✅ مالیات بر درآمد
هر کسی که در آلمان در جایی اشتغال دارد، چه در قالب کارمند چه خویش فرما، مالیات بر درآمد را به صورت فصلی از پیش پرداخت میکند. حداقل نرخ مالیات ۱۴% است که با افزایش میزان درآمد خالص شما به %42 نیز خواهد رسید.
✅ مالیات بر ارزش افزوده یا مالیات گردش مالی
اگر درآمد یک سال مالی شما به صورت ناخالص بیشتر از ۱۷,۵۰۰ یورو باشد یا احتمال افزایش درآمد شما در سال مالی بعدی به بالای ۵۰,۰۰۰ یورو برسد، میبایست مالیات بر ارزش افزوده- که به مالیات گردش مالی در آلمان نیز معروف هست- پرداخت نمایید. در اکثر مواقع نرخ مالیات بر ارزش افزوده ۱۹% هست.
✅ مالیات تجاری
مالیات تجاری تنها برای کسب و کارهایی در آلمان باید پرداخت شود که کالا خرید و فروش میکنند. نرخ مالیات تجاری توسط شهرداری هر منطقه تعیین میشود و بین ۷ تا ۱۷.۵ درصد می باشد.
✅ مالیات همبستگی
این مالیات برای حق همبستگی کشور فدرال آلمان وضع شده و برابر با ۵.۵ درصد از میزان مالیات بر درآمد یا سود شرکت شما میباشد.
#مالیات_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1️⃣ قضاوت نادرست از بازار به پیشبینیهای درآمد و فروش اشتباه میانجامد و خطایی نابخشودنی است.
2️⃣ برآورد دقیق هزینهها دشوار است و به اشتباه در تعریف سرمایه و الزامات مالی منجر میگردد.
3️⃣ قطعاً برنامه ریزی مالی برای 3 سال آینده با خطا همراه است. توسعه فروش واقع بینانه، تخصیص هزینه متناسب و یک سناریوی معتبر ارائه نمایید.
4️⃣ توجه کنید که کدام مشکل مشتری را حل میکنید یا چه مزایایی را ارائه میدهید.
5️⃣ در یک بیزینس پلن، سرمایه گذار و بانک باید بتوانند شانس موفقیت پروژه را در قالب اعداد ببینند.
6️⃣ با اعتماد به نفس و پیش بینی های مثبت بیش از حد، اعتبار طرح را زیر سؤال نبرید.
7️⃣ قرار است از یک بیزینس پلن مناسب به سود برسید. برای تهیه آن، زمان و انرژی کافی اختصاص دهید.
8️⃣ به قوانین نگارشی دقت کنید. دقیق، مختصر و مفید بنویسید!
9️⃣ صفحه اول یک بیزینس پلن باید خواننده را در مورد تمام جنبههای پروژه آگاه سازد.
🔟 برای پاسخ به سؤالات احتمالی کارمندان بانک آمادگی کافی داشته باشید.
#بیزینس_پلن
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅مزایا و معایب خود اشتغالی در دوران دانشجویی در آلمان
شما یاد میگیرید که چطور زمان خود را به صورت بهینه تقسیم کنید تا میان تحصیلات و کار خود هماهنگی برقرار نمایید. با راه اندازی کسب و کار شخصی، تقریباً هر روز چیز جدیدی را میآموزید که در زندگی حرفهای آینده شما بسیار تأثیرگذار است. بعلاوه، درآمد شخصی خود را خواهید داشت. اما ممکن است با چالشهای کاملاً حرفهای و یا حسادت دیگران مواجه شوید.
✅ثبت کسب و کار برای دانشجویان در آلمان
پیش از شروع کسب و کار خود، باید آن را در اداره تجارت ثبت نمایید.
✅مالیات برای دانشجویان خود اشتغال در آلمان
مهمترین مالیات افراد خود اشتغال، مالیات بر درآمد است. یک کمک هزینه اولیه برای تمام مالیات دهندگان وجود دارد که تا زمانی که درآمد شما کمتر از آن باشد، ملزم به پرداخت مالیات نخواهید بود.
✅ بیمهبرای شرکت شما
اینکه کدام بیمه برای شما و شرکت شما لازم است، به شغل و صنعت شما بستگی دارد. علاوه بر بیمه درمانی، به بیمه بازنشستگی، مسئولیت خصوصی و مسئولیت عمومی توجه کنید.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1️⃣ مبلغ وام را به گونهای محاسبه کنید که در صورت افزایش 1 تا 2 درصدی نرخ بهره نسبت به زمان امضای قرارداد، توانایی پرداخت آن را داشته باشید.
2️⃣ در فازهای نرخ بهره پایین، باید بازپرداخت را تا آنجا که ممکن است، بالا در نظر بگیرید.
3️⃣ نرخ بهره بیشتر را بپذیرید و با انتخاب نرخ بهره ثابت بلند مدت، شرایط فعلی را برای حدود 10 یا 15 سال تضمین نمایید.
4️⃣ در صورتی که مبلغ وام شما بیش از 335 هزار یورو باشد، اکثر مؤسسات مالی گزارش ارزشگذاری ملک را از شما درخواست میکنند. به منظور پرداخت هزینه ارزیابی، حتماً به این بند در قرارداد وام خود توجه کنید.
5️⃣ طولانیترین دوره ارائه وام بدون بهره را از بانک مطالبه نمایید.
