301
Приносим пользу вашему кошельку 💰 Томск, ул. Гоголя, д. 15, офис 401 +7 (3822) 71-67-97 info@vlfin.ru
🍺 ВЛФ: Московская пивоваренная компания начнет поставлять китайское пиво Tsingtao из-за проблем с поставками европейского пива.
Читать полностью…
📉 Коммерсантъ: Уход иностранных брендов наиболее остро почувствовали крупнейшие торгцентры — их посещаемость за год сократилась на 25%.
Такая конъюнктура вынуждает девелоперов отказываться от реализации новых проектов, поэтому по итогам 2022 года ввод торговой недвижимости будет минимальным. Участники рынка не ждут восстановления интереса россиян к торгцентрам до середины следующего года.
#цитатыВЛФ
Согласны с цитатой — 👍🏻
Не согласны — 👎🏻
📊 ВЛФ: Инвесторы не хотят идти на риск и вкладываются в краткосрочные облигации федерального займа (ОФЗ). В результате ставки по ним существенно снизились, обновив показатели полуторалетнего минимума.
Читать полностью…
✈️ Росавиация вновь продлила режим временного ограничения полетов в 11 российских аэропортах. Режим продлен до 21 декабря 2022 года 03:45 по московскому времени.
Временно ограничены полеты в аэропорты Анапа, Белгород, Брянск, Воронеж, Геленджик, Краснодар, Курск, Липецк, Ростов-на-Дону, Симферополь и Элиста.
Остальные аэропорты Российской Федерации работают штатно.
👗 РИА Новости: Интернет-магазин Lamoda, после продажи владельцу "Стокманна" Якову Панченко, продолжит деятельность в России, Казахстане и Белоруссии под прежним названием, управляющий состав команды также не будет изменен.
Читать полностью…
#цитатыВЛФ
Согласны с цитатой — 👍🏻
Не согласны — 👎🏻
⚡️ ВЛФ: 2023 году в оборот могут вернуться пяти- и десятирублевые банкноты.
Читать полностью…
🍊 Эксперты Роскачества посоветовали, как выбрать спелые мандарины. Делимся информацией с вами, чтобы вы тратили ваши личные финансы на качественные продукты.
Оказывается, понять, спелый ли мандарин, можно не только по запаху и окраске кожуры, но и по весу. Спелые мандарины содержат больше сока, поэтому они тяжелее незрелых. А очистка спелого плода не вызовет проблем.
Недозревшие мандарины обычно неравномерно окрашены, а у перезревших — кожица сухая и маленький вес.
При выборе фруктов нужно учитывать и обработку воском. Привозимые из других стран мандарины покрывают воском, чтобы они сохранили внешний вид и предотвратить появление плесени при перевозке, хранении и продаже. Эксперты также посоветовали перед едой тщательно мыть мандарины теплой водой, добавив, что сам по себе воск не опасен.
МВД планирует добавить в свое приложение сервис для борьбы с мошенническими звонками. Для его использования пользователь должен будет предоставить доступ к своей телефонной книге
https://trts.io/E8g13
Кому не дадут ипотеку в 2021 году
Несмотря на то, что в прошлом году были побиты все рекорды по ипотеке, получить ее на так-то просто. РБК собрал факторы, из-за которых вам могут отказать в кредите.
😷 Вы работаете в пострадавших от пандемии отраслях
Это - частные предприниматели, особенно небольшие, самозанятые, сотрудники небольших компаний из сферы обслуживания (рестораны, торговля, индустрия красоты, туризм) и в целом в сегменте потребления.
👩👵 Вы - молодежь или пенсионер
К зоне риска относятся молодые и пожилые заемщики. Первые могут похвастаться хорошим здоровьем. Но среди молодежи высокий уровень безработицы. Пожилые тоже достаточно часто теряют работу, но к их бедам добавляются еще и проблемы со здоровьем.
Отказать в ипотеке могут тем, кому не исполнилось 21, и тем, кому на момент погашения кредита будет более 65 лет. Возможны частные исключения для хороших и платежеспособных клиентов. Во внимание в первую очередь принимается возможность поддерживать заявленный уровень дохода.
🤱Ваш первоначальный взнос — маткапитал
Шансы получить ипотечный заем, внеся первоначальный взнос именно маткапиталом, крайне невысоки. Для кредитора очевидно, что раз заемщик не смог накопить денег на первоначальный взнос и использует для этого материнский капитал, то, скорее всего, качественно обслуживать свой кредит он не сумеет, считают банкиры.
💰 У вас низкая зарплата
На принятие банком решения о выдаче ипотеки, безусловно, влияет уровень доходов и расходов заемщика. По оценкам экспертов, хороший доход для получения ипотеки в понимании банков — от 80–100 000 ₽ и выше.
💩У вас низкий кредитный рейтинг
Персональным кредитным рейтингом менее 600 баллов одобряется 24% заявок, а для ПКР от 601 до 700 баллов — 46%. Если же ПКР более 701 балла, одобряется уже 65% заявок. Более того, от ПКР заемщика зависит и сумма ипотечного кредита.
Источник: РБК
Всем знакома ситуация, когда на полке в магазине указана одна цена товара, а на кассе этот товар пробивают по другой цене, которая чаще всего выше указанной на ценнике. 🛒 **Что делать в этой ситуации, рассказали эксперты Роспотребнадзора.** 😎
Читать полностью…
Мошенники от имени известных брокеров активно предлагают гражданам открыть и пополнить инвестиционный счет. 😠
Они подталкивают клиентов открыть счет в подставной компании и сделать перевод денег под предлогом очень высокой доходности «продуктов», которые такая компания представляет. А затем исчезают вместе с деньгами обманутых инвесторов. 🙀
Эксперты рекомендуют обращать внимание на то, с какой компанией вы общаетесь. ☝🏻У нее должен быть официальный сайт с данными о выданных лицензиях. Проверить действие лицензии можно на сайте ЦБ. 👨💻
Задать вопрос эксперту - https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeYAfb50LtIoH30WkI6GpiywH6hRKNsWcRAt--mrMA9T7lU5A/viewform
Администрация Города Томска YouTube - https://www.youtube.com/channel/UC2WVxxbK4zILpB6HA96gc5g
Инстаграм мэрии - https://www.instagram.com/official.tomsk/
В мессенджере Telegram появился бот, который позволяет подменять номера исходящих вызовов и изменять голос. 📲
После оплаты бот позволяет ввести в специальное поле номер абонента и номер, который тот должен увидеть. 📞🗣 При совершении звонка пользователю не нужно выходить из Telegram, что открывает доступ к технологии подмены номера любому желающему.
Эксперты говорят, что появление нового сервиса может спровоцировать рост числа телефонных мошенничеств, но нередко эту технологию использует и легальный бизнес. 🤷♂️
Наш традиционный обзор условий по счетам и вкладам от Топ-10 российских банков.
На прошедшей неделе несколько банков внесли изменения по условиям своих сберегательных продуктов, рассказали специалисты Регионального центра финансовой грамотности.
Так, Совкомбанк увеличил ставку по вкладу на 20 б.п. при сроках размещения полгода и год. Банк ВТБ увеличил приветственную ставку на 100 б.п., но при этом базовую ставку, наоборот, уменьшил на 50 б.п.
А вот Россельхозбанк запустил для новых клиентов акцию «Лови момент!» по вкладу «Доходный». Помимо повышенных ставок клиент может получить карту МИР-UnionPay. Но советуем внимательно изучить условия акции.
Узнайте, насколько вы финансово грамотны, пройдя Всероссийский онлайн-зачет, организованный ЦБ!
Любой желающий (начиная со школьников младших классов) сможет принять участие в зачете и проверить, насколько хорошо он ориентируется в финансовых вопросах. Помимо личного зачета в этом году появилась возможность пройти семейный зачет.
Тем, кто успешно пройдет зачет, будет выдан именной сертификат. Все участники зачета получат анализ результатов с рекомендацией по изучению дополнительных материалов, которые помогут устранить пробелы в знаниях.
Прохождение личного зачета займет не более 30 минут, а семейного — не более одного часа. Количество попыток прохождения не ограничено.
Подробности и регистрация доступны на сайте проекта finzachet.ru.
#вечернийдайджестВЛФ
💊Продажи снотворных этой осенью выросли на 35% по сравнению с летним периодом. А количество обращений к сомнологам, специалистам по работе со сном, увеличилось почти на четверть (21%). Кроме того, в 1,5 раза повысился спрос на седативные препараты, оказывающие успокаивающее воздействие, пишут Известия.
❗️Страховые компании должны будут выплачивать гражданам дополнительный инвестиционный доход по договорам добровольного страхования жизни независимо от санкций. Такие требования к продуктам инвестиционного и накопительного страхования жизни (ИСЖ и НСЖ) содержатся в проекте указания Банка России, который вносит изменения в действующий порядок. Страховщики не могут перекладывать на клиентов риски санкций и отказывать в выплате инвестиционного дохода, даже если не получают от контрагентов необходимых сумм из-за блокировки платежей по иностранным активам, сообщается на сайте ЦБ.
🚲 Серийное производство велосипедов "Кама", популярных в 1970-1990-х годах, начнется в январе 2023 года на пермском заводе "Форвард" - одном из крупнейших предприятий по производству и поставке современных велосипедов, запчастей и аксессуаров для них. Планируется, что велосипеды "Кама" поступят в открытую продажу в марте - апреле 2023 года. Купить их можно будет в магазинах компании более чем в 400 городах России, а также стран СНГ (Азербайджан, Белоруссия, Казахстан, Киргизия, Узбекистан). По данным производителя, цена одного велосипеда будет в пределах 10 тыс. рублей, сообщает ТАСС.
🚌 Детские и школьные автобусы предлагается освободить от оплаты проезда по платным дорогам Соответствующие изменения в законодательство депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении. Это понадобится, например, когда детей везут на экскурсии или соревнования, сообщается на сайте Госдумы.
💵💶💴 Центробанк установил с 14.12.2022 следующие курсы валют к рублю: доллар США - 63,2120 руб., евро - 66,7017 руб., юань - 90,3731, сообщается на сайте ЦБ.
👩🏻💻 Минфин и Банк России в рамках стратегии развития финансовых рынков России до 2030 года разработали программу долгосрочных сбережений.
По словам авторов программы, она позволит получать дополнительный доход после выхода на пенсию или в особых жизненных ситуациях. Участие в программе будет добровольным.
Долгосрочные сбережения будут формироваться за счет добровольных взносов, материнского капитала, а также сформированных средств граждан в накопительной части пенсии.
Государство будет софинансировать до 36 000 ₽ в год. Участники программы смогут получить налоговый вычет до 52 000 ₽ ежегодно при уплате взносов до 400 тысяч. Деньги застрахуют по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 2,8 миллиона рублей.
Главным инструментом стимулирования накоплений должна была стать система индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС).
Эксперты отмечают, что после заморозки пенсий россияне вряд ли станут участвовать в подобных программах. Кроме того, после событий 2022 года большинство не готово планировать что-то на долгий срок, тем более копить на пенсию.
До конца года осталось совсем немного времени, но оно ещё есть, чтобы оформить «Пушкинскую карту» и получить целевые 5000 рублей, которые можно будет потратить на билеты на концерты, выставки и кинопоказы.
Коротко рассказываем о том, кому положена «Пушкинская карта» и как её оформить в наших инфокарточках, а подробный рассказ о проекте можно найти в нашем архивном материале «Пушкинская карта»: как получить халявные деньги и можно ли их вывести.
🏡 ТАСС: Ассоциация деревянного домостроения, объединяющая производителей домокомплектов и пиломатериалов, направила премьер-министру России Михаилу Мишустину и главе Центробанка Эльвире Набиуллиной обращения с просьбой продлить льготную ипотеку в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 2025-2030 годов.
Согласно опросу ВЦИОМ и ДОМ.РФ, в 2021 году 73% семей изъявили желание проживать в собственном доме. При этом, как подчеркивает Ассоциация деревянного домостроения в письме, доля ипотеки на ИЖС в общем объеме ипотечных сделок все еще крайне мала: в 2021 году она составила лишь 2,1%, за девять месяцев 2022 года - 4%.
Таким образом, по причине небольшого количества совершаемых сделок на рынке ИЖС нет оснований утверждать, что льготная ипотека в этом сегменте повлияет на рост стоимости частных домов или приведет к чрезмерному росту инвестиционного спроса, полагают авторы письма.
#вечернийдайджестВЛФ
🎞 В Совфеде заявили о падении сборов российских кинотеатров на 56-70%, как уточнили ТАСС, такие цифры сенаторы приводят на основе данных Ассоциации владельцев кинотеатров. В профильном комитете по экономической политике пояснили, что при таком уровне сборов организации не могут выплачивать кредиты и содержать кинозалы.
🏖 Отельеры пересмотрели ценовую политику на летний сезон 2023 года, став реже прибегать к скидкам и акциям при раннем бронировании. Относительно 2019 года число работающих с такими предложениями гостиниц в России сократилось в два-три раза. Часть участников рынка объясняют ситуацию низкой глубиной бронирования и сложностями с прогнозированием, пишет Коммерсантъ.
💻 РИА Новости: На Цифровой платформе МСП.РФ появился блок "Самозанятым: старт, развитие, поддержка", сообщает пресс-служба Корпорации МСП (КМСП), которая является оператором платформы. Блок для самозанятых включает в себя три раздела, позволяющие на разных этапах предпринимательской деятельности получать доступ к информации, сервисам, мерам поддержки. Всего на Цифровой платформе пользователям доступно 11 онлайн-сервисов для самозанятых.
❗️ Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила ужесточить наказание в случае нарушения закона об иностранных инвестициях в стратегически значимые для страны компании. Ведомство хочет установить прямую норму, позволяющую изъять в доход государства все приобретенное зарубежным собственником в результате сделки, которая не согласована с профильной правкомиссией, пишут Ведомости.
💵💶💴 Центробанк установил с 13.12.2022 следующие курсы валют к рублю: доллар США - 62,7674 руб., евро - 66,2700 руб., юань - 89,8436, сообщается на сайте ЦБ.
📈 Интерфакс: Ведущие институциональные инвесторы надеются, что уровень инфляции в мире достиг пика и начинает снижаться, и, как следствие, ожидают восстановления глобальных фондовых рынков в 2023 году, свидетельствует неформальный опрос агентства Bloomberg. Больше двух третей (71%) респондентов прогнозируют рост акций в следующем году, и лишь 19% ожидают их снижения.
Читать полностью…
🛎 Заселение ребенка в гостиницу: новые правила в 2021 году
1 января 2021 года вступили в силу новые правила для гостиничных услуг. Одно из изменений касается заселения детей в гостиницы. Например, если ребенок едет на экскурсию с бабушкой, конкурс с педагогом или соревнования с тренером.
Основание: Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 № 1853
🔹 Дети до 14 лет
Если ребенку еще нет 14 лет, он может заселиться в гостиницу только при наличии сопровождающего лица. При этом у сопровождающего должно быть нотариально заверенное согласие одного из родителей — теперь это обязательный документ. Также понадобится свидетельство о рождении ребенка и паспорт сопровождающего.
🔹 Дети от 14 до 18 лет
Дети от 14 лет могут заселиться в гостиницу без сопровождающих. Но нотариально согласие от родителей понадобится в любом случае. Его нужно предоставить для заселения вместе с паспортом ребенка.
❗️Если ребенок заселяется с родителями, нотариальное согласие не требуется.
🔸 Как ребенку путешествовать без родителей
😠 Мошенники придумали новую уловку для обмана населения. Теперь они от имени ЦБ предлагают якобы получить выплату с целью поддержки граждан в пандемию. 🦠
В Facebook идет реклама с символикой Центробанка. 👨💻 При переходе на сайт объявления открывается приказ о единоразовой выплате за счет соцвыплаты от ЦБ. Для получения денег пользователю предлагают ввести данные карты, в том числе CVC-код. 💳
В Банке России заявили, что не выплачивают деньги гражданам, и просят людей не реагировать на уловки мошенников. 🚫
Минстрой не стал продлевать ковидные послабления для населения. Поэтому уже в феврале гражданам вновь начнут начислять пени и штрафы за неуплату услуг ЖКХ. 😒 Также теперь коммунальщики, РСО и операторы ТКО вновь смогут приостанавливать оказание комуслуг при их неполной оплате. ⛔️
При этом до 1 апреля 2021 года продлено действие субсидий на оплату жилого помещения и комуслуг. ✅ Если срок предоставления субсидии истекает с 1 октября 2020-го по 1 апреля 2021-го, субсидия предоставляется на следующие полгода в беззаявительном порядке.
❗️На информационном портале «Тоmsk.ru» появилась информация, что томичам предлагают застраховаться от последствий вакцинации от COVID-19 при записи на прививку на сайте ковидтомск.рф (covidtomsk.ru). Данную информацию прокомментировал первый заместитель начальника Департамента здравоохранения Томской области Вадим Бойков:
«Данная информация не соответствует действительности. Никаких страховок томичам при оставлении заявки на сайте ковидтомск.рф (covidtomsk.ru) не предлагается. По данным Минздрава РФ, вакцина Гам-КОВИД-Вак («Спутник V»), которой осуществляется вакцинация, имеет эффективность выше 90 процентов. Ни Департамент здравоохранения Томской области, ни медицинские организации, работающие с сайтом, к рекламе этих услуг не имеют никакого отношения».
ЦБ обяжет страховщиков предоставлять потребителю основные параметры страхового продукта в виде отдельного документа. 📄
В нем будут содержаться сведения о страховых случаях, основаниях для отказа в страховой выплате, порядке и сроках ее осуществления. 🔦 Вся информация должна быть изложена простым языком без мелкого шрифта. 🔍 При нарушении этого требования клиент сможет отказаться от договора страхования и получить назад уплаченную страховую премию. 💰
Планируется, что с 1 октября требования вступят в силу в отношении личного страхования, с 1 апреля 2022 года — по другим видам добровольного страхования. 📅
В четверг, 4 февраля, в 15:00 на официальном канале мэрии Томска в Ютюбе и в Инстаграм пройдет прямой эфир с главой регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Дмитрием Шенбергером.
Эфир посвящен новеллам в законодательстве, регулирующем отрасль ЖКХ, а также включает онлайн-консультации по вопросам ЖКХ.
Задать вопросы эксперту можно по ссылке и непосредственно во время прямого эфира. По ссылкам ниже можно будет подключиться к трансляции.
НИФЛ для физиков
Обещал делиться предложениями, которые будем выносить на следующую Думу в части изменений в начислении налога на имущество физлиц. Про НИФЛ для бизнеса уже говорил тут. Напоминаю, что пока все это – лишь проект.
Для тех, кто не в теме: с 1 января 2020 года на территории Томска взимание налога на имущество физических лиц будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости (КС) объектов недвижимости. Рабочая группа, созданная при Думе, с осени занималась тем, что пыталась найти решение, при котором город существенно не потеряет в доходах, а ставки налога на недорогое жилье будут адекватными и посильными населению. В итоге решено было ранжировать налоговую ставку в зависимости от стоимости жилья. Чем дороже жилье, тем ставка выше.
Что предлагаем?
Для недорогого жилья - домов, квартир и комнат (за последними ставка 0,1% закрепляется вне зависимости от КС), кадастровая стоимость которых не превышает 500 тысяч рублей, ставка - 0,1 % . Для объектов незавершенного строительства, домов и их частей стоимостью от 500 тыс. руб. до 5 млн. руб. – 0,2% от кадастровой стоимости. Для дорогих объектов - дороже 5 млн. руб. – ставка будет 0,3%.
Для поддержки незащищенных слоев населения предусмотрены сниженные ставки, налоговые вычеты. В год сумма налога должна расти не более, чем на 20%. Для объектов, впервые попавших под НИФЛ, сумма налога всего будет составлять 20% от общей суммы начислений.
Подчеркну еще раз: пока это только проект решения.
Готов к обсуждению.
