16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Экспедиции — это возможность получить кардинально новый опыт и обзавестись темой для обсуждений с друзьями на год вперёд ✨
Яндекс Недвижимость выяснила, во сколько обходятся путешественникам самые необычные экспедиции, и сравнила, какую квартиру в Москве можно купить за цену восхождения на Эверест или полёта в космос.
А что выберете вы?
❤️ — попасть на приём к настоящим императорским пингвинам
🔥 — купить двушку в Бутово
@yndx_realty
📍 А как вы выбираете район, в котором хотели бы жить?
Кто-то ориентируется на ветку или даже конкретные станции метро, с которых удобнее всего добираться до работы. Кто-то изучает инфраструктуру, чтобы рядом был хороший спортзал и большой супермаркет. А у кого-то подход более нестандартный — например, как на карточках 👀
Какие бы критерии ни были для вас определяющими при выборе района для жизни, на Яндекс Недвижимости можно быстро и удобно подобрать ЖК с идеальным расположением. Просто откройте карту, включите режим рисования и курсором выделите область, которая вам подходит. Сервис покажет все варианты новостроек в этом районе, где прямо сейчас продаются квартиры.
🏡 Выбрать область на карте
@yndx_realty
Любите кататься квартиру иметь, любите и саночки возить ипотеку платить
Сколько рублей в месяц вам комфортно платить за ипотеку? Голосуйте реакциями!
🤔 — 0 ₽ в месяц
❤️ — до 20 000 ₽ в месяц
🔥 — до 50 000 ₽ в месяц
👍 — до 80 000 ₽ в месяц
🤩 — до 120 000 ₽ в месяц
😎 — готов платить больше
@yndx_realty
🏡 Да будет свет!
Чтобы после этих торжественных слов лампочки в доме действительно загорелись, платить за электроэнергию нужно ежемесячно, а стоимость 1 кВт/ч индексируется до двух раз за год. Цена зависит от того, где находится квартира, есть ли газ и какой тариф выбран для расчёта.
В карточках рассказываем, сколько стоит 1 кВт в Москве в 2025 году и как можно сэкономить на электроэнергии 😁
@yndx_realty
Что такое келлеры?
❤️ — отапливаемые кладовки на цокольных или подвальных этажах
🔥 — закреплённые за человеком парковочные места
👍 — технические помещения под крышей новостройки
@yndx_realty
Кто такой хоумстейджер?
❤️ — дизайнер, который не только готовит проект интерьера, но и непосредственно участвует в ремонте
🔥 — специалист, который делает квартиру на продажу более привлекательной с помощью декора
👍 — человек, который производит точные замеры квартиры
@yndx_realty
💬 Идеальные планировки для влюбленных: какая подойдет вам?
Вы только начинаете жить вместе? Ждете пополнение? Или уже строите уютный дом для большой семьи? Тогда важно найти квартиру, которая подстроится под все этапы вашей жизни!
1⃣ В маленьком уютном гнездышке важно правильно зонировать пространство и не перегружать его.
2⃣ Для будущих родителей нужно предусмотреть место для детской, чтобы потом не пришлось делать ремонт в спешке.
3⃣ А для больших семей важна удобная планировка и просторная кухня-гостиная, где все смогут собираться вместе.
💛 Сегодня — тот самый день, когда признаний в любви должно быть как можно больше
Подготовили особые валентинки — выбирайте ту, что отозвалась в вашем сердце, и отправляйте своим самым близким. И пусть в ваших домах всегда царит любовь ✨
@yndx_realty
Обычно процесс получения имущественного налогового вычета, включая проверку документов и перевод средств, занимает несколько месяцев 💔
С развитием технологий оформить и получить налоговый вычет стало проще, но бывает, что деньги приходится ждать больше положенного срока. Задержки случаются по разным причинам: инспектор может перепутать данные, обнаружить ошибки в документах или забыть про заявление. Ждать, не понимая, что происходит, неприятно, но есть способы ускорить возврат.
