-
ارسال نظرات و سوالات حقوقی @vakilonbot قوانین وکیل آن لاین @vakilonlaws صفحه رسمی وکیل آن در اینستاگرام #vakilon آدرس سایت همایش وکیل آن لاین http://vakil-on.ir کانال نخبگان حقوق @vakillin کافه چت وکیل آن لاین @caffeevakil
.
از طریق مخابرات وفضای سایبری شماره سریال موبایلی که باان سیمکارت بشما تماس گرفته مشخص میشود
مالک موبایل قابل پیگیریه
واگر مدعی است سرقت شده
یامدعی مفقودی موبایل است
باید اعلام سرقت یا مفقودی می‌کرده
.
راه حل. چی. از لوکیشنی که ایجاد مزاحمت کرده امکان دارد
یا اینکه قبلا چه سیمکارت های روی گوشی اش بوده است؟
سلام آیا شکایت کیفری بابت عدم تحویل آپارتمان موضوعیت دارد؟
Читать полностью…
منظور که بیان داشتید ماشین های دیگه توقیف..
ب نظر روی همین اشتغال ایشان بعنوان «خرید و فروش ماشین»
مانور بدهید
و اینکه نیسان هم مانند سایر دیگر ماشین ها وسیله ی امرار معاش ایشان نیست.
که میتوانید جهت اثبات شغل ایشان نسبت ب خرید و فروش خودرو
از شهادت شهود استفاده
کنید.
.وبقیه موارد که بستگی ب اثبات شما دارد
.
.
سلام..
سوال⁉️
شغل معیشتی آقا چیه؟!(آیا با نیسان بعنوان شغل، کسب درآمد میکند ؟)
شما چه اموالی دیگه ای را ازایشان توقیف کردید؟
.
فرقی ندارد اگر ازطریق اجرای ثبت خواسته باشید اقدام کنید
هزینه آن نیم عشر اجراییه.
اما در صورت انصراف و طرح دعوا در دادگاه آن وقت بر حسب دادخواست و میزان خواسته۳/۵ درصد محاسبه خواهد شد
.
نیم عشر اجرایی
مربوط به حالتی هست که زوجه مهریه رو گرفته باشه یا مالی از زوج معرفی کرده باشه ؟
چون ظاهرا زوج مالی ندارد و میخواهیم گواهی عدم پرداخت از ثبت بگیریم که بتوانیم در دادگاه طرح دعوا کنیم
در این صورت آیا نیم عشر به چنین مهریه ایی که گرفته نمی شود ، تعلق میگیرد ؟
ممنون از راهنمایی شما🌹🙏
🔵نحوه گزارش نویسی
از پرونده حقوقی در دوران کاراموزی
یکی از تکالیف دوران کاراموزی حضور در محاکم دادگستری و گزارش نویسی از پرونده ها است تا کاراموز با نحوه طرح دعوی ، نوع دعوی، روند ان، تشکیل جلسات دادگاه و ....اشنا شده و بهتر بتواند به موضوع اشرافیت داشته باشد قبلا هم چندین بار تاکید کردیم که سعی کنید جهت یادگیری بهتر، این تکالیف را به نحو احسن انجام دهید و مکررا دادخواست، لوایح و پرونده ها رو مطالعه کنید در این خصوص و در پست حاضر ما قصد داریم نحوه گزارش نویسی از پرونده ها در محاکم حقوقی رو بپردازیم بهش که چه مواردی باید نوشته شود:
۱- ابتدا نوع خواسته رو می نویسید که خواسته شخص خواهان چه چیزی است سپس ستون خواسته را هم در ادامه می نویسید که این مورد گویای این مطلب است که خواهان چه چیزی را با خواسته خود از خوانده مطالبه می کند؟
۲- در ادامه دلایل خواهان را می نویسید که دلیل اصلی خواهان در طرح این دعوی چه چیزی است چون که هر شخصی برای ادعای خود مسلما دلایلی هم دارد که باید مطابق عنوان موجود در دادخواست برای دادگاه ارایه شود و بعد از دلایل به شرح خواسته می پردازید که خواسته خواهان به چه صورت است؟ آن را شرح می دهید دقت داشته باشید این موارد را به صورت مختصر و مفید بنویسید.
۳- در ادامه و بعد از نوشتن نوع دعوی، خواسته و دلایل خواهان نوبت به صورتجلسات دادگاه می رسد که شخص خواهان و خوانده بعد از حضور در جلسه رسیدگی صورتجلساتی در اختیار آن ها گذاشته می شود تا دفاعیات خود را در آن بنویسند و فقط در جلسه رسیدگی آن صورتجلسات در اختیار طرفین قرار داده می شود که طرفین و مخصوصا خوانده دفاعیات خویش را در آن می نویسد.
۴- اگر دعوی طوری بود که نیاز به شهادت شهود بود و شهود هم در دادگاه حاضر شده و شهادت داده باشند آن موارد هم بخوانید و گزارش آن را هم بنویسید که از نحوه ادای شهادت و گفتار شهود می توانید اشنا شوید.
۵- در ادامه امکان دارد که دادگاه جهت احراز مثلا مالکیت ملک استعلام از ادرات مختلف به عمل آورده باشد که جهت تکیمل گزارشات خود مثلا می توانید بنویسید که با استعلاماتی که دادگاه محترم از سازمان ثبت اسناد و املاک به عمل اورده است مالکیت شخص خوانده احراز گردیده است.
۶- همچنین صورتمجلس دادگاه را هم بخوانید و گزارش نویسی کنید به این صورت که دادگاه قبل از صدور دادنامه اقدام به نوشتن صورتمجلس در قالب دادنامه انجام می دهد که معمولا دادنامه هم مطابق با همان صورتمجلس صادر می شود که دادگاه پس از شنیدن دفاعیات طرفین اقدام به این مورد می کند.
۷- در نهایت و در اخرین مرحله دادنامه است که دادگاه رای خود را در آن قالب برای طرفین ابلاغ کرده و استدلال خویش را در جهت رای صادره بیان می کند که شما بایستی ان رای را خوانده و استدلال دادگاه را به صورت مختصر بنویسید.
۸- اخرین مورد هم استدلال خود کاراموز است که پس از خواندن پرونده و بررسی موارد ذکر شده در فوق کاراموز بایستی نظر خود را بنویسد و استدلال کند که ایا مثلا در اثبات مالکیت پرداختن به موارد موجود در پرونده مطابق با قانون درست بوده است یا مثلا استدلالی که از پرونده داشته اید بنویسید.
سلام دوستان وقتتون بخیر
میخوام از طریق اجراییات ثبت پیگیر ۵۰۰ سکه مهریه بشم
چقدر هزینه ابتدایی داره به نظرتون ؟
میخوام به موکل اعلام کنم
ممنون از رهنمون های شما🙏🌹
باعرض سلام وشب بخیربحضوربزرگواران یک سوال داشتم الان دانشگاه آزادکارشناسی رشته حقوق حدوداهزینه ترمش چقده
Читать полностью…
بسیار عالی . از طریق خدمات قضایی می توانید اعلام رضایت بفرمایید 🌷
Читать полностью…
در پرونده ای مشابه همکارمون از قبل از طریق شورای حل اختلاف تحریر ترکه انجام داده بود.. و یکسری املاک قولنامه ای هم در لیست املاک مورث قید شده بود
موکل بنده یکی از وراث بود
همکارمون بر اساس اون تحریر ترکه، دعوی تقسیم مطرح کرد
در جلسه دادگاه قاضی( به درستی) از همکارمون پلاک ثبتی خواست جهت استعلام ثبتی...
و عین جمله قاضی خطاب به همکارمون : قرار نیست هر ملکی که شما توی لیست تحریر ترکه بیاری من بیام تقسیم کنم بین وراث!! معلوم نیس ملک کیه!
این ملک هم که شما می فرمایید در واقع قطعا پلاک اصلی داره ( و یعنی مالکیت رسمی داره)
با یک کارشناس ثبتی همون محل مشورت بفرمایید دارا بودن پلاک ثبتی اصلی رو براتون روشن میکنن
جهت استحضار
در مورد این املاک، شماره اصلی و فرعی پلاک ثبتی و حدود ملک را رئیس شورای روستا در زمان حیات مورث، بصورت دستونیس نوشته و تائید کرده است ولی سند ثبتی و رسمی ندارد، آیا این مستند را دادگاه تقسیم ترکه، ماترک محسوب میکند یا خیر؟
سلام اگر دو نفر باهم بابت یه دعوای ضرب وجرح پرونده داشته باشن یک نفر اون یکیو زده باسنگ سرش شکسته براش ۸۰میلیون دیه اومده اینم پیامک داده به طرف مقابل فحش رکیک داده دوطرف از هم خلاصه شکایت کردن بعد بزرگترها نشستن بینشون صلح برقرارکردن باهم مصالحه کردن که برای هم رضایت بدن این طرف که سرش شکسته رضایت داده برای طرف مقابل به صورت کتبی ولی اون طرف مقابل الکی گفته رضایت دادم ولی رضایت نداده بوده والان حکم جلب اینو گرفته بنظرتون چکارمیشه کرد که ثابت کرد که مصالحه شده البته شاهدین هم هستن
Читать полностью…
سلام.
سیمکارت که بی نام نشان نمیشه
بالاخره بااسم مالک ثبت میشه
وگرنه اصلا قابلیت تماس داخل
ایران وجود ندارد
شما از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کنید ونسبت ب مالکیت شماره موبایل تقاضای استعلام از مخابرات یا سامانه مربوطه داشته باشید
.
سلام. کسی با ی سیمکارت بی نام و نشان. مزاحمت ایجاد کرد حالا. باید چه کنم. از چه کسی شکایت کنم؟
Читать полностью…
شغلش قبلا راننده خاور بودع ولی بعد از عملی ک میکنع خاورو میفروشع و پولشو میزارع تو خریدو فروش ماشین جدیدا
مال دیگع ای نداشتع ب اسمش یع خونع قولنامع ای دارع ک فک نکنم بشع استرداد کرد
یعنی در حالتی که به علت عدم دسترسی به اموال زوج
زوجه موفق به گرفتن مهریه نشود و گواهی عدم پرداخت از اداره ثبت بگیره ،و انصراف بده .بخواد بره دادگاه
دیگه نیم عشر دولتی منتفیه ؟ درسته ؟
🌹
سلام دوستان
در خصوص یه پرونده خاستم نظراتتونو بدونم
ما طرف خانوم هستیم
ساعت ۱۲ شب بعد از اومدن کلانتری و صورت جلسه اقا میدونست ک خانوم با وضع پیش اومدع حتما طلاق میگیره و درخاست مهریه میکنه
صبح همون روز حسابشو خالی کرد
و ماشین های ک برای خریدو فروش بود رو ما توقیف زدیم (در حال حاضر کارش شده بود خریدو فروش ماشین)یکی از ماشین های توقیفی از سمت اداره ثبت نیسان هست
حالا اقا برای فرار از دین مهریه رفته علاوه بر اینکه حساباشو سریع خالی کرده
رفته استشهادیه جم کرده که مثلا نیسانی ک توقیف شده وسیله امرار معاش اونه
ب همین دلیل اداره ثبت هم توقیف اونو برداشته
حالا میخام بدونم اگه شما وکیل خانوم بودین چ دلایلی میاوردید ک ماشین وسیله امرار معاش نیس بلکه جهت خرید و فروشه و ما بتونیم ماشینو کاری کنیم ک از توقیف در نیاد !؟
🟢نمونه گزارش نویسی
اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب
شاکی: آقای...... متهم: آقای.......
موضوع: خیانت در امانت
کلاسه پرونده: .......
تحقيقات اوليه و بازجويي از متهم:
بنا به گزارش فرماندهي انتظامي شهرستان .... شاكي آقاي .... بر عليه متهم آقاي ....كه نظامي مي باشد شكايتي دائر بر مفقود نمودن گواهينامه نموده اند.كه شاكي اظهار داشته در موقع تصادف گواهينامه من تحويل آقاي ... مامور پاسگاه گرديده و ليكن نامبرده از تحويل آن امتناع مي ورزد.
پرونده حسب دستور رياست محترم حوزه قضايي به شعبه نهم دادگستري ارجاع گرديده است.
متهم آقاي ....در تحقيقات انجام شده اظهار داشته گواهينامه را به نماينده آقاي شاکی تحويل نموده است.
اظهارات متهم در دادگاه :به تاريخ 88 متهم آقاي ...در دادگاه اظهار داشته :گواهينامه ايشان را طي رسيدگي به خواهر زاده وي دادم حاضرم قسم بخورم كه گواهينامه ايشان دست من نيست.
اخذ آخرين دفاع:
متهم به عنوان آخرين دفاع اظهار داشته :عرايضم همان است كه گفتم .
صدور قرار تامين: سپس رياست محترم دادگاه قرارتامين التزام به حضور متهم به وجه التزام سه ميليون ريال را صادر نموده‌اند.
اعلام ختم رسيدگي و صدور رأي :
رياست محترم دادگاه به تاريخ ... با اعلام ختم رسيدگي به شرح ذيل مبادرت به صدور رأي نموده اند.
كلاسه پرونده:.....
«رأي دادگاه»
در خصوص اتهام آقاي ... داير ير خيانت در امانت در نگهداري يك فقره گواهينامه رانندگي متعلق به آقاي شاکی حسب محتويات پرونده با توجه به شكايت شاكي و تحقيقات انجام شده و نحوه دفاعيات متهم بزهكاري ايشان محرز است لذا مستنداً به ماده 674 قانون مجازات اسلامي و رعايت بند 5 ماده 22 همين قانون نامبرده به پرداخت مبلغ يكصدو پنجاه هزار ريال جزاي نقدي بدل از حبس محكوم مي شود.رأي صادره حضوري و ظرف مدت 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل تجديد نظر خواهي در شعب محترم تجديد نظر استان مي باشد.
رئيس شعبه دوم دادگاه عمومي
پس از قطعيت رأي پرونده به اجراي احكام كيفري ارسال گرديده و تحت كلاسه ... ج به ثبت رسيده است . به حكايت محتويات پرونده محكوم عليه مبلغ جزايي نقدي را طي فيش شماره 142565 پرداخت نموده است.
تحلیل حقوقی كارآموز:
شروع به تحقيقات و رسيدگي وفق بند الف ماده 65 قانون آيين دادرسي كيفري بوده قرار تامين اخذ شده از متهم مطابق با ماده 132 قانون آيين دادرسي كيفري مي باشد و اخذ آخرين دفاع از متهم وفق مقررات صورت پذيرفته است النهايه رأي صادره به درستي اصدار گرديده است.
.
سلام..
نیم عشر دولتی یا همان ۱/۲۰ پرداخت توسط زن ونهایتادریافت از محکوم علیه اجرایی.
.
تسليم نشو
همیشه که نباید همه چیز ، خوب باشد
در دلِ مشکلات است که آدم ، ساخته می شود ...
گاهی همین سختی ها و مشکلات ؛
پله ای میشوند به سمتِ بزرگترین موفقیت ها ...
در مواقعِ سختی ، نا امید نباش ...
برایِ آرزوهایت بجنگ ...
و محکم تر از قبل ، ادامه بده ...
چه بسیارند ؛ جاده های همواری ،
که به مرداب ختم می شوند ، و چه بسیارتر ؛
جاده های ناهموار و صعب العبوری ؛
که به زیباترین باغ ها می رسند ...
تسلیم نشو ... شاید پله ی بعد ؛
ایستگاهِ خوشبختی ات باشد ...
شبتون در پناه امن الهی🥰🙏
🌹مواد قانونی خیار عیب:
اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله.
خیار عیب وقتی برای مشتری ثابت میشود که عیب، مخفی و موجود در حین عقد باشد.
عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان بیع عالم به آن نبوده است اعم از این که این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب واقعاً مستور بوده است یا این که ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است.
عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود در حکم عیب سابق است.
تشخیص عیب بر حسب عرف و عادت میشود و بنابراین ممکن است بر حسب ازمنه و امکنه مختلف شود.
اگر در مورد ظهور عیب، مشتری اختیار ارش کند تفاوتی که باید به او داده شود به طریق ذیل معین می‌گردد:
قیمت حقیقی مبیع در حال بی‌عیبی و قیمت حقیقی آن در حال معیوبی به توسط اهل خبره معین میشود. اگر قیمت آن در حال بی‌عیبی مساوی با قیمتی باشد که در زمان بیع بین طرفین مقرر شده است تفاوت بین این قیمت و قیمت مبیع در حال معیوبی، مقدار ارش خواهد بود. و اگر قیمت مبیع در حال بی‌عیبی کمتر یا زیادتر از ثمن معامله باشد نسبت بین قیمت مبیع در حال معیوبی و قیمت آن در حال بی‌عیبی معین شده و بایع باید از ثمن مقرر به همان نسبت نگاهداشته و بقیه را به عنوان ارش به مشتری رد کند.
در صورت اختلاف بین اهل خبره، حد وسط قیمت‌ها معتبر است.
در موارد ذیل مشتری نمی‌تواند بیع را فسخ کند و فقط می‌تواند ارش بگیرد:
۱- در صورت تلف شدن مبیع نزدمشتری یامنتقل کردن آن به غیر؛
۲- در صورتی که تغییری در مبیع پیدا شود اعم از این که تغییر به فعل مشتری باشد یا نه؛
۳- در صورتی که بعد از قبض مبیع، عیب دیگری در آن حادث شود مگر این که در زمان خیار مختص به مشتری حادث شده باشد که در این صورت مانع از فسخ و رد نیست.
اگر عیب حادث بعد از قبض در نتیجه‌ی عیب قدیم باشد مشتری حق رد را نیز خواهد داشت.
در صورتی که در یک عقد، چند چیز فروخته شود بدون این که قیمت هر یک علی‌حده معین شده باشد و بعضی از آنها معیوب در آید مشتری باید تمام آن را رد کند و ثمن را مسترد دارد یا تمام را نگاه دارد و ارش بگیرد و تبعیض نمی‌تواند بکند مگر به رضای بایع.
در صورتی که در یک عقد، بایع یک نفر و مشتری متعدد باشد و درمبیع عیبی ظاهر شود یکی از مشتری‌ها نمی‌تواند سهم خود را به تنهایی رد کند و دیگری سهم خود را نگاه دارد مگر با رضای بایع و بنابراین اگر در رد مبیع اتفاق نکردند فقط هر یک از آنها حق ارش خواهد داشت.
اگر در یک عقد، بایع متعدد باشد مشتری می‌تواند سهم یکی را رد و دیگری را با اخذ ارش قبول کند.
اگر ظاهر شود که مبیع معیوب، اصلاً مالیات و قیمت نداشته، بیع باطل است و اگر بعض مبیع قیمت نداشته باشد بیع نسبت به آن بعض باطل است و مشتری نسبت به باقی از جهت تبعض صفقه اختیار فسخ دارد.
خیار عیب بعد از علم به آن، فوری است.
اگر بایع از عیوب مبیع، تبری کرده باشد به این که عهده‌ی عیوب را از خود سلب کرده یا با تمام عیوب بفروشد مشتری در صورت ظهور عیب حق رجوع به بایع نخواهد داشت و اگر بایع از عیب خاصی تبرّی کرده باشد فقط نسبت به همان عیب حق مراجعه ندارد.
از حیث احکام عیب، ثمن شخصی مثل مبیع شخصی است.
مواد‌قانونی‌خیار‌عیب
شما در نهایت باید یک امضا از مالک پلاک اصلی یا وراث اون زیر سند عادی تون بگیرین...
این طور املاک معمولا مالک قدیم یا وراث انتقال آنها را قبول دارن..
پلاک اصلی و فرعی تعیین شده
ولی سند رسمی ندارد؟! یعنی چی؟
تعلق پلاک یعنی سند رسمی داره .
درضمن کل زمین های ایران پلاک اصلی دارن( که معروفه میگن سند‌مادر)
ولی بعضا فرعی ندارن.
سلام
درخصوص عرصه بله
و بیش از آن بستگی به متن وکالتنامه داره