6️⃣ بانکهایی که شرایط بهتری را برای وام ارائه میدهند، مشتریان بیشتری دارند. در این صورت، صرفاً مشتریانی انتخاب میشوند که رتبه اعتباری خوبی داشته و پرداخت وام به آنها با ریسک کمتری همراه باشد.
7️⃣ برای مقایسه دو وام، باید برنامههای بازپرداخت تهیه شده توسط مؤسسات اعتباری مختلف را داشته باشید.
#وام_ملک_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
به عنوان یک دانشجو از کشورهای خارج از اتحادیه اروپا در آلمان ممکن است لازم باشد برای تأمین مخارج تحصیلی خود کار کنید. برخی از دانشجویان تمایل دارند که به صورت خود اشتغال فعالیت نمایند. آیا خود اشتغالی برای دانشجویان در طول مدت تحصیلشان در آلمان امکانپذیر است؟
✔️ به عنوان یک دانشجو از کشورهای خارج از اتحادیه اروپا میتوانید همزمان با تحصیل در آلمان، سالانه حدود 120 روز به صورت کامل یا 240 روز به صورت نیمه وقت کار کنید و برای آن نیازی به موافقت مقامات ذیصلاح (آژانس کاریابی فدرال) ندارید.
✔️ همچنین خود اشتغالی در مدت تحصیل در آلمان بر اساس قانون اقامت امکانپذیر است. اما لازم است مقامات اداره مهاجرت، آن را تأیید نمایند.
✔️ در صورتی خود اشتغالی شما تأیید خواهد شد که گستره فعالیت شما، مانعی برای موفقیت در گذراندن دوره تحصیلی نباشد. باید قوانین مربوط به محدودیت زمانی اشتغال وابسته را در مورد خود اشتغالی نیز رعایت نمایید.
✔️ امکان دریافت مجوز برای فعالیت تمام وقت در آلمان در طول مدت تحصیل وجود ندارد.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
راه اندازی کسب و کار شخصی به عنوان آرایشگر سگ در آلمان 🇩🇪🇩🇪🇩🇪
✅ امکان کار در یک سالن سگ به صورت تمام وقت و نیمه وقت در آلمان وجود دارد. باید تعیین کنید که میخواهید یک سالن را افتتاح نمایید یا خدمات خود را به صورت سیار ارائه دهید. برای افتتاح سالن، باید محلی با اتاقهای مناسب در یک موقعیت مکانی خوب پیدا کنید.
✅ بیزینس پلن یک چارچوب رسمی برای رسیدگی به تمام جنبههای کسب و کار از جمله امور مالی، خدمات، ارائه پیشنهادات فروش منحصر بفرد، قیمت گذاری، بازاریابی و غیره است. علاوه بر سرمایه گذاری خارجی، تمام گزینههای تأمین مالی (کمک هزینه اولیه، وام خرد و غیره) را بررسی کنید.
✅ برای خود اشتغالی در این حرفه، نیازی به مدرک خاص یا اثبات عنوان استادی ندارید. اگرچه، قانون حمایت از حیوانات باید به صورت دقیق رعایت شود. پیش از افتتاح سالن سگ در آلمان، باید کسب و کار خود را ثبت نمایید.
✅ در ابتدای کار، تبلیغات منطقهای را به صورت گسترده آغاز نمایید. نباید از یک homepage بهینه سازی شده برای موتورهای جستجو غافل شوید.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ برای شروع کسب و کار خرده فروشی در آلمان، نیاز به مدارک و صلاحیتهای حرفهای خاصی ندارید. در صورتی که میخواهید مواد غذایی تازه یا تولید شده توسط خودتان را بفروشید با دفتر دامپزشکی مسئول تماس بگیرید تا شما را از الزامات مورد نیاز آگاه سازد. گواهی سلامت توسط اداره دامپزشکی یا دفتر نظارت مسئول صادر میگردد.
✅ آیا میخواهید فروشگاه شخصی خود را در آلمان راه اندازی کنید یا اینکه در بخش فرانچایز فعالیت نمایید؟ در فرانچایز، از شهرت و قدرت بالای امتیاز دهنده در بازار بهرهمند میگردید.
✅ غالباً فرمهای حقوقی از قبیل شرکتهای انفرادی، GbR یا GmbH برای تأسیس فروشگاههای مواد غذایی آلمان انتخاب میشوند.
✅ اگر یک تاجر ثبت شده هستید و یا فروشگاه خود در آلمان را در قالب فرمهای حقوقی UG یا GmbH تأسیس کردهاید، ورود به ثبت تجاری برای شما اجباری است.
ثبت کسب و کار مستقیماً در اداره تجارت مسئول در منطقهای که فروشگاه شما در آنجا واقع شده است، انجام میگردد.
سپس عضویت در اتاق بازرگانی و صنایع آلمان اجباری خواهد بود.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1️⃣ مکان مناسبی برای غرفه خود انتخاب کنید!
موقعیت مکانی خوب به معنی بهترین مکان برای دستیابی به اهداف تجاری شما از شرکت در نمایشگاه است. به طور کلی غرفههای نزدیک به ورودی سالن محبوبتر هستند و هرچه غرفه گوشهتر باشد، گرانتر است.
2️⃣ از رسانههای "رسمی" نمایشگاههای آلمان استفاده کنید!
اطمینان حاصل کنید که نام شرکت شما به طور صحیح در رسانه رسمی نمایشگاه مربوطه در آلمان ذکر شده است. آدرس اینترنتی شرکت شما باید به سامانه نمایشگاه پیوند داده شود.
3️⃣ آنچه را که باید عرضه کنید، مخفی نکنید!
آیتمهای خود را با ظاهری جذاب در آلمان به نمایش بگذارید و مزایای محصول را برجسته کنید.
4️⃣ بیش از حد هم ارتباط برقرار نکنید و با فرهنگ مخاطب خود سازگار شوید !
به آرامی صحبت کنید، نمونه محصولها را نشان داده و مفاهیم پیچیده را توضیح دهید.
5️⃣ تیم خود را در نمایشگاه با دقت انتخاب کنید و تعداد اعضا را محدود کنید!
یک جلسه آموزشی فروش برای کارکنان خود داشته باشید و آنها را درمورد نحوه ارائه و نمایش محصولات تمرین دهید.
#بیزینس_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ مراقبت از سالمندان بیشترین فرصتهای شغلی را در آلمان دارد! 🩺
تعداد سالمندان در آلمان که نیاز به مراقبتهاى طولانی مدت دارند تا سال٢٠٣٠ به 3.5 میلیون نفر خواهد رسید.
✅ اکثر پرستاران آلمانی دورههاى ٣ ساله حرفهاى پرستارى را در آموزشگاههای عالی پرستارى گذرانده اند اما در سالهاى اخیر، پرستاران در کالج تحصیل میکنند. در هر دو مورد، پرستاران میبایست در پایان دوره یک امتحان رسمی را بگذرانند تا به عنوان یک پرستار "عمومی" ثبت شوند.
✅ پرستاران و دستیاران پرستاری خارجی که مایل به اشتغال در آلمان هستند باید مهارتهای حرفهای خود را اثبات کنند. حداقل 2 سال سابقه کاری به همراه مدرک زبان آلمانى B2 مورد نیاز است. 💉🩺🩹💊
✅ شهروندان کشورهای ثالث در آلمان باید صلاحیتهای حرفهای خود را توسط مقامات بهداشتی ایالت فدرالی که در آن قصد اشتغال با معادل دیپلم پرستارى آلمان را دارند، ارزیابی کنند. مدارک مورد نیاز شامل رزومه کاری، گواهینامههای حرفهای، اثبات تجربه حرفهای، گواهی پزشکی و گواهی سوء پیشینه است.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
☑️ آموزشهای شغلی در شرکتهای آلمانی در دو مکان مختلف انجام میگردند. به همین دلیل به آنها آموزشهای شغلی دوگانه میگویند. آموزشهای عملی در شرکت و دروس تئوری در آموزشگاههای حرفهای آموزش داده میشوند.
☑️ شرایط شرکت در دورههای آوسبیلدونگ در آلمان
در صورتی که ساکن یکی از کشورهای اتحادیه اروپا، سوئیس، لیختن اشتاین، ایسلند یا نروژ باشید، میتوانید بدون الزامات قانونی، دوره آوسبیلدونگ خود را آغاز کنید و به ویزا نیاز ندارید. متقاضیان سایر کشورها باید برای دریافت ویزا در نمایندگی خارجی مسئول در کشور خود اقدام نمایند.
☑️ سایر شرایط موردنیاز برای دورههای آوسبیلدونگ آلمان
▪️ بررسی مدارک تحصیلی و صلاحیت حرفهای در پروسه شناسایی و تأیید
▪️ دانش زبان آلمانی در سطح B1
▪️ امنیت معیشتی مستقل (حداقل 700- 600 یورو در ماه)
▪️ بیمه درمانی
▪️ معرفی محل اقامت تأیید شده
☑️ با داشتن مدرک آوسبیلدونگ در آلمان، فرصت خوبی برای احراز موقعیت شغلی ثابت در یک شرکت و شانس زیادی برای اخذ اقامت دائم آلمان وجود دارد.
#آوسبیلدونگ_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ فروش سالانه جواهرات در آلمان حدود 7 میلیارد یورو میباشد. جواهرات بخشی جدایی ناپذیر از فرهنگ در مناسبتهای مختلف زندگی مانند ازدواج هستند و همواره بازار فروش دارند.
✅ طلاسازان میتوانند بر جواهرات مشخصی تمرکز و به صورت تخصصی فعالیت کنند، برای مثال ساخت حلقههای ازدواج.
✅ مکان مناسبی که مشتریان زیادی را جذب کند به همراه یک کارگاه برای کسب و کار خود انتخاب نمایید. مراکز شلوغ شهر یا مراکز خرید پر رفت و آمد، موقعیتهای ایده آلی هستند.
✅ باید یک بیزینس پلن مناسب برای کسب و کار خود تهیه نمایید. برنامه ریزی امور مالی نقش مهمی را برای موفقیت ایفا میکند.
✅ برای توسعه پایدار تجارت، محاسبه قیمت نقش مهمی دارد: اختلاف قیمت فروش قابل قبول مشتریان با هزینه استفاده از مواد و ساعات کار، باید حاشیه سود جذابی را فراهم نماید.
✅ از سال 2004، برای فعالیت به عنوان یک طلاساز مستقل در آلمان نیازی به داشتن عنوان استادی نیست.
✅ پیش از شروع فعالیت تجاری به عنوان یک طلاساز در آلمان باید کسب و کار خود را ثبت نمایید.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ بهداشت و درمان
صنعت بهداشت و درمان در آلمان سالانه بیش از 300 میلیارد یورو درآمد دارد. پیشرفتهترین شاخههای این صنعت برای سرمایه گذاری در آلمان، داروسازی و فناوری پزشکی هستند.
✅ صنعت مهندسی
از جمله بخشهای پر متقاضی و پیشرفته صنعت مهندسی در آلمان عبارتند از:
- مهندسی هواپیمایی
- مهندسی برق و الکترونیک
- مهندسی خودرو
- مهندسی مکانیک
✅ صنعت فناوری اطلاعات و ارتباطات در آلمان
این صنعت که به اختصار ICT نامیده میشود، یکی از نوآورترینها در جهان است. بازار ICT آلمان، چهارمین بازار بزرگ در جهان است.
✅ آموزش
از آنجا که آلمان به داشتن نیروی کار متخصص و تحصیل کرده مشهور است، سرمایه گذاری در مدارس و کالجها فرصت بزرگی برای سرمایه گذاران خارجی است.
✅ گردشگری
کشور آلمان مقصدی جذاب برای گردشگران است، کارآفرینان میتوانند بر روی امکانات و اقامتگاههای گردشگری سرمایه گذاری کنند.
✅ کالاهای مصرفی
آلمان بیشترین جمعیت را در اتحادیه اروپا دارد، از این رو سرمایه گذاری در صنعت غذا یا ماشین آلات میتواند سودآوری قابل توجهی داشته باشد.
#سرمایه_گذاری_در_آلمان 🇩🇪
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ آلمان سالیانه به طرز چشمگیری سرمایه مستقیم خارجی (FDI) را از سراسر دنیا به درون خود جذب میکند. در حدود ۴۵,۰۰۰ شرکت خارجی در آلمان فعالیت می کنند و برای ۳ میلیون نفر شغل ایجاد کردهاند. در اقتصاد آلمان یک چهارم نیروی کار تکیه بر کسب و کارهای صادرات محور دارند.
✅ تمامی کسب و کارهای نوپا در آلمان قبل از شروع به فعالیت اقتصادی باید خود را در قالب یک فرم حقوقی در اتاق بازرگانی محلی، اداره ثبت تجاری و اداره بازرگانی ثبت نمایند.
✅ برای ثبت ملک تجاری خود در آلمان درگیر فرآیندی نسبتاً زمانبر شامل دریافت Abstract از اداره ثبت املاک و امضای قرارداد انتقال در محضر رسمی و پرداخت مالیات انتقال خواهید شد.
✅ سیستم مالیاتی آلمان نیز پیچیده است و بعضی از کسب و کارها میتوانند در معرض ۱۴ نوع مختلف از مالیات قرار بگیرند.
✅ اگرچه هزینههای مربوط به تعرفه صادرات و واردات در آلمان خیلی زیاد نیست ولی کاغذ بازی آن نسبتاً زیاد است. ۴ نوع فرم درخواست برای هر تراکنش صادراتی و 5 فرم برای واردات وجود دارد.
#ثبت_شرکت_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 https://yun.ir/u6uig4
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
☑️ اسناد رسمی: شما به عنوان شهروند یک کشور عضو اتحادیه اروپا یا یک کشور غیرعضو میتوانید آزادانه یک فرم قانونی برای شرکت خود در آلمان انتخاب نمایید.
کارآفرینان خارجی نیاز به ارائه اسناد محضری بیشتر مانند ترجمه آپوستیل گواهی و اساسنامه یا نامه تأیید اعتبار اسناد مربوط به تأسیس شرکت دارند.
☑️اثبات صلاحیت: علاوه بر مراحل معمول در فرآیند تأسیس شرکت در آلمان، ممکن است از شما خواسته شود که مدارکی را برای اثبات صلاحیت حرفهای خود ارائه دهید.
☑️ حساب بانکی کسب و کار: چنانچه شما شهروند یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا باشید، افتتاح حساب بانکی کسب و کار در آلمان برایتان کاری ساده خواهد بود. در حالیکه قوانین سختگیرانهتری برای افتتاح حساب بانکی توسط شهروندان کشورهای خارج از اتحادیه اروپا اعمال میگردد.
☑️ زمان فرآیند راه اندازی شرکت در آلمان: به عنوان یک کارآفرین خارجی باید زمان بیشتری را برای ارسال پستی اسناد، ارتباط با مقامات آلمانی و انتظار برای مجوزها و اسناد رسمی در پروسه تأسیس شرکت در نظر بگیرید.
#ثبت_شرکت_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
☑️ بهترین بازار هدف صادراتی برای کالای شما کدام است؟ برای شناسایی بازار هدف، باید تجزیه و تحلیلی دقیق و مفصل از بازار داشته باشید. میتوانید به قسمتهای گروه هدف و بخشبندی بازار در بیزینس پلن خود مراجعه نمایید.
☑️ آیا در مورد بازار، اطلاعات کافی دارید؟ آیا با فرهنگ و زبان بازار هدف آشنا هستید و شرایط اقتصادی، سیاسی و حقوقی حاکم بر آن را مورد بررسی قرار دادهاید؟
☑️ آیا محصول مناسبی را برای صادرات انتخاب کردهاید؟ باید به قابلیت حمل و نقل محصول، محدودیتهای واردات و صادرات، قوانین مرتبط با استانداردها و تعرفههای مورد نیاز توجه کنید.
☑️ چگونه فروش خود را سازماندهی میکنید؟ از چه طریقی برای صادرات، شریک تجاری پیدا میکنید؟
☑️ چه مواردی را باید برای بازاریابی محصول خود با توجه به دانش بومی بازار در نظر بگیرید؟ برآوردتان از هزینه کلی حضور در بازار چقدر است؟
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1️⃣ سیستمهای کمکی از طریق اتوماسیونها از حسابداران پشتیبانی میکنند.
2️⃣ برنامه حسابداری باید به طور خودکار و طبق استانداردها، صورت وضعیت حساب شما را ثبت و پردازش کند.
3️⃣ آیتمهای باز با توجه به بدهکاران و بستانکاران نمایش داده و در نرم افزار تسویه می شوند.
4️⃣ نرم افزار باید از فرآیند مطالبه پرداخت بدهی پشتیبانی و امکان انتقال مطالبات به سازمان مربوطه را فراهم نماید.
5️⃣ حسابداری دارایی برای شرکتهای سرمایه گذاری؛ افزایش و کاهش داراییهای ثابت باید مشخص شود.
6️⃣ برنامههای حسابداری مدرن قادر به خواندن و پردازش اسناد دیجیتال هستند.
7️⃣ کارآفرینان باید تا ده روز پس از پایان دوره پیش ثبتنام، یک اطلاعیه الکترونیکی پیش پرداخت VAT را ارسال کنند.
8️⃣ باید امکان ارائه دادهها برای پردازش بیشتر و آماده سازی معاملات تجاری به مشاور مالیاتی فراهم گردد.
9️⃣ گزارشات، صورتهای مالی سالانه یا ترازنامه باید توسط برنامه ارائه شوند.
🔟 فراوانی دادههای ذخیره شده در برنامه حسابداری گنجینهای برای کنترل کنندگان است.
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1️⃣ به طور عمده، کارآفرینی که در پی دریافت کمک مالی از سازمانهای ذیصلاح برای آغاز کسب و کار خود در آلمان میباشد، ملزم به تهیه بیزینس پلن است.
2️⃣ بسیاری از طرحهای کسب و کار در آلمان برای شرکتهایی نوشته میشوند که از مرحله تازه تأسیس بودن خارج شدهاند. این شرکتهای با اندازه متوسط نیاز به طرحی دارند که برای تزریق سرمایه نقدی جهت توسعه به آنها کمک نماید.
3️⃣ برای شروع یک کسب و کار جدید در آلمان، فاکتورهای زیادی از جمله اندازه، موقعیت مکانی و البته دلیل وجود کسب و کار را باید در نظر گرفت. می توانید تمامی موارد فوق به علاوه جنبههای دیگری از بیزینس خود را به کمک طرح کسب و کار تعیین نمایید.
4️⃣ با استفاده از تحقیقات، پیش بینیهای فروش، روند بازار و تجزیه و تحلیل رقبا میتوانید پیشبینی کاملاً معقولی از نحوه توسعه کسب و کار خود در یک دوره مشخص ارائه نمایید.
5️⃣ طرح کسب و کاری که جهت جذب سرمایه گذار در آلمان نوشته میشود، به عنوان ابزار مهم مذاکره بین شما و پشتیبان مالی آینده شما به کار میرود.
#بیزینس_پلن
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✔️ هزینهها شامل مالیات، تمبر، نقل و انتقال املاک و مستغلات، هزینههای دفاتر اسناد رسمی، ثبت زمین و هزینه آژانس املاک میباشند. معمولاً تمام این هزینههای خرید میتوانند چیزی بین ۵ تا ۱۵ درصد از قیمت ملک باشند.
✔️ در معاملات ملکی در آلمان خواندن دقیق سند ملکی بسیار توصیه میشود. در برخی قراردادهای خرید، مالیات انتقال املاک و هزینه اجاره پیش بینی شده برای کل عمر باقیمانده باید با هم پرداخت شوند.
✔️ همچنین ترجمه رسمی قرارداد شما ممکن است هزینه داشته باشد. باید هزینه کنید تا قرارداد به زبان آلمانی خوانده شود که معمولاً چند صد یورو هزینه دارد.
✔️ در آلمان یک الزام قانونی است که در محضر خط به خط قرارداد را با صدای بلند بخوانند. از این جهت داشتن یک مشاور و مفسر در کنار شما ضروری است.
✔️ در آلمان معمولاً برای گرفتن وام در حدود ۲۰ درصد ودیعه لازم است. وقتی هم نوبت به نوسازی میرسد، هزینههای نیروی کار نسبتاً کمی در آلمان وجود دارد. اما هزینه مواد و تجهیزات زیاد است.
#وام_ملک_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
مشارکت قانون مدنی(GbR)از نوع شرکتهای مشارکتی در آلمان است که صاحبان آن افرادی حقیقی یا حقوقی با پروانه کسب مجزا هستند که در قالب یک قرارداد مشارکت شفاهی یا کتبی با هم شروع به همکاری میکنند.
✅ ثبت تجاری
مشارکت قانون مدنی(GbR)از نظر قانون تجارت آلمان(HGB) تجارت محسوب نمیشود. بر این اساس، هیچ تعهدی برای شرکت در ثبت تجاری وجود ندارد.
✅ نام شرکت
شرکتی دارای کد تجاری آلمان (HGB) نمیتواند GbR را اداره کند. نام تجاری باید شامل نام سهامداران باشد که حداقل یکی از آنها با نام کامل (نام کوچک و فامیل) باشد. در مکاتبات و فاکتورها، کلیه سهامداران باید با نام و نام خانوادگی خود شناسایی شوند. آغاز کار شرکت، تغییر در روابط شرکت، تغییر آدرس و توقف عملیات تجاری باید توسط شرکاء به دفتر تجارت گزارش شود.
✅مسئولیت
مشارکت قانون مدنی(GbR) در قبال کلیه داراییهای شرکت مسئول است. طبق اصل تعهد مضاعف، شرکای GbR نیز شخصاً مسئول محسوب میشوند. البته مسئولیت سهامداران را میتوان نسبت به داراییها یا معاملات GbR در اساسنامه محدود کرد.
#ثبت_شرکت_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞+4915786312323
@wisebusinessgroup
1. باید 10 الی 20 درصد از قیمت ملک به علاوه هزینههای جانبی را داشته باشید.
2. هزینههای جانبی (دفتر اسناد رسمی، مالیات انتقال ملک و ورود به ثبت زمین) را در نظر بگیرید.
3. هزینه ماهیانه: بهره (اسمی) به اضافه 1 درصد بازپرداخت در طول سال.
4. باید هزینههایی را برای دفع زباله، مدیریت و ... برای مسکن بپردازید. هزینهای را برای تعمیرات کنار بگذارید.
5. هزینههای ماهانه نباید بیش از %40 از درآمد خالص شما باشند.
6. با استفاده از استهلاک وام، سالانه حداقل 1 درصد از وام خود را میپردازید.
7. در وام مسکن یا بیمه عمر پس انداز کنید. اما بهتر از آن، بازپرداخت وام است.
8. خانوادهها باید بررسی کنند که آیا واجد شرایط بودجه عمومی هستند یا خیر.
9. نرخ بهره ثابت را برای 15 سال و بیشتر انتخاب نمایید.
10. با بازپرداختهای ویژه موافقت کنید. مؤسسات مالی بازپرداختهای ویژه 5 درصدی ارائه میدهند.
11. قرارداد املاک را برای پس انداز مالیات امضا نکنید.
12. بیشترین تعداد خانه را ببینید تا درک درستی از قیمت داشته باشید.
#وام_ملک_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ فعالیتهای نیازمند تأییدیه طبق قوانین تجارت آلمان
• نمایش فیزیکی افراد
• فعالیتهای مرتبط با رقص
• کسب و کار با دستگاههای قمار
• قمار خانه
• بنگاههای اجناس دست دوم و ارزان
• فعالیت در صنعت ایمنی و نظارتی
• راه اندازی حراجی
• دلالان، مشاوران سرمایه گذاری و توسعه دهندگان املاک
• واسطهگری و کارگزاری بیمه
• مشاوره بیمه
• آژانس مسافرتی
✅ فعالیتهای نیازمند مجوز یا گواهی کتبی در آلمان
• استخدام موقت
• تولید دارو
• بانکداری و خدمات مالی
• انتقال نامه
• حسابداری و مشاوره مالیاتی
• تولید و عرضه انرژی گاز یا برق
• آموزشگاه رانندگی
• کترینگ، رستورانداری و مهمانداری
• حمل و نقل جادهای
• تجارت، نگهداری و پرورش حیوانات
• شرکت هواپیمایی
• حمل و نقل مسافر
• پخش رادیو و تلویزیون
• انتقال، انبار یا فروش مواد منفجره
• تولید و تجارت اسلحه
✅ چه نهادی در آلمان مجوز را صادر میکند؟
برای سؤال درباره نهاد صادر کننده مجوز با نهادهای ذیصلاح در شهر خود مثل سازمان انتظامی تماس بگیرید.
#ثبت_شرکت_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ اگر قصد دارید به تنهایی کسب و کار خود را در زمینه توسعه اپلیکیشن در آلمان آغاز نمایید، امکان ورود سریع بدون داشتن سرمایه قابل توجهی وجود دارد. شروع کسب و کار در صورتی پیچیده و هزینهبر خواهد شد که یک تیم کوچک یا یک شرکت را تأسیس نمایید.
✅ دو گزینه برای جذب مشتری یا دریافت سفارش در آلمان وجود دارند که در صورت لزوم با یکدیگر ترکیب می شوند. اولین گزینه آن است که درخواست مشتری را اجرا کنید و اپلیکیشنی متناسب با آن بسازید. از طرفی، میتوانید یک اپلیکیشن را تکمیل کرده و به بازار عرضه کنید.
✅ بدون داشتن دانش عمیق برنامه نویسی، راه اندازی کسب و کار در آلمان به عنوان یک توسعه دهنده اپ امکانپذیر نخواهد بود. دانش بازار عالی نیز لازم است تا بتوانید خود را به عنوان یک توسعه دهنده پرطرفدار معرفی نمایید.
✅ در آلمان، اغلب یک دستمزد ساعتی متوسط حدود 80 یورو برای این حرفه ذکر میگردد.
✅ اگر میخواهید ارزش افزوده جذابی را به مشتریان خود ارائه دهید باید به آموختن در حوزه کاری خود ادامه دهید.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ اغلب برای راه اندازی چنین کسب و کاری در آلمان، به گواهی استادکار نیاز دارید.
✅ در آلمان، به عنوان تنها مالک آرایشگاه میتوانید کسب و کار خود را در فرم یک شرکت انفرادی ثبت کنید.
اگر قصد دارید همراه با افراد دیگری آرایشگاه را افتتاح نمایید، فرم حقوقی GbR برای شما مناسب است.
فرم حقوقی GmbH گزینه چندان ارزانی نیست، در این حالت حداقل سرمایه اولیه 25000 یورو میباشد.
گزینه دیگر، شرکتی است که به آن "mini GmbH" گفته میشود. در این حالت حداقل یک یورو سهم سرمایه لازم است.
✅ پس از ثبتنام سالن آرایش خود در اتاق صنایع دستی آلمان و در ثبت صنایع دستی، باید آن را در اداره تجارت ذیصلاح نیز ثبت نمایید.
اداره تجارت میتواند اداره مالیات، انجمن تجارت، انجمن بیمه مسئولیت کارفرمایان، دادگاه محلی و دفتر نظارت بر تجارت را از تأسیس شرکت شما آگاه سازد.
✅ اگر فرم حقوقی انتخابی شما، شرکت انفرادی یا GbR باشد، نیازی به ورود به ثبت تجاری نیست. برای فرمهای GmbH یا mini GmbH باید وارد ثبت تجاری شوید.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
پرسونا نمونهای فرضی از مشتریان ایده آل شما در آلمان است که تمایل دارد محصولات یا خدمات پیشنهادی شما را خریداری نماید.
1️⃣ مشتریان شما در آلمان قرار است از چه نوع خدمات، محصولات یا پروژههایی استفاده کنند؟ تعداد پرسونا به تنوع گروههای هدف شما و پروژه یا محصول مربوطه بستگی دارد.
2️⃣ دادههایی را در مورد مخاطبان هدف خود در آلمان جمع آوری نمایید. دادهها را از تجزیه و تحلیل بازار، آمارها، مطالعات مرتبط با صنعت و نظرسنجیهای کوچک خود دریافت خواهید کرد.
3️⃣ گروه هدف شما چند سال دارد؟ وضعیت تأهل آنها چگونه است و در کجا زندگی میکنند؟
▪️مشتریان شما به کدام گروههای حرفهای در آلمان تعلق دارند؟
▪️در زندگی روزمره چگونه رفتار میکنند و چه نقشهایی را بر عهده میگیرند؟
▪️سرگرمیها و علایق آنها کدامند؟ اهداف آنها در زندگی چیست؟
4️⃣ یک اسم فرضی در نظر گرفته و ویژگیهایی را که طبق تحقیقات شما مشخص شدهاند، اضافه نمایید.
5️⃣ در جلسهای به طور مفصل در مورد پرسونای مخاطب خود بحث کنید.
#بیزینس_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ پروکوریست را به عنوان نماینده قانونی یک شرکت در آلمان تعریف میکنند.
شما به عنوان پروکوریست مثلاً یک شرکت با مسئولیت محدود، از این جهت که دارای وکالت نامه تجاری هستید با سایر کارمندان یک شرکت متفاوت هستید. به واسطه این وکالت نامه به شما اجازه داده میشود که به جای مدیرعامل یک بخش یا شرکت اقدام کنید.
✅ اختیارات پروکوریست در سطح معاملات در آلمان
• نتیجه گیری، اجرا و خاتمه قرارداد
• استخدام نیرو
• گرفتن و اعطای وام
• کمکهای مالی و فرض مسئولیت
• معاملات سهام و اظهارنامه چک
• دادخواهی
✅ اختیارات پروکوریست در سطح اقدامات سازمانی در آلمان
• تغییر محصول
• معرفی روشهای جدید تولید
• تأسیس شعب یا شرکتهای تابعه
✅ تفاوت بین مدیرعامل و پروکوریست (نماینده مجاز شرکت) در آلمان
مدیر عامل ارگانی است که برای مدیریت و نمایندگی شرکت تعیین شدهاست. او به اصطلاح، "رئیس" شرکت است. در مقابل، نماینده مجاز- حتی اگر قدرت بسیار گستردهای داشته باشد- عضوی از شركت نیست، بلکه همیشه فقط یك كارمند است.
#ثبت_شرکت_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ همانند سایر کشورهای اتحادیه اروپا، آلمان نیز در دهههای گذشته تخصصی شدن و افزایش فعالیتهای کشاورزی را تجربه کرده است.
تولیدات کشاورزی تأثیر چندانی بر تولید ناخالص داخلی آلمان ندارند، اما بخشهای فرآوری و خرده فروشی مواد غذایی چهارمین صنعت بزرگ این کشور را تشکیل میدهند. آلمان سومین صادر کننده بزرگ مواد غذایی در جهان است. 🌱
✅ تعداد کشاورزان جوان در آلمان اندک است. در سال 2010، 70 درصد از مزارع آلمان با مدیران دارای 45 سال و بالاتر با مسئله نامشخص بودن یا عدم وجود جانشین روبهرو شدند.
کمبود زمینهای کشاورزی در آلمان منجر به افزایش قیمت شده است. 💰
✅ خرید و فروش زمینهای کشاورزی در آلمان باید در مرجع کشاورزی محلی مربوطه ثبت گردد. در مناطق مختلف آلمان تفاوتهای چشمگیری در قیمت زمین وجود دارد. 💷
✅ علاقه مصرف کنندگان به غذا و رفاه حیوانات، عرضه منطقهای و برچسبهای ارگانیک به طور روز افزون در حال افزایش است. در صورت افزایش سریع تقاضا برای غذای ارگانیک در آلمان، واردات آن افزایش خواهد یافت. 🌾
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
1. چشم انداز: میخواهید کسب و کار شما به کجا برسد؟
2. عوامل کلیدی:
▪️به چه مهارتهایی نیاز دارید؟
▪️به عنوان بنیانگذار، چه مهارتهایی دارید؟
▪️چه مهارتهای دیگری موردنیاز است؟
▪️چگونه میتوان این خلأ را پر کرد؟
3. مشتریان و نیازها: مشتریان هدف شما چه کسانی هستند و چه نیازهایی دارند؟
4. ایده: ایده شما چگونه نیازهای مشتریان را برآورده میسازد؟
5. جذابیت بازار: باید به بازار، اندازه و میزان جذابیت آن توجه کنید.
6. سنجش صحت فرضیات: تحقیقات بازار یکی از روشهای انجام این کار است. یک پرسشنامه طراحی کنید و به مشتریان هدف دست یابید.
7. تعیین موقعیت بهینه: آیا در بازار خود از نظر قیمت یا کیفیت پیشرو هستید؟ موقعیت رقبا چگونه است؟
8. جذب مشتری: فعالیتهای اصلی بازاریابی را لیست کرده و هزینه جذب مشتری را برآورد نمایید.
9. مدل درآمدی: آیتمهای اصلی فروش را ثبت و مدل درآمدی خود را مشخص کنید.
10. ثبت هزینهها: هزینههای راه اندازی، سرمایه گذاری، عملیاتی و مالی را مشخص کنید.
11. منابع: منابع اساسی و مشارکتهای مهم را تعیین نمایید.
#بیزینس_پلن
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
☑️به طور خلاصه، هر شرکتی که فعالیت آن شامل تحویل کالا یا ارائه خدمات به یک شرکت دیگر باشد، باید برای آن فاکتور بنویسد.
☑️ هر فاکتور باید اعداد متوالی با یک یا چند سری عدد داشته باشد که یک بار توسط صادرکننده آن برای شناسایی فاکتور اختصاص داده میشوند (شماره فاکتور). شماره فاکتور باید منحصر به فرد باشد.
☑️ در آلمان در چه زمانی فاکتور از مالیات فروش معاف است؟
✔️صاحبان مشاغل کوچک ملزم به پرداخت مالیات فروش به اداره مالیات نیستند.
✔️ برخی از تحویلها و خدمات صراحتاً معاف از مالیات فروش هستند. امتیازات مالیاتی شناخته شده برای مشاغل بهداشتی، شرکتهای حمل و نقل محلی یا اداره پست از این نوعند.
✔️ بسیاری از فعالیتهای صادراتی از مالیات فروش معاف هستند. در مورد تحویلهای صادراتی، قانون مالیات فروش میان تحویل کالا به کشورهای اتحادیه اروپا و سایر کشورهای خارجی تفاوت قائل شدهاست.
✔️ خدمات برای مصرف کنندگان نهایی معمولاً مشمول مالیات فروش هستند، در حالیکه روش هزینه یابی معکوس برای مشتریان کسب و کار اعمال میشود.
#مالیات_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
مزایای سرمایه گذاری در آلمان
✅ برخورداری از زیرساختهای توسعه یافته
✅ وجود فناوریهای پیشرفته که یکپارچه سازی در بسیاری از بخشهای صنعتی را امکان پذیر میسازند.
✅ بهرهمندی از نیروی کار متخصص و تحصیل کرده، بسیاری از کارمندان آلمانی به زبان انگلیسی صحبت میکنند که وجود موانع ارتباطی را منتفی میسازد.
✅ آلمان دومین صادرکننده و سومین واردکننده بزرگ اتحادیه اروپا است. بنابراین تجارت یکی از مهمترین عوامل درآمدزایی این کشور به شمار میرود.
✅ در آلمان تفاوتی میان سرمایه گذاران داخلی و خارجی از نظر ثبت شرکت و مالیات وجود ندارد.
✅ سهامداری عمده در یک شرکت آلمانی برای سرمایه گذاران خارجی امکان پذیر است.
✅ سیستم مالیاتی آلمان در مقایسه با سیستمهای مالیاتی سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا رقابتی است.
✅ فساد در آلمان حداقل ممکن است که به نفع سرمایه گذاران خارجی است.
✅ آن دسته از سرمایه گذاران خارجی که قصد سرمایه گذاری در آلمان را دارند میتوانند در این کشور ملک خریداری کنند بی آنکه در معرض خطر مصادره قرار گیرند.
#سرمایه_گذاری_در_آلمان 🇩🇪🇩🇪🇩🇪
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup
✅ داروخانه شما باید دارای نماد رسمی انجمن داروسازان آلمان (آپاتکن قرمز) باشد. بهتر است در مکانهایی با مشتریان بینالمللی از صلیب سبز استفاده کنید.
✅ به عنوان یک داروساز، باید از قوانین دارویی، مقررات داروخانه و قانون تأمین اجتماعی پیروی کنید.
✅ تحصیل در رشته داروسازی برای داروسازان آلمانی ضروری است. دوره تحصیلی شامل 8 ترم است و به دو دوره مقدماتی و اصلی تقسیم میشود. دوره مقدماتی شامل کارآموزی به طول حداقل 4 هفته است. یک سال تجربه عملی بعد از فارغالتحصیلی ضروری است که باید طی آن حداقل 6ماه در داروخانه استخدام شوید. سپس باید در آزمون دولتی مربوطه شرکت کنید و در صورت موفقیت، برای دریافت مجوز طبابت به عنوان یک داروساز اقدام نمایید.
✅ پروانه بهره برداری داروخانه در آلمان سند بعدی است که به آن نیاز دارید و فقط تحت شرایط خاصی اعطا میگردد. برای مثال، محل داروخانه باید شرایط خاصی داشته باشد.
✅فقط شخصی اجازه راه اندازی یک داروخانه آنلاین در آلمان را دارد که مالک یک داروخانه خرده فروشی باشد.
#کارآفرینی_در_آلمان
🇩🇪 Wise Business Group
🌐 www.lifeingermany.ir
📞 +4915786312323
@wisebusinessgroup