16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
13 сентября будет следующее заседание ЦБ по ключевой ставке. Действующая — 18% годовых. Как думаете, какое решение по ней примут? ⬇️
💔 — повысят (как считаете, на сколько?)
👍 — оставят на текущем уровне
🔥 — снизят
Кто из нас хотя бы раз не прогуливал нелюбимые школьные уроки? Вопрос, пожалуй, риторический…
Во взрослой жизни есть свои алгебра, геометрия, биология и прочие — это уроки жизни, с которыми приходится столкнуться во время покупки и обустройства квартиры. И вот тут уже не прогуляешь!
@yndx_realty
Пока квартира в ипотеке, она находится в залоге у банка
Можно ли сделать в такой квартире перепланировку? Или нужно ждать пару десятков лет? 🤯 Отвечаем на этот вопрос в карточках!
А вы делали перепланировку в квартире?
👍 — да
🔥 — хочу сделать в течение года
❤️ — нет и пока не планирую
@yndx_realty
Вот-вот прозвенят звонки в честь 1 сентября! Остаётся порадоваться, что теперь в школу приходится ходить не нам 😁
Перед началом нового учебного года Яндекс Недвижимость выяснила, на что готовы родители школьников ради хорошего учебного заведения рядом с домом.
Спойлер: 66,8% опрошенных будут присматриваться к более дорогим вариантам квартир, если поблизости будет хорошая школа.
А что думаете вы?
❤️ — ради хорошей школы буду рассматривать более дорогие варианты жилья
🔥 — готов(а) переплатить за такое жильё, но незначительную сумму
👍 — скорее нет, но хорошая школа рядом с домом без переплаты — это плюс
🤔 — вообще не рассматриваю вариант переплаты за школу рядом
@yndx_realty
Гип-гип ура, приступаем 🗝
Пишите в комментариях название интересующего ЖК, а мы подробно разберём его плюсы и минусы.
✅ Важное условие: заявки на обзоры мы принимаем в течение сегодняшнего дня, а экспертизу по проектам опубликуем завтра в комментариях.
UPD: заявки больше не принимаются 💔
#дайджест #Москва #Питер #акции
Друзья, кто не любит скидки? Все любят скидки! ⭐️
Сегодня показываем ЖК Москвы и Питера, в которых действуют выгодные акции. И помните — покупая квартиру, не упустите выгоду!
📍 Москва
🟡Эко Видное 2.0
Ипотека: от 26 641 ₽/мес
🟡Дзен-кварталы
Ипотека: от 35 363 ₽/мес
🟡ЗИЛАРТ
Ипотека: от 60 195 ₽/мес
🟡Символ
Ипотека: от 64 597 ₽/мес
🟡Метрополия
Ипотека: от 74 116 ₽/мес
📍 Санкт-Петербург
🟡GloraX Заневский
Ипотека: от 35 125 ₽/мес
🟡Аэронавт
Ипотека: от 41 872 ₽/мес
🟡 Bereg Курортный
Ипотека: от 44 218 ₽/мес
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
Россияне готовы доплатить за ЖК с охраняемой территорией 🔒
Причём переплата за сервис и внутреннюю инфраструктуру может достигать до 20% от стоимости квартиры. Этими данными поделился московский девелопер «Level Group».
Подробнее о других важных критериях для покупателей — в нашей наглядной инфографике!
А на что вы обращаете внимание при выборе ЖК? Соберём свою статистику!
❤️ — охраняемая территория
🔥 — обустроенные общедомовые зоны
👍 — консьерж-сервис
✍️ — напишу свой вариант в комментариях
@yndx_realty
Свой сленг есть не только у молодёжи, но и у риелторов 🚸
И если с «крашами», «синками» и «делулу» вы уже разобрались, предлагаем поупражняться кое в чём посложнее. Знаете ли вы, что такое «гостинка»?
Варианты ответа:
😁 — так сокращённо называют Гостиный двор в Питере — я сам(а) там был(а), так что точно знаю!
🔥 — отдельная гостевая комната, где всегда могут остаться на ночь друзья или родственники
👍 — это квартира в доме гостиничного типа: жилая комната небольшая, а кухня может быть общей на этаже (правильный ответ)
🤔 — одна из множества однотипных квартир в доме коридорного типа (почти угадали, это малосемейка!)
@yndx_realty
Олимпиада-80 осталась в истории страны, в тёплых воспоминаниях — и на карте Москвы
Теперь эпохальное событие возвращается: 3 августа на Кинопоиске вышел сериал «Игры». Мы увидим, как возводят спортивные объекты, готовят гостиницы для интуристов и какие драмы разворачиваются вокруг всего этого.
Кстати, нам в Яндекс Недвижимости стало интересно: во сколько обойдётся купить или снять квартиру недалеко от достопримечательностей Олимпиады?
Например, в районе Ховрино расположен знаменитый Дворец спорта «Динамо» — футуристическое здание в стиле позднесоветского конструктивизма. Медианная стоимость квадратного метра вторички здесь — 294,8 тысячи рублей (минимум — 186 тысяч).
Другие объекты и цены на недвижимость рядом — в нашем спецпроекте. Некоторые вас точно удивят!
Если живёте в «олимпийском» районе, поставьте этому посту 🔥
@yndx_realty
Проверим вашу интуицию? 🔮
Квартиры с каким количеством комнат в новостройках чаще всего рассматривали россияне с апреля по июнь, накануне завершения льготной ипотеки?
Правильный ответ — на картинке.
Ставьте ❤️, если угадали с первого раза!
@yndx_realty
Куда ехать за самыми дешёвыми квартирами? В Самару! ⭐️
На карточках показываем цены и сравниваем их с московскими.
❤️ — кажется, пора задуматься о переезде…
👍 — всё-таки планирую жить в своём городе
@yndx_realty
🏡 Яндекс Недвижимость и hh.ru: 90% новостроек в российских мегаполисах подходят под обновлённые условия и бюджет IT-ипотеки
Недавно стало известно, что льготная ипотеки для IT-специалистов продлена до 2030 года на новых условиях. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита — до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счёт банковских и региональных программ.
Главное изменение — программа больше не распространяется на покупку недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Мы выяснили, что под условия обновлённой IT-ипотеки подходит 90,8% актуальных предложений в других российских миллионниках.
Доли подходящих по бюджету квартир в новостройках и количество вакансий в IT-компаниях в других городах России — на карточках!
@yndx_realty
С 1 августа мэр Москвы Сергей Собянин запретил строить в Москве квартиры площадью менее 28 м² 🏡
Такую цифру определили для «однушек» и студий. Минимальная площадь новых двухкомнатных квартир — 44 м².
Мы решили вспомнить самые маленькие квартиры, которые за последний год появлялись на рынке недвижимости. Такого больше не будет!
А на что вы бы потратили 4–7 миллионов рублей?
👍 — можно и на такую студию. Маленькая, зато своя!
🔥 — на первоначальный взнос по ипотеке, даже если проценты кусаются
❤️ — я выбираю быть счастливым: полечу бизнес-классом на Мальдивы и буду месяц жить там в лучшем отеле
@yndx_realty
Ещё в мультике «Король лев» пелось, что это — жизни вечный круг…
Ставьте 👍, если ваш распорядок дня совпал с картинкой
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
Сегодня девелоперам приходится решать непростую задачу — вписывать современные ЖК в историческую застройку Москвы и Питера. Важно, чтобы они не нарушали стилистику города и выглядели под стать своему времени ✨
В нашей подборке — жилые комплексы с архитектурой, которая гармонично смотрится в современных мегаполисах.
📍 Москва
🟡 Символ
🟡 Событие
🟡 ONYX Deluxe
📍 Санкт-Петербург
🟡 Лайнеръ
🟡 GloraX Premium Василеостровский
🟡 SHEPILEVSKIY
🟡 Сампсониевский, 32
🟡 Мануфактура Джеймс Бек
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Время сыграть в угадайку! 😎
Правила игры вы уже знаете: мы показываем один из питерских ЖК и рассказываем основные факты о нём, а вы угадываете, сколько здесь стоит квартира.
🚌 Сегодня речь пойдёт о жилом комплексе бизнес-класса в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от метро Балтийская и в 30 минутах от Невского проспекта. Также ЖК находится в 5 км от Западного скоростного диаметра (ЗСД).
🌳 В закрытом от машин дворе комплекса появятся ландшафтный парк и кленовая роща, зелёные аллеи с лавочками, зоны для воркаута, места для отдыха. На детских площадках с мягким покрытием разделят игровые зоны для малышей и школьников. В ЖК предусмотрены подземный отапливаемый и открытый паркинги на 306 и 44 места соответственно, а также места для мотоциклов и зарядки для электромобилей.
🗝 Квартиры передадут жильцам с отделкой white box: с входной дверью, межкомнатными перегородками, стяжкой полов, выровненными штукатуркой стенами, проведёнными водоснабжением и электричеством. Также установят датчики для системы «умный дом». Площадь двухкомнатных квартир здесь начинается от 46,12 м2. Срок сдачи проекта — IV квартал 2024 года.
Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… GloraX Балтийская.
@yndx_realty
Остались способы сократить платёж по ипотеке и переплату?
В России свернули самую ходовую ипотеку с господдержкой — под 8%. Теперь на сниженную ставку могут рассчитывать немногие — семьи с маленьким ребенком, айтишники и еще несколько групп. Тем временем банки активно повышают ипотечные ставки — во многих организациях они уже стартуют от 20%. Такую ипотеку сложно назвать доступной — далеко не все способны обеспечивать заём.
Вместе с коммерческим директором Яндекс Недвижимости Евгением Белокуровым разбираемся, на что обратить внимание, чтобы сэкономить на ипотеке.
@yndx_realty
Снова в школу!
Выбрать идеальное жильё не только для себя, но для всей семьи — та ещё задачка. Особенно если есть дети: тогда ещё одним важным критерием становится наличие школ поблизости.
На такой случай на Яндекс Недвижимости есть слой «Школы и их рейтинг». Чтобы воспользоваться им, в правом верхнем углу карты откройте меню «Слой» и выберите «Школы и их рейтинг».
На карте появятся точки: жёлтые — это обычные школы, а оранжевые — школы с высоким рейтингом.
🟡Попробовать
Мы уже воспользовались фильтром и нашли районы Москвы и Питера, где школ больше всего. Показываем в карточках!
🌿 У нас потрясающие новости: наш друг и коллега Фикус Геннадий появился в трёх новых регионах!
Как же мощны его лапища листья! Подписывайтесь на новые каналы, в которых Фикус Геннадий регулярно делится новостями о стартах продаж в ЖК вашего города и выгодными акциями на покупку квартир. Если задумываетесь о переезде, это знак!
Вот ссылки (кстати, прямо сейчас там разыгрываются подарки в честь запуска — не пропустите):
📌 Тюмень
📌 Новосибирск
📌 Казань
И конечно, напоминаем о трёх каналах, которые Фикус ведёт давно и успешно:
🟡 Москва и Санкт-Петербург
🟡 Екатеринбург
🟡 Краснодарский край
Будьте в курсе выгодных предложений на рынке недвижимости вместе с Фикусом Геннадием!
@yndx_realty
Праздник к нам приходит, когда в нашем канале настаёт день рубрики «Задайте вопрос эксперту Яндекс Недвижимости» 🎁
И этот день сегодня! Екатерина Мирошниченко, руководитель команды подбора, будет разбирать ЖК по вашим запросам — со всеми плюсами и минусами.
Готовьте название новостройки, о которой интересно узнать больше, к 16:00 — запрос можно будет прислать в комментарии к специальному посту.
А ещё ставьте ❤️ этому анонсу, если будете ждать Екатерину в нашем канале!
Если бы у вас был неограниченный бюджет, какую квартиру вы бы купили? ✨
Сегодня помечтаем в рамках летнего челленджа!
Расскажите о своей квартире мечты в комментариях как можно подробнее. Где она будет находиться? Сколько в ней будет комнат? Какие в ней будут ремонт и планировка? А вид из окна?
Уже 30 августа мы случайным образом выберем одного из комментаторов и подарим ему Яндекс Станцию Лайт с Алисой 💛
В конце челленджа разыграем боксы с подарками среди активных участников, таблицу с рейтингом можно посмотреть здесь. Чтобы увеличить свои шансы, участвуйте в челлендже и у наших друзей из Яндекс Аренды 🎁
UPD: общий розыгрыш призов среди участников челленджа проведём 10 сентября до 19:00
Срок проведения 26.08.24-10.09.24, срок вручения призов 11.09.24-10.10.24, участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Где лучшие цены на покупку «первички»? 👀
Хорошие новости — много где! Список городов с заметным снижением стоимости жилья в новостройках изучайте на карточках ⬆️
🌿 Кстати, в одном из таких регионов — Краснодарском крае — трудится Фикус Геннадий. Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые лакомые скидки и акции от застройщиков.
P.S. Нашли свой город в списке? Поставьте посту ❤️
@yndx_realty
Где в Москве выгоднее купить квартиру по семейной ипотеке? Рейтинг Яндекс Недвижимости 🏡
В июле стало известно, что семейную ипотеку по ставке 6% годовых продлили до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. При этом придётся сразу внести 20% от стоимости квартиры, а у банка позаимствовать не более 12 000 000 рублей.
Мы выяснили, где можно купить жильё до 15 млн рублей в Москве ⬆️
@yndx_realty
#дайджест #Питер #залив
Жить на берегу Финского залива? Почему бы и да! 🌊 Собрали подходящие комплексы северной столицы.
🟡 Курортный квартал
🟡 Огни Залива
🟡 Морская набережная. Бульвар
🟡 Морская набережная. SeaView
🟡 Лисино
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Сделать ремонт, который и через десять лет будет оставаться актуальным, сложно... но возможно! 🚸
Хочется, чтобы ремонт, в который вложили душу, время и деньги, прослужил долго: материалы не износились, а выбранный стиль не вышел из моды через пару лет.
🛋 Дизайнер Светлана Зилева дала несколько ценных советов, которые помогут вашему ремонту «не постареть» раньше срока.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
«Ипотека на 30 лет? Да не всегда получается планировать даже выходные…»
💔 Никто не в силах с уверенностью предсказать свою жизнь и изменение дохода на несколько десятков лет вперёд: заёмщик может серьёзно заболеть или попасть под сокращение.
🗝 Реструктуризация ипотеки — это мера, которую предлагает банк на случай, если заёмщик попадает в сложную жизненную ситуацию и не в состоянии платить по счетам. Рассказываем, как выглядит процедура, какие варианты предлагают банки, когда и сколько раз на неё можно рассчитывать.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
В эфире наш традиционный квиз! 🚸
Мы показываем один из питерских ЖК и рассказываем основные важные детали о нём, а вы угадываете, сколько может стоить квартира в таком доме. Поехали?
🟡 Расположение этого ЖК — просто восторг! Дом находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, неподалёку от Строгановского парка на берегу Чёрной речки. Дойти пешком до метро можно за 10 минут, а ещё от комплекса удобно добираться на авто до ЗСД и КАД — потребуется 10 и 20 минут соответственно.
🟡 Приватный двор, скрытый от глаз посторонних, обладает особым рельефом и разделён на функциональные зоны. Здесь есть детские площадки с канатной дорогой и мягким конструктором, место для активных игр и воркаута, зона, где смогут отдохнуть взрослые, — со столами для настольных игр и амфитеатром. Также тут планируется детский сад с бассейном.
🟡 Высотность домов — 7–9 этажей, а всего в жилом комплексе будет 517 квартир, в том числе дизайнерские, с панорамными террасами и эркерами. Жильцам не придётся заниматься черновым ремонтом — квартиры продаются с отделкой white box. Сдача ЖК запланирована на 2-й квартал 2025 года.
Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… Чёрная Речка, 41.
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #эконом
Продолжаем путешествие по разным классам жилья! 🏡
Сегодня смотрим, какие жилые комплексы класса «эконом» есть в Москве и Санкт-Петербурге. В России эта категория недвижимости востребована из-за своей относительной доступности.
📍 Москва и МО
🟡 Первый Зеленоградский
🟡 Новая Алексеевская роща
🟡 Новое Пушкино
🟡 Академик
🟡 Императорские Мытищи
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Верево Сити
🟡 Новатория
🟡 Ленский
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Что вы представляете, когда слышите слово «студия»? 🏡
Скорее всего, небольшую квартиру площадью около 20–30 квадратов, не разделённую на отдельные пространства для экономии места. В действительности большинство представленных на рынке объектов выглядят именно так. Но не все! 🚸
Количество квадратных метров может быть любым — всё зависит от фантазии архитектора и пожеланий владельца. Рассказываем историю создания интерьера в студии площадью 82 квадратных метра — очень интересной квартиры с арочными окнами, видом на сосновый бор и оригинальным интерьером.
Как вам такой ремонт?
❤️ — восторг! Хочу жить в такой квартире
🤔 — я бы вложил 15 миллионов как-нибудь иначе
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Платить налог на квартиру в ипотеке? А точно надо? 🗝
Собственник рассуждает так: долг за квартиру ещё не выплачен, значит, она пока не моя, и налог платить не нужно. Разбираемся, когда возникает обязанность по уплате налога на ипотечную квартиру и какие существуют способы законно сэкономить.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty