27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
В Хамовниках отреставрируют Доходный дом Г.В. Петрова 1913 года постройки.
Проект капремонта уже согласован: в здании обновят исторические фасады, проведут локальные работы в квартирах и подъездах.
Специалисты восстановят штукатурку на главном фасаде здания, очистят лепной декор, а тянутым карнизам вернут изначальную геометрическую форму.
Обновят проездную арку, парадную дверь и оконные проёмы — здесь восстановят утраченные элементы.
📌 Земледельческий переулок, д. 12
Московская художница Марина Звягинцева, работающая в стиле паблик-арт, презентовала в Останкинском районе столицы инсталляцию «Погода в доме».
Смысл такой – два зонтика символизируют семью и любовь. Под ними порхают те самые бабочки в животе, а зонты закрывают их от дождя и других неприятностей.
«Паблик-арт-инсталляция "Погода в доме" — это прежде всего городской объект. Она создана для города, для Москвы, для людей», — рассказала художница.
В Химках планируют возобновить стройку ЖК «Речной», от которого однажды уже отбились жители района. Проект снова получил разрешение на строительство.
Это 33-этажный дом на 1209 квартир. Негатив жителей понятен – комплекс похож на огромный бетонный короб, который полностью выбивается из ландшафта.
Монотонный фасад делает его безликим и скучным. Проектировали без души — никакой уникальности, массивность и серость. Здание слишком высокое и плотное.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Давайте оценим один современный проект – это МФК «ВТБ Арена Парк».
Разработали его SPEECH и ТПО «Резерв».
Строгое соблюдение высотных ограничений, вертикальных пропорций фасадов, белокаменной отделки и обилие стекла создают общий дизайн-код комплекса.
Каждый архитектор реализует свой уникальный подход: Сергей Чобан обращается к классическим элементам, а Владимир Плоткин - к современному модернизму.
МФК награжден различными премиями, в том числе European Property Awards 2013-2014 и Urban Awards 2013.
📌 Ленинградский проспект, 36
На этой неделе в Сколково открылась новая школа «Сколка». Построили ее в рамках концессионного соглашения. Это первый опыт применения такого механизма к объектам образования в столице.
Ключевая идея архитектурной концепции — вдохновлять ребят на общение и творчество. Благодаря большой площади остекления и открытым пространствам максимально используется естественное освещение.
Все пространства школы связаны между собой: в спортзалы выходят внутренние окна смежных рекреаций и помещения для преподавателей, а из классов на первом этаже можно попасть на тематические площадки на открытом воздухе. Стены рекреаций станут и выставочной площадкой для проектов детей.
Еще одна фишка проекта – помимо классических педагогов лекции в школе будут читать резиденты иннокластера Сколково. Также в числе партнеров школы — Роскосмос, “Союзмультфильм”, Российский квантовый центр и другие компании
На мой взгляд получилось очень неплохо – современное приятное здание с панорамными окнами вполне отвечает духу и времени и самого кластера Сколково.
И еще один проект в центре Москвы – это жилой комплекс из 14 корпусов «Тишинский бульвар» в одноименном районе.
Для его оформления девелопер применит десятки видов натуральных облицовочных материалов с разной фактурой и рисунком, несколько вариантов ограждения балконов и террас, панорамное и радиусное остекление.
«Решение о разнообразной высотности и не повторяющихся между собой фасадах квартала связано с вниманием к архитектурному контексту Тишинки. Мы не используем полностью остеклённые фасады, отдавая предпочтение плотным натуральным материалам, различным по фактуре и цветам», — рассказал главный архитектор проекта, сооснователь бюро СПИЧ Сергей Чобан.Читать полностью…
В Войковском районе появится технопарк Московского института электромеханики и автоматики
Архитектурный стиль здания – авиационно-технический. Основной корпус клиновидной формы будет похож на крыло самолёта, а корпус КПП в виде треугольника дополнит композицию.
Блоки соединит подземный переход на минус первом этаже. Также здесь оборудуют подземный паркинг.
📌Старопетровский проезд, з/у 11/3
⚙️Продолжу рубрику про самые уродливые здания Москвы, и сегодня поговоорим про онкологический центр на Каширке. Не могу скзать, что этот образец советского брутализма выглядит откровенно некрасиво, но уж точно - пугающе и гнетуще.
➡️ Больница строилась в 1972-1979 годах по проекту архитектора Игоря Виноградского. Высота центральной башни – 24 этажа. В поперечном разрезе башня выполнена в форме буквы H, а внешне или с коптера напоминает сердце.
➡️ Вестибюли, холлы и лестницы тоже выполнены в брутальном стиле. По замыслу авторов проекта, такое решение служило созданию благоприятной атмосферы для улучшения психологического состояния больных.
