709
Канал о коммерческой и жилой недвижимости в Петербурге. Автор @victoria_koryagina
IT-ипотека. Для кого?
На днях ко мне обратилась клиентка с запросом на подбор квартиры под айти ипотеку, и я ее искренне поздравила с тем, что она подходит под эту программу.
Ставка по этой ипотеке - 5%, и это самая низкая ставка на рынке Санкт Петербурга и Москвы. Кроме ставки здесь еще лимит кредитования 18млн и первоначальный взнос 20%.
В программе по господдержке, под которую подходят все граждане рф, условия не такие кайфовые - лимит 6млн, ставка 8% и первоначальный взнос 30%.
Под IT-ипотеку подходят:
📍сотрудники аккредитованных айти компаний, которым от 18 до 50 лет;
📍оклад которых не менее 120к (и 150к в Москве) на протяжении 3х месяцев (если вам до 35 лет, то минимальные требования по окладу не применяются).
Заканчивается эта волшебная ипотека в конце 2024 года, при этом, учитывая недавние кардинальные изменения в ипотеке, высока вероятность того, что условия и айти ипотеки могут ужесточиться.
Говоря о квартирах от застройщиков, я всегда говорю о том, что надо торопиться с покупкой.
Никто не хочет переплачивать и каждый мечтает выгодно купить ликвидную квартиру в качественном современном доме.
Если вы работаете в айти компании и подходите под условия, задумайтесь о покупке квартиры. Это может быть недвижимость для жизни, для родителей или детей, для инвестиции, чтобы сохранить деньги и нарастить капитал.
Думайте о будущем сейчас и пока есть возможность - действуйте.
Рынок не стоит на месте, цены росли и продолжают расти.
Многие из тех, кто когда то хотел купить квартиру, сейчас просто не могут этого сделать из за жестких ипотечных условий.
А те, кто попадает под айти ипотеку - выиграли настоящий джекпот, и я рекомендую воспользоваться своим выигрышем 🏆
Пишите в личные сообщения @victoria_koryagina для подбора идеальной квартиры под разные цели, без комиссии.
КВАРТИРА НЕДЕЛИ.
Просторная квартира с одной спальней и светлой кухней-гостиной в современном доме бизнес класса возле метро Балтийская!
В доме:
📍закрытый двор;
📍видеонаблюдение на территории;
📍IP-домофоны и система распознавания лиц;
📍релакс-зоны;
📍променад для прогулок;
📍детские эко-площадки с игровыми полянами.
На территории проекта спроектирован собственный комьюнити центр с коворкингом, детской комнатой и фитнес залом, а холлы оборудованы лаунж зонами с мягкой мебелью.
Срок сдачи 4кв 2024 года.
Ипотека для сотрудников айти компаний!
-Стоимость 14 509 999
-ПВ 2 901 996
-Платежи 62 314
Для брони и подбора идеальной для вас квартиры, пишите «+» в комментариях ❤️
👂🏼Подкаст про IT ипотеку.
Я обожаю IT ипотеку — она самая выгодная из всех, что существуют сейчас на рынке Санкт Петербурга и Москвы.
Записала для вас мини подкаст на 2 минуты, где рассказываю:
📍какие условия по этой ипотеке и почему я ее так люблю;
📍кому доступна эта программа;
📍почему ею нужно воспользоваться сейчас.
Заварите чаёк, надевайте наушники и слушайте.
Ставьте реакции, а также делитесь в комментариях, как вам подкаст.
За подбором недвижимости без комиссии пишите в личные сообщения @victoria_koryagina
☝🏻 мнения разделись, но большая часть голосует за то, что инвестировать надо в 2024 году.
Если вы активно юзаете ютуб, телегу и иные соц сети, то я уверена, что вы часто встречаете на своем пути ролики, где кто-то снова говорит про инвестиции.
Даже если очередная речь про инвестиции в недвижимость вызывает у вас нервный тик, признайте, что тема актуальна и важна.
Я считаю, что инвестировать в недвижимость в 2024 году стоит. Как и всегда, собственно. Но сегодня стратегии изменились и просто купить/продать уже не получится.
Я сняла кайфовый, очень короткий, но мега полезный ролик, где рассказываю свое мнение и в какие проекты надо инвестировать в этом году.
Видео уже на канале!
Наливайте чай и переходите по ссылке. Ставьте пальцы вверх и делитесь этим роликом со своими близкими ❤️
https://youtu.be/bWOYQ40k9HI
Изменения в ипотеке 2024.
В последнее время в мире ипотеки произошло и продолжает происходить сразу несколько важных изменений.
Для того, чтобы разобраться в том, что происходит, я записала полноформатное видео, которое можно посмотреть на моем ютуб канале.
А для того, чтобы иметь под рукой всю актуальную информацию про ипотеку и не запутаться в ставках, пишите мне в личные сообщения @victoria_koryagina слово «гайд» 😏
Ссылка на видео на ютубе:
https://youtu.be/IxpNglD9ygI
Что точно не стоит делать при покупке недвижимости? Вредные советы.
В сторис сегодня я показала комментарии под своими последними видео и многие люди там убеждены, что брокер — это лишний человек в цепочке и на самом деле можно самостоятельно выгодно приобрести квартиру от застройщика.
Я ни в коем случае не сомневаюсь в силах тех, кто оставляет подобные комментарии, при этом я все же хочу предостеречь каждого.
Сняла видео на ютуб канале в стиле Вредных советов, чтобы точно запомнить, как делать не надо 😉
Ставьте лайки, пишите комментарии и делитесь этим роликом с друзьями, ссылка на полноформатное видео ниже ⬇️
https://youtu.be/qnemACSyIyk
Ребята, всем привет! У меня к вам серьёзный вопрос ⬇️
Читать полностью…
КВАРТИРА НЕДЕЛИ.
Стартовал новый дом возле Европолиса, о котором я рассказала выше.
Показываю удобную квартиру в новом доме возле Европолиса, в 10 минутах пешком от метро Лесная.
Подробную информацию про сам дом можно почитать в карточках выше.
Ключи во 2кв 2026 года.
Семейная ипотека.
Стоимость 11 272 806
ПВ 2 254 560
Платежи 54 069 (это стоимость аренды хорошей квартиры с одной спальней в этом районе).
Для брони и подбора идеальной для вас квартиры, пишите «+» в комментариях ❤️
Румтур по моим апартаментам.
Я, наверняка, как и вы, видела и слежу в социальных сетях за риелторами.
Я пропагандирую жизнь в комфортном и функциональном жилье и совсем недавно я задумалась, что часто показываю вам то, что могло бы подойти вам и никогда не показывала, где живу сама.
Я уже рассказывала, что живу в комплексе апартаментов, в которых мечтала жить сразу же, как переехала в Санкт-Петербург (здесь можно посмотреть рилс на эту тему)
https://www.instagram.com/reel/Cx3CiCTIgB3/?igsh=MTZjYWJrdHE3enQzMg==
Сегодня я хочу приоткрыть дверь и показать квартиру, в которой я живу.
Для меня это большой и важный шаг и я искренне чувствую, что делюсь личным и сокровенным.
Смотрите мой выпуск до конца и пишите в комментариях, хотели бы вы жить в таких апартаментах.
https://youtu.be/pPC4DJBfWP0?si=6WVhI-wK0--rWXHT
❗️ пост содержит упоминания и ссылку на инстаграм.
Организация Meta, которой принадлежит соцсеть, признана экстремистской и запрещена в России.
Увеличили первоначальный взнос - плохо это или хорошо?
На своем канале я рассказыала про недавние кардинальные изменения в мире ипотеки - по льготной ипотеке с господдержкой увеличили минимальный первоначальный взнос. Новость, безусловно, шокирует и некоторые мои клиенты серьезно обеспокоены в сязи с этим.
Сегодня хочу обратить ваше внимание на позитивную сторону этой новости - чем больше первоначальный взнос, тем меньше переплата и ниже ежемесячные платежи.
📍"Вообще-то сложно сразу найти такую большую сумму на первончальный взнос".
Согласна, при этом можно добрать недостающую сумму потребительским кредитом, либо немного подкопить.
Выше я сделала расчет-сравнение, чтобы наглядно показать плюсы большого первоначального взноса.
Если вы задумываетесь о покупке квартиры и вы переживаете насчет изменений и количества ипотечных программ, пишите мне в личные сообщения @victoria_koryagina.
Я помогу выбрать самую выгодную программу с любовью, без комиссии ❤️
Топ-5 самых красивых ЖК Петербурга.
Петербург — один из самых красивых городов, и я рада, что живу именно здесь.
Собрала для вас подборку из 5 самых красивых домов, а также выбрала в этих домах крутые квартиры — уверена, каждый найдет для себя ту самую ❤️
Листайте карточки и делитесь, какой дом понравился вам больше всего.
Чтобы получить более подробную информацию по каждому дому и расчеты по квартирам — ставь «+» в комментариях.
Как прошли мои первые дни этого года:
1 января в моей семье было принято собираться всем вместе и смотреть мультики по телеку — изменять традиции я не стала, потому 1 января я приготовила завтрак и мы смотрели Шрек 3 🐸.
Далее я была в современном кинотеатре «Мираж»— смотрела последнюю работу Миядзаки «Мальчик и птица». Не знаю, как вы, а я люблю его работы и ожидала увидеть очередной шедевр, но ожидания мои не сбылись и мультфильм я не поняла. Зато оценила, как украсили кинотеатр в преддверии марафона Гарри Поттера - в залах можно увидеть дементоров и ту самую платформу, через которую все попадали в Хогвартс. Рекомендую сходить со своими близкими, чтобы насладиться атмосферой 🍿
После кино я отправилась в мои любимые «Фонарные бани», но не на банный ритуал, а на массаж. Я очень расслабилась и отдохнула, потому и вам рекомендую здесь не только попариться, но еще и на массаж сходить 💆🏼♀️
Локации:
📍самый модный кинотеатр «Мираж» Большой проспект П.С., 35а.
📍 «Фонарные бани», где можно попариться и расслабиться на массаже, Набережная реки Мойки, 82.
А как вы провели свои первые дни в новом 2024 году? Делитесь в комментариях ⬇️
Что посмотреть на новогодних праздниках?
Мое новое видео на ютуб канале, где я рассказываю, что ждёт нас с вами в 2024 году в мире ипотеки, а также про грядущие старты продаж и свои планы, касаемо рынка недвижимости.
Видео я записывала 14 декабря и то, что я прогнозировала в 2024, сбылось уже в 2023.
Смело переходите по ссылке и добавляйте видео в закладки, чтобы точно посмотреть на каникулах 🎄
https://youtu.be/YdWVM_kYaPc?si=QgUPbdLO3SzjbUF6
Актуальные программы по ипотеке.
На днях произошли серьезные изменения в ипотечном мире, а сегодня мы с клиентами буквально успели в последний вагон — сегодня был последний день, когда можно купить квартиру с помощью господдержки, где первоначальный взнос 20%, а лимит кредитования 12млн.
С завтрашнего дня минимальный пв будет 30%, а лимит кредитования 6млн.
И теперь льготную ипотеку (господдержка, айти и семейная) можно взять только один раз.
Чтобы не запутаться и быть в курсе дел, я собрала все изменения в виде карточек, чтобы все было наглядно.
Сохраняйте этот пост и пересылайте друзьям, чтобы они тоже были в курсе дела ❤️
Дом Картье и недвижимость.
История произошла давно, но она актуальна и в наше время — как и актуальны всегда инвестиции в недвижимость.
Пьер Картье понимал, что для того, чтобы продажи украшений шли хорошо, а также для того, чтобы компания росла, нужно выгодное местоположение магазина в Нью-Йорке, но средств на здание не было.
В 1867 году в Африке были найдены местонахождения алмазов и бриллианты тогда упали в цене, а самым дорогим и ценным стал жемчуг. Так как идеальную жемчужину очень трудно было тогда достать и когда все же удавалось найти жемчужину, это было целым событием.
В 1916 году Картье выставили у себя самое дорогое на тот момент украшение в мире — ожерелье из идеального натурального жемчуга в две нити. В пересчете на сегодняшние деньги ожерелье стоило $24.000.000
Многие специально приходили в бутик, чтобы посмотреть на это ожерелье. Но среди них была одна девушка, которая очень захотела его. Это была Мейси Плант — супруга железнодорожного и пароходного магната Мортона Планта. И у него был особняк в центре Нью Йорка, который он хотел продать.
Как итог, Пьер Картье предложил обменять ожерелье на здание.
Сегодня никто бы не пошел на такую сделку, но в те годы люди мыслили так: «Здание можно построить где угодно и какое угодно, а жемчужное ожерелье достать практически невозможно», потому сделка состоялась, так как магнат был без ума от своей супруги и очень хотел подарить ей это ожерелье.
В этом же году после сделки японцы патентуют метод по культивированию жемчуга и в течение 10 лет цены на натуральный жемчуг обвалились и после смерти Мейси Плант то самое ожерелье было продано в 1957 году на аукционе всего лишь за $151.000. А приобретенный в обмен на это ожерелье особняк до сих пор является штаб квартирой Картье в Нью Йорке и стоит это здание сумасшедших денег.
Вывод из этой истории такой - инвестировать нужно в недвижимость, а не в драгоценности.
Девушки, если у вас обеспеченный муж или поклонник, который хочет сделать вам подарок — просите у него квартиру, а не драгоценности 💎
Подборка квартир с первоначальным взносом 15%. Ипотека подходит абсолютно всем.
Совсем недавно я рассказывала про изменения в ипотеке - теперь можно взять только одну льготную ипотеку в одни руки, по ипотеке с господдержкой пв от 30%, лимит 6млн, по семейной и IT ипотеке пв от 20% и лимит 12млн и 18млн.
Но есть супер новость для тех, кто может внести только 15% от стоимости квартиры - ведущий застройщик и один из крупнейших банков страны ввели программу, с помощью которой можно купить квартиру с первоначальным взносом 15% и лимитом 60млн.
📍Более того, это не льготная ипотека, потому ею можно воспользоваться много раз!
Ставка на весь срок 10,5%, а как только рыночная ставка снизится, то застройщик сам поможет рефинансироваться.
Это отличная возможность для тех, кто хочет купить квартиру под хорошую ставку и не хочет упираться в лимиты.
Скажу откровенно - это одно из самых выгодных предложений на рынке, если мы не берем в счет семейную и IT ипотеку.
📍На первый взгляд платежи могут выглядеть большими, при этом альтернатива этой программе с таким большим лимитом - это ипотека под ставку 17%, где платежи будут еще больше.
Листайте карточки - там я приготовила для вас квартиры в домах бизнес и комфорт класса.
📍Будьте начеку - акция может закончиться в любой момент, как и любая выгодная акция на рынке.
Пишите мне в личные сообщения @victoria_koryagina чтобы забронировать одну из квартир или найти свой идеальный вариант без комиссии, с любовью ❤️
Первая недели жизни с собакой.
Неделю назад в моем доме появился щенок. Это далматин и ее зовут Лаки.
С ее появлением мой распорядок дня сильно изменился и я пока не привыкла к изменениям - я очень сильно устаю.
К примеру, на протяжении недели я 3 раза возила ее в клинику - сначала на профилактические осмотры, а далее потому что она начала кашлять (но все в порядке в итоге, волноваться не о чем). Каждая поездка и нахождение в клинике стресс для моей крошки и для меня. А еще это стоит много денег и времени.
Еще я сильно удивилась тому, как много времени может уйти на базовую прогулку! Мы очень долго надеваем ботинки и свитер, изучаем каждый угол, а далее долго снимаем всю одежду и моем лапы. И это пока мы гуляем по полчаса - с возрастом время прогулок увеличится.
Кстати, пока я не купила для нее ботинки, я носила ее на руках, чтобы она не повредила кожу лапок всякой дичью с асфальта. Она нелегкая, потому к моим стандартным тренировкам добавились еще занятия со свободным весом под названием Лаки.
Еще я теперь тщательно планирую каждый свой день и всякий раз, когда мне необходимо куда уезжать, я тоже планирую заранее. Мне недавно меняли дуги на брекетах, и попросила друзей посидеть с собакой - теперь я нашла няню, которая будет к нам приезжать, пока я на тренировках, на встречах и прочее.
Я знаю, что я привыкну к такому образу жизни, все четко настрою и, скорее всего, стану дисциплинированнее таким образом.
Также хочу сказать, что я была готова к ответственности за малыша, но я не ожидала, что ежедневных дел станет в два раза больше и нужно полностью пересматривать свой график.
Делитесь комментариях, а как вы переживали адаптацию собаки в свою жизнь?
Подборка семейных квартир с платежами от ₽44.000
Листайте карточки 👉🏻
Все чаще ко мне обращаются за подбором семейных квартир в крутых локациях Петербурга.
Я сделала подборку, где рассказываю про квартиры с несколькими спальнями и сделала расчеты под разные программы по ипотеке.
1. Квартира с двумя спальнями и чистовой отделкой в 15 минутах пешком от метро Обводный канал. В будущем в 5 минутах пешком будет метро Боровая 🔥
📍Ипотека с господдержкой (ею могут воспользоваться все граждане РФ).
-Стоимость 12 723 882
-ПВ 6 723 882
-Платеж 44 026
-Ставка 8%
-Срок 30 лет
2. Семейная трехкомнатная квартира с большой кухней гостиной в доме из чистого кирпича, напротив парка Сосновка, в 15 минутах пешком от метро Озерки.
📍Ипотека для сотрудников айти компаний.
-Стоимость 26 532 000
-ПВ 8 600 000
-Платеж 96 263
-Ставка 5%
-Срок 30 лет
3. Видовая к вартира с двумя спальнями и просторной кухней гостиной в доме бизнес класса, район Балтийской жемчужины.
Дом сдан, потолки 3 метра 😮💨
📍Семейная ипотека (пол нее подходят те, у кого есть двое и больше несовершеннолетних детей, а также те, у кого один ребенок, рожденный в период с 2018 года по 31 декабря 2023 года).
-Стоимость 19 502 400
-ПВ 7 800 960
-Платеж 70 156
-Ставка 6%
-Срок 30 лет
Для подбора той самой квартиры мечты пишите в личные сообщения или ставьте «+» под этим постом.
Я работаю с самыми топовыми застройщиками без комиссии ❤️
Лаки дома.
Совсем недавно я рассказывала о том, что в моем доме появится щенок - это девочка далматин и ее зовут Лаки.
До ее приезда я купила вебинар, где опытный кинолог рассказывает о том, что делать с щенком в первые дни.
Также я полностью подготовила свою квартиру к появлению ребенка: убрала все провода и опасные предметы, купила игрушки, миски, лежанку, огромное полотенце и уходовые средства.
С ошейником немного промахнулась - оказался большеват, завтра поедем менять.
