16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Хочу, как Славик из «Беспринципных»: сколько стоит жильё на Патриарших 🏡
На Кинопоиске стартовал новый сезон «Беспринципных — сериала про жителей центрального района Москвы Патриаршие пруды. В первой серии герои сериала сталкиваются с жилищным вопросом и переездом.
Наши аналитики совместно с Кинопоиском решили выяснить, сколько денег на покупку жилья могли бы потратить герои сериала в реальности. Рассказываем на карточках!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Кто сказал, что просмотр коротких видео — это потеря времени? Наш сммщик вот смотрит для работы 😎
Да-да, всё ради вас — принесли подборку для вдохновения ✨ Здесь и оригинальные решения для организации хранения, и идеи для обуючивания жилья — сохраняйте себе на заметку!
@yndx_realty
В презентации новых ЖК всё прекрасно: будто предлагают купить квартиру в мире волшебных единорогов ✨
Проверить, так ли всё безоблачно, можно на сайте Яндекс Недвижимости.
У каждой новостройки есть своя оценка. Она складывается из отзывов обычных людей. Мнения оставляют те, кто купил квартиру в доме, или хотел, но по какой-то причине отказался. Мы проверяем отзывы на подлинность, поэтому им можно доверять.
О чём пишут:
🟡 Хватает ли парковочных мест
🟡 Удобная ли дорожная развилка
🟡 С чем столкнулись во время приёмки
🟡 Какие магазины и кофейни рядом
🟡 Как часто убирают придомовую территорию
Застройщику доверяй, но с помощью сервиса Яндекс Недвижимость проверяй.
@yndx_realty
#дайджест #москва #комфорт
Москва. Комфорт-класс. До 10 млн рублей
Если вы ищете квартиру в столице по таким параметрам, эта подборка для вас. Собрали доступные ЖК на севере Москвы. Округ активно застраивают современными многоэтажными комплексами.
📍 Москва и МО
🟡 1-й Ленинградский
🟡 Level Селигерская
🟡 Бусиновский парк
🟡 Молжаниново
🟡 Тринити-2
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
👶 Когда в семье рождается ребёнок — все мысли только о нём. Но есть важные юридические вопросы, которые нужно решить в первые месяцы жизни младенца
Один из первостепенных — прописка. Например, она даёт право на социальные выплаты. Без регистрации малыша не поставить в очередь в детский сад.
Разбираемся, как прописать ребёнка по месту жительства.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Хочется поговорить с кем-то о покупке квартиры или быстро узнать важную информацию?
Попробуйте спросить Алису! Её улучшили, и теперь она умеет сохранять контекст диалога, придумывать, объяснять сложное простыми словами — как человек.
🎁 А если своей Алисы у вас пока нет, вы можете выиграть Станцию с ней в нашем конкурсе! Как участвовать?
1. Будьте подписаны на канал Яндекс Недвижимости.
2. Напишите «Участвую» в комментариях под этим постом.
11 мая мы случайный образом выберем двух победителей и отправим им по Яндекс Станции Миди 💛
Подробные правила
Срок проведения 11.04.24-11.05.24, Срок вручения призов 11.05.24-11.06.24, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
Время играть в нашу традиционную игру — на этот раз предлагаем угадать стоимость студии в одном из московских ЖК 🔑
Смотрите фото, читайте описание комплекса и квартир в нём и делайте свою ставку в опросе ниже!
🟡 Класс жилья здесь — комфорт. ЖК представляет собой масштабный город-парк, возведённый в Новой Москве. Комплекс расположен посередине между МКАД и аэропортом «Внуково» и окружён парками и зонами отдыха. До станции метро «Рассказовка» — 9 минут пешком.
🟡 В названии квартала не просто так указано «город-парк» — для полноценной жизни готова вся социально-культурная инфраструктура. Так, на первых этажах домов уже открыты продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, зоомагазины, кофейни, суши-бары и пиццерия. Также в непосредственной близости сетевые супермаркеты — «Мираторг», «Перекрёсток», «Дикси». В 10 минутах на машине расположены крупные торгово-развлекательные центры.
🟡 Минимальная площадь студии в ЖК — 23,9 м². Можно выбрать квартиру сразу с отделкой в одном из двух стилей: классическом или современном. Полностью ЖК будет сдан до 2 квартала 2027 года, но уже есть сданные корпуса.
Сначала попробуйте угадать сами, и только потом смотрите подсказку! Название ЖК... «Переделкино Ближнее»
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #метро
Мечтаете о квартире в классном ЖК с хорошей транспортной доступностью? Собрали несколько вариантов рядом с метро, до которого можно прогуляться в тёплый весенний день 🧍
📍 Москва
🟡 Большая Академическая 85
10 минут пешком до м. Лихоборы
Смотреть
🟡 EVO
11 минут пешком до м. Реутов
Смотреть
🟡 CITYZEN
11 минут пешком до м. Тушинская
Смотреть
🟡 Level Мичуринский
13 минут пешком до м. Мичуринский проспект
Смотреть
🟡 Метрополия
6 минут пешком до м. Угрешская
Смотреть
📍 Санкт-Петербург
🟡 GloraX Заневский
6 минут пешком до м. Ладожская
Смотреть
🟡 Лермонтовский 54
12 минут пешком до м. Балтийская
Смотреть
🟡 Дом на Прилукской
12 минут пешком до м. Обводной канал
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🌳 Плюсы переезда за город: свежий воздух, тишина и спокойствие, свои помидоры-огурцы-картошка
Минусы переезда за город: ????
Итак, вы решили жить свою лучшую жизнь и планируете построить частный дом? Посчитайте за 1 минуту, сколько такой проект будет стоить — на онлайн-калькуляторе ⬅️
После выбора параметров дома (материалы, этажность, площадь) калькулятор покажет его потенциальную цену. А ещё подскажет условия по ипотеке.
Мой загородный дом будет стоить…
@yndx_realty
Ваш домовой заглядывал, просил напомнить вам про приметы и проверить, всё ли соблюдаете 👀
Рассказываем чуть больше о некоторых домашних поверьях и предлагаем варианты решений для пугающих предрассудков.
А вы верите в приметы? Ответьте реакцией!
❤️ — да
🤔 — нет
@yndx_realty
#дайджест #Питер
Друзья, мы прислушиваемся к вашим предложениям! Поэтому сегодня по просьбе подписчиков собрали ЖК комфорт-класса в Санкт-Петербурге — в районах с развитой инфраструктурой.
🟡 Ручьи
🟡 Дворцовый фасад
🟡 Живи! В Рыбацком
🟡 GloraX Парголово
🟡 Аэронавт
🟡 БелАрт
🟡 Кантемировская 11
🟡 Amber Club
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏘 В 2024 году мебель и стройматериалы могут подорожать на 15%
Причинами очередного подъёма цен станут издержки на топливо и электроэнергию, удорожание фурнитуры, комплектующих и логистики. Также свою роль сыграют курсы валют, которыми рассчитываются с иностранными партнёрами, и повышение заработных плат.
Стоимость импортных стройматериалов повысится в среднем на 10–15%. Из-за того, что часть иностранных материалов пропала с рынка, начал расти спрос на отечественные, в итоге и они подорожают (но меньше, в пределах 5%). За лаки, краски и другую химическую продукцию тоже придётся платить больше — в среднем на 10%.
Услуги разнорабочих и инженерные работы подорожают на 5%, а вот расценки сантехников, маляров и столяров скорее всего не изменятся. Зафиксируются в стоимости и конструктивные материалы — такие, как бетон, металл и брус.
😢 — нет слов, одни эмоции…
😎 — а я уже всё купил(-а)
💔 — только планировал(-а) закупиться
@yndx_realty
#дайджест #башкортостан #иркутск #смоленск
Недавно мы спросили у вас, для каких регионов нам сделать дайджесты ЖК. Предложений было много, поэтому постепенно будем делиться обещанным контентом!
А первые в очереди среди регионов — Республика Башкортостан, Иркутская и Смоленская области ⬇️
📍 Уфа
🟡 TERLE PARK
🟡 Tau House
🟡 Конди Нова
📍 Смоленск
🟡 Боровая Парк
🟡 Соловьиная роща. Новый квартал
📍 Иркутск
🟡 Zenith
🟡 СОЮЗ PRIORITY
🟡 SUNCITY
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Яндекс Недвижимость: в трёх городах России начало дешеветь вторичное жильё
В феврале 2024 года квартиры на вторичном рынке подешевели в трёх крупных российских городах — Москве, Санкт-Петербурге и Владивостоке. В столице цены упали на 0,7% относительно января и достигли показателя в 327 тысяч рублей за квадратный метр. Второе место — у Санкт-Петербурга со снижением на 0,41%, до 199,7 тысяч рублей за «квадрат», а за ним идёт Владивосток с 0,06% и ценой в 160,8 тысяч рублей.
По мнению руководителя аналитики Алексея Муханова, если ключевая ставка сохранится на высоком уровне, «вторичка» продолжит дешеветь, а покупатели будут перетекать в сегмент новостроек — на них действует много программ льготной ипотеки.
@yndx_realty
В эфире наша регулярная рубрика «поиграем?»
Напоминаем правила: мы рассказываем вам про ЖК, не говоря его название, а вы пробуете угадать, сколько стоит «однушка» в этой новостройке. Поехали!
🟡 В этот раз речь пойдёт о жилом комплексе бизнес-класса. Он возводится на месте советского завода «Серп и Молот». От подъезда до ближайшей станции МЦД — всего 500 метров, а до станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» и выезда на Третье транспортное кольцо — 1 километр. Можно легко дойти пешком!
🟡 В квартале сейчас создают полноценный город в городе. Застройщик создаёт собственную культурно-деловую среду: детские сады, школу, отделения банков, спортивные залы и поля, торговые центры.
🟡 Минимальная площадь однушки в ЖК — 28,6 м². Есть как варианты без отделки, так и с готовым авторским ремонтом «под ключ». Срок сдачи запланирован на 3 кв. 2025, однако уже есть сданные корпуса.
Сначала попробуйте угадать сами, и только потом смотрите подсказку! Название ЖК… «Символ»
@yndx_realty
#дайджест #Москва #бизнес
Топ самых доступных ЖК бизнес-класса в Москве
Комплексы бизнес-класса бывают разные, и среди них есть проекты с вполне приемлемыми ценами на квартиры и апартаменты. Именно такие новостройки — в нашей свежей подборке.
🟡 Дзен-кварталы
🟡 Бусиновский парк
🟡 МИРАПОЛИС
🟡 Parkside
🟡 Полар
🟡 WAVE
🟡 NAMETKIN TOWER
🟡 CITYZEN
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Сегодня встречались с котом Антистрессом 😽
Долго говорили о том, как важно обстоятельно подойти к выбору жилья: это напрямую влияет на эмоциональное состояние. Кот попросил передать важное сообщение тем, кто задумывается о покупке новой квартиры.
🏡 Посмотреть карту: https://clck.ru/3A9kA3
@yndx_realty
Шли по городу и увидели классный ЖК? Всю важную информацию о нём можно узнать за секунду — по фото!
Просто загрузите снимок в Нейро — новый сервис от Яндекса, который ответит на любой вопрос. Чтобы спросить Нейро о чём-то, не нужно подбирать формулировки: пишите запросы так, как они приходят в голову, или отправляйте в чат картинку!
Сммщица канала прогулялась по своему району, опробовала и подтверждает: это работает!
Нейросеть пока учится, поэтому не ругайте её за неточности, она очень старается 💛
@yndx_realty
🏡 В каких районах и городах комфортно работать на удалёнке
Специалисты Яндекс Недвижимости и hh.ru выяснили, какие районы и города России подходят для комфортной удалённой работы. В таких локациях много инфраструктуры для людей, которые ведут не офисный образ жизни — спортивные площадки, парки, фитнес-клубы, велопарковки, кафе, рестораны и другие объекты.
Полный список и подробности — на карточках! Ставьте реакции и отмечайтесь в нашем опросе ниже ⬇️
@yndx_realty
🗝 Застройщики задерживают сдачу домов в среднем на 5 месяцев
По данным на апрель 2024 года, российские девелоперы задерживают сдачу жилья в эксплуатацию в среднем на 5,2 месяца. При этом в Москве средний срок переноса планируемой даты ввода новостроек ниже, чем по России: 4,7 месяца.
С апреля прошлого года переносы сдачи жилья по строящимся домам сократились по всей стране на 1,2 месяца. При этом большинство новостроек сдаются по графику. В 2023 году доля своевременно и досрочно завершённого жилья составила от 48% до 66%.
От выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию обычно проходит около 4 лет, а от даты публикации первой проектной декларации до сдачи — 3 года.
Регионы с самыми высокими сроками задержки:
🟡 Ингушетия — 41,9 мес
🟡 Омская область — 25,8 мес
🟡 Дагестан — 23,3 мес
С самыми низкими сроками задержки:
🟡 Орловская область — 0,2 мес
🟡 Удмуртия — 0,2 мес
🟡 Забайкальский край — менее 0,1 мес
Хотим узнать у тех, кто уже купил квартиру: переносились ли сроки сдачи дома у вас? Отмечайтесь реакциями ⬇️
❤️ — нет
🤔 — да, на пару месяцев
🥲 — да, долго ждали
@yndx_realty
Друзья, хотим знать! Вам интересно читать наши подборки новостей? Что бы вы добавили или, наоборот, убрали? Ждём обратную связь под постом ⬇️
🟡 В крупных городах России замедлился рост цен на новостройки.
🟡 ЦБ: рынок ипотеки в России постепенно начинает охлаждаться.
🟡 Названы округа Москвы, где чаще всего покупают новостройки в 2024 году.
🟡 Минстрой работает над тем, чтобы сделать семейную ипотеку более адресной.
🟡 Президент РФ поручил внедрить льготную ипотеку на вторичное жильё в отдельных регионах.
🟡 В России 1 млн семей улучшили жилищные условия за счёт льготных кредитов.
🟡 Опрос: 41% покупателей новостроек предпочитают нестандартные форматы жилья.
🟡 В Петербурге появилось больше новостроек дешевле 10 млн рублей.
🟡 Застройщики задерживают сдачу жилых домов в среднем на 5 месяцев.
🟡 Исследования: более половины молодых семей в России недовольны своим жильём.
И как всегда не обошлось без #новостьфан
Яндекс Недвижимость выяснила, сколько стоит самая дорогая квартира на Патриарших: 3,25 млрд рублей или 3,4 млн рублей за м². Этот видовой пентхаус площадью 952 м² находится в продаже уже много лет — у вас ещё есть возможность купить этот бриллиант 😁
@yndx_realty
Родственник со своей квартирой = бесплатный отель. Некоторые злоупотребляют гостеприимством и остаются надолго 🥺
А вы скрываете от троюродных тётушек свою новую недвижимость? Или рады гостям в любое время дня и ночи? Комментарии открыты для историй, о которых невозможно молчать.
@yndx_realty
Траншевая ипотека — одна из недавно появившихся программ жилищного кредитования 📄 Её особенность в том, что заёмщик начнёт платить позже и в итоге заплатит меньше процентов.
Рассказываем, всё ли так гладко, какие особенности, достоинства и недостатки есть в программе.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Самые комфортные для жизни города России
В 2023 году самыми благоприятными для жизни мегаполисами России стали Москва, Санкт-Петербург и Нижний Новгород, рассказал Минстрой. Ведомство опубликовало обновлённый Индекс качества городской среды, в котором комфортными для жизни признали 759 из 1117 российских городов.
Индекс рассчитывается по 36 параметрам. Если город получает более 180 баллов, то среда считается благоприятной. Максимальное количество баллов — 360. И вот какие результаты исследования:
📌 Города-лидеры:
Москва — 304 балла
Петербург — 270 баллов
Нижний Новгород — 237 баллов
Казань — 226 баллов
Краснодар — 225 баллов
📌 Города-миллионники:
Ростов-на-Дону — 223 балла
Екатеринбург — 213 баллов
Самара — 196 баллов
📌 Крупные города:
Реутов — 273 балла
Люберцы — 255 баллов
Мытищи — 251 балл
А вы считаете свой город комфортным? Отмечайтесь!
❤️ — да, люблю свой город
🤔 — 50/50
🥲 — нет, хочу переехать
В тексте приведены не все города, с полным списком можно ознакомиться на сайте Минстроя.
@yndx_realty
Как купить квартиру в новостройке в 2024-м: пошаговое руководство от Яндекс Недвижимости
Мы собрали детальный гайд, который поможет приобрести жильё и не потратить добрую половину нервных клеток 😽
Узнайте как:
— Не ошибиться с выбором застройщика
— Вести переговоры с его представителями
— Правильно заключить договор и внести оплату за недвижимость
— Зарегистрировать право собственности на квартиру
— Получить налоговый вычет до 1,3 млн рублей
Жмите на кнопку «Получить гайд» и исполняйте мечту о покупке квартиры. И подписывайтесь на наш канал 💛
@yndx_realty
Алиса умеет не только включать и выключать умные лампочки в доме 🏘 🎙
Она может стать если не полноценной няней, то как минимум отличным помощником в доме с детьми. Рассказываем про 5 голосовых функций, которые пригодятся детям и их родителям.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Свежая аналитика: в каких округах Москвы чаще всего покупают новостройки в 2024 году
В январе-феврале 2024 года лидером по числу сделок с первичным жильём столицы стала Новая Москва — четверть покупок пришлась на неё. Всего в ТиНАО зарегистрировали 4,59 тысячи договоров долевого участия, это 25,9%.
Среди лидеров также ⬇️
ЮАО — 2,27 тысячи заключённых ДДУ (12,8%)
ЗАО — 2,18 тысячи ДДУ (12,3%)
ЮВАО — 1,86 тысячи ДДУ (10,5%)
СВАО — 1,66 тысячи ДДУ (9,4%)
Реже всего квартиры покупали в Зеленоградском округе — его доля в общем объёме сделок составила только 0,3%, или 60 ДДУ.
Средняя цена квартиры в «старой» Москве составила 24,6 млн рублей, в ТиНАО же новостройки в среднем покупали за 10,7 млн рублей. Относительно низкий уровень цен в Новой Москве всё ещё позволяют воспользоваться самыми популярными программами льготной ипотеки — семейной с лимитом в 12 млн рублей и «Господдержкой» с лимитом в 6 млн рублей.
@yndx_realty
Купить собственное жильё — это, конечно, хорошо. Но получить за него налоговый вычет — ещё лучше!
Разобрали этот процесс по шагам — листайте карточки, чтобы получить самый простой гайд по возврату денег за квартиру.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне.
О том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Осторожно! Главные и просто интересные новости рынка недвижимости уже на месте 🐾
🟡 В трёх городах России начало дешеветь вторичное жильё.
🟡 Назван топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир.
🟡 В Центробанке дали прогноз по ключевой ставке по итогам 2024 года.
🟡 Новостройки в крупнейших городах России за год подорожали на 16%.
🟡 Через два года в России могут запустить строительство многоэтажных деревянных домов.
🟡 В ГД рекомендуют обсудить отмену первого взноса по ипотеке молодым семьям.
🟡 Рост цен на московское жильё с 2022 года оказался в 3 раза ниже инфляции.
🟡 Более половины россиян хотели бы жить в частном доме.
🟡 Почти 40% «зумеров» считают, что родители обязаны купить им жильё.
🟡 Только в одном районе Старой Москвы в марте 2024 года можно купить квартиру по цене ниже 200 тысяч рублей за м² — им стал Зеленоград.
🟡 В Петербурге сократилась доля новостроек с балконами и лоджиями.
И, конечно, наша постоянная #новостьфан
Появилась карта запахов, которые ассоциируются у москвичей с разными районами 👃 А чем пахнет в вашем районе? Делитесь в комментариях!
@yndx_realty