Расскажем, сколько по закону должен занимать процесс оформления вычета, как избежать ошибок при подаче документов и что делать, если деньги долго не приходят.
@yndx_realty
❓ Какие ипотечные программы пользуются спросом после отмены льготной ипотеки?
Во второй половине 2024 года пользователи Поиска Яндекса искали информацию о доступных ипотеках 22 миллиона раз. Две трети всех запросов касались именно льготных условий.
Как изменился спрос на виды ипотеки? Где больше всего новостроек, подходящих под бюджет льготной ипотеки? Делимся свежей аналитикой в карточках 📄
@yndx_realty
Уже 14 февраля состоится заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Напомним, что действующая — 21 % годовых.
Хотим знать ваше мнение: какое решение по ключевой ставке примут? Отмечайтесь реакциями!
💔 — повысят (как считаете, на сколько?)
👍 — оставят на текущем уровне
🔥 — снизят
🧍♀ Насущным вопросам про недвижимость — экспертные ответы!
Какие запросы покупателей самые популярные? А какие квартиры — самые востребованные? Как развивается рынок недвижимости в регионах и что там с зумерами? На эти и другие вопросы наш коммерческий директор Евгений Белокуров ответит за час — в новом выпуске подкаста «Город за твоим окном».
Слушайте прямо сейчас на Яндекс Музыке ⬅️
@yndx_realty
🏘 Если в одном удаве 38 попугаев, боимся представить, сколько их в этих зданиях…
В разных городах России можно встретить необычно длинные дома. Их строили по уникальным проектам, и в некоторых случаях работа длилась десятилетиями. Такие комплексы могут занимать целые районы! Где их искать — рассказываем в карточках.
@yndx_realty
Самый точный прогноз на грядущий год 🔮
Заглянули в Яндекс Карты, чтобы выяснить, какая сфера вашей жизни будет в плюсе в 2025 году и каким будет сам год для вас. Кликайте на случайную карточку, чтобы тоже узнать.
Какая точка на карте досталась вам? Пишите в комментариях — выявим наиболее густонаселённый пункт 😎
@yndx_realty
Если бы Гамлет жил в наше время и решил купить собственное жильё, вопросов у него возникло бы сильно больше, чем в знаменитой пьесе
В старом доме или новом — вот в чём вопрос! А потом — с ремонтом или без? А если с ремонтом — то с каким? 🤯
Яндекс Недвижимость вместе с компанией по ремонту Domeo провели исследование, чтобы выяснить, как на эти вопросы отвечают не гамлеты, но россияне. Результаты — в карточках!
@yndx_realty
⚡️ Обнаружена квартира в Москве за 5.5 млн ₽
Да, такое жильё существует 🚸
Это студия 19 м² в ЮВАО, в 7 минутах от метро «Рязанский проспект». В квартире свежая отделка (ламинат, натяжные потолки, плитка в санузле). В ванной установлена вся необходимая сантехника. Студию можно купить в ипотеку.
@yndx_realty
Коммунальная авария — тот ещё стресс 💔
Если вы, например, остались без горячей воды или отопления, не ждите, пока всё само починится, — лучше сразу позвонить в аварийную службу. А ещё полезно знать, в течение какого времени после вашего обращения к вам должны приехать специалисты для устранения поломки. Стандартные сроки — на нашей инфографике.
@yndx_realty
Дайджест новостроек Москвы и Питера со скидками и акциями от застройщиков!
📍 Москва
🟡 Страна.Озёрная
Ипотека: 135 125 ₽/мес
Застройщик: СТРАНА Девелопмент
Скидки и акции:
• скидка 25% на квартиры
• скидка на квартиры с террасами от 500 000 ₽ до 1 000 000 ₽
• дополнительная скидка 5% от стоимости квартиры для льготных категорий граждан
• скидка 5% для мам
• субсидированная ипотека от 2.99%
• материнский капитал
🟡 TATE
Ипотека: 160 615 ₽/мес
Застройщик: ГК «КОРТРОС»
Скидки и акции:
• скидка 4% на квартиры
• скидка до 2 400 000 ₽ на квартиры
• скидка до 8 200 000 ₽ на пентхаусы
• скидка 2% за ребёнка
• скидка 2% по материнскому капиталу
• скидка 1% при покупке в рассрочку
• трейд-ин
🟡 iLove
Ипотека: 219 417 ₽/мес
Застройщик: ГК «КОРТРОС»
Скидки и акции:
• скидки до 21% на квартиры
• скидка 2% за ребёнка
• скидка 2% по материнскому капиталу
• скидка 1% для госслужащих, педагогов и медицинских сотрудников
• семейная ипотека от 2.9%
• трейд-ин
• материнский капитал
📍 Санкт-Петербург
🟡 GloraX Парголово
Ипотека: 53 497 ₽/мес
Застройщик: GloraX
Скидки и акции:
• скидки от 15% до 25% на квартиры
• семейная ипотека 3.5% на весь срок
• рассрочка от 20 000 ₽ в мес.
• материнский капитал
• трейд-ин
🟡 SHEPILEVSKIY
Ипотека: 172 627 ₽/мес
Застройщик: ELEMENT
Скидки и акции:
• скидки от 5% до 15% на квартиры
• скидка 50 000 ₽ за каждого ребёнка
• скидка 50% на отделку
• материнский капитал
🏡 Хотите больше таких вариантов? Подберём квартиру бесплатно и быстро
#дайджест #москва #питер #скидки
@yndx_realty
В России появились ГОСТы на умный дом
С 1 февраля 2025 года в России вступили в силу ГОСТы для умных многоквартирных домов. Раньше девелоперы по-разному трактовали понятие «умный дом»: для одних это был видеодомофон, для других — автоматические шторы или умные розетки.
Теперь появились чёткие правила, которые определяют, какие технологии делают дом действительно умным 🤓
@yndx_realty
Что такое мастер-спальня?
❤️ — спальня, где есть мастер-кнопка, выключающая свет во всём доме
🔥 — спальня, из которой можно попасть в любую другую комнату в доме
👍 — спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
@yndx_realty
Ох, ну и развелось этих модных словечек — уже и на рынке недвижимости без них никуда!
А как хорошо вы знакомы с этими терминами из мира современного жилья? Голосуйте реакциями за правильные ответы в нашей мини-викторине ⬇️
@yndx_realty
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%
Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне.
О том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Что может быть лучше крутой фотовыставки? Только если её можно рассмотреть в деталях не выходя из дома! 😎
Наша выставка «Идеальные формы и живая реальность», посвящённая архитектуре современных новостроек, уже завершилась. Но для всех, кто не смог или не успел посетить HSE ART Gallery лично, мы сделали 3D-тур (куда же Яндекс Недвижимость без 3D-туров — это ведь наша фишка 🚸).
Прогуляться по виртуальной экскурсии можно по ссылке. Рассматривайте снимки, читайте об авторских концепциях работ и, конечно, выбирайте, в какой из новостроек хотели бы жить.
🏡 Изучить 3D-тур выставки
@yndx_realty
Всё лучшее — детям! ❤️
Таким принципом руководствовались авторы этих московских ЖК, ведь детские площадки и игровые зоны здесь — на высоте. Предлагаем познакомиться с ними поближе с помощью специальных анкет — листайте карточки!
🟡 ЖК «Саларьево парк»
🟡 ЖК «Пригород Лесное»
🟡 ЖК Upside Tower
🟡 ЖК «Люблинский парк»
🟡 ЖК «Метроном»
А на какой из этих площадок вы и сами с удовольствием провели бы время?
@yndx_realty
🏘 Квартира мечты похожа на изысканное блюдо из ресторана с мишленовскими звёздами: чтобы всё получилось, нужно следовать детально продуманному рецепту и учесть множество нюансов
К счастью, рецепт «приготовления» идеального жилья у нас есть — делимся с вами!
