16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Можно ждать, пока снизятся ипотечные ставки, а можно попробовать их уменьшить. Мы выбрали 10 советов, как это сделать ⬇️
1. Создайте хорошую кредитную историю — не допускайте просрочек.
2. Позаботьтесь об официальном трудоустройстве и подтверждении доходов.
3. Станьте зарплатным клиентом банка — регулярные поступления подкрепят вашу платёжеспособность.
4. Узнайте, подходите ли вы под условия льготной ипотеки, например, семейной или IT.
5. Оформите страховку жизни и здоровья заёмщика, застрахуйте объект — это в любом случае стоит сделать.
6. Увеличьте первоначальный взнос — не 10–15%, а 20–30%.
7. Выбирайте онлайн-регистрацию сделки — за использование электронного формата могут быть скидки.
8. Изучайте спецпредложения, сезонные и праздничные акции.
9. При покупке новостройки берите ипотеку у банка-партнёра застройщика.
10. Возьмите поручителя или созаёмщика с высокой официальной зарплатой.
Что сейчас происходит с жилищными кредитами:
🟡 Ставки по ипотеке растут, но благодаря льготным программам в среднем в 2 раза ниже ставки рефинансирования.
🟡 Объём кредитов снижается с учётом сезонности, если сравнивать с августом 2023 года, на новостройки — в 2,12 раза, на вторичку — в 1,66 раза.
@yndx_realty
Одна из стратегий — вложиться в квартиру «на вырост». Например, в расчёте на то, что в ближайшие несколько лет рядом появится парк, культурный или деловой кластер или ещё лучше — метро 🏡 Рассказываем, к каким районам стоит присмотреться с точки зрения развития общественного транспорта.
❗️ Даты указаны ориентировочные, они могут измениться. Перед покупкой жилья запрашивайте у застройщиков актуальную информацию.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Хотите узнать, какое у вас супергеройское альтер эго? 🦸♂️🦸♀️
Кликайте на скрытую карточку и пишите в комментариях, какой персонаж вам попался. Посмотрим, кого больше! 😎
@yndx_realty
Малоэтажные комплексы — популярный сегодня формат жилья 🏘
В отличие от ЖК с высокой этажностью, в них меньше жителей, больше камерности и свободного пространства. В этой подборке — малоэтажки Москвы и Санкт-Петербурга с выгодными акциями!
📍 Москва
🟡 Светлый мир БиоПолис
Застройщик: Seven Suns Development
Ипотека: от 26 046 ₽/мес
🟡 Южная Долина
Застройщик: RDI Group
Ипотека: от 25 433 ₽/мес
🟡 Борисоглебское
Застройщик: Апрелевка С2
Ипотека: от 29 427 ₽/мес
🟡 Андерсен
Застройщик: ДЕСНА-ЛЭНД
Ипотека: от 37 469 ₽/мес
📍 Санкт-Петербург
🟡 VEREN VILLAGE стрельна
Застройщик: VEREN GROUP
Ипотека: от 39 905 ₽/мес
🟡 Univer City
Застройщик: Setl Group
Ипотека: от 25 219 ₽/мес
🟡 Новая история
Застройщик: ТАЙМС
Ипотека: от 17 014 ₽/мес
🟡 Экография
Застройщик: Охта Групп
Ипотека: от 26 680 ₽/мес
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
Одно слово и десятки приятных ассоциаций...
Недавно вы поделились, что значит ДОМ для вас. Теперь дело за нами! Собрали все ваши мысли в карточке ⬆️
Ставьте ❤️, если, прочитав её, срочно захотелось укутаться в любимый плед, заварить травяной чай и обнять дорогих сердцу людей.
@yndx_realty
А нужно было всего-то воспользоваться подбором новостроек от Яндекс Недвижимости! Быстро и бесплатно 🏡
А какая Гермиона сейчас вы?
❤️ — пока ещё первая
😢 — уже вторая
🤩 — уже снова первая, так как квартира наконец куплена!
@yndx_realty
Покупка квартиры — серьёзное испытание для семейного бюджета, поэтому любые выплаты от государства, которые возместят часть затрат, очень кстати 🤩
А в условиях инфляции особенно хочется получить деньги как можно раньше. В карточках разбираем налоговые вычеты между супругами при покупке недвижимости: что это, когда нужно оформить распределение вычета и как это сделать 📄
@yndx_realty
Когда выбираете квартиру, в которой будете жить, или бронируете номер в отеле для предстоящего путешествия, важно не только то, что внутри 🤓
Куда выходят ваши окна? Может быть, на реку? Или на тихий уютный двор? А может, из вашего окна по вечерам видно красивый закат? Или деревья, которые приятно шумят листвой?
Мы решили выяснить, где виды самые красивые, а заодно разыграть подарки, которые помогут вам организовать пространство для жизни и комфортного отдыха. Объявляем конкурс! ☀️
Как участвовать?
🟡 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Яндекс 🌍 Путешествий до момента объявления результатов конкурса.
🟡 Прислать в комментарии под этим постом фотографию вашего вида из окна и указать, в каком городе она сделана. Принимаем фото до 2 октября 18:50 по мск!
🟡 Дождаться результатов 2 октября в 19:00 по мск — тогда мы случайным образом выберем целых пять победителей!
А какие призы?
🟡 Один промокод на 10 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Два промокода на 5 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Жёлтый чемодан, который пригодится и в путешествии, и для переезда
🟡 Жёлтый плед для яркого акцента в интерьере и самых комфортных полётов
На старт, внимание, айда хвастаться видами!
Срок акции с 23.09.2024 по 02.10.2024. Правила акции. Срок действия промокодов с 27.09.2024 по 31.12.2024, действуют единоразово при бронировании в разделе "Отели", Баллы Плюса не начисляются, условия по промокодам и другие ограничения.
@yndx_realty
— Я дома!
Что вы чувствуете, когда произносите эту фразу? Давайте вместе подумаем, чем слово «дом» отзывается в душе 💛
Пишите ассоциации, которые возвращают к мысли о любимом месте.
Мы начнём: дом — пушистый кот, объятия, теплый плед и мягкий диван 🚸
@yndx_realty
13 сентября будет следующее заседание ЦБ по ключевой ставке. Действующая — 18% годовых. Как думаете, какое решение по ней примут? ⬇️
💔 — повысят (как считаете, на сколько?)
👍 — оставят на текущем уровне
🔥 — снизят
Кто из нас хотя бы раз не прогуливал нелюбимые школьные уроки? Вопрос, пожалуй, риторический…
Во взрослой жизни есть свои алгебра, геометрия, биология и прочие — это уроки жизни, с которыми приходится столкнуться во время покупки и обустройства квартиры. И вот тут уже не прогуляешь!
@yndx_realty
Пока квартира в ипотеке, она находится в залоге у банка
Можно ли сделать в такой квартире перепланировку? Или нужно ждать пару десятков лет? 🤯 Отвечаем на этот вопрос в карточках!
А вы делали перепланировку в квартире?
👍 — да
🔥 — хочу сделать в течение года
❤️ — нет и пока не планирую
@yndx_realty
Вот-вот прозвенят звонки в честь 1 сентября! Остаётся порадоваться, что теперь в школу приходится ходить не нам 😁
Перед началом нового учебного года Яндекс Недвижимость выяснила, на что готовы родители школьников ради хорошего учебного заведения рядом с домом.
Спойлер: 66,8% опрошенных будут присматриваться к более дорогим вариантам квартир, если поблизости будет хорошая школа.
А что думаете вы?
❤️ — ради хорошей школы буду рассматривать более дорогие варианты жилья
🔥 — готов(а) переплатить за такое жильё, но незначительную сумму
👍 — скорее нет, но хорошая школа рядом с домом без переплаты — это плюс
🤔 — вообще не рассматриваю вариант переплаты за школу рядом
@yndx_realty
Гип-гип ура, приступаем 🗝
Пишите в комментариях название интересующего ЖК, а мы подробно разберём его плюсы и минусы.
✅ Важное условие: заявки на обзоры мы принимаем в течение сегодняшнего дня, а экспертизу по проектам опубликуем завтра в комментариях.
UPD: заявки больше не принимаются 💔
#дайджест #Москва #Питер #акции
Друзья, кто не любит скидки? Все любят скидки! ⭐️
Сегодня показываем ЖК Москвы и Питера, в которых действуют выгодные акции. И помните — покупая квартиру, не упустите выгоду!
📍 Москва
🟡Эко Видное 2.0
Ипотека: от 26 641 ₽/мес
🟡Дзен-кварталы
Ипотека: от 35 363 ₽/мес
🟡ЗИЛАРТ
Ипотека: от 60 195 ₽/мес
🟡Символ
Ипотека: от 64 597 ₽/мес
🟡Метрополия
Ипотека: от 74 116 ₽/мес
📍 Санкт-Петербург
🟡GloraX Заневский
Ипотека: от 35 125 ₽/мес
🟡Аэронавт
Ипотека: от 41 872 ₽/мес
🟡 Bereg Курортный
Ипотека: от 44 218 ₽/мес
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
Объявляем срочный опрос! 🚸
Команда Яндекс Недвижимости вторую неделю спорит, на каком этаже лучше жить. Кто-то говорит, что нужно забраться выше 12–15-го, так как будет меньше шума и лучше вид. Любители жить на этажах пониже напоминают, что никто не застрахован от внезапной поломки лифта, а подниматься с сумками на 50–60 метров — то ещё испытание.
Квартиру на каком этаже вы назовёте идеальной? Поделитесь своим мнением в комментариях 👀
@yndx_realty
Сегодня, во всемирный день животных, предлагаем наконец признаться: для кого НА САМОМ ДЕЛЕ мы покупаем квартиры? 😜
Собственный уют и комфорт — это, конечно, важно, но иногда мы куда больше переживаем о наших хвостатых членах семьи. Достаточно ли в новой квартире широкий подоконник для боков любимого кота? Понравится ли собаке площадка во дворе нового ЖК?
Чтобы вам и вашим питомцам точно было хорошо в любом месте, вместе с магазином Четыре Лапы мы решили разыграть классные призы 💛
Как участвовать в конкурсе?
🐾 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Четыре Лапы.
🐾 Прислать в комментарии под этим постом фотографию своего хвостика в его любимом месте в квартире. В шкафу, ровно посреди комнаты, на хозяйской кровати, развалившись на все подушках — чем забавнее, тем лучше!
🐾 Поставить под этим постом реакцию:
❤️ — если у вас пёсель,
🔥 — если котик,
🤩 — если другой питомец.
Когда результаты?
Итоги подведём уже через 3 дня, 7 октября в 19:00. Выберем четырёх победителей случайным образом!
А какие призы?
🎁 2 Яндекс Станции Лайт-2, где есть «Пёсни для любимых пёсиков» от Алисы — она включает музыку для питомцев, пока нас нет дома. Кинологи и зоопсихологи выяснили, какая музыка вызывает у собак положительные эмоции, а известные исполнители записали альбом из 10 треков с учётом этих рекомендаций.
🎁 2 персонализированных пет-бокса для ваших питомцев, внутри которых — лежанка, игрушка и лакомства, заботливо подобранные под вашего хвостика командой магазина Четыре Лапы
На старт, внимание, мяу!
Срок проведения 04.10.2024-07.10.24. Срок направления призов – не позднее 07.11.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
🗝 Государство помогает молодым семьям погасить часть долга по ипотеке или купить жильё. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придётся.
В карточках делимся условиями программы, посмотрите — может быть, это ваш случай?
@yndx_realty
Одна льготная ипотека в одни руки: как работает принцип?
Зависит от конкретной программы! Как именно — максимально коротко и просто объяснили в карточках 🚸
@yndx_realty
На Яндекс Недвижимости найдутся новостройки на любой вкус — самые яркие, нестандартные, вызывающие восхищённое присвистывание 😎
Давайте соберём их все! Присылайте в комментарии под этим постом скриншоты с сайта Яндекс Недвижимости с са-а-амыми необычными ЖК (на ваш вкус).
Среди участников 30 сентября в 19:00 случайным образом разыграем Яндекс Станцию мини в лимонном цвете 🎁
Срок проведения 26.09.2024-30.09.24. Срок направления скриншотов до 18:50 30.09.2024. Срок направления призов – не позднее 30.10.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
60% россиян удаётся накопить на первоначальный взнос по ипотеке за 1–3 года!
А сколько вы копили или планируете копить?
🤩 — меньше года
❤️ — 1–3 года
🤔 — 4–5 лет
😁 — мне помогут/помогли
🔥 — вообще не пришлось/придётся копить
@yndx_realty
Что может быть лучше квартиры в новом ЖК с хорошей транспортной доступностью и рядом с метро?
Вот и мы думаем, что ничего! Собрали сегодня именно такие варианты 💛
📍 Москва
🟡 Лучи
Ипотека: от 40 030 ₽/мес
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
🟡 Амурский парк
Ипотека: от 57 275 ₽/мес
Застройщик: ПИК
🟡 Метрополия
Ипотека: от 88 448 ₽/мес
Застройщик: MR Group
🟡 Upside Towers
Ипотека: от 78 590 ₽/мес
Застройщик: Upside Development
🟡 Symphony 34
Ипотека: от 118 331 ₽/мес
Застройщик: MR Group
📍 Санкт-Петербург
🟡 GloraX Заневский
Ипотека: от 33 730 ₽/мес
Застройщик: GloraX
🟡 Кантемировская 11
Ипотека: от 47 906 ₽/мес
Застройщик: ПИК
🟡 Регенбоген
Ипотека: от 64 422 ₽/мес
Застройщик: Красная стрела
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
🏘 Погашение долга за ипотеку — процесс длительный, он растягивается на годы и даже десятилетия
За этот период планы у заёмщика могут кардинально поменяться, он может больше не связывать свою дальнейшую жизнь именно с этой недвижимостью. В таких случаях есть вариант — продать долю в ипотечной квартире. Рассказываем, как это сделать 😁
@yndx_realty
Флипперы — это какие-то сообщники квадроберов и хоббихорсеров? 😅
Вот и нет! Флиппинг — это заработок на перепродаже старой недвижимости после ремонта 🛋 Между прочим, сегодня это модное инвестиционное направление, хотя и довольно рискованное: одни сделки могут принести до 60% дохода, а другие — вообще не состояться.
Герой нашей сегодняшней истории Владимир — основатель компании, которая оформляет интерьеры для прекрасной жизни. Он поделился с нами опытом «нестандартного флиппинга». Он долго делал ремонт, вложив в него немалую сумму, и при этом всё-таки смог заработать. Сам он сравнивает себя с художником, создающим живописное полотно в первую очередь ради искусства и только потом — для заработка 🚸
@yndx_realty
Время сыграть в угадайку! 😎
Правила игры вы уже знаете: мы показываем один из питерских ЖК и рассказываем основные факты о нём, а вы угадываете, сколько здесь стоит квартира.
🚌 Сегодня речь пойдёт о жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от метро Балтийская и в 30 минутах от Невского проспекта. Также ЖК находится в 5 км от Западного скоростного диаметра (ЗСД).
🌳 В закрытом от машин дворе комплекса появятся ландшафтный парк и кленовая роща, зелёные аллеи с лавочками, зоны для воркаута, места для отдыха. На детских площадках с мягким покрытием разделят игровые зоны для малышей и школьников. В ЖК предусмотрены подземный отапливаемый и открытый паркинги на 306 и 44 места соответственно, а также места для мотоциклов и зарядки для электромобилей.
🗝 Квартиры передадут жильцам с отделкой white box: с входной дверью, межкомнатными перегородками, стяжкой полов, выровненными штукатуркой стенами, проведёнными водоснабжением и электричеством. Также установят датчики для системы «умный дом». Площадь двухкомнатных квартир здесь начинается от 46,12 м2. Срок сдачи проекта — IV квартал 2024 года.
Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… GloraX Балтийская.
@yndx_realty
Остались способы сократить платёж по ипотеке и переплату?
В России свернули самую ходовую ипотеку с господдержкой — под 8%. Теперь на сниженную ставку могут рассчитывать немногие — семьи с маленьким ребенком, айтишники и еще несколько групп. Тем временем банки активно повышают ипотечные ставки — во многих организациях они уже стартуют от 20%. Такую ипотеку сложно назвать доступной — далеко не все способны обеспечивать заём.
Вместе с коммерческим директором Яндекс Недвижимости Евгением Белокуровым разбираемся, на что обратить внимание, чтобы сэкономить на ипотеке.
@yndx_realty
Снова в школу!
Выбрать идеальное жильё не только для себя, но для всей семьи — та ещё задачка. Особенно если есть дети: тогда ещё одним важным критерием становится наличие школ поблизости.
На такой случай на Яндекс Недвижимости есть слой «Школы и их рейтинг». Чтобы воспользоваться им, в правом верхнем углу карты откройте меню «Слой» и выберите «Школы и их рейтинг».
На карте появятся точки: жёлтые — это обычные школы, а оранжевые — школы с высоким рейтингом.
🟡Попробовать
Мы уже воспользовались фильтром и нашли районы Москвы и Питера, где школ больше всего. Показываем в карточках!
🌿 У нас потрясающие новости: наш друг и коллега Фикус Геннадий появился в трёх новых регионах!
Как же мощны его лапища листья! Подписывайтесь на новые каналы, в которых Фикус Геннадий регулярно делится новостями о стартах продаж в ЖК вашего города и выгодными акциями на покупку квартир. Если задумываетесь о переезде, это знак!
Вот ссылки (кстати, прямо сейчас там разыгрываются подарки в честь запуска — не пропустите):
📌 Тюмень
📌 Новосибирск
📌 Казань
И конечно, напоминаем о трёх каналах, которые Фикус ведёт давно и успешно:
🟡 Москва и Санкт-Петербург
🟡 Екатеринбург
🟡 Краснодарский край
Будьте в курсе выгодных предложений на рынке недвижимости вместе с Фикусом Геннадием!
@yndx_realty
Праздник к нам приходит, когда в нашем канале настаёт день рубрики «Задайте вопрос эксперту Яндекс Недвижимости» 🎁
И этот день сегодня! Екатерина Мирошниченко, руководитель команды подбора, будет разбирать ЖК по вашим запросам — со всеми плюсами и минусами.
Готовьте название новостройки, о которой интересно узнать больше, к 16:00 — запрос можно будет прислать в комментарии к специальному посту.
А ещё ставьте ❤️ этому анонсу, если будете ждать Екатерину в нашем канале!
Если бы у вас был неограниченный бюджет, какую квартиру вы бы купили? ✨
Сегодня помечтаем в рамках летнего челленджа!
Расскажите о своей квартире мечты в комментариях как можно подробнее. Где она будет находиться? Сколько в ней будет комнат? Какие в ней будут ремонт и планировка? А вид из окна?
Уже 30 августа мы случайным образом выберем одного из комментаторов и подарим ему Яндекс Станцию Лайт с Алисой 💛
В конце челленджа разыграем боксы с подарками среди активных участников, таблицу с рейтингом можно посмотреть здесь. Чтобы увеличить свои шансы, участвуйте в челлендже и у наших друзей из Яндекс Аренды 🎁
UPD: общий розыгрыш призов среди участников челленджа проведём 10 сентября до 19:00
Срок проведения 26.08.24-10.09.24, срок вручения призов 11.09.24-10.10.24, участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty