16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
То, что окружает ваш дом, не менее важно для комфортной жизни, чем внутренняя отделка квартиры 🏡
А как вы подходите к выбору района для жизни? Какие факторы для вас решающие? Отмечайтесь в опросе и делитесь своим опытом в комментариях!
@yndx_realty
Недвижимость всегда считалась выгодным вложением средств: её можно сдавать в аренду или продать через время подороже 🏘
Успешнее всего на перепродаже зарабатывают так называемые флипперы — в особо удачных случаях их доход может составлять до 60% от первоначальной стоимости объекта. Но в этом бизнесе существуют нюансы, и не всегда сделка проходит удачно.
Объясним простыми словами, что такое флиппинг, как на нём заработать и какие при этом существуют риски.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Что для вас означает покупка квартиры? 💛
Для кого-то это возможность сделать ремонт мечты, для кого-то — событие, после которого без сомнений можно называть себя взрослым. А для вас?
Оставляйте свои варианты в комментариях! 17 июля мы случайным образом разыграем среди поделившихся своими эмоциями комплект постельного белья из хлопка и сатина — пусть он сделает ваш дом ещё чуточку уютнее 🛋
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #стартпродаж
Хотите стать одними из первых обладателей квартиры в новеньком комплексе?
Ловите подборку ЖК, в которых только-только стартовали продажи — а значит, купить квартиру можно по самой выгодной цене.
📍 Москва и МО
🟡 Страна.Парковая
🟡 Среда на Лобачевского
🟡 Дом А
🟡 hideOUT
🟡 Родина Парк
📍 Санкт-Петербурге и ЛО
🟡 Высота
🟡 Кронфорт
🟡 Ranta Residence
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Сыграем? Узнайте, какая вы квартира в новостройке, по своей дате рождения и первой букве имени 🔮
Не забудьте поделиться результатом в комментариях — нам очень интересно, что вам выпадет!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🚇 До конца года запустят ещё восемь станций метро в Москве
Сейчас идёт строительство 16 станций: 11 — на Троицкой линии, 3 — на Рублёво-Архангельской и по одной — на Сокольнической («Потапово») и Кольцевой («Достоевская») линии.
Уже к осени достроят станции «Потапово», «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». А к концу года завершат работы на «Корниловской», «Бачуринской» и «Коммунарке».
🏘 Учитывайте перспективные районы при покупке квартиры.
Кстати, какое у вас настроение сегодня?
😴 — станция «Генерала Тюленева»
❤️ — станция «Университет Дружбы Народов»
@yndx_realty
Друзья, скидок много не бывает! Согласны?
Свежие акции в новостройках Москвы и Питера и старты продаж — в новом посте. А ещё напоминаем: 1 июля завершится программа льготной ипотеки с господдержкой. Успейте выгодно купить квартиру ⚡️
🔥 Акции от застройщиков в Москве:
🔴 Скидка до 1 200 000 рублей на квартиры в ЖК «Северный порт»
🔴Скидка до 1 000 000 на квартиры в ЖК «Варшавские ворота»
🔴 Скидка до 33% на двухуровневые квартиры в ЖК «LES»
🔴 Скидка до 20% на квартиры в ЖК «Эко Видное 2.0»
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «ERA»
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «Parkside»
🔥 Акции от застройщиков в Питере:
🔴 Скидка до 10% на квартиры в ЖК «Приморский квартал»
🔴 Скидка до 2 000 000 рублей на квартиры в ЖК «Аквилон Leaves»
🔴 Скидка до 27% на квартиры в ЖК «ЦДС Dreamline»
🔴 Скидка до 25% на квартиры в ЖК «GloraX Premium Василеостровский»
🔴 Скидка до 15% на квартиры в ЖК «Прайм Приморский»
🔴 Скидка до 15% на квартиры в ЖК «Golden City»
⚡ Старты продаж в Москве:
🔴 ЖК «hideOUT»
🔴 ЖК «Родина Парк»
Ставьте много ❤️ и следите за постами. Вам не сложно, а мне приятно!
#дайджест #акции #старт_продаж
@Ya_Gennadyi
#дайджест #москва #питер
Новостройки в ближайших городах к столицам пользуются стабильным спросом не только у местных. Многие готовы переехать из-за более демократичных цен на квартиры, а также близости к природе.
В нашей подборке — доступные жилые комплексы в Подмосковье и Ленобласти.
Напомним, что льготная ипотека с господдержкой и ставкой 8% (самая доступная для покупателей!) завершится уже 1 июля. Если вы давно хотели взять ипотеку, но не могли решиться — кажется, сейчас самое время.
📍 Московская область
🟡 Ривер-Парк
🟡 Квартал Авиаторов
🟡 Пироговская Ривьера
🟡 Квартал Ивакино
🟡 Новое Медведково
📍 Ленинградская область
🟡 GloraX Новоселье
🟡 Veren Nort Сертолово
🟡 Авиатор
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Как выбрать квартиру с хорошей шумоизоляцией — рассказывает Яндекс Недвижимость 🗝
Способ для экстравертов
🟡 Шаг первый: приходим на просмотр
🟡 Шаг второй: знакомимся с соседями
🟡 Шаг третий: просим их детей от души попрыгать, а главу семейства — постучать молотком по стене
🟡 Шаг четвёртый: возвращаемся в квартиру на продаже и слушаем, насколько хороша звукоизоляция в ней
Способы поспокойнее и без лишней суеты ждут вас в карточках. Там же сравнили разные типы домов по критерию шумоизоляции.
А в каком доме живёте/планируете купить квартиру вы? Тихо ли там, или слышен каждый чих? Поделитесь жизненным опытом в комментариях.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Яндекс Недвижимость: новостройки в городах-миллионниках России за год подорожали почти на четверть
Мы проанализировали базу объявлений на Яндекс Недвижимости и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках крупных российских городов за год выросла на 22,4%. Минимальный рост цен зафиксировали в Самаре (+2,9%) и Санкт-Петербурге (+6,8%), а в остальных мегаполисах первичное жильё подорожало на 10% и больше.
При этом в мае средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников увеличилась относительно апреля незначительно — только на 0,5%.
Города, где был замечен значительный рост (май к апрелю):
🟡 Омск (+5,7%, до 130 тыс. руб./кв. м)
🟡 Нижний Новгород (+3,4%, до 184 тыс. руб./кв. м)
🟡 Новосибирск (+2,4%, до 138 тыс. руб./кв. м)
🟡 Воронеж (+2,1%, до 116 тыс. руб./кв. м)
🟡 Красноярск (+1,8%, до 144 тыс. руб./кв. м)
В Москве новостройки подешевели в мае на 1,4%, до 341 тыс. рублей за «квадрат», а в Петербурге — на 0,5%, до 236 тыс. рублей.
➡️ По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, в прошлом месяце цены снизились в шести миллионниках из 16, ещё в пяти рост не превысил 1%.
@yndx_realty
#дайджест #Москва #комфорт #бизнес
Изучили локации ЖК Москвы по доступности парков и водоёмов и собрали ЖК комфорт- и бизнес-класса рядом с природой 🌳
🟡 Полар
Рядом: Медведковский лесопарк и пруд
🟡 Второй Нагатинский
Рядом: музея-заповедник «Коломенское» и река Жужа
🟡 Символ
Рядом: Лефортовский парк и пруды
🟡 West Garden
Рядом: природный заказник «Долина реки Сетунь» и река Раменка
🟡 Dream Towers
Рядом: Южный ландшафтный парк и река Москва
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Если фрилансеру с котом достаточно уютной студии, то многодетной семье и в трёшке порой будет тесно 🏘
А сколько комнат в квартире нужно вам для комфортной жизни? Голосуем реакциям:
❤️ — одна
👍 — две
🤩 — три
🔥 — четыре
😎 — пять и больше
@yndx_realty
🌻 Лето началось — пора наполнять его эмоциями!
Предлагаем уютный план на тёплый летний вечер: встретиться с дорогим другом или позвать свою вторую половинку на свидание и вместе отправиться в кинотеатр под открытым небом. А билеты — с нас!
Как выиграть билеты?
1️⃣Быть подписанным на канал Яндекс Недвижимости
2️⃣Написать в комментариях под этим постом название вашего любимого фильма
3️⃣Дождаться результатов розыгрыша 13 июня! Выберем трёх случайных участников и подарим им по два билета в кинотеатр под открытым небом в Москве или Санкт-Петербурге
UPD: конкурс завершён, победители @reDenis86, @DenisAllball и @sharapmel
Срок проведения 7.06.24-13.06.24, Срок вручения призов 13.06.24-20.06.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Уже завтра Совет директоров ЦБ РФ примет решение по ключевой ставке 🗝
Напомним, что действующая ставка 16% годовых была установлена в середине декабря 2023 года и не менялась с того времени.
Хотим знать ваше мнение: изменится ли ключевая ставка? Отмечайтесь в опросе!
@yndx_realty
Вы спрашиваете — мы отвечаем 💛
Недавно мы приглашали в канал Екатерину Мирошниченко, руководителя команды подбора Яндекс Недвижимости, чтобы вы могли задать любой вопрос про ипотеку. Выбрали несколько ценных советов, которые могут быть полезны покупателям жилья, и упаковали в карточки.
А если хотите чаще видеть рубрики с экспертами в нашем канале, ставьте ❤️ — мы за любой движ!
@yndx_realty
☀️ Продолжаем наш летний челлендж!
Если бы вас попросили охарактеризовать лето одним блюдом, что бы вы назвали? Может быть, лимонад или смузи? Или окрошку? Или салат из арбуза? Поделитесь своим летним рецептом с нами!
Второе задание челленджа: написать в комментариях под этим постом рецепт любимого летнего блюда. Не забудьте порадовать себя и приготовить его дома (а заодно поделиться аппетитными фотографиями вместе с рецептом). Нужно быть подписанным на наш канал. Среди комментаторов 19 июля мы случайным образом разыграем три крутых набора для приготовления пищи! 🎁
И не забывайте, что это задание — часть большого челленджа. В конце августа мы разыграем крутые гаджеты и боксы с подарками среди тех, кто выполнил минимум три задания в течение лета.
💛 Кстати, мы объединились с Яндекс Арендой — выполнение их заданий тоже считается! А чтобы отслеживать свой прогресс было проще, мы завели таблицу с рейтингом, в которой отмечаем количество выполненных заданий каждым участником.
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Разделяем недоумение и верим, что июль не пролетит со скоростью света. А мы продолжаем следить за ситуацией на рынке недвижимости и делиться самым важным 😎
🟡 Яндекс Недвижимость: предложение новостроек в России сократилось на 5,9% за месяц.
🟡 В России завершилась самая массовая программа льготной ипотеки с господдержкой под 8% годовых.
🟡 Россияне купили 84 млн кв. м жилья с помощью льготной ипотеки.
🟡 Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п.
🟡 Почти 30% квартир в новостройках Москвы продаются со скидками, чтобы поддержать спрос.
🟡 В России ограничили рост ставки по ипотеке при отказе от страхования.
🟡 Предложение новостроек может уменьшиться на 20-25% в 2025 году.
🟡 Количество предложений по продаже квартир с террасами в новостройках Москвы выросло почти вдвое.
🟡 Москвичи не готовы покупать квартиры выше 60 этажа.
🟡 Больше половины выставленных на продажу домов оказались дешевле однокомнатных квартир.
🟡 Опрос: 70% россиян считают электриков самыми незаменимыми специалистами при ремонте.
Что ещё любопытного? #новостьфан
Аналитики определили самые популярные дни для покупки новой квартиры — понедельник и среда. Планетой-покровительницей понедельника, например, является Луна, поэтому сделки с недвижимостью будут направлены на улучшение жилищных условий семьи 😁
@yndx_realty
Вот и всё… 💔
Завершилась самая массовая программа льготной ипотеки
1 июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека с господдержкой под 8% годовых. На рынке ещё осталось несколько ипотечных программ по сниженным ставкам, но «Господдержка», запущенная весной 2020 года, была самой массовой и доступной — взять такой кредит имел право любой россиянин.
Заёмщики купили по госпрограмме почти 84 млн кв. метров строящегося жилья, а средний размер кредита составил 3,8 млн рублей. Регионами-лидерами по числу и объёму выданных займов стали:
🟡 Москва и Подмосковье
🟡 Санкт-Петербург и Ленинградская область
🟡 Краснодарский край
🟡 Тюменская, Ростовская и Свердловская области
🟡 Республика Татарстан
По мнению генерального директора Дом.РФ Виталия Мутко, универсальная льготная ипотека полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера. Сейчас государство сосредоточится на адресной помощи прежде всего семьям с детьми.
Аналитики подсчитали, что без господдержки платежи по ипотеке вырастут более чем в два раза. При покупке «однушки» 35 м² по рыночной ставке 18% с первым взносом 30% и сроке кредита 30 лет теперь придётся ежемесячно выплачивать банку 48 668 рублей вместо 23 793 рублей. Расчёт производили исходя из средней цены «квадрата» в 132 350 рублей.
В Москве ежемесячный платёж при аналогичных условиях вырастет со 106 565 рублей до 288 611 рублей, в Санкт-Петербурге ― с 36 903 рублей до 75 796 рублей. Часть нуждающихся в жильё будут снимать квартиры, что может привести к росту арендных ставок.
Друзья, успели купить жильё по льготной ипотеке?
❤️ — фух, да!
🥲 — нет…
😎 — даже не планировал(-а)
@yndx_realty
Поручитель есть? А если найдём? 🤓
Среди требований банков для заёмщиков по ипотеке встречается поручительство. И если это условие не выполнить, в выдаче кредита будет отказано. В этой схеме всегда две стороны: заёмщик, который берёт ипотеку, и поручитель, на которого ложится часть обязательств.
Рассказываем, зачем для ипотеки нужен поручитель и что нужно знать обеим сторонам договора.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🗝 Мечтаете переехать из вторички в новостройку? Яндекс Недвижимость всё рассчитала!
Сменить старую «двушку» площадью 65 м² на новую «трёшку» комфорт-класса площадью 80 м² в рамках льготной семейной ипотеки дешевле всего оказалось в Екатеринбурге. Мы посчитали ежемесячные ипотечные платежи при переезде из «вторички» в новостройку комфорт-класса в крупных городах с наиболее активным первичным рынком. И так как универсальная льготная ипотека под 8% годовых завершится уже 1 июля, за основу взяли семейную (6%) и IT-ипотеку (5%).
Если деньги от продажи «вторички» в Екатеринбурге (7,5 млн рублей) использовать в качестве первого взноса, а кредит на недостающие 4,18 млн рублей взять на 15 лет, то ежемесячный платёж будет равняться 35 тысячам рублей.
Все подробности и данные по другим городам — на карточке!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🌸 С вас — ЖК, с нас — акция!
На странице большинства новостроек на Яндекс Недвижимости есть раздел «Скидки и акции», в котором прячутся (и находятся!) классные акции и спецпредложения. Здесь можно обнаружить и скидку до 20% на квартиру, и уникальное предложение траншевой ипотеки, и предложение оформить машиноместо по выгодной цене.
Кстати, в некоторых ЖК действуют уникальные акции от Яндекс Недвижимости — они отмечаются специальным цветным бейджем. Максимальная выгода точно бросится вам в глаза! 📈
Ну а мы всегда готовы помочь вам найти выгодное предложение. Пишите в комментариях название ЖК, а мы в ответ пришлём действующие на него акции.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏡 Мы делили апельсин квартиру…
Рассказываем про ситуации, в которых закон обязывает выделить детям доли в жилье, и объясняем, что произойдёт, если этого не сделать.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Мы так долго ждали лето, а теперь даже не верится, что оно уже здесь 😱
Чтобы оно точно не прошло незамеченным, а запомнилось как следует, придумали масштабную активность. Спойлер: вас ждёт много по-настоящему летних дел и классных подарков!
Каждые две недели мы будем выкладывать особые задания, с которыми вы точно не проспите это лето. Выполняйте их, присылайте в комментарии фото- и видеодоказательства и получайте подарки! Среди них — Яндекс Станции с Алисой, полезные штуки для дома и промокоды в сервисы Яндекса.
🎁🤩 В конце августа будет большо-о-ой розыгрыш крутых боксов для самых активных участников!
Первое задание — навести уют дома: выбросите одну ненужную вещь, которой давно не пользуетесь, и напишите в комментариях под этим постом, что это было. А уже 28 июня мы случайным образом выберем победителя и подарим ему сертификат на клининг квартиры!
Пусть ваше лето будет незабываемым 💛
Срок проведения 14.06.24-28.06.24, Срок вручения призов 28.06.24-28.07.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
#летомвсегдапятница
@yndx_realty
Купите квартиру — и отправляйтесь в отпуск с бонусными милями от S7 Airlines 💛
Вместе с S7 Airlines запустили классную акцию: дарим целых 20 000 миль на полёты, если купите квартиру на Яндекс Недвижимости с подбором от нашего сервиса. Вот как это работает:
1️⃣ Оставьте заявку на подбор квартиры на сайте.
2️⃣ Менеджер Яндекс Недвижимости позвонит вам в течение 30 минут и сразу предложит варианты.
3️⃣ После звонка отправим специальный код, чтобы вы могли воспользоваться предложением. Укажите его в вашем в личном кабинете на Яндекс Недвижимости перед покупкой жилья.
4️⃣ Купите квартиру из подборки и пришлите нам подтверждающие документы: скан договора и выписку из ЕГРН.
5️⃣ Если вы участник программы лояльности S7 Priority, ловите 20 000 бонусных миль на ваш счёт — и вперёд отдыхать!
Квартира и отпуск мечты ждут
@yndx_realty
Сколько стоит легендарная квартира главного героя фильма «Майор Гром: Игра»? 🗝
Квартира Игоря Грома — редкий лот. Панорамное окно в стиле модерн, историческое здание и фрески. А ещё она существует лишь на съёмочной площадке. Но это не мешает пофантазировать, сколько она могла бы стоить в реальной жизни! Выяснить это взялись аналитики Яндекс Недвижимости — рассказываем об этом в карточках.
🍿 А чтобы рассмотреть квартиру во всех деталях, идём в кино!
@yndx_realty
Сегодня Всемирный день мороженого! Работа работой, а пломбир в стаканчике сам себя не съест 🍨
В телеграм-канал Яндекс Недвижимости приехал волшебный фургон с предсказаниями. В честь праздника он расскажет, что ждёт вас в ближайшем будущем.
🟡Присылайте в комментарии под постом эмодзи мороженого —🍦
🟡Получите в ответ предсказание и рекомендацию от фургончика, мороженым с каким вкусом отметить праздник.
@yndx_realty
Для смелых дизайнерских решений выбираем апартаменты 💛
У недвижимости с таким статусом нет ограничений по расположению «мокрых зон». Кухня и ванная могут быть где угодно, лишь бы коммуникации позволяли. Хотите присоединить лоджию к комнате? Пожалуйста! В апартаментах это законно. Дизайнер Ника Круз показала Яндекс Недвижимости, как можно использовать эти преимущества.
Вводные данные:
🟡 Апартаменты в комплексе «Лахта Плаза» в Приморском районе Санкт-Петербурга
🟡 Площадь: 103 м²
🟡 Заказчик: семья из трёх человек (мама, папа и трёхлетний сын)
Как думаете, сколько стоил ремонт?
❤️ — 13 000 000 рублей
👍 — 17 500 000 рублей
🔥 — 20 000 000 рублей
@yndx_realty
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне.
О том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Радуемся лету и рассказываем, что интересного произошло на рынке недвижимости за последнее время
🟡 На Яндекс Недвижимости появился новый цифровой сервис Про дом, где можно узнать полезную информацию про любую квартиру в России.
🟡 Минфин планирует увеличить расходы по льготным ипотечным программам на 25%.
🟡 Москва стала первой в России по темпам снижения цен на жильё в мае.
🟡 Правительство начнёт взимать процент от суммы сделок с недвижимостью.
🟡 Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п.п.
🟡 Минфин предложил ввести ипотечные каникулы для семей с детьми.
🟡 Исследование: помочь детям с покупкой отдельного жилья хотят 8 из 10 родителей.
🟡 С начала 2024 года спрос на семейную ипотеку вырос в два раза.
🟡 Россияне смогут сами продавать ипотечные квартиры.
🟡 Самара — город-миллионник с минимальной разницей цены новостроек и «вторичек».
Что ещё интересного? #новостьфан
Московские архитекторы показали дизайн самой маленькой квартиры в мире. Её площадь — всего 1 квадратный метр. Любопытно, но спать придётся стоя 😁
@yndx_realty
⚡️ Яндекс Недвижимость запустила новый раздел для собственников жилья, покупателей и арендаторов
🏘 Про дом поможет сориентироваться на рынке недвижимости: узнать стоимость аренды и продажи любой квартиры.
Главное — здесь собрана масса информации о жилье в России. Подробнее рассказали на карточках!
Попробовать
@yndx_realty