🎓وکیل آنلاین🎓
14 Oct 2024 15:13
توضیح دادم چجور ضامن پذیرفته می‌شود.
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
14 Oct 2024 15:10
سلام برای بررسی وتصمیم گیری دادگاه برای اخذتصمیم نهایی و ضمانت اجرای رای صادره بایدتواین پنج روزمهلت به همراه کارمندبافیش حقوقی یاکاسب باجوازکسب به عنوان ضامن درشعبه حاضرشود
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
14 Oct 2024 08:20
سلام سوالی داریدبپرسید
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
14 Oct 2024 06:38
✅ زمان قفل خودکار به پایان رسید !
» کاربران میتوانند مطالب خود را ارسال کنند.
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
13 Oct 2024 19:54
مالک یه باب مغازه و یه واحد آپارتمان بالای اون مغازه هست یعنی یک ملکیه که طبقه همکفش یه مغازه است طبقه اولش هم یک واحد آپارتمانه این متعهد میشه که این ملک رو بکوبه چند طبقه بسازه اون مغازه قدیمی هم با سازی بکنه با حالا یک سری امکاناتی که توی اون مبایعه نامه نوشته میشه به اون شکل مغازه رو بسازه تحویل بده متعهد میشه این مغازه رو می‌فروشه به آقای ب و متعهد میشه تا تاریخ ۴ ۱۱ ۱۳۹۵ این کارهایی که الان توضیح دادیم رو روی اون ملک انجام بده در عوض سمن معامله هم ۴۴۰ میلیون تومان آقای ب پرداخت بکنه به آقای الف قرارم میزارن ۴ ۱۱ ۱۳۹۵ برند دفتر اسناد رسمی شماره مثلاً فلان اون شهرستانشون سند رو منتقل بکند بعد از یکی دو ماه یه متممی اضافه میکنند به اون قراردادشون که سمن معامله رو تعویض میکنند یعنی از عقد بی به عقد معاوضه تغییر هویت میده با این مبنا که به جای اون ۴۴۰ میلیون تومن آقای ب یه واحد آپارتمان که مال خودش هست و یک قطعه باغچه که متعلق به پسرش هست یعنی آقای ج رو به آقای الف که فروشنده بود تحویل بده و اون مغازه رو ازش تحویل بگیره باز هم در همون تاریخ ۴/۱۱/۱۳۹۵ متعاقباً یه ماه دیگه دو ماه دیگه این مبایعه نامه و متممش قراردادهای با کد رهگیری و حالا درسته عادین ولی خب بالاخره کد رهگیری دار و هولوگرام دارند یه ماه دو ماه بعدش میان یه تعهد دست نویسی می‌نویسند چون آقای به اصرار داشته که ممکنه در اون تاریخ بازسازی نشه تحویل نگیره ملکو میگه یک اطمینانی به من بدید یه ضمانت اجرایی برای من بذارید میان یه کاغذ دست‌نویس عادی کاملاً عادی بدون کد رهگیری اما با تاریخ مشخص مهر بنگاه معاملات املاکی که توش اون مبا انجام شده و چهار تا شاهد یک کاغذی رو می‌نویسند یک شرطی می‌ذارن برای آقای الف که فروشنده بوده میگن اگر تا تاریخ ۴ ۱۱ ۱۳۹۵ این آقای الف نتونست به تعهدش عمل کنه یعنی اون ساختمون رو بکوبه بسازه مغازه بازسازی شده رو تحویل بده و سندش رو تنظیم کنه برای آقای ب آقای ب مختار و البته یه شرط دیگه یا به هر دلیلی اون آقای ج که پسر آقای ب هست حاضر نشد باغچه رو تحویل بده آقای ب مختار به جای باغچه سمن معامله رو پرداخت کنه یعنی باغچه و آپارتمان رو نده همون ۴۰۴ ۴۴۰ میلیون تومان رو پرداخت ۴ ۱۱ ۱۳۹۵ فرا میرسه آقای الف موفق به انجام تعهداتش نشده آقای ب میره دفتر اسناد رسمی که قرار بوده معامله انجام بشه یک برگ عدم حضور میگیره علیهش اظهارنامه میده میگه آقا جون تعهدات رو انجام بده وگرنه قانوناً اقدام می‌کنه که اقدام نمیکنه و تعهدش رو انجام نمیده آقای به ناچار میره دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی رو علیه آقای الف مطرح می‌کنه و حکم میگیره در سال ۱۴۰۳ شهریور ماه ۱۴۰۳ مغازه تکمیل میشه و تحویل آقای ب میشه به حکم دادگاه و با توسل به قوای زور در اجرای احکام به زور اون مغازه رو تکمیل می‌کنه و تحویل میگیره حالا سوال اینه آقای به نمیخواد به جای نمیخواد اون باغچه رو تحویل بده آپارتمان را تحویل داده نمیخواد باغچه رو تحویل بده و می‌خواد به جاش اون سمن اولیه رو که تعهد کرده بودن پرداخت کنه اون شرطی هم که توی قرارداد گذاشتم خوب به وقوع پیوسته در واقع یعنی اون به تعهدش عمل نکرده نتونسته انجام بده تعهدشون رو و اون حق برای آقای ب فعال شده از اون طرف هم آقای هم حاضر نمیشه همکاری بکنه و اون ملک رو منتقل بکنه اون شرط دوم هم فعال شده حالا بحث اینه که با اظهارنامه میشه این کار را انجام داد یعنی میشه به طرف بگیم آقا یه شماره شبا بده پولت رو بگیر و طرفم اگر انجام نده خب بالاخره ضمانت اجرا بار اثباتش به عهده اون طرف ولی اگر آقای ب یا آقای ج بخوان یه دادخواستی بدن که ملزم کنند طرف رو به گرفتن این سمند و از بار مسئولیت تحویل باغچه شونه خالی بکنن چه عنوان خواسته‌ای باید برای دادخواستشون انتخاب بکنند والسلام
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
13 Oct 2024 15:40
سلام چه مزاحمتی وچه مدرکی داری؟
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
13 Oct 2024 06:37
✅ زمان قفل خودکار به پایان رسید !
» کاربران میتوانند مطالب خود را ارسال کنند.
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
13 Oct 2024 05:34
🧡💫هرگَاه بنده بگوید
🤍💫بِسْمِ اللّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحيمِ
🧡💫خداى متعال میگوید:
🤍💫بــــنـــده مـــن
🧡💫با نام من آغاز ڪرد
🤍💫بــر مــن اســت
🧡💫 کـه کـارهـایـش را
🤍💫به انجام رسانم و او
🧡💫را درهـــمــه حـال،
🤍💫به سامان برسانم و برکت دهم
🧡💫 بِسْـمِ ٱللهِ ٱلْرَّحْمٰـنِ الْرَّحیـمْ
🤍💫 الـــهــی بـــه امـــیـــد تـــو
@
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 21:47
سلام حدیث 🌈 عزیز
به گروه 🎓وکیل آنلاین🎓 خوش امدید 🌱
ساعت ›› ۲۳:۱۷ ( شنبه ۲۱ مهر ۱۴۰۳ )
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 15:21
سلام حق سنوات کارگر و بیمه و مزایا را اگر کارگر فوت کند ورثه میتونن اقدام کنن که رابطه کارگر و کارفرمایی رو اثبات کنن و سنوات و بیمه و ... رو مطالبه کنند؟
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 14:52
لایحه همون دفاعیه میشه ..وعریضه نویس باید بنویسه؟
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 14:49
سلام و عرض ادب ..من از همسرم به مدت 4ساله جدا شدم و ایشون منزل پدرشون زندگی میکنند ...پارسال حکم جلب گرفتند بابت مطالبه نفقه .مبلغ 30تومن گرفتن و رضایت دادند ...امروز ابلاغیه اومده که باز مطالبه نفقه کرده از 4سال پیش ..درصورتی ک پول گرفته رضایت داده ...سوال من از شما اینه دادخواست پیرو این. درخواست چی بنویسم که بهشون نفقه صورت نگیره...مدارک رضایت هم دارم
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 12:58
یکی از دوستان تو یک روز دادگاه داره بکی نیشابور یکی مشهد باید چکار کنه شاهدهاشم یکین
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 12:42
جلسه اول دادگاه میتونید لایحه بدید اضافه کنید بعدش نه
ولی بعد رای هم با دادخواست جداگانه میشه که اگه مبلغ زیاد نباشه ارزش نداره
Читать полностью…
🎓وکیل آنلاین🎓
12 Oct 2024 12:25
اگرمحکوم به پرداخت اصل خواسته شدیدحق الوکاله وکیل هم طبق تعرفه برعهده شماست
Читать полностью…
8232