16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Представьте, что квартира вашей мечты — это коктейль. Какой выберете? 🍸
@yndx_realty
Сегодня к нам в гости заглянул наш хороший друг Фикус Геннадий 🌸 Мы рады были его вновь увидеть!
Конечно, пришёл он не с пустыми руками — принёс новый обзор на жилой комплекс в Краснодаре. На этот раз речь пойдёт о ЖК «Первое место». Читайте в карточках.
А если хотите первыми узнавать о скидках на новостройки и стартах продаж в ЖК, подписывайтесь на канал Геннадия — он специализируется как раз на таком контенте 🌿
@yndx_realty
А что для вас настолько важно, что стоит любых денег?
Решили выяснить, какие удобства в квартире и жилом комплексе для вас на первом месте в списке приоритетов. Выбирайте варианты в опросе ниже или пишите свой ответ в комментариях!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Почему банк может отказать в ипотеке? 📑
Казалось бы, ипотека выгодна всем: кредитор зарабатывает на том, что выдаёт деньги в долг, а заёмщик может приобрести квартиру без долгих и упорных накоплений. Но в ипотечном кредитовании могут отказать, даже если клиент собрал первоначальный взнос и имеет подтверждённый регулярный доход.
Рассказываем, почему могут отказать в ипотеке и что с этим можно сделать.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🎉 Результаты розыгрыша:
Победитель:
1. noblesse (@Kuakoelzh)
Проверить результаты
Хоп! А вот и свежая подборка главных новостей рынка недвижимости
🟡 Минфин считает, что нужно трансформировать льготную семейную ипотеку.
🟡 Спрос на вторичное жильё в Москве упал в январе втрое из-за дорогой ипотеки.
🟡 Президент РФ пообещал продлить выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки.
🟡 Новая Москва снова стала лидером по регистрации сделок в новостройках за год.
🟡 Самая дешёвая квартира в новостройке в центре Москвы стоит 13,9 млн рублей.
🟡 Петербург занял второе место в мире по прогнозу роста цен на элитное жильё.
🟡 В Москве в январе выросло предложение квартир со скидками.
🟡 ДОМ.РФ сообщил, что стоимость жилья в новостройках не снизится в 2024 году.
🟡 Власти Москвы заявили о строительстве 39 новых станций метро в ближайшие 10 лет.
🟡 Большинство россиян, которые делают ремонт, назвали лучшим подарком деньги.
И, конечно, наша регулярная #новостьфан:
Самый длинный в мире горизонтальный небоскрёб The Link появится в Дубае! Внутри — коммерческая и жилая недвижимость, а также рестораны и клуб с панорамным бассейном на крыше ✨
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #акции
Покупая квартиру, не упустите выгоду! Рассказываем про ЖК Москвы и Питера, в которых действуют специальные акции.
📍 Москва и МО
🟡 Лучи
Акция: скидка на квартиры до 16%
Смотреть
🟡 1-й Лермонтовский
Акция: скидка на квартиры до 12%
Смотреть
🟡 Новое Очаково
Акция: кешбэк до 7% от стоимости квартиры
Смотреть
🟡 Михалковский
Акция: субсидированная ипотека от 2,5%
Смотреть
🟡 ЗИЛАРТ
Акция: скидка до 16% при повторной покупке или с ипотекой для семей с детьми
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Живи! В Рыбацком
Акция: скидка 10% на квартиры
Смотреть
🟡 Прагма City
Акция: отделка white box в подарок
Смотреть
🟡 GloraX Заневский
Акция: паркинг в подарок
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Ну что, вошли в рабочий режим после праздников? Держите подборку главных событий, которые произошли на рынке недвижимости за первые дни нового года ⚡️
🟡 Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам.
🟡 ВТБ будет выдавать льготную ипотеку только на жильё от застройщиков-партнёров.
🟡 Маткапитал смогут получить только граждане России.
🟡 Каждый десятый россиянин получал в подарок квартиру на Новый год.
🟡 Большинство россиян тратят на ремонт от 500 тысяч до 2 миллионов рублей и полгода жизни.
🟡 Сбер вводит комиссию для застройщиков на льготную ипотеку.
🟡 С 2020 года новостройки в России подорожали почти в два раза.
🟡 Российские миллениалы уезжают за город в частные дома.
🟡 По программе IT-ипотеки обычно покупают просторные квартиры.
🟡 В Москве откроется магазин товаров для дома Chakra.
И как всегда не обошлось без интересной #новостьфан
Производитель конструкторов «Умбум» выпустил хрущёвки из картона. Модель можно легко собрать без клея и ножниц и украсить по желанию. Чем не альтернатива LEGO?
@yndx_realty
📄 Налоговый вычет? Круто! Но сложно…
Было, пока для покупателей недвижимости не ввели упрощённый порядок! Рассказываем, как получить упрощённый вычет при покупке квартиры.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Если вы уже очнулись от круговорота салатов, сериалов и посиделок у родственников, подкидываем идею, чем ещё вам заняться в эти длинные выходные.
Как насчёт подкаста о покупке и обустройстве будущей квартиры? Собрали несколько таких подкастов на любой вкус!
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
А как проходят ваши новогодние каникулы?
Наши — вот так. Сейчас доедим оливье и пойдём доедать мандарины 🚸
@yndx_realty
В последние дни декабря принято подводить итоги уходящего года и строить планы на тот, который ждёт впереди. Это отличная возможность уделить время себе, поразмышлять и даже помечтать!
Мы предлагаем вам написать письмо будущим себе. Пожелайте чего-нибудь хорошего, напомните о важном, подбодрите или просто передайте привет. А мы пришлём вам сообщение с этим письмом ровно через год (а вместе с ним — приятный секретный подарок 🎁).
Отправлять письмо в бота: @YndxLetter_Bot
Машина времени запускается через три… два… один ✨
C Новым годом, друзья!
И пусть всё сбудется 💛
Ваша Яндекс Недвижимость
@yndx_realty
В новогодние праздники график работы поддержки Яндекс Недвижимости изменится
🟡 31 декабря — работаем с 06:00 до 21:00.
🟡 1 января — выходной.
🟡 С 2 января — работаем в обычном режиме с 06:00 до 00:00.
@yndx_realty
Рынок недвижимости — 2023: законы и цены
Подводя итоги этого года, выбрали те изменения, которые больше всего повлияют на 2024-й.
📄 Законы
🟡 Обновлены условия льготной ипотеки с господдержкой: первоначальный взнос вырос до 30%; максимальную сумму кредита для столичных регионов снизили с 12 до 6 млн ₽. Эти изменения не касаются семейной и IT-ипотеки.
🟡 Запущена Арктическая ипотека. Действовать она будет до 2030 года в Мурманской и Архангельской областях, Ненецком и Чукотском автономных округах, Карелии, Коми, Республике Саха (Якутия), Красноярском крае.
🟡 Маткапитал, который в большинстве случаев тратится на улучшение жилищных условий, смогут получать только родители, имеющие гражданство России на момент появления ребёнка.
💰 Цены и ставки
🟡 Стоимость квартир в новостройках, по данным Центробанка, выросла на 80% с 2020 года, цены на вторичное жильё увеличились на 51%.
🟡 За год по стране в среднем квадратный метр подорожал на 15% — до 126 тыс. руб.
🟡 Ключевая ставка ЦБ в декабре достигла 16,00%. Напомним, в январе 2023-го она составляла 7,50%. Соответственно, изменились средние ставки по ипотеке — с 11,68% в январе до 17,51% в декабре.
🗝 Ещё важно
Выходит срок предельной эксплуатации домов, построенных в 1956-1969 годах; к 2040 году в России признают устаревшими почти 273 млн кв. м. жилья. А это означает массовое строительство и рост предложений на рынке.
@yndx_realty
Ого, вас так много!
Спасибо, что вы с нами — в декабре вас стало уже больше 10 000 человек 💛
Мы продолжим и дальше рассказывать о самом важном из мира недвижимости, поддерживать на пути к покупке собственного жилья, иногда веселить, а ещё дарить подарки.
Кстати, насчёт подарков — прямо сейчас разыгрываем новую Яндекс Станцию Миди серого цвета. С ней ваш дом станет технологичнее и удобнее, а вечера — уютнее.
Как выиграть Яндекс Станцию Миди?
Правила максимально простые! Вам нужно:
🟡 быть подписчиком канала Яндекс Недвижимость;
🟡 нажать кнопку «Участвовать» под этим постом. Закрепим его для вашего удобства.
Победителя случайным образом выберет бот 26 января.
💛 Желаем удачи!
Подробные правила
Срок проведения 26.12.23-26.01.24, 0+
Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
🏘 ФАС проверит банки, которые ввели комиссию для застройщиков
Федеральная антимонопольная служба рассмотрит правомерность введения банками комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки. Ведомство уже направило запросы в шесть ведущих банков.
Первым о дополнительной плате за выдачу льготной ипотеки объявил Сбер, чуть позже — ВТБ и другие кредитные организации. Если застройщик отказывается платить комиссию, его исключают из списка партнёров. Банки объяснили своё решение тем, что госпрограммы стали для них убыточными, но Центробанк увидел в этом «лукавство». По словам главы департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александра Данилов, доходность банков по льготным ипотекам упала, но не стала отрицательной.
Всего в 2023 году банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму в 7,8 трлн рублей. Спрос на жилищные кредиты по сравнению с 2022 годом вырос в 1,6 раза — тогда показатель составил 4,8 трлн рублей.
@yndx_realty
Эскроу… это какое-то заклинание из «Гарри Поттера»?
Звучит и правда похоже! Но на самом деле эскроу — это попытка на законодательном уровне обезопасить дольщиков, сохранив их деньги. Разобрались в механизме работы эскроу-счетов, а заодно узнали у специалистов рынка, как они относятся к такой схеме оформления сделок и в чём видят её плюсы и минусы.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
При выборе ЖК вам важнее всего транспортная доступность? Ни слова больше! Собрали новостройки Москвы и Питера в пешей доступности от метро.
📍 Москва и МО
🟡 Level Мичуринский
🟡 LIFE Варшавская
🟡 ÁLIA
🟡 Страна.Озёрная
🟡 PRIDE
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Северная Долина
🟡 Che
🟡 МИРЪ
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Готовы удивляться?
Ловите подборку многофункциональной мебели и необычных решений в интерьере. Признавайтесь, захотели себе что-то в квартиру? ✨
@yndx_realty
А вы любите раскраски? 💛
Мы — да! Поэтому придумали новую активность. Внимание: чтобы справиться с этой раскраской, предстоит собрать весь наш командный дух!
Как раскрасить картинку?
Ставить лайки на пост! Первые 15 лайков окрасят один элемент пазла, а каждые 10 следующих раскроют сразу по 2 детали в правильном порядке.
А что дальше?
Как только получится цельная картинка, напишите в комментариях название ЖК, который мы загадали: Событие-4, Emotion или Symphony 34? Среди тех, кто ответил правильно, разыгрываем толстовку от Яндекса! Итоги подведём с помощью рандомайзера 9 февраля.
🌸 Важно! Ответы принимаются только после того, как будут раскрашены все элементы пазла.
@yndx_realty
⚡ Семейную ипотеку под 6% необходимо продлить, заявил Владимир Путин
«Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем», — сказал он на встрече с участниками и победителями всероссийских семейных конкурсов.
Узнать больше про условия семейной ипотеки
➡️ По словам президента РФ, вопрос о введении льготной ипотеки на вторичном рынке жилья нужно обдумать, чтобы избежать злоупотреблений в этой сфере.
@yndx_realty
😽 Кот Антистресс давненько не заглядывал к нам в гости. Но мы всё же уговорили его найти время на чашечку молока — и поделиться с нами новым советом для тех, кто решился на покупку квартиры. Передаём слово в слово!
🏡 Посмотреть карту: https://clck.ru/37eNBJ
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
Свежий воздух в каждый дом!
Собрали жилые комплексы рядом с парками — чтобы всегда дышать полной грудью.
📍 Москва и МО
🟡 Кузьминский лес
Парк рядом: Кузьминский лесопарк
Смотреть
🟡 Полар
Парк рядом: Медведковский лесопарк
Смотреть
🟡 Кольская 8
Парк рядом: Свиблово
Смотреть
🟡 AFI Tower
Парки рядом: Ботанический сад, Свибловские пруды
Смотреть
🟡 Достижение
Парк рядом: Останкино
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 VEREN VILLAGE
Парк рядом: Константиновский
Смотреть
🟡 Upoint
Парк рядом: Полюстровский
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Приёмка квартиры в доме, который долго строился — долгожданное и волнительное событие 🗝
На фоне радостного известия многие собственники начинают торопиться и пропускают недочёты застройщика при приёмке квартиры. А это приводит к дополнительным тратам и итоговая стоимость квартиры увеличивается — устранение недостатков может стоить недёшево.
Поэтому принимать будущее гнёздышко нужно внимательно. Если при осмотре найдёте недостатки, на месте нужно будет оформить ещё один документ — «дефектный акт» на их устранение с подробным описанием. Рассказываем, каким деталям стоит уделить особое внимание.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Пост для всех тех, кто уже устал доедать оливье и икру
На новогодних каникулах неизбежно наступает день, когда салаты надоели или просто закончились, а есть всё-таки хочется (и желательно не выбираясь из дома). Спешим на помощь и несём 3 рецепта! Понимаем, что сейчас вам хочется минимум телодвижений, поэтому обещаем — они несложные и быстрые 🕘
@yndx_realty
Я Недвижимость
Сегодня почти каждый может так сказать про себя 😁
❤️ — это я
🔥 — 1000% я
👍 — голосую за активный отдых!
@yndx_realty
Это что за звон монет? 💰
Вас посетил денежный Фикус Геннадий с золотишком на листах! Нажмите на коробку и получите от него пожелание на 2024. Сбудется 🌸
Отправляйте коробку всем, кому желаете того же ✨
@yndx_realty
Сегодня наш друг Геннадий пришёл в офис совсем уставший. Он не спал всю ночь и изучал новый ЖК AVANT в Петроградском районе Санкт-Петербурга 🌸
Фикус пообещал себя не перегружать и высыпаться, а мы сразу делимся его интересной находкой — обзор уже в карточках!
Хотите первыми узнавать о скидках на новостройки и стартах продаж в ЖК? Подписывайтесь на канал Геннадия, он специализируется как раз на таком контенте 🌿
@yndx_realty
Все на ёлку! 🎄
Предлагаем нарядить цифровую ёлку страны на главной странице Яндекса. Ваша игрушка окажется на бесконечной ёлке, где её могут увидеть миллионы пользователей.
Чтобы создать своё украшение, нужно скачать приложение Шедеврум, сгенерировать изображение и выбрать опцию «Отправить на ёлку» перед публикацией. Игрушка будет радовать вас и других пользователей до окончания праздников. Кстати, повесить на ёлку можно только одно украшение, а вот менять одно на другое никто не запрещает.
Как вам наш жёлтый домик? За него можно проголосовать, поставив сердечко! Уверены, в нём было бы здорово провести новогодние праздники.
Теперь ваша очередь — создавайте уникальные игрушки и делитесь скринами своих творений в комментариях ⬇️
@yndx_realty
Последние выходные ноября подкрались незаметно 🍃
Зима близко, так что одеваемся потеплее — и вперёд, к приключениям! Собрали для вас интересные места Москвы и Санкт-Петербурга. Для тех, кто хочет ничего не решать и просто отдыхать.
Сделайте скрин — и получите предсказание для поездки на выходные. Своими результатами делитесь в комментариях ⬇️
@yndx_realty