16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
🌸 Сегодня к нам в офис заглянул наш верный друг Фикус Геннадий — мы скучали!
Пришёл он не с пустыми листиками — принёс обзор нового района Москвы. Речь пойдёт о СберСити в Рублёво-Архангельском, рассказываем в карточках!
А если хотите первыми узнавать о скидках на новостройки и стартах продаж, подписывайтесь на канал Геннадия — он специализируется как раз на таком контенте 🌿
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #парк
За окнами вовсю пахнет весной — время гулять! 🧍
Собрали квартиры Москвы и Санкт-Петербурга в идеальных для этого локациях — рядом с парками.
📍 Москва и МО
Рафинад
Парк рядом: Химкинский лес
Смотреть
Первый Московский
Парк рядом: Ульяновский лесопарк
Смотреть
Parkside
Парк рядом: Народный
Смотреть
AFI Park Воронцовский
Парк рядом: Воронцовский
Смотреть
Вереск
Парк рядом: лес «Октябрьское радиополе»
Смотреть
Moments
Парк рядом: Покровское-Стрешнево
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
NEVA RESIDENCE
Парк рядом: Петровский
Смотреть
Сампсониевский, 32
Парк рядом: Мельцеровский сквер
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Слитки золота? Спанч Боб? Лего?
А вот и нет, новый логотип Яндекс Недвижимости!
Сегодня мы подвели итоги конкурса при помощи рандомайзера. Несколько вариантов особенно полюбились нашей команде, их авторам мы хотим подарить дополнительные призы 🎁 Объявление победителей — в комментариях ⬇️
@yndx_realty
Каждому умному дому — больше умных датчиков!
Они превращают простой быт в настоящую магию — вам не нужно даже думать о том, чтобы что-то включить или выключить, это произойдёт само. Рассказываем о пяти разных датчиках и о том, какие волшебные сценарии можно настроить с их помощью.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Каждую неделю мы выпускаем в этом канале дайджесты новостроек. Обычно мы составляем их для Москвы и Санкт-Петербурга, но недавно решили пойти дальше — и собрали в одном посте лучшие ЖК Краснодарского края.
В какой регион нам отправиться в поисках классных новостроек в следующий раз? Решать вам! ⬇️
@yndx_realty
Страхование имущества при покупке квартиры в ипотеку — обязательное требование банка. Полис даёт гарантию, что кредитору вернутся деньги в случае чрезвычайной ситуации. При этом нередко банки дополнительно просят оформить и страховку на жизнь.
Рассказываем, обязательна ли страховка при ипотеке или нет, и на каком полисе можно сэкономить.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Не забыли, что впереди нас ждут длинные выходные? По такому поводу принесли довольного пёселя и дайджест сааамых важных событий рынка недвижимости 🔑
🟡 Главное — Яндекс Недвижимость обновилась! Мы сменили логотип, цвета и главную страницу сайта.
🟡 Москва запустила карту всех строящихся в городе жилых и нежилых объектов.
🟡 В Госдуму внесли проект об увеличении маткапитала за второго ребёнка до 1 млн рублей.
🟡 Яндекс Аренда узнала, где живут главные кошатники и собачники Москвы и Петербурга.
🟡 Дoм.PФ предложил связать ставки семейной ипотеки с количеством детей.
🟡 ЦБ РФ выявил новые схемы, которые несут риски для покупателей жилья.
🟡 Количество выданных ипотек по льготной программе выросло на 20,8% в феврале.
🟡 В России может появиться льготная ипотека для учителей.
🟡 Названы районы Москвы, где вторичное жильё в 1,5 раза дороже новостроек.
🟡 Москва оказалась предпоследней по темпам роста цен на жильё.
Что ещё любопытного? #новостьфан
Двое москвичей сделали свои квартиры двухуровневыми, захватив чердак дома. Соседи такое творчество не оценили и написали жалобу — инспекция обязала вернуть всё в первоначальное состояние.
@yndx_realty
Заметили?
Мы сменили аватарку на новый логотип с домиками-новостройками — не теряйте нас в ленте 🏠
Теперь благодаря бежево-жёлтой гамме в канале станет ещё теплее и уютнее. Именно так ощущается атмосфера в новой квартире, которую ты обжил под себя. Пускай каждый наш подписчик переживёт это чувство наяву, а мы поможем приблизить долгожданный момент!
@yndx_realty
#дайджест #москва
Сверимся с компасом — сегодня держим путь на запад 🧭
Собрали самые доступные новостройки на западе Москвы — есть из чего выбрать!
🟡Мякинино парк
🟡ЛУЧИ
🟡Матвеевский парк
🟡Holland park
🟡CITYZEN
🟡Мичуринский парк
🟡City Bay
🟡Stellar City
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🗝 Ипотеки бывают разные — чёрные, белые, красные…
А какая у вас? Выбирайте свой вариант в 💛просе ниже!
@yndx_realty
Послание президента РФ к Федеральному Собранию: новости недвижимости
🟡 Программу семейной ипотеки в России продлят до 2030 года с сохранением базовых параметров. Подробнее об условиях — по ссылке.
🟡 До 2030 года также продлят программу материнского капитала и выплаты 450 тыс рублей на ипотеку при рождении третьего ребёнка.
🟡 Правительство подготовит новую программу расселения аварийного жилья, а также разработает особые условия семейной ипотеки для малых городов и тех регионов, где новые многоквартирные дома строятся в небольшом объёме или их вообще нет.
🟡 Президент: строящееся жильё в России должно быть более доступным для граждан, а жилищный фонд должен системно обновляться.
🟡 Будут ускорены темпы модернизации ЖКХ, до 2030 года на эти цели направят 4,5 триллиона рублей.
@yndx_realty
🐾 В каких районах Москвы комфортнее всего жить в компании пушистого хвостика?
Мы выяснили наверняка! Рассказываем про лучшие районы столицы для вас и ваших питомцев — здесь найдутся и зоомагазины, и зоопарикмахерские, и даже гостиницы для животных.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🔍 Проверим, насколько хорошо вы успели изучить рынок недвижимости
С нас — описание ЖК в Московской области, с вас — предположение, сколько в нём стоит «двушка».
🟡 Класс жилья — комфорт. Комплекс находится в 18 минутах пешком от м. Внуково. Ещё рядом есть железнодорожная станция «Отрадное», от которой за 42 минут можно доехать до Белорусского вокзала. От дома до выезда на платную трассу М1 — 4,7 км, до МКАД — 15 км.
🟡 Микрорайон состоит из 25-этажных домов. В квартале уже есть заселённые новостройки, а значит, и продуктовые магазины, банкоматы, бытовые службы и спортивные залы.
🟡 Минимальная площадь «двушки» здесь — 34,3 м². Есть как варианты с ч💛стовой отделкой, так и с предчистовой. В ЖК нет порогов и ступеней — в подъездах, лифтах и квартирах — поэтому закатить коляску или внести диван будет удобно. Застройщик этого комплекса — «ПИК».
Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… Одинцово-1.
@yndx_realty
🕵️♂️ Объявляем конкурс для настоящих детективов!
Троим самым внимательным подарим подписки на Яндекс Плюс с Букмейтом на целых 12 месяцев 🔥
Вот что нужно делать:
1. Ищите особые буквы (например, вот такие 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣) в наших ближайших постах.
2. 7 марта складывайте получившееся слово и присылайте в комментарии к специальному посту, который мы опубликуем.
3. Среди тех, кто отгадает слово, мы случайным образом выберем трёх победителей.
Дерзайте!
Срок проведения 22.02.24-7.03.24
Срок вручения призов 8.03.24-22.03.24
Участниками могут быть лица,
проживающие на территории РФ, 18+
Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #акции
Купить квартиру со скидкой в несколько сотен тысяч рублей? Такое возможно!
Собрали действующие акции на новостройки Москвы и Петербурга — успейте поймать скидки!
📍 Москва и МО
Равновесие
Акция: скидка 13% на квартиры в 6–10 корпусах
Смотреть
City Bay
Акция: скидки до 12% на квартиры в квартале Indian
Смотреть
1-й Нагатинский
Акция: скидка 20% на определённый пул квартир
Смотреть
Настоящее
Акция: скидка до 10% на определённый пул квартир
Смотреть
Dream Towers
Акция: скидка до 15%
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
Аквилон All in 3.0
Акция: скидка на квартиры до 15% или кешбэк
Смотреть
GloraX Балтийская
Акция: скидка 3% только для пользователей Яндекс Недвижимости
Смотреть
DOMINO
Акция: скидка до 18%
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Поздравляем с международным днём счастья 💛
Мы в команде Яндекс Недвижимости считаем, что один из самых счастливых моментов в жизни — покупка собственной квартиры. Решили пофантазировать, как выглядели бы вкладыши знаменитой жвачки с такой тематикой!
@yndx_realty
Кто за ипотеку платит, того имя в бумажках и стоит. Или нет?
Разбираемся, как оформляется право собственности, если покупаете квартиру в ипотеку в браке или с созаёмщиком.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
А вы уже успели испечь масленичных блинов? Если нет — самое время!
Мы в офисе Яндекс Недвижимости тоже приготовили блины — и не простые, а с предсказаниями! Пришли поделиться ими с вами ✨
🟡 Присылайте в комментарии под этим постом эмодзи блинов и огня — 🥞🔥.
🟡 В ответ наш блинный повар отправит вам фотографию блина с персональным предсказанием!
@yndx_realty
Кажется, что цены быстрее всего растут в столице ⬆️
В реальности быстрее новостройки дорожают в регионах. Например, в Челябинске за 2023 год стоимость нового жилья увеличилась практически на четверть.
Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, считает: на ситуацию повлиял комплекс причин. В Москве, например, снизили максимальную сумму льготной ипотеки с 12 до 6 млн рублей — сразу стало меньше доступных вариантов. В регионах, напротив, строительный бум: запускаются новые проекты, в том числе программы комплексного развития территорий, выходят на рынок федеральные девелоперы с интересными предложениями.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
Мечтаете о красивом пейзаже из окна вашей квартиры? Тогда сохраняйте новый дайджест — собрали ЖК Москвы и Питера с живописными видами: на природу и красивую архитектуру.
📍 Москва
🟡 Бунинские Кварталы
🟡 Прокшино
🟡 City Bay
🟡 Режиссёр
🟡 Aquatoria
📍 Санкт-Петербург
🟡 GloraX Premium Василеостровский
🟡 NEVA RESIDENCE
🟡 Малоохтинский 68
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Говорят, наш новый логотип напоминает горячие домашние тосты… 🍞
Согласны? А может, видите в нём что-то другое?
Запускаем конкурс! Напишите в комментариях, на что ещё похож новый логотип Яндекс Недвижимости — а можете сразу прислать фотографии. Уже через неделю мы выберем трёх авторов при помощи рандомайзера и подарим по яндексовой футболке 🎁
Подробные правила
Срок проведения 8.03.24-15.03.24
Срок вручения призов 16.03.24-16.04.24, 18+
Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
Всем детективам привет! Мы начинаем принимать ответы в конкурсе 💛
Какое же слово мы загадали в наших постах при помощи таких букв 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣? Посмотрите внимательнее — ничего не упустили? Тогда ждём ваши ответы в комментариях к этому посту.
🕘 Принимаем их сегодня до 18:00 по Москве, а уже в 19:00 выберем трёх победителей с помощью рандомайзера и подарим им подписку на Яндекс Плюс с Букмейтом на 365 дней!
@yndx_realty
Яндекс Недвижимость обновилась: новый логотип, цвета и главная страница 🏠
Больше 10 лет мы помогаем вам найти дом мечты. Настало время и нам переехать в свежие «дизайнерские апартаменты». Приглашаем на новоселье в новую Яндекс Недвижимость.
С порога попадаем на главную страницу: интерфейс стал чище и понятнее. «Обои» поклеили в теплых, приглушённых тонах. Новостройки на логотипе — как символ современного дома и уюта.
Поиск подходящего жилья в новостройке через Яндекс Недвижимость стал ещё быстрее. Мы проанализировали миллион пользовательских запросов и выделили самые важные критерии для выбора квартиры. Вынесли ключевые фильтры для поиска над карточками с предложениями.
В новом разделе «Под ключ» наши эксперты помогут найти жильё в новостройке. В подборке учтут все пожелания: от наличия школы и детсада рядом до транспортной доступности. А ещё подберут специальные условия и выгодные предложения с актуальной ставкой по ипотеке.
Ждём в гости на сайте обновлённой Яндекс Недвижимости!
@yndx_realty
Вчера был профессиональный праздник у одного из наших самых ценных сотрудников — Кота Антистресса 🐾
Мы уже накормили его вкусностями в честь всемирного дня кошек и поблагодарили за самые ценные советы, которые помогают нам и нашим читателям в непростые времена. Кстати, вот некоторые из них, если пропустили:
🧘♀️ как метод «проверка фактов» поможет не тревожиться
🧘♀️ как уснуть, когда мешает волнение
🧘♀️ как избавиться от накопившегося стресса с помощью тряски
Кот Антистресс будет рад и вашим поздравлениям! Ставьте реакции ❤️ — каждое сердечко обязательно передадим мурлычащему адресату.
@yndx_realty
🕘 Сроки продажи вторичного жилья выросли в 1,5 раза
За последние три месяца срок продажи жилья на вторичном рынке в России увеличился с 92 до 138 дней. Теперь найти новых владельцев квартиры сложнее, причина тому — рост ставок по рыночной ипотеке. Покупателей стало значительно меньше, и они стараются рассмотреть больше вариантов, чтобы найти объект с максимальной скидкой.
По итогам первых шести месяцев 2024 года сроки продажи «вторички» могут вырасти ещё на 15–20%. В том числе — из-за постепенного увеличения объёма предложения вторичного жилья. Замедление скорости сделок с готовыми квартирами негативно отразится и на первичном рынке, так как для покупки новостройки многие вначале продают недвижимость в старом фонде.
Чтобы нарастить продажи, девелоперы начнут активнее работать по схеме trade-in, вырастет число программ с рассрочкой. Последнюю всё чаще используют и на вторичном рынке — беспроцентную или по меньшей ставке, чем сейчас у банков. В первом полугодии этот тренд, скорее всего, тоже будет усиливаться.
📌 Напомним: ранее стало известно, что разница в стоимости первичного и вторичного жилья достигла 44%.
@yndx_realty
Сможет ли застройщик достроить дом? А если нет?..
Эскроу-счёт защищает дольщиков от девелоперов-мошенников, но не от медленного строительства или недостроя. Если застройщик не сдаё💛 объект, деньги дольщику, конечно, вернутся, но успеют обесцениться — купить аналогичную квартиру за ту же сумму уже не получится.
Рассказываем, на что обратить внимание при выборе ЖК и что происходит с недостроенными домами и покупателями квартир в них.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
Время дышать полной грудью!
Собрали жилые комплексы, расположенные в экологически чистых районах Москвы и Петербурга.
📍 Москва
🟡 Holland park
🟡 CITYZEN
🟡 City Bay
🟡 Инноватор
🟡 CRYSTAL Трилогия
📍 Санкт-Петербург
🟡 Северная Долина
🟡 Прайм Приморский
🟡 Кантемировская 11
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Несём дайджест главных событий рынка недвижимости и пританцовываем. Ведь впереди — длинные выходные!
🟡 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
🟡 В России каждую пятую квартиру покупают без ипотеки.
🟡 Больше половины квартир на вторичном рынке России подешевели.
🟡 Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» достиг 44%.
🟡 Большинство россиян считают ипотеку потенциального партнёра признаком его надёжности.
🟡 Предложение новых малогабаритных квартир в Москве за год сократилось на 25%.
🟡 Названы районы Москвы-лидеры по росту цен на жильё за 2023 год.
🟡 В Москве в программу реновации жилья включили более десяти новых площадок.
И, конечно, наша регулярная #новостьфан:
В России появится гибрид продуктового «Чижик» и IKEA — «Чижикея»! Это не шутка: такой бренд X5 Group зарегистрировала в Роспатенте. Что будет в ассортименте — пока не известно 👀
@yndx_realty
Собираетесь взять квартиру в ипотеку? А вы её дневник с оценками проверили?
Если серьёзно, оценка — необходимый этап перед покупкой недвижимости на вторичном рынке или готовых квартир в новостройках в ипотеку. При покупке квартиры в ещё недостроенном доме оценка тоже понадобится, но уже после сдачи жилья в эксплуатацию — отчёт нужно будет предоставить в банк в течение 3 месяцев 📄
Проводить экспертизу могут только профессиональные оценщики, а сама процедура строго регламентируется законом. Рассказываем, как она устроена и для чего нужна.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
💰 Сколько стоят новостройки на главных проспектах Москвы?
Дешевле всего квартиру можно купить на Нахимовском проспекте — квадратный метр здесь стоит в среднем 298,6 тысяч рублей. Самая дорогая «первичка» расположена на Ленинском проспекте — «квадрат» обойдётся в 1 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в новостройках на проспектах — 502,6 тысяч рублей.
Почему такая стоимость? У столичных проспектов по сравнению с обычными улицами много преимуществ: связь с основными трассами мегаполиса, хорошая доступность общественного транспорта, часто — уникальная архитектура и красивые виды из окон.
Всего сейчас строят 26 комплексов на ~2,5 тыс. квартир. Пять комплексов относятся к комфорт-классу, 13 — к бизнес-классу, 6 — к премиум-классу, и два — к элитному. Больше всего вариантов предлагают на Волгоградском проспекте — 500 квартир, самый маленький выбор — на проспекте Вернадского (27 лотов).
@yndx_realty