 55-этажная башня-доминанта и несколько домов переменной этажности от 12 до 33 этажей. Общая площадь жилого квартала составит 166 тыс., кв. метров, участок занимает 5,9 га.
На мой взгляд – слишком массивно, плюс – перетягивает на себя внимание от СИТИ, а это все таки один из символов Москвы нового времени.
Продолжаю рубрику «самые страшные здания Москвы» и сегодня наш герой –школа телевизионного мастерства В.В. Познера на Малой Дмитровке.
Стройка школы началась в 1999 году. Проект готовил архитектор Андрей Боков, который 8 лет возглавля Союз архитекторов РФ. Изначально планировалось реконструировать старое здание, но по итогу получилось, что новодел «съел» исторический особняк.
Состоявший на госохране дом XIX века в 1860-70-х годах принадлежал поэту Плещееву. Несмотря на протесты общественности, его снесли до фасадной стены и надстроили новую конструкцию, которая в те года считалась бизнес центром класса «А».
Интересный факт: В 2007 году на площади Курского вокзала появился билборд с цитатой Познера: «Я люблю Москву, которой почти больше нет: тихую, старую, со скрипом снега под ногами». К ней приписали: «П⭐️деть — не мешки ворочать, Володенька… Дом №20 по Малой Дмитровке».
Коломенская набережная скоро встанет в ряд современных инстаграмных пространств. Сейчас здесь идет первый этап благоустройства.
Пешеходную часть набережной расширяют за счет настила и прокладывают на ней беговую дорожку. Зимой здесь будет работать каток.
В центральной части набережной устанавливают металлокаркас павильона семейно-досугового центра и сооружают амфитеатр с видом на Москву-реку. За ним сделают видовую площадку с рестораном.
В южной части набережной оборудуют спортивный кластер и реконструируют причал. Там уже установили каркасы для пассажирских павильонов.
В Парке Горького серьезные обновления, которые мэр анонсировал еще весной.
В этом году делают Пушкинскую набережную, Оливковый пляж, Пионерский пруд и бывшую конюшню в Нескучном саду, недалеко от выхода из метро «Ленинский проспект».
Сейчас в Нескучном саду строят новый спорткластер. Готовы пешеходные дорожки, строится всесезонный павильон с залами для тренировок. Еще планируют сделать площадки для большого и настольного тенниса, игры в городки и многофункциональную спортивную зону.
На Пушкинской набережной устанавливают пять павильонов со стеклянными витражными фасадами. Что интересно – у них будет 20 входов. Тут откроются сувенирные лавки, арт-галереи, кафе и рестораны. Со стороны реки будет похоже на круизный лайнер.
Интересно будет посмотреть на результат, потому что звание самого современного и передового Парк Горького потерял уже давно.
Интересный проект реализуется на Звенигородском шоссе. Это ЖК Emotion от бюро KAMEN.
Архитекторы создали динамичную форму, которая с разных ракурсов будет выглядеть по-разному.
С одной стороны объект будет выглядеть единым массивом, а с другой – распадатьмя на отдельные объекты.
Внутри башен будут апартаменты и отель, сейчас идут подготовительные работы, закончить стройку должны в 2027.
На Сущевском Валу хотят построить высотку. Здание расположено по адресу Сущевский Вал, 64, недалеко от метро «Рижская». Сейчас здесь находится здание старой школы, которую давно сдают под офисы.
Думаю, такая стройка вызовет массу протестов. Район старый, сложившийся, и два года терпеть стройку под окнами мало кто захочет.
Кстати, похожий случай был в Дорогомилово, где во дворе на месте бывшего детского сада собирались строить бизнес-центр. Из-за масштабных протестов строительство в итоге отменили.
На территории биотехнологического университета заканчивают благоустройство.
Обещают сделать здесь «Биогород» — пространство, где будут проходить лекции и образовательные программы для всех желающих. Говорят, что здесь даже будут демонстрировать результаты разработок.
В его состав войдут три зоны. Первая с павильонами для коворкингов и амфитеатром. Вторая – с тренажерами, площадками для стритбола и пинг-понга. На третьей делают площадку для игр с мячом и трибуну, зоны воркаута и площадку с силовыми тренажерами. Еще обещают летнюю террасу.
Приятно смотреть как преображаются столичные ВУЗы – шикарная обновленная Бауманка, кластер Ломоносов в МГУ. Хотелось бы, чтоб такую практику расширили на все студенческие площадки.
Недавно писал про завод Кристалл и граффити. Но знали ли вы, что здесь находится самая большая керамическая мозаика Москвы?
Мозаики украшают стены до третьего этажа. На них изображены основные достопримечательности в историческом порядке, от Древней Руси до СССР.
На картинах можно увидеть герб Москвы, Лужники, МГУ, Триумфальную арку, Кремль, мосты, церкви, памятники и эпизоды из жизни города.
📍Самокатная улица, 4с1, вход свободный.
Видео – goncharovaayo.
Соседский кейс: житель квартиры в Очаково-Матвеевском районе сделал популярный ремонт – объединил балкон с кухней, сделал проем в несущей стене и объединил санузел.
Бдительный сосед заметил, что из квартиры выносят крупные куски строительного мусора, и пожаловался в жилинспекцию. Сотрудники ведомства пришли в квартиру и обязали хозяина вернуть все на исходную.
Собственник поставил между комнатой и балконом панорамные окна-двери – «французское окно», усилил металлоконструкциями проем в несущей стене, а после узаконил перепланировку.
На Таганку вернулся трамвай – новую линию открыли на улице Сергия Радонежского.
Двухпутную трамвайную линию длиной свыше 860 метров проложили вдоль исторической стороны улицы, она соединила действующие пути на шоссе Энтузиастов и Андроньевской площади.
История вопроса:
✔️По улице Сергия Радонежского, которая раньше называлась Вороньей, трамваи ходили с 1980-х годов. Сперва это были конки, потом их сменил электрический транспорт.
✔️Потом улицу расширили, по ней пошел плотный автомобильный поток, и в 1980-м году пути разобрали, а трамвай переехал на соседнюю Школьную улицу.
✔️ В 2020-м году улицу решили реконструировать, в проект вошел пункт по восстановлению трамвайной линии.
И хотя фанатеть от трамваев уже, наверно, считается попсовым, такие новости все равно радуют, потому что трамвай – это уют, ламповость и особый вайб.
Рассказываю про здание Московского печатного двора в необычном формате.
Это первая в России типография, основанная при Иване Грозном в 1553 году. Традиционно располагалась в Китай-городе на Никольской улице, по соседству с Николо-Греческим монастырём.
С 1564 по 1711 год здесь отпечатали около 700 изданий, включая Евангелия, Псалтырь, Часовник, полемические сочинения, переводы и учебную литературу.
В 1811-1814 годах на месте Печатного двора построили Московскую синодальную типографию.
Сегодня самое старое здание Печатного двора – Правильная палата – находится во дворе.
Друзья, решил запустить новую рубрику – самые некрасивые здания Москвы. Основываться буду на общественном мнении и собственном вкусе. Право первого выхода достается торговому центру «Наутилус» на Лубянке.
Выстроенный в конце 90-х по проекту архитектурного бюро Алексея Воронцова, «Наутилус» сочетает в себе одновременно модерн и хай-тек.
Тут тебе и цветная плитка на фасаде, и уйма витиеватых металлических конструкций, и обилие стекла, и окна в форме парусов - отсыл к морской тематике.
Неуместность, пошлость, безвкусица – такими эпитетами чаще всего награждают жители столицы это здание. Не могу не согласиться с этим мнением.
В июне этого года Росимущество выставило здание на торги за 1,87 млрд руб. Продают его в рамках взыскания ущерба с экс-президента Банка Москвы Андрея Бородина.
Власти собрались реконструировать цирк на Вернадского. Москомархитектура объявила конкурс на разработку архитектурной концепции.
«Основная идея конкурса – превратить цирк в многофункциональную площадку формата lifestyle, где люди смогут проводить весь день, а не только пару часов», – главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Что по техзаданию?
✅Площадь – 80 тысяч квадратов: 60 наземная, 20 подземная. (сейчас 3 тысячи)
✅Вместимость – 5 тысяч зрителей.
✅Парковка на более 200 мест.
Цирк на Вернадского – один из символов столицы, знаковое здание, которое построили в 1971 году по проекту архитектора Якова Белопольского. В цирке установили систему из пяти быстросменяющихся манежей, на тот момент это было революционное решение.
Есть мнение, что система смены манежей изначально разрабатывалась для военной ракетной системы «Тополь». Из-за секретности доступ к ней до 1990-х годов имели всего несколько человек. А ложа генсека Брежнева была бронированной, что обнаружилось только в ходе реконструкции здания.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов предложил ввести новый термин, который отражает архитектурный стиль развития Москвы. Это еmo-tech.
Приехав на осмотр построенного научного кластера МГТУ им. Баумана, название родилось само собой – это эмоции, эмоциональные технологии, от hi-tech мы пришли к emo-tech.
В Москве начали строить станцию метро «Остров мечты» на новой Бирюлевской линии.
Она будет находится рядом с одноименным парком развлечений вдоль дублера проспекта Андропова и станет пересадочной на станцию «Технопарк» зеленой ветки.
Дизайн «Острова мечты» определили по итогам открытого архитектурного конкурса. Станцию отделают металлическими кассетами, алюминиевыми композитными панелями и полированным гранитом Санарский и Цветок Урала.
Бирюлевская ветка пройдет от МЦК «ЗИЛ» до Бирюлево по районам Нагатинский Затон, Печатники, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Бирюлево Восточное и Западное.
Ветка должна стать настоящим спасением для жителей юго-запада Москвы. Это знает каждый, кто хотя бы раз ехал на маршрутке из Бирюлево к ближайшему метро «Царицыно». Открыть ее планируют в 2028 году.
Zaha Hadid Architects показали процесс стройки башни Taikang Online высотой 271 метр в Ухане.
Комплекс площадью 266 тыс. кв. м, состоящий из трех соединенных между собой башен, построен по заказу Taikang Insurance Group – самой большой страховой компании Китая.
Из интересного – башня спроектирована таким образом, что естественное освещение есть на каждом этаже, благодаря чему снижается расход электричества. Завершение работ запланировано на 2025 год.
В Москве по проектам Захи Хадид построили БЦ Dominion Tower в Южнопортовом районе и частную виллу Capital Hill в Барвихе. Еще два здания – жилая башня на Живописной улице и Экспоцентр так и не были реализованы.