16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
🗝 Новостройки тоже ходят в школу? Тогда откуда у них классы?
Разобраться в этих классах, кстати, не всегда легко. Когда дело касается «комфорта» и «эконома», разница не очевидна. Некоторые девелоперы этим пользуются и продают дешёвую недвижимость подороже, выдавая её за объект более высокой категории. Чтобы вы не попались на такие уловки, рассказываем, чем на самом деле отличается жильё эконом-класса от «комфорта».
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Заработок на квартирах можно получить не только от сдачи жилья в аренду, но и от его выгодной продажи. В карточках разбираем основные стратегии получения дохода от перепродажи квартир, доступные физическим лицам🔑
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Максимально осенняя игра!
Предлагаем немного отвлечься от серьёзных дел в пользу осенних мыслей (вовсе не тоскливых) — сколько жёлтых листочков сможете найти на картинке?
🔥 — 4 или меньше
😍 — 5 или 6
🤩 — 7
@yndx_realty
🏘 Покупая жильё, мы зачастую даже не задумываемся о том, каким оно было когда-то раньше. Может, обычной «коробкой» с отделкой от застройщика? А может, чем-то очень историческим и атмосферным, но, увы, не сохранившимся в достаточной степени и поэтому претерпевшим множество изменений?
Мы пообщались с Юлей Ивлевой — человеком, который видел квартиры «в неглиже» и «одевал» их в совершенно новые образы. Хобби Юлии — инвестиции в квартиры через ремонт и реставрацию, и это тот случай, когда увлечения становятся не только источником радости, но и доходным делом жизни. Рассказываем её историю!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Задайте вопрос специалисту по подбору недвижимости — и получите бесплатный совет 💛
Уже в этот четверг в гости к нашим подписчикам заглянет Катя Мирошниченко, руководитель команды Яндекс Недвижимости по подбору новостроек. Она ответит на ваши вопросы и расскажет, как выбрать идеальную квартиру в идеальном ЖК.
С чего начать поиск? На какие детали обратить внимание? К каким районам и застройщикам стоит присмотреться? И, конечно, как купить жильё в новостройке по самой выгодной цене?
Задавайте любые волнующие вас вопросы под этим постом! Уже в четверг Катя ответит на них в комментариях ⬇️
@yndx_realty
🎉 Результаты розыгрыша:
Победитель:
1. cherry 🍒
Проверить результаты
🌸 Сегодня в офис Яндекс Недвижимости важной походкой зашёл Фикус Геннадий — и не с пустыми руками!
Сразу пускаем его находку в эфир — ловите обзор на московский жилой комплекс «Сигнальный 16».
🟡 ЖК подойдёт тем, кто в первую очередь ценит хорошую транспортную доступность. У комплекса с этой точки зрения всё хорошо — рядом есть и метро Владыкино, и одноимённая станция МЦК, и МЦД-1 Окружная. Инфраструктура в районе тоже развита: есть детские сады, школы (в том числе, они появятся на территории ЖК), поликлиники и магазины.
🟡 Кого-то может смутить соседство складов и офисов: из многих окон вид будет именно на них. Однако промзону планируется модернизировать, и в будущем микрорайон будет выглядеть по-другому. Кроме того, такое соседство компенсируется благоустроенной внутренней территорией и близостью Ботанического сада и других парков.
🟡 ЖК рассчитан на 2816 квартир. 3 корпуса уже сданы, достроить ещё 2 планируется во II квартале 2025 года. Стоимость квартир в «Сигнальном 16» зависит от способа покупки. Дешевле всего обойдётся недвижимость при единовременной полной оплате, без использования кредита. Можно приобрести квартиру по льготным программам, в том числе семейной и IT-ипотеке. Средняя стоимость однушки здесь — 10,24 млн ₽, двушки — 13,03, студии — 7,13.
Хотите первыми узнавать о скидках на новостройки и стартах продаж в ЖК? Подписывайтесь на канал Геннадия — он специализируется как раз на таком контенте 🌿
@yndx_realty
Хотите быстро сориентироваться, сколько в среднем стоит квадратный метр жилья в конкретном районе?
Выбирайте квартиру на карте Яндекс Недвижимости с помощью слоя «Цена продажи». Рассказываем и показываем, как он работает.
🟡 В правом верхнем углу карты откройте меню «Слой» и выберите «Цена продажи».
🟡 Вся карта разделится на участки, окрашенные разными цветами. Если район зелёный, средняя цена за квадратный метр здесь низкая. Если красный — высокая.