Я ждала день ее приезда с особым трепетом и чувствовала волнение, так как вот-вот сбудется одна из моих больших мечт.
И сегодня она приехала. Не хватит слов, чтобы передать весь мой восторг - любовь с первого взгляда. Я счастлива, это точно.
Знакомьтесь, моя Лаки 💙
КВАРТИРА НЕДЕЛИ.
Квартира с одной спальней, чистовой отделкой в сданном доме возле метро Ломоносовская. Действует крутая рассрочка на 3 года!
Полностью готовый дом со вснй необходимой коммерцией в окружении развитой инфраструктуры, в 5 минутах пешком от метро и в паре станций от центра Петербурга.
В доме закрытый парящий двор без машин на стилобате, напротив дома большой благоустроенный парк.
Дом готов.
Рассрочка на 3 года без удорожания стоимости квартиры.
-Стоимость 11 050 089
-ПВ 2 210 017
Платежи:
2-й платеж 2 946 690 через год после подписания договора;
3-й платеж 2 946 690 через 2 года после подписания договора;
4-й платеж 2 946 690 через 3 года после подписания договора.
Для брони и подбора идеальной для вас квартиры, пишите «+» в комментариях ❤️
Скоро в моём доме появится щенок.
В видео рассказала о том, почему я приняла такое решение, какая порода, имя и когда же малыш ко мне приедет.
Буду благодарна вашей поддержке и рекомендациям по уходу за крошкой. Также делитесь своими любимыми местами для прогулок и в какие клиники вы обращаетесь — любая информация очень ценна ❤️
Досрочные платежи.
Когда ко мне обращаются за подбором квартиры и клиент планирует использовать ипотечное плечо, то я нередко слышу о том, что огромная переплата по процентам отбивает все желание спокойно выбирать для себя квартиру и оформлять ипотеку.
Я понимаю, что сумма переплаты может пугать, ведь она, зачастую, равна стоимости новой квартиры.
А если я вам скажу, что внося ежемесячно чуть больше, чем ваш основной платеж, то можно сэкономить миллионы?
Это называется досрочное погашение ипотеки и в большей части банков можно досрочно гасить кредит, не платя банку неустойку. Чтобы узнать условия конкретно вашего банка, обратитесь в поддержку.
📍Как можно сэкономить миллионы рублей, внося чуть больше, чем ваш основной платеж?
Я приведу пример на конкретных цифрах (расчеты приложила в комментариях).
Допустим, ваш платеж 58 701. Если вы будете платить ровно такую сумму все 30 лет, то переплата по процентам будет больше 13млн.
Это много, согласна. Но по статистике, никто не платит все 30 лет ипотеку, большая часть населения гасит ее значительно раньше и вы будете в их числе.
📍При досрочном погашении есть два варианта:
-уменьшить платеж (интересно, конечно, но совсем невыгодно);
-сократить срок (это то, что нам нужно).
Если вносить ежемесячно не 58 701, а на 10 000 рублей больше, например, то вы экономите больше 5млн и сокращаете срок выплаты ипотеки с 30 лет до 19.
При досрочном погашении банк пересчитывает сумму переплаты с помощью сложного процента и в итоге цифры уже не кажутся такими огромными, а ипотека такой страшной.
Подходите к выбору недвижимости и программы по ипотеке осознанно, а я помогу вам с выбором и расчетами. Без комиссии, с любовью ❤️
Задать любой вопрос о недвижимости @victoria_koryagina
Старь продаж дома рядом с Европолисом и в 10 минутах пешком от метро Лесная!
Это будет целый квартал из 12 домов, где будет собственная газовая котельная, школа и детский сад.
Также будет подземный паркинг с доступом из лифта.
Для жильцов предусмотрены террасы в двух корпусах, где можно будет провожать закаты с соседями и приглашать своих друзей.
Планировки супер продуманные и можно выбрать квартиру уже с полной чистовой отделкой или с подчистовой, где все основные работы выполнены, а вам останется лишь воплотить в жизнь свой дизайн проект.
Смотрите карточки — там подробная информация про дом 🏠
Мои услуги оплачивает застройщик, для вас я подберу квартиру бесплатно. Пишите в личные сообщения @victoria_koryagina, чтобы забронировать один из вариантов по стартовой цене ❤️
Что сейчас происходит с ипотекой? Что сделать, чтобы вам точно одобрили? На все вопросы вы найдете ответы в моём БЕСПЛАТНОМ ГАЙДЕ:
-что произошло с ипотекой в 2024 году
-какой первоначальный взнос сегодня необходим для покупки недвижимости
-как не совершить глупые ошибки при подаче заявления на одобрение ипотеки
❗️В гайд включила только самую актуальную и полезную информацию.
Житие кнопку под постом и пишите «+» ❗️️
Банк отнимет у меня квартиру.
Когда мы с клиентами подбираем квартиры и параллельно выбираем банки для одобрения, я часто слышу переживания о том, что в случае несвоевременной оплаты кредита, банк может отнять квартиру.
Безусловно, я не рекомендую пропускать платежи и вовремя все выплачивать, при этом, могут возникнуть разные ситуации. Важно быть подготовленным и четко понимать, что делать, если нет возможности платить ипотеку, а квартиру потерять не хочется.
Смотрите короткое, но очень полезное видео и делитесь им со своими близкими, чтобы как можно больше людей развеяли свои опасения ❤️
Фавориты среди недвижимости в 2023 году.
Вы наверняка видели видео, где блогеры рассказывают про фавориты года или месяца — это могут быть понравившиеся в определенный период книги, места, бренды и прочее.
Я решила рассказать о том, что люблю больше всего — о недвижимости.
В видео рассказала про мои любимые проекты, которые я активно рекомендовала и горячо любила в 2023 году.
Все эти дома будут актуальны не одно десятилетие - обязательно посмотрите выпуск и если вас заинтересует покупка квартиры в любом из этих домов, пишите мне @victoria_koryagina. Я подберу квартиру без комиссии, с любовью ❤️
Переходите по ссылке, чтобы посмотреть полноформатное видео о фаворитах среди домов в 2023 году.
Приятного просмотра 🍿
https://youtu.be/lexPTBKevr8
Итоги 2023 года.
Уверена, это не первый подобный пост, который вы видите, но я хочу оставить его здесь для себя, чтобы иногда возвращаться и напоминать себе о том, какая молодец и какой крутой у меня был год.
Погнали по фактам:
📌1 января 2023 года встретила на Мальдивах
📌 Поставила брекеты и скоро будет год, как я их ношу
📌Всерьез занялась своим блогом в инсте и телеграмме и, клиенты начали находить меня сами
📌Заработала свой первый миллион рублей
📌Установила свой личный рекорд по продаже квартиры за 57млн
📌Стала ТОП брокером в крутом агентстве недвижимости
📌Возобновила тренировки в зале, растяжку и йогу
📌Кардинально поменялась и внешне, и внутренне, благодаря ежедневной работе над собой
📌Впервые в жизни увидела свою маленькую племянницу, которая живет в другой стране
📌Обзавелась теплым крутым окружением и еще больше сблизилась со своими нынешними друзьями
📌Ушла из найма, все силы бросила на развитие личного бренда
📌Придумала классные открытки, визитки и уникальный сервис по подбору вина для клиентов
📌Создала ютуб канал и набирала тысячные просмотры моих видео
📌Переехала в дом своей мечты
📌Закрыла 8 личных сделок за 3 месяца развития блогов с нуля практически
📌Тепло отпраздновала свой 25 день рождения в кругу близких людей
2023, спасибо! Летим дальше, с наступающим всех 🎄
КВАРТИРА НЕДЕЛИ.
