17
.:هر روز یک مطلب حقوقی:. مشاوره حقوقی
#مهر 👇🏼
📝در نکاح دایم تعیین مهر شرط صحت عقد نيست بر خلاف نکاح موقت
✅اگر در نکاح دایم مهریه تعیین نشود در صورت وقوع نزدیکی زن مستحق 👈🏼 مهرالمثل است
✅اگر در نکاح، مهر ذکر نشده باشد و قبل از نزدیکی شوهر زن را طلاق دهد زن مستحق 👈🏼 مهرالمتعه است
✏️چگونگی تعیین مهرالمثل :در تعین مهرالمثل باید به حال زن از حیث شرافت خانوادگی، و اوصاف زن نسبت به اماثل و اقارن و اقارب و.. در نظر گرفته شود
✏️چگونگی تعیین مهرالمتعه : در تعیین آن حال مرد از حیث غنا و فقر ملاحضه میشود
نکته:این بدان معنا نیست که در تعین مهرالمتعه اگر شوهر ثروتمند باشد باید مهریه گران در نظر گرفته شود
#عیب_مهر
#تلف_مهر
مطابق ماده 1084 ق. م هرگاه مهر عین معین باشد ومعلوم گردد قبل از عقد معیوب بوده ويا بعداز عقد و قبل از تسلیم معیوب یا تلف شود، شوهر ضامن عیب و تلف است
1️⃣معیوب بودن مهر در زمان عقد : زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یا قیمت
✅ارش کند.
2️⃣معیوب شدن مهر پس از عقد و قبل از تسلیم: زن میتواند مطالبه👇🏼
✅ارش کند
3️⃣تلف پس از عقد و قبل از تسلیم:زن میتواند مطالبه👇🏼
✅فسخ مهر
✅مثل یاقیمت
✅ارش
کنند.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
آیا می دانید
✅در موارد خاص مانند فوت بستگان نزديك و يا ازدواج، کارگران می توانند از مرخصی ویژه استفاده کنند؟
✅ طبق ماده 73 قانون كار كليه كارگران مشمول اين قانون در موارد ازدواج دايم، فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان حق برخورداري از 3 روز مرخصي با استفاده از مزد را خواهند داشت.
🔸اين مرخصي با مرخصي استحقاقي سالانه كارگران بي ارتباط بوده و جداگانه قابل استفاده مي باشد.
🔸ضمناً زمان استفاده از 3 روز مرخصي موضوع ماده 73 قانون كار همزمان با فوت همسر، پدر، مادر و فرزندان و يا ازدواج دايم بوده و قابل انتقال و استفاده در زمانهاي ديگر نمي باشد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#آیا می دانید
✴️ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
☣️در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#تحصيل_مال_نامشروع
💠 سؤال
🔻کارمند بانک اشتباهاً وجهی را به حساب دیگری انتقال میدهد. بانک با طرف تماس میگیرد تا این مبلغ را برگرداند اما آن شخص بدون توجه به تذکر بانک پول را برمیدارد و خرج میکند و حاضر به بازگرداندن پول نیست. آیا وی را به اتهام تحصیل مال نامشروع می توان تعقیب کرد؟
✅ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
با عنایت به مواد ۳۰۱ ،۳۰۲ و ۳۰۳ قانون مدنی، چنانچه سهواً وجهی به حساب کسی واریز شود، دریافت کننده مکلف به تسلیم آن و پرداختکننده صرفاً مجاز به مطالبه و استرداد آن است و از موارد تحصیل مال نامشروع نیست.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ ۵ عضو شورا، ۲ کارمند دهیاری و ۲ مشاور املاک در محمودآباد کرج دستگیر شدند
◾️معاون دادستان عمومی و انقلاب کرج گفت:
🔹در بافتهای روستایی قانون نهایتا ساخت سه طبقه را مجاز دانسته است ولی در محمود آباد به دلیل تخلفات انجام شده شاهد احداث بناهای ۸ تا ۱۱ طبقهای بودیم.
🔹در پی محرز شدن فساد و دریافت رشوه در مجموعه دهیاری و شورای روستای محمود آباد پروندهای ویژه در پلیس امنیت اقتصادی تشکیل شد و در نتیجه تحقیقات و مستندات جمع آوری شده دستور بازداشت و تعقیب عوامل دخیل در این ساخت و سازها شامل رئیس شورا و چهار عضو شورای روستایی، دو نفر از کارکنان دهیاری محمود آباد و دو نفر از مشاوران املاک منطقه صادر شد./ایسنا
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
💢نکات مهم خرید ملک
✅ پس از تنظیم سند مبایعه نامه:
*⃣ بر اساس قرارداد و در تاریخ مقرر در دفترخانه ای که جهت تنظیم سند با فروشنده توافق نموده اید به همراه چک رمز دار الباقی ثمن معامله حاضر شوید.