➡️ Посредством этих интерьеров Виноградский стремился воздействовать на чувства пациентов, чтобы поспособствовать их исцелению. Однако главная тема, содержащаяся в таких интерьерах – это близость к смерти.
«Таким образом в здании раскрывается неожиданно выразительная для больницы образность, проявляющаяся как в монументальности внешней архитектуры, так и в драматичности интерьеров внутреннего обустройства. Наряду с этим архитектор наделил своё творение важнейшим практическим смыслом – помощь в борьбе с болезнью и в преодолении страха перед смертью», – такое описывается здание в архитектурных путеводителях.
И еще один вариант застройки Мневниковской поймы – здесь может появиться музыкальная академия композитора и продюсера Игоря Матвиенко.
Планы по возведению здания возникли еще в 2020 году. В состав комплекса «МУЗ_ПОРТ» войдут три корпуса. Внутри расположатся классы, два концертных зала, репетиционные помещения и студия звукозаписи.
Планируют построить и общежитие на 63 места, а коммерческой составляющей проекта станет гостиница на 130 номеров с панорамным ресторанам на крыше.
Концепция разработана бюро «Четвертое измерение».
📌 ул. Нижние Мнёвники, вл. 37.
Наш главный архитектор Сергей Кузнецов – человек творческий и разносторонний. На днях по его эскизу на стене дома № 9 по улице Большие Каменщики нарисовали мурал.
«Неожиданно для меня самого работа углем, которую я готовил к выставке в Третьяковской галерее, обрела новую жизнь. Это произведение, перенесенное на стену здания в Таганском районе, моя фантазия. В нем нет узнаваемых нами зданий, но есть очень узнаваемый дух русской культуры», – сказал Сергей Кузнецов.
Так выглядит обновленный проект станции Звенигородская Рублëво-Архангельской линии.
Она расположится между станциями «Народное Ополчение» и «Шелепиха», в районе Хорошёво-Мнёвники возле пересечения улицы Шеногина, Шелепихинского шоссе и 1-го Силикатного проезда.
Длина Рублево-Архангельской линии метро – 22,6 километра. На ней расположатся 10 станций. Новая ветка протянется от делового центра «Москва-Сити» до микрорайона Рублево-Архангельское за МКАД.
С нее можно будет пересесть на Московское центральное кольцо (МЦК), Солнцевскую, Филевскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии метро.
В перспективе Рублево-Архангельскую линию планируют продлить еще на пять километров, открыв станции «Красногорск» и «Изумрудные холмы». Для обслуживания поездов построят электродепо «Ильинское».
В Москве с горем пополам доделывают ЖК Академ Палас – один из самых известных долгостроев столицы.
Контракт на строительство ЖК был заключен еще в 2003 году. Застройщик – АО «Объединенная строительная компания» получил полный пакет документов, но не смог реализовать проект, его хватило только на монолитные и кладочные работы.
В июле 2014 года стройка полностью встала, только в 2021 году Московский фонд защиты прав дольщиков оценил состояние постройки, и дал добро на восстановление.
📌 Проспект Вернадского, вл. 78.
Похоже, что МЦД-5 похоронили. Москомархитектура заморозила распоряжения о проектах планировки территорий будущих станций пятого диаметра.
Ведомство выпустило серию распоряжений, в которых приостанавливается проектирование тоннеля МЦД-5 от станции «Дербеневская» до станции «Маленковская» и обновление платформ Павелецкого и Ярославского направлений в Москве.
МЦД-5 должно было соединить два железнодорожных направления — Ярославское и Павелецкое. Но соединить эти направления можно было, только построив глубокий тоннель.
Очевидно, что проект приостановили из-за того, что сделать такое сооружение – очень сложно, а главное – дорого.
Эксперты говорят и о том, что построить новые вестибюли для МЦД-5 в центре столицы невозможно — для их заложения там просто нет места. Не получится присоединить вестибюли и к уже существующим станциям, это потребует их полной реконструкции.
На ВДНХ продолжается реставрация павильона № 67 «Советская печать». Сейчас специалисты начали восстанавливать деревянные фигуры и барьельефы.
Павильон № 67 построили в 1954 году для выставок Карело-Финской ССР и в отделке здания использовали природные материалы из Карелии.
Красным гранитом облицевали колонны портика, а интерьеры украсили элементами из карельской березы. Самые ценные из них — резные входные двери, а также фронтон с фигурами рабочих и барельефом с изображениями тружеников села на фоне карельской природы.
Этот павильон — единственное здание на ВДНХ, украшенное деревянными скульптурами, и одно из трех, в отделке которых использовали резьбу по дереву.
Так будет выглядеть арена хоккейного клуба ЦСКА на Ленинградском проспекте.
Под «крышей-бриллиантом» расположатся: арена-трансформер вместимостью не менее 10 тысяч зрителей, музей спортивной славы хоккейной команды ЦСКА, тренировочная база с двумя катками и ареной вместимостью около 2500 человек, а также школа олимпийского резерва.
Основная арена сможет трансформироваться для проведения баскетбольных, волейбольных, гандбольных матчей, теннисных турниров и концертов.
📌 Ленинградский проспект, вл. 39
Не хотите купить дачу? Есть шикарный вариант – город выставил на продажу деревянный дом Левенсона в Ново-Переделкино.
В составе лота – три здания на 412,7 кв.м. и участке на 0,35 га в Чоботовском проезде. Стартовая цена - 86,4 млн руб. Торги пройдут в феврале 2025 г.
Дача Левенсона, построенная в 1900 году – объект культурного наследия федерального значения. Это одно из немногих сохранившихся деревянных строений архитектора Федора Шехтеля.
Раньше здесь здании располагалась резиденция посла Сирии. В 2020 году комплекс уже выставляли на продажу, но тогда претендентов на покупку не нашли.
Интересные предложения на рынке вторички ЦАО – в доме купца Елисеева, в том самом, где раньше располагался самый известный гастроном Москвы, продают несколько квартир.
▶️Лот №1 – 16-ти комнатная квартира площадью 290 кв. м за 102 миллиона рублей.
▶️Лот №2 – 11-комнатная квартира площадью 293 кв. м за 100 миллионов,
▶️Лот №3 – 8-комнатная квартира 181 кв. м за 65 миллионов рублей.
В квартирах ничего нет и требуется ремонт.
В начале XIX века в этом доме жила княгиня Зинаида Волконская, на вечерах у которой гостили Александр Пушкин, Василий Жуковский, Петр Вяземский, Федор Тютчев и Иван Тургенев.
🇷🇺 Поговорим про исторические здания Москвы? Мой любимый особняк – это дом купца Игумнова на Большой Якиманке.
Это самый известный столичный дом в русском стиле. Вместе с оградой церкви Иоанна Воина он составляет архитектурный ансамбль, поддержанный и новым зданием французского посольства, построенным в 1979 году.
Сложный силуэт, образованный крышами разных объемов, напоминает древнерусские палаты. Фасады сочетают качественную кирпичную кладку, отделку натуральным светлым камнем и цветные изразцы фабрики Кузнецова. Рельефные изразцы были особенностью ярославской архитектуры XVII в.
С домом связано несколько легенд. Одна из них гласит, что Игумнов построил дом, чтоб жить здесь вместе с любовницей, танцовщицей, а жену оставил в Ярославле, и якобы любовница, уличенная в измене, замурована в стенах дома.
Согласно второй легенде Игумнов устроил в доме бал, а для большего шика приказал усыпать пол золотыми империалами. По ним и ходили гости. Доброжелатели доложили о поступке Игумнова, власти расценили такой бал как оскорбление государя, ведь это его портрет помещен на монетах. За это хозяин и был выслан в Абхазию.
Интересный проект готов в районе Раменки – это жилой комплекс бизнес-класса Will Towers от девелопера «УЭЗ». В составе комплекса три башни от 56 до 52 этажей.
ЖК любопытен с архитектурной точки зрения – у высоток тонкие пропорции, это создаёт ощущение лёгкости несмотря на монументальный масштаб.
Башни стоят на общем стилобате, внутри которого расположится торговая галерея. Главная фишка благоустройства – собственная круглогодичная оранжерея.
В районе СИТИ – визуальный портал из прошлого в будущее. А вообще интересно сочетаются пятиэтажки, соврмененные дома и небоскребы в одном кадре.
Я бы даже не сказал, что хрущевки сильно портят картину. Наоборот - добавлюят ностальгии и оригинальности.
В Таганском районе на месте исторического дома построят гостиницу
Сейчас на участке находится неэксплуатируемое здание 1840 года постройки, оно не относится к объектам культурного наследия.
В гостинице будет 12 номеров, проект разработало бюро «ГРАН». Фасады отделают натуральным гранитом. В отделке используют пилястры, архитектурные профили и карнизы – традиционные элементы для зданий центра города.
📌 Серебрянический пер., 5 стр. 1
В составе ТПУ «Хорошевская» построят многофункциональный деловой комплекс, он уже получил положительное заключение экспертизы.
МДЦ «Хорошевская площадь» построят у метро «Полежаевская». Комплекс будет состоять из башни и основного здания. Высотность объектов – 21 и 10 этажей соответственно. Общая площадь – 90 тысяч м².
Проект разработали в бюро «Сити-Арх».
Нашел рендеры проекта благоустройства Карамышевской набережной. Проект разобьют на два этапа.
Здесь благоустроят пешеходную зону, укрепят берега, реконструируют причал «Карамышевский», уберут гаражи и стоянку у Нового Карамышевского моста и реконструируют дороги от улицы Народного Ополчения до Живописного моста.
В ходе благоустройства вдоль набережной появятся смотровые площадки, велодородки, зоны отдыха и спорта, детские площадки, пляжные островки с лежаками, торговые точки и зоны для пикника.
И еще одна станция метро – на этот раз ЗИЛ Троицкой ветки метро. Строится она неподалеку от улицы Лисицкого на территории бывшей промзоны «ЗИЛ»
Оформление конечно же посвятили заводу «ЗИЛ», который проработал в Даниловском районе почти сто лет. На путевых стенах уже появились сюжеты, показывающе работу завода, а на колоннах – знаковые люди для ЗИЛа.
Станция конечная, с нее можно будет пересесть на одноименные станции МЦК и в перспективе Бирюлевской линии метро. Вместе они образуют городской вокзал, который полноценно заработает в 2028 году.
«ЗИЛ» обещают открыть в следующем году.
Еще один выпуск, посвященный архитекторам столицы и их проектам. В видео:
⚫️Аркадий Мордвинов - автор гостиницы Украина, домов на Тверской улице и Фрунзенской набережной.
⚫️Роман Клейн - архитектор ЦУМа и пассажа на Кузнецком мосту.
⚫️Борис Иофан - автор Дома на набережной и нереализованного Дворца
Советов.
⚫️Александр Кузьмин - один из архитекторов театра Et Cetera.
⚫️Филипп Никандров - архитектор башни
Эволюция.
На Савеловской строится новый бизнес-центр Twist с интересной архитектурой – все последующие этажи здания будут увеличиваться в площади и поворачиваться вокруг вертикальной оси.
Такое решение позволит сделать на верхнем уровне офисы большой площади с зелеными террасами и общественную зону. Фасады выполнят по технологии моллировванного панорманого остекления. Это значит что оно будет фактически сплошным.
За архитектуру отвечает ADM, девелопер – Sminex. Здание будет готово в следующем году.
📌Бутырская ул., уч. 1
Стеклянный бизнес-центр построят на территории промзоны «Очаково» рядом с пивобезалкогольным комбинатом.
За проект отвечает бюро ABOVE.
БЦ будет состоять из двух корпусов, объединённых стилобатом.
На рендерах здание выглядит буквально прозрачным, по ощущениям оконные рамы совсем тонкие.
Сможет ли девелопер реализовать проект в реальности, покажет время.
📌 Рябиновая улица.
Давайте прогуляемся по стройплощадке ЖК «Бадаевский». Комплекс объединит жилую и культурно-историческую части бывшего Бадаевского пивоваренного завода.
25-этажное здание станет знаковым в архитектуре столицы. Квартиры будут подняты на 35 метров над землей на парящей опоре: более 200 колонн выдержат нагрузку в 3 тысячи тонн.
В оформлении фасадов используют стекло, металл и мрамор. Лифты и лестничные площадки тоже «упакуют» в стекло.
Однокомнатная квартира со сроком сдачи в 2025 году и площадью 54,5 м² продается здесь за ₽65,6 млн. За трешку площадью 169 м² со сроком сдачи в 2025 году придется отдать ₽274 млн.
📌 Наб. Тараса Шевченко и Кутузовский проспект.
В Большом Козихинском переулке реконструируют старое здание, построенное в 1907 году. На его месте появится клубный семиэтажный дом, рассчитанный всего на пять квартир.
Авторы проекта выбрали архитектуру роскоши – похоже на стили барокко и классицизм. Своего рода мини-Эрмитаж появится в районе Патриарших прудов.
На паспорте объекта изображен четырехэтажный дом, но в разрешении на строительство этажей значится семь, и рабочие уже возводят пятый.
Девелопер - новая для Москвы компания «Атлант Инвестиции». На сайте фирмы сказано, что она работает над двумя пилотными проектами в городе.
К концу 2026 года в Обручевском районе построят многофункциональный бизнес-центр «Level work Воронцовская» с общественными пространствами.
За архитектуру отвечает бюро IQ.
Флагман проекта — трапециевидная башня высотой более 90 м. Здесь, на первых пяти этажах, откроются торговая галерея, ресторан, супермаркет, спортклуб с кортом и падел-теннисом и многое другое. Остальные этажи, с 5-го по 23-й, займут офисы.
Все пространства в этом проекте расположатся последовательно: с площади перед бизнес-центром посетители попадают во внутреннюю торговую галерею, откуда можно выйти к жилой части.