1️⃣ Тщательно изучите все ингредиенты, необходимые для квартиры вашей мечты: площадь, планировку, инфраструктуру, район. Чем подробнее вы представите свой будущий дом, тем больше вероятность, что в итоге блюдо получится идеально вкусным.
2️⃣ Перейдите на Яндекс Недвижимость и воспользуйтесь гибкими фильтрами поиска. Укажите всё, что важно для вас: от транспортной доступности и отделки до наличия школ рядом и доступных ипотечных программ.
3️⃣ Почитайте отзывы на ЖК и учтите советы друзей и родных. Но будьте осторожны и опирайтесь на собственные вкусовые предпочтения, чтобы не испортить блюдо!
4️⃣ Готово! Осталось заключить договор и получить заветные ключи. Если всё сделать правильно, обязательно почувствуете послевкусие в виде радости и гордости за себя, а также лёгкие нотки благодарности Яндекс Недвижимости, без которой блюдо могло готовиться гораздо дольше или вовсе не получиться.
🥂 Приятного аппетита!
@yndx_realty
Выбор планировки квартиры в новостройке — дело непростое 😎
Покупателям, как правило, предлагают планы, среди которых они могут выбрать понравившийся вариант. Именно этот момент самый сложный: невозможно заглянуть в будущее и понять, насколько тот или иной проект подойдёт для желаемого ремонта и дальнейшей жизни.
Рассказываем, как выбрать планировку квартиры в новостройке, какие из них считаются самыми удобными и что с ними может сделать хороший дизайнер ✨
@yndx_realty
Сложно найти того, кто не любит балконы или лоджии 👀
Кто-то просто хранит там вещи, которые редко используются, а кто-то обустраивает это дополнительное пространство так же старательно, как и прочие комнаты в квартире. Они бывают открытые, а бывают застеклённые.
А что вам больше по душе?
❤️ — балкон
🔥 — лоджия
🤔 — готов(-а) пожертвовать и тем и другим ради отдельной гардеробной
@yndx_realty
👩🏫 Учат в школе, учат в школе, учат в школе…
В ноябре 2024 года арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова рассказала журналистам, что в 2025 году в стране может запуститься льготная ипотека для госслужащих, в том числе учителей. Рассказываем, какой может быть ставка, а также какие льготы для учителей доступны уже сейчас.
❤️ — если вы учитель и ждёте запуска льготной программы
🔥 — если среди ваших знакомых есть учителя (обязательно перешлите им этот пост!)
@yndx_realty
🏆 Церемония Оскар ещё нескоро, так что пока всё наше внимание сосредоточено на премиях в мире недвижимости
Продолжаем рассказывать про звёздные ЖК, которые стали лауреатами федеральной премии URBAN в 2024 году. Сегодня в эфире — Казань и Санкт-Петербург!
🟡 SAVIN PREMIER, Казань
Ипотека: от 92 301 ₽/мес
Девелопер: Садовое кольцо
🟡 Ákzent, Санкт-Петербург
Ипотека: от 50 156 ₽/мес
Девелопер: AAG
🟡 Новый Лесснер, Санкт-Петербург
Ипотека: от 11 636 ₽/мес
Девелопер: Отделстрой
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
#дайджест #казань #питер
@yndx_realty
Жители многоквартирных домов платят не только за воду, свет и отопление в своей квартире, но и за ресурсы, которые идут на обслуживание дома 🏘
Освещение подъездов, работа лифтов, полив клумб, уборка лестничных клеток — эти расходы делятся между хозяевами квартир пропорционально площади их жилья и называются общедомовыми нуждами.
📄 Платежи за ОДН могут отличаться в разные месяцы, даже если тарифы не меняются, из-за этого разобраться в них непросто. Рассказываем, что входит в общедомовые расходы, как рассчитывают их стоимость, что делать, если сумма кажется слишком большой, и как сократить эти траты.
@yndx_realty