16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Уже 20 декабря состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Напомним, что действующая — 21 % годовых.
Хотим знать ваше мнение: какое решение по ключевой ставке примут? Отмечайтесь реакциями!
💔 — повысят (как считаете, на сколько?)
👍 — оставят на текущем уровне
🔥 — снизят
@yndx_realty
💰 Объявляем самый БОЛЬШОЙ розыгрыш в этом году: троим счастливчикам подарим промокоды на 200 000 рублей на покупку квартиры!
Да-да, вам не показалось: ДВЕСТИ тысяч рублей!
Как участвовать в розыгрыше?
🟡 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Самолет.
🟡 Нажать на кнопку «Участвую» под этим постом.
🟡 Дождаться результатов розыгрыша 14 января.
Желаем максимальной удачи!
Подробные правила. Срок проведения конкурса 14.12.24- 14.01.25, Срок направления призов 14.01.25-14.02.25, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
🏡 19 декабря в Москве откроется выставка, посвящённая архитектуре современных новостроек
Проект «Идеальные формы и живая реальность» организовала Яндекс Недвижимость в партнёрстве с галереей современного искусства PENNLAB Gallery, которая собрала золотой состав художников-участников. Ещё один партнёр мероприятия — HSE ART GALLERY при Школе дизайна НИУ ВШЭ стала площадкой для проведения выставки и организатором публичной программы. В объективы попали жилые кварталы девелоперов MR Group, Самолёт, ЛСР, ФСК и Sminex. Не будем спойлерить, но получилось кое-что вау!
Вот что говорит о выставке коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров:
«Как сервис мы уделяем много внимания визуальной составляющей современной недвижимости, поэтому запуск фотопроекта для нас — органичное продолжение и развитие нашего подхода. Мы рады поддержать креативные индустрии и современное искусство и не исключаем продолжения проекта в регионах, где в последние годы также появляется много жемчужин современной жилой архитектуры».
Заглянули в 2025-й и узнали, насколько вырастут маткапитал и налог при продаже квартиры ⬆️
@yndx_realty
Дайджест новостроек Москвы и Питера с новогодними скидками и акциями, Дед Мороз точно постарался! 🎅
📍 Москва
🟡 JOIS ⭐4.7/5
Ипотека: от 78 962 ₽/мес
Плюсы: удобное расположение, разнообразная инфраструктура, квартиры с панорамными окнами.
🟡 Остров ⭐4.7/5
Ипотека: от 103 415 ₽/мес
Плюсы: собственная набережная, близость к метро, подземный паркинг.
📍 Санкт-Петербург
🟡 СТРУНЫ ⭐4.1/5
Ипотека: от 44 138 ₽/мес
Плюсы: 3 варианта паркинга, удобное расположение, разнообразные планировки.
🟡 GloraX Василеостровский ⭐4.7/5
Ипотека: от 46 640 ₽/мес
Плюсы: необычная архитектура, развитая инфраструктура, транспортная доступность.
🏡 Хотите больше таких вариантов? Подберём квартиру бесплатно и быстро
#дайджест #москва #питер #скидки #отзывы
@yndx_realty
🏘 Наша героиня Лиза Балакина живёт в маленьком посёлке на Урале с мужем и дочкой-первоклассницей. Ремонт в трёхкомнатной квартире делала своими руками, чтобы воплотить все свои идеи без значительного ущерба семейному бюджету.
«Вся моя жизнь связана с творчеством: сначала я окончила художественную школу, потом ушла в творческую профессию. Около 10 лет я работала мастером маникюра и даже создала успешный бизнес в двух городах. В этом году я поняла, что перегорела, поэтому продала всё оборудование и ушла в сферу редизайна. Теперь я дарю старой мебели шанс прожить вторую жизнь, а ещё делюсь с подписчиками результатами собственного ремонта в квартире».
Любители коньков, ловите подборку новостроек недалеко от катков!
📍 Москва
🟡 МИRА
Ипотека: 61 233 ₽/мес
Застройщик: MR Group
Расположение: недалеко от катка на ВДНХ
🟡 Большая Дмитровка IX
Ипотека: 444 277 ₽/мес
Застройщик: ENGEO Development
Расположение: рядом с ГУМ-катком
🟡 CULT
Ипотека: 522 630 ₽/мес
Застройщик: GRAVION
Расположение: вблизи катка в парке Горького
📍 Санкт-Петербург
🟡 Парусная 1
Ипотека: 43 530 ₽мес
Застройщик: Строительный трест
Расположение: недалеко от пространства Флагшток
🟡 Регенбоген
Ипотека: 61 550 ₽мес
Застройщик: Красная стрела
Расположение: вблизи катка у моря в пространстве Севкабель Порт
🟡 Черная Речка, 41
Ипотека: 106 276 ₽мес
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Расположение: рядом с катком на Елагином острове
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
#дайджест #москва #питер #каток
@yndx_realty
Ни на что не намекаем, но Почта России советует отправлять письмо Деду Морозу до середины декабря:)
Поделитесь в комментариях, какое желание, связанное с недвижимостью, вы бы загадали? ✨⬇️
Начнёт уже предвкушающий полный джингл-бэллс сммщик Яндекс Недвижимости: пусть запустят льготную ипотеку для удалёнщиков и владельцев хвостиков! 🙏
@yndx_realty
Сегодня говорим про страховой полис — при покупке квартиры в ипотеку вам точно потребуется один или даже несколько 📄
Банк может предложить вам оформить его в конкретной компании, но вы вправе выбрать её самостоятельно. Обычно список аккредитованных страховых организаций опубликован на сайте банка.
А какие нужны документы для оформления — читайте в карточках 🚸
@yndx_realty
Шифр Цезаря? А может, азбука Морзе? У нас есть кое-что получше — шифр имени Nokia 3310! 😎
Предлагаем вам активировать мышечную память и вспомнить, как ваши пальцы бегали по клавишам кнопочных телефонов, набирая текст.
На скрытых карточках мы зашифровали 9 слов и словосочетаний, связанных с сервисом Яндекс Недвижимости. Открывайте случайную карточку, разгадывайте код и пишите свой ответ в комментариях под этим постом!
Вот пример: 55556422233666. На языке кнопочных телефонов это слово «привет»!
@yndx_realty
Многие россияне не решаются брать ипотеку в 2024 году из-за высоких процентных ставок — и мы их понимаем! 💔
Кажется, что в такой ситуации кредиты невыгодны и лучше подождать, пока ставки снизятся. Однако есть набор ситуаций, когда ипотека со ставкой выше 20% годовых может быть оправданным и даже выгодным решением.
Разберём 5 случаев, когда ипотека с большим процентом будет целесообразной, а высокая ставка не должна пугать, чтобы принять взвешенное решение об оформлении ипотечного кредита ⬇️
@yndx_realty
🏡 Дайджест новостроек с собственной благоустроенной территорией в Москве и Санкт-Петербурге
📍 Москва и МО
🟡 Одинград. Квартал «Семейный»
На территории ЖК расположен ландшафтный парк площадью 4,8 га и внутренний двор «Фабрика детства» с различными развлечениями для детей: игровые и спортивные площадки, и для взрослых: зона work out, гамаки, велосипедные и беговые дорожки.
Ипотека: 25 125 ₽/мес
Застройщик: INGRAD
🟡 Томилино Парк
На территории ЖК будет парк с яблоневым и сиреневым садом, цветами и кустарниками, а также благоустроены велодорожки и прогулочные аллеи.
Ипотека: 25 695 ₽/мес
Застройщик: Самолет
🟡 N’ICE LOFT
На территории апарт-комплекса будут созданы более 14 000 м² спортивно-оздоровительной направленности: залы для сквоша и баскетбола, волейбольные и футбольные площадки, беговые дорожки и зоны для воркаута, а также строительство 2 ледовых арен.
Ипотека: 57 514 ₽мес
Застройщик: COLDY
🟡 ЗИЛАРТ
На территории ЖК реализуется концепция «город в городе»: оборудованные набережные и зоны отдыха, детские и спортивные площадки, пекарни, кофейни, кафе и рестораны, а ещё в составе комплекса появится собственный музейный центр — первый филиал «Эрмитажа» в Москве.
Ипотека: 67 186 ₽/мес
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Октябрьская набережная
На территории ЖК главное место для прогулок — это сад Дача Чернова: возле Невы, с пешеходными дорожками, небольшой детской площадкой, яблоневой аллеей и фонарями.
Ипотека: 22 611 ₽/мес
Застройщик: ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
🟡 Кронфорт.Центральный
На территории ЖК планируются: благоустроенные дворы, детский сад с бассейном, торговый променад, парковые зоны для отдыха и различные ландшафтные решения.
Ипотека: 27 303 ₽/мес
Застройщик: ГК Алькор
🟡 Мир внутри
На территории комплекса апартаментов будет спортивный кластер, который включает в себя школу кайтсёрфинга и виндсёрфинга, спортивный комплекс, а также велосипедные и беговые дорожки, игровые и спортивные площадки, теннисные корты. Для жителей предусмотрен отдельный выход на пляжи Финского залива.
Ипотека: 31 570 ₽/мес
Застройщик: e.Development
🟡 GloraX Заневский
На территории ЖК будут разные зоны отдыха: для активного — work out с турниками, шведской стенкой, наклонными скамьями и лавками с упором; для спокойного — места отдыха с скамьями-качелями и гамаками, бульвар для прогулок, площадка для шахматных игр.
Ипотека: 31 695 ₽/мес
Застройщик: GloraX
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
#дайджест #москва #питер #территория
@yndx_realty
📄 Вот это новости: финансирование семейной ипотеки в 2025 году увеличится в 3 раза!
Кроме того, дополнительные средства будут направлены на социальные программы, развитие дорожной инфраструктуры, поддержку сельских территорий и многое другое. Подробности уже ждут вас в карточках.
@yndx_realty
Число сделок без ипотеки с новостройками в Москве выросло в октябре до 60% 🤓
Несмотря на изменения на рынке недвижимости, застройщики предлагают различные акции и альтернативы ипотеке, которые делают покупку квартиры сегодня доступной и выгодной. Об адаптации рынка к меняющимся условиям рассказали в карточках.
@yndx_realty
🏘 Выбор квартиры — дело непростое: критериев так много, что вряд ли найдутся два человека, которые представляют свою квартиру мечты одинаково
Например, многие хотят жить повыше от земли: много света, мало шума и красивые виды. Но есть и те, кто выбрал бы квартиру в малоэтажном здании вместо высотки: народу и суеты меньше.
А что выбрали бы вы? Голосуйте реакциями!
🤩 — квартира в высотке
❤️ — квартира в малоэтажке
@yndx_realty
Низкая ставка по ипотеке — это здорово, но иногда всё не так просто 💔
В некоторых случаях заёмщики должны платить НДФЛ с материальной выгоды — дохода от разницы между ключевой ставкой и ставкой по ипотеке. Это касается не всех. Чаще всего материальная выгода возникает, если кредит выдала организация или ИП, которая является работодателем заёмщика.
До конца 2024 года получателей ипотеки освободили от уплаты НДФЛ с материальной выгоды на жилищные кредиты. Разберёмся, в каких случаях у ипотечников вообще возникает материальная выгода, каким налогом она облагается и что нужно делать заёмщику, чтобы воспользоваться льготой.
@yndx_realty
Вопросы — это хорошо. Особенно когда на них есть ответы! 🤓
Задали пять неудобных вопросов команде Самолет — одного из крупнейших застройщиков в России. Ответы ищите в карточках!
А чтобы узнать, от чего зависит количество квартир на этаже, как рассчитывается соотношение машиномест в ЖК, можно ли менять условия ипотеки и переходить на другие программы, заходите в канал Самолет. Коллеги подготовили ещё пять ответов на ваши каверзные вопросы — для самых любознательных ⬆️
@yndx_realty
Ну не могли мы не спросить… Вы уже украсили квартиру к Новому году?
😎 — Поставили, украсили — есть настроение!
🤩 — Украсим дом недели за две: ёлка, гирлянды, немного мишуры
😁 — Ждём до 30-31 декабря, как в детстве
🔥 — Декор пораньше, ёлка попозже
😢 — Вот будет свободное время, так сразу всё и сделаю…
@yndx_realty
Ну вы представляете! Хорошие новости: до Нового года 20 дней! 🎄
Не очень хорошие — впереди рабочий марафон. Чтобы его выдержать, вспоминаем, ради чего мы работаем.
Наш вариант на карточках, а вы напишите нам в комментариях, что даёт вам силы в декабре? 🚸
@yndx_realty
Налоговый вычет — это возможность вернуть часть средств, уплаченных в бюджет государства. Как это сделать, мы уже рассказывали.
При покупке жилья в ипотеку заёмщики вправе претендовать на две компенсации: за расходы на саму недвижимость и за проценты, выплаченные банку. Максимальная сумма в 2024 году — 650 тысяч рублей. А что насчёт второй ипотечной квартиры? Подробности на карточках ✨
@yndx_realty
Мечта сммщика Яндекс Недвижимости номер один: квартира с террасой, чтобы делать 1000 и 1 фотографию заката и загорать, как на даче, только в пределах мегаполиса.
Тоже грезите о таком формате жилья? Тогда ставьте лайк посту, посмотрим, сколько нас! ❤️🥹
Как террасы размещают в многоквартирных домах и какими они бывают? Читайте в карточках, а вот здесь можно посмотреть примеры таких объектов на территории Москвы и Московской области.
@yndx_realty
Кстати, до 28 февраля в столице на площадках «Московских сезонов» будут работать филиалы «Зимней почты» 💌
Вы сможете выбрать любую из десяти советских почтовых карточек или сделать фото и тут же распечатать в виде открытки, а затем послать себе, близким или Деду Морозу — бесплатно.
Кому отправите открытку?
🥰 — любимым родственникам
🤩 — Деду Морозу, чтобы желание наверняка исполнилось!
😎 — себе
@yndx_realty
✈️ Сдайте квартиру — и отправляйтесь в отпуск с бонусами от S7 Airlines
У Яндекс Аренды и S7 Airlines продолжается акция: дарят целых 30 000 миль на полёты, если сдадите квартиру на Яндекс Аренде. Вот как это работает:
1️⃣ Оставьте заявку на сайте. Обязательно укажите номер карты программы лояльности S7 Priority
2️⃣ Менеджер Яндекс Аренды позвонит вам в течение часа — подробно расскажет о сервисе и дальнейших шагах
3️⃣ Сервис возьмёт на себя заботы по сдаче жилья: съёмку фото и 3D‑тура квартиры, показы, проверку жильцов, договор
4️⃣ После сдачи квартиры S7 Airlines начислит на вашу карту лояльности 30 000 миль
Если вы ещё не участник S7 Priority, регистрируйтесь по ссылке, копите мили и оплачивайте ими билеты и услуги.
Доверьте сдачу квартиры Яндекс Аренде и отдыхайте без забот 💛
Сегодня говорим про страховой полис — при покупке квартиры в ипотеку вам точно потребуется один или даже несколько 📄
Банк может предложить вам оформить его в конкретной компании, но вы вправе выбрать её самостоятельно. Обычно список аккредитованных страховых организаций опубликован на сайте банка.
А какие нужны документы для оформления — читайте в карточках 🚸
@yndx_realty
Пора вставать, чтобы не опоздать на работу? А как же «ещё пять минуточек»?
Яндекс Недвижимость совместно с @hh_ru_official проанализировали рынок труда крупнейших городов России и выяснили, в каких районах мегаполисов представлено больше всего вакансий, а также во сколько обойдётся покупка и долгосрочная аренда недвижимости в этих локациях. Подробности — в карточках!
А вы хотели бы купить квартиру поближе к работе?
❤️ — да, это ведь такая экономия времени
🔥 — нет, для меня это не важно, да и работа может поменяться
👍 — мой дом = мой офис
@yndx_realty
Расскажите нам, что для вас самое главное при выборе квартиры для покупки
Оставляйте свои ответы в комментариях под этим постом. В течение дня мы в случайный момент напишем «СТОП» — тот, чей комментарий окажется последним перед кодовым словом, получит от нас в подарок Яндекс Станцию 🎁
Количество комментариев от одного человека не ограничено, но не забывайте, что они должны отвечать на поставленный вопрос! 🚸
Срок проведения 27.11.2024-28.11.24. Срок направления призов – не позднее 29.12.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
Заложить стоимость ремонта в покупку квартиры — это удобно 🚸
Сразу же въехать в новое жильё и сосредоточиться только на выплате кредита — звучит идеально! Но на практике такое возможно не всегда.