Семейная квартира с двумя спальнями и большой кухней гостиной в малоэтажном уютном доме в Курортном районе.
📌Идеально подходит в качестве квартиры выходного дня, а также для постоянного проживания тех, кто очень ценит зелень вокруг и близость Финского залива.
На приватной охраняемой территории комплекса будет свой собственный парк 16га, а также специальная зона для выгула собак.
В будущем это будет современный квартал со своим торговым центром, поликлиникой, отделом полиции и домом культуры.
Ключи 4кв 2024.
Ипотека для сотрудников IT компаний!
-Стоимость 16 474 000
-ПВ 3 294 000
-Платежи 70 749
Пишите мне в личные сообщения @victoria_koryagina чтобы забронировать эту квартиру или найти свой идеальный вариант без комиссии, с любовью ❤️
#квартиранедели
КВАРТИРА НЕДЕЛИ.
Квартира с одной спальней в доме возле Гранд Каньона и метро Проспект Просвещения.
📌Возле метро редко встречаются сейчас качественные квартиры с приятной ценой - но я ее нашла.
Дом от топового застройщика с приватным благоустроенным двором с ландшафтным дизайном.
Отлично в качестве первого жилья, а также для тех, кому важна мобильность и скорость - синяя ветка метро самая мобильная из всех и доставит в любую точку города.
Ключи 2кв 2027.
Ипотека для сотрудников IT компаний!
-Стоимость 10 176 280
-ПВ 2 035 256
-Платежи 43 703
Пишите мне в личные сообщения @victoria_koryagina чтобы забронировать эту квартиру или найти свой идеальный вариант без комиссии, с любовью ❤️
#квартиранедели
Баня.
В запрещенной сети я часто делюсь тем, где я отдыхаю и как восполняю ресурсы.
Своим местом силы я искренне считаю русскую баню. Мой любимый веник для парения — пихтовый и березовый.
Хочу здесь поделиться своим личным списком ТОП мест, где можно хорошо попариться и качественно отдохнуть ⬇️
🍃1. Фонарные бани.
Излюбленное мною место и именно тут я появляюсь чаще всего.
Располагается на Фонарном переулке и эта баня является одной из самых старинных бань в Петербурге.
Тут раздельные женские и мужские классы, можно заказать индивидуальное парение, скрабирование и мыльное мытье с уходом для волос. А еще здесь есть массаж и буфет с настоящим самодельным квасом.
Рекомендую приходить сюда одной/одному, чтобы по-настоящему расслабиться.
Из минусов: посещение всего 2,5 часа, для меня маловато.
🍃2. Green Flow.
Расположен на берегу Лахтинского разлива. Это не полноценная баня, а оздоровительный комплекс с саунами, парными, большим бассейном, соляной комнатой и комнатой отдыха, где бесплатно себе можно налить водичку с огурцом или лимоном.
Здесь проходят коллективные крепкие парения с аромамаслами.
Зоны общие для мужчин и для женщин.
Сюда круто приходить с друзьями и всем вместе отдыхать.
Из минусов: нет индивидуального парения и нет кафе/ресторана, где можно полноценно поесть.
🍃3. Банный комплекс Камыши.
Находится загородом, в стороне Охта парка.
Зоны здесь общие для мужчин и женщин, тоже рекомендую сюда приходить с друзьями.
Здесь есть коллективные парения, где банщик под атмосферную музыку проводит ритуал с помощью масел и трав, а также превращает парение в маленькое путешествие по лугам и лесам. Еще тут есть различные индивидуальные парения, где спустя 20 минут пара вы отдыхаете в соляной комнате.
Здесь так же есть хаммам, теплый бассейн под открытым небом, джакузи и ресторан, где подают русскую кухню. Пельмешки там супер.
Минусов не нашла, только если далекое местоположение. Неудобно, если нет машины.
А вы любите баню? Или предпочитаете отдыхать иначе? Делитесь в комментариях