Средние цены рассчитаны на основе объявлений, опубликованных на Яндекс Недвижимости за последний год. Так что данные самые актуальные!
🏡 Посмотреть карту: https://clck.ru/36SoXN
@yndx_realty
Магия вне Хогвартса запрещена! Кто сказал?
Стоит добавить в самую базовую мебель новые технологии, и она вас точно удивит: сделает каждый уголок дома функциональным, а интерьер — уникальным. Сами смотрите ✨
🏡 Бесплатно подобрать квартиру в новостройке
@yndx_realty
🏘 Россияне выбрали лучшую планировку квартиры
По результатам опроса Яндекс Недвижимости, больше половины россиян хотели бы жить в квартире с изолированными комнатами. Популярностью также стала пользоваться европейская планировка с кухней-гостиной — она нравится 22,2% опрошенных.
Среди важных факторов для комфортной жизни россияне назвали лоджию или балкон.
Больше статистики — здесь ⬅️
🏡 Бесплатно подобрать квартиру в новостройке
@yndx_realty
Покупка квартиры может стать средством от осенней хандры. Что? Да!
Делимся пятью прикладными советами, как сделать пасмурное время года приятнее 💛
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #акции
Выгодных предложений должно быть много — чтобы было, из чего выбирать! Так считаем мы в Яндекс Недвижимости и поэтому собрали дайджест новостроек со специальными условиями ⬇️
📍 Москва и МО
🟡 Южная Битца
Акция: скидка до 12% на ограниченный список квартир до 31 октября
Смотреть
🟡 1-й Лермонтовский
Акция: скидка до 8% на ограниченный список квартир до 31 октября
Смотреть
🟡 Датский квартал
Акция: кешбэк от застройщика на первоначальный взнос по ипотеке
Смотреть
🟡 Переделкино Ближнее
Акция: скидка 11% на ограниченный список квартир
Смотреть
🟡 Михайловский парк
Акция: ставка 1% по ипотеке на первые 12 месяцев
Смотреть
🟡 Селигер Сити
Акция: скидка до 13% на квартиру в корпусе «Башни Лисицкого»
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Parkolovo
Акция: скидка 10% на паркинг
Смотреть
🟡 Лермонтовский 54
Акция: ставка 1% по ипотеке на первые 12 месяцев
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
⚡ Внимательно следим за главными событиями на рынке недвижимости — и вот, делимся с вами!
🟡 В России начали продавать квартиры в комплекте с дешёвой ипотекой.
🟡 В Санкт-Петербурге появилась новая программа социальной ипотеки.
🟡 Новостройки в России в очередной раз рекордно подорожали.
🟡 В Москве в сентябре было продано рекордное количество элитного жилья.
🟡 Средней зарплаты петербуржца хватит на покупку четверти квадратного метра в новостройке.
🟡 В России вдвое вырос спрос на мини-квартиры.
🟡 Опрос ВЦИОМ: своим жильём удовлетворены 8 из 10 россиян.
🟡 В августе продажи квартир в новостройках побили рекорд.
🟡 Количество апартаментов в продаже выросло на 73%.
🟡 В Москве начали строить ЖК, целиком состоящие из квартир-студий.
И как всегда не обошлось без интересной #новостьфан:
Видели самую дешёвую микростудию в «Москве-Сити»? Владелец квартиры поднял цену с 7,8 до 12 миллионов рублей (продолжаем копить деньги) 💔
@yndx_realty
Регистрацию по месту жительства, которую в обиходе чаще называют пропиской, положено иметь каждому. И бывает, что человек, которого собственник хочет выписать из квартиры, отказывается давать на это согласие. Рассказываем, в каких ситуациях выписать человека из квартиры можно через суд, а в каких — нет.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🏘 Из хаоса в порядок: быстро, качественно, недорого
Системы хранения — это самое настоящее спасение. Они решают множество вопросов разом: с их помощью легко сортировать вещи, сэкономить драгоценное место и упорядочить всё вокруг себя.
Собрали многофункциональные органайзеры и предлагаем вам поделиться своими находками.
Ссылки на товары оставили в комментариях ⬇️
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #парки
Свежий воздух и медитативные прогулки и зимой, и летом — да, это про ЖК рядом с парками! Собрали несколько таких вариантов в Москве и Санкт-Петербурге.
📍 Москва и МО
🟡 Варшавские ворота
9 минут пешком до Аннинского лесопарка
Смотреть
🟡 Городские истории
5 минут пешком до парка Рассказовка
Смотреть
🟡 UNO.Головинские пруды
1 минута до парка Усадьба Михалково
Смотреть
🟡 Зелёная вертикаль
5 минут пешком до Битцевского леса
Смотреть
🟡 Архитектор
11 минут пешком до Юго-Западного лесопарка
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Стрижи в Невском 2
7 минут пешком до Ивановского сада
Смотреть
🟡 Новый Лесснер
9 минут пешком до Литовского сада
Смотреть
🟡 Малоохтинский 68
10 минут пешком до Малоохтинского парка
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
⚡ А вы уже заплатили налог на недвижимость?
Важное напоминание: до 1 декабря собственникам недвижимости необходимо оплатить налог на имущество за 2022-й год. Если просрочить выплаты, на должника могут наложить штрафы.
Раньше «письма счастья» из налоговой были бумажными и их приносили почтальоны. Сейчас же уведомления приходят в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru или в приложении «Налоги ФЛ». Но случается так, что оповещения получают не все. Подробнее узнать о том, что делать в таких ситуациях, можно по ссылке ⬅️
@yndx_realty
С таким выражением лица изучали главные события на рынке недвижимости. А теперь делимся с вами!
🟡 Спрос на рыночную ипотеку снизился на 45%.
🟡 С середины лета новостройки Москвы подорожали почти на четверть.
🟡 Правительство утвердило предельный рост тарифов на коммунальные услуги в 2024-2028 годах.
🟡 На льготную программу семейной ипотеки выделят ещё 46 млрд рублей.
🟡 Средняя сумма ипотеки в России выросла до 4 миллионов рублей.
🟡 В России рекордно снизилась доля покупателей вторичного жилья.
🟡 Власти оценили доступность жилья в России как «неплохую».
🟡 В 2023 году москвичи стали чаще дистанционно покупать недвижимость.
🟡 Президент утвердил новые правила оплаты отопления в Москве.
🟡 Эксперты отметили снижение цен на стройматериалы после роста в начале осени.
А вот и любопытная #новостьфан:
В Москве за 5,45 млн рублей выставили на продажу студию площадью 16,4 м² с «панорамным» туалетом в центре комнаты. А напротив туалета — окно!
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #акции
Без лишних слов — ловите выгодные предложения от застройщиков на Яндекс Недвижимости
📍 Москва и МО
🟡 Level Южнопортовая
Акция: скидка 3% при субсидированной ипотеке или скидка до 250 000 ₽ на паркинг
Смотреть
🟡 Первый Зеленоградский
Акция: скидка 50 000 ₽ на машиноместо
Смотреть
🟡 Кронштадтский 9
Акция: ставка 1% по ипотеке на первые 12 месяцев
Смотреть
🟡 Symphony 34
Акция: скидка до 17% на квартиры
Смотреть
🟡 Champine
Акция: скидка 2% на ограниченный список квартир до конца ноября
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Тайм Сквер
Акция: скидка до 450 000 ₽ на квартиры до конца ноября
Смотреть
🟡 Master Place
Акция: скидка 1% на покупку второй квартиры одним покупателем
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Названы города с минимальной разницей в цене между «однушками» и «трёшками» 🗝
Аналитики Яндекс Недвижимости выяснили, в каких российских регионах выгоднее всего поменять однокомнатную квартиру на трёхкомнатную. В исследовании изучали варианты на первичном и вторичном рынках. Вот результаты:
Новостройки
🟡 В Казани доступнее всего поменять «однушку» на «трёшку» — разница в их средней стоимости — 56% (7,3 млн ₽ и 11,4 млн ₽).
🟡 В Новой Москве разрыв между средней ценой объектов — 58% (10,3 млн ₽ и 16,2 млн ₽).
🟡 В Екатеринбурге разница между «однушками» и «трёшками» составляет 62% (4,8 млн ₽ и 7,8 млн ₽).
Вторичка
🟡 В Ленинградской области зафиксирован минимальный разрыв в средней цене между квартирами — 51% (5,5 млн ₽ и 8,3 млн ₽).
🟡 В Казани разница в стоимости между вторичным однокомнатным жильём и трёхкомнатным составляет 60% (5,9 млн ₽ и 9,5 млн ₽).
🟡 В Нижнем Новгороде отличие между средней ценой объектов — 66% (4,8 млн ₽ и 7,9 млн ₽).
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Спальня — главное место в доме, ведь в ней мы проводим большую часть времени
А значит, она должна быть уютной и радовать глаз. Собрали товары по выгодным ценам с Яндекс Маркета, которые помогут достичь этого эффекта 💛
Если понравилось что-то из подборки, у вас есть возможность получить это бесплатно или с хорошей скидкой — ведь мы разыгрываем промокоды на 2 000 рублей на Яндекс Маркет!
