16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Не забыли, что впереди нас ждут длинные выходные? По такому поводу принесли довольного пёселя и дайджест сааамых важных событий рынка недвижимости 🔑
🟡 Главное — Яндекс Недвижимость обновилась! Мы сменили логотип, цвета и главную страницу сайта.
🟡 Москва запустила карту всех строящихся в городе жилых и нежилых объектов.
🟡 В Госдуму внесли проект об увеличении маткапитала за второго ребёнка до 1 млн рублей.
🟡 Яндекс Аренда узнала, где живут главные кошатники и собачники Москвы и Петербурга.
🟡 Дoм.PФ предложил связать ставки семейной ипотеки с количеством детей.
🟡 ЦБ РФ выявил новые схемы, которые несут риски для покупателей жилья.
🟡 Количество выданных ипотек по льготной программе выросло на 20,8% в феврале.
🟡 В России может появиться льготная ипотека для учителей.
🟡 Названы районы Москвы, где вторичное жильё в 1,5 раза дороже новостроек.
🟡 Москва оказалась предпоследней по темпам роста цен на жильё.
Что ещё любопытного? #новостьфан
Двое москвичей сделали свои квартиры двухуровневыми, захватив чердак дома. Соседи такое творчество не оценили и написали жалобу — инспекция обязала вернуть всё в первоначальное состояние.
@yndx_realty
Заметили?
Мы сменили аватарку на новый логотип с домиками-новостройками — не теряйте нас в ленте 🏠
Теперь благодаря бежево-жёлтой гамме в канале станет ещё теплее и уютнее. Именно так ощущается атмосфера в новой квартире, которую ты обжил под себя. Пускай каждый наш подписчик переживёт это чувство наяву, а мы поможем приблизить долгожданный момент!
@yndx_realty
#дайджест #москва
Сверимся с компасом — сегодня держим путь на запад 🧭
Собрали самые доступные новостройки на западе Москвы — есть из чего выбрать!
🟡Мякинино парк
🟡ЛУЧИ
🟡Матвеевский парк
🟡Holland park
🟡CITYZEN
🟡Мичуринский парк
🟡City Bay
🟡Stellar City
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🗝 Ипотеки бывают разные — чёрные, белые, красные…
А какая у вас? Выбирайте свой вариант в 💛просе ниже!
@yndx_realty
Послание президента РФ к Федеральному Собранию: новости недвижимости
🟡 Программу семейной ипотеки в России продлят до 2030 года с сохранением базовых параметров. Подробнее об условиях — по ссылке.
🟡 До 2030 года также продлят программу материнского капитала и выплаты 450 тыс рублей на ипотеку при рождении третьего ребёнка.
🟡 Правительство подготовит новую программу расселения аварийного жилья, а также разработает особые условия семейной ипотеки для малых городов и тех регионов, где новые многоквартирные дома строятся в небольшом объёме или их вообще нет.
🟡 Президент: строящееся жильё в России должно быть более доступным для граждан, а жилищный фонд должен системно обновляться.
🟡 Будут ускорены темпы модернизации ЖКХ, до 2030 года на эти цели направят 4,5 триллиона рублей.
@yndx_realty
🐾 В каких районах Москвы комфортнее всего жить в компании пушистого хвостика?
Мы выяснили наверняка! Рассказываем про лучшие районы столицы для вас и ваших питомцев — здесь найдутся и зоомагазины, и зоопарикмахерские, и даже гостиницы для животных.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🔍 Проверим, насколько хорошо вы успели изучить рынок недвижимости
С нас — описание ЖК в Московской области, с вас — предположение, сколько в нём стоит «двушка».
🟡 Класс жилья — комфорт. Комплекс находится в 18 минутах пешком от м. Внуково. Ещё рядом есть железнодорожная станция «Отрадное», от которой за 42 минут можно доехать до Белорусского вокзала. От дома до выезда на платную трассу М1 — 4,7 км, до МКАД — 15 км.
🟡 Микрорайон состоит из 25-этажных домов. В квартале уже есть заселённые новостройки, а значит, и продуктовые магазины, банкоматы, бытовые службы и спортивные залы.
🟡 Минимальная площадь «двушки» здесь — 34,3 м². Есть как варианты с ч💛стовой отделкой, так и с предчистовой. В ЖК нет порогов и ступеней — в подъездах, лифтах и квартирах — поэтому закатить коляску или внести диван будет удобно. Застройщик этого комплекса — «ПИК».
Сначала попробуйте угадать сами! А если захотите узнать о ЖК больше, вот его название… Одинцово-1.
@yndx_realty
🕵️♂️ Объявляем конкурс для настоящих детективов!
Троим самым внимательным подарим подписки на Яндекс Плюс с Букмейтом на целых 12 месяцев 🔥
Вот что нужно делать:
1. Ищите особые буквы (например, вот такие 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣) в наших ближайших постах.
2. 7 марта складывайте получившееся слово и присылайте в комментарии к специальному посту, который мы опубликуем.
3. Среди тех, кто отгадает слово, мы случайным образом выберем трёх победителей.
Дерзайте!
Срок проведения 22.02.24-7.03.24
Срок вручения призов 8.03.24-22.03.24
Участниками могут быть лица,
проживающие на территории РФ, 18+
Организатор ООО «Яндекс.Вертикали»
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #акции
Купить квартиру со скидкой в несколько сотен тысяч рублей? Такое возможно!
Собрали действующие акции на новостройки Москвы и Петербурга — успейте поймать скидки!
📍 Москва и МО
Равновесие
Акция: скидка 13% на квартиры в 6–10 корпусах
Смотреть
City Bay
Акция: скидки до 12% на квартиры в квартале Indian
Смотреть
1-й Нагатинский
Акция: скидка 20% на определённый пул квартир
Смотреть
Настоящее
Акция: скидка до 10% на определённый пул квартир
Смотреть
Dream Towers
Акция: скидка до 15%
Смотреть
📍 Санкт-Петербург и ЛО
Аквилон All in 3.0
Акция: скидка на квартиры до 15% или кешбэк
Смотреть
GloraX Балтийская
Акция: скидка 3% только для пользователей Яндекс Недвижимости
Смотреть
DOMINO
Акция: скидка до 18%
Смотреть
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
⚡️ ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
Это значит, что ставки по ипотеке скорее всего останутся на прежнем уровне.
О том, как ключевая ставка влияет на ипотеку, читайте здесь.
@yndx_realty
Выбор квартиры — не самая простая задача, нужно учесть сотню нюансов!
Поделитесь, а на какие критерии вы обращаете внимание в первую очередь? ⬇️
@yndx_realty
🌍 Отправляемся в кругосветку с любимыми сервисами — через послания. Кликайте на сердце, чтобы узнать, кому улетает наше признание в любви!
Любим 💛 за лёгкость в отношениях. Чтобы сдать квартиру, нужно просто заполнить заявку на сайте. Всё остальное ребята сделают сами — бесплатно, от чистого сердца ✨
@yndx_realty
Кто-то перед сном считает овечек, а мы — налоги… 💰
Рассказываем, какие налоги при покупке квартиры на вторичном рынке жилья ждут её нового владельца, и о чём не стоит забывать после оформления сделки.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Станции? Нужно бо-о-ольше станций! 😍
Так решили в правительстве Москвы — и в ближайшие 10 лет на схеме метрополитена появятся ещё 39 станций.
Откроются три новые ветки:
🚇 Троицкая: от станции «ЗИЛ» через «Коммунарку» до Новой Москвы;
🚇 Рублёво-Архангельская: от станции БКЛ «Шелепиха» через «Строгино» до территории Рублёво-Архангельское;
🚇 Бирюлёвская: от станции «ЗИЛ» до района Бирюлёво — долгострой наконец обещают достроить.
Кроме того, продлят две уже существующие ветки:
🔴 Сокольническую — после станции «Коммунарка» появится станция «Потапово»;
🔵 Арбатско-Покровскую — за «Щёлковской» откроется станция «Гольяново».
А в каких районах Москвы не хватает станций метро именно вам? Пишите в комментариях!
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер #стартпродаж
Застройщики хорошо поработали! Рассказываем, в каких ЖК недавно стартовали продажи.
📍 Москва и МО
🟡 Аквилон Signal
🟡 Квартал Герцена
🟡 Плеханова 11
🟡 Михалковский
🟡 JOIS
📍 Санкт-Петербург и ЛО
🟡 Стороны света-2
🟡 Квартал Заречье
🟡 Астра Континенталь
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Всем детективам привет! Мы начинаем принимать ответы в конкурсе 💛
Какое же слово мы загадали в наших постах при помощи таких букв 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣? Посмотрите внимательнее — ничего не упустили? Тогда ждём ваши ответы в комментариях к этому посту.
🕘 Принимаем их сегодня до 18:00 по Москве, а уже в 19:00 выберем трёх победителей с помощью рандомайзера и подарим им подписку на Яндекс Плюс с Букмейтом на 365 дней!
@yndx_realty
Яндекс Недвижимость обновилась: новый логотип, цвета и главная страница 🏠
Больше 10 лет мы помогаем вам найти дом мечты. Настало время и нам переехать в свежие «дизайнерские апартаменты». Приглашаем на новоселье в новую Яндекс Недвижимость.
С порога попадаем на главную страницу: интерфейс стал чище и понятнее. «Обои» поклеили в теплых, приглушённых тонах. Новостройки на логотипе — как символ современного дома и уюта.
Поиск подходящего жилья в новостройке через Яндекс Недвижимость стал ещё быстрее. Мы проанализировали миллион пользовательских запросов и выделили самые важные критерии для выбора квартиры. Вынесли ключевые фильтры для поиска над карточками с предложениями.
В новом разделе «Под ключ» наши эксперты помогут найти жильё в новостройке. В подборке учтут все пожелания: от наличия школы и детсада рядом до транспортной доступности. А ещё подберут специальные условия и выгодные предложения с актуальной ставкой по ипотеке.
Ждём в гости на сайте обновлённой Яндекс Недвижимости!
@yndx_realty
Вчера был профессиональный праздник у одного из наших самых ценных сотрудников — Кота Антистресса 🐾
Мы уже накормили его вкусностями в честь всемирного дня кошек и поблагодарили за самые ценные советы, которые помогают нам и нашим читателям в непростые времена. Кстати, вот некоторые из них, если пропустили:
🧘♀️ как метод «проверка фактов» поможет не тревожиться
🧘♀️ как уснуть, когда мешает волнение
🧘♀️ как избавиться от накопившегося стресса с помощью тряски
Кот Антистресс будет рад и вашим поздравлениям! Ставьте реакции ❤️ — каждое сердечко обязательно передадим мурлычащему адресату.
@yndx_realty
🕘 Сроки продажи вторичного жилья выросли в 1,5 раза
За последние три месяца срок продажи жилья на вторичном рынке в России увеличился с 92 до 138 дней. Теперь найти новых владельцев квартиры сложнее, причина тому — рост ставок по рыночной ипотеке. Покупателей стало значительно меньше, и они стараются рассмотреть больше вариантов, чтобы найти объект с максимальной скидкой.
По итогам первых шести месяцев 2024 года сроки продажи «вторички» могут вырасти ещё на 15–20%. В том числе — из-за постепенного увеличения объёма предложения вторичного жилья. Замедление скорости сделок с готовыми квартирами негативно отразится и на первичном рынке, так как для покупки новостройки многие вначале продают недвижимость в старом фонде.
Чтобы нарастить продажи, девелоперы начнут активнее работать по схеме trade-in, вырастет число программ с рассрочкой. Последнюю всё чаще используют и на вторичном рынке — беспроцентную или по меньшей ставке, чем сейчас у банков. В первом полугодии этот тренд, скорее всего, тоже будет усиливаться.
📌 Напомним: ранее стало известно, что разница в стоимости первичного и вторичного жилья достигла 44%.
@yndx_realty
Сможет ли застройщик достроить дом? А если нет?..
Эскроу-счёт защищает дольщиков от девелоперов-мошенников, но не от медленного строительства или недостроя. Если застройщик не сдаё💛 объект, деньги дольщику, конечно, вернутся, но успеют обесцениться — купить аналогичную квартиру за ту же сумму уже не получится.
Рассказываем, на что обратить внимание при выборе ЖК и что происходит с недостроенными домами и покупателями квартир в них.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
#дайджест #москва #питер
Время дышать полной грудью!
Собрали жилые комплексы, расположенные в экологически чистых районах Москвы и Петербурга.
📍 Москва
🟡 Holland park
🟡 CITYZEN
🟡 City Bay
🟡 Инноватор
🟡 CRYSTAL Трилогия
📍 Санкт-Петербург
🟡 Северная Долина
🟡 Прайм Приморский
🟡 Кантемировская 11
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Несём дайджест главных событий рынка недвижимости и пританцовываем. Ведь впереди — длинные выходные!
🟡 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
🟡 В России каждую пятую квартиру покупают без ипотеки.
🟡 Больше половины квартир на вторичном рынке России подешевели.
🟡 Ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» достиг 44%.
🟡 Большинство россиян считают ипотеку потенциального партнёра признаком его надёжности.
🟡 Предложение новых малогабаритных квартир в Москве за год сократилось на 25%.
🟡 Названы районы Москвы-лидеры по росту цен на жильё за 2023 год.
🟡 В Москве в программу реновации жилья включили более десяти новых площадок.
И, конечно, наша регулярная #новостьфан:
В России появится гибрид продуктового «Чижик» и IKEA — «Чижикея»! Это не шутка: такой бренд X5 Group зарегистрировала в Роспатенте. Что будет в ассортименте — пока не известно 👀
@yndx_realty
Собираетесь взять квартиру в ипотеку? А вы её дневник с оценками проверили?
Если серьёзно, оценка — необходимый этап перед покупкой недвижимости на вторичном рынке или готовых квартир в новостройках в ипотеку. При покупке квартиры в ещё недостроенном доме оценка тоже понадобится, но уже после сдачи жилья в эксплуатацию — отчёт нужно будет предоставить в банк в течение 3 месяцев 📄
Проводить экспертизу могут только профессиональные оценщики, а сама процедура строго регламентируется законом. Рассказываем, как она устроена и для чего нужна.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
💰 Сколько стоят новостройки на главных проспектах Москвы?
Дешевле всего квартиру можно купить на Нахимовском проспекте — квадратный метр здесь стоит в среднем 298,6 тысяч рублей. Самая дорогая «первичка» расположена на Ленинском проспекте — «квадрат» обойдётся в 1 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в новостройках на проспектах — 502,6 тысяч рублей.
Почему такая стоимость? У столичных проспектов по сравнению с обычными улицами много преимуществ: связь с основными трассами мегаполиса, хорошая доступность общественного транспорта, часто — уникальная архитектура и красивые виды из окон.
Всего сейчас строят 26 комплексов на ~2,5 тыс. квартир. Пять комплексов относятся к комфорт-классу, 13 — к бизнес-классу, 6 — к премиум-классу, и два — к элитному. Больше всего вариантов предлагают на Волгоградском проспекте — 500 квартир, самый маленький выбор — на проспекте Вернадского (27 лотов).
@yndx_realty
Топ-3 тренда рынка: интерес к новостройкам, загородному жилью и недвижимости в курортных регионах ⭐️
При этом популярность Краснодарского края и Калининградской области падает. Неожиданно? Подробности на карточках от экспертов Яндекс Недвижимости.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
💛 Если бы любовь была квартирой, как бы она выглядела?
Думаем, у каждого перед глазами возникает своя картинка — ведь все мы разные, как и наши «языки любви». Решили спросить об этом нейросети — и вот что из этого вышло.
Ставьте ❤️, если у искусственного интеллекта получилось передать любовь!
@yndx_realty
#дайджест #краснодар
В народе говорят: если есть на свете рай, это Краснодарский край!
Если согласны, ловите подборку новостроек с самыми высокими оценками на Яндекс Недвижимости в этом регионе.
🟡 Сады у моря
🟡 Губернский
🟡 Самолёт
🟡 Любимово
🟡 Достояние
🟡 Holiday HOUSE
🟡 Резиденция Анаполис
🟡 Флора
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
🧍 Иногда хочется простого человеческого — стать героем игры Sims
Пофантазировали, какие проблемы можно было бы легко закрывать по клику мышки.
@yndx_realty
Чтобы всегда быть в тонусе, советуем не только пить кофе по утрам, но и читать самые свежие новости рынка недвижимости в нашем канале!
🟡 Правительство РФ готовит документы для продления семейной ипотеки.
🟡 Москва и Петербург больше всех пострадали от ужесточения условий льготной ипотеки.
🟡 Средний платёж по семейной ипотеке в России за год вырос на 18%.
🟡 «Сбер» и другие банки прекратили принимать заявки на IT-ипотеку.
🟡 Цены на новостройки в Москве снизились впервые с весны 2023 года.
🟡 Министерство финансов поддержало увеличение лимитов по IT-ипотеке.
🟡 Спрос на льготную ипотеку по новостройкам в январе резко сократился в Москве и Петербурге.
🟡 Число зумеров-покупателей квартир в Москве выросло в пять раз за год.
Что ещё интересного? #новостьфан
Стали известны самые спортивные и самые ленивые районы Москвы. Спойлер: ну очень активные москвичи живут в Северном и Северо-Восточном округах!
@yndx_realty
🎙 🏘 Умный дом с Алисой — это про комфорт
Вы можете объединить в одну сеть десятки разных устройств — и всё будет работать по вашей команде или автоматически. А со специальными датчиками домашние дела всегда будут под контролем.
Приводим примеры 5 полезных сценариев, которые можно настроить с помощью Алисы.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty