16721
Поможем найти жильё мечты — легко и с удовольствием. Подобрать квартиру в новостройке через Яндекс Недвижимость https://clck.ru/34p7vD Правила канала: https://clck.ru/35Efja
Иногда сердце не очень справляется с тем, чтобы сделать правильный выбор, — тогда нужно подключать разум 😽
Кот Антистресс понимает, что у людей нет такого тонкого чутья, как у представителей семейства кошачьих, поэтому решил поделиться рациональным методом принятия решений, который поможет разложить все «за» и «против» по полочкам и трезво оценить выбор квартиры для покупки.
Совсем немного математики — и даже если метод не обеспечит вам готовое решение, то как минимум сделает выбор проще 💛
@yndx_realty
Выяснили, в каких районах двух столиц квартиры в новостройках в октябре можно назвать самыми доступными 💰
В Старой Москве лидером стал район Перово, в Новой — поселение Марушкинское, а в Питере — Невский округ. Более подробная аналитика и комментарии коммерческого директора Евгения Белокурова — в карточках! 🚸
@yndx_realty
🏡 На рынке недвижимости понятия «девелопер» и «застройщик» часто считаются синонимами
В статьях, репортажах по телевизору, на площадках по продаже недвижимости, в разговорах о конкретных стройках можно услышать о таких известных «застройщиках», как ГК ПИК, ГК МИЦ и «Донстрой», хотя по факту все перечисленные компании занимаются девелопментом.
Чем отличается один от другого? Объясняем максимально коротко 🚸
@yndx_realty
Пятничный ужин приближается, с кем его разделите?
Предлагаем пофантазировать и пригласить в гости медийного, исторического или даже киноперсонажа. А что, Иван Васильевич, например, отлично может порезать колбасу своим кинжалом. А с Дэдпулом точно не будет скучно! 😜
Кого хотели бы видеть сегодня в гостях? Делитесь в комментариях 💛
@yndx_realty
Сколько-сколько нулей?…
Льготные ипотечные программы работают в России почти семь лет, за это время банки предоставили населению около 3 000 000 (!) кредитов по сниженной ставке. Такие данные привёл глава департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев.
🏘 При этом среди этих трёх миллионов квартир часть являются инвестиционными, поэтому не всегда речь идёт об улучшении жилищных условий. Общая сумма всех выданных займов составила порядка 13 триллионов рублей, а государство выплатило кредитным организациям более 1 триллионов субсидий на компенсацию процентной ставки.
@yndx_realty
🏡 Увеличение продаж в новостройках, осенние скидки на квартиры и введение комиссии на выдачу ипотеки — эти и другие важные новости рынка недвижимости уже в нашем дайджесте!
🟡 Яндекс Недвижимость: в сентябре ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой» начал сокращаться.
🟡 Продажи в новостройках Москвы и Подмосковья увеличились на 26%
по сравнению с августом.
🟡 В октябре банки вернули комиссию при выдаче ипотеки.
🟡 Этой осенью застройщики Москвы стали чаще предлагать скидки в размере 30-40%.
🟡 Исследование: 27% заёмщиков берут потребительский кредит в первый год после получения ипотеки.
🟡 Чтобы выплата ипотеки была комфортной, россиянам нужно зарабатывать не меньше 103 тысяч рублей в месяц.
🟡 На поддержку льготной ипотеки до 2026 года выделят 1 триллион рублей.
🟡 Опрос: каждый десятый россиянин страхует недвижимость.
🟡 Девелопер предложил ввести в России молодёжную ипотеку под 3%.
И, конечно, наша регулярная #новостьфан
Россиянин смог взять 26 льготных жилищных кредитов — это рекорд среди ипотечных заёмщиков. Аккуратно напоминаем, что такое поведение участника госпрограммы расценивается как злоупотребление (ещё с гораздо меньшего числа кредитов!).
@yndx_realty
Можно ждать, пока снизятся ипотечные ставки, а можно попробовать их уменьшить. Мы выбрали 10 советов, как это сделать ⬇️
1. Создайте хорошую кредитную историю — не допускайте просрочек.
2. Позаботьтесь об официальном трудоустройстве и подтверждении доходов.
3. Станьте зарплатным клиентом банка — регулярные поступления подкрепят вашу платёжеспособность.
4. Узнайте, подходите ли вы под условия льготной ипотеки, например, семейной или IT.
5. Оформите страховку жизни и здоровья заёмщика, застрахуйте объект — это в любом случае стоит сделать.
6. Увеличьте первоначальный взнос — не 10–15%, а 20–30%.
7. Выбирайте онлайн-регистрацию сделки — за использование электронного формата могут быть скидки.
8. Изучайте спецпредложения, сезонные и праздничные акции.
9. При покупке новостройки берите ипотеку у банка-партнёра застройщика.
10. Возьмите поручителя или созаёмщика с высокой официальной зарплатой.
Что сейчас происходит с жилищными кредитами:
🟡 Ставки по ипотеке растут, но благодаря льготным программам в среднем в 2 раза ниже ставки рефинансирования.
🟡 Объём кредитов снижается с учётом сезонности, если сравнивать с августом 2023 года, на новостройки — в 2,12 раза, на вторичку — в 1,66 раза.
@yndx_realty
Одна из стратегий — вложиться в квартиру «на вырост». Например, в расчёте на то, что в ближайшие несколько лет рядом появится парк, культурный или деловой кластер или ещё лучше — метро 🏡 Рассказываем, к каким районам стоит присмотреться с точки зрения развития общественного транспорта.
❗️ Даты указаны ориентировочные, они могут измениться. Перед покупкой жилья запрашивайте у застройщиков актуальную информацию.
🏡 Подобрать квартиру в новостройке в два клика
@yndx_realty
Хотите узнать, какое у вас супергеройское альтер эго? 🦸♂️🦸♀️
Кликайте на скрытую карточку и пишите в комментариях, какой персонаж вам попался. Посмотрим, кого больше! 😎
@yndx_realty
Малоэтажные комплексы — популярный сегодня формат жилья 🏘
В отличие от ЖК с высокой этажностью, в них меньше жителей, больше камерности и свободного пространства. В этой подборке — малоэтажки Москвы и Санкт-Петербурга с выгодными акциями!
📍 Москва
🟡 Светлый мир БиоПолис
Застройщик: Seven Suns Development
Ипотека: от 26 046 ₽/мес
🟡 Южная Долина
Застройщик: RDI Group
Ипотека: от 25 433 ₽/мес
🟡 Борисоглебское
Застройщик: Апрелевка С2
Ипотека: от 29 427 ₽/мес
🟡 Андерсен
Застройщик: ДЕСНА-ЛЭНД
Ипотека: от 37 469 ₽/мес
📍 Санкт-Петербург
🟡 VEREN VILLAGE стрельна
Застройщик: VEREN GROUP
Ипотека: от 39 905 ₽/мес
🟡 Univer City
Застройщик: Setl Group
Ипотека: от 25 219 ₽/мес
🟡 Новая история
Застройщик: ТАЙМС
Ипотека: от 17 014 ₽/мес
🟡 Экография
Застройщик: Охта Групп
Ипотека: от 26 680 ₽/мес
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
Одно слово и десятки приятных ассоциаций...
Недавно вы поделились, что значит ДОМ для вас. Теперь дело за нами! Собрали все ваши мысли в карточке ⬆️
Ставьте ❤️, если, прочитав её, срочно захотелось укутаться в любимый плед, заварить травяной чай и обнять дорогих сердцу людей.
@yndx_realty
А нужно было всего-то воспользоваться подбором новостроек от Яндекс Недвижимости! Быстро и бесплатно 🏡
А какая Гермиона сейчас вы?
❤️ — пока ещё первая
😢 — уже вторая
🤩 — уже снова первая, так как квартира наконец куплена!
@yndx_realty
Покупка квартиры — серьёзное испытание для семейного бюджета, поэтому любые выплаты от государства, которые возместят часть затрат, очень кстати 🤩
А в условиях инфляции особенно хочется получить деньги как можно раньше. В карточках разбираем налоговые вычеты между супругами при покупке недвижимости: что это, когда нужно оформить распределение вычета и как это сделать 📄
@yndx_realty
Когда выбираете квартиру, в которой будете жить, или бронируете номер в отеле для предстоящего путешествия, важно не только то, что внутри 🤓
Куда выходят ваши окна? Может быть, на реку? Или на тихий уютный двор? А может, из вашего окна по вечерам видно красивый закат? Или деревья, которые приятно шумят листвой?
Мы решили выяснить, где виды самые красивые, а заодно разыграть подарки, которые помогут вам организовать пространство для жизни и комфортного отдыха. Объявляем конкурс! ☀️
Как участвовать?
🟡 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Яндекс 🌍 Путешествий до момента объявления результатов конкурса.
🟡 Прислать в комментарии под этим постом фотографию вашего вида из окна и указать, в каком городе она сделана. Принимаем фото до 2 октября 18:50 по мск!
🟡 Дождаться результатов 2 октября в 19:00 по мск — тогда мы случайным образом выберем целых пять победителей!
А какие призы?
🟡 Один промокод на 10 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Два промокода на 5 000 ₽ на Яндекс 🌍 Путешествия
🟡 Жёлтый чемодан, который пригодится и в путешествии, и для переезда
🟡 Жёлтый плед для яркого акцента в интерьере и самых комфортных полётов
На старт, внимание, айда хвастаться видами!
Срок акции с 23.09.2024 по 02.10.2024. Правила акции. Срок действия промокодов с 27.09.2024 по 31.12.2024, действуют единоразово при бронировании в разделе "Отели", Баллы Плюса не начисляются, условия по промокодам и другие ограничения.
@yndx_realty
— Я дома!
Что вы чувствуете, когда произносите эту фразу? Давайте вместе подумаем, чем слово «дом» отзывается в душе 💛
Пишите ассоциации, которые возвращают к мысли о любимом месте.
Мы начнём: дом — пушистый кот, объятия, теплый плед и мягкий диван 🚸
@yndx_realty
Оформить налоговый вычет за 5 минут, даже не выбираясь утром из кровати? Легко! 😎
Мы уже подробно рассказывали о том, как устроен имущественный налоговый вычет, сколько денег можно вернуть и как это сделать. Сегодня принесли вам инструкцию, которая позволит оформить заявку на вычет буквально за несколько минут с телефона или компьютера ✨
@yndx_realty
#дайджест #Москва #Питер #экология
Хотим, чтобы вы дышали полной грудью!
Собрали ЖК в самых экологически чистых районах Москвы и Санкт-Петербурга.
📍 Москва
🟡 Метроном
Застройщик: Брусника
Ипотека: от 78 807 ₽/мес
Район: Метрогородок
🟡 Дом Горизонтов
Застройщик: Touch
Ипотека: от 183 105 ₽/мес
Район: Крылатское
🟡 Митинский лес
Застройщик: ПИК
Ипотека: от 41 505 ₽/мес
Район: Митино
🟡 Hide
Застройщик: Dominanta
Ипотека: от 130 627 ₽/мес
Район: Раменки
🟡 Серебряный бор
Застройщик: ST MICHAEL
Ипотека: от 79 986 ₽/мес
Район: Хорошёво-Мнёвники
📍 Санкт-Петербург
🟡 VEREN VILLAGE стрельна
Застройщик: VEREN GROUP
Ипотека: от 39 834 ₽/мес
Район: Петродворцовый район
🟡 БелАрт
Застройщик: РСТИ
Ипотека: от 34 684 ₽/мес
Район: Калининский
🟡 Северная Долина
Застройщик: Главстрой Регионы
Ипотека: от 34 800 ₽/мес
Район: Выборгский
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
Не всё то, что красиво в «Пинтересте», будет красивым в реальной жизни 💔
Многие дизайн-решения на фотографиях выглядят очень стильно. Но всегда ли они хорошо вписываются в квартиру человека, который, скажем, не готов круглосуточно убираться?
Собрали восемь решений, которые смотрятся классно, но на деле лишь усложняют жизнь 🫠
@yndx_realty
Знакомьтесь — это Маша и Дима, им по 30 лет, они недавно поженились и купили свою первую квартиру в ипотеку. Вместе со своим годовалым ребёнком Пашей и верным псом Пончиком они ждут не дождутся переезда, но сначала нужно закончить ремонт. Им хочется всё-всё предусмотреть, чтобы всей семье было уютно и комфортно в новом доме.
Давайте поможем Маше и Диме — пишите в комментариях по одной вещи, которая должна быть в их новой квартире 🏡 Через неделю мы соберём все ваши идеи и попросим наших друзей из классной компании по ремонту и дизайну квартир Domeo создать дизайн-проект идеального дома. Результат обязательно покажем, не переключайтесь!
🏡 Начинает сммщик Яндекс Недвижимости: Яндекс Станция Миди с Алисой.
С её помощью можно не только болтать, но и управлять умным домом: ночью можно было шепотом включить уютный ночник рядом с кроваткой, умная камера работала в качестве радионяни, а Пончик всегда был сыт и доволен благодаря умной кормушке. В общем, настоящий маст-хэв для такого семейства!
Кстати, у Алисы сегодня день рождения! 🎉 От всего сердца поздравляем нашу (и не только) незаменимую помощницу и дарим Станцию с ней тем, у кого её ещё нет.
Среди комментаторов 17 октября в 19:00 случайным образом разыграем две Яндекс Станции Миди с Алисой 🎁
Срок проведения 10.10.2024-17.10.24. Срок направления призов – не позднее 17.11.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
Кормители, чесатели и обожатели своих хвостатых — общий сбор! 💛
Недавно вместе с магазином Четыре лапы мы устраивали конкурс, в котором призывали всех наших подписчиков делиться милыми и смешными фотографиями питомцев, которые живут с вами с которыми живёте вы. Спасибо всем, кто поучаствовал и прислал снимки — у всей команды Яндекс Недвижимости щёки устали улыбаться от умиления!
Все хвостики просто чудесные! Если вам сегодня особенно нужна порция милоты, приглашаем полистать комментарии под постом. Ну а здесь мы собрали тех, кто особенно запал в душу 🐾
❤️ — если вы тоже расплылись в улыбке
@yndx_realty
Дайджест квартир со скидками от 1,5 млн рублей в ЖК, которые сдают уже в этом году
📍 Москва
🟡 Цветочные поляны
Застройщик: СамолётСтарая цена: 10 666 976 💰
Новая цена: 8 895 906 💰
🟡 Архитектор
Застройщик: ФСКСтарая цена: 23 088 670 💰
Новая цена: 20 779 804 💰
🟡 Молжаниново
Застройщик: СамолётСтарая цена: 15 281 516 💰
Новая цена: 11 461 137 💰
🟡 Римский
Застройщик: ФСКСтарая цена: 11 495 400 💰
Новая цена: 10 000 998 💰
📍 Санкт-Петербург
🟡 Морская набережная
Застройщик: ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападСтарая цена: 38 288 256 💰
Новая цена: 35 227 284 💰
🟡 GloraX Заневский
Застройщик: GloraXСтарая цена: 11 467 999 💰
Новая цена: 9 759 999 ₽ 💰
🏡 Понравилась подборка? Найдем похожие варианты быстро и бесплатно
#дайджест #скидки #москва #питер
@Yandex_Realty_Msk_Spb
Объявляем срочный опрос! 🚸
Команда Яндекс Недвижимости вторую неделю спорит, на каком этаже лучше жить. Кто-то говорит, что нужно забраться выше 12–15-го, так как будет меньше шума и лучше вид. Любители жить на этажах пониже напоминают, что никто не застрахован от внезапной поломки лифта, а подниматься с сумками на 50–60 метров — то ещё испытание.
Квартиру на каком этаже вы назовёте идеальной? Поделитесь своим мнением в комментариях 👀
@yndx_realty
Сегодня, во всемирный день животных, предлагаем наконец признаться: для кого НА САМОМ ДЕЛЕ мы покупаем квартиры? 😜
Собственный уют и комфорт — это, конечно, важно, но иногда мы куда больше переживаем о наших хвостатых членах семьи. Достаточно ли в новой квартире широкий подоконник для боков любимого кота? Понравится ли собаке площадка во дворе нового ЖК?
Чтобы вам и вашим питомцам точно было хорошо в любом месте, вместе с магазином Четыре Лапы мы решили разыграть классные призы 💛
Как участвовать в конкурсе?
🐾 Быть подписанным на каналы Яндекс Недвижимости и Четыре Лапы.
🐾 Прислать в комментарии под этим постом фотографию своего хвостика в его любимом месте в квартире. В шкафу, ровно посреди комнаты, на хозяйской кровати, развалившись на все подушках — чем забавнее, тем лучше!
🐾 Поставить под этим постом реакцию:
❤️ — если у вас пёсель,
🔥 — если котик,
🤩 — если другой питомец.
Когда результаты?
Итоги подведём уже через 3 дня, 7 октября в 19:00. Выберем четырёх победителей случайным образом!
А какие призы?
🎁 2 Яндекс Станции Лайт-2, где есть «Пёсни для любимых пёсиков» от Алисы — она включает музыку для питомцев, пока нас нет дома. Кинологи и зоопсихологи выяснили, какая музыка вызывает у собак положительные эмоции, а известные исполнители записали альбом из 10 треков с учётом этих рекомендаций.
🎁 2 персонализированных пет-бокса для ваших питомцев, внутри которых — лежанка, игрушка и лакомства, заботливо подобранные под вашего хвостика командой магазина Четыре Лапы
На старт, внимание, мяу!
Срок проведения 04.10.2024-07.10.24. Срок направления призов – не позднее 07.11.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
🗝 Государство помогает молодым семьям погасить часть долга по ипотеке или купить жильё. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придётся.
В карточках делимся условиями программы, посмотрите — может быть, это ваш случай?
@yndx_realty
Одна льготная ипотека в одни руки: как работает принцип?
Зависит от конкретной программы! Как именно — максимально коротко и просто объяснили в карточках 🚸
@yndx_realty
На Яндекс Недвижимости найдутся новостройки на любой вкус — самые яркие, нестандартные, вызывающие восхищённое присвистывание 😎
Давайте соберём их все! Присылайте в комментарии под этим постом скриншоты с сайта Яндекс Недвижимости с са-а-амыми необычными ЖК (на ваш вкус).
Среди участников 30 сентября в 19:00 случайным образом разыграем Яндекс Станцию мини в лимонном цвете 🎁
Срок проведения 26.09.2024-30.09.24. Срок направления скриншотов до 18:50 30.09.2024. Срок направления призов – не позднее 30.10.24, Участниками могут быть лица, проживающие на территории РФ, 18+, Организатор ООО «Яндекс.Вертикали». Правила конкурса.
@yndx_realty
60% россиян удаётся накопить на первоначальный взнос по ипотеке за 1–3 года!
А сколько вы копили или планируете копить?
🤩 — меньше года
❤️ — 1–3 года
🤔 — 4–5 лет
😁 — мне помогут/помогли
🔥 — вообще не пришлось/придётся копить
@yndx_realty
Что может быть лучше квартиры в новом ЖК с хорошей транспортной доступностью и рядом с метро?
Вот и мы думаем, что ничего! Собрали сегодня именно такие варианты 💛
📍 Москва
🟡 Лучи
Ипотека: от 40 030 ₽/мес
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
🟡 Амурский парк
Ипотека: от 57 275 ₽/мес
Застройщик: ПИК
🟡 Метрополия
Ипотека: от 88 448 ₽/мес
Застройщик: MR Group
🟡 Upside Towers
Ипотека: от 78 590 ₽/мес
Застройщик: Upside Development
🟡 Symphony 34
Ипотека: от 118 331 ₽/мес
Застройщик: MR Group
📍 Санкт-Петербург
🟡 GloraX Заневский
Ипотека: от 33 730 ₽/мес
Застройщик: GloraX
🟡 Кантемировская 11
Ипотека: от 47 906 ₽/мес
Застройщик: ПИК
🟡 Регенбоген
Ипотека: от 64 422 ₽/мес
Застройщик: Красная стрела
🏡 Понравилась подборка? Бесплатно подберём акции в ЖК под ваш запрос
@yndx_realty
🏘 Погашение долга за ипотеку — процесс длительный, он растягивается на годы и даже десятилетия
За этот период планы у заёмщика могут кардинально поменяться, он может больше не связывать свою дальнейшую жизнь именно с этой недвижимостью. В таких случаях есть вариант — продать долю в ипотечной квартире. Рассказываем, как это сделать 😁
@yndx_realty
Флипперы — это какие-то сообщники квадроберов и хоббихорсеров? 😅
Вот и нет! Флиппинг — это заработок на перепродаже старой недвижимости после ремонта 🛋 Между прочим, сегодня это модное инвестиционное направление, хотя и довольно рискованное: одни сделки могут принести до 60% дохода, а другие — вообще не состояться.
Герой нашей сегодняшней истории Владимир — основатель компании, которая оформляет интерьеры для прекрасной жизни. Он поделился с нами опытом «нестандартного флиппинга». Он долго делал ремонт, вложив в него немалую сумму, и при этом всё-таки смог заработать. Сам он сравнивает себя с художником, создающим живописное полотно в первую очередь ради искусства и только потом — для заработка 🚸
@yndx_realty