*⃣ چنانچه فروشنده هستید، فراموش نکنید که حضور شما در روز مقرر برای تنظیم سند کافی نیست و می بایست در روز مقرر، استعلامات لازم را جهت انتقال سند انجام داده باشید.
*⃣ چنانچه خریدار هستید، فراموش نکنید که حضور شما بدون همراه داشتن تتمه ثمن معامله، در حکم عدم حضور شماست.
#معامله
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🎥اینجا صف مرغ و گوشت نیست، صف مهریه است !
🔹سقف 110 سکه هم با توجه به افزایش چند برابری قیمت سکه، نتوانست جلوی برخی کاسبیها در ازدواج را بگیرد .
🔹نیاز هست مجلس در این خصوص طرح جدیدی ارائه دهد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
تصاویر گرمایی و محرمانه از بندر بیروت خبر از حمله موشکی میدهد.🔰
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
♦️اتفاقی عجیب هنگام وقوع طوفانی سهمگین در آمریکا / پدید آمدن یک ابر شبیه به دست انسان
🔹دیروز در پی وقوع طوفان «هانا» قسمت بزرگی از دیوار ترامپ در مرز آمریکا و مکزیک تخریب شد.
چند روز پیش در پی آتش سوزی در ناو هواپیمابر امریکایی سردار قاآنی عنوان کردند : امریکایی ها دنبال مقصر نباشند چرا که به دست خودشون نابود میشوند.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
📢خبر نهایی تغییرات حداقل دستمزد سال 1399
📋مصوبه افزایش دستمزد 26 درصدی حداقل دستمزد ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه تغییرات زیر از اول تیرماه 99 اجرایی خواهند شد.
🔻مزد تصویب شده به شرح زیر است
🔹افزایش حداقل دستمزد : 26 درصد
🔹پایه حقوق : 1,911,270 تومان
🔹 بن ماهیانه : 400,000 تومان
🔹مسکن ماهانه : 300,000 تومان
🔹پایه سنوات : 100,000 تومان
🔹مبلغ مزد روزانه : 636809 ریال
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🔰 اخیرا در بسیاری از ازدواج ها تاکید بر این است که اگر داماد در آینده خانهای خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند. اما باید دانست که مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی تواند به عنوان مهریه در نظر گرفته شود. برخی مواقع ممکن است خانواده عروس اصرار داشته باشند که این مسئله انجام شود و آن را به صورت شرط ضمن عقد بخواهند. این در حالی است که شرط مبهم باطل است. یعنی اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند، این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند؛ مثلا طی ششماه آینده. هم چنین باید ملکی که در آن زمان مشخص خواهد خرید، معلوم باشد.
به این ترتیب میتوان چنین تعهدی را به عنوان شرط ضمن عقد بر عهده زوج گذاشت. البته با ذکر مشخصات کامل ملک و هم چنین مهلت زمان انجام شرط. درج عبارت «به صورت مجانی» در مورد این شرط، لازم است.
🔰 اما قرار دادن چنین شرطی ممکن است دردسرهایی را برای زندگی خانوادگی فرد به دنبال داشته باشد، زیرا ممکن است در زمان موعود، مرد حاضر به اجرای شرط نشود و زن هم بر احقاق حق خود اصرار کند. بنابراین زن مجبور است دادخواستی مبنی بر الزام همسرش به اجرای شرط به دادگاه تقدیم نماید. این اقدام صلح و امنیت خانواده را برهم می زند.
#مهریه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🔰دانستنی های معامله:
🔸در صورت نپرداختن پول توسط خریدار در تاریخ قرارداد، فروشنده می تواند با مراجعه به دادگاه دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را بدهد که می تواند علاوه بر اصل پول، خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی را از زمان مطالبه تا زمان پرداخت نیز علاوه بر خسارت دادرسی (هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل) مطالبه کند.
🔸فروشنده می تواند تا پرداخت نشدن ثمن معامله با توجه به شرایط قرارداد، از تحویل مال فروخته شده خودداری کند.
🔸اگر خریدار هیچ مبلغی نپرداخته باشد و قرار بر پرداخت یک جای قیمت معامله باشد و مال نیز تحویل خریدار نشده باشد فروشنده می تواند پس از 3 روز از زمان انعقاد قرارداد - به استناد خیار تاخیر ثمن، فسخ کند.
🔸فروشنده میتواند در قرارداد شرط کند که تاخیر در پرداخت و یا وصول نشدن هر کدام از چک های قرارداد، معامله فسخ می شود.
🔸 اگر در قرارداد خسارت برای تاخیر توافق شده باشد که به آن وجه التزام می گویند در صورت تاخیر در پرداخت ، فروشنده می تواند علاوه بر پول معامله دادخواست مطالبه خسارت قراردادی را نیز تقدیم دادگاه کند.
🔸اگر خریدار تاجر باشد و بعد از قرارداد ورشکسته شود و نتواند پول معامله را پرداخت کند فروشنده می تواند با استفاده از خیار تفلیس قرارداد را فسخ و در صورتی که خریدار ملک را نفروخته باشد آن را پس بگیرد و اگر هم تحویل نداده باشد با فسخ قرارداد از تعهد تحویل و انتقال مالکیت رهایی یابد.
#معامله
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ سوال:
🔻مجازات شخصی که اتهامی بی اساس و بدون مدرک را به شخصی دیگر نسبت داده و آن را به صورت مکتوب انتشار و به مراکز و سازمان های مربوط به شرحِ فعلِ مورد اتهام ارائه نماید، چیست؟
💡پاسخ:
🔹 برابر ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی، هر کس بوسیله اوراق چاپی یا خطی یا بوسیله درج در روزنامه و جراید یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر، به کسی امری را صریحاً نسبت دهد،
یا آنها را منتشر نماید، مطابق قانون آن امر جرم محسوب میشود و اگر نتواند صحت آن اسناد را ثابت نماید، جز در مواردی که موجب حد است به یک ماه تا یک سال حبس و تا (۷۴) ضربه شلاق یا یکی از آنها حسب مورد محکوم خواهد شد.
برابر تبصره همین ماده در مواردی که نشر آن امر، اشاعه فحشا محسوب گردد، هرچند بتواند صحت اسناد را ثابت نماید، مرتکب، به مجازات مذکور محکوم خواهد شد.
#کیفری
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✳️ برخي از شروط باطل در قرارداد كار
🔹ساعات مازاد بر ساعت قانونی (44 ساعت کار در هفته) بدون پرداخت اضافه کاری
🔸کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی را نداشته باشد
🔹عدم استفاده كارگر از تعطیلی هفتگی
🔸حقوق در قبال کارکرد 7 ساعت 20 دقیقه در روز کمتر از حداقل مصوب شورای عالی کار باشد
🔹 پرداخت حق بيمه به صورت نقدي به كارگر
🔸فسخ قرارداد و اخراج كارگر با تصميم کارفرما
#قانون_کار
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ انجام کار در تعطیلات رسمی از ساعت شروع تا خاتمه ساعت کار، اضافه کاری محسوب خواهد شد.
🔹صرف ارسال پیامک از سوی کارفرما به کارگر برای انجام کار اضافی در روز تعطیل رسمی تنها کافی نیست و کارگر موظف است مدارک محکمه پسندی دال بر اشتغال بکار در روز تعطیل رسمی را به مراجع حل اختلاف ارائه نماید.
#قانون_کار
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✍️نحوه شکایت از کلاهبرداری تلفنی چگونه است؟
✅در مواردی که فردی مورد کلاهبرداری واقع شود ، باید مراتب را به قانون اطلاع دهد ، کلاهبرداری چه مادی و چه معنوی صورت گرفته باشد ، قانون با کلاهبردار برخورد سختی خواهد داشت. جهت شکایت از کلاهبردار، مراحلی را می بایست به ترتیب طی کنید، ابتدا به ساکن، شخصی که مورد کلاهبرداری واقع شده ، پیش از هر اقدامی، میبایست به کلانتری محل سکونت خود مراجعه کرده و اتفاق پیش آمده را به اطلاع کلانتری برساند.
🔻در مرحله اول رسیدگی به جرم کلاهبرداری، باید محل وقوع جرم مشخص شود و از آن جایی که کلاهبرداری تلفنی، ممکن است در مکانی ثابت رخ ندهد، اولویت با حوزهای خواهد بود که زودتر شکایت از کلاهبرداری تلفنی را دریافت و شروع به رسیدگی به جرم کرده است.
👈در مواقعی که کلاهبرداری شاکی خصوصی ندارد چون جرم کلاهبرداری جنبه عمومی نیز را شامل می شود، باید به جرم کلاهبرداری در محاکم قضایی رسیدگی شود.
👈احضاریه شکایت جرم کلاهبرداری
با اقدام به طرح شکایت در کلانتری محل، دستور ارسال احضاریه یا حکم جلب صادر شده و پس از تکمیل پرونده به دادسرا ارسال خواهد شد ، در ادامه این فرآیند بازپرس دادسرا دستور دعوت از طرفین برای حضور در دادسرا را صادر کرده و طرفین در دفاع از خود با ارائه مستندات و مدارکی که سندیت داشته باشند ، نسبت به احقاق حقوق خود تلاش خواهند کرد ، پس از بررسی های لازم توسط بازپرس پرونده ، پرونده به مجتمع قضایی ارسال شده و توسط شعبه های کیفری رسیدگی خواهد شد.
👈در شعب کیفری از طرفین تحقیق به عمل آمده و صحت مطالب بیان شده مورد تحقیق قرار خواهد گرفت و نماینده دادستان در صورت احراز وقوع جرم، تقاضای مجازات خواهد کرد و دادگاه پس از بررسی و جستجو، ختم رسیدگی را اعلام و رای نهایی را صادر می کند که این رای توسط طرفین در مدت تعیین شده ای قابلیت اعتراض دارد .
👈در ادامه رسیدگی به شکایت از کلاهبرداری تلفنی، اگر متهم علی رغم دریافت احضاریه ، به دادگاه مراجعه نکند و در دادسرا حضور نیافته و از خود دفاع نکند، امر کلاهبرداری به وی نسبت داده خواهد شد و طبق قانون مصوب کلاهبرداری، به سه سال زندان و پرداخت جزای نقدی به حساب دولت و البته برگرداندن اموال مورد شکایت محکوم می شود .لازم به ذکر است که رای صادره از طرف دادگاه در موضوع کلاهبرداری، در مدت ۲۰ روز قابل اعتراض و تجدید نظر است.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✍️شرایط سلب حضانت:
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه میتواند ترتیب مقتضی دیگری را
برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅طبق قوانین ایران حضانت فرزند تا رسیدن طفل به سن بلوغ(در دختران۹سالگی و در پسران۱۵
سالگی) به عهده والدین است و شخصی که حضانت به او محول شده است،حق خودداری از
حضانت و یا اسقاط حق را ندارد.
✅به عبارت قانونی "حضانت حق و تکلیف ابوین است"؛بدین معنیکه والدین حق دارند حضانت و
سرپرستی كودك خود را به عهده گیرند و قانون جز در موارد استثنایی نمیتواند آنان را از این حق
محروم كند و از سوی دیگر آنان مكلف هستند تا زمانی كه زنده هستند و توانایی دارند،نگهداری و
تربیت فرزند خویش را به عهده گیرند.
✅چنانچه در اثر عدم مواظبت و یا انحطاط اخلاقی پدر و مادری كه طفل تحت حضانت او است صحت
جسمی یا تربیت اخلاقی طفل در معرض خطر قرار گیرد،دادگاه می تواند با تقاضای بستگان، قیم و
یا رئیس حوزه قضایی ترتیب مقتضی دیگری را برای حضانت كودك اتخاذ کند.
✅مواردی كه می تواند از مصادیق تغییر حضانت باشد عبارتند از:
۱_اعتیاد زیان آور به الكل،مواد مخدر،قمار
۲_اشتهار به فساد اخلاق و فحشاء
۳_ابتلاء به بیماری روانی به تشخیص پزشكی قانونی
۴_سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود به مشاغل ضد اخلاقی مانند
۵_فساد،فحشاء،تكدیگری،قاچاق
۶_تكرار ضرب و جرح خارج از حد متعارف
در صورت وجود موارد فوق،پدر یا مادری که حضانت طفل را برعهده دارد اگر مشمول موارد فوق
شده باشد با حکم دادگاه صلاحیتش سلب میشود.
#آیا می دانید
✅ حق حبس زن چیست ؟
🔸جواب：
ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی می گوید زن می تواند تا مهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط به اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.
✅در ادامه
ماده ۱۰۸۶ قانون مدنی می گوید اگر زن قبل از اخذ مهر به اختیار خود به ایفاء وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی تواند از حکم ماده قبل استفاده کند معذالک حقی که برای مطالبه دارد ساقط نخواهد شد.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
#آیا می دانید
✴️ حتی درصورت خیانت زن به شوهرش ، مهریه او باطل نمی شود؟
☣️ حتی اگر رابطه نامشروع ایشان ثابت شود مهریه از بین نمی رود
البته گاهی زن خود با میل و رضایت از دریافت مهریه چشم پوشی میکند
اما هیچ الزام یا اجباری برای این موضوع وجود ندارد .
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
⁉️سوال
آیا اثبات رابطه_نامشروع، باعث سلب حضانت از مادر و منتفی شدن مهريه می شود؟
⭕پاسخ
1_ اثبات رابطه_نامشروع، هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح، حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق، قبل از رابطه زناشویی باشد، صرفا مستحق نصف_مهریه خواهد بود. بنابراین حتی اگر، زن، بابت رابطه نامشروع، محکوم نیز گردد باز، مستحق مطالبه مهریه، خواهد بود.
2_ اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب_حضانت مادر میشود که قاضی، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند . قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند یا خیر.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ آوردن جهیزیه از سوی زن به منزله انصراف او از مالکیت نیست بلکه فقط به جهت زندگی مشترک، شوهر حق استفاده (انتفاع) از آن را دارد و عرفا نیز چنین است مالکیت جهیزیه متعلق به زن است و شوهر حق استفاده دارد با این حساب و با در نظر گرفتن این که زن تکلیفی برای آوردن جهیزیه به منزل شوهر ندارد، هر زمان که بخواهد می تواند جهیزیه را مسترد نماید.
بر طبق آنچه گفته شد، زن مالک جهیزیه است و با توجه به این که وظیفه قانونی برای آوردن یا نگه داشتن جهیزیه ندارد می تواند هر موقع که بخواهد آن را مسترد نماید و نیازی به اجازه شوهر نیست فقط توجه داشته باشید اگر تمایل به این کار داشتید، فقط آنچه در لیست جهیزیه شماست و آن را خریداری کرده اید، بدون اجازه شوهر از خانه خارج کنید.
اما در خصوص خارج کردن سایر وسایل ممکن است زوج ادعای سرقت توسط زوجه را کند.
توصیه می کنیم حتما با مجوز دادگاه جهیزیه را استرداد کنید ولی اگر بدون مجوز دادگاه می خواهید جهیزیه را مسترد نمایید بهتر است چند نفر از همسایگان را شاهد بگیرید که چه اقلامی و وسایلی را از منزل خارج می کند.
#جهیزیه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🔹اگر همچین مردی هستین ازدواج نکنید.
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🎬 بنظرتون میشه به این خانم گدا گفت 😮
فکر نکنم بانک هم اینقدر پول داشته باشه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
انفجار در لبنان از زاویه ای متفاوت🧐
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🔹نحوه محاسبه نفقه زن:
چنانچه زن نسبت به مطالبه نفقه اقدام نماید مراجع قضایی برای تعیین نفقه این امر را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می دهند تا نفقه زوجه را با در نظر گرفتن شئونات و تحصیلات و خانواده پدری وی تعیین نماید و با توجه به نظر کارشناس حکم مقتضی صادر می شود.
🔹تفاوت نفقه زن با نفقه فرزند :
نکته بسیار مهم در خصوص نفقه زن این است که زوجه می تواند نفقه معوقه( گذشته) خود را از مرد (زوج) مطالبه کند یعنی اگر شخص 3 سال است که نفقه همسر خود را پرداخت نکرده، زن می تواند نفقه گذشته خود را مطالبه کند در صورتی که این کار در مورد نفقه فرزندان قابل اجرا نیست.
#نفقه
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✍️ آیا ساکنین طبقه هم کف هم باید هزینه تعمیرات آسانسور را پرداخت کنند؟
طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها پرداخت هزینه های مشترک چه مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است ولی اگر هزینه های آسانسور نسبت به کل هزینه های ساختمان تفکیک شده باشد هیئت مدیره می توانند برای تقسیم هزینه های آسانسور نسبت بندی خاصی را مدنظر قرار دهد.
#آپارتمان_نشینی
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
دومین و یکی از مهمترین تغییرات عمده در قانون چک:
صدور اجرائیه بدون نیاز به حکم دادگاه
در قانون قبلی جهت پیگیری چک بلامحل تنها مسیر قانونی طرح دعوی و تقدیم دادخواست به دادگاه بود اما در قانون جدید چک، بدون نیاز به طی کردن فرآیند دادرسی، می توان نسبت به صدور اجرائیه در دو مرحله بدوی و تجدیدنظر اقدام کرد.
استفاده از این مزیت در صورت وجود شرایط زیر ممکن است:
♦️ الف- شرایط الزامی اولیه:
1- در متن چک، وصول وجه چک منوط به تحقق شرطی نشده باشد.
2- در متن چک، قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است.
3- گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت صاحب حساب صادر نشده باشد.
♦️ب- محدودیت های جاری در شیوه صدور:
۱. اجرائیه تنها علیه صادر کننده و صاحب حساب چک، صادر می شود و علیه سایر مسئولین چک (مانند ظهرنویس و ضامن چک) اجرائیه صادر نمی شود مگر با حکم دادگاه
2. اجرائیه فقط شامل پرداخت اصل مبلغ چکمی شود و خسارات تاخیر در برگرداندن را دربرنمی گیرد.
3. امکان درخواست طلبکار مبنی بر حبس بدهکار چک، تنها تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت طلبکار، ممکن است.
♦️ج - مرجع صالح برای صدور اجرائیه:
دادگاه در تمامی مواردی که حکم دادگاه وجود ندارد، صلاحیت ذاتی برای صدور اجرائیه را دارا می باشد و محل صدور گواهی عدم پرداخت یا محل اقامت خوانده به انتخاب دارنده چک می باشد.
#چک
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🏠 یک نکته مهم در خصوص قرارداد اجاره👇👇
در اجاره نامه حتما قید کنید که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر را ندارد؛ در غیر این صورت، مستاجر میتواند در طول مدت اجاره، ملک شما را، به شخص دیگری اجاره دهد.
#اجاره
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
✅ اگر طفل نابالغ مرتکب جنایتی مستوجب پرداخت دیه علیه شخص دیگر گردد مسوولیت پرداخت آن را چه کسی عهده دار است؟
قانون در پاسخ به سوال مذکور مقرر داشته جنایت صغیر خطای محض محسوب می شود و عاقله طفل مکلف به پرداخت دیه به فرد آسیب دیده از جنایت و یا اولیاء دم مقتول است.
جنایت در حالت خواب و بیهوشی و جنایات ارتکابی توسط صغیر و مجنون طبق قانون خطای محض محسوب می گردد.
عاقله طفل چه کسانی هستند؟
ماده ۴۶۸ قانون مجازات اسلامی جدید التصویب بیان داشته عاقله عبارت از پدر،پسر و بستگان ذکور نسبی پدری و مادری یا پدری به ترتیب طبقات ارث است.
#کیفری
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
❌افزایش حقوق در سال 99؛ بروز رسانی 18 خرداد❌
به گزارش ایسنا اعضای شورای عالی کار در جلسه ای که در ارتباط با تعیین حق مسکن کارگران داشتند،
📣ساعت ها مذاکره کردند و در نهایت با تصویب افزایش ۲۰۰ هزار تومانی حق مسکن کارگران موافقت کردند. در این نشست که در خرداد ماه 99 تشکیل شد، ❌
وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت و نمایندگان کارفرمایی و کارگری در وزارت کار حضور داشتند. در پایان این جلسه که ساعت ها به طول انجامید با افزایش 200 هزار تومانی حق مسکن موافقت شد و به تصویب همه رسید.
🔶این نشست، علاوه بر افزایش حق مسکن موضوعات دیگری هم داشت. نمایندگان گروه کارگری بر لزوم اجرای ماده ۴۱ قانون کار و افزایش حداقل دستمزد سال ۹۹ تاکید داشتند. بنابراین با افزایش حق مسکن کارگران به 300 هزار تومان توسط شورای عالی کار، پایه حقوق کارگران در سال جاری هم افزایش یافت و به مرز 26 درصد رسید.حق مسکن کارگران تا پیش از این در حدود 100 هزار تومان بود که به 300 هزار تومان افزایش یافت.
🔹از مصوبات دیگری که در این جلسه تعیین شد، کاهش 75 هزار تومانی پایه سنواتی کارگران بود. در ازای این موضوع پنج درصد به پایه حقوق اضافه شد و در مجموع افزایش پایه کارگران را به 26 درصد رساند.
#قانون_کار
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─
🔰اثبات کار در یک شرکت بدون داشتن قرارداد کار
✅سوابق بیمه تامین اجتماعی
✅استعلام حساب بانکی کارگر یا فیش حقوقی
✅استعلام دفتر یا سیستم حضور و غیاب
✅استناد به گزارش بازرسان در صورت بازرسی از شرکت
✅شهادت شهود
#قانون_کار
─═हई ⚖️ @vakilonline11 ईह═─