🎁 Как получить? Всё просто — напишите в комментариях, какая вещь в вашей квартире са-а-амая уютная. Среди комментаторов уже завтра случайным образом выберем 5 человек и отправим им по промокоду.
@yndx_realty
В России рекордно снизилась доля покупателей вторичного жилья
В октябре 2023 года доля сделок по покупке вторичных квартир сократилась до рекордных 34,5%. Как такая динамика спроса может повлиять на весь рынок недвижимости? Читайте мнение эксперта
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #кешбэк
Что может быть лучше кешбэка? Много кешбэка!
Всё хорошее возвращается — вот и Яндекс Недвижимость возвращает до 1% баллами Плюса за покупку квартир в новостройках. Потратить баллы можно в сервисах Яндекса: на такси до нового дома, материалы для ремонта или доставку ужина. В посте собрали предложения с кешбэком до 780 тысяч!
📍 Москва и МО
🟡 Новое Пушкино
🟡 Новое Медведково
🟡 Moments
🟡 SOUL
🟡 КутузовGRAD II
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Amo
🟡 Ákzent
➕ Узнать подробности акции
@yndx_realty
⚡ Пришли к вам, чтобы поделиться важными новостями рынка недвижимости:
🟡 Спрос на московское жильё эконом-класса вырос почти в полтора раза.
🟡 Министерство финансов РФ предложило завершить льготную ипотеку.
🟡 Банки стали отказывать в выдаче ранее одобренной ипотеки.
🟡 Более половины россиян хотят жить в квартире с изолированными комнатами.
🟡 Исследование: инфраструктура для домашних питомцев создаёт дружественную среду в новостройках.
🟡 Материалы для ремонта жилья подорожали на фоне роста курсов валют.
🟡 Доля малоэтажных проектов в Москве снизилась в 1,5 раза.
🟡 Условия покупки жилья с маткапиталом планируют ужесточить.
🟡 Российские банки стали реже одобрять ипотеку.
🟡 Москвичи начали активнее согласовывать перепланировку жилья.
Что ещё любопытного? #новостьфан
В центре Москвы продаётся деревянный дом 295 м² — он стоит 500 миллионов рублей. В «домике» 1893 года постройки есть домашний кинотеатр, бильярдная и даже хаммам ✨
@yndx_realty
⚡️ ЦБ повысил ключевую ставку с 13% до 15%
В этом материале объясняли, как ключевая ставка влияет на ипотеку в 2023 году.
@yndx_realty
Многим процесс выбора и покупки жилья представляется этаким сложным боссом на последнем уровне игры. Боссом, которого почти невозможно победить.
Наша подписчица Алиса прошла через этот путь и теперь делится историей о том, каким для неё стал процесс покупки квартиры в Москве.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
😽 Кот Антистресс снова на страже вашего спокойствия!
На этот раз он пришёл с советом, как выбросить навязчивые мысли из головы, если вы не можете уснуть часами, в очередной раз прокручивая в голове 100 вариантов квартир, которые посмотрели за последнюю неделю.
@yndx_realty
А как часто вы думаете о Римской империи❓
Уверены, что в последнее время чаще обычного — ведь этот вопрос то и дело появляется то тут, то там. Но оказывается, что у любого человека есть множество причин вспоминать эту древнюю эпоху, даже не выходя из дома.
Издание Robb Report вместе с Яндекс Недвижимостью решили разобраться, какие изобретения древних римлян распространены в повседневной жизни и встречаются в современных домах и квартирах.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Планируете купить квартиру для инвестиций?
Чтобы не прогадать с выбором, изучите фильтр «прогноз окупаемости» на карте Яндекс Недвижимости. Карта показывает, за сколько лет сдача квартиры окупит её приобретение. Часто этот индикатор используют для оценки инвестиционной привлекательности недвижимости и адекватности цен 💰
Фильтр доступен в Москве и Санкт-Петербурге и рассчитан на основе данных Яндекс.Недвижимости за последний год.
🏡 Посмотреть карту: https://clck.ru/366nAS
@yndx_realty
#дайджест #питер #стартпродаж
⚡️ В Санкт-Петербурге и Ленобласти стартовали продажи в новых жилых комплексах. Успейте выбрать квартиру или апартаменты первыми!
🟡 Эко Гармония
🟡 Южная Нева
🟡 AVENUE APART PULKOVO
🟡 Ye's Primorsky
🟡 Титул в Московском
🟡 Б15
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty