🎓وکیل آنلاین🎓

23 Feb 2025 09:09

سلام درمحل مذکورتماس با110 یاصورتجلسه کلانتری محل بگیریدو بعدهم کارشناس راهورنظرشواعلام میکنه اگرشاهدداریدیامحل دوربین داره به اثبات ادعای شما دردادگاه کمک میکنه

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:41

اگه تومهلت اجراییه باشه

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:40

یعنی اعسار بزنم زندان نمیرم

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:39

سلام برای چک دادخواست اعساربدید

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:10

با عرض سلام،بند یه چک دادم بابت ماشینم الان بخاطر عیوب ماشین ک داشت به قانون مراجع کردم اون بند خدا هم چکهای منو فرم زد جلب گرفت الان پولیم ندارم پرداخت کنم ،لطقا راهنمایی

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 14:29

سلام

رانندہ ای با مالک تریلی قرارداد کار بستہ و رانندہ بہ ھمراہ شاگرد رانندہ از بندر امام خمینی بار پلی اتیلن دریافت کردند
در مسیر راہ ؛سارقین رانندہ مورد ضرب و جرح قرار دادند و بار و تریلی مورد سرقت قرار دادند ۔

رانندہ کہ مسئولیت مدنی بار با ایشون بودہ با مراجعہ بہ دادسرا و کلانتری گزارش سرقت میدہ ۔
کلانترئ بہ محل سرقت میرہ و میگہ صحنہ سازی برای بار و سرقتی اتفاق نیفتادہ ۔
بیمہ خسارت بار پرداخت میکنہ و سرقت توسط افراد ناشناس کہ رانندہ شاکی بودہ منع تعقیب میخورہ ۔ولی تریلی سالم بدون خسارت یک ھفتہ بعد در حوالی ۶۰کیلومتری محل سرقت پیدا میشہ ۔

صاحب تریلی از رانندہ شکایت کیفرئ سرقت تریلی میکنہ و شاگرد رانندہ ھم علیہ رانندہ شھادت میدہ و خوشبختانہ قاضی دادگاہ کیفری بہ نفع رانندہ رای برائت میدہ۔
اکنون بیمہ از رانندہ مطالبہ وجہ کردہ و رانندہ چون مسئولیت مدنی داشتہ محکوم شدہ طبق مادہ ۳۸۶ق ت

الان رانندہ رفتہ دادسرا گفتہ تریلی نہ افراد ناشناس سرقت کردن نہ رانندہ (خودش)
بازپرس میگہ رانندہ صاحب تریلی و شاگرد رانندہ باھم ھمدست ھستید ۔
و شکایت رانندہ از شاگرد رانندہ مبنی بر تبانی برای بردن مال غیر منع تعقیب میزنہ
بازپرس کاملا در اشتباہ بدبخت رانندہ ھیچ کارہ است ۔
رانندہ میگہ بازپرس ؛پس شکایت تھمت و افترا قبول کن کہ تریلی بہ سرقت نرفتہ و توسط صاحب تریلی مخفئ شدہ با سو نیت اضرار و سواستفادہ از مسئولیت مدنی ۔
بازپرس قبول کردہ و جلب بہ دادرسی زدہ ۔
الان صاحب تریلی محکوم بشہ خوبہ یا برائت بگیرہ؟
من فکر میکنم برائت بگیرہ بھترہ چون  درخواست مادہ ۲۷۸ کیفرئ بدیم و اولین شکایت کہ سرقت توسط افراد ناشناس تایید بشہ بھتر؟لطفا راھنمایی کنید واقعا حق رانندہ ضایع شدہ و این گرونی باید برہ خیابون چادر بزنہ

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 06:31

💢نکات مهم قانون جدیدالزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول:


⭕️نکته اول:

یکسال پس از راه­ اندازی رسمی «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» موضوع ماده (۱۰) این قانون، هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دوسال) یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول ­باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن در خصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش­فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد، در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد و ادله راجع به آنها، در بخشی که مفید موارد مذکور است، نزد مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است و جز دعوای استرداد عوضین، هیچ شکایت کیفری یا دعوای حقوقی یا تقاضایی در خصوص آن عمل حقوقی و اسناد مربوط به آن از قبیل شکایت انتقال مال غیر، دعوای اثبات یا تنفیذ معامله، ابطال سند رسمی مالکیت، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیه ید و الزام به اجرای تعهدات مندرج در آن در مراجع مذکور مسموع نیست.
⭕️نکته دوم:
براساس تبصره ۱ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
دعوای تنفیذ فسخ معاملات ثبت شده اموال غیرمنقول در صورتی پذیرفته می شود که ظرف ۱۵ روز پس از اعمال حق فسخ، اظهارنامه رسمی ارسال شود و ظرف ۱۵ روز بعد، دعوای تنفیذ فسخ اقامه گردد.
🔴 فسخ معامله در ۳۰ روز: هرگز از مهلت‌ها غافل نشوید!

▪️با تصویب قانون جدید «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول»، اعمال حق فسخ در معاملات نیز به مهلت‌هایی محدود شده

▫️اگرقصد اعمال حق فسخ دارید،این پست برای شماست؛
مهلت ارسال اظهارنامه فسخ؛
طبق قانون جدید ثبت معاملات غیرمنقول، اگر یکی از طرفین قرارداد بخواهد حق فسخ خود را اعمال کند،
موظف است حداکثر ظرف۱۵روزازتاریخ آگاهی به دلایل فسخ،اظهارنامه‌ای رسمی به طرف مقابل ارسال کند.

🔻ثبت دادخواست اعلام فسخ؛
پس ازارسال اظهارنامه،فردبایدظرف مدت۱۵روزدیگردادخواست اعلام فسخ معامله بایدثبت شود.
درغیراین صورت،امکان استفاده ازحق فسخ ازبین می‌رود.


#قانون_جدید_الزام_به_ثبت_رسمی_معاملات_اموال_غیر_منقول

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 14:16

ایشون میگی دفترخدمات قضاییه چه ربطی به دادسراداره؟؟

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 14:08

سلام دوستان کسی از وکیل ها اجازه میده یسری از مددرک و پیوی بفرستم بررسی کنن و راهنماییم کنند مشکل اسنادی و ملکیه

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 13:51

محل رسیدگی به ادعاهای شمادادسراست

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 12:57

سلام خسته نباشید ی رای دادیاری برام اومده کسی هس برام بخونه راهنمایی کنه ممنون میشم

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 12:48

دوستان از مدیر دفتر خدمات قضا باید ب کجا شاکی شد؟؟

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 11:17

سلام مشکلی نیست به خانمش ارتباطی نداره اگراز اموال سرقتی چیزی به ایشون نداده باشه

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 10:00

ی اقایی هست الان زندان به جرم سرقت

میخاستم بدونم الان ی خودرویی خانمش بخره و بنام خودش بکنه مشکلی پیش نمیاد از لحاظ توقیف یا امثالهم

واینکه حساب بانکی خانم چطور مسدود نمیشه

🎓وکیل آنلاین🎓

20 Feb 2025 20:55

شماپس چجوری پیاماشودیدی؟

🎓وکیل آنلاین🎓

23 Feb 2025 05:43

سلام صبحتون بخیر
مک چند روز پیش تصادف جزعی کردم وسط خیابون فرعی راننده نیسان دنده عقب گرفت خورد به ماشین طرف پیاده شد ولی یکی از کسبه ها گفت چیزی نشده برید
چند روز بعد همسرم ماشین برد برای تعمیر گفت هزینه داره ضربه خورده
الان میتونم خسارتم رو بگیرم
از راننده هم پلاک دارم با ادرس خونه شون

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:41

سلام اززمانیکه محکوم به پرداخت چک شدی میتونی اعساربدی

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:40

ممنون از پاسخ گویی شما،چه وقت باید اعسار بزنم ،چه متنی،تشکر

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 17:38

چون در معامله تدلیس نموده،

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 14:51

سلام وقت بخیر کسی هست خدمات قضایی باشه؟

🎓وکیل آنلاین🎓

22 Feb 2025 09:40

⚫️ مصادیقی که اثبات آن عسر و حرج برای زن محسوب می‌شود عبارت‌اند از:


    ▫️شرایطی وجود داشته باشد که زن کراهت شدید نسبت به مرد داشته باشد و کل مهریه‌اش را ببخشد.
   
▫️نداشتن رابطه جنسی شوهر با زن برای مدت غیر متعارف.
   
▫️داشتن اعتیاد شوهر که مضر باشد و به اساس زندگی خانوادگی ضربه وارد کند.
   
▫️امراض مقاربتی شوهر.
   
▫️نپرداختن نفقه حداقل به مدت ۶ ماه.
   
▫️مریضی لاعلاج و سخت شوهر.
   
▫️بچه‌دار نشدن مرد.
   
▫️ازدواج مجدد بدون اجازه همسر اول.

▫️    تهیه نکردن منزل برای سکونت برای مدت غیر متعارف.
  
▫️ کتک زدن و توهین کردن به زن به‌طوری که ادامه زندگی برای او سخت و غیرممکن شود.
   
▫️محکومیت شوهر به زندان به مدت بالای ۵ سال یا ارتکاب به جرایمی که بر خلاف شان زوجه است.
   
▫️زن در دادگاه بتواند خیانت شوهر را ثابت کند.
  
▫️ اگر زن به‌واسطه عیوب مرد در مسائل زناشویی مشکل داشته باشد.
  
▫️ برقراری رابطه جنسی نامتعارف و درخواست آن از جانب مرد.
   
▫️دوری زوجین برای مدت طولانی یا بلاتکایف رها کردن زن.
   
▫️و دیگر مواردی که ممکن است با اثبات آن در دادگاه که ادامه زندگی با شوهر را برای او سخت کرده و تایید این سختی و مشقت از سوی قاضی مصداق عسر و حرج قرار بگیرد.

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 17:37

دوستان شرکت در مزایده های احرای احکام از بخش حراج هستش؟؟؟؟؟

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 14:15

ممنون از خودشون به خودشون شکایت کنم یعنی😔

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 13:55

فرستادم پی ممنون میشم

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 13:00

این یک مساله شخصیه اگرمدرکی برای این ادعاهاداریدازطریق دادسراشکایت کنید

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 12:56

برای اینکه متهم پرونده من فراری و جا داده و براش سیم کاارت میخره و تمام عکسامو پخش میکنه

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 11:35

نه نزده
الان هم کلا دادگاه رای شو داده تموم شده

دوباره که نمیان بررسی کنن که چی بنامشون هست

🎓وکیل آنلاین🎓

21 Feb 2025 10:01

چون میخام ی حواله خودرو از خانم بخرم باید پول به حسابش بزنم و از حسابش مبلغ خودرو پرداخت بشه
و ی ماه دیگه ماشین که تحویل بدن سندش بنامش میخوره

🎓وکیل آنلاین🎓

20 Feb 2025 21:29

⏰ زمان فعال شدن قفل کامل گروه رسیده است !

» ارسال پیام در گروه تا ساعت [ 08:08 ] ممنوع می‌باشد.
» ربات تنها به پیامهای مقام مالک پاسخ خواهد داد.

🎓وکیل آنلاین🎓

20 Feb 2025 20:54

با گوشی خودش وقتی پیامو پاک کنه که نمیشه