Рассказываем, можно ли включить стоимость ремонта в ипотеку и какие есть альтернативные варианты.
@yndx_realty
Иногда мысли о выборе квартиры могут стать навязчивыми 💔
Когда такое происходит, вы не можете думать ни о чём другом: ни переключиться на рабочие задачи, ни даже помыть посуду «в тишине», не думая обо всех тех вариантах, которые успели рассмотреть за сегодня.
😽 На помощь спешит Кот Антистресс — с техникой, которая позволяет совладать с навязчивыми мыслями.
@yndx_realty
Ипотека — серьёзное финансовое обязательство, которое может существенно повлиять на семейный бюджет 💰
Если неправильно рассчитать соотношение ежемесячного дохода и платежа по жилищному кредиту, заёмщик может оказаться в долговой яме или как минимум испытать финансовые трудности. И наоборот, зная комфортную сумму платежа для своего дохода, можно выбрать недвижимость и условия кредитования, которые не доставят неудобств и даже позволят выплатить ипотеку досрочно.
🚸 Рассказываем, как правильно рассчитать платёж по ипотеке, чтобы расходы на кредит не пробили дыру в бюджете, какие приёмы и инструменты использовать для быстрых расчётов и как сократить переплату.
А вот ссылка на калькулятор, который мы упоминаем в карточках.
@yndx_realty
Собрали полезные каналы, на которые рекомендуем подписаться
🚗 Авто.ру — канал с новинками автомобильного мира, полезными советами, разборами законов и важными новостями сервиса.
Яндекс 🌍 Путешествия — канал для тех, кто хочет путешествовать легко, интересно и выгодно.
🚗 Журнал Авто.ру online — автомобильные новости со всего мира. Оперативно и детально.
💜 Яндекс Аренда | Сдаю — канал для тех, кто сдаёт жильё, и хочет делать это выгодно и без лишних усилий.
🏡 Яндекс Недвижимость — как купить квартиру в 2024-м: льготные программы и субсидии, новостройки, детальные разборы.
🏡 Я.Недвижимость | Выгода — старты продаж, акции и спецпредложения от застройщиков.
По акции. Яндекс 🌍 Путешествия — канал с подборками отелей на все случаи жизни по выгодной цене.
🚗 Авто.ру для профессионалов — новости и советы для продавцов авто с пробегом.
💜 Доски объявлений от Яндекс Аренды — новые варианты съёмных квартир в Москве и Питере каждый день.
💜 Яндекс Аренда | Снимаю — как жить свою лучшую жизнь в съёмной квартире: лайфхаки, подборки уютных штук для дома, идеи досуга.
Я так живу — канал, где рассказывают, как живут люди по всему миру и как сделать свой дом самым уютным в мире.
Клуб Яндекс Путешественников — чаты о тонкостях туризма и всех вопросах, которые могут волновать в поездках.
Яндекс PRO Путешествия — канал про гостиничный и посуточный бизнес для тех, кто хочет зарабатывать на бурном росте туризма.
Авто.ру в Китае — всё самое важное о китайском автопроме: тесты, новости и обзоры.
Пульс рынка от Авто.ру Бизнес — актуальная аналитика рынка авто и новости развития цифровых продуктов для дилеров.
Яндекс Недвижимость для бизнеса — канал для риелторов, застройщиков и агентств, который помогает зарабатывать больше на рынке жилья.
Академия Авто.ру Бизнес — канал для тех, кто хочет развиваться в автобизнесе.
Яндекс Аренда для бизнеса — новости партнёрской программы сервиса и экспертная аналитика для агентов.
Реклама ООО «Яндекс.Вертикали» ИНН 7704340327 Erid: CQH36pWzJqCydzMU4WU9bz1ibLnKPvPS5LQnJLms5rtmJd