-
О том, как относится к деньгам и что делать с ними. Случайностей не бывает, все закономерно. Все, что публикуется на канале не является инвестиционной рекомендацией По всем вопросам:
«Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году», — Коммерсантъ.
Главные проблемы в секторе коммерческой недвижимости: как минимум, в зоне риска около 1 тыс. торговых центров, так как застройщики коммерческой недвижимости в последние 3-5 лет брали кредиты по плавающей ставке.
И из-за роста ключевой ставки теперь они имеют серьезные проблемы с долговой нагрузкой.
@xsanul
Сколько потребовалось бы времени, чтобы инвестированные $5000 превратились в $1 000 000:
@xsanul
Россияне устроили голодовку на круизном лайнере, потому что их отправили вместо Антарктиды в Аргентину: круиз к Южному полюсу стоил 1,2 млн руб. на человека, но судно сломалось.
Пассажирам обещали 15 высадок, но сделали лишь три. Некоторые копили деньги несколько лет…
@xsanul
В Китае ввели страховку для трудоголиков: теперь в Поднебесной за смерть на работе от переработок семье выплатят 9 млн руб.
Сам полис стоит 270 руб. в год. Звучит выгодно...
@xsanul
Как зарабатывать в IT от 100 000 рублей ежемесячно легко и без требования изучать языки программирования?
Примерьте на себя роль Тестировщика, пройдя бесплатный мини-курс от школы Нетология. На нем вы сможете почувствовать себя специалистом, столкнувшись с типичными задачами этой профессии. Научитесь их решать и поймете, что это очень просто.
Вас ждет реальная практика с ключевыми программами, гайд в подарок : «Как гуманитарию освоить IT‑профессию».
Записывайтесь на бесплатный мини-курс до 3 декабря, пока его не закрыли: https://clck.ru/3Esgtd&erid=2SDnjbro5gX
Реклама. Информация о рекламодателе по ссылкам в посте.
Онлифанщица Софи Рейн в возрасте 20 лет показала свой заработок на платформе за последний год — он составил 43 млн долларов.
Как дела в офисе?
@xsanul
Австралия приняла закон, запрещающий детям младше 16 лет пользоваться соцсетями, а нарушители будут наказываться огромными штрафами.
Закон вступит в силу в ноябре 2025 года. Также планируется внедрить систему проверки возраста, включая биометрию.
IT-гиганты, включая Meta и TikTok, уже раскритиковали инициативу, при этом похожие меры уже обсуждаются в ЕС и США.
@xsanul
Предприниматели нашли замену кредитам, которые банки сейчас выдают с неохотой, — она в лизинге: так в лизинге одобрение заявок достигает 23%, в то время как в классическом кредитовании — лишь 3,5%.
Средняя сумма для лизинга — около 12,5 млн руб., хотя чаще выдают 9,7 млн руб.
@xsanul
Путин утвердил список KPI для губернаторов, среди их задач — уровень рождаемости в регионе и социальные условия для ветеранов СВО.
Как вам такое?
@xsanul
Освойте Excel и упростите свою работу
Более 80% предприятий используют Excel для решения бизнес-задач. Компании остро нуждаются в специалистах, которые умеют работать с таблицами, анализировать данные и автоматизировать рутину.
Этот бесплатный курс-симулятор научит вас создавать «умные» таблицы, работать с формулами и сводными данными. Уже через несколько дней вы сможете автоматизировать регулярные задачи, избегать ошибок и ускорять свою работу в несколько раз.
Регистрируйтесь на курс и учитесь у лучших — преподавателя курса Павла Козлова, тренера компании Microsoft.
Вчера на пике курсов валют к рублю можно было найти доллар по ₽118, а евро — по ₽121 в московских обменниках.
За день стоимость повышалась до ₽120 и ₽122 соответственно.
@xsanul
Сразу два крупных банка с китайским капиталом скрыли свою отчетность за 2024 год, а именно — «Дочка» Bank of China — он же российский «Банк оф Чайна» — и «АйСиБиСи банк», который принадлежит Industrial and Commercial Bank of China Limited.
Последние доступные данные об их финансовом состоянии публиковались на сайте регулятора лишь в конце октября 2024 года.
@xsanul
Станьте Дизайнером Интерьеров за 0₽
Мечтали создать дизайн своей квартиры или попробовать себя в роли дизайнера? На бесплатном курсе вы изучите основы профессии, создадите первый проект и освоите 3D-моделирование в SketchUp.
Для участия не нужен опыт — вы начнёте с базовых знаний и шаг за шагом разберётесь с концепцией, планировкой и визуализацией интерьеров.
Стартуйте уже сегодня — регистрация бесплатна. Превратите своё увлечение в первый шаг к новой профессии с средней заработной платой 100 000₽.
Создатель МММ — Сергей Мавроди — про мировые валюты.
И в чем он не прав?
@xsanul
Операторы колл-центров, транспортные логисты и средний управленческий персонал попадёт под сокращение в 2025 году: по словам HR Екатерины Зеленковой, сокращение также коснётся менеджеров по продажам массовых товаров и сотрудников печатных изданий.
Среди причин специалист назвала автоматизацию бизнес-процессов и изменение привычек потребителей.
@xsanul
Россияне отказались создавать семьи в «Год семьи»: по данным Росстата, в сентябре были зарегистрированы всего лишь 91,9 тыс. пар, что стало минимумом за 18 лет. На этом фоне рождаемость в России снизилась на 3,5%, при этом в прошлом году уровень рождаемости обновил минимум с 1999 года.
Агитация к традиционным ценностям и массовые призывы рожать детей оказались неэффективны, как и льготы, предлагаемые государством, отмечали ранее демографы, так как россияне не готовы создавать семьи из-за стресса, вызванного СВО, внешней политикой, экономической обстановкой в стране и другими факторами.
@xsanul
Кипр аннулирует 286 “золотых паспортов” — то есть гражданств, предоставленных иностранцам в обмен на значительные инвестиции в экономику страны.
Вероятной причиной отзыва паспортов стали ложные декларации, криминальное прошлое и несоблюдение условий натурализации.
Последний раз подобная «чистка» проводилась в отношении 77 иностранных инвесторов, большинство из которых — граждане РФ. Также паспорта были аннулированы и у членов их семей.
Никогда такого не было, и вот опять...
@xsanul
При покупке квартиры в ипотеку девушке вручили по-настоящему востребованный подарок... стульчак для унитаза.
Что, сегодня уже 1 апреля???
@xsanul
⚡Теперь официально: в Telegram появился ChatGPT и Midjourney
Самую умную модель среди нейронок ChatGPT-4o теперь можно использовать не выходя из мессенджера
Используйте, потом сами себе спасибо скажете: @ChatGPT
«Более тысячи российских торговых центров рискуют закрыться из-за жёсткой политики ЦБ», — заявил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.
Дело в том, что ТЦ массово покидают арендаторы, а банки предупреждают владельцев предприятий о существенном повышении стоимости ранее выданных кредитов.
Если в декабре ЦБ вновь поднимет ставку, то могут ТЦ массово начать заявлять о банкротстве.
@xsanul
«Россияне станут очень богатыми из-за обвала рубля», — заявил министр промышленности и торговли Антон Алиханов.
По логике чиновника, рост курса доллара даст толчок российской экономике, а люди в стране начнут совершать научные открытия, станет больше и рабочих мест, а значит и денег у россиян станет больше.
Верим?
@xsanul
«По итогам 2025 года рынок ипотеки может снизиться на 17%, до 4 трлн руб., — прогнозируют аналитики Frank RG.
Таким образом, результат 2024 года будет равен показателю 2022 года, а в 2025 году он провалится ниже уровня «ковидного» 2020-го.
@xsanul
На Polymarket вероятность достижения Биткоином $100 тыс. рухнула с 73% до 29%.
@xsanul
Россияне оставили послание Эльвире Набиуллиной прямо у здания ЦБ:
А как начался ваш день?
@xsanul
Как стать успешным SEO-специалистом и выйти на доход 110 тыс.руб уже через год?
Генеральный директор «SEO Интеллект» вложил свой 19-летний опыт в 6 часов видео. Артур Латыпов с 2005 года занимается SEO продвижением, и даже в своей фирме сталкивается с нехваткой кадров, а поток заказов от клиентов не останавливается.
Именно поэтому он объединился с онлайн университетом Нетология и записал свой собственный курс для молодых специалистов, который позволит вам с нуля, качественно, изучить профессию SEO и сразу начать работать.
Записывайтесь на курс, регистрация будет доступна только до конца ноября.