27152
Москва строится. Взгляд с дивана. Для связи: @urban_divan
Еще один БЦ построят на Ходынском поле в Хорошевском районе Москвы. В состав комплекса войдут три разновысотных корпуса.
Все корпуса объединит подземный паркинг на 659 машино-мест, оборудованный станциями для зарядки электромобилей и автомойкой.
За архитектуру отвечает бюро ADM. Авторы проекта постарались придать ему динамики закрученной формой, но получилось все равно вторично. Похожих проектов в Москве не счесть. Навскидку – БЦ Twist на Савеловской и ЖК Solos в Сокольниках.
📌Ходынский бульвар, земельный участок 4/1
Видео из рубрики «ожидание – реальность». Блогер Валентин Войтик в запрещенной соцсети сравнил благоустройство от ПИКа с рендерами из рекламного проспекта.
Получилось, мягко говоря, не очень похоже. Как правило идеальные попадания случаются в элитных проектах, реже – в бизнес-классе. В экономе ситуация плачевная.
Интересный проект стартует в Москве: в следующем году в столице запустят паркшеринг – сервис краткосрочной аренды парковочных мест.
Приложение, разработанное компанией «Парковки Москвы», позволит владельцам сдавать свободные места, а водителям — арендовать их на короткий срок.
Сейчас приложение проходит тестирование. Это должно стать хорошей альтернативой покупке машино-места, цена которого в Москве стартует от двух миллионов рублей.
Задумка интересная, посмотрим, как это будет работать на самом деле. И интересно, о каких местах идет речь – в жилых комплексах? Или аренда резидентных разрешений?
Немного психодела со станции метро «Трубная».
Кажется, здесь слегка перестарались с новогодними украшениями.
Видео взял у агентства «Москва».
Смотрите, какой фасад в стиле ардеко сделали в новом ЖК, который строится На границе районов Останкино и Марфино
Его украшают шесть акцентных «корон»-наверший и 173 копьевидные башни-пинакля. Детали выполнены из стеклофибробетона, стеклокомпозита и металла изготовлены на заказ.
Фасады украшают 150 элементов из эмалированного стекла с орнаментом в виде пик и 71 дубовая ветвь. Последняя отсылает к улице Дубовая Роща, со стороны которой инвестор обустраивает пешеходный бульвар с фонтаном, кафе и магазинами на первом этаже дома.
За архитектуру отвечает бюро Artel Architects и его руководитель Ким Ен Гир.
ЧП в жилом комплексе «Валентиновка парк» в Королёве – на канализационной с танции произошла авария.
Из-за этого в 15-м корпусе затопило подвал, а нечистоты льются из наружной стены здания.
Предлагаю оценить ход реконструкции здания центрального телеграфа на Тверской улице. Хотя реконструкция – не совсем подходящее слово. ОТ здания остался один фасад, а начинку полностью переделывают.
После завершения работ здесь расположатся офисы, рестораны и магазины. И хотя очевидно, что телеграф в современном обществе не требуется, все же такие работы выглядят сурово, хоть и контролируются Мосгорнаследием.
Центральный телеграф построили в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга. Здание расположено на углу Тверской улицы и Газетного переулка. Оно признано статусом объекта культурного наследия регионального значения.
Металлический остекленный глобус на главном фасаде изначально оснастили специальным механизмом — по задумке архитектора, он должен был вращаться.
В 2000-е годы Центральный телеграф начали использовать в основном как офисный центр, помещения сдавали в аренду. Это привело к многочисленным перепланировкам, изменениям внутреннего пространства. Реставраторы вернут всем дверям и окнам первоначальный вид.
На Никольской улице за фасадами Чижовского подворья идет стройка элитного жилого комплекса.
Работы идут на месте доходного дома Салтыковых. Со временем здание стало разрушаться, пострадали барельефы. К реставрации подключился один из столичных девелоперов, пообещав, что конструкции сохранятся в прежнем виде.
Это будет приватный жилой комплекс, но с большой общественной частью, где разместятся бутики, кафе и рестораны, коворкинг, площадки для проведения мероприятий и «секретный пешеходный променад».
Общественная часть получила название Club, а в ее создании принимало участие известное архитектурное бюро Томаса Хезервика. Жилье здесь тоже будет — двухуровневые апартаменты и пентхаусы.
На Дербеневской набережной идет стройка ЖК с бизнес-центром OPUS.
Комплекс состоит из 11-этажного жилого здания с панорамными окнами, видовыми балконами и ступенчатыми террасами, подземного паркинга и 1-этажной пристроенной торговой галереи.
Здание выглядит интересно, оно похоже на плывущий корабль, это подчеркивает волнообразный фасад. Но вот насколько практичны открытые балконы в нашем климате? Впрочем, проект заметно освежает облик района.
За архитектуру отвечает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Срок сдачи ЖК — IV квартал 2025 года.
В России набирает популярность новый тренд – люди украшают подъезды в силу своих творческих способностей.
Подъезд на улице Медынская в Москве, где инициативный житель расписал стены фэнтезийными рисунками, включая изображения единорогов. Соседи отмечают, что после появления рисунков в подъезде стало значительно чище.
А в Коломне креативный подход к оформлению подъезда проявился в использовании стихов и цитат Анны Ахматовой.
Эксперты напоминают, что перед любыми изменениями в общем подъезде необходимо согласование со всеми жильцами.
Давайте оценим проект строительства технопарка Московского института электромеханики и автоматики «Ростеха», который появится в Войковском районе.
Площадь технопарка – 24 тысячи квадратных метров. В состав комплекса войдут 6-этажный офисно-лабораторный корпус и двухэтажный контрольно-пропускной пункт.
Архитектурную концепцию разработал Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования.
Девелопером проекта выступает ГК «Снегири». Помимо технопарка, девелопер построит жилой комплекс на соседнем участке.
📌 Старопетровский проезд.
В Хамовниках отреставрируют Доходный дом Г.В. Петрова 1913 года постройки.
Проект капремонта уже согласован: в здании обновят исторические фасады, проведут локальные работы в квартирах и подъездах.
Специалисты восстановят штукатурку на главном фасаде здания, очистят лепной декор, а тянутым карнизам вернут изначальную геометрическую форму.
Обновят проездную арку, парадную дверь и оконные проёмы — здесь восстановят утраченные элементы.
📌 Земледельческий переулок, д. 12
Московская художница Марина Звягинцева, работающая в стиле паблик-арт, презентовала в Останкинском районе столицы инсталляцию «Погода в доме».
Смысл такой – два зонтика символизируют семью и любовь. Под ними порхают те самые бабочки в животе, а зонты закрывают их от дождя и других неприятностей.
«Паблик-арт-инсталляция "Погода в доме" — это прежде всего городской объект. Она создана для города, для Москвы, для людей», — рассказала художница.
В Химках планируют возобновить стройку ЖК «Речной», от которого однажды уже отбились жители района. Проект снова получил разрешение на строительство.
Это 33-этажный дом на 1209 квартир. Негатив жителей понятен – комплекс похож на огромный бетонный короб, который полностью выбивается из ландшафта.
Монотонный фасад делает его безликим и скучным. Проектировали без души — никакой уникальности, массивность и серость. Здание слишком высокое и плотное.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Давайте оценим один современный проект – это МФК «ВТБ Арена Парк».
Разработали его SPEECH и ТПО «Резерв».
Строгое соблюдение высотных ограничений, вертикальных пропорций фасадов, белокаменной отделки и обилие стекла создают общий дизайн-код комплекса.
Каждый архитектор реализует свой уникальный подход: Сергей Чобан обращается к классическим элементам, а Владимир Плоткин - к современному модернизму.
МФК награжден различными премиями, в том числе European Property Awards 2013-2014 и Urban Awards 2013.
📌 Ленинградский проспект, 36
В Париже открыли собор Нотр-Дам-де-Пари, который почти полностью выгорел в 2019 году. Пожар не могли потушить почти сутки.
Огонь разрушил части сводчатого потолка храма, обрушился шпиль XIX века, очень пострадало внутреннее убранство.
Реставрация заняла пять лет, на нее потратили 800 миллионов евро. Снаружи работы еще идут, на крыше не убрали строительные леса, но внутри собор уже готов.
В соцсетях уже идут споры на тему качества проведенных работ. Обновленный собор стал более светлым, но не все довольны такими изменениями. Некоторые сравнивают его с дубайским моллом, и жалуются на то, что здание потеряло свой средневековый мрачный вайб.
КРОСТ показал рендеры нового проекта «Высотка на Жукова».
Что написано в релизе: «девелопер объявляет о начале продаж уникальной коллекционной жилой недвижимости - «восьмой высотки Москвы». Архитектура «Высотки на Жукова» развивает традиции ансамбля высотных домов 40-50-х годов XX века. Это подлинный ренессанс самобытной московской архитектуры – стиль настоящей Москвы».
Что вижу я: здание выглядит плоским, ему не хватает объема и размаха. Очевидно, что автор проекта пытался повторить «семь сестер», но если сталинки славятся своей пропорциональностью и гармонией между формой и содержанием, то здесь я вижу перегруженность декором и некоторое нарушение масштабов.
Детали фасада – колонны, золотые статуи и орнаменты – больше напоминают стилизацию, чем настоящую архитектурную глубину. Кстати, у Донстроя «Триумф-палас» вышел более убедительным продолжением «семи сестер». Интересно взглянуть на готовое здание. Возможно, КРОСТ все же сохранит связь с историческим наследием, но пока выглядит как попытка продать человейник за большие деньги.
Как вам такой вариант постройки дома? Подойдет для отелей и дачных домов.
Такие дома называют бинишеллы, и придумали их еще в 1964 году.
Известный бинишелл площадью более 600 «квадратов» принадлежит актеру Роберту Дауни младшему.
В сети появились рендеры совершенно футуристического проекта, который могут построить в Коммунарке у метро «Ольховая».
Предполагается, что проект займет семь гектаров земли. Землю уже выкупил столичный девелопер за 3,5 млрд рублей.
Согласно концепции «Сити в Коммунарке» здесь появятся образовательные центры, спортивный кластер, магазины, музеи, поликлиники, торговый центр, бары, кинотеатр и даже церковь.
Впрочем, пока это лишь концепция, а что появится в Коммунарке на самом деле, мы узнаем в ближайшие годы.
В этом праздничном сезоне ГУМ нарядили в стиле хохломы. В этом году традиционный русский народный промысел в этом году отмечает юбилей – 365-летие.
Главный универмаг Москвы украсили красно-золотые фигуры птиц и зверей, кинетические инсталляции «Волшебные цветы» и «Зачарованный лес», а также кокошники на арочных проемах.
Главную елку украшает чудо-петух, а еще одно новогоднее дерево в зоне ярмарки и катка дополнено жар-птицей.
Куратор проекта по оформлению магазина – художница Катя Бочавар. Она рассказала, что хохлома сейчас переживает настоящее переосмысление.
Это – символ русской культуры, ее духа, наследия и традиций. А новая интерпретация поможет вдохнуть вторую жизнь в знакомый культурный код, подтолкнуть к изучению истории и проявить самобытность.
Смотрите, что нашел. Сюжет Гостелерадиофонда о стройке новой школы в районе Северное Чертаново.
Программа «Время», 1980 год.
Атмосферное видео о недавно открытом кампусе Бауманки. На базе старейшего технического университета России сделали новый научно-исследовательский кластер.
В его состав вошли 14 новых и реконструированных корпусов и зданий общей площадью порядка 170 тыс. кв. метров. Новый кампус находится рядом с историческими зданиями университета на Яузе.
В 2024 году завершились работы на четырех объектах: в центральном кластере, многофункциональном технологическом и научно-образовательном комплексе «Квантум-парк», комплексе общежитий и на велопешеходном мосту через реку Яузу.
Центральный кластер общей площадью около 51 тыс. кв. метров состоит из пяти зданий высотой от четырех до шести этажей.
Самый эпичный демонтаж пятиэтажек по реновации прямо сейчас идет в Москве.
Дома разбирают в районе Камушки, находятся они прямо напротив небоскребов Москва-СИТИ.
Под снос идут три расселенных дома. Землю под ними ещё весной выкупила девелоперская компания «Страна Девелопмент».
На месте пятиэтажек построят два жилых небоскрёба, объединенных 6-этажным стилобатом с офисами и магазинами. Эти высотки положат начало будущему району «Сити-2».
Кто просчитался – проектировщики или коммунальщики?
На будущем пешеходном мосту в Нагатинском затоне электрошкафы для подсветки разместили на самом видном месте на пилонах.
Планируется, что велопешеходный мост через старое русло Москвы-реки станет визитной карточкой района.
Пролеты моста сделали в форме полумесяца по принципу фермы инженера Финка, когда верхняя балка опирается на вертикальные мачты, подвешенные на натяжных стержнях.
Мачты и натяжные тросы поддерживают настил и разделяют пешеходную зону и велосипедную дорожку.
Утро понедельника началось с интересных новостей. Объединенная авиастроительная компания (ОАК) сообщила, что меняет руководство ПАО «Яковлев» и АО «Туполев». Последней руководил небезызвестный в правительстве Москвы Константин Тимофеев.
С 2011 года Тимофеев возглавлял Москомстройинвест, входящий в структуру столичного стройкомплекса, после руководил Фондом защиты прав дольщиков и Фондом развития территорий. В 2023 году сменил стройку на авиацию, и занял должность первого зама генерального директора ОАК, а в начале нынешнего года возглавил АО «Туполев». Но что-то пошло не так, и управленческая карьера в небе завершилась, не успев начаться.
Любопытно, что еще в пятницу Константин Тимофеев в своем телеграм-канале планово подводил итоги рабочей недели, а 21 ноября и вовсе поделился первым полетом полностью испортозамещенного ТУ-214, отметив множество стоящих перед ним задач.
Про руководителя ПАО «Яковлев» Андрея Богинского «Ъ» сегодня и вовсе написал, что по одной из версий его снял с должности лично премьер Мишустин, причем с формулировкой «за провал программы гражданской авиации». По второй версии его уход может быть связан с переходом в правительство.
Все таки есть что-то завораживающее в огромных дверях и «живых» стенах, которые можно сдвинуть фактически одним пальцем.
Такие конструкции моментально придуют интерьеру весомость и значимость, подчеркивают статус и финансовую состоятельность любого проекта.
Не хотите купить дачу? Есть шикарный вариант – город выставил на продажу деревянный дом Левенсона в Ново-Переделкино.
В составе лота – три здания на 412,7 кв.м. и участке на 0,35 га в Чоботовском проезде. Стартовая цена - 86,4 млн руб. Торги пройдут в феврале 2025 г.
Дача Левенсона, построенная в 1900 году – объект культурного наследия федерального значения. Это одно из немногих сохранившихся деревянных строений архитектора Федора Шехтеля.
Раньше здесь здании располагалась резиденция посла Сирии. В 2020 году комплекс уже выставляли на продажу, но тогда претендентов на покупку не нашли.
Интересные предложения на рынке вторички ЦАО – в доме купца Елисеева, в том самом, где раньше располагался самый известный гастроном Москвы, продают несколько квартир.
▶️Лот №1 – 16-ти комнатная квартира площадью 290 кв. м за 102 миллиона рублей.
▶️Лот №2 – 11-комнатная квартира площадью 293 кв. м за 100 миллионов,
▶️Лот №3 – 8-комнатная квартира 181 кв. м за 65 миллионов рублей.
В квартирах ничего нет и требуется ремонт.
В начале XIX века в этом доме жила княгиня Зинаида Волконская, на вечерах у которой гостили Александр Пушкин, Василий Жуковский, Петр Вяземский, Федор Тютчев и Иван Тургенев.
🇷🇺 Поговорим про исторические здания Москвы? Мой любимый особняк – это дом купца Игумнова на Большой Якиманке.
Это самый известный столичный дом в русском стиле. Вместе с оградой церкви Иоанна Воина он составляет архитектурный ансамбль, поддержанный и новым зданием французского посольства, построенным в 1979 году.
Сложный силуэт, образованный крышами разных объемов, напоминает древнерусские палаты. Фасады сочетают качественную кирпичную кладку, отделку натуральным светлым камнем и цветные изразцы фабрики Кузнецова. Рельефные изразцы были особенностью ярославской архитектуры XVII в.
С домом связано несколько легенд. Одна из них гласит, что Игумнов построил дом, чтоб жить здесь вместе с любовницей, танцовщицей, а жену оставил в Ярославле, и якобы любовница, уличенная в измене, замурована в стенах дома.
Согласно второй легенде Игумнов устроил в доме бал, а для большего шика приказал усыпать пол золотыми империалами. По ним и ходили гости. Доброжелатели доложили о поступке Игумнова, власти расценили такой бал как оскорбление государя, ведь это его портрет помещен на монетах. За это хозяин и был выслан в Абхазию.
Интересный проект готов в районе Раменки – это жилой комплекс бизнес-класса Will Towers от девелопера «УЭЗ». В составе комплекса три башни от 56 до 52 этажей.
ЖК любопытен с архитектурной точки зрения – у высоток тонкие пропорции, это создаёт ощущение лёгкости несмотря на монументальный масштаб.
Башни стоят на общем стилобате, внутри которого расположится торговая галерея. Главная фишка благоустройства – собственная круглогодичная оранжерея.