16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Что для вас означает покупка квартиры? 💛
Для кого-то это возможность сделать ремонт мечты, для кого-то — событие, после которого без сомнений можно называть себя взрослым. А для вас?
Оставляйте свои варианты в комментариях! 17 июля мы случайным образом разыграем среди поделившихся своими эмоциями комплект постельного белья из хлопка и сатина — пусть он сделает ваш дом ещё чуточку уютнее 🛋
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #стартпродаж
Хотите стать одними из первых обладателей квартиры в новеньком комплексе?
Ловите подборку ЖК, в которых только-только стартовали продажи — а значит, купить квартиру можно по самой выгодной цене.
📍 Москва и МО
🟡 Страна.Парковая
🟡 Среда на Лобачевского
🟡 Дом А
🟡 hideOUT
🟡 Родина Парк
📍 Санкт-Петербурге и ЛО
🟡 Высота
🟡 Кронфорт
🟡 Ranta Residence
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Сыграем? Узнайте, какая вы квартира в новостройке, по своей дате рождения и первой букве имени 🔮
Не забудьте поделиться результатом в комментариях — нам очень интересно, что вам выпадет!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🚇 До конца года запустят ещё восемь станций метро в Москве
Сейчас идёт строительство 16 станций: 11 — на Троицкой линии, 3 — на Рублёво-Архангельской и по одной — на Сокольнической («Потапово») и Кольцевой («Достоевская») линии.
Уже к осени достроят станции «Потапово», «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». А к концу года завершат работы на «Корниловской», «Бачуринской» и «Коммунарке».
🏘 Учитывайте перспективные районы при покупке квартиры.
Кстати, какое у вас настроение сегодня?
😴 — станция «Генерала Тюленева»
❤️ — станция «Университет Дружбы Народов»
@yndx_realty
Друзья, скидок много не бывает! Согласны?
Свежие акции в новостройках Москвы и Питера и старты продаж — в новом посте. А ещё напоминаем: 1 июля завершится программа льготной ипотеки с господдержкой. Успейте выгодно купить квартиру ⚡️
🔥 Акции от застройщиков в Москве:
🔴 Скидка до 1 200 000 рублей на квартиры в ЖК «Северный порт»
🔴Скидка до 1 000 000 на квартиры в ЖК «Варшавские ворота»
🔴 Скидка до 33% на двухуровневые квартиры в ЖК «LES»
🔴 Скидка до 20% на квартиры в ЖК «Эко Видное 2.0»
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «ERA»
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «Parkside»
🔥 Акции от застройщиков в Питере:
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «Приморский квартал»
🔴 Скидка до 2 000 000 рублей на квартиры в ЖК «Аквилон Leaves»
🔴 Скидка до 27% на квартиры в ЖК «ЦДС Dreamline»
🔴 Скидка до 25% на квартиры в ЖК «GloraX Premium Василеостровский»
🔴 Скидка до 15% на квартиры в ЖК «Прайм Приморский»
🔴 Скидка до 15% на квартиры в ЖК «Golden City»
⚡ Старты продаж в Москве:
🔴 ЖК «hideOUT»
🔴 ЖК «Родина Парк»
Ставьте много ❤️ и следите за постами. Вам не сложно, а мне приятно!
#дайджест #акции #старт_продаж
@Ya_Gennadyi
#дайджест #москва #питер
Новостройки в ближайших городах к столицам пользуются стабильным спросом не только у местных. Многие готовы переехать из-за более демократичных цен на квартиры, а также близости к природе.
В нашей подборке — доступные жилые комплексы в Подмосковье и Ленобласти.
Напомним, что льготная ипотека с господдержкой и ставкой 8% (самая доступная для покупателей!) завершится уже 1 июля. Если вы давно хотели взять ипотеку, но не могли решиться — кажется, сейчас самое время.
📍 Московская область
🟡 Ривер-Парк
🟡 Квартал Авиаторов
🟡 Пироговская Ривьера
🟡 Квартал Ивакино
🟡 Новое Медведково
📍 Ленинградская область
🟡 GloraX Новоселье
🟡 Veren Nort Сертолово
🟡 Авиатор
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Как выбрать квартиру с хорошей шумоизоляцией — рассказывает Яндекс Недвижимость 🗝
Способ для экстравертов
🟡 Шаг первый: приходим на просмотр
🟡 Шаг второй: знакомимся с соседями
🟡 Шаг третий: просим их детей от души попрыгать, а главу семейства — постучать молотком по стене
🟡 Шаг четвёртый: возвращаемся в квартиру на продаже и слушаем, насколько хороша звукоизоляция в ней
Способы поспокойнее и без лишней суеты ждут вас в карточках. Там же сравнили разные типы домов по критерию шумоизоляции.
А в каком доме живёте/планируете купить квартиру вы? Тихо ли там, или слышен каждый чих? Поделитесь жизненным опытом в комментариях.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Яндекс Недвижимость: новостройки в городах-миллионниках России за год подорожали почти на четверть
Мы проанализировали базу объявлений на Яндекс Недвижимости и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках крупных российских городов за год выросла на 22,4%. Минимальный рост цен зафиксировали в Самаре (+2,9%) и Санкт-Петербурге (+6,8%), а в остальных мегаполисах первичное жильё подорожало на 10% и больше.
При этом в мае средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников увеличилась относительно апреля незначительно — только на 0,5%.
Города, где был замечен значительный рост (май к апрелю):
🟡 Омск (+5,7%, до 130 тыс. руб./кв. м)
🟡 Нижний Новгород (+3,4%, до 184 тыс. руб./кв. м)
🟡 Новосибирск (+2,4%, до 138 тыс. руб./кв. м)
🟡 Воронеж (+2,1%, до 116 тыс. руб./кв. м)
🟡 Красноярск (+1,8%, до 144 тыс. руб./кв. м)
В Москве новостройки подешевели в мае на 1,4%, до 341 тыс. рублей за «квадрат», а в Петербурге — на 0,5%, до 236 тыс. рублей.
➡️ По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, в прошлом месяце цены снизились в шести миллионниках из 16, ещё в пяти рост не превысил 1%.
@yndx_realty
#дайджест #Москва #комфорт #бизнес
Изучили локации ЖК Москвы по доступности парков и водоёмов и собрали ЖК комфорт- и бизнес-класса рядом с природой 🌳
🟡 Полар
Рядом: Медведковский лесопарк и пруд
🟡 Второй Нагатинский
Рядом: музея-заповедник «Коломенское» и река Жужа
🟡 Символ
Рядом: Лефортовский парк и пруды
🟡 West Garden
Рядом: природный заказник «Долина реки Сетунь» и река Раменка
🟡 Dream Towers
Рядом: Южный ландшафтный парк и река Москва
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Если фрилансеру с котом достаточно уютной студии, то многодетной семье и в трёшке порой будет тесно 🏘
А сколько комнат в квартире нужно вам для комфортной жизни? Голосуем реакциям:
❤️ — одна
👍 — две
🤩 — три
🔥 — четыре
😎 — пять и больше
@yndx_realty
🌻 Лето началось — пора наполнять его эмоциями!
Предлагаем уютный план на тёплый летний вечер: встретиться с дорогим другом или позвать свою вторую половинку на свидание и вместе отправиться в кинотеатр под открытым небом. А билеты — с нас!
Как выиграть билеты?
1️⃣Быть подписанным на канал Яндекс Недвижимости
2️⃣Написать в комментариях под этим постом название вашего любимого фильма
3️⃣Дождаться результатов розыгрыша 13 июня! Выберем трёх случайных участников и подарим им по два билета в кинотеатр под открытым небом в Москве или Санкт-Петербурге
UPD: конкурс завершён, победители @reDenis86, @DenisAllball и @sharapmel
Срок проведения 7.06.24-13.06.24, Срок вручения призов 13.06.24-20.06.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Уже завтра Совет директоров ЦБ РФ примет решение по ключевой ставке 🗝
Напомним, что действующая ставка 16% годовых была установлена в середине декабря 2023 года и не менялась с того времени.
Хотим знать ваше мнение: изменится ли ключевая ставка? Отмечайтесь в опросе!
@yndx_realty
Вы спрашиваете — мы отвечаем 💛
Недавно мы приглашали в канал Екатерину Мирошниченко, руководителя команды подбора Яндекс Недвижимости, чтобы вы могли задать любой вопрос про ипотеку. Выбрали несколько ценных советов, которые могут быть полезны покупателям жилья, и упаковали в карточки.
А если хотите чаще видеть рубрики с экспертами в нашем канале, ставьте ❤️ — мы за любой движ!
@yndx_realty
🤖 Искусственный интеллект добрался и до рынка недвижимости?
Да, и банки, и агрегаторы, и даже девелоперы всё активнее используют нейросети. Как им помогают нейросети уже сейчас и что это значит для простого покупателя квартиры, рассказал руководитель продукта Яндекс Недвижимости Алексей Широков.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Сколько вы готовы отдавать в месяц за ипотеку? Предположим, 30 тысяч ₽. Теперь мы за секунду подберём новостройки, которые подходят под этот запрос 🏡
Яндекс Недвижимость запустила новый фильтр «Платёж по ипотеке». Больше не нужно вручную анализировать десятки программ, включая льготные.
После выбора фильтров мы сразу предложим список подходящих ЖК и программ от российских банков. В карточке жилого комплекса будет минимальная сумма ежемесячного платежа, а ещё сумма ипотечного кредита и срок его погашения.
🏡 Выбирайте квартиру в новостройке и платите ипотеку в комфортном режиме
@yndx_realty
Вот и всё… 💔
Завершилась самая массовая программа льготной ипотеки
1 июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека с господдержкой под 8% годовых. На рынке ещё осталось несколько ипотечных программ по сниженным ставкам, но «Господдержка», запущенная весной 2020 года, была самой массовой и доступной — взять такой кредит имел право любой россиянин.
Заёмщики купили по госпрограмме почти 84 млн кв. метров строящегося жилья, а средний размер кредита составил 3,8 млн рублей. Регионами-лидерами по числу и объёму выданных займов стали:
🟡 Москва и Подмосковье
🟡 Санкт-Петербург и Ленинградская область
🟡 Краснодарский край
🟡 Тюменская, Ростовская и Свердловская области
🟡 Республика Татарстан
По мнению генерального директора Дом.РФ Виталия Мутко, универсальная льготная ипотека полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера. Сейчас государство сосредоточится на адресной помощи прежде всего семьям с детьми.
Аналитики подсчитали, что без господдержки платежи по ипотеке вырастут более чем в два раза. При покупке «однушки» 35 м² по рыночной ставке 18% с первым взносом 30% и сроке кредита 30 лет теперь придётся ежемесячно выплачивать банку 48 668 рублей вместо 23 793 рублей. Расчёт производили исходя из средней цены «квадрата» в 132 350 рублей.
В Москве ежемесячный платёж при аналогичных условиях вырастет со 106 565 рублей до 288 611 рублей, в Санкт-Петербурге ― с 36 903 рублей до 75 796 рублей. Часть нуждающихся в жильё будут снимать квартиры, что может привести к росту арендных ставок.
Друзья, успели купить жильё по льготной ипотеке?
❤️ — фух, да!
🥲 — нет…
😎 — даже не планировал(-а)
@yndx_realty
Поручитель есть? А если найдём? 🤓
Среди требований банков для заёмщиков по ипотеке встречается поручительство. И если это условие не выполнить, в выдаче кредита будет отказано. В этой схеме всегда две стороны: заёмщик, который берёт ипотеку, и поручитель, на которого ложится часть обязательств.
Рассказываем, зачем для ипотеки нужен поручитель и что нужно знать обеим сторонам договора.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🗝 Мечтаете переехать из вторички в новостройку? Яндекс Недвижимость всё рассчитала!
Сменить старую «двушку» площадью 65 м² на новую «трёшку» комфорт-класса площадью 80 м² в рамках льготной семейной ипотеки дешевле всего оказалось в Екатеринбурге. Мы посчитали ежемесячные ипотечные платежи при переезде из «вторички» в новостройку комфорт-класса в крупных городах с наиболее активным первичным рынком. И так как универсальная льготная ипотека под 8% годовых завершится уже 1 июля, за основу взяли семейную (6%) и IT-ипотеку (5%).
Если деньги от продажи «вторички» в Екатеринбурге (7,5 млн рублей) использовать в качестве первого взноса, а кредит на недостающие 4,18 млн рублей взять на 15 лет, то ежемесячный платёж будет равняться 35 тысячам рублей.
Все подробности и данные по другим городам — на карточке!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🌸 С вас — ЖК, с нас — акция!
На странице большинства новостроек на Яндекс Недвижимости есть раздел «Скидки и акции», в котором прячутся (и находятся!) классные акции и спецпредложения. Здесь можно обнаружить и скидку до 20% на квартиру, и уникальное предложение траншевой ипотеки, и предложение оформить машиноместо по выгодной цене.
Кстати, в некоторых ЖК действуют уникальные акции от Яндекс Недвижимости — они отмечаются специальным цветным бейджем. Максимальная выгода точно бросится вам в глаза! 📈
Ну а мы всегда готовы помочь вам найти выгодное предложение. Пишите в комментариях название ЖК, а мы в ответ пришлём действующие на него акции.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Мы делили апельсин квартиру…
Рассказываем про ситуации, в которых закон обязывает выделить детям доли в жилье, и объясняем, что произойдёт, если этого не сделать.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Мы так долго ждали лето, а теперь даже не верится, что оно уже здесь 😱
Чтобы оно точно не прошло незамеченным, а запомнилось как следует, придумали масштабную активность. Спойлер: вас ждёт много по-настоящему летних дел и классных подарков!
Каждые две недели мы будем выкладывать особые задания, с которыми вы точно не проспите это лето. Выполняйте их, присылайте в комментарии фото- и видеодоказательства и получайте подарки! Среди них — Яндекс Станции с Алисой, полезные штуки для дома и промокоды в сервисы Яндекса.
🎁🤩 В конце августа будет большо-о-ой розыгрыш крутых боксов для самых активных участников!
Первое задание — навести уют дома: выбросите одну ненужную вещь, которой давно не пользуетесь, и напишите в комментариях под этим постом, что это было. А уже 28 июня мы случайным образом выберем победителя и подарим ему сертификат на клининг квартиры!
Пусть ваше лето будет незабываемым 💛
Срок проведения 14.06.24-28.06.24, Срок вручения призов 28.06.24-28.07.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Купите квартиру — и отправляйтесь в отпуск с бонусными милями от S7 Airlines 💛
Вместе с S7 Airlines запустили классную акцию: дарим целых 20 000 миль на полёты, если купите квартиру на Яндекс Недвижимости с подбором от нашего сервиса. Вот как это работает:
1️⃣ Оставьте заявку на подбор квартиры на сайте.
2️⃣ Менеджер Яндекс Недвижимости позвонит вам в течение 30 минут и сразу предложит варианты.
3️⃣ После звонка отправим специальный код, чтобы вы могли воспользоваться предложением. Укажите его в вашем в личном кабинете на Яндекс Недвижимости перед покупкой жилья.
4️⃣ Купите квартиру из подборки и пришлите нам подтверждающие документы: скан договора и выписку из ЕГРН.
5️⃣ Если вы участник программы лояльности S7 Priority, ловите 20 000 бонусных миль на ваш счёт — и вперёд отдыхать!
Квартира и отпуск мечты ждут
@yndx_realty
Сколько стоит легендарная квартира главного героя фильма «Майор Гром: Игра»? 🗝
Квартира Игоря Грома — редкий лот. Панорамное окно в стиле модерн, историческое здание и фрески. А ещё она существует лишь на съёмочной площадке. Но это не мешает пофантазировать, сколько она могла бы стоить в реальной жизни! Выяснить это взялись аналитики Яндекс Недвижимости — рассказываем об этом в карточках.
🍿 А чтобы рассмотреть квартиру во всех деталях, идём в кино!
@yndx_realty
Сегодня Всемирный день мороженого! Работа работой, а пломбир в стаканчике сам себя не съест 🍨
В телеграм-канал Яндекс Недвижимости приехал волшебный фургон с предсказаниями. В честь праздника он расскажет, что ждёт вас в ближайшем будущем.
🟡Присылайте в комментарии под постом эмодзи мороженого —🍦
🟡Получите в ответ предсказание и рекомендацию от фургончика, мороженым с каким вкусом отметить праздник.
@yndx_realty
Для смелых дизайнерских решений выбираем апартаменты 💛
У недвижимости с таким статусом нет ограничений по расположению «мокрых зон». Кухня и ванная могут быть где угодно, лишь бы коммуникации позволяли. Хотите присоединить лоджию к комнате? Пожалуйста! В апартаментах это законно. Дизайнер Ника Круз показала Яндекс Недвижимости, как можно использовать эти преимущества.
Вводные данные:
🟡 Апартаменты в комплексе «Лахта Плаза» в Приморском районе Санкт-Петербурга
🟡 Площадь: 103 м²
🟡 Заказчик: семья из трёх человек (мама, папа и трёхлетний сын)
Как думаете, сколько стоил ремонт?
❤️ — 13 000 000 рублей
👍 — 17 500 000 рублей
🔥 — 20 000 000 рублей
@yndx_realty
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне.
О том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Радуемся лету и рассказываем, что интересного произошло на рынке недвижимости за последнее время
🟡 На Яндекс Недвижимости появился новый цифровой сервис Про дом, где можно узнать полезную информацию про любую квартиру в России.
🟡 Минфин планирует увеличить расходы по льготным ипотечным программам на 25%.
🟡 Москва стала первой в России по темпам снижения цен на жильё в мае.
🟡 Правительство начнёт взимать процент от суммы сделок с недвижимостью.
🟡 Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п.п.
🟡 Минфин предложил ввести ипотечные каникулы для семей с детьми.
🟡 Исследование: помочь детям с покупкой отдельного жилья хотят 8 из 10 родителей.
🟡 С начала 2024 года спрос на семейную ипотеку вырос в два раза.
🟡 Россияне смогут сами продавать ипотечные квартиры.
🟡 Самара — город-миллионник с минимальной разницей цены новостроек и «вторичек».
Что ещё интересного? #новостьфан
Московские архитекторы показали дизайн самой маленькой квартиры в мире. Её площадь — всего 1 квадратный метр. Любопытно, но спать придётся стоя 😁
@yndx_realty
⚡️ Яндекс Недвижимость запустила новый раздел для собственников жилья, покупателей и арендаторов
🏘 Про дом поможет сориентироваться на рынке недвижимости: узнать стоимость аренды и продажи любой квартиры.
Главное — здесь собрана масса информации о жилье в России. Подробнее рассказали на карточках!
Попробовать
@yndx_realty
Бесконечно можно смотреть на три вещи: огонь, воду и годовую ставку 6% в кредитном договоре на покупку квартиры 🗝
Срок действия семейной ипотеки продлили до 2030 года. Благодаря госпрограмме можно рефинансировать уже действующий кредит на более выгодных условиях. Как это сделать — рассказали в карточках.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Что лето грядущее нам готовит? Отвечает штатный астролог (он же сммщик Яндекс Недвижимости)
В этом посте — прогноз на предстоящие три месяца для каждого знака зодиака! Найдите себя, приоткройте завесу тайны и смелее решайтесь на крупные перемены (например, покупку квартиры) 💛
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty